Achat Maison à Alboussière (07) pas cher / petit prix : 240 annonces

Prix au m² le plus bas

355 000 €

2 088 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Alboussière (07)

À vendre, belle maison en pierre de 170 m2, située à Alboussière, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre du village et s'étend sur deux niveaux. La maison comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine avec cellier, deux salons communicants, une entrée, des toilettes, ainsi qu'une véranda spacieuse de 45 m2 et un garage double. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, quatre chambres, et des toilettes. En plus des nombreux espaces de vie, la maison dispose d'une cave et d'un carport pour le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, complétée par un poêle à bois et un insert. Ce bien est également raccordé au tout à l'égout. Le jardin est entièrement aménagé et comprend une piscine de 7,4 m x 3 m datant de 2022, accompagnée d'une pompe à chaleur. Pour un achat maison Alboussière, cette offre est à ne pas manquer. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER - RURAL - ALBOUSSIERE Votre Agence CAPITAL PIERRE vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 63 m2 accompagnée d'une dépendance et d'un jardin située dans un environnement calme et naturel sur la commune d'Alboussière. Nichée dans un hameau paisible, cette maison séduira les amateurs de pierre et d'authenticité. A seulement 18 minutes de Saint-Peray, elle offre un parfait équilibre entre tranquilité et proximité des commodités. Maison de 63 m2 sur deux niveaux comprenant, un hall d'entrée avec dressing, une cuisine semi-équipée distincte avec salle à manger avec un accès à une agréable terrasse exposée pleins Sud de 14 m2 avec barbecue, un salon et deux chambres avec placards intégrés dont une mansardée. Une salle d'eau avec WC. En sous-sol, trois caves, dont une voutée. A proximité de la maison, une annexe avec un appentis sur deux niveaux un véritable atout comprenant : - Un atelier de 20 m2 en rez-de-chaussée - A l'étage, une pièce aménagée en chambre avec toilette de 20 m2 également. Idéal pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. Un jolie jardin de 548 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec une vue exceptionnelle sur la vallée. La maison dispose d'une place de parking privative. Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants en partie et volets battants en bois. Le chauffage est par un poele à granulés récent (2025) et une climatisation air\ air. Pas de gros travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale, secondaire our un premier achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Eau de ville, station d'épuration. Zone de sismicité modérée (3\3), à potentiel radon significatif (3\3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes. D'une superficie de 173 m², elle est située sur un terrain de 1 797 m², entièrement clos et arboré. La maison dispose d'un agencement idéal pour la vie de famille, avec un rez-de-chaussée qui se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon spacieux, baigné de lumière naturelle et donnant accès à plusieurs terrasses orientées vers une piscine, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Le niveau principal comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant avec lave-main, offrant un cadre fonctionnel pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC, permettant de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins. Le bien inclut deux garages (20 et 27 m²) ainsi que des places de stationnement, facilitant l'organisation familiale. La parcelle soigneusement entretenue de 1 797 m² comprend une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser les finitions et donner une touche contemporaine. La taxe foncière s'élève à 1 958 € et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2 310 et 3 210 €. Ce mandat exclusif (N°534) représente une véritable opportunité pour une famille recherchant un cadre calme, des grands extérieurs et une piscine. Pour visiter et découvrir l'atmosphère de ce bien, veuillez contacter David ROBIN au 0611931643 (rcs 443955364) ou Audrey CANTIN au 0750841761 (rcs 851896506). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune prisée de Châteauneuf-sur-Isère, cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 108m² avec un garage de 22m², bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate du village, des commodités et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Implantée sur un terrain de 680 m² entièrement clos et arborée, cette maison séduit par son environnement soigné et son terrain plat, facile à vivre au quotidien. L'extérieur, pensé pour la détente, accueille une piscine avec bain à remous ainsi qu'une pergola. Entièrement de plain-pied — un atout rare et recherché — la maison développe une organisation fonctionnelle et fluide. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, avec une cuisine moderne entièrement équipée, comprenant notamment une gazinière et un îlot central convivial. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une buanderie de 6m² ainsi que sur un garage de 22 m². Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont trois disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et un WC indépendant. Sur le plan technique, le bien a bénéficié d'une isolation par les combles en 2025, assurant confort et performance énergétique avec un DPE classé C. les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés dans la pièce de vie, apportant une chaleur douce et économique. Référence agence : 1208

À moins d'une heure de l'effervescence lyonnaise en voiture , à seulement 15min de la Gare TGV , changez de vie et optez pour la sérénité. Nous vous présentons cette villa d'exception d'environ 160m², où chaque ouverture a été pensée comme un tableau naturel. L'entrée baignée d'une clarté naturelle permanente, la véranda devient le cadre idéal pour un café matinal ou un déjeuner en toute sérénité. L'agencement privilégie la fluidité de passage tout en délimitant un coin repas chaleureux, créant une transition douce avec le reste de la maison. Une cave à vin avec une porte vitrée accessible depuis cette espace. La pièce de vie, aux volumes généreux, se prolonge sur une terrasse magistrale dominant un parc de 5 105 m². La cuisine, véritable joyau de haute facture, a été conçue avec des matériaux nobles pour satisfaire les plus exigeants. L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse avec placard intégré et d'une vaste suite parentale. Cette dernière bénéficie d'un dressing privatif et d'une salle d'eau avec WC. Véritable atout de cette suite : un double accès direct à la terrasse, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Le jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine chauffée parfaitement intégrée et un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Un carport élégant complète l'ensemble pour abriter vos véhicules. Les + : -Un espace buanderie bureau avec possibilité de transformation en chambre ou suite parentale complémentaire. - Recevez vos proches en toute indépendance grâce à deux annexes totalement équipées (nuit, cuisine, salle d'eau, WC), offrant un confort à vos invités ou un cadre idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou airbnb. Bien rare sur le secteur , pour plus de renseignement contactez-nous ! Référence agence : 1175

Sous compromis : Nouvelle exclusivité STB Immobilier. Dans le département de l'Ardèche, à Saint-Georges-les-Bains, Céline RIVAL vous propose une maison à acheter Saint-Georges-les-Bains. Cette maison de plain-pied rénovée d'environ 97 m², construite en 1962, dispose d'un garage et est édifiée sur une parcelle de 616 m². La pièce de vie lumineuse de 52 m² environ est dotée d'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres mesurant respectivement 10, 12 et 13 m². Une 4ème chambre peut être aménagée en réduisant la surface du salon-séjour, suivant la configuration initiale de la maison. La maison inclut également une salle d'eau de 6 m² environ et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain plat et clos de 616 m² est arboré, bénéficiant d'une eau de forage et de 2 terrasses aménagées pour profiter des beaux jours. Les travaux récents comprennent le ravalement de façade, la couverture toiture, l'isolation des murs et l'installation de menuiseries double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques en 2014, ainsi que l'isolation des combles en 2014 et 2020. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville datant de 2014, complétée par une climatisation réversible installée en 2020. L’assainissement est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière s’élève à 610 euros. UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Saint-Georges-les-Bains, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1195.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – STB Immobilier – Maison avec terrain – Soyons Située sur la commune de Soyons, à proximité des commodités, cette maison développe une surface habitable de 127 m² répartie sur trois niveaux et offre un beau potentiel d'évolution (résidence principale ou investissement). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine de 34 m² environ, un salon indépendant de 17 m² environ, une salle de bains de 5 m² environ ainsi qu'un wc séparé. Le premier étage accueille deux chambres de 16 m² environ et 13 m² environ. Au deuxième étage, une vaste chambre de 33 m² environ permet d'envisager la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de 698 m² environ, la propriété bénéficie d'un extérieur agréable offrant différentes possibilités d'aménagement. Côté confort, une climatisation réversible a été installée dans le salon ainsi que dans la chambre du deuxième étage. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité STB Immobilier Située à Saint-Georges-les-Bains dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 180 m² habitables et sa dépendance en bois de 20 m² s'implantent sur un terrain clos et arboré de 3 040 m². La maison se compose d'un salon lumineux de 30 m² donnant accès à une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine séparée avec cellier, de quatre chambres de 12 à 13 m², d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Dans la continuité de la maison se trouve un appartement d'environ 40 m² comprenant salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un Wc séparé et offre une opportunité de revenu locatif ou d'accueil familial. Au sous-sol, un double garage, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en espace annexe selon les besoins. La propriété dispose d'une dépendance récente en bois, climatisée, indépendante de la maison, équipée de toilettes sèches. Elle est adaptée à une activité de profession libérale. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 040 m², permet de profiter pleinement d'un cadre naturel agréable. Une piscine hors-sol est présente. Des travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : toiture, menuiseries, pompe a chaleur, panneaux solaires, électricité. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Penelope Berjon vous propose à Lamastre, en Ardèche (07), cette maison en pierres d'environ 62m² à vendre, agrémentée d'un vaste garage sur un terrain constructible de presque 2000m², à proximité de toutes les commodités. Cette maison à rénover entièrement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un WC, d'un grenier et d'une cave. Le garage d'environ 70m² peut accueillir deux véhicules ou servir d'espace de stockage, ce qui est idéal pour les artisans. De plus, la possibilité de créer une habitation au-dessus de ce garage est envisageable. Le terrain comprend plusieurs espaces, dont deux terrasses offrant une jolie vue, éloignées de la route, offrant ainsi la possibilité de construire une ou plusieurs habitations. Il y a également une source non utilisée actuellement sur le terrain. Idéalement située à seulement 5 minutes des commerces de Lamastre et proche des écoles, cette maison permet de nombreuses possibilités d'aménagements futurs. À noter que la maison nécessite une rénovation complète (seuls les murs et la charpente sont en bon état) et se trouve au bord d'une route communale, avec des voisins à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Portes-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. D'une surface d'environ 152 m² habitables, elle est parfaitement adaptée pour une famille. Vous y trouverez 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'un espace de vie spacieux et lumineux. Un garage vient compléter ce bien. Édifiée sur un terrain d'environ 536 m², cette maison permet de bénéficier d'un extérieur fonctionnel et facile à entretenir. Située à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux, cette maison à acheter à Portes-lès-Valence allie praticité et confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Portes-lès-Valence.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 949 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Alboussière (07)

À Mauves, un charmant village dynamique situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison MAUVES. À quelques minutes de Tournon-sur-Rhône et de ses commerces, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires, incluant une école primaire, des commerces de proximité et des transports scolaires vers les collèges et lycées de la région. Cette maison neuve, récemment achevée, est jumelée sans être mitoyenne et offre une excellente isolation phonique et thermique grâce à son double mur séparatif. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m² entièrement close, elle dispose d'une terrasse de 24 m² et d'un espace extérieur facile à entretenir. Sur deux niveaux, cette maison propose, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse dotée de deux baies vitrées, une cuisine neuve entièrement aménagée, un toilette aux normes PMR, une buanderie-cellier fonctionnelle et un accès intérieur vers le garage. À l'étage, un escalier sur mesure en fer forgé mène à trois chambres et à une grande salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et un second toilette. Construite avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, cette maison respectent les normes RT 2012++ et offre un confort moderne grâce à une pompe à chaleur air/eau, des menuiseries oscillo-battantes et une VMC. L'association d'une conception contemporaine, de matériaux récents et d'un emplacement prisé en fait une maison à acheter MAUVES qui mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853653442.

A VOIR ! En plein coeur de Châteauvert, sur une parcelle de 800 m² piscinable proche de toutes commodités et des écoles, cette maison dispose d'un fort potentiel. Avec une surface habitable de 126 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un sas vitré qui mène à une entrée avec placard intégré, salon/séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce niveau propose également deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparé. A l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol de 80 m², vaste et fonctionnel, offre de nombreuses possibilités de rangement ou de transformation, tandis que le garage de 21 m² ajoute un espace de stationnement pratique. Des travaux sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour. Honoraires charge vendeur inclus CONTACTEZ Fabien TEL 09 81 15 02 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Valence, cette belle maison des années 30 a su préserver tout son cachet d'origine : parquets anciens, élégantes moulures et beaux volumes lui confèrent un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Les étages supérieurs offrent 7 grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau à chaque niveau. La maison a également bénéficié d'une isolation par l'extérieur, garantissant un meilleur confort thermique au quotidien. Un grand sous-sol offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier ou futur aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager avec piscine. Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison atypique située au cœur d'un village ardéchois en Vallée de l'Eyrieux, à deux minutes en vélo de la Dolce Via et à 10 kilomètres de la Voulte-Sur-Rhône. Cette propriété aux volumes intérieurs généreux, ancienne salle de théâtre, ravira les amateurs d'espace et la vaste terrasse de toit vous fera profiter d'un panorama exceptionnel. Cette maison à acheter à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux comprend : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée. - Un grand salon avec cheminée insert. - Un coin repas. - Une cuisine aménagée. - Une salle de réception. - Un grand bureau. - Une salle de bains. Au premier étage : - Un vaste dégagement surplombant la salle de réception. - 4 chambres. - Une salle de bains. Au dernier étage : Une terrasse de toit. Au premier niveau inférieur : - Un grand espace pour rangements. Au deuxième niveau inférieur : - Un garage donnant sur une ruelle. - Un atelier. **Visite virtuelle 3D HD est disponible sur demande** (les plans et mesures générés par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). L'accès à l'autoroute du soleil A7 est situé à 30 minutes et la gare TGV de Valence à 38 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1306

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Coup de cœur du secteur

499 000 €

2 559 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 195 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Alboussière (07)

Située dans la périphérie de Valence, dans un environnement paisible et préservé, cette ancienne ferme rénovée dans les années 2000, (DPE B) offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. À seulement 10 minutes du centre-ville, 5 minutes de la gare TGV, et à proximité immédiate des axes routiers, cette propriété bénéficie d'une accessibilité optimale, sans rien céder à la tranquillité. cette propriété de 195m² habitables, repartis sur deux niveaux, est niché sur un terrain arboré, entièrement clos de 2996m². Dès l'entrée, le salon avec mezzanine donne une ambiance cosy, avec poêle à bois et volumes, le tout joliment mis en valeur par une décoration soignée. La maison dispose d'une salle à manger, d'une cuisine semi ouverte, donnant accès à une véranda de 50m² ouverte sur la terrasse. Deux suites parentales complètent le confort de cette maison: l'une en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, salle de bains et wc. L'autre à l'étage pour une parfaite intimité. Une troisième chambre avec mezzanine, un bureau ainsi qu'un bel espace de vie modulable s'ajoutent à l'ensemble. Le terrain est soigneusement aménagé, avec une piscine semi-enterrée,une cuisine d'été et un espace repas ombragé. Le jardin plat, permet d'envisager de nouveaux projets: dépendance, atelier, hangar... Côté technique, Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur au sol, la maison dispose de deux climatisations. Référence agence : 1085

iad France - Claire Argand vous propose : Maison 168,63 m² divisée en deux logements – Bourg-lès-Valence. Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 168,63 m² présente un potentiel intéressant grâce à sa configuration en deux logements indépendants avec compteurs séparés, parfaite pour un projet familial ou locatif. La partie principale, à l'étage, offre un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin. Les combles sont aménagés, et un espace supplémentaire peut être personnalisé selon vos besoins. En rez-de-chaussée, un deuxième logement indépendant avec petit extérieur permet de générer un revenu locatif, d'accueillir un parent en toute autonomie, d'installer une profession libérale ou de réaliser un investissement locatif complet. La maison se trouve dans un environnement contrasté, entre un accès rapide par la route et une vue dégagée sur les champs. Les atouts de ce bien incluent : 2 logements indépendants, compteurs séparés, terrasse et jardin pour le logement principal, combles aménagés avec potentiel d’aménagement supplémentaire, et un petit extérieur pour le logement du bas. Ce bien est idéal pour les investisseurs, les professions libérales ou les projets familiaux. Découvrez rapidement cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence. Lien des visites virtuelles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en pierres à vendre à Soyons, Ardèche, offrant une surface habitable de 84,10 m² (95 m² au sol) répartie sur 3 niveaux. Cette maison à acheter à Soyons comprend : - Rez-de-chaussée : pièce de vie et buanderie - 1er étage : 2 chambres, salle d'eau et toilettes - 2ème étage : 2 chambres Le terrain non attenant de 978 m² peut accueillir un potager ou un espace de détente, offrant ainsi un extérieur agréable. Prévoir des travaux pour optimiser le potentiel de cette maison. Toutes les commodités sont disponibles dans le village, avec un espace commercial à seulement 5 minutes en voiture. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En campagne Valentinoise et à proximité de la gare TGV, cette belle propriété à vendre se situe sur un vaste terrain arboré de 5000 m² et offre 270 m² habitables, comprenant 6 chambres ainsi qu'une dépendance à rénover de 200 m². Dès l'entrée, on découvre son potentiel et son caractère. Le hall d'entrée facilite l'accès aux différentes pièces de vie : une vaste cuisine/salle à manger de 52 m² et un salon lumineux de 40 m² avec cheminée, véritable cœur chaleureux de la maison. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et dressing crée un espace intime, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant dispose d'une cuisine équipée, d'un salon véranda inondé de lumière, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres sous pente apportent un charme supplémentaire, idéal pour accueillir la famille ou générer un revenu locatif. Le terrain fruit d'une piscine généreuse de 11 × 5,5 m, entourée de plusieurs terrasses ombragées, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande dépendance complète l'ensemble avec un garage de 90 m² et un espace de 160 m² à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos projets : atelier, gîte ou espace professionnel. Cette propriété combine espace, confort et potentiel dans un environnement naturel, proche des grands axes, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

LAMASTRE - À proximité du centre du village, découvrez cette maison à vendre à Lamastre, Ardèche. Cette propriété atypique, d'environ 400 m² habitables, possède une riche histoire en tant qu'ancienne usine de bijoux, puis de chaussures et encore un ancien lycée agricole. Située sur un terrain arboré de 2 165 m², elle offre un cadre verdoyant, rare à proximité des commodités. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose au premier étage d'un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine indépendante de 20 m² et de généreuses chambres pouvant être aménagées selon vos envies. Une grande terrasse de 80 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le second niveau, à aménager, comprend un wc, une grande chambre studio de 50 m² avec poêle à granulés, ainsi que plusieurs ateliers et anciennes salles de classe. L'accès direct au jardin est un atout supplémentaire. Des dépendances, telles qu'un garage et une cave, complètent ce bien, avec des places de stationnement devant la propriété. Des équipements écologiques, comme des panneaux photovoltaïques et solaires, renforcent la performance énergétique de cet ensemble. Ce bien, au potentiel exceptionnel, est particulièrement adapté pour un projet de division en appartements, la création de gîtes ou tout autre projet de vie ou d'investissement. Côté pratique, les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied (moins de 160 m), tout comme tous les commerces. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate du Parc Seignobos et de la Dolce Via, idéals pour des promenades et activités de plein air. Une maison à acheter à Lamastre, aux volumes impressionnants, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 0680067641, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

A proximité des écoles et des commerces, dans un secteur apprécié de Tain-l'Hermitage, cette maison des années 60 d'une superficie totale de 164m2 (125 m2 de surface habitable actuellement) , offre un cadre de vie agréable au calme d'une impasse. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 402 m2, elle se compose de deux niveaux et propose une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. A l'étage, la maison dispose d'une pièce de vie de 42m2 conviviale avec cuisine ouverte et cheminée à foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse. Trois chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend un garage de plus de 35 m2, une cave, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, accessible par le garage. Cet espace peut convenir pour accueillir famille ou amis, servir de chambre d'appoint ou répondre à un usage ponctuel. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon vos envies. Un bien authentique, bien situé, qui conviendra à des acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant des commodités à proximité. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Envie de programmer une visite sur ce bien? Contactez Isabelle LEFAURE au 06.87.68.66.24 / 0687686624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle LEFAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas.

MONTELEGER, en exclusivité, en position dominante dans un quartier résidentiel recherché, une superbe vue pour cette maison de 196m2 sur un magnifique parc paysager de 8 763m2 avec piscine. Une belle exposition, la luminosité, de beaux volumes et une conception agréable pour cette maison de 2003 de style provençal. Dès l'entrée une ambiance de douceur et de convivialité. Une cuisine intégrée de 18m2à 1/2 ouverte sur un superbe salon-séjour de 41m2 avec cheminée, un salon d'hiver de 14m2, une buanderie/chaufferie. Une élégante suite parentale de 31m2 : une chambre de 16m2, un dressing totalement aménagé et une salle d'eau avec vasque, baignoire et douche, une chambre d'amis de 15m2. Au 1er étage : un bureau/bibliothèque ou salle de jeux de 13m2, 2 chambres et une salle d'eau avec dressing. Un garage de 27m2 - un carport et de grands espaces de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur de 2023 et climatisation réversible - huisseries double vitrage. Visiophone - alarme. Un parc joliment paysager aux essences variées, un bassin et une partie boisée, de vastes terrasses pour profiter pleinement de la vue et une ambiance détente en toute intimité autour d'une piscine sécurisée de 9,50m x 4,5m. Un beau projet de vie familial dans un cadre paisible pour les amoureux de beaux paysages et de douceur de vivre. DPE : C 129 - GES : A 4 PRIX : 735 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Idéalement située au coeur du village de St Péray, dans un petit lotissement calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Bâtie dans les annés 1970, cette habitation d'environ 100 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'un hall, avec accès à un gand garage de 50 m2, et d'une chambre de 11 m2. A l'étage, vous disposerez d'une pièce de vie de 32 m2 avec sa cheminée et son balcon de 10 m2 pour profiter des matinées ensoleillées, de ses deux chambres de 10 et 14 m2, d'une cuisine séparée de 10 m2 et d'une salle de bains de 6 m2. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, les huisseries sont en bois et les volets en pvc. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 360 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'exposition nord-sud offre une belle luminosité toute la journée. Cette demeure saine, à rafraîchir, vous laisse la possibilité de la rénover à votre goût. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille, ou un dessein d'investissement dans une commune dynamique et recherchée en Ardèche. Véritable coup de coeur, alliant confort, tranquilité et praticité. A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans la vallée de la Drôme, à 30 minutes au sud de Valence et de sa gare TGV, cette ferme en pierre de plus de 350m2 s'étend sur un parc arboré de 5000m2, préservant tout son charme et son authenticité. Cette propriété à vendre à Valence, dotée de 8 chambres et 7 salles de bain, constitue une excellente opportunité de développer une activité d'accueil avec gîte et chambres d'hôtes, grâce à ses deux parties totalement indépendantes. La première partie comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour voûté avec cheminée, un espace cuisine, un bureau, et à l'étage, 5 chambres avec salle de bain. La seconde partie se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine et de 3 chambres avec 2 salles de bains. À l'extérieur, le parc bien arboré abrite une piscine de 10*5 avec son pool house, plusieurs dépendances pour le rangement, un four à pain, un puits et un forage. Cette propriété, bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel et d'une vue imprenable sur les paysages variés de la région Rhône-Alpes, allant des montagnes du Diois aux champs de lavande, peut également servir de grande maison familiale spacieuse et confortable. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Fortunat sur Eyrieux, Ardèche (07), Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 110m², elle a été soigneusement rénovée et offre de beaux volumes, dont un salon-séjour traversant de 32m² avec un poêle à granulé qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison. À l'entrée, vous trouverez une grande cuisine aménagée de 16m², suivie du salon-séjour. À l'étage, trois belles chambres de 10.4, 13.6 et 19.8m² avec de magnifiques parquets massifs et une salle de bain d'environ 4m². Une petite buanderie avec un lave-linge et un sèche-linge complète cet étage. La maison est bien isolée, classée en énergie C, grâce à une excellente isolation des murs et des plafonds, ainsi qu'à des menuiseries récentes en PVC avec double vitrage performant. Bien que la maison ne dispose pas de place de stationnement privative, des possibilités sont disponibles à proximité, à environ 30m. Un terrain de 250m², à 70m de la maison, est inclus dans la vente, idéal pour créer un joli jardin ou profiter des journées en plein air. Pratique, Saint Fortunat est à 25 minutes d'une entrée/sortie d'autoroute et à 30 minutes de Valence, avec un bus reliant Le Cheylard à Valence plusieurs fois par jour. La commune, petite et dynamique, dispose d'une école et des transports scolaires vers le collège et le lycée. Vous trouverez également une épicerie, un bar/tabac, des restaurants et une fromagerie à proximité. Pour les amateurs de nature, le pont sur l'Eyrieux vous donnera accès à la DOLCE VIA, un parcours de 90 km idéal pour la randonnée et le VTT. De nombreux spots de pêche et de baignade sont également accessibles. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez les renseignements sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située sur la commune prisée de Saint-Péray, cette maison de 168 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel. Elle se compose de 5 chambres, deux salles de bain, deux WC, un grand salon/séjour avec double exposition, ainsi que de nombreux espaces à sublimer, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries bois en double vitrage. À rafraîchir, elle constitue une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image. Vous profiterez d'une vue dégagée, d'un terrain d'environ 1 000 m², ainsi que d'un grand garage. Un bien plein de potentiel dans un secteur recherché — à découvrir rapidement ! Référence agence : 1155

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes. D'une superficie de 173 m², elle est située sur un terrain de 1 797 m², entièrement clos et arboré. La maison dispose d'un agencement idéal pour la vie de famille, avec un rez-de-chaussée qui se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon spacieux, baigné de lumière naturelle et donnant accès à plusieurs terrasses orientées vers une piscine, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Le niveau principal comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant avec lave-main, offrant un cadre fonctionnel pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC, permettant de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins. Le bien inclut deux garages (20 et 27 m²) ainsi que des places de stationnement, facilitant l'organisation familiale. La parcelle soigneusement entretenue de 1 797 m² comprend une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser les finitions et donner une touche contemporaine. La taxe foncière s'élève à 1 958 € et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2 310 et 3 210 €. Ce mandat exclusif (N°534) représente une véritable opportunité pour une famille recherchant un cadre calme, des grands extérieurs et une piscine. Pour visiter et découvrir l'atmosphère de ce bien, veuillez contacter David ROBIN au 0611931643 (rcs 443955364) ou Audrey CANTIN au 0750841761 (rcs 851896506). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Valerie Champey vous propose : ------CALME ET PROXIMITE-----AU COEUR DE MONTELEGER------VUE SUR LE CHÂTEAU-------- OPPORTUNITÉ RARE à Montéléger, Drôme (26), de bénéficier de cet emplacement de choix où écoles et commerces sont à 5 minutes à pied de la maison. Cette maison Montéléger à vendre, construite sur un terrain de 700 m², date des années 1970 et offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle se répartit sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, 83 m² de surface comprenant un garage/atelier, une buanderie, un WC, une cave et des pièces à aménager. Au 1er étage, 83 m² de surface habitable + une véranda de 24 m² avec barbecue et vue imprenable sur le château de Montéléger, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Cette maison offre l'opportunité de créer une maison sur mesure selon vos goûts, avec la possibilité d'aménager un studio avec entrée indépendante. Le terrain entièrement clos permet de réaliser de nombreux aménagements tels qu'un potager ou une piscine. Maison isolée par l'extérieur, reliée au tout à l'égout. Les avantages : un cadre calme et paisible, la proximité du centre du village et des transports scolaires, dans un village dynamique et riche en associations. Si vous êtes en quête d'un achat maison Montéléger pour réaliser votre projet de rénovation et poser vos valises dans ce charmant village, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Champey, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre sur la commune de Vernoux-en-Vivarais, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. À seulement 40 minutes de Valence, 1 heure de Montélimar et 1 heure 50 de Lyon, cette petite ville dispose de toutes les commodités nécessaires. À 3 minutes à pied du centre-ville, cette grande maison de 203 m² est répartie sur 3 niveaux, et comprend un charmant et spacieux terrain clos de 657 m². Vous trouverez deux belles vérandas, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, offrant une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un escalier, une cuisine, un dégagement, un salon, une salle d'eau, un wc et la première véranda, ainsi qu'un grand garage pour deux véhicules. Au premier étage, vous découvrirez 5 chambres, un wc, une salle d'eau et la seconde véranda. Le deuxième étage dispose de 2 chambres et d'un grand espace de combles à aménager selon vos goûts. La maison bénéficie de survitrage, d'un chauffage au gaz et d'un assainissement collectif, mais un rafraîchissement est à prévoir. De plus, une dépendance dans le jardin offre un potentiel intéressant pour la création d'un studio ou d'un deuxième garage. Idéale pour une grande famille, chacun pourra y trouver son espace. Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser des visites ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour une opportunité d'achat maison VERNOUX-EN-VIVARAIS, contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 0640340119, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 510031966.

Prix au m² le plus bas

790 000 €

530 €/m²

Propriété

• 40 pièces
• 1 490 m²
• Terrain 13000 m²
• 

À 12km de Alboussière (07)

Réf 70364HA : Située à Lamastre, Ardèche (07), dans la belle région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre est idéale pour un achat propriété Lamastre. Près des commerces et marchés, cet ensemble immobilier en pierres de 1400m2 habitables et 500m2 de dépendances, partiellement rénové, a été un ancien couvent datant de 1826. Il se compose de trois bâtiments et d'une maison indépendante de 60m2. La première partie offre 11 chambres, un bar avec licence 4 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de restaurant et une cuisine équipée. Les deux autres parties contiennent plusieurs appartements et une salle de réception de 140m2. La maison indépendante propose deux chambres. Le terrain de 1,3ha est piscinable, bordé par un ruisseau avec droit d'eau et dispose d'une grande cour, ainsi que de parcelles potentiellement divisibles. Une parcelle est encore constructible. En outre, un grand préau, un ancien lavoir couvert de plus de 60m2, plusieurs caves, ateliers, et une chapelle de 60m2 en parfait état viennent compléter cet ensemble. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de séjours thématiques, d'accueil touristique, ou pour l'aménagement de plusieurs appartements. Les toitures sont en bon état et le chauffage est assuré par deux chaudières à granulés. Tout à l'égout disponible, la rénovation intérieure reste à terminer. À découvrir rapidement, coup de coeur assuré. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

À VALENCE, dans le quartier recherché de la Chamberlière (côté rue Barnave), cette maison à vendre présente un fort potentiel sur un terrain piscinable de 455 m², clos et arboré. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une belle cheminée, bénéficiant d'une double exposition et s'ouvrant sur une véranda agréable avec une vue dégagée sur le Vercors. Ce niveau comprend également 3 chambres, un salon indépendant, une salle de bain et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un vaste garage motorisé d'environ 80 m² s'offre à vous, idéal pour un artisan, un collectionneur ou simplement pour le stockage. Une cave et une 4ème chambre (ou bureau) sont également présentes, parfaites pour le télétravail. La maison dispose de huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants, d'un portail de garage motorisé et d'un chauffage au fuel. Elle se situe à proximité immédiate des transports et d'un petit supermarché. Cette maison à acheter à VALENCE dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, représente une belle opportunité. HONORAIRES CHARGE VENDEUR Patricia BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437596638 - Aubenas.