Achat Maison à Alboussière (07) avec piscine : 147 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Alboussière ? Cette propriété située à environ 15 minutes de Saint-Péray et 30 minutes de Valence, se trouve dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain de 830 m², cette maison Alboussière à vendre dispose de 3 chambres, d'un bureau, et d'une vaste pièce à vivre de 50 m² avec un plafond cathédrale de 5 m au faîtage. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes, une buanderie et une cave. Profitez d'une piscine au sel alimentée par une source, équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une cuisine tout équipée. Le système de chauffage est au gaz et les volets roulants sont électriques. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans un environnement champêtre, à seulement 5 minutes des commerces d'Alboussière.

Prix au m² le plus bas

355 000 €

2 088 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Alboussière (07)

À vendre, belle maison en pierre de 170 m2, située à Alboussière, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre du village et s'étend sur deux niveaux. La maison comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine avec cellier, deux salons communicants, une entrée, des toilettes, ainsi qu'une véranda spacieuse de 45 m2 et un garage double. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, quatre chambres, et des toilettes. En plus des nombreux espaces de vie, la maison dispose d'une cave et d'un carport pour le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, complétée par un poêle à bois et un insert. Ce bien est également raccordé au tout à l'égout. Le jardin est entièrement aménagé et comprend une piscine de 7,4 m x 3 m datant de 2022, accompagnée d'une pompe à chaleur. Pour un achat maison Alboussière, cette offre est à ne pas manquer. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Immo Sud-Est vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Ce bien de 113 m² habitables est situé sur un terrain privatif de 508 m², construit par un professionnel et conforme à la réglementation énergétique RE2020. Située dans un quartier calme et proche des grands axes, cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et fonctionnel. C'est une occasion unique d'achat maison Saint-Marcel-lès-Valence, moderne, performant et sécurisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un autre WC. La maison est équipée d'un plancher chauffant / rafraîchissant avec pompe à chaleur. Notez qu'une vérification de financement est obligatoire auprès de notre service avant toute validation du dossier ou réservation du lot. Pour plus d'informations, veuillez contacter David ROBIN au 06 11 93 16 43 / RSAC : 443 955 364 ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 / RSAC : 851 896 506. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre à rénover entièrement – Fort potentiel Maison en pierre d'environ 106 m² avec extension cadastrée de 47 m² à démolir, située sur une parcelle d'environ 1000 m² avec source, raccordement aux eaux usées à prévoir. La propriété comprend également 3 caves dont une voûtée et 3 places de stationnement. Le bien n'est pas habitable en l'état et nécessite une rénovation complète. Il s'agit d'un projet de réhabilitation totale à prendre en compte. Projet réservé aux acquéreurs prêts à entreprendre d'importants travaux. Fort potentiel après rénovation. Référence agence : 1189

St Fortunat, idéalement située à 15 min de La Voulte dans la vallée de l'Eyrieux, et surplombant la rivière, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, Charmante maison de hameau en pierres offrant 138 m² habitables environ.Elle propose 2 pièces de vie spacieuses, une cuisine ouverte, 4 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne, une 2 eme salle d'eau ''d'été'', de superbes caves et plusieurs terrasses ensoleillées.Le tout sur une grande parcelle de terrain en partie boisée, avec source. Stationnements extérieurs disponibles. L'ensemble est en excellent état général, beaucoup de cachet et de volumes généreux. Opportunité rare! contactez-nous pour visiter ! Visite virtuelle disponible sur www.orpi.com DPE: ''Orpi Drôme Ardèche Gard partenaire de votre projet immobilier'' Référence agence : 7462

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison individuelle avec vue dégagée et piscine – Saint-Sauveur-de-Montagut. Sur les hauteurs de Saint-Sauveur-de-Montagut, au coeur de la vallée de l'Eyrieux, cette maison individuelle offre un environnement calme et une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. D'une surface d'environ 211m² habitables, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour spacieux d'environ 47m², équipé d'une cheminée insert, s'ouvre largement sur les extérieurs et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine récente de 12m², est entièrement équipée et donne un accès direct à une terrasse panoramique idéale pour profiter du cadre environnant. La maison se compose de trois chambres de 13 à 14m² environ, et d'une suite parentale de 26m², située seule à l'étage, offrant une indépendance appréciable. Une vaste pièce climatisée de 45m² environ avec mezzanine et ouverture directe sur la nature, constitue un espace idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un atelier, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur, de trois salles de bains dont une avec baignoire, de quatre toilettes, d'une buanderie, d'une grande cave et d'un garage intégré dans un sous-sol carrelé d'environ 100m². À l'extérieur, un terrain arboré de 3 553m², une piscine sans vis-à-vis avec son chalet, une terrasse et un terrain de pétanque. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité STB Immobilier Située à Saint-Georges-les-Bains dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 180 m² habitables et sa dépendance en bois de 20 m² s'implantent sur un terrain clos et arboré de 3 040 m². La maison se compose d'un salon lumineux de 30 m² donnant accès à une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine séparée avec cellier, de quatre chambres de 12 à 13 m², d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Dans la continuité de la maison se trouve un appartement d'environ 40 m² comprenant salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un Wc séparé et offre une opportunité de revenu locatif ou d'accueil familial. Au sous-sol, un double garage, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en espace annexe selon les besoins. La propriété dispose d'une dépendance récente en bois, climatisée, indépendante de la maison, équipée de toilettes sèches. Elle est adaptée à une activité de profession libérale. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 040 m², permet de profiter pleinement d'un cadre naturel agréable. Une piscine hors-sol est présente. Des travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : toiture, menuiseries, pompe a chaleur, panneaux solaires, électricité. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Dunière-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous présente cette superbe maison en pierres de 156m² habitables environ, entièrement rénovée, avec gîte indépendant de 42m² environ, piscine hors-sol et vue panoramique, le tout sur 2063m² de terrain. Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine de 30m² environ avec cellier de 5m² environ comprenant un WC et un salon chaleureux attenant. À l'étage, vous profiterez d'un second salon de 27m² environ, d'une chambre parentale de 15m² environ avec dressing de 5m² environ, d'une chambre de 13m² environ, d'une salle de bain de 6m² environ et d'un WC séparé. Le deuxième étage comprend deux chambres mansardées et climatisées de 14m² environ ainsi qu'une salle d'eau de 3,5m² environ avec WC. Un gîte indépendant, équipé de la climatisation réversible, vous permettra de générer un revenu locatif saisonnier ou d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. À l'extérieur, vous serez séduit par un cadre paisible, une piscine hors-sol et une vue panoramique sur la vallée. Chauffage : pompe à chaleur installée en 2022 + poêle à bois Assainissement : tout-à-l'égout Taxe foncière : 640 € Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité STB Immobilier En Ardèche, au coeur du charmant village des Ollières-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous présente cette belle villa individuelle construite en 2004. D'une surface d'environ 125 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle arborée de 1 275 m², agrémentée d'une superbe piscine et d'une cuisine d'été. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 47 m² avec sa cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour et un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en plein air. La maison dispose de trois confortables chambres de 11 à 14 m² environ et d'une salle d'eau d'environ 5 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, une véritable suite parentale de 14 m² environ avec sa salle d'eau privative (7 m²) et WC, ainsi qu'un bureau de 8 m², s'ouvrent sur un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Vous profiterez également d'un garage de 31 m², de deux pièces supplémentaires en sous-sol (atelier, salle de jeux ou stockage), d'un chauffage au sol électrique complété par des radiateurs et une cheminée pour plus de confort. Le terrain de 1 275 m² vous garantit intimité et tranquillité. La piscine 10 x 4 m, parfaitement intégrée dans le jardin, est prolongée par une cuisine d'été de 16 m², idéale pour recevoir famille et amis. Vous profiterez toute l'année d'un environnement naturel exceptionnel et d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des nombreuses activités de plein air qu'offre la vallée de l'Eyrieux. Cette villa allie confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur ! UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune prisée de Châteauneuf-sur-Isère, cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 108m² avec un garage de 22m², bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate du village, des commodités et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Implantée sur un terrain de 680 m² entièrement clos et arborée, cette maison séduit par son environnement soigné et son terrain plat, facile à vivre au quotidien. L'extérieur, pensé pour la détente, accueille une piscine avec bain à remous ainsi qu'une pergola. Entièrement de plain-pied — un atout rare et recherché — la maison développe une organisation fonctionnelle et fluide. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, avec une cuisine moderne entièrement équipée, comprenant notamment une gazinière et un îlot central convivial. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une buanderie de 6m² ainsi que sur un garage de 22 m². Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont trois disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et un WC indépendant. Sur le plan technique, le bien a bénéficié d'une isolation par les combles en 2025, assurant confort et performance énergétique avec un DPE classé C. les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés dans la pièce de vie, apportant une chaleur douce et économique. Référence agence : 1208

Charmante maison des années 50 à étage de 120 m² avec grand garage de 40 m² + atelier sur une parcelle de 302 m². Exposition traversante Est-Ouest. Elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée avec accès sur un salon/salle à manger/cuisine ouverte (aménagée/équipée) d'environ 40 m². Des toilettes prennent place sur cette partie RDC. Accès au garage de l'intérieur de la maison. Un escalier nous permettra ensuite d'accéder à l'étage où nous trouvons, un espace bureau, 3 belles chambres de 18, 9,5 et 10 m², un espace dressing de plus de 9 m², ainsi que la salle d'eau (receveur extra plat) avec double vasque, sèche serviette (VMC + fenêtre). Des toilettes séparés sont également présents à l'étage. La maison est équipée d'huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière fioul + poêle à bois, tableau électrique aux normes, ballon d'eau chaude de 300L, piscine hors sol. + : Possibilité de créer un deuxième étage d'une surface de 50m² environ sur la partie toit terrasse actuelle. Logement HORS COPROPRIETE = Pas de charges Faible taxe foncière de 900 euros. Proche de toutes commodités, parking visiteurs en face de la maison, Accès routiers et autoroutiers proches. A découvrir sans plus attendre ! Référence agence : 575

iad France - Gilbert Fereire vous propose: Nichée dans un environnement paisible et ressourçant, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux moments partagés. Une agréable terrasse de 16 m² vous accueille et mène soit à un séjour chaleureux, soit à une spacieuse cuisine entièrement équipée. Ces espaces de vie, baignés de convivialité, forment un véritable cocon où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande chambre parentale, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC indépendants. À l’étage, deux chambres mansardées offrent des espaces confortables, parfaits pour les enfants ou les invités. Le sous-sol propose une salle de jeux avec point d’eau, idéale pour accueillir les moments de loisirs et les copains des plus jeunes. En dépendance, une salle communautaire de 40 m², équipée d’un poêle à pellets et de WC, surmontée d’une vaste terrasse de 47 m², ouvre de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, espace de réception ou projet personnel. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin, propice au potager et aux plaisirs du plein air, tandis que les adeptes du farniente profiteront d’une piscine de 50 m² avec son espace détente, parfaite pour les belles journées ensoleillées. Un abri permet également le stationnement des véhicules. Située dans un hameau à Saint-Sylvestre, cette maison de campagne pleine de charme est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne pleine de charme à Saint-Sylvestre, un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au plus tôt pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette élégante maison individuelle de 185 m², située dans un quartier prisé de Valence, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et élégance. Cette résidence spacieuse, composée de 6 pièces, se distingue par ses 5 chambres lumineuses réparties sur deux niveaux, créant un cadre de vie parfait pour une famille. Dès l'entrée, le vaste salon baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, avec sa cheminée qui invite à des moments de convivialité. La terrasse attenante est idéale pour des repas en plein air, tandis que le jardin arboré de 1440 m², véritable havre de paix, abrite une piscine propice à la détente et aux moments de partage. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par sa praticité, et le sous-sol total de 180 m² offre un espace de rangement généreux. Cette maison est dotée de technologies modernes, telles qu'une pompe à chaleur et un système d'eau chaude solaire, assurant une efficacité énergétique optimale, comme en témoigne son DPE de classe C. À moins de 500 mètres, le parc Polycomposit vous invite à des promenades dans un cadre verdoyant. La proximité des transports en commun et des établissements scolaires, tels que le collège et le lycée, simplifie votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 185 m² - Terrain : 1440 m² - Taxe foncière : 3520 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Solaire - Garage : 1 - Stationnement : 10 places Mentions légales : Les informations sur les risques et le contexte local sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments diffusés dans cette annonce ont été fournis par l'annonceur et sont communiqués uniquement à titre indicatif. Ils ne sauraient se substituer à des examens approfondis ni à des diagnostics obligatoires ; vérifications cadastrales, conformité urbanistique, contrôles techniques, consultations juridiques ainsi que vérifications fiscales, comptables ou notariales sont recommandées avant toute transaction. L'acquéreur est invité à solliciter les professionnels compétents pour obtenir les documents, le dossier complet et les pièces justificatives nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Valence, dans le secteur du Grand Rousset, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la voie rapide, à seulement 10 minutes du centre-ville. Située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison rénovée, construite en 2000, constitue un cadre de vie idéal. Son terrain clos de 554 m² est parfait pour profiter des belles journées d'été, grâce à sa piscine chauffée. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 151 m² répartie sur deux demi-niveaux. Vous trouverez 4 chambres, deux salles de bains et 3 WC. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 63,5 m² comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un séjour cathédrale bénéficiant d'une triple exposition (Est-Ouest-Sud). Cette pièce lumineuse donne accès à une terrasse et au jardin, tandis qu'un coin salle à manger près du bow window est idéal pour les repas en famille. Un poêle à bois vient réchauffer l'atmosphère pendant la saison fraîche, et un dressing ainsi qu'un WC indépendant sont disponibles à l'entrée. Au premier demi-niveau, vous découvrirez deux belles chambres de 12 m² accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième demi-niveau (1er étage), un espace détente surplombant le séjour, une chambre de 11 m² et une suite parentale de 15,50 m², climatisée et avec placard, ouvrant sur une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, baignoire et WC, vous attendent. Le sous-sol abrite un grand garage avec porte automatique de 22 m², un espace prolongé par une buanderie de 14 m². En ce qui concerne les équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol (gaz basse température), d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants électriques dans toute la maison. Dans le jardin, le portail est automatique, la piscine est chauffée et l'arrosage automatique est assuré grâce à l'eau de la Bourne. Cette maison à acheter à Valence est à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur. Aurélio TAVERNIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808451116 - Romans.

Découvrez cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce logement récent développe environ 130 m2 habitables et offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commodités et des principaux axes. À l'entrée, vous serez accueillis par une habitation lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Le salon-séjour avec cuisine ouverte crée un bel espace convivial et spacieux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres agréables ainsi que de deux salles de bains, ajoutant un vrai plus au confort quotidien. Cette maison Bourg-lès-Valence à vendre n'a jamais été habitée et a été construite selon la réglementation environnementale actuelle, garantissant une excellente performance énergétique et une bonne isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse bien exposée, ainsi que d'un grand terrain entourant la maison. Une piscine de 6 x 4 complète cette propriété idéale pour les beaux jours. Un garage est également inclus. L'emplacement permet un accès facile aux services, commerces et établissements scolaires pour un quotidien facilité. La vue depuis le jardin offre un panorama dégagé vers le massif de Crussol. Cette maison est parfaite pour des acquéreurs à la recherche d'un bien récent, lumineux, sans travaux, avec de beaux volumes, dans un secteur dynamique de Bourg-lès-Valence. Les finitions seront finalisées pour la vente. Pour toute information supplémentaire ou pour discuter de votre projet, je reste à votre disposition.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

1 833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Alboussière (07)

iad France - Joris Dupuis vous propose à la vente une maison avec gîte indépendant, piscine et grand garage à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, en Ardèche, Rhône-Alpes. Située au cœur de la vallée de l’Eyrieux, cette propriété s'étend sur 985 m² de terrain et offre un cadre de vie paisible ainsi qu'un potentiel locatif attrayant. La maison principale, d’une superficie d’environ 141 m² habitables, comprend à l'étage un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse de 25 m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée dispose d'une agréable cuisine d’été, d'un salon ouvert sur la piscine, d’un WC et de deux caves de 27 et 31 m². Le chauffage est assuré par un système au sol avec chaudière fioul et le bâtiment est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous trouverez une piscine sécurisée orientée plein sud, une douche extérieure, ainsi qu’un puits avec une pompe neuve, un véritable atout en période de sécheresse. Le gîte indépendant est entièrement équipé, avec cuisine, salle d’eau avec WC, grande pièce de vie et terrasse partiellement couverte. Ce gîte représente une excellente opportunité pour la location touristique ou les chambres d’hôtes, avec une rentabilité estimée à 600 €/semaine en haute saison. Il est également possible de créer un second gîte au rez-de-chaussée, tout en maintenant une partie réservée au logement principal. Le bien comprend également un garage de 50 m² à belle hauteur sous plafond, idéal pour un camping-car, un atelier ou du stockage. Cette maison à acheter à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux est un bien rare, complet et polyvalent, parfait pour une famille ou un projet d’investissement, situé dans une zone touristique recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Pour les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Joris Dupuis, mandataire indépendant en immobilier.

Maison récente avec piscine – Confort moderne à Saint-Marcel-lès-Valence Située sur la commune recherchée de Saint-Marcel-lès-Valence, cette maison récente de 2020 séduira les familles en quête de confort, de luminosité et de performance énergétique. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte de 9 m2, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine : un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'un bureau (idéal télétravail), ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Côté prestations : Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur Climatisation réversible au rez-de-chaussée Très bonne isolation, garantissant une faible consommation énergétique Garage + place de stationnement Une maison moderne, fonctionnelle et économe, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires et recevoir une fiche descriptive détaillée. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf.935209

Coup de cœur du secteur

465 000 €

3 100 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Alboussière (07)

Située dans un secteur résidentiel, cette élégante villa contemporaine développe une surface habitable d'environ 150m2 sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 800m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente, grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et la piscine. La pièce de vie spacieuse et élégante intègre une cuisine ouverte autour d'un ilot central et d'équipements de qualité. L'ensemble forme un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. La maison offre une configuration familiale très appréciée : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec rangements - Séjour / salon lumineux - Cuisine comtenporaine entièrement équipée - Chambre avec salle d'eau privative - Bureau amenagés - wc indépendant - Cellier avec accès direct au garage. Etage : - Trois chambres confortables - Salle de bain élégante avec baignoire et douche - WC indépendant Les extérieurs sont parfaitement aménagés et invitent à la détente autour de la piscine chaufée grâce à la pompe à chaleur, permettant d'en profiter confortablement une grande partie de l'année. Coté confort, la maison bénéficie de belle prestations : chauffage par géothermie, pompe à chaleur réversible (climatisation intégrée), chauffage indépendant à l'étage, aspiration centralisée, arrosage automatique, interphone avec visophone et système d'alarme. L'ensemble garantie un confort optimal, une excellente performance énergétique et une qualité de vie quotidienne remarquable. Cette villa allie esthétique contemporaine, belles prestations et environnement paisible, avec un fort potentiel d'aménagement extérieur - une propriété à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Saint-Péray, l'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose à la vente cette villa contemporaine, idéale pour un achat maison Saint-Péray. Son agencement a été conçu pour la vie de famille, avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi que cinq chambres, dont deux avec salle d'eau, et une salle de bain. Cet espace de vie lumineux favorise la convivialité et des aménagements pratiques au quotidien. La cuisine, s'ouvrant sur le séjour, crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis. Les chambres offrent diverses possibilités d'utilisation : de la chambre familiale à l'espace bureau ou aux chambres d'hôtes selon vos besoins. Le terrain de 1 200 m², qui entoure la maison à vendre, permet de profiter d'un agréable espace extérieur, idéal pour un jardin, des terrasses ou des loisirs. De plus, une dépendance climatisée de 30 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC complète ce bien. En termes de situation, ce bien est libre et bénéficie d'un accès facile grâce à un réseau de bus à proximité. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint-Péray, n'hésitez pas à contacter David ROBIN au 06 11 93 16 43 ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-les-Bains ? Cette maison en bois de 112 m2 habitables est à vendre, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, sur un terrain d'environ 1000 m2. La surface habitable comprend une cuisine ouverte de 13 m2 sur un spacieux séjour de 42 m2, deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d’eau et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse en bois couverte de 35 m2, d'une piscine, ainsi que d'un abri de jardin et d'un petit coin terrasse. Un carport est également disponible pour le stationnement des véhicules, complété par plusieurs places de parking extérieures. Le jardin, agrémenté de magnifiques oliviers, offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. La maison est construite en madrier de 88 mm avec un bardage en PVC et une isolation extérieure en laine de bois de 140 mm. Sa toiture en tuiles repose sur une charpente traditionnelle, avec des plaques OSB3 et une isolation en laine de bois. Les menuiseries en bois à double vitrage, incluant des baies vitrées oscillo-battantes, allient confort et esthétisme. Idéalement située à 15 minutes de Valence et à 25 minutes de la gare TGV, cette maison saura répondre à vos attentes.

Découvrez cette maison à vendre à Valence, au cœur du département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel, cette maison de Maître de 343 m2 a bénéficié d'une superbe rénovation en 2024. Implantée sur une parcelle de 1703 m2, elle est entourée d'arbres centenaires et dispose d'une piscine. Cette demeure pleine de charme marie une architecture remarquable et un espace de vie généreux. Les détails d'époque tels que les portes en ferronnerie, la verrière ancienne, le staff et les cheminées, ainsi que de beaux parquets et sols en marbre, apportent une élégance indéniable. À l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance douce et raffinée, où authenticité et modernité cohabitent harmonieusement. Un vaste hall offre accès à de magnifiques pièces de vie traversantes, dont une cuisine dînatoire de 32 m2 ouverte sur un séjour de 23 m2 et un double salon de 41 m2, parfaits pour la convivialité en famille et les réceptions. Le premier étage dispose d'un bureau, de deux chambres climatisées et d'une salle d'eau contemporaine. Au deuxième étage, deux chambres avec charpente apparente, une salle d'eau avec douche à l’italienne et une salle de jeux. Un sous-sol de 120 m2, un double garage et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien. Le jardin est paysager et propose de belles terrasses, incluant une couverte, rappelant l'atmosphère des maisons méditerranéennes. La piscine de 6m x 3m ajoute une touche de détente à ce lieu chargé d'histoire. Ce bien représente une opportunité d'achat maison Valence idéale pour un projet familial. DPE : D 243 - GES : D 35. PRIX : 1 050 000 EUR TTC.

À vendre, cette superbe maison familiale située sur les hauteurs de Soyons, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Vercors, cette maison à acheter à Soyons est idéale pour ceux recherchant calme, espace et nature.Construite en 2001, la maison d’environ 180 m² habitables se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, parfaitement agencée pour la vie de famille. Agencement intérieur :Sous-sol :- Garage- Buanderie / chaufferie- Pièce bonus (salle de jeux, atelier, stockage…)Rez-de-chaussée :- Grande pièce de vie lumineuse et ouverte - WC séparéDemi-niveau (après quelques marches) :- 4 chambres - 2 salles d’eau 1er étage :- Grande pièce pouvant servir de bureau ou espace détente - Chambre supplémentaire - WC séparé - Suite parentale avec balcon privatif et vue exceptionnelle sur la vallée du Rhône Confort :- 3 pièces d’eau - Climatisation - Chauffage au gaz Extérieurs :- Terrasse couverte d’environ 30 m² - Piscine - Terrain clos d’environ 800 m², parfait pour profiter du cadre et du panoramaLes atouts :- Vue rare et dégagée - Nombreuses chambres, idéal pour une grande famille - Espaces bien répartis et fonctionnels - Environnement calme et recherché Cette maison complète, alliant confort, espace et qualité de vie, mérite d'être visitée sans attendre.

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison Saint-Marcel-lès-Valence à vendre, d'une surface habitable de 168 m², située sur une agréable parcelle de 674 m². Proche du centre-ville, des commerces et des écoles, elle se trouve dans un environnement calme et recherché, parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité. Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend sept pièces spacieuses, dont cinq chambres et deux suites parentales à l'étage, ainsi que trois salles d'eau et trois WC. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée conviviale. Son exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité naturelle. Un sous-sol de 30 m², aménagé en atelier, est attenant à un garage, offrant des espaces de rangement bien organisés. La maison est fonctionnelle et parfaitement entretenue, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est nécessaire : vous pourrez poser vos valises immédiatement. Pour découvrir cette maison à acheter Saint-Marcel-lès-Valence, contactez-nous afin d'organiser une visite.

À découvrir sans attendre !Située sur les hauteurs de Châteauneuf-sur-Isère, dans un environnement verdoyant et sans nuisances, cette maison à vendre est proche de toutes les commodités. Vous serez séduit par cette spacieuse maison de 338 m2, exposée plein sud, sur un terrain de plus de 3240 m2, entièrement arboré et clôturé. Cet espace vous offrira un véritable havre de paix.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une vaste pièce de vie de plus de 96 m2, traversante sud/nord.- Une cuisine/salle à manger équipée de 40 m2, avec plan de travail en granite et cellier de 5 m2.- Un espace détente de 15 m2 abritant un jacuzzi pour 6 personnes.- Une salle de sport de 9 m2.- Une buanderie de plus de 10 m2.- Une suite parentale avec grande douche, meuble vasque et WC.- Un WC séparé.À l'étage :- Une seconde suite parentale spacieuse de plus de 30 m2, dotée d'une baignoire, douche italienne, meuble double vasque et dressing.- Quatre chambres supplémentaires, de 10, 15, 19 et 20 m2, avec de nombreux rangements.- Une salle d'eau.- Un WC séparé.À l'extérieur, sur un terrain de 3240 m2 :- Une piscine de 10 m x 5 m avec plages.- Une terrasse exposée à l'ouest, attenante à la cuisine.- Un abri pour voiture.- Un cabanon de 30 m2.- Un terrain de pétanque.- L'eau de la Bourne.Les menuiseries en aluminium ou en bois (à l'étage) sont à double vitrage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon électrique pour le chauffage, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires générant un revenu annuel de 2300 euros. Une cheminée à insert complète ce bien.La taxe foncière s'élève à 2499 euros.DPE : B, GES : A.Charges annuelles : électricité 3000 euros, eau 123 euros par trimestre.Prix : 850 000 euros H.A.I, à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 et 3340 euros, sur la base des années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Isère et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elie OJEIL, agent commercial immatriculé au RSAC Romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP, assurance responsabilité civile professionnelle incluse. Mandat réf : 440386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Valence, située en retrait de l'avenue de Romans, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien mitoyen par le garage offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Édifiée en 1987, cette maison de 95 m2 habitables (110 m2 au sol) s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, et une salle à manger qui peut facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, d'un bureau aménagé dans les combles et d'une chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec plancher chauffant, complété par une climatisation réversible, et le DPE est classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Le terrain de 740 m2, exposé est-ouest, est agrémenté d'une piscine hors-sol en bois (6 m x 3,50 m), d'un abri de jardin, et d'un abri couvert pour le stationnement d'un véhicule supplémentaire en plus du garage de 15 m2. De plus, le jardin bénéficie de l'eau de la Bourne, idéal pour l'entretien de vos espaces verts. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est parfaite pour un couple ou une famille souhaitant acheter une maison à Valence, tout en profitant de la proximité des commodités dans un environnement calme.

À La Roche de Glun, à seulement 15 minutes de Valence, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison de 2005 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie. Idéale pour un achat maison Valence, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée design qui crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Cet espace est prolongé par une cuisine haut de gamme signée Leicht, alliant fonctionnalité et raffinement, ainsi qu'une arrière-cuisine équipée offrant un bel espace de rangement. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'un dressing parfait pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol, garantissant une température uniforme et agréable. À l'extérieur, un magnifique terrain de 895 m² joliment arboré accueille une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un système d'arrosage intégré, alimenté par un puits, assure l'entretien du jardin de manière économique et écologique. Cette maison à vendre à Valence bénéficie également de 10 panneaux photovoltaïques, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques. Un garage complète cette propriété. Proche des grands axes, cette demeure se destinera à un beau projet familial à proximité des commodités dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Au calme absolu d'une impasse, cette élégante villa de 2005 propose 189 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1158 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent : une pièce de vie de 61 m² baignée de lumière, prolongée par de vastes terrasses couvertes orientées vers l'espace piscine. La cuisine familiale indépendante (17 m²) offre confort et convivialité au quotidien. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec dressing et balcon privatif, un bureau idéal télétravail, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que deux WC indépendants. A l'extérieur, le jardin accueille une piscine 10 x 5 m parfaitement intégrée, véritable invitation à la détente. Un garage de 60 m², caves et stationnements complètent l'ensemble. Volumes, qualité de construction, environnement privilégié et proximité des commodités : une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante. Visite virtuelle sur demande. Envie de programmer une visite sur ce bien? Contactez Isabelle LEFAURE au 06.87.68.66.24 / 0687686624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle LEFAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas.

À Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité une maison à vendre au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville. Cette magnifique maison de maître de 310 m2 a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant modernité et charme ancien. Nichée sur une parcelle de 795 m2 agrémentée d'arbres centenaires, elle dispose d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel en pleine ville.L'authenticité des lieux a été préservée, avec de superbes volumes comprenant de beaux parquets, des boiseries, une cheminée et un élégant escalier en bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'alliance d'une ambiance contemporaine et du cachet de l'ancien. Un hall spacieux de 20 m2 distribue une pièce de vie traversante de 63 m2, incluant une cuisine intégrée avec un espace dînatoire et un salon illuminé par un jeu de lumières, créant une atmosphère agréable qui donne sur le jardin.La maison comprend également un bureau de 14 m2, une pièce de 15 m2 pouvant servir de lingerie, dressing ou chambre, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un salon TV/bibliothèque de 24 m2 et l'espace nuit enfants avec une salle d'eau et 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 22 m2 avec salle de bains.Le deuxième étage dévoile une superbe suite parentale de 50 m2 avec charpente apparente, un dressing aménagé, une salle d'eau avec vasques et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de jeux de 24 m2 pouvant être transformée en chambre. Le sous-sol de 148 m2 offre des caves, une chaufferie et un local pour vélos, ainsi qu'un stationnement fermé pour deux véhicules.La maison dispose d'un chauffage au gaz, de huisseries en bois double vitrage et de radiateurs en fonte. Des terrasses agréables prolongent les espaces de vie, tandis qu'un jardin parfaitement paysager constitue un véritable havre de paix. La piscine de 6 m x 3 m s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure.Cette maison à acheter à Valence est idéale pour une famille souhaitant allier histoire et art de vivre contemporain. DPE : C 86 - GES : C 13. Prix : 980 000 EUR TTC.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Malissard, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Avec ses 152 m², cette propriété est implantée sur une vaste parcelle de 2030 m², agrémentée d'une piscine, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette maison à acheter à Malissard dispose de 5 pièces généreusement agencées, favorisant une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à son design ouvert, inondé de lumière naturelle. Profitez de la salle de séjour, qui s'ouvre sur une terrasse confortable, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, et une cuisine bien équipée donnant sur une véranda avec vue sur le jardin. Un WC avec lave-mains complète cet espace. À l'étage, une mezzanine de 36 m² fait office d'espace bureau. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec dressings, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. La terrasse est idéalement orientée pour profiter du soleil tout au long de l'année, ce qui en fait l'endroit parfait pour des repas en famille et des soirées barbecue.Le sous-sol de 126 m² comprend un garage, une pièce supplémentaire, un atelier, une buanderie et deux caves. Un atout supplémentaire : la maison est dotée d'une piscine, un véritable luxe pour ceux qui aiment se prélasser au soleil ou se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le jardin, soigneusement entretenu, vous permet de vous évader en pleine nature tout en restant chez vous, avec un système d'irrigation sous pression. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage réversible par pompe à chaleur, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau et d'une aspiration intégrée. Raccordée au tout-à-l'égout, elle a bénéficié d'une rénovation complète, prête à accueillir vos valises. À seulement 15 minutes de Valence et de la gare TGV, cette maison de Malissard, mise en vente à 550 000 €, ne doit pas être manquée. Une opportunité idéale pour vivre dans une maison individuelle, dans un environnement paisible. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain cadastré constructible de 542 m² en supplément. Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MONTELEGER, en exclusivité, en position dominante dans un quartier résidentiel recherché, une superbe vue pour cette maison de 196m2 sur un magnifique parc paysager de 8 763m2 avec piscine. Une belle exposition, la luminosité, de beaux volumes et une conception agréable pour cette maison de 2003 de style provençal. Dès l'entrée une ambiance de douceur et de convivialité. Une cuisine intégrée de 18m2à 1/2 ouverte sur un superbe salon-séjour de 41m2 avec cheminée, un salon d'hiver de 14m2, une buanderie/chaufferie. Une élégante suite parentale de 31m2 : une chambre de 16m2, un dressing totalement aménagé et une salle d'eau avec vasque, baignoire et douche, une chambre d'amis de 15m2. Au 1er étage : un bureau/bibliothèque ou salle de jeux de 13m2, 2 chambres et une salle d'eau avec dressing. Un garage de 27m2 - un carport et de grands espaces de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur de 2023 et climatisation réversible - huisseries double vitrage. Visiophone - alarme. Un parc joliment paysager aux essences variées, un bassin et une partie boisée, de vastes terrasses pour profiter pleinement de la vue et une ambiance détente en toute intimité autour d'une piscine sécurisée de 9,50m x 4,5m. Un beau projet de vie familial dans un cadre paisible pour les amoureux de beaux paysages et de douceur de vivre. DPE : C 129 - GES : A 4 PRIX : 735 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes. D'une superficie de 173 m², elle est située sur un terrain de 1 797 m², entièrement clos et arboré. La maison dispose d'un agencement idéal pour la vie de famille, avec un rez-de-chaussée qui se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon spacieux, baigné de lumière naturelle et donnant accès à plusieurs terrasses orientées vers une piscine, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Le niveau principal comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant avec lave-main, offrant un cadre fonctionnel pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC, permettant de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins. Le bien inclut deux garages (20 et 27 m²) ainsi que des places de stationnement, facilitant l'organisation familiale. La parcelle soigneusement entretenue de 1 797 m² comprend une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser les finitions et donner une touche contemporaine. La taxe foncière s'élève à 1 958 € et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2 310 et 3 210 €. Ce mandat exclusif (N°534) représente une véritable opportunité pour une famille recherchant un cadre calme, des grands extérieurs et une piscine. Pour visiter et découvrir l'atmosphère de ce bien, veuillez contacter David ROBIN au 0611931643 (rcs 443955364) ou Audrey CANTIN au 0750841761 (rcs 851896506). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.