Achat Maison de plain-pied à Allaire (56) : 9 annonces

ALLAIRE : Proche bourg, maison d'habitation d'une surface de 185m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une véranda de 50m², 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage : un petit studio, 3 chambres, salle de bains et wc. Un sous-sol total et une terrasse. Le tout sur un jardin clos d'une surface de 1860m². Ouvertures double vitrage. Travaux à prévoir ainsi que le remplacement de la chaudière. Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6115

Prix au m² le plus bas

109 600 €

953 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Allaire (56)

ALLAIRE (56350) - Maison familiale en plain-pied de 115 m² avec un fort potentiel d'agrandissement, dépendances et un grand terrain. Idéalement située au sein d'un hameau paisible, à seulement 3 minutes de Saint-Gorgon, cette longère en pierre allie charme traditionnel et possibilités modernes. Avec son extension des années 1980, elle représente un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Allaire. Un cadre préservé et plein de potentiel :- Maison exposée plein sud avec une cour intérieure accueillante.- Surface habitable de 115 m², facilement extensible grâce aux greniers aménageables.- Vaste terrain d'environ 3 200 m², comprenant un potager et des vergers.- Dépendances variées, dont un hangar de 125 m², un garage et un atelier de charpente.- Ancienne étable en pierre à rénover, idéale pour créer une maison d'amis ou un gîte. Une maison chaleureuse et fonctionnelle :Rez-de-chaussée :- Cuisine conviviale avec cheminée ouverte, donnant sur une salle à manger lumineuse.- Arrière-cuisine/local technique et remise attenante.- Quatre chambres confortables.- Salle de bains équipée d'une douche et toilettes séparées.Étage :- Deux grands greniers non aménagés, offrant de belles perspectives pour des pièces supplémentaires.- Un troisième grenier, accessible depuis l'extérieur, parfait pour le stockage. Dépendances à fort potentiel :Hangar, garage et atelier, idéaux pour les passionnés de bricolage ou les activités artisanales. Cette maison Allaire à vendre est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un projet de rénovation à fort potentiel. N'hésitez pas à visiter ce bien unique ! Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2025. Consommation énergétique : 402 kWh/m²/an. Classe G. Émission de gaz à effet de serre : 115 Kg CO2/m²/an. Classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 560 euros et 7 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.VALEUR DU BIEN : 192 000 euros net vendeur. Ce bien est vendu LIBRE À TERME. Les modalités sont les suivantes :CAPITAL INITIAL : 109 600 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur). RENTE MENSUELLE : 1 095 euros/mois sur 7 ans, indexée sur l'indice des Loyers chaque année. DOSSIER COMPLET ET PHOTOS SUR DEMANDE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ, agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.40. Mandat réf : 435 423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Allaire (56350), cette maison de 120 m² surplombant un terrain d'environ 2100 m² offre un cadre calme et verdoyant à ses habitants. À proximité des écoles et de toutes commodités, cette propriété bénéficie d'une terrasse et d'un jardin au sud invitants à la détente en extérieur.À l'intérieur, la maison présente une pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée, trois chambres lumineuses de plain-pied, une salle d'eau récente avec douche italienne, des WC séparés et un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement. Les menuiseries en double vitrage offrent isolation et luminosité, tandis que la cheminée apporte une touche conviviale au séjour en complément du confort de la pompe à chaleur. Le sous-sol abrite un garage, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire à usage de buanderie actuellement. Une dépendance complète la capacité de stockage. Orientée vers le confort et la fonctionnalité, cette maison saura séduire les amateurs d'espaces verts et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 0630021523, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565

iad France - Amaury Bougouin vous propose cette maison à vendre à Allaire, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette vente inclut également un terrain constructible d'environ 800 m². Située à 2,5 km du centre-bourg d'Allaire, dans une impasse tranquille, cette propriété dispose de 4 chambres et permet une vie de plain-pied. Elle comprend également une écurie à réhabiliter et plusieurs dépendances.Découvrez cette charmante longère d'environ 102 m², entièrement rénovée en 2000 et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une cuisine ouverte, une chaufferie, ainsi qu'un espace nuit avec une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire, un espace dressing et un WC indépendant. De plus, une grande écurie de plus de 80 m² peut être entièrement réhabilitée, et deux autres dépendances viennent compléter ce bien.SES ATOUTS : exposition Sud, beaux volumes, nombreux rangements et multiples potentiels. Cette maison à acheter à Allaire saura vous séduire !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660.

Joli terrain situé dans le bourg d'Allaire. Environ 600m2 orienté Sud Ouest, idéal pour votre futur projet de construction. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-217787-SIS. Prix terrain : 33 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 EUR.

Joli terrain situé dans le bourg d'Allaire. Environ 600m2 orienté Sud Ouest, idéal pour votre futur projet de construction. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 860-217787-SIS. Prix terrain : 33 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 142 530 EUR.

En exclusivité, Gwen Tuck 3%.COM vous propose à Allaire, cette belle longère en pierres dans un environnement calme, à 5 minutes des commodités. Option vie de plain-pied, dépendance et terrain constructible en font un ensemble particulièrement intéressant. Vous y découvrirez : ---Au rez-de-chaussée : Un grand séjour de 56m2, Une cuisine fonctionnelle, Une buanderie, Une salle d'eau avec douche et WC, Une chambre, --- À l'étage : Un spacieux pallier, Deux chambres, dont une avec salle de bain, --- À l'extérieur : Un joli jardin arboré entoure la maison, Une dépendance de 55 m2 avec pièce de vie + poêle à bois, chambre et salle d'eau, idéal pour un gître ou accueillir de la famille. 2 abris de jardin, Un terrain constructible, --- À prévoir : Travaux d'isolation et de chauffage (quelques ouvertures en simple vitrage), Assainissement à remettre aux normes, --- On aime particulièrement : Le calme du hameau, La proximité immédiate des chemins de balade, Le charme de l'ancien, La gare TGV de Redon à 13 minutes pratique pour rejoindre les aéroports de Rennes, Nantes ou Paris. ---Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits. International buyers welcome . -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Allaire, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est une longère familiale de plain-pied, offrant 115 m² de surface habitable et un fort potentiel d'agrandissement. Située au cœur d’un hameau tranquille, à seulement 3 minutes de Saint-Gorgon, cette demeure en pierre allie charme traditionnel et possibilités d'aménagement contemporain. Idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Allaire, cette propriété dispose d’un terrain spacieux de 3 500 m², incluant des dépendances variées, comme un hangar de 125 m², un garage et un atelier. L’ancienne étable en pierre à rénover pourrait servir de maison d'amis ou de gîte, offrant ainsi d'innombrables possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale avec cheminée, une salle à manger lumineuse, quatre chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains avec douche. Un étage entièrement aménageable avec deux greniers offre la perspective d’agrandir cet espace en ajoutant des pièces supplémentaires. Ce bien unique, idéal pour un projet de vente maison Allaire, promet la tranquillité et l'ampleur des espaces, ainsi qu'un projet de rénovation passionnant. Pour plus d’informations, contactez Laurent SALLÉ au 07 68 80 68 81.

Bien le moins consommateur d'énergie

564 300 €

4 341 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Allaire (56)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, située dans un hameau paisible d'Allaire à 2 minutes des commodités. Construite en 2019, cette propriété moderne de 130 m² est en état impeccable et prête à accueillir votre famille. Avec trois chambres spacieuses dont une suite parentale (un espace chambre, salle de bains, dressing) et une cuisine aménagée et équipée de qualité ouverte sur un séjour-salon lumineux grâce à ses deux baies de 4 mètres de long donnant sur l'extérieur, elle offre tout le confort dont vous avez besoin. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un bureau (idéal pour le télétravail) complètent cette propriété À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysagé au style méditerranéen, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une terrasse de plus de 100 m2 parfaite pour les repas en plein air. La maison dispose également d'un parking extérieur ainsi qu'un double garage avec un espace de rangement chauffé, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Son design contemporain et ses finitions de haute qualité en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 0000