Achat Maison à Allinges (74) avec terrasse : 39 annonces

À Allinges, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre au sein d'un cadre exceptionnel, à proximité du village, des sentiers de randonnée et du Château d'Allinges, offrant un panorama remarquable sur le lac Léman. Cette coquette maison entièrement rénovée vous séduira par son charme. Au niveau principal de plain-pied, un espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest avec vue panoramique sur le lac. Deux chambres spacieuses, une vaste salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, garantissant une circulation fluide et adaptée à tous. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une buanderie/chaufferie, d'un grand espace de stockage et d'un studio de 22m2 entièrement rénové avec accès indépendant, idéal pour un investissement. Le garage, le terrain clos et le terrain à bâtir de 2015m2 ainsi qu'environ 30m2 de combles aménageables complètent cette offre. Cette maison à acheter à Allinges allie confort de vie, praticité et potentiel locatif. Une opportunité à ne pas manquer, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Rosa-Maria SOARES (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) 06 69 43 36 53 - Réf.928689.

Située dans un quartier calme et résidentiel d'ALLINGES, en Haute-Savoie, cette belle villa est à vendre. Implantée sur un terrain agréable de 1200m², elle offre une pièce de vie spacieuse avec un poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse orientée sud. La maison comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de douche. À l'étage, une vaste mezzanine peut être aménagée en chambre supplémentaire. Un grand garage vient compléter cette maison à acheter à ALLINGES, un bien rare dans la région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 075 000 €

5 375 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Allinges (74)

À la recherche d'un achat maison à Allinges ? Cette élégante maison à vendre située sur la commune d'Allinges, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, pourrait bien être votre future propriété. Avec ses 200 m² de plain-pied, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. Édifiée sur un terrain constructible de 2 721 m², elle se distingue par ses généreux volumes et ses prestations de qualité. Le vaste espace de vie de près de 80 m² comprend un séjour lumineux, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. La maison dispose également d'une suite parentale avec rangements, salle d'eau et WC, ainsi que de deux chambres munies de placards, et d'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le sous-sol complet, en partie aménagé, comprend une chambre avec salle d'eau privative et un grand espace de rangement. Une buanderie/chaufferie et une cave viennent compléter ce niveau. Deux garages et un carport pour trois véhicules sont également présents sur la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 12 x 5 mètres et d'une vaste terrasse d'environ 100 m², parfaite pour recevoir ou se détendre. Un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale à l'extérieur. En excellent état, cette maison à acheter à Allinges est équipée d'un chauffage électrique par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques pour le stockage d'énergie et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Ne manquez pas cette opportunité, située à quelques minutes des commodités et des principaux axes.

Prix au m² le plus bas

410 000 €

4 028 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101,8 m²
• 3 chambres
• 

Allinges (74)

ALPESVENTE vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces, offrant 102m² habitables, parfaitement agencés pour un confort de vie optimal. Implantée sur une jolie parcelle de 466m², entièrement clôturée, la maison dispose d'un agréable jardin arboré avec terrasse, exposé Nord-Ouest, idéal pour profiter des extérieurs. Vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie de 48m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, donnant directement accès à la terrasse et au jardin, avec une vue dégagée sur le Lac Léman et les environs. Vous profiterez également de deux places de stationnement extérieures privatives ainsi que d'un abri de jardin, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Située sur la commune prisée d'Allinges, cette maison profite d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités : ligne de bus, école et commerces à 5 minutes, et la gare de Thonon-les-Bains à seulement 8 minutes en voiture. Actuellement louée jusqu'en août 2026, cette maison constitue également une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif, avec des loyers sécurisés. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Entrée -Pièce de vie avec salon et salle à manger -Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie -Toilettes indépendant -Cellier / Buanderie A l'étage : -Trois chambres -Une salle de bains En annexe : -Deux places de stationnement extérieures privatives -Un abri de jardin EN EXCLUSIVITE ! Contactez Pauline pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 71 89 80 11 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Allinges ? Contactez ALPESVENTE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Nicolas vous propose de découvrir cette superbe maison à acheter à Allinges, située au fond d'une impasse et en bordure de zone agricole. Ce bien est implanté dans un charmant hameau de la commune d'Allinges, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'agencement de la pièce de vie d'environ 50m², où chaque espace a été pensé pour faciliter votre quotidien. Avec ses 1400m² de terrain sans vis-à-vis direct, vous pourrez pleinement profiter de l'extérieur, et il est même possible d'acquérir un terrain agricole attenant d'environ 4000m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale avec accès direct à l'extérieur, d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, toutes équipées de dressings, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une salle de jeux viennent compléter ce niveau. Si besoin, la salle de jeux peut facilement être transformée en chambre supplémentaire. En annexe, un garage indépendant de 21m² et au minimum deux places de parking privatives sont à votre disposition. Cette maison à vendre à Allinges saura répondre à toutes vos exigences en termes de volumes, de prestations et de performances énergétiques. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 13. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€, soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.944123.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

4 471 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Allinges (74)

L'AGENCE API IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison à vendre à Allinges, située au pied du château dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison ancienne, pleine de charme, offre un cadre de vie paisible grâce à son grand terrain sans vis-à-vis. Profitez d'un environnement calme avec une jolie vue. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon indépendant, de trois chambres et d'une salle de bain. De plus, elle dispose d'un sous-sol avec un local technique, un bel espace atelier et une pièce pouvant faire office de bureau ou quatrième chambre indépendante. Pour un achat maison à Allinges, contactez dès maintenant l'AGENCE API IMMOBILIER pour organiser une visite à l'adresse suivante : contact@immobilierapi.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à visiter notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !

Découvrez cette maison à vendre à Allinges, Haute-Savoie, dans un quartier calme et résidentiel. Cette jolie villa est située sur un agréable terrain de 1200 m². Elle est conçue autour d'une belle pièce de vie avec un poêle à bois, offrant un accès à une grande terrasse exposée plein sud. La maison comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec douche. À l'étage, une vaste mezzanine peut être transformée en chambre supplémentaire. Un grand garage vient compléter ce bien rare dans la région Rhône-Alpes, idéal pour votre projet d'achat maison Allinges.

Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé d'Allinges, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle construite en 2005 est idéale pour votre projet d'achat maison Allinges. Offrant un cadre de vie serein, elle se trouve à proximité de la nouvelle école et de la crèche, alliant vie de famille et praticité. Édifiée sur une belle parcelle de 1784 m², avec la possibilité de division, cette maison à vendre offre une surface habitable de 130 m² 'au sol', dont 117 m² 'à hauteur d'homme', répartie sur demi-niveaux pour garantir à chaque membre de la famille son propre espace. L'intérieur se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux avec baie vitrée en aluminium donnant sur une terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'un système de chauffage par géothermie (chauffage au sol aux premiers niveaux et radiateurs à inertie aux étages supérieurs), assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin soigné présente une piscine de 9 x 5 m, construite en 2009 et sécurisée par une bâche. Un garage double fermé, un abri voiture et un abri de jardin complètent les atouts de cette propriété. Ce bien, à acheter à Allinges, offre un cadre de vie recherché entre calme et confort moderne, dans une zone prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec les infrastructures familiales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 949 885 - Greffe de THONON LES BAINS) Jean-François DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 18 49 31 04 - Réf.912712

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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