Achat Maison à Allinges (74) avec piscine : 161 annonces

Réf 197ED : Située dans un quartier résidentiel prisé d'Allinges, cette maison à vendre construit en 2005 propose un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. À proximité de la nouvelle école et de la crèche, elle combine harmonieusement tranquillité et praticité. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 784 m², cette maison dispose d'une surface habitable de 130 m², et environ 160 m² avec les annexes. L’intérieur se compose de 4 chambres confortables, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud, d'une cuisine fonctionnelle et d'un système de chauffage par géothermie, garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une piscine de 9 x 5 m (2009) avec bâche de sécurité, un garage double fermé, un abri voiture et un abri de jardin. Ce bien constitue un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et douceur de vivre, situé dans un secteur calme à proximité de toutes les commodités familiales. Haute-Savoie, Rhône-Alpes - Emilie DUFFOUR - Tél : 0671845182 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

Prix au m² le plus bas

1 075 000 €

5 375 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Allinges (74)

À la recherche d'un achat maison à Allinges ? Cette élégante maison à vendre située sur la commune d'Allinges, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, pourrait bien être votre future propriété. Avec ses 200 m² de plain-pied, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. Édifiée sur un terrain constructible de 2 721 m², elle se distingue par ses généreux volumes et ses prestations de qualité. Le vaste espace de vie de près de 80 m² comprend un séjour lumineux, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. La maison dispose également d'une suite parentale avec rangements, salle d'eau et WC, ainsi que de deux chambres munies de placards, et d'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le sous-sol complet, en partie aménagé, comprend une chambre avec salle d'eau privative et un grand espace de rangement. Une buanderie/chaufferie et une cave viennent compléter ce niveau. Deux garages et un carport pour trois véhicules sont également présents sur la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 12 x 5 mètres et d'une vaste terrasse d'environ 100 m², parfaite pour recevoir ou se détendre. Un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale à l'extérieur. En excellent état, cette maison à acheter à Allinges est équipée d'un chauffage électrique par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques pour le stockage d'énergie et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Ne manquez pas cette opportunité, située à quelques minutes des commodités et des principaux axes.

Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé d'Allinges, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle construite en 2005 est idéale pour votre projet d'achat maison Allinges. Offrant un cadre de vie serein, elle se trouve à proximité de la nouvelle école et de la crèche, alliant vie de famille et praticité. Édifiée sur une belle parcelle de 1784 m², avec la possibilité de division, cette maison à vendre offre une surface habitable de 130 m² 'au sol', dont 117 m² 'à hauteur d'homme', répartie sur demi-niveaux pour garantir à chaque membre de la famille son propre espace. L'intérieur se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux avec baie vitrée en aluminium donnant sur une terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'un système de chauffage par géothermie (chauffage au sol aux premiers niveaux et radiateurs à inertie aux étages supérieurs), assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin soigné présente une piscine de 9 x 5 m, construite en 2009 et sécurisée par une bâche. Un garage double fermé, un abri voiture et un abri de jardin complètent les atouts de cette propriété. Ce bien, à acheter à Allinges, offre un cadre de vie recherché entre calme et confort moderne, dans une zone prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec les infrastructures familiales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 949 885 - Greffe de THONON LES BAINS) Jean-François DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 18 49 31 04 - Réf.912712

iad France - Jennifer Stenzel vous propose: Cette belle Maison familiale située à Allinges, construite en 2005 et entièrement rénovée, coche toutes les cases… et même celles que vous n’aviez pas encore imaginées. Implantée sur une belle parcelle de 1 200 m², au calme absolu, au fond d’une impasse, elle offre un emplacement rêvé : proche des grands axes et l’école est à quelques mètres… vos enfants pourront y aller en toute autonomie. À l’intérieur, vous pourrez poser vos valises et profiter! Sa superbe pièce de vie baignée de lumière, sa grande cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse avec accès sur la piscine, ses 4 chambres, ses 2 salles de bains, son garage pour un maximum de rangements et un abris voiture. À l’extérieur, le coup de cOEur est garanti : piscine chauffée, jardin généreux, pour profiter des moments en famille, apéros entre amis. Une maison clé en main, joliment décoré, pensée pour le bonheur… elle n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Stenzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Chablais Immobilier vous présente en exclusivité. À seulement 5 min en voiture de la plage d'Excenevex, considérée comme la plus belle plage de sable naturel du lac Léman, découvrez une opportunité rare dans un cadre idyllique et résidentiel recherché. Cette propriété, jamais habitée, a été récemment livrée et se compose de deux villas mitoyennes T3, vendues en une seule opération d'achat. Idéal pour : Une grande famille souhaitant deux logements indépendants Un projet d'investissement locatif (saisonnier ou annuel) Une résidence secondaire double Caractéristiques de chaque villa (environ 64 m² chacune) Entrée accueillante Cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 21 m², donnant sur une terrasse et un jardin avec vue dégagée sur le lac Deux chambres confortables à l'étage (plus de 10 m² chacune) Salle de bain moderne et WC séparés à chaque niveau Cellier / espace de rangement Chauffage par pompe à chaleur (économique et écologique) Construction récente en ossature bois assurant confort thermique et performance énergétique (DPE : Classe A) Atouts majeurs Terrain total de 1 110 m² Environnement calme, verdoyant et résidentiel École primaire et mairie juste en face Parking pour 4 à 5 véhicules Aucun travaux à prévoir Accès rapide à Thonon-les-Bains, Évian, Yvoire et la Suisse (idéal frontaliers) À proximité immédiate : Plage et activités nautiques à quelques minutes à pied Commerces, restaurants, boulangeries et marchés locaux Axes routiers et transports facilitant l'accès à Thonon-les-Bains, Genève et alentours Écoles et crèche à moins de 10 minutes Sentiers de randonnée, pistes cyclables et espaces naturels Activités touristiques et nautiques (voile, paddle, kayak…) Contactez dès maintenant Stéphane MOUTOU au +33 7 63 78 36 51 pour organiser votre visite et saisir cette opportunité unique. Certaines images sont améliorées par IA. Référence agence : 6333

En exclusivité chez ORPI les Voirons immobilier, Venez découvrir cette charmante maison individuelle à Saxel. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 12 minutes en voiture de la gare de Bons en Chablais (Léman Express), 5 minutes de Boëge et 36 minutes de Genève, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface de 78 m² habitables, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Un grand garage/atelier d'environ 80 m² pouvant être aménagé selon vos envies (possibilité de créer un appartement indépendant). A l'étage (habitation) : Une cuisine équipée, un spacieux séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres. Au 2ème étage : des combles pouvant servir d'espace de stockage, ou bien, être aménagés pour créer 1 ou 2 chambres supplémentaires. La maison nécessite quelques finitions et rafraîchissements, mais l'essentiel des gros travaux a déjà été réalisé : la toiture a été entièrement refaite en 2009, les fenêtres PVC double vitrage datent de 2023 et la cuisine datent de 2021. A l'extérieur, profitez de moments en famille grâce au terrain d'environ 750 m². De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant la maison. N'attendez plus, contactez nous ! Référence agence : 6594

Edifié sur un terrain de plus de 700m² sur la commune de Brenthonne , cette maison récente de 2024 se compose au rez de chaussée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/salle à manger, un cellier attenant à la cuisine et un WC. A l'étage le coin nuit avec 3 chambres et une salle de bains + WC. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, pour un chauffage performant et modulable selon vos besoins. - Excellent DPE B (GES A) - RT 2020 A seulement 8 minutes du CEVA,15 minutes de la frontière Suisse et proche toutes commodités, cette maison de 95m² utiles vous séduiras par son emplacement. - Parking pour plusieurs véhicules A visité sans tarder !! Référence agence : 6610

Quand la modernité épouse la nature ! Dans un véritable écrin de verdure, découvrez cette magnifique maison contemporaine parfaitement intégrée à son environnement naturel. Ici, le murmure d'un ruisseau et la proximité du lac composent un cadre de vie rare et apaisant, propice au bien-être au quotidien. Dès l'entrée, de plain-pied, le ton est donné : modernité, lumière et ouverture sur l'extérieur. L'espace de vie, généreux et convivial, se compose d'un élégant salon de réception, d'un espace dinatoire et d'une superbe cuisine contemporaine. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement cet ensemble vers une vaste terrasse et un espace piscine, offrant une vue dominante sur le parc paysager. Toujours au rez-de-chaussée, une très belle suite parentale bénéficie elle aussi d'une large ouverture sur l'extérieur, invitant à la sérénité. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un espace supplémentaire, baigné de calme, peut aisément devenir salon de lecture, salle de jeux ou bureau. En rez-de-jardin, avec accès direct à l'extérieur, une salle de projection intimiste promet de mémorables soirées cinéma. Une buanderie, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un spacieux garage complètent ce bien rare. Un lieu de vie unique, alliant prestations contemporaines et environnement naturel privilégié.

Découvrez cette maison à acheter à Thonon-les-Bains, située en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété des années 90 offre une superficie de 110 m², avec un sous-sol et plus de 2200 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle de douche, des toilettes, une cuisine séparée ainsi qu'une pièce de vie agrémentée d'un insert cheminée. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, de 3 chambres supplémentaires et d'une salle de douche avec des toilettes. Bien qu'elle nécessite des travaux, des menuiseries récentes en double vitrage ont été installées. Un atout supplémentaire : une piscine Desjoyaux neuve. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Cergues, en Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre de 103,7 m², idéale pour un achat maison Saint-Cergues. Elle comprend 3 chambres et une agréable pièce de vie baignée de lumière. Son charme réside dans l'alliance du bois et d'un intérieur contemporain, créant une ambiance chaleureuse pour votre famille. À l'extérieur, un terrain avec terrasse et piscine hors sol vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées, tout en étant proche des commodités du village. Un atout supplémentaire : un studio indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Prix : 619 500 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Sciez, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur du hameau historique de Prailles, cette maison présente des volumes fluides baignés de lumière. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 70 m², des combles à aménager, ainsi qu'un magnifique jardin arboré avec piscine chauffée. Une belle opportunité pour un achat maison Sciez, à l'abri des regards, garantissant calme et intimité.

Coup de cœur du secteur

595 000 €

3 234 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Allinges (74)

Découvrez cette ferme de village indépendante à rénover, alliant avec soin des matériaux de qualité et un style élégant entre l'ancien et le moderne, idéale pour un projet d'achat maison à Douvaine. Située au cœur de Douvaine, dans une rue calme, cette maison à vendre en Haute-Savoie développe une surface habitable de 184 m2 répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger, une salle d'eau et un salon cathédrale lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin clos, aménagé d'une piscine hors sol et d'un espace jacuzzi. Le premier étage offre un espace nuit comprenant deux grandes chambres, une spacieuse salle de bain et une mezzanine/bureau surplombant le salon. Les combles abritent deux très grandes chambres supplémentaires. De nombreuses dépendances sont présentes et peuvent être reconfigurées selon vos désirs, permettant agrandissement ou création d'un appartement. Un cadre de vie unique où tout est accessible à pied, complété par une cave à vin et un double garage avec accès direct à la maison.

Lugrin ~ CHABLAIS ~ HAUTE-SAVOIE Notre coup de coeur du moment ! Premières visites possibles lors de la session 'portes ouvertes' du samedi 11 avril de 14h30 à 16h30. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau ! Vous allez adorer cette maison, parfaite pour une famille. Les principaux avantages de cette jolie propriété contemporaine sont (liste non exhaustive) : - Magnifique vue sur le lac Léman - Environnement résidentiel calme et recherché - Proche des commodités (commerces, groupe scolaire de Lugrin) - Agréable terrasse ensoleillée avec piscine Édifiée sur un superbe terrain verdoyant de 902 m², cette maison offre un cadre naturel privilégié et des espaces lumineux parfaitement adaptés à la vie de famille. Au 1er niveau, elle se compose de : - Une entrée accueillante - Une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse - Une spacieuse salle à manger avec vue lac - Un salon / séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon - Une agréable chambre - Une salle d'eau À l'étage : - 3 chambres confortables ont une avec balcon - Une salle de douche avec WC - Une spacieuse mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin lecture, salle de jeux…) Au rez-de chaussée : - Un grand garage - plusieurs espaces de rangements - Un studio indépendant actuellement loué 450 € hors charges (idéal revenu complémentaire ou accueil famille) Les + : - Emplacement premium, à quelques minutes en voiture du bord du lac Léman et des commodités du village de Lugrin - Nombreux emplacements de stationnement - Arrêt de bus à proximité Curieux d'en savoir + sur cette cette rare opportunité à Lugrin ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir + ou pour visiter ! En savoir + sur Lugrin : Située entre Évian-les-Bains et la frontière suisse, Lugrin offre un cadre résidentiel paisible au coeur du Chablais. La commune dispose de commerces de proximité et d'un groupe scolaire, facilitant le quotidien des familles. Sa situation privilégiée offre un accès rapide à Évian et Thonon, tout en profitant d'un cadre naturel entre lac, sentiers et stations de Bernex ou Thollon, pour une vie outdoor toute l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3488.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Arnaud MOTREFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains

COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 163 m2 HABITABLES + 77 m2 de SOUS-SOL SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE THONON-LES-BAINS, DANS LE DÉPARTEMENT HAUTE-SAVOIE ET LA RÉGION RHÔNE-ALPES, OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LE LAC LÉMAN.Ce bien rare combine modernité, confort et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, parfait pour un achat maison Thonon-les-Bains.**Caractéristiques de la maison :**- Architecture contemporaine avec des finitions de qualité.- Spacieuse terrasse avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.- Vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes.- Terrain d'environ 2000 m2, sans vis-à-vis.- Intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse.- Salon ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir.- Chambres confortables.**À proximité :**- Commodités locales, écoles et transports accessibles en quelques minutes.- Environnement calme, propice à la détente et à la nature.Cette maison à vendre à Thonon-les-Bains est une véritable oasis de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Marinelle PELISSIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe d'ANNECY) au 07 71 03 83 28 (réf. 589443).

À vendre maison à Larringes, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique villa construite en 2007, d'environ 150 m² habitables, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un ensoleillement optimal. Située à proximité des commerces, des écoles et des collèges, cette maison splendide dispose d'une piscine couverte de 10x5 ml sur un terrain plat, clos et arboré de 1820 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 70 m² composé d'un séjour/salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres de 11 m² avec balcons, un bureau de 11 m² (pouvant être transformé en quatrième chambre avec accès au grenier), une salle d'eau avec meuble vasque et douche, et des WC. Les annexes incluent un cellier, une chaufferie, des rangements, un garage pour deux véhicules avec porte sectionnelle électrique, un atelier et un second garage pour une voiture avec abri bois. Prix de vente : 729 000 €. Pour un achat maison Larringes, ce bien mérite d'être visité rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Eric BOURDAIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°316 243 294 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 75 24 91 45 (réf. 584260).

Découvrez ce chalet à vendre à Larringes, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, idéalement situé entre lac et montagne, à proximité d'Évian-les-Bains. Édifié sur un terrain de 1 571 m², ce chalet en lisière de forêt se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui dessert un appartement indépendant d'environ 47 m² avec salon, cuisine équipée et salle d’eau. Vous trouverez également une lingerie-buanderie, une cave, un garage et un local technique.Au premier étage, la cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur la montagne, ainsi qu'une seconde terrasse orientée sud. Ce niveau abrite aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant une vue imprenable sur la Dent d'Oche et les paysages environnants.Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit, comprenant trois chambres, une mezzanine-bureau de 30 m² au sol, ainsi qu'une double salle d’eau. En complément, ce chalet à acheter à Larringes dispose d'une terrasse orientée sud, d'une cuisine d'été, d'une serre, d'une piscine chauffée par PAC et de nombreux stationnements, faisant de ce bien un véritable havre de paix.

Cette villa à vendre à Chens-sur-Léman, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, est une propriété d'exception située à quelques minutes de Genève. Construite en 2017, elle allie une architecture élégante à des prestations de qualité supérieure, tout en garantissant une intimité totale. La villa bénéficie d'un accès direct au lac grâce à son ponton privé et d'un magnifique parc paysager agrémenté d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le Jura et les rives suisses. L'entrée vous mène à un vaste hall qui dessert le salon principal, avec accès direct aux terrasses et à la vue sur le lac. Ce niveau comprend également un second salon, une salle à manger, un bureau-bibliothèque, une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, plusieurs espaces de rangement, des toilettes visiteurs et un vestiaire. La villa dispose de 7 suites privatives, chacune avec dressing et salle de bains en marbre, assurant confort et tranquillité. Les suites parentales offrent une vue magnifique sur le lac, accentuée par des hauteurs de plafond impressionnantes et des finitions modernes. Le rez-de-jardin comprend une salle de fitness surplombant le lac, un espace bien-être, une salle de jeux/cinéma, une cave à vins climatisée, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage fermé pour 3 véhicules et un appartement indépendant de 2 chambres viennent compléter cette offre rare. Idéalement située à 3,5 km des écoles et commerces, à 16 km du centre de Genève, à 21 km de l'aéroport de Genève et à 60 minutes des pistes de ski. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite concernant l'achat de cette villa à Chens-sur-Léman, n'hésitez pas à contacter Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À Nernier, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter est idéalement située à proximité du port de plaisance. Vous serez charmé par cette magnifique villa édifiée sur un terrain clos et arboré de 1971 m². Construite en 2007, elle offre 300 m² habitables, incluant une vaste pièce de vie de 90 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres et 4 salles de bains. Ses grandes baies vitrées créent un lien permanent avec l'extérieur, permettant un accès direct à un espace piscine couvert, offrant une vue imprenable sur la nature. De plus, cette propriété donne accès à une plage privée en copropriété. C'est une vente maison Nernier à ne pas manquer, dans un secteur calme et prisé.

Achat maison Messery - Maison Messery à vendre ! Superbe villa contemporaine à Messery, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Conjuguant espace et luminosité, cette maison offre 4 chambres, un sous-sol complet, une terrasse, une piscine et un terrain paysagé de 1902 m2. Prestations haut de gamme et finitions soignées. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter votre maison à Messery!

À Lucinges, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de 246 m² est désormais disponible à la vente. Avec des prestations de qualité et une vue imprenable, elle est implantée sur un terrain de 10 000 m², dont une partie sauvage nécessitant peu d'entretien. L'intérieur est spacieux et lumineux, comprenant : Rez-de-chaussée : - Vaste entrée avec placards - Grand salon de 76 m², lumineux, avec une cuisine récente ouverte, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée - Bureau - WC séparé - Suite avec salle de douche, WC et dressing À l'étage : - Espace TV cosy - Buanderie avec WC - Chambre avec placards - Suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche) et grand dressing - WC séparé - Deux autres chambres avec placards - Salle de bains supplémentaire Sous-sol de 168 m² : - Multiples espaces de rangement - Cave à vin - Garage double À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain d'exception de 10 000 m², comprenant une piscine récente et chauffée avec rideau intégré, ainsi que des terrasses et un jardin offrant une vue magnifique. Cette maison à acheter à Lucinges se trouve dans un emplacement recherché, offrant un grand espace et un nombre de chambres idéal pour une famille. Elle dispose d'une cuisine récente, de fenêtres neuves avec vitrage anti-effraction, d'un système d'alarme, de la fibre optique et d'une électricité refaite. Le grand sous-sol promet de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.897786

À Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui s'étend sur un parc de 4 390 m². Cette villa de caractère offre un cadre paisible et le charme des grands espaces. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une vue dégagée sur le lac tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée menant à la cuisine, à la salle de réception et au salon. Un dégagement dessert une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, une mezzanine, trois chambres spacieuses et une salle de bains viennent compléter ce niveau. Le rez-de-chaussée inférieur abrite un appartement indépendant de Type 2 avec véranda, offrant à vos invités une réelle autonomie. Côté Sud, une piscine couverte avec terrasse, nécessitant des rénovations, prolonge vos soirées d'été. Un garage, une buanderie, une cave à vin et une chaufferie viennent parfaire cette propriété. Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette villa à acheter à Thonon les Bains, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 100 m², elle est implantée sur un terrain de 671 m², agrémenté d'une piscine et d'un abri pour voiture. Cette villa est composée d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, d'un séjour lumineux, de trois chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. DPE : D. Une belle opportunité si vous envisagez un achat villa Thonon les Bains.

À Messery, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est nichée dans un cadre prisé, à deux pas du lac Léman. Avec une superficie d'environ 186 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos et verdoyant de 1 411 m², offrant une légère vue sur le lac. Cette maison bien entretenue dispose de grands volumes et d'une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille ou comme résidence secondaire. Établie sur trois niveaux, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un couloir, deux chambres, un WC indépendant et une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cave à vin de 17 m² et un garage de 52,5 m². Le premier étage comprend un palier, un espace bureau ouvert, des rangements, un WC avec lavabo, deux chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, de doubles vasques et d'un WC, et un lumineux salon-séjour de 35 m² avec cuisine indépendante. Les combles aménagés offrent une mezzanine ouverte et une cinquième chambre. À l'extérieur, le terrain de 1 411 m², entièrement clos et arboré, crée un cadre de vie agréable, agrémenté d'une piscine extérieure couverte par un dôme avec local technique. Parmi les prestations, on note une pompe à chaleur air/eau neuve (2024), un insert cheminée avec soufflerie, des menuiseries double vitrage récentes, un tableau électrique remis à jour, une toiture entretenue, de la zinguerie refaite et un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison saine et bien entretenue nécessite des rafraîchissements, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains. Située à Messery, une commune recherchée du Chablais, elle est à proximité immédiate des commodités et du lac Léman, faisant de cette maison un choix idéal pour un achat maison Messery.

À la vente, découvrez cette maison entièrement rénovée, idéalement située sur les hauteurs de Thonon-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme et prisé, tout en étant proche du centre-ville et du contournement. Cette maison à acheter à Thonon-les-Bains offre un cadre de vie privilégié. Conçue pour un confort optimal, la maison se vit principalement de plain-pied, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les matériaux de qualité et les équipements modernes donnent à l'ensemble une atmosphère élégante et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, prolongé par une véranda contemporaine qui sert de pièce de vie supplémentaire, ouverte sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine spacieuse, entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée au gaz, offrant une vue dégagée sur la ville et le lac. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et un WC pour les invités. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de salon, bureau ou chambre, avec accès à un balcon. Vous y trouverez aussi une suite parentale intime, dotée de sa salle de bain, d'un WC séparé, de nombreux rangements et de deux balcons privatifs. Cette propriété se distingue par ses atouts bien-être : piscine et espace détente avec sauna. Des espaces supplémentaires tels qu'une cave à vin, un bureau, un atelier, un local technique et de nombreux rangements viennent compléter cette maison. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement, d'un grand garage et d'un abri de voiture. Une offre rare dans le secteur, combinant un emplacement de choix, une rénovation de qualité et un confort de vie inégalé. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Guillaume FERTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC THONON-LES-BAINS RCP 920437431

À la recherche d'une maison à acheter à Messery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ? LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette élégante propriété d'environ 300 m², idéalement située au bord du lac Léman, dans un secteur particulièrement prisé. Édifiée en 1977 sur un terrain de plus de 2 000 m², cette maison à vendre à Messery offre un potentiel de réactualisation remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de cette demeure, ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée menant à une salle à manger avec vue dégagée sur le lac, un salon traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau et une chambre avec salle de bains. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau de plain-pied.Les pièces de vie, largement ouvertes sur l'extérieur, bénéficient d'un accès direct au jardin et à deux terrasses orientées différemment : l'une face au lac et à la piscine, et l'autre plus intime. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de réception dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'un vaste espace en plateau pouvant être aménagé selon vos envies — salle de jeux, espace détente, bureau ou suite complémentaire. Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter ce niveau. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris la création d'un logement indépendant avec accès direct au jardin. Plusieurs caves et espaces annexes viennent enrichir ce niveau. S'étendant sur une belle parcelle arborée d'arbres fruitiers, cette propriété dispose d'un agréable jardin paysager et d'une piscine de grandes dimensions, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. Un garage complète les prestations de cette demeure. Cette maison de caractère, aux codes architecturaux des années 1970 à 1980, attirera les amateurs de volumes et de projets ambitieux désireux d'en révéler tout le potentiel. C'est une adresse prisée, à quelques pas du centre du village et des rives du lac Léman, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Maison à vendre à Messery, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À proximité du centre du village, découvrez cette charmante maison individuelle de 3 pièces. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, de deux salles d'eau et de deux chambres, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse orientée au sud menant à une piscine de 10x5. Le jardin, véritable parc de 2 200 m2, est clos et arboré, offrant des abris de jardin, un puits et un potager, pour une ambiance bucolique assurée. Cette propriété, située en zone UD du PLUi de Messery, présente un potentiel pour un projet de petite promotion ou de lotissement, avec la possibilité de démolition du bâti actuel pour construire jusqu'à 245 m2 de surface habitable. Dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison à acheter à Messery est à voir absolument !

Bien le moins consommateur d'énergie

1 495 000 €

6 102 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 245 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Allinges (74)

À seulement 800 mètres des rives du Lac Léman, découvrez cette propriété d’exception nichée dans un cadre rare et préservé. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure prestigieuse offre un véritable havre de paix, sublimé par un terrain parfaitement exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, pour une intimité absolue. Dès les premiers pas, vous serez séduit par ses beaux volumes, conçus pour allier élégance et confort. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur des terrasses spacieuses, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d’un bien haut de gamme, tout en préservant un esprit chaleureux et fonctionnel. Un atout rare et précieux : la propriété dispose d’une borne de recharge électrique pour vos véhicules, tout comme la géothermie qui a été installée, s’inscrivant parfaitement dans une démarche moderne et respectueuse de l’environnement. Entre le charme d’une maison d’architecte, un emplacement idéal à proximité du lac, et des prestations haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant luxe, nature et sérénité. N’attendez plus pour découvrir ce joyau immobilier où chaque instant devient exceptionnel. DPE : A et A les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité Lac & Frontière. Cette maison à acheter à Douvaine, en Haute-Savoie, est idéale pour une famille. Édifiée en 1994, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une véranda, de trois chambres et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un bureau, une pièce dédiée aux jeux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Le terrain paysagé de 805 m2 inclut des dépendances telles qu'un garage et un abri bois, ainsi qu'une piscine hors sol. Cette villa est également dotée de panneaux photovoltaïques qui permettent une réduction de consommation de 50 %. Située à 5 minutes du centre, cette vente maison à Douvaine offre tranquillité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette remarquable maison à SCIEZ, en Haute-Savoie, au sein du prestigieux domaine privé et sécurisé de Coudrée. Située à quelques pas du lac Léman et de ses plages privées, cette villa d’architecte, réalisée par le constructeur AXE&D, développe 447 m² habitables et s'étend sur un terrain clos et paysagé de 2 406 m². Édifiée en 2014, cette maison SCIEZ à vendre se distingue par des prestations de grande qualité, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Les trois salons de réception s'ouvrent sur le jardin et les terrasses, autour d'une cuisine contemporaine, offrant une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend 5 suites, dont une suite parentale avec dressing, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin fleuri accueille une piscine chauffée et plusieurs terrasses pour apprécier le cadre calme et verdoyant. En plus, la propriété dispose d'un garage double, d'un carport et d'une cour de stationnement pour plusieurs véhicules. Le domaine de Coudrée offre un cadre de vie unique avec plages privées et ports sur le lac Léman, ainsi que des terrains de tennis et des espaces de loisirs, dans un environnement résidentiel sécurisé. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans l'achat maison SCIEZ et la vente de propriétés de luxe sur Évian et ses environs.

Prix au m² le plus bas

795 000 €

2 923 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 272 m²
• 8 chambres
• 

À 12km de Allinges (74)

À vendre : charmante et spacieuse maison individuelle à EVIAN LES BAINS, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle offre une superficie de 272 m² et se compose de quatre appartements distincts : un grand 5 pièces, deux 3 pièces et un 2 pièces. Idéale pour une grande famille ou pour l'achat d'une maison destinée à un investissement locatif, elle dispose de huit chambres et cinq salles de bains, garantissant un confort optimal. La maison offre également une vue magnifique sur le lac et se situe à proximité du centre-ville, accessible à pied. Profitez d'une vaste terrasse de plus de 100 m², comprenant une piscine enterrée et une cuisine d'été, parfaite pour recevoir vos invités. En supplément, ce bien comprend trois caves pour le rangement et des abris pour voitures. Vivez au cœur de la charmante ville thermale d'EVIAN LES BAINS, proche des plages, des commerces, de la gare et des écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Réf.896801

À MESSERY, en Haute-Savoie (74), sur la route de la frontière suisse, découvrez cette maison à vendre dans un quartier résidentiel paisible offrant une vue imprenable sur le lac. Cette superbe propriété, érigée sur un terrain clos et aménagé de 2400m², se compose d'une villa spacieuse avec un vaste séjour/salon, une cuisine entièrement équipée, un salon TV, un bureau, un atelier et un salon/billard. Vous y trouverez également 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains balnéo, WC et dressing. Ce bien inclut un garage triple et un appartement de service de type 2 pièces. Pour votre confort, une piscine intérieure de 6x12,50m, un spa, hammam, sauna et salle de sport sont à votre disposition. Équipements supplémentaires : ascenseur, climatisation, aspiration centralisée et alarme. N'attendez plus pour votre achat maison MESSERY.