Achat Maison à Ambillou (37) pas cher / petit prix : 6 annonces

iad France - Sandra Etile vous propose: Charme et douceur de vivre aux portes de Tours !!! À seulement 10 minutes de Fondettes et 25 minutes de Tours, laissez-vous séduire par cette agréable maison de 1996, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1200 m², cette propriété vous garantit intimité. L’accès par un portail électrique (encore sous garantie) ajoute confort et sécurité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux menant à une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée avec insert en son centre. Le salon/séjour, ouvert sur une cuisine conviviale, développe un ensemble généreux de plus de 50 m², parfait pour recevoir famille et amis. Cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement naturel. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une grande chambre, une spacieuse salle d’eau et un WC indépendant. Un dégagement dessert également un vaste cellier ainsi qu’un double garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l’étage, vous découvrirez 2 grandes chambres avec des climatisation réversibles, et une troisième chambre en enfilade bénéficiant d’un accès indépendant par le garage — parfaite pour un adolescent, une activité professionnelle ou tout autre besoin. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing complètent cet étage. Cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié avec un beau jardin arboré — une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace et tranquillité à proximité de la ville. Un bien à découvrir sans tarder ! Visite sur entretien téléphonique préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Etile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994864239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande et jolie maison à vendre située sur la commune d'Ambillou, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 22 km du centre de Tours et à 3 minutes de Pernay, cette propriété de plain-pied comprend une vaste entrée, un espace de vie d'environ 50 m² avec salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, des WC, un dégagement, et un cellier/buanderie. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont deux climatisées, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. La propriété inclut un grand garage d'environ 40 m² et une belle terrasse de 60 m² donnant sur un jardin arboré, équipé de deux cabanes de jardin et d'un abri à bois. Les portails et la porte de garage sont automatisés. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Ambillou, contactez Marcel BOEDA, conseiller immobilier indépendant, au 06 47 98 72 98 ou par email à m.boeda@initial-immobilier.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marcel BOEDA, agent commercial de INITIAL IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519023378. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur d'Ambillou, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette grande maison familiale à vendre, idéale pour accueillir toute votre famille. Située à seulement 20 minutes au nord de Tours, cette maison d'environ 158 m² s'étend sur deux niveaux offrant des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Un salon-séjour lumineux - Une cuisine semi-ouverte à rafraîchir - Une chambre - Une salle de douche - Un WC indépendant À l'étage, vous bénéficierez de : - Trois chambres, dont une avec accès indépendant par le garage - Un dressing - Une salle d'eau avec WC À l'extérieur, cette maison possède : - Un grand garage - Une terrasse de 60 m² - Un jardin presque sans vis-à-vis - Deux cabanes de jardin - Un espace de stationnement spacieux, avec un portail adapté au passage d'un camping-car. Ce bien présente de nombreux atouts, tels que des grands volumes, de la luminosité et la possibilité de poser vos valises immédiatement. N'attendez plus pour programmer une visite et saisir cette opportunité d'achat maison Ambillou.

Beau terrain dans un environnement calme. Proche des commodités. Une maison qui s'adapte à vous, et non l'inverse ! Oubliez les plans figés, ici c'est vous qui donnez le ton ! Un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière et pensé pour des moments de convivialité. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous offrent un cocon parfait. Ajoutez à cela un garage pratique et un cellier malin, et vous obtenez une maison qui évolue avec vous. Design, confort et flexibilité. Il ne manque que votre touche ! . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 113-215990-YAL. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 194 349 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Ambillou, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre ? Ne cherchez plus ! Cette maison Ambillou à vendre vous offre un cadre de vie agréable, nichée sur un beau terrain au sein d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Son design moderne et ses volumes optimisés sauront vous séduire. Cette maison personnalisable dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau, garantissant un confort optimal pour tous les habitants. Le vaste salon-séjour de 42 m², ouvert sur une cuisine lumineuse, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour répondre aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Attention, le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ou l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 101-215990-YAL. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 257 720 EUR.

Prix au m² le plus bas

415 000 €

195 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 2 131 m²
• 5 chambres
• 

Ambillou (37)

À VENDRE – Charmante maison familiale à Ambillou (37340), Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison Ambillou à vendre offre tout le confort nécessaire pour un famille. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Ambillou idéal.