Achat Maison à Ambillou (37) avec terrasse : 400 annonces

iad France - Sandra Etile vous propose: Charme et douceur de vivre aux portes de Tours !!! À seulement 10 minutes de Fondettes et 25 minutes de Tours, laissez-vous séduire par cette agréable maison de 1996, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1200 m², cette propriété vous garantit intimité. L’accès par un portail électrique (encore sous garantie) ajoute confort et sécurité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux menant à une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée avec insert en son centre. Le salon/séjour, ouvert sur une cuisine conviviale, développe un ensemble généreux de plus de 50 m², parfait pour recevoir famille et amis. Cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement naturel. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une grande chambre, une spacieuse salle d’eau et un WC indépendant. Un dégagement dessert également un vaste cellier ainsi qu’un double garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l’étage, vous découvrirez 2 grandes chambres avec des climatisation réversibles, et une troisième chambre en enfilade bénéficiant d’un accès indépendant par le garage — parfaite pour un adolescent, une activité professionnelle ou tout autre besoin. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing complètent cet étage. Cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié avec un beau jardin arboré — une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace et tranquillité à proximité de la ville. Un bien à découvrir sans tarder ! Visite sur entretien téléphonique préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Etile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994864239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 556 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Ambillou (37)

Découvrez cette grande et jolie maison à vendre située sur la commune d'Ambillou, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 22 km du centre de Tours et à 3 minutes de Pernay, cette propriété de plain-pied comprend une vaste entrée, un espace de vie d'environ 50 m² avec salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, des WC, un dégagement, et un cellier/buanderie. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont deux climatisées, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. La propriété inclut un grand garage d'environ 40 m² et une belle terrasse de 60 m² donnant sur un jardin arboré, équipé de deux cabanes de jardin et d'un abri à bois. Les portails et la porte de garage sont automatisés. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Ambillou, contactez Marcel BOEDA, conseiller immobilier indépendant, au 06 47 98 72 98 ou par email à m.boeda@initial-immobilier.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marcel BOEDA, agent commercial de INITIAL IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519023378. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'office notarial MARTINI et associés vous présente cette maison à vendre à AMBILLOU, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette ancienne maison entièrement restaurée est située dans un cadre calme et exceptionnel, sur un parc boisé et clos de 9 hectares. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, un salon-séjour avec cheminée et un salon cathédrale de 45 m2, une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez un bureau et deux chambres. De nombreuses dépendances complètent cette maison, dont une grange, un atelier, une remise et une chaufferie. Pour les amateurs de plein air, une piscine et une mare sont également présentes dans la propriété. Classe énergie : E. Le prix de cette maison à acheter à AMBILLOU est de 777 000 €, honoraires inclus. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter notre étude au 02.47.55.62.50.

Découvrez cette maison à vendre à Joué-lès-Tours, dans l'Indre-et-Loire, région Centre. Construite en 1970 et entièrement entretenue, cette maison de 185,78 m² offre un espace lumineux, idéal pour une famille. Vous apprécierez son vaste séjour convivial d'environ 40 m² avec poêle à granulés, menant à une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, une mezzanine lumineuse, parfaite pour des activités artistiques ou un bureau de télétravail, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilette. Le sous-sol est aménagé avec une grande chambre, un dressing, une salle de sport et une cuisine d'été, ainsi qu'un garage de rangement. Le stationnement sur la propriété est facile et le jardin, agrémenté d'une terrasse, est très agréable. Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison conjugue confort et praticité. Pour un achat maison à Joué-lès-Tours, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat maison à Fondettes ? Cette maison Fondettes à vendre est située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus Fil Bleu. Construite dans les années 1970, elle présente un potentiel intéressant après une rénovation complète. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend un sous-sol total avec garage, atelier et chaufferie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le tout est édifié sur une parcelle de 686 m². Il s'agit d'une très belle opportunité immobilière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. DPE F. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com. Référence agence : 7391.

A quelques pas du centre, dans une rue paisible, charmante longère disposant d'une magnifique parcelle d'environ 1930m². Agencement intérieur typique de la longère. Une jolie pièce de vie avec cheminée à insert, une véranda et 3 chambres en RDC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. A l'étage, un grenier avec 2 pièces aménageables. Caves, appentis. DPE G. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com Référence agence : 7397

À vendre, cette maison située à Saint-Étienne-de-Chigny, dans l'Indre-et-Loire, en région Centre, se trouve en fond d'impasse, offrant un cadre boisé avec une vue dégagée sur la campagne. Construite en 1998, elle offre environ 130 m² habitables sur une parcelle d'environ 2 500 m². L'entrée indépendante mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une arrière-cuisine, un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, l'espace se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Chigny comprend également une buanderie, un garage avec espace supplémentaire, une cave, un carport avec bûcher, ainsi qu'une terrasse en bois sur dalle béton. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre, et est équipé de double vitrage. De plus, les radiateurs sont connectés, et les installations comme le ballon d'eau chaude, la VMC et l'insert sont récents. L'environnement est calme et sans vis-à-vis. Les informations concernant les risques exposés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Valérie Marsault, au 06 72 38 94 47 ou par e-mail à valerie.marsault@safti.fr, EI, Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 834 787 707.

iad France - Hélène Thibaud vous propose : ***Maison familiale spacieuse à vendre à Fondettes, Indre-et-Loire (37), région Centre***. Découvrez cette magnifique maison familiale de plus de 200 m² habitables, située dans la charmante ville de Fondettes. Avec 6 chambres, 2 bureaux et de nombreux espaces de vie, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou ceux qui apprécient recevoir. Construite en 1987, elle bénéficie d'une généreuse surface habitables de 212m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par le vaste séjour de 33m² inondé de lumière naturelle, une cuisine équipée séparée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. La véranda attenante vous offre un accès à votre jardin arboré de plus de 1000m², un véritable espace zen pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bain et un bureau. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. Côté équipements, cette maison est dotée de la fibre optique, d'un interphone, d'un système d'alarme et d'un chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, la propriété dispose d'un garage double ainsi que de places de stationnement extérieures. ***Points d'intérêt à proximité*** : - Supérette à 1km - Boulangerie à 1km - Infrastructures sportives à 200m - Soignants à 1km - Établissements scolaires (école élémentaire et collège) à 1km Cette maison à acheter à Fondettes représente un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion de la visiter et de vous projeter dans ce cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique pour ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose à la vente cette maison Joué-lès-Tours à vendre, située dans un environnement résidentiel calme et prisé de Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété familiale de 169 m² habitables est conçue pour offrir confort, volumes et modularité, avec une configuration rare permettant de nombreuses possibilités. La maison dispose de deux niveaux de vie indépendants, assurant une flexibilité remarquable. Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoir vos proches. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle de bain et des espaces bien agencés pour une vie de famille agréable. En rez-de-jardin, un second espace de vie autonome comprend deux grandes chambres, une grande pièce de vie, une salle d’eau avec WC, une buanderie et une entrée indépendante. De plus, les combles pré-aménagés et déjà isolés ouvrent la voie à un potentiel d’agrandissement exceptionnel, offrant la possibilité de créer un troisième niveau de vie (suite parentale, espace enfants, bureau, etc.). Cette maison à acheter à Joué-lès-Tours présente une situation idéale pour accueillir famille ou proches, envisager un projet locatif ou établir une activité professionnelle à domicile. Implantée sur un terrain de 547 m² avec stationnements privatifs, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable.

L'office notarial MARTINI et associés vous présente en exclusivité une maison à vendre à FONDETTES, située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison, entretenue avec soin, est idéalement située à proximité du centre, des commerces, des transports en commun et des écoles, dans un quartier résidentiel. Vous découvrirez une entrée avec placards, un séjour lumineux et une cuisine équipée. Au niveau intermédiaire, trois chambres sont à votre disposition, accompagnées d'une salle d'eau, d'une douche et d'un WC. À l'étage, une grande chambre mansardée complète cet espace. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un cellier et un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse et cabanon. Le classement énergétique est de type D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1930 et 2650 € (base 2023). Le prix de vente de la maison à acheter à FONDETTES, incluant les honoraires de négociation, est de 299 404 €, dont 3,60% à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 289 000 €. Pour toute visite ou renseignement, contactez Karine Auger au 06.79.77.90.16 ou l’étude au 02.47.42.70.35.

Prix au m² le plus bas

329 900 €

1 776 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 185,78 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Ambillou (37)

Découvrez cette maison à vendre à Joué-lès-Tours, dans l'Indre-et-Loire, région Centre. Construite en 1970 et entièrement entretenue, cette maison de 185,78 m² offre un espace lumineux, idéal pour une famille. Vous apprécierez son vaste séjour convivial d'environ 40 m² avec poêle à granulés, menant à une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, une mezzanine lumineuse, parfaite pour des activités artistiques ou un bureau de télétravail, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilette. Le sous-sol est aménagé avec une grande chambre, un dressing, une salle de sport et une cuisine d'été, ainsi qu'un garage de rangement. Le stationnement sur la propriété est facile et le jardin, agrémenté d'une terrasse, est très agréable. Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison conjugue confort et praticité. Pour un achat maison à Joué-lès-Tours, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À Cerelles, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre construite en 2001 vous propose un cadre de vie paisible. Avec une superficie habitable d'environ 132 m2, elle est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 50 m2 avec cuisine ouverte vous attend, parfaite pour des moments conviviaux. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied dotées de placards (11 m2 et 10 m2), une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres (16 m2 et 18 m2) avec dressings, garantissant confort et espace. Ce bien inclut un garage de 20 m2 avec une porte motorisée et un portail électrique. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 000 m2, arboré, vous offre une cour et une terrasse pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : maison sur vide sanitaire, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, ballon d'eau chaude remplacé en 2017, raccordement au tout-à-l'égout et fibre installée. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement située, idéale pour un achat maison Cerelles. Pour organiser une visite, contactez Maeva VIVIEN au 06.36.82.75.60. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme VIVIEN MAEVA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de Tours.

Maison lumineuse aux volumes généreux - 4 chambres - Aucun travaux À proximité immédiate des commodités : commerces, bus, collège, école primaire et école maternelle Découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée dans un esprit contemporain offrant une luminosité exceptionnelle. Implantée sur un terrain clos d'environ 540 m² piscinable, elle constitue un cadre de vie idéal. Au premier niveau : Une entrée accueillante avec verrière et placard, un séjour chaleureux baigné de lumière, équipé d'un insert et ouvert sur un balcon grâce à sa baie vitrée, une cuisine de belle surface aménagée et équipée à la fois fonctionnelle et moderne. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne et grande baignoire ainsi que 2 chambres avec placard dont une avec balconnet. En rez-de-jardin, la maison propose de beaux volumes supplémentaires avec une cave, un cellier, une pièce pouvant faire office de bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Vous y trouverez également une grande pièce avec son coin nuit et sa kitchenette, dotée d'un vaste espace de rangement et bénéficiant d'un accès indépendant sur l'extérieur, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Une quatrième chambre complète ce niveau. Une maison clé en main, parfaite pour une vie de famille confortable avec de multiples possibilités d'aménagement. - Huisserie Alu / PVC double vitrage - Pompe à chaleur AIR / EAU (2024) - Garage (35 m²) avec porte motorisée - Portail motorisé / interphone - Pergola bioclimatique - Stationnement 2 véhicules - Nombreux placards de rangement Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours

Cette charmante maison édifiée au début du XXème siècle bénéficie d'une situation géographique idéale à proximité des commodités, pour le confort du quotidien (commerces, gare, bus scolaire,...). A l'abris du côteau il règne un calme ambiant. En effet, cette prestation propose deux univers différents: L'habitation a gardé le charme de l'ancien avec des pierres apparentes et des poutres authentiques, tout en accueillant des matériaux modernes. Le mélange de l'authenticité et du modernisme est une réussite. Vous découvrirez un coin cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon/salle à manger réchauffé par une cheminée à insert, pour le rez-de-chaussée.. Le premier étage dessert un WC séparé, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau privative et une deuxième chambre. Au dernier étage, un plateau de 52m2 distribue une chambre traversante et un espace de stockage. L'agencement est modifiable. A l'extérieur, la terrasse est accessible depuis la cuisine. On y trouve un local contigu à la maison avec WC et point d'eau. Egalement un four à pain. Le deuxième univers atypique que présente ce bien est une cave creusée dans le côteau. Il est possible de stationner des véhicules à l'abris. Un garage fermé existe. Cette cave dispose de nombreuses cavités. Parfait pour stocker du vin ou pour faire la fête sans nuisance pour l'entourage. Il y a une belle hauteur sous plafond. Enfin, la gare est à 400 mètres et Tours est à 12 minutes en train. Ligne Nantes/Tours. L'accès gratuit à l'A85 est à 5 minutes en voiture. Assainissement collectif. Chaudière, cuisine, salle d'eau, plomberie : refait entre 2021 et 2023 A visiter sans tarder. Cette annonce référence 303741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014. Prix du bien : 219 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison TOURS ? Ne manquez pas cette maison TOURS à vendre, un bien d'exception de 214 m² situé à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété allie charme et élégance dans un cadre privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par le raffinement des volumes et la clarté des espaces. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, une terrasse, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un espace de rangement. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec salle de bain, douche et WC privatifs, ainsi qu’un superbe salon de 45 m². Le second étage se compose d'un palier avec coin bureau, d'une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi que d’une autre chambre bénéficiant également de sa salle d’eau privative. En outre, la propriété dispose d’un grenier couvrant toute la surface du dernier étage, d’un box fermé indépendant pour le stationnement, et d’une grande cave saine d’environ 32 m², comprenant une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un ancien puits. Cette maison TOURS à vendre est rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Maison de Maître d’architecte, 323 m² habitables et 622 m² au sol, située à Fondettes, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette propriété offre 10 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'un sous-sol total de 244 m², une piscine, un carport double et un porche. Le terrain de 4385 m² comprend 1640 m² constructibles. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison développe un cadre de vie exceptionnel, combinant authenticité, modernité et confort. Les grands volumes et la luminosité naturelle mettent en avant un intérieur raffiné, où les éléments architecturaux tels que moulures et cheminées créent une atmosphère unique. La maison est idéalement située à 5 minutes de la gare de Fondettes et à 18 minutes de la gare TGV de Tours, et est desservie par les bus du réseau Fil Bleu, facilitant l'accès aux commerces, écoles et au centre-ville de Tours. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une salle à manger de réception de 46 m² avec cheminée en pierre et sol en marbre, un salon de 32 m², une cuisine aménagée de 28 m² avec espace repas, ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle de bains. Le premier étage propose 4 chambres, une salle de bains et deux salles de jeux modulables. Le sous-sol comprend des espaces de rangement, un atelier, une buanderie et plus encore. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 12 x 6 m complète le tout. Informations additionnelles : taxe foncière de 6200 €, chauffage central au gaz, portail électrique, et diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours. Pour les intéressés souhaitant procéder à l'achat d'une Maison de luxe à Fondettes, contactez-nous pour recevoir le dossier complet.

À vendre, maison familiale située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire se trouve en plein centre-ville, dans un environnement paisible, à proximité des bus, des écoles et des commerces. Avec un espace de vie de plus de 60 m² orienté sud et est, elle offre un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée parfaitement intégrés. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses de 13 à 18 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol abrite une chambre de 34 m² avec toilettes séparées, une buanderie-chaufferie, une cave et un double garage, ajoutant une réelle valeur à cette vente maison à Saint-Cyr-sur-Loire. À l'extérieur, une piscine orientée sud complète ce bien idéal pour profiter de l'été. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

Coup de coeur Élégante maison familiale avec jardin arboré en coeur de ville Rare sur le secteur, cette superbe maison de 161m2 (137m2 lois Carrez) idéalement située en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 967 m2, véritable écrin de verdure, elle séduira les amateurs de calme... sans renoncer à la vie urbaine. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité traversante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Une vaste pièce de vie baignée de lumière, Une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou un espace bureau Une salle de bains élégante avec baignoire et douche Des toilettes séparées À l'étage : Trois belles chambres lumineuses dont une de 32 m2 Une salle d'eau Des toilettes indépendantes Sous-sol complet : Un grand garage de 40 m2 Un atelier, idéal pour les passionnés ou le bricolage Une cave, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin Les atouts qui font la différence : Terrain arboré de belle taille, rare en centre-ville Maison lumineuse avec double exposition Espaces annexes généreux (sous-sol complet) Emplacement recherché, tout à pied Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'un bien alliant caractère, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 398 000 EUR TTC, soit 375 000 EUR net vendeur et 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Frédéric Filleux : O6 09 37 06 36 / f.filleux@denoray-immobilier.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le No 894 820 182 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cette annonce vous est proposée par M. Frederic FILLEUX - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mazières-de-Touraine, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre de plain-pied se trouve dans un cadre calme et verdoyant. Avec un agencement fonctionnel, cette maison vous séduira dès l'entrée par sa belle pièce de vie, incluant une cuisine ouverte équipée et un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille. Côté nuit, trois chambres offrent un espace agréable pour accueillir toute la famille, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage complète ce bien, avec une pièce attenante idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de stockage. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain de 7385 m² est agrémenté d'un car-port et d'un abri de jardin, le tout dans un environnement propice à la détente. Cette maison à acheter à Mazières-de-Touraine présente de nombreuses possibilités d'aménagement, convenant parfaitement à une famille ou à un projet de vie au vert. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Magalie Carlier, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 470 627 TOURS.

Découvrez cette maison à acheter à Tours, située dans le quartier prisé des Prébendes, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette belle propriété d’environ 170 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminée) à une esthétique contemporaine aux lignes épurées. Elle dispose d'une cuisine moderne équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une distribution parfaite avec deux suites parentales, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un bureau. Chaque espace a été conçu pour harmoniser confort familial et art de recevoir. Le sous-sol complet inclut une cave à vin. À l’extérieur, une terrasse intime prolonge les espaces de vie, un atout rare en centre-ville, à seulement 10 minutes des halles et 5 minutes du parc des Prébendes. Une maison à vendre à Tours qui représente une adresse premium et un bien exceptionnel sur le marché. DPE : D/D. Prix HAI : 861.000 € (Prix net vendeur : 820.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33(0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.

Découvrez cette belle maison d'architecte à vendre à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Avec ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, cette maison se situe à proximité du marché. Construite en L avec un sous-sol intégral, elle comprend des pièces de vie lumineuses dotées d'une cheminée fonctionnelle et d'une cuisine orientée sud, offrant un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis et un espace extérieur agréable. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de deux salles d'eau/bains et 2 WC séparés. De nombreux rangements sont présents dans chaque pièce. Le sous-sol chauffé comprend un garage, une cave, une buanderie/chaufferie, une salle de jeux et une cuisine d'été, avec un stationnement supplémentaire sur la parcelle. Cette maison à acheter à Joué-lès-Tours se distingue par ses belles prestations, son agencement optimal et la qualité de ses matériaux, notamment des sols en travertin. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur neuve sous garantie. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à CHATEAU LA VALLIERE, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette propriété pleine de charme se trouve aux portes de Tours, offrant un emplacement privilégié à proximité d'une commune dynamique dotée de toutes les commodités (commerces, écoles, collège) et à seulement 22 minutes du périphérique nord de Tours. La demeure principale, d’une superficie d’environ 290 m², présente des espaces de vie spacieux et chaleureux. Elle comprend trois grandes chambres, chacune avec salle d’eau privative, un bureau et un appartement de type loft sous les toits.Trois gîtes complètent l’ensemble : • Un appartement de 79 m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, comprenant deux chambres en suite et une cuisine-salle à manger. • Un loft de 88 m², aménagé sous les toits, avec entrée indépendante. • Un studio de 26 m², également avec entrée indépendante. Concernant les extérieurs et les dépendances : • Bâtiments agricoles : étable, hangars de 200 m². • Terrain clos de plus de 5 hectares (jardin, ancien verger, pâturages, taillis). • Carrière équestre, adaptée pour une activité avec 2 à 3 chevaux. • Plan d’eau de 6.5 ares. Ce domaine propose un cadre idéal pour un projet alliant habitation de caractère et activité professionnelle, parfait pour l’accueil touristique, une activité équestre (pension, loisirs) et une exploitation agricole. La propriété est vendue avec les meubles. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marion Menard-Lamy, agent commercial à MONTLOUIS SUR LOIRE, au 07 63 64 36 09 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 26848.

À Savonnières, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison Savonnières à vendre, une magnifique propriété de charme construite en 1981 et entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grand dressing, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, ouverte de plain-pied sur le jardin. Cette maison à acheter à Savonnières comprend également une grande chambre avec dressing, une salle de bains, un bureau, et une pièce spacieuse avec espace buanderie, nombreux rangements, espace pour chaudière, adoucisseur d'eau et tableau électrique neuf. De plus, un espace atelier et une douche pour la piscine sont disponibles, avec un accès à la piscine couverte par une véranda (bassin de 10X4,80 avec terrasse autour). À l'étage, le parquet accueille deux belles chambres avec salle d'eau-WC, ainsi qu'une vaste suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau-WC et une pièce dressing-bureau offrant de nombreux rangements. Les extérieurs s'étendent sur une parcelle de 2500 m2, incluant un double garage d'environ 75m2, une allée pavée, un espace de stationnement, ainsi qu'un jardin clos, arboré et paysagé avec soin, le tout avec un portail motorisé et un portillon d'entrée. Cette maison prête à vivre se situe dans un secteur calme et résidentiel, avec des transports en commun à proximité. Pour toute demande d'information, veuillez contacter notre ligne directe au 0659508422, disponible 7j/7. Honoraires de 3.68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur sur un prix hors honoraires de 760 000 €. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928.

Magnifique maison à vendre à ST ROCH, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette propriété d'une superficie de 110m2 habitables, accompagnée d'un sous-sol complet, est implantée sur un jardin magnifiquement arboré de 1132m2. L'accès s'effectue par un portail électrique et une allée en enrobé permettant de stationner jusqu'à 4 voitures sous un préau traditionnel. Construite en 1979, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée (insert) et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée haut de gamme. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et un wc séparé, sans oublier l'accès à une terrasse côté jardin à l'Ouest et une autre à l'Est proche de la piscine. À l'étage, le parquet en érable du Canada apporte une touche raffinée avec un palier bureau desservant deux belles chambres avec plafond cathédrale et une salle de bain avec wc. Le sous-sol est pratique, incluant une pièce de rangement, un bureau, une lingerie, un atelier, une cave et le local technique de la piscine. La piscine de 7X4 mètres, au sel, est équipée d'une pompe à chaleur et d'un liner fibré récent, sécurisée par des grilles et un portillon, avec une plage de 50m2. Le jardin, bien entretenu, dispose de trois terrasses et d'un puit avec forage à 30m pour un arrosage automatique. Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité, avec par exemple des carrelages Porcelanosa, fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, volets en composite, plans de travail en granit et électroménager Neff. Située à seulement 15 minutes de la gare de Tours, dans un charmant bourg résidentiel, cette maison à acheter à ST ROCH ne manquera pas de vous séduire par ses qualités et ses décors raffinés.

EMPLACEMENT PARFAIT ET PAISIBLE A PIED DES COMMODITÉS ......... LIGNE DIRECTE ET VISITE 7J/7 AU 06 59 50 84 22 , A FONDETTES CENTRE , à pied du centre commercial, des écoles et des services médicaux, des bus et à proximité de la gare de Fondettes , maison familiale offrant de beaux volumes située dans une impasse calme et verdoyante. Ce bien offre une entrée , une chambre parquetée et salle d'eau de plain pied, WC, un vaste salon séjour parqueté avec cheminée, une grande véranda avec une vue dégagée sur la nature, une cuisine aménagée et équipée récente de belles factures. A l'étage, beau dégagement palier, 3 chambres, un bureau et une grande salle de bains, WC. En sous-sol , garage, cave, atelier, buanderie, espace rangement. Beau et grand jardin paysagé avec un puits, clos et bien exposé, au calme, environnement verdoyant *** Maison prête à vivre, idéale pour toute la famille, secteur géographique très recherché, la campagne en ville ***** LIGNE PRIVILEGE 7/7 AU 0659508422 Honoraires de 2.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (484 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison à acheter à Mazières-de-Touraine, située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette longère entièrement rénovée de 244 m², se trouve à seulement 30 minutes de Tours et offre un cadre de vie apaisant. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 83 m², mettant en valeur un plafond cathédrale et des pierres apparentes. La cuisine de 40 m², bien aménagée et équipée avec un poêle à granulés, donne accès à une terrasse généreuse d'environ 250 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de 21 m², actuellement utilisée en buanderie, peut facilement être transformée en suite parentale. L'étage comprend deux chambres avec dressing et salle de bain, une chambre additionnelle, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain de 6400 m² inclut une mare et un boulodrome, ainsi qu'une dépendance avec un studio de 35 m² équipé d'une salle d'eau et de toilettes. Un abri pour voitures, un chalet et un appentis viennent compléter cette propriété. Les atouts de cette maison à Mazières-de-Touraine à vendre incluent le charme de l'ancien avec ses poutres, pierres et tomettes, de beaux volumes, ainsi qu'un environnement paisible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Margot Dehureaux au 06 37 24 10 68. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Cinq-Mars-La-Pile, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien comprend trois appartements à la vente : - T5 en duplex de 127,48 m², actuellement loué, avec chauffage individuel par pompe à chaleur et cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, et un WC indépendant. À l'étage, le palier mène à trois chambres, un dressing, une salle de bain, et un autre WC indépendant.- T2 de 51,89 m² également loué, avec chauffage individuel par chaudière à condensation au gaz. Ce logement comprend un séjour avec cuisine aménagée, un couloir, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.- T3 de 67,37 m², actuellement libre, avec chauffage individuel par chaudière à condensation au gaz. Ce dernier dispose d'un séjour, d'un couloir, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Au deuxième étage, deux greniers accessibles par un escalier intérieur offrent la possibilité d'aménager deux T2 supplémentaires. L'immeuble est construit sur des caves voutées en pierre de taille. Le terrain est clos avec double accès et un portail automatique côté rue, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un ancien atelier avec bureau. La cour comprend des places de parking, des garages ouverts, une terrasse, un jardin et un potager. Profitez de ce bien à acheter à Cinq-Mars-La-Pile, situé à seulement 15 minutes (21 km) du périphérique de Tours-Métropole et à 27 minutes (28 km) du CNPE de Chinon (EDF). Cette offre est présentée par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un bien atypique à acheter à Tours, Indre-et-Loire ? Nous vous proposons cette chapelle d'architecture romane achevée en 1882, un lieu unique à la fois charmant et plein d'histoire. S'étendant sur 110 m² avec une hauteur impressionnante de 8,81 m, cette propriété dispose d'un sous-sol complet comprenant une belle pièce avec cheminée pour accueillir vos amis, une cuisine à moderniser et divers espaces de rangement. Un préau de 28 m² pouvant abriter deux véhicules et un bureau de 17 m² viennent compléter l'ensemble. Bien que la chapelle soit actuellement un local industriel, il est possible de changer son affectation pour en faire un loft, un cabinet d'architecte ou une galerie d'art, une démarche qui est généralement acceptée par l'urbanisme de Tours. La rareté de ce bien réside également dans l'absence de charges liées à une copropriété, malgré un droit de passage avec le voisin. Au cœur de Tours, à seulement 700 m des Halles et à 2 km de la gare, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Un espace extérieur est également à disposition pour profiter de moments de détente au soleil. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'électricité et la rénovation des chapiteaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Tours qui saura éveiller votre imagination et vous faire rêver.

À proximité des Halles de Tours, découvrez cette maison contemporaine aux normes BBC, construite en 2014, offrant environ 232 m² de surface habitable sur un terrain de 1 817 m², dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire propose une entrée chaleureuse, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie de plus de 80 m² comprenant un salon avec insert, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, le tout accédant à deux grandes terrasses orientées sud et est. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une lingerie et d'un studio indépendant avec accès autonome. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d'eau. Ce bien comprend également un garage double, un carport et un sous-sol avec cave à vin, atelier et divers espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8x4 à l'abri des regards, d'un jacuzzi encastré et d'un jardin paysagé et arboré. En termes de confort, cette maison offre un chauffage au sol, une chaudière à gaz bi-zone, une VMC double flux, des panneaux solaires, une climatisation réversible, et une cuve pour la récupération des eaux de pluie. Une propriété rare conjuguant modernité et performance énergétique pour une vie agréable à deux pas de Tours. Contactez Ingrid Kaiser, votre agent Optimhome Immobilier sur Saint-Cyr-sur-Loire, pour organiser votre visite et découvrir cette maison en vente sans tarder. Plus de photos disponibles sur demande. Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2025. Classe énergie : B - 51 kWh/m2/an – Classe climat : B - 9 kgCO2/m2/an. Prix HAI : 1 190 000 € - honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

323 000 €

3 436 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Ambillou (37)

iad France - Mélanie Auguste vous présente une maison à acheter à Cinq-Mars-la-Pile, au cœur du département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Construite en 2023, cette maison de plain-pied à ossature bois offre 94 m² habitables dans un cadre de vie moderne et pratique, à quelques minutes du centre-bourg. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie accueillant, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, baignés de lumière grâce aux baies vitrées donnant accès à une terrasse en bois. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, le tout agrémenté d'un cellier pour votre confort quotidien. À l'extérieur, un terrain de 588 m² entièrement clôturé vous attend, avec un carport, un abri de jardin et un espace idéal pour un potager, le tout sécurisé par un portail motorisé. Les équipements récents incluent un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, une performance énergétique classée A, la fibre installée, le tout-à-l'égout et un interphone. Cette maison, sans travaux à prévoir, constitue une opportunité idéale pour un projet de vie de qualité dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.