Achat Maison à Andilly (17) avec jardin : 7 annonces

Venez découvrir cette ravissante maison récemment rénovée située en plein cœur du village d'Andilly, à seulement quelques pas des commerces de proximité ainsi que de l'école, offrant ainsi une véritable qualité de vie au quotidien. Cette maison allie charme et modernité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie calme et convivial. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres cosy, idéales pour accueillir enfants ou invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC, offrant confort et fonctionnalité. De plus, vous bénéficierez de stationnement juste devant la maison, facilitant vos allées et venues au quotidien. Ne tardez pas à venir visiter cette jolie maison qui saura vous séduire par son emplacement idéal, ses prestations soignées et son agencement optimisé. Référence agence : 4325

***Une nouveauté Rochella immobilier*** Située à Andilly-Les-Marais, sur environ 530m2 de parcelle, maison de plain-pied, 4 CHAMBRES de 140m2 de surfaces habitables. Se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un vaste salon séjour de 46m2 environ équipé d'un insert bois, d'un espace bureau en mezzanine de 15m2 environ, d'une salle de bains (baignoire/douche italienne), de 3 chambres, d'un dégagement, d'un bureau de 10m2 environ pouvant faire office de 4ème chambre. L'extérieur propose en façade un jardin d'accueil, un garage attenant (avec porte motorisée), à l'arrière du bien une immense terrasse carrelée de 60m2 environ donnant sur un jardin arboré au calme et sans vis à vis. Les plus du bien présenté: beaux volumes, belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, espace bureau en mezzanine, bien lumineux, cuisine équipée qualitative, isolation extérieure coté jardin, toiture et double vitrage PVC en bon état, adoucisseur d'eau, chauffage économique par GEOTHERMIE, environnement calme et peu passant à proximité immédiate du bourg et des commodités... Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Mathieu Le Gleut/Rochella Immobilier tel: 06.22.58.20.22. Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1928.00 € et 2608.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : Maison à acheter à Andilly, Charente-Maritime. Située dans la charmante ville d'Andilly, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant allier confort et tranquillité. Avec une surface habitable de 80m² et un terrain de 388m², cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité. À l'intérieur, elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une salle à manger de 30m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, inondé de lumière naturelle, vous garantit une atmosphère chaleureuse. En extérieur, vous disposerez d'une agréable terrasse et d'un jardin bien entretenu pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage et des places de parking supplémentaires complètent cette offre. En bon état général, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par le sol pour un confort optimal en toutes saisons. De plus, des prestations comme le raccordement au tout-à-l'égout, un système de ventilation mécanique et un espace de stockage pratique sont également présentes. Cette maison à vendre à Andilly est le lieu idéal pour poser vos valises et profiter d'une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour votre achat maison Andilly, je vous attends pour une visite ! Alexia.

À Andilly, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est située à seulement 15 minutes des portes de La Rochelle. Cette propriété de 2006 offre 178 m² d'espace habitable sur un terrain de 861 m², agrémenté d'une piscine de 10x5 mètres et d'un garage spacieux de 60 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie de 58 m² incluant un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une lingerie, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau et WC complète le tout.Des atouts supplémentaires comme un local technique pour la piscine, un forage, une cuisine d'été couverte de 20 m² avec un four à bois ainsi que des panneaux solaires sont présents. De plus, un abri de jardin et une cave aménagée viennent s'ajouter à cette maison à acheter à Andilly.L'environnement est calme et sans vis-à-vis, et le garage peut servir d'atelier grâce à sa puissance électrique adaptée. Vous aurez également un espace de stationnement sur la parcelle, accessible par un portail motorisé.Cette offre de vente maison à Andilly vous est présentée par Oliver CHEVALLIER, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires est de 460 000 €. La maison bénéficie d'une classe énergie C et d'une classe climat A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier résidentiel de Sérigny à Andilly, cette maison ancienne rénovée développe environ 140 m² habitables sur deux niveaux et offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces du bourg, des écoles et des axes rapides vers La Rochelle, accessible en une vingtaine de minutes en voiture. L'entrée indépendante ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon et séjour, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie / espace de stockage. À l'étage, un grand palier polyvalent permet l'aménagement d'un bureau ou d'un espace détente, complété par deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif d'environ 517 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse conviviale, d'un barbecue en pierre et d'un atelier indépendant offrant de multiples usages. Chauffée par pompe à chaleur, la maison affiche une performance énergétique maîtrisée (DPE C) et de faibles émissions (GES A). Un bien fonctionnel, lumineux et immédiatement disponible. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2058.00 € et 2786.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Gokce Kan Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 745 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

Andilly (17)

iad France - Franck ETRILLARD vous propose à la vente une charmante maison familiale en pierre, idéalement située à Andilly, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison Andilly à vendre, offrant une superficie de 149 m² sur un terrain spacieux de 1595 m², a été construite en 1948 et possède un potentiel unique à exploiter pour créer le cadre de vie que vous désirez. Elle comprend plusieurs dépendances dont un hangar adjacent, parfait pour le stockage de matériel destiné à un artisan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui comprend un bureau, une cuisine, une grande pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Après quelques travaux de rafraîchissement, cet espace pourrait devenir le cœur chaleureux de votre foyer. À l'étage, deux chambres supplémentaires, aménagées en sous-pente, vous attendent. Le vaste jardin arboré, véritable atout de cette maison, vous invite à savourer la détente en plein air, à organiser des jeux pour les enfants ou à envisager des projets d'aménagement paysager. Un garage et des places de parking sont également présents pour votre confort. L'assainissement individuel est conforme et récent, et un puits est également sur la propriété. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser l'espace et le rendre encore plus accueillant, il ne faut pas manquer cette belle opportunité d'achat maison Andilly pour transformer ce bien en un havre de paix pour votre famille. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Andilly ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck ETRILLARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 891 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Andilly (17)

MAISON 138 M² RÉNOVÉE, JARDIN ET GARAGE, ANDILLY CENTRE Située dans le centre village d'Andilly, au calme et à l'écart de la circulation, cette longère rénovée propose un cadre de vie agréable. La maison offre un rez-de-chaussée généreux, organisé autour d'une grande pièce de vie traversante dotée de deux baies vitrées, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente. Deux chambres se trouvent sur ce niveau. Une buanderie avec galetas, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'étage accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, créant un espace nuit indépendant et confortable. Les extérieurs comprennent une grande cour, un jardin arboré, une terrasse carrelée ainsi qu'un potager. Un garage extérieur avec galetas et un cabanon apportent des solutions de stockage appréciables. Un puits en pierre met en valeur l'authenticité du lieu. Le quartier offre un accès rapide aux services de proximité du village, et Andilly bénéficie de liaisons aisées vers La Rochelle, atteignable en une vingtaine de minutes en voiture selon trafic. Le bien dispose d'atouts techniques rares : panneaux solaires photovoltaïques, ballon thermodynamique et pompe à chaleur air/eau installée en 2024, contribuant à un DPE performant (classe B / climat A). Les plus : Longère rénovée sans mitoyenneté Pièce de vie lumineuse avec baies vitrées 3 chambres dont suite parentale Jardin arboré, terrasse carrelée, potager Garage avec galetas + cabanon PAC 2024, ballon thermodynamique, panneaux solaires Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1025.00 € et 1388.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Lucas Dufayet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933843609. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.