Achat Maison à Andilly (17) pas cher / petit prix : 6 annonces

Venez découvrir cette ravissante maison récemment rénovée située en plein cœur du village d'Andilly, à seulement quelques pas des commerces de proximité ainsi que de l'école, offrant ainsi une véritable qualité de vie au quotidien. Cette maison allie charme et modernité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie calme et convivial. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres cosy, idéales pour accueillir enfants ou invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC, offrant confort et fonctionnalité. De plus, vous bénéficierez de stationnement juste devant la maison, facilitant vos allées et venues au quotidien. Ne tardez pas à venir visiter cette jolie maison qui saura vous séduire par son emplacement idéal, ses prestations soignées et son agencement optimisé. Référence agence : 4325

Dans le quartier résidentiel de Sérigny à Andilly, cette maison ancienne rénovée développe environ 140 m² habitables sur deux niveaux et offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces du bourg, des écoles et des axes rapides vers La Rochelle, accessible en une vingtaine de minutes en voiture. L'entrée indépendante ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon et séjour, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie / espace de stockage. À l'étage, un grand palier polyvalent permet l'aménagement d'un bureau ou d'un espace détente, complété par deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif d'environ 517 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse conviviale, d'un barbecue en pierre et d'un atelier indépendant offrant de multiples usages. Chauffée par pompe à chaleur, la maison affiche une performance énergétique maîtrisée (DPE C) et de faibles émissions (GES A). Un bien fonctionnel, lumineux et immédiatement disponible. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2058.00 € et 2786.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Gokce Kan Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 745 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

Andilly (17)

iad France - Franck ETRILLARD vous propose à la vente une charmante maison familiale en pierre, idéalement située à Andilly, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison Andilly à vendre, offrant une superficie de 149 m² sur un terrain spacieux de 1595 m², a été construite en 1948 et possède un potentiel unique à exploiter pour créer le cadre de vie que vous désirez. Elle comprend plusieurs dépendances dont un hangar adjacent, parfait pour le stockage de matériel destiné à un artisan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui comprend un bureau, une cuisine, une grande pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Après quelques travaux de rafraîchissement, cet espace pourrait devenir le cœur chaleureux de votre foyer. À l'étage, deux chambres supplémentaires, aménagées en sous-pente, vous attendent. Le vaste jardin arboré, véritable atout de cette maison, vous invite à savourer la détente en plein air, à organiser des jeux pour les enfants ou à envisager des projets d'aménagement paysager. Un garage et des places de parking sont également présents pour votre confort. L'assainissement individuel est conforme et récent, et un puits est également sur la propriété. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser l'espace et le rendre encore plus accueillant, il ne faut pas manquer cette belle opportunité d'achat maison Andilly pour transformer ce bien en un havre de paix pour votre famille. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Andilly ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck ETRILLARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

***Une nouveauté Rochella immobilier*** Située à Andilly-Les-Marais, sur environ 530m2 de parcelle, maison de plain-pied, 4 CHAMBRES de 140m2 de surfaces habitables. Se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un vaste salon séjour de 46m2 environ équipé d'un insert bois, d'un espace bureau en mezzanine de 15m2 environ, d'une salle de bains (baignoire/douche italienne), de 3 chambres, d'un dégagement, d'un bureau de 10m2 environ pouvant faire office de 4ème chambre. L'extérieur propose en façade un jardin d'accueil, un garage attenant (avec porte motorisée), à l'arrière du bien une immense terrasse carrelée de 60m2 environ donnant sur un jardin arboré au calme et sans vis à vis. Les plus du bien présenté: beaux volumes, belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, espace bureau en mezzanine, bien lumineux, cuisine équipée qualitative, isolation extérieure coté jardin, toiture et double vitrage PVC en bon état, adoucisseur d'eau, chauffage économique par GEOTHERMIE, environnement calme et peu passant à proximité immédiate du bourg et des commodités... Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Mathieu Le Gleut/Rochella Immobilier tel: 06.22.58.20.22. Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1928.00 € et 2608.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

À vendre : Maison spacieuse à Andilly, située dans le paisible quartier de Sérigny, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, sans mitoyenneté, s'étend sur un terrain de 915 m² et propose un cadre de vie idéal, tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Avec une surface habitable de 156 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte et d'un cellier, ainsi que trois chambres (10, 10 et 11 m²), un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un grand pallier conduit à une quatrième chambre (15 m²). Une terrasse en bois avec pergola et un garage attenant de 29 m² viennent compléter ce bien. Parfaite pour une famille ou des retraités recherchant une maison à acheter à Andilly avec de beaux volumes et une grande surface habitable. Contactez-moi pour organiser une visite de cette opportunité, prête à accueillir vos valises et cartons. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Tiphaine LANDES au 0663407021 ou par e-mail à tiphaine.landes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Bien le moins consommateur d'énergie

548 000 €

1 785 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 307 m²
• Terrain 2033 m²
• 

Andilly (17)

Dans un environnement paisible et préservé, à l'abri des regards, cette propriété de 307 m² offre un art de vivre rare, où authenticité, volumes et confort moderne se rencontrent avec élégance. Pensée pour recevoir et partager, la maison s'organise autour de 10 pièces lumineuses. Le vaste salon avec cheminée s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine chauffée, invitant à la détente et aux instants privilégiés. La cuisine familiale, prolongée par son arrière-cuisine, accompagne parfaitement la vie quotidienne comme les grandes réceptions. Une salle de réception avec mezzanine crée un espace unique, idéal pour les soirées conviviales ou les événements familiaux.La propriété dispose de 7 chambres, offrant à chacun confort, calme et intimité. Les annexes complètent harmonieusement l'ensemble : cave, grand garage et chalet indépendant de 20 m². À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu et équipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage subtil, entoure la piscine balnéo, véritable coeur de vie estivale. Terrasse généreuse, four à bois, terrain de pétanque : tout est réuni pour savourer chaque saison. Atout rare : une partie du terrain est divisible, ouvrant la voie à différents projets selon vos envies. Entièrement clôturée, cette propriété conjugue élégance, discrétion et potentiel, dans un cadre privilégié. Visites privées sur rendez-vous. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Vincent RATELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 251 400 LA ROCHELLE