Achat Maison à Andilly (17) avec piscine : 7 annonces

Venez découvrir cette ravissante maison récemment rénovée située en plein cœur du village d'Andilly, à seulement quelques pas des commerces de proximité ainsi que de l'école, offrant ainsi une véritable qualité de vie au quotidien. Cette maison allie charme et modernité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie calme et convivial. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres cosy, idéales pour accueillir enfants ou invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC, offrant confort et fonctionnalité. De plus, vous bénéficierez de stationnement juste devant la maison, facilitant vos allées et venues au quotidien. Ne tardez pas à venir visiter cette jolie maison qui saura vous séduire par son emplacement idéal, ses prestations soignées et son agencement optimisé. Référence agence : 4325

Bien le moins consommateur d'énergie

530 000 €

3 681 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• Terrain 381 m²
• 

Andilly (17)

À proximité de La Rochelle, sur la commune d'Andilly dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison contemporaine récemment construite, idéale pour un achat maison Andilly. Cette propriété offre des prestations de qualité et des volumes exceptionnels. En entrant, vous serez immédiatement séduit par une atmosphère élégante et lumineuse. La maison s'étend sur près de 145 m² habitables, comprenant une pièce de vie spectaculaire de 75 m² avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une buanderie fonctionnelle offre un accès direct au garage, facilitant votre quotidien. Vous bénéficierez également d'un bureau de plus de 13 m² pouvant être utilisé comme 4ème chambre.L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Toutes les chambres s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des baies vitrées en aluminium, apportant ainsi luminosité et confort. Une seconde salle d'eau complète ce niveau.Pour votre confort tout au long de l'année, cette maison à acheter Andilly est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec un local, ainsi qu'un préau, idéal pour recevoir et passer du temps en plein air dans un cadre agréable. Un grand garage vient également compléter ce bien sans aucun vis-à-vis.Les atouts comprennent : un excellent DPE, des prestations de qualité, une pièce de vie de 75 m², une suite parentale et 4 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une piscine chauffée avec abri. Cette maison familiale, moderne et lumineuse, est à visiter sans tarder. Le coup de cœur est garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de La Rochelle) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.942207.

À Andilly, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se trouve cette maison de bourg entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Andilly. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie unique alliant le cachet de l'ancien aux prestations contemporaines. Dès l'entrée, ses volumes atypiques en demi-niveaux et sa belle luminosité ne manqueront pas de vous séduire. La maison se compose de : - Un vaste salon de plus de 37 m² avec pierres apparentes, cheminée avec insert et rangements intégrés - Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine/buanderie - Une salle à manger-salon dotée d'une grande baie vitrée de 5 mètres, ouvrant sur une belle terrasse - Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains (douche, baignoire, double vasque) À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative et WC indépendants À l'extérieur : - Terrasse carrelée - Piscine chauffée - Jardin paysagé et clôturé - Garage fermé avec stationnement Les atouts de cette maison à vendre à Andilly incluent : - Rénovation récente avec de belles prestations - Volumes atypiques - Luminosité - 3 suites Un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Véronique BERTON au 06 23 49 53 76. Ce bien vous est présenté par Véronique Berton Blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

ANDILLY - À 15 minutes des portes de La Rochelle, à proximité des commerces, maison de 2006 de 178 m² habitable en parfait état sur une parcelle de 861 m² avec piscine (10x5) et garage de 60 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec salle à manger-séjour de 58 m², une cuisine avec arrière-cuisine attenante, une lingerie, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau et WC. La maison dispose d'un local technique pour la piscine, d'un forage, d'une cuisine d'été couverte de 20 m² avec four à bois, sur laquelle ont été installés des panneaux solaires et d'un abri de jardin. Une cave aménagée vient compléter ce bien. Environnement calme et sans vis-à-vis. Le garage peut faire office d'atelier grâce à sa puissance électrique adaptée aux machines. Stationnement sur la parcelle accessible par portail motorisé. Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83272399300016 RCP 111261680

iad France - Nicolas Calmels vous propose: EXCLUSIVITÉ – Plain-pied contemporain avec piscine et terrain de 1 204 m² – Sérigny (Andilly) Plain-pied 120 m² habitables 3 chambres dont une suite parentale Terrain 1 204 m² Piscine chauffée 8 x 4 m Pompe à chaleur – plancher chauffant / rafraîchissant Classe énergétique B À Sérigny, sur la commune d’Andilly, dans un environnement résidentiel calme et dégagé, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 1 204 m². Elle offre aujourd’hui ce que recherchent la majorité des familles : de la lumière, de la fluidité et un vrai confort de vie au quotidien. Dès l’entrée, la perspective est claire. Les volumes respirent. La pièce de vie traversante s’ouvre largement sur le jardin et la terrasse grâce aux grandes baies vitrées. La circulation est naturelle entre la salle à manger et le salon tourné vers l’extérieur, véritable cOEur de la maison. Ici, on cuisine en restant connecté à ses invités, on ouvre les baies aux beaux jours et la frontière entre dedans et dehors disparaît. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, est pensée pour être aussi esthétique que fonctionnelle. Sol grand format, menuiseries aluminium, lignes sobres et touches chaleureuses de bois et de terracotta composent un ensemble cohérent et actuel. La maison a fait l’objet d’une reconstruction complète en 2014, permettant aujourd’hui de bénéficier d’un bâti récent et de prestations en phase avec les standards actuels de confort et de performance énergétique. Côté nuit, l’organisation est claire et confortable : – deux chambres lumineuses – une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative – une seconde salle d’eau indépendante Aucun travaux à prévoir. L’entretien est sérieux et régulier. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant une température homogène été comme hiver et une consommation maîtrisée. À l’extérieur, le jardin est équilibré et facile à vivre. Terrasse, patio, piscine chauffée 8 × 4 mètres avec local technique dédié. L’espace est suffisamment généreux pour profiter pleinement sans contrainte d’entretien excessive. L’environnement immédiat est un véritable atout : secteur résidentiel paisible tout en restant à proximité directe des commerces, des écoles et du nouveau pôle commercial d’Andilly qui renforce l’attractivité du secteur au quotidien. Accès rapide vers La Rochelle. Stationnement sur la parcelle. Absence de garage automobile. Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une famille active recherchant un bien clé en main, lumineux, économe et cohérent dans son ensemble. Un bien structuré, rassurant techniquement et agréable à vivre. Si vous recherchez un lieu de vie et non simplement une surface en mètres carrés, nous devrions en parler. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir. Nicolas Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Calmels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

548 000 €

1 785 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 307 m²
• Terrain 2033 m²
• 

Andilly (17)

Dans un environnement paisible et préservé, à l'abri des regards, cette propriété de 307 m² offre un art de vivre rare, où authenticité, volumes et confort moderne se rencontrent avec élégance. Pensée pour recevoir et partager, la maison s'organise autour de 10 pièces lumineuses. Le vaste salon avec cheminée s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine chauffée, invitant à la détente et aux instants privilégiés. La cuisine familiale, prolongée par son arrière-cuisine, accompagne parfaitement la vie quotidienne comme les grandes réceptions. Une salle de réception avec mezzanine crée un espace unique, idéal pour les soirées conviviales ou les événements familiaux.La propriété dispose de 7 chambres, offrant à chacun confort, calme et intimité. Les annexes complètent harmonieusement l'ensemble : cave, grand garage et chalet indépendant de 20 m². À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu et équipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage subtil, entoure la piscine balnéo, véritable coeur de vie estivale. Terrasse généreuse, four à bois, terrain de pétanque : tout est réuni pour savourer chaque saison. Atout rare : une partie du terrain est divisible, ouvrant la voie à différents projets selon vos envies. Entièrement clôturée, cette propriété conjugue élégance, discrétion et potentiel, dans un cadre privilégié. Visites privées sur rendez-vous. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Vincent RATELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 251 400 LA ROCHELLE

Située dans la charmante commune d'Andilly (17230), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou résidence secondaire.Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique avec ses accès faciles aux commerces, écoles et transports en commun.À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1300 m² comprenant une piscine, une dépendance, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et une place de parking extérieure.La maison de 117m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux, de trois chambres dont une chambre parentale, d'une salle de bain, d'un bureau et de WC séparés.Une construction de qualité offrant confort et fonctionnalité au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 386 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie TOURNAIRE, Tél. : 0612172967, E-mail : jeremie.tournaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 851 739 912