Achat Maison à Andilly (17) à rénover / avec travaux : 146 annonces

Venez découvrir cette ravissante maison récemment rénovée située en plein cœur du village d'Andilly, à seulement quelques pas des commerces de proximité ainsi que de l'école, offrant ainsi une véritable qualité de vie au quotidien. Cette maison allie charme et modernité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie calme et convivial. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres cosy, idéales pour accueillir enfants ou invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC, offrant confort et fonctionnalité. De plus, vous bénéficierez de stationnement juste devant la maison, facilitant vos allées et venues au quotidien. Ne tardez pas à venir visiter cette jolie maison qui saura vous séduire par son emplacement idéal, ses prestations soignées et son agencement optimisé. Référence agence : 4325

Prix au m² le plus bas

219 000 €

2 433 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Andilly (17)

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: ***Charmante Maison de 90m² avec Jardin, Garage et Terrasse à Andilly*** Bienvenue dans cette charmante maison située à Andilly, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1971, cette maison individuelle nécessitant des travaux de rénovation propose un potentiel d'aménagement unique pour en faire un véritable cocon familial. En franchissant le seuil, vous découvrirez une maison de plain-pied offrant une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un WC et une cave. . Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rénover et personnaliser les espaces à votre goût. Profitez également d'un garage, d'un confortable jardin avec terrasse pour des moments de détente en extérieur, pour les jeux des enfants ou pour vos moments de relaxation. Située dans un quartier calme, cette maison offre une belle exposition, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est le projet parfait pour les amateurs de travaux et de personnalisation. N'attendez plus pour transformer cette demeure en un havre de paix qui vous ressemble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Andilly. Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 230 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le pittoresque village de Sainte Radégonde des Noyers, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison pleine de charme est une belle opportunité pour un achat maison Sainte Radégonde des Noyers. Cette maison ancienne, empreinte de caractère, offre un environnement calme et paisible, propice à la détente. ÉLIGIBLE TRAVAUX ÉNERGETIQUES - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL La maison en pierre se compose comme suit : un dégagement qui donne accès à une partie nuit comprenant deux chambres, dont une avec sa propre douche, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un toilette. Vous apprécierez également les divers espaces de vie, dont une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, une salle à manger spacieuse et un salon accueillant. Un couloir vous mène à une buanderie, un bureau et un toilette supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une pièce équipée d'un spa, d'un préau, d'une belle cave vendéenne, ainsi que d'un grand garage aménagé avec une pièce supplémentaire. Le tout est posé sur un terrain d'environ 2212 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré, agrémenté d'un bassin et de jolis massifs. Réf 1252. DPE G. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE SUR LE SECTEUR – Maison de plain-pied avec piscine chauffée Située à Angliers, à seulement 20 minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 114 m², construite en 2004 et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², la maison propose une pièce de vie traversante et lumineuse de 38 m², idéale pour les moments en famille, avec une cuisine ouverte équipée de 9 m², bénéficiant d'un accès direct au cellier et au jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 30 m², une piscine chauffée, un terrain de pétanque, ainsi que trois cabanons de jardin offrant de nombreux espaces de rangement. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking privatives, avec la possibilité de créer un garage sur la parcelle. Commodités à proximité : commerces, écoles, centre médical et arrêt de bus. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec La Rochelle. Référence agence : 279

Maison ancienne de charme, située à L'Aubertière, SAINT MEDARD. Édifiée en 1850 et offrant plus de 180 m², cette demeure offre un beau potentiel de rénovation pour moderniser les volumes tout en conservant le cachet. Elle dispose de dépendance de plus de 200m2 à réaménager comme bon vous semble, idéal pour recevoir ou créer un espace privatif. Référence agence : 7118

A vendre sur la commune de Saint-Xandre, une maison de 183 m² à rénover, sur un terrain de 1870 m². Cette maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, 5 chambres spacieuse, salle de bain, grand cellier, un double garage,indépendant et deux ateliers. Située dans un quartier résidentiel et calme de Saint-Xandre, vous bénéficierez d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités locales. Prix demandé : 472 500 EUR FAI TTC Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 286

MAISON SUR SOUS SOL ET PISCINE VENTE INTERACTIVE A vendre maison de plain-pied à rafraîchir située à seulement quelques minutes de La Rochelle et d’un grand centre commercial. Elle est composée d'une entrée, une cuisine à réaménager selon vos envies, d'une pièce de vie principale, lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis donnant sur une véranda. Trois chambres qui vous permettront d’accueillir famille, invités ou d’aménager un bureau selon vos besoins, une salle d'eau et un wc séparé. Sous-sol partiel : espace de stockage, atelier ou cave, adapté à de multiples usages selon vos envies. Une piscine enterrée de 8 mètres par 4,5 mètres constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Tout cela sur une parcelle spacieuse de 2 132 m² entourant la maison, offrant un grand espace extérieur idéal pour les loisirs, le jardinage ou pour créer de nouveaux aménagements selon vos besoins. Pour tous renseignements ou visites contactez Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50 19 Route de Nantes 17220 Sainte-Soulle. Visites sur rendez vous le mercredi 15 avril de 14 h 00 à 16 h 00 Visites sur rendez vous le lundi 27 avril de 14 h 00 à 16 h 00 Visites sur rendez vous le mercredi 20 mai de 14 h 00 à 16 h 00 Prix de 1er offre : 185 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 172 093,00 euros et 12 907,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 7,50 % prix net vendeur. SAS ERIATON 2A avenue du Haut-Rillon - 17340 CHATELAILLON PLAGE

A seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette maison de 117 m² sur une parcelle de 171 m². Entièrement à rénover, ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux, d'une grande cuisine, d'une buanderie/cellier. A l'étage vous trouverez 4 chambres, et une salle d'eau. Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements. Référence agence : 587

Au coeur du quartier maison de 27.23m², idéal premier achat ou investissement locatif , proche du Vieux-Port, de la gare, tous les commerces de proximité et bus. Pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau-wc, chambre Ce bien bénéficie d'un espace terrasse sur cour commune ainsi qu'un local à vélo commun Ce bien vous est proposé par Béatrice MORILLON 0629380211 au prix de 141750 euros honoraires d'agence inclus à la charge du Preneur (6750 euros) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

158 900 €

1 039 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Andilly (17)

Cette maison spacieuse en pierre, située dans le centre-bourg de LE GUE DE VELLUIRE, Vendée, offre de beaux volumes et 5 chambres. Avec ses dépendances et son charmant patio, cette propriété est parfaite pour profiter de belles soirées d'été en famille ou entre amis. À seulement 30 min de La Rochelle et 15 min de Fontenay-le-Comte et Marans, cette maison à acheter à LE GUE DE VELLUIRE est idéalement située. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison à LE GUE DE VELLUIRE, Vendée, en région Pays de la Loire. Référence 802. DPE F.

La Rochelle secteur Saint Eloi Maison familiale avec jardin et garage située dans le secteur résidentiel des Primevères à La Rochelle, quartier calme et recherché pour sa proximité des écoles, des commerces et du centre-ville. Implantée sur une parcelle d'environ 255 m², cette maison des années 70 développe 101 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un jardin à l'avant et à l'arrière, une grande terrasse, un garage et une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour traversant avec cheminée, d'un espace salon et salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur, d'une chambre en rez-de-chaussée, d'un WC et d'un dégagement. A l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. L'ensemble est en bon état technique avec des menuiseries PVC double vitrage, des façades entretenues, une salle d'eau rénovée, une électricité et une plomberie partiellement modernisées et un chauffage électrique, ce qui permet une installation immédiate tout en laissant la possibilité de moderniser la décoration pour valoriser pleinement le potentiel du bien. Le jardin arrière, clos et sans vis-à-vis direct, ainsi que la terrasse carrelée, offrent un espace extérieur agréable et facile à aménager pour profiter des beaux jours. Une maison saine, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence principale à La Rochelle. Estimation offerte de votre maison sur le secteur de Saint Eloi, Rompsay, Laleu , La Pallice , La Genette Visite Virtuelle disponible.

iad France - Samuel Blatrix vous propose: Belle opportunité – Maison à rénover à seulement 10 minutes de La Rochelle. À vendre dans le charmant village côtier d’Esnandes cette maison à fort potentiel n’attend plus que vous pour retrouver tout son éclat ! Idéalement située à pied de la mer, des commerces, des écoles et d’une ligne de bus (YELO) elle séduit par son emplacement privilégié et son environnement agréable. Maison de 85 m2 de plein pied, non mitoyenne sur une parcelle de 572 m2. située en zone UL2 (non inondable). La maison se compose : - D’une entrée - D’un salon séjour - De 3 chambres - D’une cuisine - D’un célier - D’une salle de bains - D’un garage Après une rénovation, vous pourrez en faire la maison de vos rêves, une résidence secondaire de charme, ou encore un investissement locatif rentable. Jardin, volumes intéressants, lumière naturelle… tout est réuni pour un beau projet immobilier ! (pour mieux vous projeter, vous trouverez dans l'annonce des photos de projection)

MAISON BOURGEOISE, PARC et DEPENDANCE, Découvrez cette bâtisse ancienne en pierres de 255 m² de surface habitable, située dans un parc arboré, agrémenté d'un vaste garage de 72 m² environ et d'une dépendance au charme incontestable. Ce bien LUMINEUX proposant de beaux volumes est composé d'une entrée, de 2 salons, un séjour donnant accès sur la cuisine séparée, une buanderie, une pièce salle de jeux actuellement (cette pièce peut répondre à plusieurs autres projets) , 4 chambres à l'étage, salle de bains et WC. LES PLUS: situation dans Marans idéale, charme et authenticité, volume, terrain piscinable, luminosité, parcelle clos de murs, portail électrique, Je resta à votre disposition pour toutes informations complémentaires, belle journée, Céline. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8910.00 € et 12110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !

Située dans l'un des environnements les plus prisés de La Rochelle, avec une vue sur la mer, cette élégante maison bourgeoise du XIXᵉ siècle a été entièrement rénovée en 2019 tout en préservant son charme et son authenticité. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec une cheminée d'époque et une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger. Le tout est agrémenté de magnifiques parquets anciens et d'une double exposition Sud/Nord, offrant luminosité en toute journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Cette maison séduit par ses hautes plafonds, typiques de l'architecture bourgeoise de l'époque. Pratique, elle dispose d'une seconde entrée, d'une cave et d'un garage d'environ 20 m² en annexe. Un bien rare à vendre, alliant emplacement privilégié, vue mer et cachet ancien, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À découvrir dans le charmant village de Bouhet, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous attend pour réaliser tous vos projets. Située à proximité de Surgères (13 km) et d'Aigrefeuille (8 km), cette propriété en pleine nature offre de vastes volumes et une structure saine. L'assainissement est déjà pris en charge grâce à une micro-station d'épuration installée, vous n'avez donc rien à faire de ce côté. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison Bouhet, où vous pourrez créer un espace de vie qui vous ressemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel 07 62 21 05 11 - Réf.900504

Votre agence Laforêt vous propose cette maison de plain pied à rafraichir, à 9 minutes seulement du centre-ville à vélo. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine fermée, de 3 chambres et d'un grand bureau. Parcelle de 384 m² avec deux jardins et un garage. La toiture, la chaudière ainsi que les huisseries. ont été changées récemment. A visiter sans tarder! Vous pouvez nous joindre au 05 46 41 83 23 pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSEDécouvrez cette maison à vendre à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS, au cœur d'un village pittoresque entre La Rochelle et les plages de L'Aiguillon-La-Presqu'île. Ce corps de ferme en pierre, chargé de caractère, offre un gros œuvre sain et un potentiel immense. Orientés plein sud, le séjour, la cuisine, les deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que la véranda bénéficient d'une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la propriété comprend une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave et une vaste chaufferie. À l'étage, plus de 47 m² sont disponibles pour créer plusieurs chambres supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, de nombreuses dépendances, incluant double garage, atelier et grange, ajoutent encore à la valeur de cette maison. Le terrain de 2 706 m², situé en zone constructible et agrémenté d’un puits, offre d'innombrables possibilités. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS qui allie charme, potentiel et situation privilégiée. Ref. 924. DPE F.

La Rochelle : Maison des années 60 à fort potentiel Située sur le quartier de La Rossignolette, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison typique des années 60 développe 110 m² de surface à réinventer. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie rochelaise, avec les transports en commun et toutes les commodités à proximité. Le bien nécessite une rénovation globale, mais bénéficie d'un beau potentiel et d'une façade typique du quartier. Pour faciliter votre projet, un chiffrage des travaux a déjà été réalisé par des professionnels, vous permettant ainsi de sécuriser votre budget et de vous projeter sans attendre. Une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure dans un secteur extrêmement recherché. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4101.00 € et 5549.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Christophe BAYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753427574 RCP CPI 1702 2019 000 042 867. Rochella, l'immobilier ensemble !

À vendre – Maison avec fort potentiel à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien comprend 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine, un garage, un sous-sol et un jardin. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre une base solide et un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché. Référence agence : 6464.

SAFTI Isabelle TILLOL vous présente à Champagné les marais, proche de la ville de Luçon et à 30mn de la Rochelle, dans un environnement calme et verdoyant cette authentique longère Vendéenne en pierre à rénover.Offrant un fort potentiel d'aménagement, son volume actuel permet une extension réelle jusqu'à 160m² au sol.en intégrant le grand garage.La maison se compose, d'un séjour, d'une cuisine , 2 chambres, une SDE, un WC indépendant, une arrière cuisine, une véranda, un cellier et un grand garage.Cette maison à rénover était chauffée en partie par la cheminée. Les plus: Tout à l'égout. Toiture refaite en 2006.PuitsA découvrir très vite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 6,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007

iad France - Maëlys Benoist vous propose: Maison de caractère avec son plafond cathédrale - 145 m² sur 217 m² de terrain Vous recherchez un bien avec du cachet et du potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Vivez immédiatement dans un rez-de-chaussée chaleureux : Un superbe salon-séjour baigné de lumière avec son plafond cathédrale. Une cuisine récente, aménagée et équipée de qualité. Une grande chambre de 22 m², une Salle de bain avec WC Créez l'espace de vos rêves à l'étage : 60 m² au sol vous attendent pour donner vie à votre projet : trois chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec WC. L'occasion parfaite pour personnaliser votre intérieur selon vos envies et votre budget ! Confort et praticité : ✓ Double vitrage ✓ Chauffage électrique ✓ Terrain de 217 m² avec cour intérieure de 12 m² ✓ Deux places de stationnement ✓ Possibilité d'aménager une cour avant de 25 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- MARANS - Coup de coeur en bord de Sèvre Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison d'environ 110 m², idéalement située en bord de Sèvre. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Les nombreuses annexes (arrière-cuisine, garage motorisé, réserve, préau, dépendance) ajoutent un vrai confort au quotidien. Implantée sur une parcelle entièrement close de 2 066 m², cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3592.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AU COEUR DE LA GENETTE : A RENOVER : Maison de plain-pied avec 2 chambres, pièce de vie, cuisine séparée, cellier, salle d'eau et WC. Un grand garage complète ce bien ! Beau potentiel Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.5% . Prix hors honoraires : 330000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison familiale de 5 pièces à acheter à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 94 m² habitables est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la zone commerciale de Lagord. Édifiée sur un terrain de 299 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour une famille. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de vie. L'agencement astucieux permet d'optimiser chaque mètre carré tout en offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. Avec ses beaux volumes et son environnement paisible, ce bien nécessite quelques travaux pour être modernisé, mais constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 46 83 99 85. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Longèves, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour-salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux chais et d'un garage. Un grand jardin vient compléter ce bien. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Longèves. Référence agence : 3677.

iad France - Céline Dubé vous propose à la vente cette maison à acheter à Chaillé-les-Marais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de Maître à rénover, accompagnée de dépendances et d'un grand terrain, offre une superficie habitable de 133 m² et un terrain de 2055 m², à seulement 8 minutes de Marans, 25 minutes de Fontenay-le-Comte et 40 minutes du centre de La Rochelle. Découvrez le charme et le potentiel de cette maison en pierre, située en bord de route sur une vaste parcelle. Parfaite pour les amateurs de rénovation, elle nécessite des travaux, notamment en isolation et remise aux normes de l'électricité, avec un assainissement individuel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine (19 m²) aménagée, un séjour (29 m²) avec alcôve, une arrière-cuisine (5 m²), des WC et une chaufferie (19 m²) équipée d'une chaudière au fioul. À l'étage, deux belles chambres (13 m² et 15 m²), une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC indépendant, et un vaste palier (11 m²) desservant les chambres, sont à votre disposition. Un potentiel d'extension existe avec un second palier (10 m²) donnant accès à un grenier, facilement aménageable en une troisième chambre, avec un chauffe-eau déjà présent. Le terrain abrite des dépendances offrant de nombreuses possibilités : une dépendance attenante (46 m²) avec un étage (43 m²), idéale pour un agrandissement de l'habitation, une dépendance séparée (16 m²) et un garage (75 m²) sur dalle béton pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, de caractère et d'un projet de rénovation à forte valeur ajoutée dans un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE F indice 327 et CLIMAT F indice 91. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

284 850 €

3 289 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86,6 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Andilly (17)

À seulement 9 minutes de la Place de Verdun, cette maison LA ROCHELLE à vendre se situe dans un secteur offrant un accès rapide à toutes les commodités. D'une superficie de 85 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, 4 chambres et une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'un garage, d'une dépendance et d'un préau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un potentiel d'agrandissement. Le tout est érigé sur une parcelle de 300 m². (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, c'est une opportunité à saisir pour un achat maison LA ROCHELLE.

iad France - Nathalie Lugol vous propose : Charmante maison familiale à rénover - Idéal pour un projet d'achat maison à Vérines. Située dans la commune de Vérines, cette maison à vendre présente un potentiel élevé pour y réaliser un projet de rénovation. Construite en 1970, cette maison de 117m², édifiée sur un terrain de 171m², offre de beaux volumes à repenser. Composée de 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir toute la famille, tout en offrant de nombreuses options d'aménagement. Une salle d'eau, 2 WC et un espace cellier viennent compléter ses atouts. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de concevoir un lieu de vie à votre goût. Imaginez une cuisine moderne, un salon convivial, des chambres agréables et un espace extérieur à votre image. Ne laissez pas passer cette occasion de faire de cette maison votre cocon familial sur mesure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencez à envisager la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 92. Les données relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Lugol, mandataire immobilier indépendant.

À seulement 25 minutes de La Rochelle et de Niort, cette maison à étage est à vendre à LA GREVE-SUR-MIGNON, dans la Charente-Maritime. Elle est édifiée sur un vaste terrain constructible de plus de 1900 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon-séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le pallier dessert trois chambres et une salle d'eau. Cette maison propose également un sous-sol total semi-enterré abritant la chaufferie et une cave. Un garage indépendant et plusieurs petits appentis complètent ce bien. Situé dans un cadre paisible au cœur du village, ce logement offre de nombreuses possibilités telles qu'un agrandissement, l'installation d'une piscine ou une nouvelle construction. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à LA GREVE-SUR-MIGNON, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 130 000 €. Prix hors honoraires : 120 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 8,33 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, Email : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

iad France - Sandrine Valin vous propose: OFFRE D ACHAT ACCEPTEE Vérines – proche commerces, école et commodités. Maison ancienne 5 chambres et un bureau et dépendance de 460 m² environ. La maison de 160 m² environ habitable + véranda se compose : d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, une petite chambre au rdc, une salle d'eau, un wc, une cuisine dinatoire, une arrière cuisine, une chaufferie et une véranda. A l'étage une salle de bains, 4 chambres et un bureau, un wc. Dépendances composées de plusieurs garages ateliers et une cave - Travaux réalisés : Toiture refaite (2014), huisseries (2013), Façade (2013), portail (2025) - Travaux à prévoir : Rafraichissement, décoration, chauffage à moderniser (fioul actuel), isolation à renforcer. - Dépendance de 460 m² attenante, idéale pour : Collectionneur de voitures Artisan / stockage Projet professionnel / artistique Terrain de 1 486 m², exposé plein sud, avec puits, idéal pour aménager un bel extérieur, division possible. Gros potentiel pour résidence principale, projet mixte ou grande famille. Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, entre La Trompette et Bel Air, cette échoppe de 90 m2 constitue une véritable opportunité de rénovation à seulement quelques minutes du centre-ville et du Vieux Port. Elle propose aujourd'hui un spacieux salon-séjour de 35,50 m2, une cuisine séparée de 11 m2, deux chambres en enfilade (12 m2 et 14,30 m2) ainsi qu'un espace nuit complémentaire de 8,30 m2. Une salle de bain, une salle d'eau avec WC et des WC séparés complètent la partie habitable. Vous profiterez également d'une véranda de 12,60 m2 et d'un garage de 12 m2. À l'extérieur, un jardin orienté sud-ouest offre un cadre agréable et sans vis-à-vis, idéal pour aménager un espace convivial en coeur de ville. Une rénovation lourde est à prévoir, mais ce bien offre un potentiel remarquable : repenser les volumes, ouvrir les espaces, imaginer une suite parentale ou encore un bureau... un projet idéal pour créer une maison unique et à votre image. Le quartier, apprécié pour sa qualité de vie, son calme, son stationnement gratuit et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et pistes cyclables, en fait un emplacement stratégique et recherché. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et envisager tout ce que cette échoppe peut devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -