Achat Maison à Angliers (86) avec terrasse : 107 annonces

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison en pierre de 169 m² à ANGLIERS, au calme sans vis à vis. Situé à 6 km de Loudun et à 50 km de Poitiers. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, une buanderie et des WC indépendants. A l'étage, 4 chambres dont 2 avec dressings, une salle d'eau, un bureau, une pièce de stockage et des WC indépendants. En extérieur, nous retrouvons une terrasse dans la cour arborée et fleurie profitant de plusieurs dépendances, bûcher, atelier, garage, appentis et deux pièces dont une avec four à pain. La propriété profite également d'un jardin et d'un verger ( amandier, citronnier, cerisier, pommier ... ) alimenté par un puits. Les dépendances et la végétation préservent la propriété des regards indiscrets, cette propriété présente une belle opportunité pour ceux qui cherchent le charme de l'ancien et des pierres. Gîtes possible en fonction des projets ! D'un point de vue technique, toiture de la maison refaite en 2024, tout-à-l'égout, électricité en très bon état, isolation en bon état DPE D, chauffage fuel ( chaudière VIESSMAN ), huisseries en double vitrage, poêle à bois ( NORDPIES )Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665051988 ou par email j.lavaud@drhouse.immo.

Située à Angliers (86330), cette charmante maison se trouve dans un village paisible, à seulement 10 minutes de Loudun et à 20 minutes du Center Parcs. Profitez de la tranquillité de cet environnement sans vis-à-vis, idéal pour une vie sereine en famille. Sur un terrain de 430 m², la maison dispose de 2 places de parking, d'un garage pour 2 voitures, et d'un bûcher. Vous pourrez également apprécier la terrasse de 20 m² donnant sur un jardin clos et arboré, offrant un espace extérieur intime et agréable.D'une surface habitable de 175 m², cette maison de 8 pièces comprend 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire équipée, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, et un WC. À l'étage, 4 belles chambres, une salle de douche, et un WC complètent l'espace. Avec son chauffage bois/fuel, sa chaufferie/buanderie avec cheminée, et l'assainissement collectif, cette propriété offre confort et fonctionnalité à ses occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600

iad France - Anas Lamrini vous propose en vente cette charmante maison à vendre à Angliers, située à seulement 3 minutes d'Angliers et à 10 minutes de Loudun. Cette maison de plain-pied, au calme, dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec espace salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos, le tout sur plus de 300 m² de terrain. La maison a été entièrement rénovée et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle est également équipée de volets roulants électriques, d'une porte de garage motorisée et de chauffage par radiateurs électriques. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur le classement énergétique de cette maison à acheter à Angliers sont les suivantes : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Pour toute information supplémentaire sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Anas Lamrini, mandataire immobilier indépendant.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

805 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Angliers (86)

Votre conseiller immobilier, Jules LAVAUD, vous propose à la vente une maison en pierre de 185 m² située dans la commune d'ANGLIERS, au sein du département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison offre un cadre calme sans vis-à-vis, idéale pour un achat maison Angliers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. L'extérieur s'étend sur un terrain clos de 430 m², comprenant une cour arborée, un local technique et un terrain non attenant à proximité immédiate où vous pourrez stationner deux véhicules sous un appentis, également clos. D'un point de vue technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et toutes les installations (électricité, isolation, toiture) sont en très bon état. Le chauffage peut être assuré par du fuel et/ou une chaudière à bois, avec la possibilité de remplacer trois huisseries par du double vitrage, le reste étant déjà en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison Angliers à vendre vous est présentée par Jules Lavaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665051988 ou par email à j.lavaud@drhouse.immo.

iad France - Anas Lamrini vous propose à la vente cette belle maison bourgeoise entièrement rénovée, située à Angliers dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À seulement 7 minutes de Loudun, cette maison à acheter à Angliers se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, d'un séjour, d'un salon avec cheminée-insert, ainsi que d'une seconde cuisine/buanderie/chaufferie, d'un cellier et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative et dressing, une salle d'eau pour les invités ainsi qu'un WC. Vous bénéficierez également d'un vaste grenier et de plus de 200 m² de dépendances sur 2 niveaux, le tout sur un terrain clos de 3800 m². Les atouts de cette vente maison Angliers incluent un environnement calme, une rénovation totale réalisée en 2018-2019 (toitures maison et dépendances, isolation, électricité, plomberie, cuisine aménagée et équipée), un portail électrique, un puits avec pompe, un assainissement individuel conforme, ainsi qu'une chaudière à granulés performante et économique. De plus, un potentiel d'agrandissement dans les dépendances est envisageable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe énergie D avec un indice de 235 et une classe climat B avec un indice de 6. Vous trouverez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Anas Lamrini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 490385168.

CENTRE DE MIREBEAU - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - CACHET - BEAUX VOLUMES - 242m² - 4/5 CHAMBRES Vous recherchez une magnifique maison au coeur de Mirebeau? Avec énormément de cachet? Avec de beaux volumes? Ne cherchez plus, cette maison est pour vous! Venez découvrir cette jolie propriété sur un jardin arboré de plus de 1000m², vous offrant une magnifique maison de caractère, aux volumes surprenant, vous offrant une jolie entrée avec dressing, une grande pièce de vie lumineuse avec de beaux parquets anciens, une cuisine et une grande chambre en rdc. Son bel escalier dessert 2 niveaux. Le premier se compose d'une chambre de 10m², d'une seconde de 43m² avec dressing, d'une suite parentale de 44m² avec dressing et salle de bains. Le second, vous offre un bureau, et une 2ème suite de 30m² avec une vue imprenable. Cette propriété vous offre également un garage, un préau et une maison d'environ 65m² à réhabiliter. Cette maison coup de coeur saura vous séduire! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Coup de Cœur : Ferme du XIXe aux Possibilités Infinies – Prinçay Vous rêvez d'espace, d'histoire et de nature ? Découvrez ce magnifique corps de ferme du XIXe siècle, parfaitement entretenu, alliant le charme de l'ancien à un potentiel de développement exceptionnel de plus de 300 m² habitables. Localisation parfaite, moins de 40 minutes de l'autoroute A10, 15 minutes de Loudun, 35 minute de Châtellerault et 45 minute de Poitiers. Le Corps de Bâtiment Principal L'habitation actuelle offre un cadre de vie chaleureux et spacieux : Espaces de vie : Une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial et surtout une immense salle de réception idéale pour vos projets. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et WC. Le petit plus : Une cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un Potentiel à Imaginer Attique aménageable : Libérez votre imagination pour créer des suites parentales ou des ateliers sous les combles. Dépendance : Un espace supplémentaire pour du stockage ou une extension. Terrain : Un parc clos et préservé, à l'abri des regards. Un Lieu de Vie (ou de Travail) Hors du Commun La propriété se distingue par son champ en permaculture, véritable atout pour les amoureux de la terre. Ce domaine est le support idéal pour : Un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Un lieu de résidence d'artistes inspirant. Une activité agricole ou maraîchère. L'organisation d'événements privés ou professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Référence agence : 454

En exclusivité chez Orpi !Découvrez cette maison à vendre à Martaizé, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré. La maison principale offre un fort potentiel et se compose de : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine, une salle de douche et un WC.- Au 1er étage : un palier menant à 2 chambres, dont une très spacieuse pouvant être divisée selon vos besoins.- Au 2ème étage : un grand grenier avec une belle hauteur sous toiture, idéal pour un aménagement futur (suite parentale, chambres, salle de jeux, bureau, etc.).Pour compléter cet ensemble, vous disposerez également d'une cave, de plusieurs dépendances, d'un hangar et d'une seconde maison à rénover, parfaite pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir vos proches.Un bien aux multiples possibilités, à ne pas manquer pour un achat maison à Martaizé ! Contactez-moi pour organiser une visite.LaetitiaRéférence agence : 457Localisation : Vienne (86), Poitou-Charentes.

Charmante maison de campagne à vendre à Guesnes, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au calme, à proximité de la forêt de Scévolles, cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de 8 m², d'une cuisine aménagée de 23 m², d'un salon séparé équipé d'un poêle à bois et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18 et 19 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien comprend également une cave de 30 m², une grange de 31 m², une chaufferie, une terrasse et un four à pain, le tout sur un terrain clos de 700 m². La toiture a été refaite en 2023 et le chauffage est central au fioul avec un poêle à bois. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE // MAISON COUSSAY À VENDRE EN DEMEURE D'EXCEPTION // PROCHE DE MIREBEAU, cette propriété de caractère possède un passé remarquable en tant qu'ANCIEN CHÂTEAU, construite sur un terrain de 7000 m2 avec un parc arboré et un verger clos de murs. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée de 20 m2 avec un sol en carreaux de ciment, un double salon avec cheminée, placard, parquet au sol, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un vaste palier (parquet au sol) dessert 3 chambres et un bureau. Un grenier aménageable de plus de 100 m2 avec magnifique charpente est également présent. La toiture en ardoise est en excellent état, rénovée il y a 10 ans. Vous trouverez également une cave, diverses dépendances, un hangar de 42 m2, une maison annexe, une grange de 57 m2, un garage de 27 m2, un atelier de 17 m2 et une remise. Profitez d'une VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE ET LA FORÊT DE SCEVOLLES !!! Le chauffage est central au fuel. PATRIMOINE EXCEPTIONNEL !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR pour cette maison à vendre à Mirebeau, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à l'architecture exceptionnelle. Edifiée sur sous-sol, cette propriété comprend une piscine intérieure et l'ensemble est parfaitement bien entretenu. Construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un vide sanitaire et d'un sous-sol de 90 m2, ainsi que d'un extérieur soigneusement aménagé avec une grande terrasse et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 25 m2 avec un sol en travertin, un grand placard de rangement, un salon-séjour lumineux de 58 m2 avec cheminée centrale, sol en marbre et baies vitrées donnant sur la terrasse couverte. La cuisine aménagée est ouverte sur une salle à manger de 40 m2 et inclut une arrière-cuisine attenante. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et trois WC avec lave-mains, un débarras et une petite véranda à l'arrière, parfaite pour un jardin d'hiver. Vous apprécierez également une superbe pièce de 68 m2 avec piscine intérieure chauffée de 5x8 m, espace douche et accès direct par deux baies vitrées à la terrasse extérieure. Au sous-sol, le garage de 52 m2 avec porte motorisée est complété par deux autres pièces de 13 et 25 m2, ainsi qu'une cave. Le terrain arboré et paysagé s'étend sur 2561 m2 avec un accès bitumé. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Mirebeau.

À vendre à Mirebeau, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon en sous-sol complet, idéalement situé à proximité du centre bourg, accessible à pied. Cette maison à acheter à Mirebeau offre un cadre calme et un terrain clos de 1371 m2. Elle comprend une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour de 42 m2 agrémenté d'une cheminée insert et de climatisation réversible, une cuisine aménagée séparée, deux chambres dotées de placards, un bureau actuellement aménagé en chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une chambre disposant d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule (64 m2) et une cave. À l'arrière de la maison, une grande terrasse accessible depuis le salon, ainsi qu'une cour et un jardin complètent cette propriété. Le chauffage est assuré par un système central au fuel, une cheminée insert et une climatisation réversible. Pour plus d'informations sur les risques naturels liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre, à Mirebeau dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter est un véritable coup de cœur. Située à seulement 30 minutes des gares de Poitiers et Châtellerault, et à 20 minutes de l’A10, cette propriété se trouve dans une petite ville agréable offrant commerces, écoles et collège. Ancien atelier de menuisier entièrement rénové, cette maison Mirebeau à vendre dispose de plus de 325 m2 avec un esprit industriel et de magnifiques espaces ouverts type loft. L'habitation comprend au rez-de-chaussée une grande entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 92 m2, intégrant un salon, un séjour et une cuisine, le tout baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium double vitrage. Une autre grande pièce de 60 m2, actuellement utilisée comme salon vidéo, pourrait être transformée en chambre de plain-pied avec toilettes et buanderie. Deux escaliers mènent aux étages : le premier donne accès à un large palier, une chambre parentale spacieuse de 40 m2 avec un immense dressing, ainsi que deux autres grandes chambres avec dressing de 20 et 24 m2, une salle d'eau et des toilettes. Le second escalier mène à un espace séparé comprenant une autre chambre, une seconde salle d'eau, un bureau et une petite chambre idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 722 m2, d'une terrasse agréable avec pergola, d'un grand garage de 55 m2 avec grenier aménageable, et d'une cave. Bien rare qui saura séduire une famille avec plusieurs enfants!

À Chouppes, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter Chouppes au charme incontestable. Cette spacieuse maison de 200 m² offre de généreux espaces intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à sa hauteur cathédrale, ainsi qu'un poêle à bois. La grande cuisine aménagée de 31 m² est parfaite pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau et WC, une seconde salle de bains, un WC séparé et une arrière-cuisine de 30 m². À l'étage, la mezzanine de 16 m² surplombe une grande chambre avec poutres apparentes de 25 m², ainsi que deux autres chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Pour profiter des belles journées d’été, une pièce vitrée de 25 m² est à votre disposition, sans oublier un garage de 30 m² avec porte motorisée, et un puits avec pompe. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2024 ainsi qu'un ballon thermodynamique. Le terrain clos de 900 m² est doté d'un portail motorisé, idéal pour accueillir votre famille. Pour les informations sur les risques naturels, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. C’est une vente maison Chouppes à ne pas manquer!

Dans le centre bourg de Mirebeau, découvrez cette grande maison de caractère à vendre, agrémentée de belles dépendances. Cette propriété dispose d'un porche d'entrée et d'une cour fermée, le tout sur une parcelle de 822 m2, et se trouve en hyper centre dans un état très satisfaisant. L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 20 m2 avec parquets élégants, d'un bureau ou d'une chambre de 14 m2, d'un séjour avec cheminée insert de 23 m2, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, trois chambres et un bureau. Un cellier attenant de 16 m2 complète l'ensemble. Un porche couvert de 61 m2 offre un espace supplémentaire. Le double garage de 45 m2 ainsi que deux préaux de 80 et 57 m2 permettent un grand stockage. Vous pourrez également profiter d'une cave, d'une cour fermée et d'une terrasse carrelée. Le chauffage central au fuel et les menuiseries en double vitrage garantissent confort et tranquillité, tout comme le raccordement au tout-à-l'égout. Si vous envisagez un achat de maison à Mirebeau, cette demeure vous attend. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

AGREABLE MAISON DE BOURG// ATYPIQUE // AU CALME ET BIEN ENSOLEILLEE !!! A proximité des petits commerces et services, MAISON tres bien entretenue , à usage d 'habitation comprenant à l 'étage : une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un salon séjour de 19 m2, deux chambres de 13 et 10 m2 , une salle d'eau avec wc. Au rez de jardin: une entrée , une salle de jeux de 26 m2, un wc. Une cuisine d été séparée de 15 m2 et une grande chambre indépendante de 20 m2. Une cave de 22 m2. Un grand préau de 51 m2, un garage deux voitures de 30 m2. Cour tres ensoleillée, sans vis à vis avec espace terrasse; TERRAIN CLOS de 452 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en tuffeau entièrement rénovée, offrant près de 175 m2 habitables dans un cadre paisible et enchanteur. Au rez-de-chaussée L'entrée dessert un salon lumineux et accueillant, ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec une buanderie attenante et un WC pratique. Au 1er étage Le dégagement mène à deux chambres confortables, un dressing fonctionnel et une salle de bain élégante. Dans les combles aménagés Ancien grenier transformé en un bel espace de 47,1 m2 habitables (64,1 m2 au sol), comprenant une vaste pièce principale avec point d'eau, une chambre lumineuse et une salle d'eau moderne. À l'extérieur Sur un terrain d'environ 3 000 m2, vous découvrirez de nombreuses caves troglodytiques pleines de charme et de mystère, ainsi que plusieurs dépendances rénovées. Une maisonnette d'environ 50 m2 à rénover complète l'ensemble, idéale pour un projet de gîte ou une maison d'amis. Un lieu unique, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, propice à une vie de famille épanouie et ouvert à de belles perspectives touristiques. Cette annonce vous est proposée par Lepelletier Erika - EI - NoRSAC: 87781876, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCECharmante maison à acheter à SAINT JOUIN DE MARNES, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette petite maison de village comprend une cuisine aménagée et un séjour agrémenté d'une cheminée tubée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un toilette séparé.À l'extérieur, profitez d'une cour sans vis-à-vis, d'un atelier avec eau et électricité, ainsi que d'un jardin et d'un garage. Les atouts de cette maison SAINT JOUIN DE MARNES à vendre incluent le calme, une cour fermée et une électricité entièrement refaite !À découvrir sans tarder... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.946357

iad France - Sophie Chenot vous invite à découvrir cette maison à acheter à Richelieu, située à 20 minutes de Loudun, seulement 10 minutes de Richelieu et 25 minutes de Châtellerault. Cette maison familiale rénovée offre un environnement d'exception avec une vue agréable et apaisante. Profitez d'un extérieur soigné avec deux entrées distinctes, dont une belle allée menant à un appentis pour deux véhicules. Vous trouverez également une parcelle avec une vue dégagée et un puits. La dépendance est équipée d'une chaudière à granulés récente, assurant un confort optimal. La maison dispose d'une chaufferie, d'une buanderie avec un accès extérieur ainsi qu'un accès intérieur. Une deuxième entrée avec un portail motorisé donne accès à un garage de 35 m2, également motorisé. Une terrasse avec pergola et une véranda chauffée de 25 m2 ajoutent à l'attrait de l'espace de vie. La cuisine entièrement équipée, incluant un lave-vaisselle et un frigo, s'ouvre sur un vaste salon de plus de 55 m2 avec un insert à bois. Le rez-de-chaussée comprend un couloir menant à une salle de bain avec doubles vasques, un WC séparé, une grande chambre lumineuse, et un espace supplémentaire de presque 20 m2, idéal pour accueillir des proches ou aménager un bureau. À l'étage, se trouvent un WC séparé, une salle d'eau, ainsi que trois chambres spacieuses et lumineuses. Cette maison à vendre à Richelieu, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité!

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'environ 120 m² entièrement rénovée, offrant des prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant un salon baigné de lumière et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes composent un espace nuit fonctionnel. Au dernier niveau, une superbe suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau privative et toilettes offre un véritable cocon d'intimité. Les dépendances constituent un véritable atout : garage de 20 m² avec grenier au-dessus, appentis d'environ 30 m² avec mezzanine et cellier pratique. Le jardin clos et arboré de plus de 1 300 m², situé en face de la maison, propose un bel espace extérieur avec stationnements, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations techniques renforcent l'attractivité du bien : fosse septique conforme, menuiseries PVC double vitrage, électricité, plomberie et isolation refaites, ainsi que la fibre installée pour un confort moderne au quotidien. A seulement 3 km de Richelieu pour toutes les commodités et environ 25 minutes de Châtellerault, cette maison combine parfaitement sérénité et proximité des services. Un bien chaleureux, fonctionnel et aux beaux volumes, idéal pour une vie de famille au calme. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 30 minutes de la gare TGV de Châtellerault, offrant un accès direct à Paris en 1h20, et à proximité de Chinon, ce manoir à acheter à Faye-la-Vineuse représente un véritable domaine d'exception. S'étendant sur près de 4,8 hectares dans un environnement préservé, la propriété se compose d'un manoir du XIIIe siècle, d'une maison bourgeoise rénovée du XIXe siècle, ainsi que de magnifiques dépendances, totalisant environ 530 m² habitables. La demeure comprend 20 pièces et 11 chambres, avec de superbes cheminées anciennes, des boiseries raffinées et une atmosphère chargée d'histoire, lui conférant une élégance intemporelle. Les dépendances, d'une surface d'environ 850 m², sont idéales pour des projets de réception, d'hébergement de charme ou d'activités professionnelles. Elles incluent un ancien pressoir à raisin et un four à pain, tous deux en excellent état, renforçant l'authenticité de cette propriété. Le parc, avec ses 3 000 m² de chênes truffiers de plus de 10 ans, ajoute une valeur patrimoniale et naturelle exceptionnelle. Ce manoir à vendre à Faye-la-Vineuse est une opportunité unique pour une résidence familiale, une demeure de réception ou un projet haut de gamme, le tout dans un cadre bucolique et inspirant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 300,00 et 5 880,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 750 443 756 TOURS.

LA THIBAUDIÈRE — DEMEURE DE CARACTÈRE entre HISTOIRE, NATURE et ART DE VIVRE. Dans un ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE de plus de 8 000 m², cette SOMPTUEUSE DEMEURE allie le CHARME DE L'ANCIEN au CONFORT MODERNE. L'entrée s'effectue par un PIGEONNIER DE CARACTÈRE, véritable signature du lieu. La galerie distribue une CUISINE ÉQUIPÉE, BUANDERIE, CAVE VOÛTÉE ainsi qu'un ESPACE NUIT INDÉPENDANT en rez-de-chaussée avec DEUX CHAMBRES et SALLE D'EAU — idéal pour recevoir en toute intimité. L'espace BIEN-ÊTRE offre un confort rare : PISCINE COUVERTE, SAUNA et SALLE DE SPORT pour des moments de détente privilégiés. Dans la PARTIE HISTORIQUE, SALON et SÉJOUR s'organisent autour d'un ESCALIER CENTRAL EN PIERRE, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. À l'étage : BUREAU / BIBLIOTHÈQUE ou SALLE DE BILLARD et une SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE D'EAU DOUBLE VASQUE. À l'extérieur, les dépendances complètent ce bien d'exception : MAISONNETTE INDÉPENDANTE (GÎTE ou BUREAU) Superbe GRANGE /GARAGE de plus de 100 m², un volume rare permettant de stationner plusieurs véhicules ÉCURIE avec DEUX BOXES PRAIRIE ATTENANTE pour CHEVAUX Un ensemble parfait pour PASSIONNÉS D'ÉQUITATION ou projet de VIE À LA CAMPAGNE. RÉNOVÉE AVEC SOIN, équipée d'une POMPE À CHALEUR et classée DPE C, la propriété conjugue AUTHENTICITÉ et PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE. À seulement quelques minutes de THOUARS, avec accès facile vers POITIERS, PARIS et BORDEAUX, vous profitez d'un CADRE PAISIBLE tout en restant CONNECTÉ. L'AERODROME de Thouars situé à seulement 4 kilomètres de la propriété permet un ACCES RAPIDE ET DISCRET pour les déplacements en aviation privée. Un atout rare qui séduira particulièrement les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire facilement accessible. UN BIEN RARE, pour vivre, recevoir ou développer un projet équestre ou touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Réf.940855

iad France - Jimmy Douet vous propose : Cette maison à acheter à Plaine-et-Vallées, située au cœur du village d'Oiron, est idéalement située à proximité de toutes les commodités (boulangerie, restaurant, superette, pôle santé, salon de coiffure). D'une surface habitable d'environ 200 m², elle s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon, un bureau ou chambre, une vaste cuisine dinatoire, une salle de bains avec WC et une véranda. Le premier étage comprend trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre un palier menant à deux chambres mansardées avec poutres apparentes et une salle d'eau avec WC. En complément, la propriété dispose d'un cellier, d'une chaufferie avec grenier de stockage, d'un garage avec porte motorisée, d'une cave voûtée et d'une grande terrasse en bois. Cette maison à vendre à Plaine-et-Vallées bénéficie d'un chauffage par chaudière à granulés récente, de huisseries en PVC et ALU double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une cuisine aménagée, d'une connexion à la fibre et est reliée au tout à l'égout, sans mitoyenneté avec d'autres maisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jimmy Douet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

739 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Angliers (86)

À seulement 15 minutes de Loudun et 13 minutes de Richelieu, découvrez cette maison à acheter à Maulay, située dans un cadre paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec environ 188 m² habitables, cette maison Maulay à vendre offre des espaces généreux et une disposition fonctionnelle. Vous y trouverez : une entrée menant à une cuisine, une salle à manger et un séjour accueillant avec insert, trois chambres confortables, une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, ainsi qu'un WC séparé, une chaufferie avec un WC supplémentaire, un garage et un cellier. À l'étage, deux pièces supplémentaires vous attendent : deux chambres mansardées et une pièce attenante au séjour, parfaites pour recevoir famille et amis ou pour aménager un espace de télétravail. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré d'environ 3 250 m², avec un potager et une vaste dépendance de 120 m², offrant de belles perspectives d'aménagement. Un terrain agricole supplémentaire de plus de 1,5 hectare peut également être acquis, sous conditions. Située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison constitue une opportunité idéale pour votre projet d'achat.

iad France - Aurélia MORIN vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Plaine-et-Vallées dans le département des Deux-Sèvres ? Située dans un charmant village avec toutes les commodités, cette maison de campagne rénovée d’environ 135 m² offre une belle qualité de vie avec des espaces de vie de plain-pied. Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, parfait pour la vie quotidienne, avec accès à une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une partie grenier vous attendent. À l’extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, propice à la détente. Côté technique, la maison dispose d’un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Plaine-et-Vallées. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 888055795.

À 5 mn a pied du centre ville de richelieu, nous vous proposons cette maison de ville idealement situee a 45 mn de tours et 30 mn du tgv elle vous offre sur 90 m² env : un sejour, une cuisine / salle manger, 3 chambres dont 1 de plain-pied, une salle d'eau quelques petites dependances (atelier, garage, preau) s'articulent autour d'une jolie cour et d'un beau jardin clos de 1300 m² environ. Nous aimons sa localisation proche du coeur de la cite et des commodites (ecoles, maison de sante,. ) sa luminosite et ses differentes ambiances exterieures !Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. (gedeon_40347_27104238)

iad France - Léa Lamarche vous propose à la vente cette maison à rénover de 109 m² située dans le charmant village d'Aulnay, dans le département de la Vienne (86), région Poitou-Charentes. Ce bien plein de potentiel offre une surface habitable d'environ 109 m² ainsi que de nombreuses dépendances. Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, - Une salle d’eau, - Des WC, - Une buanderie, - Une pièce attenante pouvant servir d'atelier ou de cuisine d’été, - Une cave pratique pour le stockage.À l’étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses. À l’extérieur, la maison dispose de deux cours, l’une à l’avant, clôturée avec un portail manuel, et l’autre à l’arrière, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De nombreuses dépendances complètent ce bien : - Un bureau, - Un préau/garage, - Une ancienne partie poulailler et clapier, - Un chenil, - Plusieurs abris de stockage. Informations techniques : - Double et simple vitrage, - Tout-à-l’égout collectif, - Prévoir une rénovation complète, notamment sur la partie isolation. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs à la recherche d'une maison à acheter à Aulnay, avec de beaux volumes et un fort potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Arçay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre, pleine de charme et récemment rénovée, située au calme et sans vis-à-vis, à moins de 10 minutes de Loudun. Vous serez charmé par l'alliance subtile de l'ancien, avec des éléments en bois, tomette et pierre, et d'une décoration moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, une suite parentale avec salle de bain, ainsi que des WC et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres de 26 et 32 m², accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Profitez également de dépendances et d'un jardin clos et arboré de 3300 m². Pour toute information sur cette vente maison à Arçay, n'hésitez pas à me contacter ! Laetitia, Référence agence : 352

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe , un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? - Leadership éprouvé : Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. - Une rentabilité exceptionnelle : Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial. - Une sécurité à long terme : Les contrats de bail garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. - Un concept unique et durable : Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. - Flexibilité pour les propriétaires : Accédez à un catalogue exclusif permettant de séjourner à la mer comme à la montagne dans plus de 300 résidences du groupe, en plus de votre chalet. Un cottage dans un cadre naturel exceptionnel Situé dans une forêt de 310 hectares, ce cottage offre un cadre idyllique aux visiteurs. L'espace aquatique entièrement rénové et agrandi garantit des moments inoubliables. Caractéristiques principales du gîte : o Superficie : 70 m2 o Terrasse privée de 20 m2 Aménagements : - Entrée avec rangements - WC indépendant - Salle de bains + WC - Salle de douche - 3 chambres avec rangements - Pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine équipée, donnant sur la terrasse Un placement performant et responsable o Loyer annuel garanti : 13 440 EUR, net d'impôts. o Gestion locative prise en charge : Déléguez la gestion de votre bien à un opérateur expert pour une tranquillité totale. o Avantages fiscaux du LMNP : Récupération de la TVA sur l'achat et exonération d'impôts sur les revenus locatifs grâce au principe d'amortissement. Des atouts supplémentaires pour les investisseurs : o Tourisme durable : Un engagement en faveur d'un éco tourisme respectueux de l'environnement. o Proximité stratégique : Les domaines sont situés à moins de 2 heures des grands centres urbains. o Service de vente spécialisé : La Centrale du LMNP vous accompagne également dans la vente de votre bien pour maximiser sa valeur. Rejoignez des milliers d'investisseurs satisfaitsInvestir chez Center Parcs, c'est non seulement opter pour un placement sécurisé et louable, mais aussi pour un style de vie alliant plaisir et sérénité. Que vous cherchiez à préparer votre retraite, à diversifier votre patrimoine ou à sécuriser vos économies, Center Parcs est le choix idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !Notre équipe d'experts est disponible 7j/7, en présentiel, en visio ou sur site, pour répondre à toutes vos questions. Prenez rendez-vous et découvrez comment faire de votre projet d'investissement une réalité. Rendez-vous sur notre site internet lacentraledulmnp

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

1 222 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Angliers (86)

À 10 minutes de Loudun, 20 minutes de Chinon et 20 minutes du Center Parcs, cette maison à vendre à Loudun se situe dans un cadre calme et agréable, au cœur d'un petit village, à proximité d'un arrêt de bus et des écoles. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger de 80 m², donnant accès à une terrasse de 70 m² avec store banne électrique. La maison dispose de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine qui mène à un double garage de 60 m² avec portes motorisées. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain à terminer et un WC indépendant. Les équipements incluent du double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur neuve, un assainissement individuel conforme, un puits et une cave. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2600 m². Cette maison à acheter à Loudun pourrait bien être votre future demeure. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 815 028 600.

Coup de Cœur à Loudun : Maison d'Architecte d'Exception Vous recherchez le calme, l'espace et le cachet ? Découvrez cette magnifique propriété de 170 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel prisé, alliant fonctionnalité et élégance. Un Espace de Vie Convivial Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes : Vaste séjour avec sa cheminée ouverte pour vos soirées d'hiver. Cuisine aménagée et équipée, prête pour vos moments gourmands. Vie de plain-pied facilitée : un couloir avec placards dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un Étage de Charme & de Possibilités L'élégant escalier vous mène à une superbe mezzanine surplombant le séjour. Cet étage offre : Une 5ème chambre confortable. 3 pièces polyvalentes (bureau, dressing, salle de jeux...) selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire avec WC. Extérieur & Dépendances : Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de plus de 2 600 m², véritable écrin de verdure en ville. Grand garage avec espace buanderie et mezzanine de stockage. Cave typique du Loudunais : une surface impressionnante pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de réception unique. Petite annexe extérieure avec WC. Les Points Forts Maison parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité. Quartier calme à deux pas de toutes les commodités. Idéale pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Lieu : Loudun (86200) Prêt pour une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur ''chez-vous'' ! Référence agence : 449