Achat Maison de plain-pied à Arbanats (33) : 14 annonces

À vendre à Arbanats, dans le département de la Gironde en Aquitaine, charmante maison de plain-pied fonctionnelle avec garage sur un terrain de 549 m² viabilisé. Cette maison Arbanats à vendre est très lumineuse et vous séduira par ses beaux volumes. Elle dispose d'un vaste espace de vie de plus de 63 m² avec une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à deux baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bains. Pour votre confort, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, tout en respectant la norme RE2025. Veuillez noter que les prix n'incluent pas les frais de peinture, de décoration, de revêtements de sol, de cuisines équipées, les frais de notaire, les raccordements et la dommage ouvrage. (La piscine est non contractuelle et non comprise dans le prix). Prix du terrain : 120 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 336 453 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Arbanats, Gironde, en région Aquitaine ? Découvrez ce bien situé dans un cadre agréable, proche des écoles, de la gare et des commerces. Ce terrain de 432 m², non viabilisé et en secteur diffus, offre un potentiel idéal pour ceux souhaitant personnaliser entièrement leur construction. La maison CARNEY, fonctionnelle et conçue de plain-pied avec une architecture en L, vous séduira par sa cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et ses trois chambres. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 125 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. La maison est proposée au prix de 113 448 EUR. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente maison à Arbanats.

Dans un environnement agréable mêlant école, gare et commerces de proximité, ce terrain de 432 m² offre un beau potentiel pour votre projet de construction. Non viabilisé et en secteur diffus, il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur implantation. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 920-217754-MIP. Prix terrain : 125 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 031 EUR.

Dans un cadre agréable alliant écoles, gare et commerces de proximité, cette maison à acheter à Arbanats, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, dispose d'un beau potentiel pour votre projet de vie. Non viabilisée et située en secteur diffus, elle permet une personnalisation complète de votre implantation. Fonctionnelle et de plain-pied, cette maison de 116 m² vous offre un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour bénéficie d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour votre confort et en conformité avec la RE2025, la maison sera équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, sans oublier la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont également à prévoir. Prix total pour l'acquisition d'une maison à vendre à Arbanats : 241 307 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Charmant terrain de 518 m² en lotissement, viabilisé et bien exposé plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée. Cadre agréable avec forêt à proximité, école et commerce de proximité, le tout sans vis-à-vis pour une intimité préservée et une qualité de vie appréciable. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements. La maison comporte deux salles de bains, des wc séparés et un bureau avec rangements. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 819-219542-QUC. Prix terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 074 EUR.

Maison F4 neuve de plain-pied à vendre à Arbanats, Gironde (33), en région Aquitaine. Située à proximité immédiate de la gare TER d'Arbanats, cette maison de 91 m² sur un terrain de 400 m² vous propose un cadre de vie confortable et accessible. Sans escaliers, elle est idéale pour un quotidien simple. L'intérieur comprend 3 chambres lumineuses, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle de bains moderne. En matière de commodités, la gare TER est à quelques minutes à pied, vous permettant d'atteindre Bordeaux en environ 35 minutes. L'école primaire se trouve dans le village, tout comme des commerces essentiels accessibles en 3 à 5 minutes en voiture. Bordeaux est à seulement 28 km. Cette maison à acheter à Arbanats est une construction récente sous CCMI, prête à vivre et conforme aux normes actuelles, avec les garanties constructeur. Prix : 277 280 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julien au 07 66 54 65 63 pour les détails, les plans ou une visite. Maisons de la Côte Atlantique, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat de maison à Arbanats.

A vendre terrain de 549m² viabilisé. L'atout majeur de cette maison de plain-pied de 144 m² habitables est sa pièce de vie de plus de 73 m² qui est le centre de la maison, sa cuisine ouverte permet de passer d'agréables moments en famille ou entre amis, l'espace salon-séjour est ouvert sur la terrasse. De chaque côté de cet espace de vie, des espaces nuits, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau, et une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou bureau, de l'autre côté deux chambres avec placards, une salle d'eau. Un garage avec un accès direct au cellier et à la cuisine. Hors raccordements, taxes, frais de notaire, dommage ouvrage, décoration intérieure, revêtement de sol dans les chambres. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1687-197401-RRT. Prix terrain : 120 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 316 138 EUR.

À ARBANATS, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons cette maison ARBANATS à vendre. Située dans le bourg et à seulement 5 minutes de la gare, cette maison contemporaine de plain-pied est encore sous garantie décennale. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que deux points d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un parking à l'avant et d'un jardin paisible et végétalisé. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,9 %. Le prix hors honoraires est de 298 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

ENSEMBLE IMMOBILIER – 2 LOTS CADASTRÉS – INVESTISSEUR – ARBANATSEnsemble immobilier composé de 2 lots distincts mitoyens2 logements indépendants type T2 avec extérieur privatif à l'avantT2 de plain-pied d'environ 30 m²T2 en R+1 d'environ 35 m²Clés en main / aucun travaux à prévoirAbsence de copropriétéIdéal investisseur : RentabilitéLoyers estimés : 650 à 700 € / lotRevenus annuels : ~16 700 €Rentabilité brute ? 7 %Fiscalité optimisable (LMNP réel)Atouts clésLots déjà cadastrésDeux loyers Forte demande locative petites surfacesRare sur le secteurPas de copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509

À vendre, maison traditionnelle de plain-pied située à Arbanats, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, à acheter à Arbanats, se trouve sur un terrain de 518 m² en lotissement, viabilisé et idéalement exposé plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité d'une forêt, d'une école et de commerces, tout en bénéficiant d'une intimité préservée grâce à l'absence de vis-à-vis. La maison se compose d'un grand espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Un dégagement mène à trois chambres et à une salle de bains. Le garage intégré, communicant avec le cellier, constitue un avantage appréciable. La construction respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 124 431 EUR, hors frais d'agence et hors frais de notaire. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison T3 neuve de plain-pied à vendre à Arbanats, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, d'une superficie de 65 m². Ce bien, parfait pour un primo-accédant, est construit sous CCMI avec des garanties constructeur de 10 ans. Le terrain fait 407 m² et comprend 2 chambres de base, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains moderne. Il est possible de personnaliser cette maison : les plans sont modifiables afin d'ajouter facilement une troisième chambre selon vos besoins. Les avantages d'un achat maison Arbanats incluent : - Construction 100 % neuve répondant aux normes énergétiques actuelles, offrant des économies immédiates - Éligibilité au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon votre dossier - Garanties constructeur, assurant une sérénité à long terme - Prête à vivre, avec la liberté d'adapter l'agencement. La maison est idéalement située, à quelques minutes à pied de la gare TER d'Arbanats, permettant de rejoindre Bordeaux en environ 35 minutes. Vous trouverez également une école primaire dans le village, un terrain de tennis à proximité, ainsi que des commerces à 3-5 minutes en voiture. L'océan se trouve à 29 km et Bordeaux à 28 km. Prix : 222 010 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Arbanats ou pour discuter de personnalisation, PTZ ou organiser une visite, contactez Julien au 07 66 54 65 63. Maisons de la Côte Atlantique - pour un premier achat serein et sur mesure.

iad France - Céline Médina vous propose: Maison Traditionnelle à Arbanats - 3 chambres - Garage – Jardin Dans le charmant village d’Arbanats, à 5 min de la gare et à 35 min de Bordeaux, cette maison mitoyenne d'un coté seulement construite en 2005 et en bon état général saura vous séduire par ses prestations de qualité. D’une surface habitable de 86 m², cette maison de plain-pied s’organise autour d’une agréable pièce de vie de 40 m² réunissant une cuisine ouverte sur un salon/séjour. L’espace nuit offre trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Vous profiterez également d’une terrasse de 30 m² et d’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour des moments de détente en plein air. La maison est au fond d’une impasse, à proximité de commerces et artisans ainsi que de la voie ferrée. Des panneaux solaires viennent compléter la maison, pour plus d’autonomie et d’économies d’énergie. Bénéficiez du confort de l’optique fibre, de la climatisation, de la ventilation mécanique et de l’assainissement collectif. Le garage offre la possibilité d'aménager un espace buanderie, pratique pour votre quotidien. Pour votre véhicule, vous disposerez d’un garage de 20 m² ainsi que de deux places de parking privatives. Cette maison représente une belle opportunité d’acquérir un logement fonctionnel, lumineux et bien situé, avec jardin, terrasse et garage modulable.. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Médina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

306 000 €

3 060 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• Terrain 500 m²
• 

Arbanats (33)

iad France - Olivier Buffet vous propose : Charmante maison à acheter à Arbanats, Gironde. Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2019, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 500 m². Parfaite pour une famille ou pour ceux en quête de calme et d'intimité, cette maison présente un espace intérieur bien agencé, comprenant un grand séjour, 3 chambres dont une parentale, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC et un cellier. Cette maison Arbanats à vendre, en excellent état, est équipée de la fibre optique et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, avec un DPE classé A. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin piscinable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité de la gare routière, des commerces accessibles en 5 minutes et de l'autoroute A62 à seulement 10 minutes, cette maison offre une localisation stratégique pour vos déplacements quotidiens. Ce bien d'exception est un véritable havre de paix à Arbanats. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Buffet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878880475.

Prix au m² le plus bas

265 500 €

2 091 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Arbanats (33)

À Arbanats, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre. Située à proximité des écoles et des commodités, cette maison de plain-pied a été rénovée avec soin. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda, d'un cellier, de trois chambres (dont une avec douche), ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Un jardin avec une piscine à terminer, un carport, un garage et des dépendances complètent cet ensemble. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous référer à ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf