Achat Maison à Arbanats (33) avec piscine : 441 annonces

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arbanats, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa contemporaine offre une superficie de 220 m² sur un terrain clos de 1470 m², idéalement située à proximité des écoles, commerces et de la gare. Cette maison fonctionnelle et lumineuse ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, un bureau, une buanderie et un cellier. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres, dont 3 avec accès à un balcon commun donnant sur la piscine, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 9 x 4,5 m, accompagnée de sa plage de piscine. De plus, un double garage de 50 m² avec eau et électricité, ainsi qu'un carport spacieux, idéal pour un camping-car ou un utilitaire, complètent ce bien. Le système de chauffage par géothermie permet une faible consommation énergétique et un adoucisseur d'eau est également installé. Ce bien rare s'adapte parfaitement à une résidence principale, un projet d'accueil touristique ou une activité entrepreneuriale. Les volumes généreux et les prestations de qualité feront le bonheur de ses futurs propriétaires. Prix : 474 000 €, honoraires exclus. Honoraires de 21 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

2 087 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Arbanats (33)

Votre agence YD IMMO vous propose à la vente cette maison Arbanats à vendre, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie habitable d'environ 127m², soit 150m² de surface utile, cette maison se trouve à proximité de l'école et des commerces. Rénovée avec soin, elle comprend une cuisine entièrement équipée avec cellier, ouverte sur un vaste salon de plus de 57m², ainsi qu'une véranda pouvant servir de salle de jeux avec un emplacement pour vidéoprojecteur. Vous y trouverez également 3 chambres avec placards, dont une avec douche, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche italienne et d'une buanderie attenante. À l'extérieur, une dépendance de 23m² et un garage attenant viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 1000m², agrémenté d'une piscine à terminer (pose du liner à prévoir) ainsi qu'un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Pour plus d'informations concernant cet achat maison Arbanats, n'hésitez pas à nous contacter!

RARE avec vu sur côteaux - 3 km du centre-bourg - Grande maison entretenue - 280 m2 habitables - 5 chambres et un bureau - Garage de 120m2. Cette propriété de caractère se distingue par ses volumes équilibrés et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain paysager de près de 5 000 m2, elle offre un cadre de vie paisible, complété par des annexes fonctionnelles, dont un garage de 120 m2, un carport et un parking privé. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée. Une véranda qui prolonge cet espace vers le jardin. La partie nuit de ce niveau comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privée. L'étage est dédié à la détente et à l'espace avec un second salon ou salle de jeux, deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol, entièrement aménagé et doté d'un accès indépendant, propose un bureau calme, une buanderie, une réserve et une cave.

Maison familiale de 97 m² dans un quartier prisé de Villenave-d'Ornon Nichée dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette maison de 97 m² édifiée en 1972 s'accompagne d'un terrain généreux de 590 m², offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur. La maison se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'agencement des pièces, pensé autour d'une entrée et d'un couloir distributif, permet une circulation fluide et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol abrite un vaste garage de 53,5 m² ainsi qu'une cave de 2,5 m² , constituant des espaces de rangement appréciables ou pouvant être transformés en atelier selon vos projets. Le bien dispose d'un chauffage central au fioul et de menuiseries PVC à double vitrage, assurant un confort thermique satisfaisant. L'atout majeur de cette propriété réside dans son implantation idéale dans le secteur Michelet, particulièrement prisé des familles. L'école élémentaire Michelet se trouve à quelques minutes à pied, tout comme les crèches et établissements scolaires du quartier, facilitant considérablement l'organisation du quotidien familial. Ce secteur résidentiel conjugue tranquillité et proximité immédiate des commodités : commerces de proximité, services, espaces verts et transports en commun sont aisément accessibles. Les axes routiers principaux restent à portée, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux tout en bénéficiant du cadre paisible de Villenave-d'Ornon. Le quartier séduit par son ambiance conviviale et sécurisante, où la vie de voisinage contribue à créer un environnement agréable pour les familles. Les nombreuses places de stationnement à proximité constituent un avantage supplémentaire non négligeable. Cette maison représente une opportunité pour les familles souhaitant s'établir dans l'un des secteurs les plus appréciés de Villenave-d'Ornon, où qualité de vie résidentielle rime avec praticité du quotidien. Référence agence : 265

33410 CARDAN - Maison de plain-pied entièrement rénovée L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, située sur une belle et spacieuse parcelle. Entièrement rénovée en 2017, cette maison saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², offrant un accès direct à une terrasse en bois exotique, à l'abri des regards, ainsi qu'à un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Prix de vente : 285 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tous vos projets immobiliers (estimation, achat, vente, location ou gestion), contactez votre agence locale l'Adresse Saint-Médard-en-Jalles au 05.56.14.21.04. Estimation gratuite et sans engagement.

À quelques minutes du centre-ville de Bouliac, au coeur d'un quartier résidentiel très prisé, cette maison d'architecte d'environ 287 m2 érigée sur une parcelle de 2000 m2 propose un cadre de vie absolument unique. Ce bien atypique, caractérisé par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, s'impose comme une adresse emblématique de l'immobilier de prestige. Dés l'entrée le charme opère avec son sublime escalier vaporeux et sa belle hauteur sous plafond. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 85 m² baigné de lumière, d'une cheminée à l'éthanol avec une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine aménagée et équipée haut gamme de 25m2, dotée d'un vaste îlot central avec son arrière cuisine est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Une sublime suite parentale de 43m2 avec salle d'eau, dressing et wc séparé donnant sur la végétation nous apporte plénitude . Un bureau de 13m2 ,une buanderie et wc séparé complètent ce niveau. A l'étage: 2 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privée et son dressing, vous garantissent intimité et confort. Une chambre d'ami avec sa salle d'eau et wc séparé vient parfaire ce lieu. L'extérieur est une véritable invitation à la détente. Une spacieuse terrasse avec sa cuisine d'été borde une magnifique piscine , créant un espace idéal pour la réception. Le jardin est clos et paysager, préservant une intimité totale. Cette maison de prestige dispose également d'un sous sol de 130m2 comprenant une cave, stationnement pour 7 véhicules qui assure praticité et sécurité. L'ensemble est situé dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des écoles. Ce lieu, dont le cachet et l'identité forte ont été magnifiés par une construction haut de gamme, est une perle rare qui ne laissera pas indifférent. Les prestations et les finitions s'accordent à merveille pour garantir un coup de coeur immédiat. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence de luxe, éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Entre la barrière de Bègles et le centre, élégante échoppe double rénovée avec soin en 2018 de 170 m2 répartis sur 3 niveaux. Derrière une belle façade en pierre, l'entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 65 m2 avec une belle cuisine ouverte, espace dînatoire et salon avec cheminée, le tout orienté plein Sud sur le jardin. Une première partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau, un espace bureau ainsi qu'une buanderie en rez-de-jardin et à l'étage, une grande chambre parentale de plus de 25 m2 avec rangements, une 4e chambre ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. Ses prestations de qualité, sa décoration soignée et la présence d'une cheminée à bois dans le salon apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale à cette maison. En extérieur vous profiterez d'un agréable jardin paysagé sans vis à vis, au calme, avec piscine chauffée et pool-house. La parcelle traversante bénéficie d'un second accès permettant de stationner à l'intérieur et offre un garage de 17 m2 avec une seconde place et du rangement. Pour un dossier complet ou une demande de visite, veuillez contacter M.Marchyllie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison moderne à vendre à Villenave-d'Ornon, près de Bordeaux en Gironde, région Aquitaine. Cette propriété entièrement réhabilitée offre 344 m2 habitables sur deux niveaux, située dans une impasse résidentielle calme. Au rez-de-chaussée, profitez d'un large espace de vie lumineux avec chauffage au sol et accès direct au jardin. L'étage comprend cinq chambres spacieuses, y compris une suite parentale, accompagnées de deux salles de bains modernes. L'équipement est de qualité, avec une pompe à chaleur récente et des radiateurs à l'étage. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine chauffée, d'un bar extérieur, d'une cabane de jardin et d'un espace détente, le tout dans un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant. Située Impasse de Bénédigues, dans un quartier résidentiel, elle est proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports TBM. Les arrêts de bus sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, et le tram C ainsi que la gare TER de Villenave-d'Ornon sont tout proches. Un bien rare à acheter à Bordeaux, combinant volumes généreux, confort moderne et emplacement privilégié.

Maison à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux, située à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette belle maison contemporaine récente attire par son architecture raffinée et ses espaces généreux. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées qui créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine haut de gamme au design élégant, parfaite pour recevoir. La distribution est pensée pour le confort familial et comprend au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie, ainsi que deux WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux de 34 m2, une chambre spacieuse avec salle d'eau, un WC et une belle terrasse. Les extérieurs, discrets et en harmonie avec la nature, offrent un cadre paisible. Profitez de la magnifique piscine et de la cuisine d'été. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et intègre un garage semi-ouvert. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison mérite une visite. Contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

Prix au m² le plus bas

535 000 €

1 877 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 285 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Arbanats (33)

À proximité immédiate du centre de Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente cette maison à acheter à Cénac, située sur une vaste parcelle arborée au calme absolu. La maison, perchée en hauteur, offre une vue dégagée et dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un grand sous-sol avec une belle hauteur comprend une buanderie, un atelier et deux garages. La parcelle de plus de 1700 m² est agrémentée de nombreux arbres, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'une piscine avec coin cuisine, WC et douche. Bien que l'ensemble soit charmant, un important rafraîchissement est nécessaire pour répondre aux standards actuels. Pour plus d'infos et visiter cette vente maison à Cénac, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

VILLENAVE D ORNON Exclusivité Clavé Immoblier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale mitoyenne de type T5 sur un R+1 de 114 m² - Loi Carrez 111.97 m² à Villenave d'Ornon construite en 2013 limitrophe de Talence. Cette habitation possède 4 chambres 01 : 12.81 m², 02 : 11.77m², 03 : 12.80 m², 04 : 11.15 m² et 2 salle d'eau de 3.36 m² et une de 2.60 m² + Wc , un Wc indépendant de 1.80 m², un séjour de 24.08 m² et d' une cuisine fermée de 13.61 m² sur une parcelle de 214 m² Cette maison bien entretenue dispose d'une piscine et d'un garage de 15.69 m² Double vitrage, chauffage Electrique, Poêle à bois Commerces et écoles à proximité dans un quartier calme. Tram à 5 mn en voiture Taxe foncière 2096 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison néo-provençale contemporaine à vendre à Salleboeuf, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison se situe sur une vaste parcelle boisée, clôturée et idéalement exposée plein sud. L'intérieur, caractérisé par une distribution bien pensée, offre un grand hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon baigné de lumière, orienté sud-est, avec cheminée et répartiteur d'air. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres, une chambre avec salle d'eau, un cellier attenant au porche extérieur, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable. La construction de qualité et les finitions soignées font de cette maison un bien remarquable. À l'extérieur, un carport avec accès au cellier, un double garage, une piscine et une terrasse en bois viennent compléter cette offre. C'est une maison à acheter à Salleboeuf qui ne manquera pas de séduire.

L'agence Laforêt Lormont vous propose en exclusivité cette grande demeure familiale située à Cénac, dans un quartier calme et confidentiel à 2 minutes de l'école et 5 du collège. D'une superficie d'environ 162 m², la maison s'ouvre sur une entrée avec verrière et placards intégrés, desservant un spacieux salon lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine avec espace salle à manger bénéficie d'une baie vitrée à galandage donnant accès à une terrasse suspendue. Ce niveau accueille également deux chambres de 9 et 13 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, l'étage inférieur propose un second salon de 32 m², deux chambres de 11 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, d'un pool house, d'un abri et d'un accès à une grande cave sous la maison. La maison bénéficie également d'un puits canadien, offrant un rafraîchissement naturel en été et un préchauffage de l'air en hiver, pour un confort thermique plus écologique et économique. (2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre située à Beautiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante propriété de 230m2, construite à la fin du XIXème siècle et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 25 minutes de Bordeaux. Établie sur une parcelle de près de 8 000 m² avec vue dégagée sur la Garonne, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. Le bien comprend un hall d'entrée, un vaste double séjour, un bureau, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite. Un sous-sol, une dépendance à rénover et un appartement indépendant de 38 m² viennent compléter l'ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Beautiran.

Découvrez cette villa à vendre à Léognan, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa d'architecte de 2012 offre un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié. Avec ses 186 m² habitables, cette maison fonctionnelle et bien entretenue se compose d'une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la campagne. Les grandes baies vitrées et la hauteur sous plafond confèrent une atmosphère agréable et spacieuse. La suite parentale s'étend sur 34 m², garantissant un confort optimal. Profitez également d'un terrain agréable agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'une parfaite intimité sans vis-à-vis. De plus, cette villa dispose de nombreux emplacements de stationnement et d'un garage de 30 m². Ne manquez pas cette opportunité pour un achat villa Léognan.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Villenave-d'Ornon, située dans le Vieux-Bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à quelques minutes du centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison individuelle, entièrement rénovée, allie élégance et confort, avec des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumineuse atmosphère. Les espaces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine de haute qualité, sont pensés pour la convivialité. La cuisine, aménagée par un cuisiniste, se distingue par son design moderne et fonctionnel. La rénovation a été réalisée avec soin, utilisant des matériaux haut de gamme tels que le double vitrage et un poêle à bois. Côté nuit, retrouvez cinq chambres, dont une suite parentale, offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, un jardin paysager préservé des regards, une piscine, un pool house, ainsi qu'un carport pour plusieurs véhicules, complètent ce cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à Villenave-d'Ornon est idéale pour des projets de vie variés, y compris un usage mixte avec une entrée indépendante. Un bien rare sur le marché, parfait pour une clientèle exigeante.

Découvrez cette maison à vendre à Langon, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 5 minutes de la gare de Langon, cette charmante maison familiale dispose de 3 chambres, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous serez séduit par son grand jardin arboré, parfait pour vos moments de détente, ainsi que sa piscine qui invite à profiter des jours ensoleillés. Un garage complète ce bien. Située dans un hameau calme, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, avec une forêt à l'arrière, offrant tranquillité et nature au quotidien. Avec une zone non inondable, c'est un atout supplémentaire pour votre sérénité. C'est une occasion rare qui allie confort, calme et proximité des transports. Classe énergie : C, 108 kWh/m2/an. Classe climat : C, 20 kg CO2/m2/an. Énergie finale : 104 kWh/m2. Les frais annuels d'énergie du logement varient entre 1410 EUR et 1950 EUR par an, selon les prix moyens des énergies à la date du 01/01/2023. Ce bien vous est proposé au prix de 267 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 452 661.

Camblanes-et-Meynac - Située dans un environnement calme, cette jolie maison traditionnelle pleine de charme n'attend plus que ses futurs propriétaires. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une grande pièce de vie avec de beaux volumes sous plafond ainsi qu'une cheminée en pierre et une véranda; une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, des toilettes indépendantes et un cellier en rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bain et des toilettes. Une cave, un garage et un abri voiture complètent ce bien ainsi qu'un espace piscine avec terrasse bois et un pool-house ( pièce avec cuisine, salle d'eau avec toilettes et local technique piscine. Le tout sur une parcelle constructible d'environ 2500 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 710 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260

Découvrez cette magnifique maison de 164 m² idéalement située au cœur de Bouliac dans un cadre exceptionnel. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité cette propriété vous séduira par sa belle pièce à vivre de 55 m2 orientée sur la terrasse et la piscine. Une cuisine indépendante aménagée équipée de 20 m2 avec un accès sur une terrasse couverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, deux wc. Un garage de 28m2. Terrain arboré de 1499 m2 avec un large parking de stationnement. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine rafraîchissante, deux terrasses accueillantes et un parking extérieur. Vous apprécierez la proximité des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Proposée à 1 197 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1136

Découvrez cette maison à vendre à Langoiran, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située à proximité de Bordeaux, cette superbe maison contemporaine de 390 m² se trouve sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Rénovée en 2024 avec un soin particulier, chaque détail a été pensé, allant des matériaux choisis au mobilier sur mesure. Les lignes épurées et les matériaux de qualité tels que le béton ciré, le noyer, le hêtre, la pierre naturelle et les enduits à la chaux, ajoutent une touche d'élégance. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être dans chaque pièce. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée et cinq chambres, dont une suite principale s'ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une piscine à débordement et un carport en bois pour trois véhicules complètent cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Langoiran.

Coup de cœur du secteur

447 000 €

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• 5 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Arbanats (33)

ORPI INVES'TH AGENCY VILLENAVE D'ORNON vous présente cette maison à vendre à Bègles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison contemporaine de 130 m² est située sur une parcelle de 250 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable, au calme et à proximité des commodités. À l'entrée, un hall spacieux avec placards vous mène à une grande pièce de vie lumineuse, qui comprend une cuisine ouverte moderne, un espace repas convivial et un salon cosy. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, un escalier au style Art-déco vous conduit vers deux chambres avec rangements, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin exposé sud et ouest, la terrasse ensoleillée et la piscine sont parfaits pour se détendre durant les beaux jours. Un cabanon équipé en électricité complète ce bien, idéal pour le rangement ou la recharge d'un vélo électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Bègles, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 262

iad France - Monique Faury vous propose: Charmante maison individuelle à Villenave-d'Ornon. Nichée au cOEur de Villenave-d'Ornon, cette charmante maison de 106 m², construite en 1984, est à la recherche d'un nouveau propriétaire prêt à lui redonner tout son éclat. Avec un vaste terrain de 620 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour les amateurs de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée et une salle à manger. La maison dispose également d'une piscine, d'une véranda, une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette demeure et la rendre à votre goût. Pour les amateurs d'espace, cette maison s'étend sur 3 niveaux, offrant une répartition des espaces garantissant l'intimité de chacun. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de confort tels que le câble TV, l'air conditionné, l'assainissement et le chauffage individuel assurent un cadre de vie agréable. De plus, une pompe à chaleur et des radiateurs permettent de maintenir une température optimale tout au long de l'année. Située à seulement 1 km du Centre Leclerc Léognan et proche des écoles, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces et les services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844786988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison contemporaine plain pied de 171 m², année 2012, comprenant séjour lumineux de plus de 45 m², cuisine ouverte avec ilot central , 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain, 2 WC, abri de voiture, double garage, terrasse carrelée abritée, piscine, vmc double flux, PAC R/R, thermodynamique, chauffage au sol, aspiration centralisée Le tout sur un terrain de1373 m² arboré et clôturé. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Baurech, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle d’inspiration hacienda andalouse s'étend sur environ 300 m² dans un cadre naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean. Implantée sur un grand terrain d’environ 2 hectares, cette maison repensée offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses vastes pièces de réception lumineuses, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, jardin d’hiver et cuisine équipée. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau. Une maison secondaire de 100 m², idéale pour un gîte ou des invités, complète cette offre. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m et diverses installations techniques. Proche des écoles et des commodités, ce bien représente une belle opportunité d’achat de maison à Baurech.

L’office notarial SPE SELAS CELLARD Notaires & Avocats (CNA), SELARL vous propose à la vente cette maison à acheter à Latresne, située au 7 Chemin de Pardaillan, 33360 Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2004, vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes généreux et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 195 m², édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², elle dispose d'un vaste extérieur avec une terrasse aménagée, une piscine de 45 m² ainsi qu'un jardin paysagé exposé plein sud. L'intérieur lumineux comprend un séjour spacieux de 65 m², une cuisine entièrement rénovée et une véranda offrant une belle vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres, deux salles de bains, un cellier et des WC séparés. De plus, un studio indépendant d'environ 32 m² est inclus, parfait pour accueillir vos proches. Un garage fermé de 19 m² complète ce bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Avec sa situation calme, sa luminosité et ses belles prestations, cette maison Latresne à vendre est un bien rare sur le marché. DPE : C. Dossier complet, plans et visites sur demande. Pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter le 07.66.70.60.33. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes seront des multiples de 10 000 euros, et vous pourrez soumettre vos offres du 07/04/2026 à 20:00 au 08/04/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

1 950 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 323 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Arbanats (33)

iad France - Cedric Blanchard vous propose : Située à Saint-Médard-d'Eyrans dans le département de la Gironde, cette élégante demeure de caractère avec piscine est à vendre sur un parc arboré de plus de 2100 m². À seulement 5 minutes de La Brède, ce bien d'exception se distingue par son charme et ses volumes impressionnants, idéal pour ceux qui envisagent un achat propriété Saint-Médard-d'Eyrans. Au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette authentique maison bourgeoise en pierre s'étend sur plus de 320 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère : hauteurs sous plafond, sols anciens et pièces lumineuses. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine conviviale, ainsi qu'un salon bibliothèque, une salle de billard, une buanderie, un bureau et deux belles chambres, dont une avec salle de bains privative. Une cave complète cet étage, parfait pour les amateurs de vin. Un atout majeur : une aile de la maison peut être aménagée en logement indépendant avec deux chambres, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager une location saisonnière. Cet espace, avec un accès dédié, est également adapté aux professions libérales. À l’étage, retrouvez trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d’eau indépendante et un WC séparé. Une vaste pièce supplémentaire est prévue pour une salle de jeux ou un espace de détente. À l’extérieur, le parc clos et joliment arboré de plus de 2100 m² crée une atmosphère bucolique. Deux terrasses, une piscine et une totale intimité viennent parfaire cet espace de vie exceptionnel. Cette propriété à acheter à Saint-Médard-d'Eyrans s’adresse aux familles qui recherchent un logement spacieux, aux professions libérales désirant un cadre de travail agréable, ainsi qu’aux amateurs de maisons d’hôtes ou de gîtes haut de gamme. Une visite vous séduira et vous permettra de vous projeter dans votre nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Catherine Baudry vous propose une magnifique ferme à acheter à Saint-Pierre-de-Mons, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante propriété en pierre, située à seulement 5 minutes du centre de Langon, combine charme traditionnel et confort moderne dans un cadre paisible. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par les volumes accueillants et les matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse avec salle à manger, un lumineux salon d'été, un bureau (ou chambre), ainsi qu'une salle d'eau, un wc et une buanderie, forment un espace de vie lumineux et harmonieux. À l'étage, découvrez trois belles chambres, une salle de bain généreuse (avec baignoire, douche, wc) et une grande pièce de 52 m² à aménager selon vos besoins (chambres, home cinéma, salle de sport…), offrant une vue imprenable sur la piscine et la nature environnante. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : grande terrasse, piscine de 11x5m, jardin paysagé clos et arboré, accessible par un portail motorisé avec visiophone. Les dépendances augmentent le potentiel de cette ferme à vendre à Saint-Pierre-de-Mons : un double garage de 158 m² avec mezzanine, une grange de 106 m², un chai, un cuvier, un local technique et un chenil. Le tout est en excellent état.Pourquoi choisir ce bien ? - Performances énergétiques exceptionnelles (DPE A), grâce à la géothermie, qui est rare dans l'ancien. - Emplacement privilégié, proche du golf de Graves, des commerces, des écoles, des lycées et de l'autoroute. - Confort total sans travaux à prévoir, avec des matériaux de qualité et un entretien irréprochable. - Un grand potentiel de développement pour une vie de famille, un projet artistique, ou un lieu de réception pour hôtes. Contactez-moi pour organiser une visite virtuelle ou en présentiel et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique dans le secteur langonnais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Baudry, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688.

Au sein d'un secteur recherché et paisible du haut Bouliac, découvrez cette villa contemporaine à vendre, offrant 175m² de prestations de qualité dans un cadre verdoyant. Cette maison à acheter à Bouliac se déploie sur deux niveaux et comprend 5 chambres, un bureau ainsi qu'un garage attenant. Le rez-de-jardin accueille une entrée qui ouvre sur un vaste salon-salle à manger de 65m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. Cet espace de vie, agréable et chaleureux, donne sur une terrasse, une piscine chauffée et un jardin soigné. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un îlot central, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, accompagné d'un bureau, d'un WC, d'un cellier/buanderie et du garage. À l'étage, quatre chambres de 9 à 12m², un WC et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé et la belle terrasse avec pergola bioclimatique offrent un lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées, le tout dans un environnement sans vis-à-vis, propice à la détente et à la tranquillité. La maison offre tout le confort moderne avec une performance énergétique optimisée grâce à un système de pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. Points forts : - Emplacement privilégié à Bouliac, Gironde - Environnement calme et intimiste - Luminosité exceptionnelle dans l'espace de vie - Piscine chauffée et jardin paysagé Infos pratiques : - Commerces à 4 min en voiture - Écoles maternelle et primaire à proximité - Piste cyclable à proximité - Accès rapide à la rocade, gare St Jean à 15 min, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexandre Micheau.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Carignan-de-Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. En plein centre de Carignan-de-Bordeaux, cette propriété en pierre de taille s'étend sur un terrain paysagé et arboré de plus de 2 300 m², idéalement exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec cheminée, une chambre ou bureau, un grand bureau, une cuisine dînatoire, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une véranda de 47 m², prolongée par une terrasse avec piscine. À l’étage, quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives, ainsi qu’un espace lingerie, vous attendent. Un garage, un atelier et une maison d’amis complètent cette offre, garantissant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

*** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à 2.5 % hors taxes *** À Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, un magnifique duplex de 122 m2, alliant esthétisme moderne et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux, des lignes épurées et une belle luminosité. Le séjour lumineux de 40.05 m2 crée un cadre chaleureux et accueillant, s'ouvrant sur un vaste jardin privatif de 201 m2 avec une piscine intime, propice à la détente. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse commune avec une des chambres, idéale pour des moments de calme. Une salle de bains avec WC complète cet étage, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. En rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde salle de bains, un WC et un bureau de 7.67 m2. Ce bien est doté d'équipements de qualité : carrelage en rez-de-chaussée, faïence dans les salles de bains, volets roulants électriques, deux places de stationnement privatives et un local individuel. La possibilité de personnaliser les intérieurs vous permet de créer un espace à votre image. Ce lieu de vie offre une douceur de vivre remarquable, alliant charme résidentiel, tranquillité et accessibilité. À proximité des marchés locaux, le quartier dispose d'un accès rapide à la rocade et d'une excellente connexion aux transports en commun (tramway ligne C, bus, réseau cyclable), facilitant l'accès aux établissements d'enseignement supérieur. Pour un mode de vie fluide et raffiné, cette maison Villenave-d'Ornon à vendre conjugue espace, intimité et prestations dans un cadre privilégié. Contactez Swan Cailleux de Swan & Co Immo pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Swan CAILLEUX est en charge de ce bien, 07.69.05.09.93 / swan.cailleux@swanimmo.com.

iad France - Aurore Valero vous propose: SOUS OFFRE - Exclusivité - Saucats centre - Charmante Maison de 4 chambres, sans vis à vis, avec piscine et grand Garage Cette lumineuse maison individuelle de 2002 est à la recherche de ses prochains propriétaires. Elle vous offre un confort moderne dans un quartier paisible, idéal pour une famille. Vous serez séduit par l'extérieur paysagé et soigné de la propriété. Située sur une parcelle spacieuse de plus de 1500 m², entièrement clôturée, sans vis à vis, la maison bénéficie d'une piscine avec terrasse en bois et un autre couverte carrelée vous invite à profiter des douces soirées en plein air. Un garage attenant et communicant avec cellier complètent le bien et vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec triple exposition se compose d'une cuisine rénovée en 2023, entièrement équipée, aménagée, d'un salon / salle à manger convivial, une salle de bain et d'un WC séparé. Pour le coin nuit, les 4 chambres, la salle de bain avec baignoire et douche offrent du confort à toute la famille. Cette maison est en excellent état général. Proche des commodités. Rare sur le secteur, ne tardez plus à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Valero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834609091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.