Achat Maison à Arbanats (33) pas cher / petit prix : 1 018 annonces

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arbanats, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa contemporaine offre une superficie de 220 m² sur un terrain clos de 1470 m², idéalement située à proximité des écoles, commerces et de la gare. Cette maison fonctionnelle et lumineuse ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, un bureau, une buanderie et un cellier. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres, dont 3 avec accès à un balcon commun donnant sur la piscine, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 9 x 4,5 m, accompagnée de sa plage de piscine. De plus, un double garage de 50 m² avec eau et électricité, ainsi qu'un carport spacieux, idéal pour un camping-car ou un utilitaire, complètent ce bien. Le système de chauffage par géothermie permet une faible consommation énergétique et un adoucisseur d'eau est également installé. Ce bien rare s'adapte parfaitement à une résidence principale, un projet d'accueil touristique ou une activité entrepreneuriale. Les volumes généreux et les prestations de qualité feront le bonheur de ses futurs propriétaires. Prix : 474 000 €, honoraires exclus. Honoraires de 21 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence YD IMMO vous propose à la vente cette maison Arbanats à vendre, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie habitable d'environ 127m², soit 150m² de surface utile, cette maison se trouve à proximité de l'école et des commerces. Rénovée avec soin, elle comprend une cuisine entièrement équipée avec cellier, ouverte sur un vaste salon de plus de 57m², ainsi qu'une véranda pouvant servir de salle de jeux avec un emplacement pour vidéoprojecteur. Vous y trouverez également 3 chambres avec placards, dont une avec douche, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche italienne et d'une buanderie attenante. À l'extérieur, une dépendance de 23m² et un garage attenant viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 1000m², agrémenté d'une piscine à terminer (pose du liner à prévoir) ainsi qu'un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Pour plus d'informations concernant cet achat maison Arbanats, n'hésitez pas à nous contacter!

À Arbanats, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre. Située à proximité des écoles et des commodités, cette maison de plain-pied a été rénovée avec soin. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda, d'un cellier, de trois chambres (dont une avec douche), ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Un jardin avec une piscine à terminer, un carport, un garage et des dépendances complètent cet ensemble. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous référer à ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

199 500 €

1 050 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Arbanats (33)

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Située à Arbanats, venez découvrir cette grande maison de 190m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une première chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC indépendant et plusieurs pièces de stockage. Une cour complète cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 145m2. Possibilité de faire l'acquisition d'une parcelle constructible de 575m2 pouvant servir de jardin détaché. Les plus : les 190m2 habitables, les cinq chambres et le petit extérieur à disposition. Informations complémentaires : production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière au gaz de ville, tout-à-l'égout, menuiserie double vitrage PVC, travaux de modernisation à prévoir, etc. Taxes foncières : informations à venir. Prix de vente : 199 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 95898. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmant terrain de 518 m² en lotissement, viabilisé et bien exposé plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée. Cadre agréable avec forêt à proximité, école et commerce de proximité, le tout sans vis-à-vis pour une intimité préservée et une qualité de vie appréciable. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements. La maison comporte deux salles de bains, des wc séparés et un bureau avec rangements. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 819-219542-QUC. Prix terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 074 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Sadirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison Sadirac à vendre, située à seulement 500 mètres de toutes les commodités, dans un environnement calme. Ce bien en pierres de 96 m2 habitable nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 pièces principales ainsi qu'une pièce de rangement de 27 m2, avec une mezzanine aménageable de 18 m2. À l'extérieur, un jardinet plein sud d'environ 70 m2 avec puits vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Mr BONNET (E.I) au 05.56.20.56.00.

Saisissez une opportunité foncière rare sur la commune de Villenave-d'Ornon. Nous vous proposons à la vente une authentique maison de maraîcher de 135 m² habitables, érigée sur une parcelle généreuse de 1 283m². Ce bien, caractéristique de l'architecture horticole girondine, constitue un support d'investissement de premier choix pour les opérateurs immobiliers ou les acquéreurs en quête d'optimisation fiscale (déficit foncier). Ce projet se distingue par des atouts structurels et financiers majeurs : Modularité et Division : La configuration actuelle permet une réhabilitation aisée en deux unités d'habitation distinctes. Cette typologie est idéale pour un projet de bi-famille ou pour une stratégie de rendement locatif hybride (occupation partielle et mise en location) ou investissement total avec 2 locataires distincts. Emplacement Logistique Stratégique : Située à proximité immédiate des principaux axes de desserte de la métropole bordelaise (A62 / Rocade), cette adresse garantit une connectivité optimale pour une clientèle locative active privilégiant la rapidité d'accès aux bassins d'emploi. Levier Fiscal Puissant : L'importance des travaux de restauration à prévoir rend ce bien éligible au dispositif du déficit foncier. L'imputation des dépenses de rénovation sur vos revenus fonciers existants (voire sur votre revenu global dans les limites légales) offre une perspective d'optimisation fiscale hautement attractive. Avec plus de 1 250 m² de terrain, vous disposez d'une emprise foncière rare en zone urbaine, permettant l'aménagement de larges zones de stationnement privatif ou d'espaces extérieurs valorisants pour les futurs occupants. Une rénovation thermique et acoustique de qualité transformera cette bâtisse historique en un actif immobilier moderne, pérenne et à forte valeur ajoutée. La division foncière est compliquée cependant des projets de nouvelles construction peuvent s'imaginer. Étude de dossier et visites sur rendez-vous. Pour obtenir le dossier complet, incluant les diagnostics, descriptif technique, factures ou une visite virtuelle 360°, est à votre disposition. Contactez-nous pour obtenir plus de détails ou organiser une visite de ce bien. Référence agence : 199

À vendre, charmante maison individuelle T2 de plain pied située à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'environ 43m² se compose d'un salon-cuisine équipée en L, d'une grande chambre avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Avec un jardin agréable sur une parcelle de 93m², cette maison est au calme et idéalement située en intra Rocade, à proximité de l'hôpital Robert Piqué, et proche de Talence, Bègles et Bordeaux. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Bègles.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

3 231 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Arbanats (33)

À vendre, cette spacieuse maison située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée sur une grande parcelle piscinable de plus de 930 m², cette maison individuelle au fort potentiel est idéale pour un nouvel aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un double séjour traversant orienté Est-Ouest, doté d'une cheminée. La grande cuisine dînatoire, qui peut être ouverte sur le séjour, offre un accès direct à la terrasse. L'espace comprend également deux chambres, un bureau, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce polyvalente peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, accompagnée d'un cabinet de toilette avec WC, et d'une grande chambre équipée de placards en plus d'un grenier. Le sous-sol comprend un garage ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie. À l'extérieur, un double garage indépendant peut être transformé en annexe, tandis qu'une vaste terrasse orientée Ouest, équipée d'un store banne électrique, permet de profiter du jardin, qui dispose d'un espace idéal pour l'installation d'une piscine. Idéalement située près du collège et de la piscine olympique, à proximité des transports, cette maison est à acheter à Villenave-d'Ornon en toute tranquillité. Les points forts de cette maison :- Emplacement calme avec accès facile aux transports- 3 chambres existantes, possibilité d'aménager une 4ème chambre- Grand séjour avec cheminée et potentiel d'ouverture sur la cuisine- 2 WC- Vaste parcelle piscinable- Sous-sol- Double garage indépendantPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Maison T5 110m² avec jardin 355 000 AGENCES S'ABSTENIR MERCI Vente particulier à particulier. Cette maison semi-mitoyenne de 110m² habitable est constituée d'un rez-de-chaussée avec une cuisine semi-ouverte sur le salon, de toilettes et d'un garage aménagé. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, des toilettes séparées et 3 chambres entre 9 et 11m² avec des placards intégrés dans chacune d'elle. Vous pourrez profiter en plus d'une terrasse orientée vers l'Ouest et d'un jardin orienté vers le Sud. À noter qu'il existe une climatisation à chaque niveau de la maison, et que le parking est sécurisé. Vous pourrez également profiter de panneaux solaires permettant de réduire votre consommation en gaz et en électricité. Notez bien que cette maison est BBC (Bâtiment Basse Consommation), et son jardin est piscinable. N'hésitez pas à m'envoyer un message pour plus de photos ou d'informations. 59 kWh/m².an 8 kgCO2/m².an Estimation DPE entre 634 et 858 de coût d'énergie par an.

Découvrez cette maison à vendre à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie de 100 m², cette maison neuve, construite par Demeures d'Aquitaine, est située sur un terrain de 340 m² en lotissement, viabilisé. Elle comprend 4 chambres, dont 3 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, répondant aux normes PMR pour s'adapter à tous les besoins. Le garage prévu offre de l'espace pour vos véhicules ou le rangement de vos outils de jardin. La commune de Villenave d'Ornon est appréciée pour sa qualité de vie, avec de nombreux commerces, services et établissements scolaires à proximité. Cette maison, selon le modèle RE2020 de Demeures d'Aquitaine, est entièrement personnalisable afin de répondre à vos attentes. Le prix indiqué pour ce projet terrain + maison est à considérer hors frais de notaire et raccordements. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison à Villenave-d'Ornon, contactez Julien Giacomelli, Les Demeures d'Aquitaine.

Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison ancienne construite en 1900, où chaque pierre murmure des récits d'un autre temps. Une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces. Cette maison de 204m2 avec du caractère, prête à être transformée en un lieu unique, comprend 7 pièces dont 4 chambres, une dépendance de 41m2 avec une pièce de vie, cuisine, chambre avec salle de douche, wc séparé avec un accès indépendant . Le séjour/ Cuisine de 67 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, donnant sur sa terrasse en bois est l'endroit idéal pour des soirées chaleureuses entre amis ou des dîners en famille. Une salle de bains, salle de douche, wc séparé , de nombreux placards et une cave de 30m2 complètent ce lieu. Son état intérieur à rénover cache un potentiel illimité : imaginez des parquets en chêne massif, des murs en pierre apparente, ou encore une cuisine ouverte sur le jardin. Chaque recoin est une invitation à créer un intérieur qui vous ressemble, où chaque détail raconte votre histoire. À l'extérieur, le jardin piscinable de 367 m² s'étend comme un havre de paix, parfait pour les enfants ou les moments de détente en plein air. Possibilité de créer un cabinet professionnel d'environ 40m2. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Cette maison n'est pas qu'un bien immobilier, c'est une aventure qui vous attend. Que vous soyez un investisseur avisé, un jeune couple en quête de leur nid douillet, ou une famille cherchant à s'épanouir dans un cadre exceptionnel, cette demeure a tout pour vous séduire. Sandra Vincent : 06.66.96.85.53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement située à proximité du centre ville, agréable maison de plain pied située au calme dans un lotissement résidentiel, cette maison se compose d'un grand séjour de 26 m2 exposé sud-ouest avec un poêle à bois et une climatisation réversible. La cuisine indépendante aménagée et équipée peut s'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau récente avec douche et un wc séparé, le tout avec une climatisation réversible. Un cellier attenant à la cuisine complète l'ensemble. Elle possède un grand garage de 29 m2 avec une sortie sur le jardin, ainsi qu'un espace mezzanine, un wc et un coin buanderie dans le garage. Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse de 25 m2 et d'un jardin avec une dépendance. A visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Carignan-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à acheter Carignan-de-Bordeaux est idéalement située près des commerces et des transports en commun. Cette maison individuelle de type T4 d'une superficie d'environ 130 m² est érigée sur une belle parcelle arborée d'environ 665 m². Elle offre un séjour lumineux et traversant de 51 m², accompagné d'une cuisine équipée ouverte de 15 m², créant un espace de vie agréable et convivial. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau qui peut servir pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet ensemble. De plus, un garage est inclus, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Ce bien, à la fois agréable à vivre et au calme, est proche des commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Maison moderne à vendre à Villenave-d'Ornon, près de Bordeaux en Gironde, région Aquitaine. Cette propriété entièrement réhabilitée offre 344 m2 habitables sur deux niveaux, située dans une impasse résidentielle calme. Au rez-de-chaussée, profitez d'un large espace de vie lumineux avec chauffage au sol et accès direct au jardin. L'étage comprend cinq chambres spacieuses, y compris une suite parentale, accompagnées de deux salles de bains modernes. L'équipement est de qualité, avec une pompe à chaleur récente et des radiateurs à l'étage. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine chauffée, d'un bar extérieur, d'une cabane de jardin et d'un espace détente, le tout dans un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant. Située Impasse de Bénédigues, dans un quartier résidentiel, elle est proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports TBM. Les arrêts de bus sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, et le tram C ainsi que la gare TER de Villenave-d'Ornon sont tout proches. Un bien rare à acheter à Bordeaux, combinant volumes généreux, confort moderne et emplacement privilégié.

À proximité immédiate du centre de Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente cette maison à acheter à Cénac, située sur une vaste parcelle arborée au calme absolu. La maison, perchée en hauteur, offre une vue dégagée et dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un grand sous-sol avec une belle hauteur comprend une buanderie, un atelier et deux garages. La parcelle de plus de 1700 m² est agrémentée de nombreux arbres, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'une piscine avec coin cuisine, WC et douche. Bien que l'ensemble soit charmant, un important rafraîchissement est nécessaire pour répondre aux standards actuels. Pour plus d'infos et visiter cette vente maison à Cénac, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

Découvrez cette maison à vendre située à Beautiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante propriété de 230m2, construite à la fin du XIXème siècle et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 25 minutes de Bordeaux. Établie sur une parcelle de près de 8 000 m² avec vue dégagée sur la Garonne, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. Le bien comprend un hall d'entrée, un vaste double séjour, un bureau, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite. Un sous-sol, une dépendance à rénover et un appartement indépendant de 38 m² viennent compléter l'ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Beautiran.

Venez vous installer paisiblement dans cette maison lumineuse, fonctionnelle et un exterieur trés bien entretenu. Vous serez séduit par sa pièce à vivre de 65m² avec une cuisine moderne et équipée et ses 4 chambres avec rangements. Un espace bureau en mezzanine vous attend également. A proximité du collège, piscine et commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 470000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette agréable maison aux volumes généreux et à la belle luminosité. Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie de 70 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial et résolument contemporain. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Édifiée sur une parcelle de 800 m², la propriété bénéficie dun agréable extérieur avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien coup de cœur alliant espace, modernité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Michel Forget-cantaloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au centre de Verdelais superbe maison en pierre de 124 m² offrant un sous sol et garage , elle se compose en rdc d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, et une salle de bains. L'étage lui se compose de trois chambres, un point d'eau, le tout sur un jardin au calme . Un rafraîchissement est à prévoir . Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

2 455 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Arbanats (33)

iad France - Joël Vaudon vous propose: **Maison de Charme avec Jardin et Garage à Saint-Pierre-de-Mons** Située dans le paisible village de Saint-Pierre-de-Mons, cette maison de charme de 110m² construite en 2017 offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. **Caractéristiques des Pièces**: - 4 chambres spacieuses, idéales pour la vie de famille - 1 salle de bain moderne - 1 WC séparé pour plus de confort - 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour - 1 salon chaleureux pour des moments de convivialité - 1 buanderie pratique **Atouts de cette Maison**: - Terrain de 861m² offrant un magnifique jardin arboré pour profiter des beaux jours - Terrasse pour des moments de détente en plein air - Garage pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité **Équipements et Confort**: - Câble TV, fibre optique pour une connectivité optimale - Climatisation pour des températures agréables toute l'année - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine - Poêle à granule et radiateurs pour un chauffage efficace **Situation et Environnement**: - Exposition plein sud offrant une luminosité maximale - Proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun - Quartier calme et résidentiel propice à la quiétude **État Général**: - Maison en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir - Rénovée avec soin et goût pour un cadre de vie agréable Cette maison de caractère, située dans un environnement préservé, est une véritable perle rare à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette jolie maison en pierre de 100m² habitable (83m² loi carrez), véritable cocon de sérénité alliant le charme de la pierre et la performance du double vitrage, garantissant une isolation phonique pour un confort optimum. La maison dispose d'un système de chauffage et climatisation pilotable à distance via smartphone, garantissant un accueil à température idéale, où que vous soyez. *Rez-de-chaussée* Un séjour de 29 m² avec poêle à bois, complété d'un salon intime de 16 m². Une cuisine équipée séparée de 7m2. Un WC/buanderie. *Étage* Un palier desservant deux chambres de 15 m² et 12m², une petite chambre supplémentaire de 8 m², et un espace bureau de 8 m² idéal pour le télétravail. Une salle de bain de caractère avec baignoire d'angle et pierre apparente et un deuxième WC. *Extérieurs* Profitez d'une cour arborée avec terrasse sans vis-à-vis, cabanon, complétée d'une seconde petite cour avec barbecue d'extérieur. Toiture, velux, isolation refaites à neuf en 2021. *Équipements* Pompe à chaleur réversible (à l'étage) et chauffage à inertie sèche (RDC) pilotables à distance via smartphone. Poêle à bois dans le salon. VMI (ventilation mécanique par insufflation), garantissant le confort de la pierre. Internet haut débit avec fibre optique. *Accès* Située en zone 30 aménagée et parkings. Accès à pied : commerces, professions de santé, pharmacie, boulangerie, à proximité directe. Gare SNCF à 5mn. Accès A62 à 10min en voiture, Bordeaux à 25min. Contactez vite Aurély, Fabien ou clément

Située à Villenave-d'Ornon (33140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, propice à la vie de famille. Nichée dans un quartier calme, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre une qualité de vie agréable. Avec ses espaces verts environnants et sa proximité avec des infrastructures de loisirs, cette localisation saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité.Cette charmante maison de 105 m² sur un terrain de 460 m² construite en 1961 propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier/buanderie, un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dégagement, une salle de bain avec WC. Idéale pour une famille, cette maison offre des espaces confortables et bien distribués, dans un cadre résidentiel recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478

Découvrez cette maison familiale à vendre à BARON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ! Située dans un cadre calme et agréable, cette maison est idéale pour accueillir votre famille et créer de nombreux souvenirs. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui souligne le caractère chaleureux de la maison. Le salon lumineux est parfait pour vos soirées en famille, tandis que la salle à manger conviviale et la cuisine fonctionnelle sont prêtes à recevoir vos repas. Un bureau est également à disposition pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie pratique et un WC séparé. Vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour les parents et les enfants. À l'étage, une mezzanine mène à une quatrième chambre, offrant un espace intime et cosy. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant pour vos moments de détente et d'une belle piscine pour les journées ensoleillées. Une dépendance et un garage complètent ce bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison BARON, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre avenir dans ce cocon familial.

À seulement 7 km de Branne, au cœur de l'Entre Deux Mers dans un cadre paisible, cette ancienne propriété agricole et viticole se compose d'une maison à acheter à Espiet, en pierre, nécessitant des travaux de rénovation, ainsi que d'un vaste hangar non attenant. La maison d'habitation comprend en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC, deux chambres et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux grandes pièces et une salle d'eau à terminer. Les dépendances comprennent un cuvier, un chai, un show-room, deux préaux, un atelier et un débarras. Le terrain de 1,6 hectare est à vocation agricole, avec la possibilité d'acheter des terres environnantes. Idéal pour un projet d'activité maraîchère ou artisanale. Bien non soumis au DPE. Prix de vente HAI : 369 500 euros TTC, honoraires à la charge de l'acheteur : 5,57%. Prix net vendeur : 350 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Espiet, contactez William ANDRIEU au 0661186218 ou par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, et située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À la recherche d'un achat maison à Podensac ? Ne manquez pas cette maison à vendre ! Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de plain-pied traditionnelle et familiale vous séduira par son charme authentique et son harmonie avec la nature. Peu importe la taille de votre terrain, diverses options sont envisageables pour s'adapter à vos besoins. Podensac est une commune dynamique en plein essor, située à seulement 30 km de Bordeaux, qui offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, pôle médical, restaurants, écoles et diverses associations sportives et culturelles. C'est un environnement parfait pour toute la famille. Le prix de cette maison est de 214 233 €, une belle opportunité pour réaliser votre projet dans un secteur recherché. Pour plus d’informations, contactez Guillaume TABEL - Alpha Constructions Langon / La Brède au 05 57 98 50 94 afin d'étudier votre projet personnalisé et découvrir les conditions de vente.

EXCLUSIVITÉ ! Située à LE TOURNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison LE TOURNE à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces tout en offrant un cadre bucolique et verdoyant. Elle se compose d'un spacieux séjour et de quatre chambres, le tout implanté sur un terrain d'environ 2 500 m². Vous y trouverez également un garage et des dépendances. Une belle opportunité pour un achat maison LE TOURNE ! Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 240000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose cette magnifique maison à acheter à Bouliac. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette élégante propriété d'architecture moderne, d'environ 223 m², se trouve à quelques minutes de Bordeaux. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie raffiné, baigné de lumière et de calme. Édifiée sur une parcelle de 1 225 m², cette maison Bouliac à vendre se distingue par sa vue panoramique imprenable et son intégration harmonieuse dans le paysage naturel. Les espaces de vie, modernes et élégants, comprennent un vaste séjour lumineux avec cheminée contemporaine, ouvert sur une terrasse ensoleillée, et une cuisine séparée haut de gamme Bulthaup. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre parentale avec salle de bain, de deux autres chambres avec salles d'eau, et d'un salon TV. Les prestations de cette propriété incluent buanderie, cellier, et de nombreux équipements tels qu'aspiration centralisée, alarme, et piscine chauffée. Un bien d'exception à Bouliac pour ceux en quête de sérénité et de confort.

Prix au m² le plus bas

272 000 €

1 271 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 214 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Arbanats (33)

Maison à vendre + hangars XXL à Caudrot (10 min Langon). À découvrir sur Caudrot, cette maison traditionnelle de 214 m² offre des volumes rares, idéale pour artisan, entrepreneur, collectionneur de voitures ou une famille qui aime les grands espaces. Dépendances exceptionnelles : Hangar de 340 m² Garage de 90 m² Cave en sous-sol de 40 m² La maison : Salon avec insert double foyer Cuisine séparée aménagée + cellier 3 chambres au RDC Salle de cinéma ou espace pro Salle d'eau + WC À l'étage : 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau avec WC Terrain arboré de 6 898 m² avec terrasse, puits, bassin enterré avec îlot central et dépendance atypique. Un bien rare alliant habitation et projets professionnels, à seulement 10 minutes de Langon. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison en pierre située sur les hauteurs de Baurech, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison BAURECH à vendre, ancien relais de poste, séduit par son charme et ses grands volumes. Elle comprend huit pièces, dont quatre chambres et un chai, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage pour véhicules hauts et un jardin viennent compléter cet ensemble. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93%. Prix hors honoraires : 335 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison BAURECH.

À CREON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette splendide maison du XVIIe siècle à vendre. Avec son charme unique et ses volumes généreux, cette demeure comprend un grand salon lumineux, une cuisine séparée, un cellier, cinq chambres spacieuses, ainsi que deux salles d'eau. Le terrain constructible de 3 700 m² offre la possibilité de diviser. Le bien est également agrémenté d'un garage et de dépendances. Honoraires à charge acquéreur : 4,87 %. Prix hors honoraires : 472 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.