Achat Maison de plain-pied à Arces (17) : 6 annonces

iad France - Christelle TURBE vous propose en exclusivité : une superbe maison à acheter à Arces, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette villa de plain-pied de 138m², construite en 2006 et entièrement rénovée, vous offre un véritable havre de paix sur un terrain clos et paysager de 1021m². Lumineuse et moderne, elle se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains complète, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour. Vous trouverez également une seconde salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie et un grand garage avec mezzanine. Une annexe de 35m², idéale pour un studio ou un atelier, ajoute encore plus de potentiel à cette propriété. D'autres atouts incluent la climatisation, une VMC double-flux et une barrière électrique. Profitez d'un jardin tropical, d'une terrasse de 100m² et d'une piscine exposée plein sud. Située à proximité de l'estuaire et à quelques minutes des commerces et écoles, cette maison à vendre à Arces offre un cadre de vie alliant calme, confort et nature. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez le charme de cette magnifique propriété.

ARCES Entre Cozes et Talmont A 10 minutes plages de Meschers, Dans un lotissement calme, cette maison de plain-pied aux normes RT 2012 comprend : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau, un w.c. Un garage avec porte motorisée. Un Jardin. Référence agence : 3342

Découvrez cette maison à acheter à Arces, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous propose une superbe contemporaine de près de 200 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur l'estuaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger lumineux. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, s'accompagne d'un cellier. Ce bien dispose de trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec douche et baignoire complète ce niveau. Une mezzanine surplombant la pièce principale offre un espace de loisir et de détente. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une grande terrasse ensoleillée et une piscine, ainsi qu'une cuisine d'été d'environ 47 m² avec espace jacuzzi, idéale pour recevoir vos convives. La propriété inclut également un double garage. Prix : 787 500 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) - 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 Euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 Euros et 1000 Euros. Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

ARCES SUR GIRONDE, Entre Cozes et Meschers, Magnifique Villa Contemporaine avec une vue sur l'estuaire imprenable comprenant de plain pied : une entrée avec placard et wc , une grande pièce à vivre composée d'un séjour une salle à manger, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une autre salle d'eau avec baignoire, un autre wc, et à l'étage : une belle mezzanine surplomblant la pièce principale. Une magnifique terrasse ensoleillée donnant sur l'estuaire avec store et à l'arrière pergola bioclimatique, Une grande piscine avec un pool house avec cuisine d'été et jacuzzi, une douche et wc. Un double garage, le tout édifié sur environ 1 978m2 de terrain clos et arboré. Un havre de paix au calme mais proche des commerces de Meschers et de Cozes, Vous serez séduit par cette magnifique vue sur l'estuaire ! A visiter rapidement ! Référence agence : 3340

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente une maison contemporaine à vendre à Arces, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété, d'une superficie de près de 200 m², est située dans un cadre paisible, avec une vue imprenable sur l'estuaire. Vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. À l'entrée, vous découvrez une vaste pièce à vivre, comprenant un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée, spacieuse et conviviale, qui donne accès à un cellier. Ce bien propose trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau dotée d'une douche et d'une baignoire. Bien que la vie s'organise principalement de plain-pied, une mezzanine surplombant la pièce principale crée un espace de loisir et de détente. Les extérieurs de cette maison à acheter à Arces sont tout aussi remarquables, avec une grande terrasse ensoleillée, une piscine et une belle cuisine d'été d'environ 47 m², incluant un espace jacuzzi. Cet espace convivial vous permettra d'accueillir vos invités tout en profitant de la vue, pour des moments mémorables en famille ou entre amis. Cette propriété dispose également d'un double garage. Le prix est de 787 500 Euros honoraires d'agence inclus (H.A.I), avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires d'agence est de 750 000 Euros. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 700 Euros et 1000 Euros par an.*Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

Coup de cœur du secteur

154 500 €

1 561 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 99 m²
• 2 chambres
• 

Arces (17)

ARCES : Secteur calme, maison de plain pied d'environ 99 m2 comprenant : Un vaste séjour lumineux avec une cheminée et une cuisine ouverte. Un bureau ou dressing, une salle de bain (avec douche, baignoire et wc) ainsi que 2 belles chambres de 12 et 13 m2. Un cellier d'environ 15 m2. Coté extérieur, joli jardin clos bien exposé de 520 m2. A votre disposition pour tout renseignement complémentaires au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 317159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 154 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr