Achat Maison à Argilliers (30) avec terrasse : 1 018 annonces

À seulement 6 minutes d'Uzès, découvrez cette villa à acheter à Argilliers, un véritable havre de paix au charme irrésistible. Cet environnement calme et privilégié vous invite à profiter d'une douceur de vivre incomparable. D'une superficie habitable de 137 m² (172 m² au sol), cette villa sur deux niveaux s'érige sur un beau terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 663 m², offrant un cadre de vie aussi agréable que confidentiel. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 63 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposée plein sud, s'ouvre sur une belle terrasse de 27,2 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine au sel (8X4) avec son local technique, et un carport pour deux véhicules ajoutent au charme de cette villa en vente à Argilliers. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation en rez-de-chaussée, portail automatique, visiophone, système d'alarme et fibre. Sans vis-à-vis, parfaitement exposée et idéalement située, cette propriété dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie rare à proximité des commodités. Pour toute information, contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

Prix au m² le plus bas

499 000 €

3 642 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

Argilliers (30)

À seulement 6 minutes d'Uzès, découvrez cette villa à acheter à Argilliers, un véritable havre de paix au charme irrésistible. Cet environnement calme et privilégié vous invite à profiter d'une douceur de vivre incomparable. D'une superficie habitable de 137 m² (172 m² au sol), cette villa sur deux niveaux s'érige sur un beau terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 663 m², offrant un cadre de vie aussi agréable que confidentiel. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 63 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposée plein sud, s'ouvre sur une belle terrasse de 27,2 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine au sel (8X4) avec son local technique, et un carport pour deux véhicules ajoutent au charme de cette villa en vente à Argilliers. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation en rez-de-chaussée, portail automatique, visiophone, système d'alarme et fibre. Sans vis-à-vis, parfaitement exposée et idéalement située, cette propriété dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie rare à proximité des commodités. Pour toute information, contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

Au cœur d'Aramon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à l'étage. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Le second étage abrite un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre offrant un accès à une terrasse tropézienne. En complément, un studio indépendant de 20m², à rénover, et un garage de 16m² viennent parfaire cette offre. Pour un projet d'achat maison à Aramon, n'hésitez pas à contacter l'agence pour toute question. Référence agence : 1008.

Swixim international vous propose, au cœur du paisible village de Fournes dans le département du Gard, cette maison à vendre à Uzès d'environ 110 m2, alliant charme et authenticité. La pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'étage, une vaste mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres, une salle de bain et un wc. Un grand garage de 40 m2, avec buanderie attenante et cave, offre de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage). Le jardin clos et arboré d'environ 500 m2 est équipé d'une piscine, d'une terrasse couverte avec kitchenette et d'un carport pour accueillir un véhicule. Pour tout renseignement ou pour visiter cette maison à acheter à Uzès, contactez Emmanuelle CHARRUAU au 06 18 64 11 53 ou Valentin PADRAO au 06 28 10 16 18. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

RODILHAN (30) A VENDRE en Exclusivité : Maison traditionnelle composée de deux appartements indépendants Située sur la commune recherchée de Rodilhan, à proximité immédiate de Nîmes et de l'ensemble des commodités, cette maison traditionnelle élevée d'un étage se compose de deux appartements indépendants, offrant un fort potentiel locatif ou une configuration idéale pour un projet familial. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Appartement de type P4 d'environ 80 m², actuellement loué avec bail en cours à 891 euros HC, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Ce logement bénéficie d'un jardin privatif et assure des revenus locatifs immédiats. A l'étage : Appartement de type P4 d'environ 85 m², libre de toute occupation, composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce logement dispose également de son jardin privatif. Chaque appartement profite d'un espace extérieur indépendant ainsi que de possibilités de stationnement sur la parcelle. Les atouts du bien : Deux logements totalement indépendants Revenus locatifs existants Possibilité d'habitation principale avec rendement locatif Construction traditionnelle Secteur calme et recherché Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Située dans la commune de Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Poulx propose une villa spacieuse de 211 m2 sur un terrain de 1500 m2 avec piscine. Idéalement proche des commodités et dans un environnement calme, cette villa entièrement rénovée offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié. L'espace de vie lumineux comprend une grande pièce à vivre avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur les terrasses et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'extérieur est parfaitement aménagé pour la détente, avec une piscine sécurisée, une terrasse généreuse et un jardin verdoyant. La maison dispose également d'un grand garage pour deux véhicules ainsi que de places de stationnement extérieures. Cette villa, entretenue avec soin, bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme, volets électriques centralisés, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Avec un excellent DPE classé B (2023) et GES A, cette maison à vendre à Poulx est proche du centre-ville de Nîmes, d'Uzès et de l'entrée de l'autoroute A9, offrant confort, espace et tranquillité. AGENCES ET PROFESSIONNELS S'ABSTENIR.

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

Maison coup de coeur Construction 2024 Située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Poulx, découvrez cette maison contemporaine de 83 m², construite en 2024, alliant confort moderne, performances énergétiques et élégance. Sur une parcelle de 347 m², ce bien est prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Description intérieure : Séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Trois chambres confortables Salle d'eau contemporaine WC indépendant Climatisation réversible également dans la partie nuit Prestations techniques : Construction RE 2020, basse consommation Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année Maison récente, matériaux modernes, finitions impeccables Extérieur : Terrain de 347 m², facile d'entretien Secteur calme, parfait pour une vie sereine Possibilités d'aménagements supplémentaires selon vos envies On aime : La construction neuve et les prestations haut de gamme L'ambiance coup de coeur, moderne et chaleureuse Le calme du secteur Une maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Envie de la découvrir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une maison rare sur le secteur de Poulx ! Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

C'est au coeur du pittoresque village de Saint-Victor-la-Coste, que vous découvrirez cette maison de village pleine de charme, restaurée avec des matériaux de qualité. Une vue sur le château de Castellas offre un décor unique et chargé d'histoire. Derrière sa façade de pierre, cette maison conjugue le charme de l'ancien et la qualité d'une rénovation soignée. Les matériaux et techniques utilisés, pierres de Vers, poutres apparentes, plafond à la française, apportent caractère et authenticité à chaque pièce. La maison propose de nombreuses caves voutées, terrasse, balcon, salon avec vue sur le château, cuisine meublée, 3 chambres, coin bureau, salle de bains et suite parentale. Le village de SAINT-VICTOR-LA-COSTE est un véritable écrin, situé entre Avignon et Uzès, entouré de vignes et de collines, il séduit par son patrimoine, ses ruelles paisibles et sa douceur de vivre typiquement provençale. Un lieu rare, authentique et inspirant... idéal comme résidence secondaire. Une maison à découvrir sans tarder! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Cabrières, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 510 m². Conçue selon les normes RT 2012, cette maison propose des prestations modernes et un excellent confort de vie. Descriptif du bien : Grande pièce de vie de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Trois chambres confortables Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasques WC indépendant Terrasse de 22 m² accessible par une baie vitrée à galandage, idéale pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur Garage de 21 m² Prestations techniques : Climatisation réversible gainable Ballon d'eau chaude thermodynamique Adoucisseur d'eau au CO? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Portail électrique et porte de garage motorisée Conduit de cheminée prévu pour l'installation d'un poêle à bois, poêle à granulés ou cheminée Fibre optique raccordée Extérieurs : Terrain de 510 m², piscinable Environnement paisible, sans vis-à-vis Maison récente et parfaitement entretenue Les + : Maison de plain-pied Construction récente (2020) Prestations modernes et économiques Cadre calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à proximité de Nîmes et du Pont du Gard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 282 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Argilliers (30)

À Laudun-l'Ardoise-quartier l'Ardoise- Maison de village d'environ 124m2 sur une parcelle de 278m2, elle comprend une entrée avec toilettes, une salle d'eau, une cuisine avec climatisation réversible, une arrière cuisine/cellier donnant sur un patio, un grand salon avec cheminée et climatisation réversible, une chambre avec accés à la terrasse, à l'étage, 2 chambres dont une avec toilettes et lave-mains. Cour intérieure, atelier et terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

368 420 €

3 509 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Argilliers (30)

À vendre, une villa à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et agréable, cette villa moderne de 105 m², construite en 2014, repose sur une parcelle de 628 m². Elle est parfaitement entretenue et équipée, idéale pour une famille ou pour un projet de revenu locatif. Descriptif du bien :Rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale.- Suite parentale.- Cellier / buanderie.- WC indépendant.À l'étage :- Trois chambres confortables.- Salle de bain.- WC indépendant.Prestations techniques :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air-eau.- Climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage.- DPE : A, excellente performance énergétique.- Ballon thermodynamique.- Construction en briques, offrant une bonne isolation.- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.- Domotique pour la gestion des volets.- Électricité conforme.- Maison élevée sur vide sanitaire.Extérieurs et annexes :- Terrain de 628 m², piscinable.- Garage d'environ 20 m² avec mezzanine.- Dépendance de 40 m², idéale pour louer ou créer un logement indépendant.- Forage déjà réalisé sur la parcelle. Les atouts de cette villa à Castillon-du-Gard incluent son état impeccable, sa performance énergétique, et la possibilité de revenus locatifs grâce à la dépendance. Elle se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité du célèbre Pont du Gard. Une villa fonctionnelle, économique et pleine de potentiel, parfaite pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Castillon-du-Gard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Dans le joli village de SAINT MARCEL DE CAREIRET, proche d'Uzès, découvrez cette maison de village d'environ 100m2 habitables. Dès l'entrée vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse, cuisine ouverte sur le séjour, salon avec poêle à bois. Vous trouverez également 3 chambres dont une avec terrasse dominant les toits, un espace intime baigné de lumière, une suite parentale, une salle d'eau, toilettes séparés. Des caves voutées offrent un vrai potentiel. Stationnement à proximité. Bien de caractère, fonctionnel, avec extèrieur. Rénovation de qualité. Climatisation réversible. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, située dans une rue calme du centre historique, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 166 m², entièrement rénovée en 2023, saura séduire les amateurs d'achat Maison de luxe Uzès grâce à ses prestations haut de gamme. À l'entrée, la cage d'escalier sur mesure et la splendide verrière attirent immédiatement l'attention. Le rez-de-chaussée comprend un salon donnant sur une cour intérieure et une suite indépendante avec chambre, dressing et salle d'eau. Au premier étage, l'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger. Vous trouverez également une seconde suite avec salle de bains et terrasse ensoleillée. Le second étage est dédié à la suite principale avec vaste chambre, deux dressings et salle de bains complète. Une quatrième suite avec chambre et salle d'eau est aussi présente à ce niveau. Un garage vient compléter ce bien rare, parfait pour un projet de vente Maison de luxe Uzès. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison d'exception.

À la recherche d'une maison à acheter à Uzès ? Cette maison à vendre, située dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, se trouve dans un cadre paisible. Offrant le charme de l'ancien, elle est érigée sur un terrain de 1500 m² et comprend une dépendance, un garage et un carport. Un porche accueillant vous conduit vers un espace de vie chaleureux, équipé d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud. Au rez-de-chaussée, une chambre dotée de sa propre salle de douche vous attend. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de douche à aménager selon vos goûts. La dépendance de 23.60 m², avec sa petite terrasse couverte, constitue un lieu idéal pour un atelier ou pour du rangement supplémentaire. Le garage spacieux de 39 m² dispose également d'une cave et d'un espace de stockage. Les équipements incluent un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, une buanderie, ainsi que des gouttières et un portail motorisé. Un forage est également présent pour l'entretien de vos espaces extérieurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette superbe villa de 2001 de plain-pied, offrant 162m2 sur un terrain clos, paysagé avec piscine de 1173m2. Dès l'entrée les volumes vous séduiront, un salon de 66m2, lumineux et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, côté nuit vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. Côté extèrieur, le jardin est soigné, paysagé et bien entretenu avec piscine. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquilité, à proximité des commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Maison de village d'environ 130 m² habitables située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Uzès se trouve en plein cœur du village de Saint Quentin la Poterie, à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces. Elle comprend une cuisine séparée, une buanderie, un salon/salle à manger, trois chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse tropézienne offrant une vue panoramique sur le village. La maison présente la possibilité de créer deux logements indépendants et dispose d'un jardin de 150 m² sans vis-à-vis, ainsi que d'une cave spacieuse. Le village est équipé d'une école et de tous les commerces nécessaires. À noter que les photos des chambres et de la cuisine sont non contractuelles. Estimation des coûts annuels : entre 1490 € et 2070 € par an, basés sur les prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Olivier FELIX, est inscrit au RSAC de Nîmes sous le numéro 851 219 048. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa située au sud d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle, soigneusement construite, s'étend sur deux niveaux pour une superficie d'environ 155 m2. Le rez-de-chaussée comprend deux anciens garages de 60 m2 ainsi qu'un studio de 22 m2. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Les menuiseries extérieures de qualité avec double vitrage et volets roulants sont des atouts notables, tout comme les façades rénovées en 2002. Le terrain, spacieux, offre la possibilité d'y installer une piscine. Ce bien immobilier de qualité nécessite un réaménagement. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à faire votre demande. Le DPE est classé en D et le GES en B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1730 euros, abonnement inclus. Le prix de cette villa Uzès à vendre est de 361 000 euros. Pour visiter cette villa à acheter à Uzès et bénéficier de l'accompagnement dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon les dispositions de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurent BAUZERAND, conseiller immobilier indépendant. Mandat référence : 425281. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à UZES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Située dans le centre d'Uzes, cette villa lumineuse de 247 m2 se trouve dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose de 3 chambres, dont 1 Suite parentale en rez-de-chaussée, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un séjour avec vue sur le jardin japonais et la piscine de 10mX3m chauffée. Un poolhouse en pierres avec une cuisine d'été complète l'espace extérieur de 500m2. De plus, une salle de sport pouvant être transformée en bureau indépendant est incluse, ainsi que 2 garages de 25m2 chacun, dont l'un est équipé d'une borne électrique et des portails automatiques. Située à 2 minutes à pied de la Place aux Herbes. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter Uzès d'une superficie habitable d'environ 130 m², située sur un terrain clos et arboré de 1500 m², offrant la possibilité d'y installer une piscine. Cette habitation comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur un jardin orienté au sud. Vous trouverez également un cellier-buanderie. Les trois chambres sont harmonieusement séparées par trois marches, dont l'une dispose d'une salle de douche privative. Une seconde salle de douche et un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, complètent le bien. Un garage est également inclus. Les prestations comprennent du double vitrage, un portail motorisé, une construction sur vide sanitaire et un assainissement collectif. N'attendez plus pour envisager l'achat villa Uzès et découvrir cette villa Uzès à vendre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 8 km au sud d'Uzès, dans un environnement paisible et privilégié, cette villa en vente à Uzès vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable, offrant chaque soir des couchers de soleil magnifiques sur les Cévennes. Baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, la maison s'ouvre sur une terrasse généreuse, créant un passage harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, pour un cadre de vie très agréable. D'une surface habitable d'environ 160 m², elle comprend : une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, parfaite pour recevoir tout en profitant de la vue, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier, ainsi que 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et terrasse pour contempler la superbe vue. Un garage pour 2 voitures, un sous-sol total et une belle piscine complètent ce bien, le tout érigé sur un terrain constructible avec possibilité de détacher une partie, représentant un atout patrimonial indéniable et un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour découvrir cette villa à acheter à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

En exclusivité chez swixim International, venez découvrir ce véritable petit hameau dans le joli village de Tresques, situé à proximité D'Uzès et de Bagnols-sur-sèze. Cet ensemble immobilier de caractère, batît sur plus de 1ha de terrain offre un cadre idyllique pour un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes..) ou une activité agricole. Elle se compose de plusieurs bâtiments, dont la principale regroupe un espace habitable d'environ 197m2 où l'on y retrouve : Un séjour, une salle à manger avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée avec salle d'eau et toilette. Au premier étage, on retrouve 4 chambres dont deux suites parentales ou vous serez vite charmé par les volumes que présente ces pièces. Toujours sur la partie attenante de ce Mas, on y retrouve un ancien logement des saisonniers (ancien corps de ferme) composé de plusieurs chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et toilettes ainsi que d'un grand garage. Avec ses 6 dépendances: Bergerie, grange, Hangar, auvent, local phyto... à restaurer, vous pourrez pleinement profiter des atous que vous apportent ces biens. Pour une superficie totale d'environ 564m2, vous l'aurez compris, ce bien rare est à saisir pour les amoureux de l'ancien et pour un grand projet. De plus, pour un rendement locatif, vous retrouverez une annexe (de plain-pied) pouvant servir de location annuelle pour 700EUR par mois avec une superficie habitable d'environ 67m2 et sa cour à l'abri des regards. Pour plus de renseignements ou visite, contactez dès à présent Valentin Padrao au 06.28.10.16.18 de l'Agence Swixim International - Pont du Gard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À proximité d'Uzès et de Nîmes, cette maison familiale d'environ 177 m², implantée sur une parcelle arborée d'environ 1050 m², séduit par son environnement calme en fond d'impasse avec piscine, pool house et ses beaux volumes. Atouts principaux : - Maison familiale en R+1 avec 3 suites - Parcelle arborée avec piscine 10 x 5, pool house et garage d'environ 40 m² - Belle pièce de vie et dressing à l'étage - fibre, alarme, portail et porte de garage électriques, prise pour véhicule électrique Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre Uzès, Nîmes et les grands axes. Son agencement soigné, ses volumes généreux et la qualité de son entretien en font un bien confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse, avec une agréable hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. La cuisine indépendante, pratique et bien pensée, est complétée par une arrière-cuisine apportant un vrai confort d'usage. Ce niveau propose également une suite, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un bureau ou chambre d'environ 20 m² avec vue sur la piscine. À l'étage, la maison dispose de deux autres suites ainsi que d'un dressing, offrant une organisation fluide et appréciable pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la piscine 10 x 5 et son pool house s'intègrent harmonieusement au jardin arboré d'environ 1050 m². Le terrain bénéficie d'un arrosage automatique grâce à l'eau du Bas-Rhône, également utilisée pour le remplissage de la piscine, représentant un avantage économique appréciable. Un garage d'environ 40 m² complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose du chauffage au gaz, de la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre, du tout-à-l'égout, de gouttières aluminium, d'un portail et d'une porte de garage électriques, d'une alarme ainsi que d'une prise pour véhicule électrique. Une propriété soignée, bien équipée, située à environ 20 km de Nîmes, 20 km d'Uzès et 5 km de l'autoroute. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant EIRL – RSAC Nîmes n° 849 600 135 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 280 € par an. Référence agence : 1354

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

À la recherche d'un achat villa Uzès ? Cette villa à vendre est située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1960 et entièrement rénovée, elle offre un studio indépendant sur un terrain clos et arboré de 2365 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 3.5 m. D'une superficie habitable d'environ 144 m² de plain-pied, cette villa comprend un hall d'entrée qui donne sur un salon lumineux avec cheminée à insert et grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée sud, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez trois chambres confortables (12 m², 14 m² et 15.5 m²) avec rangement, dont l'une dispose d'une terrasse exposée sud. Le sous-sol, d'une hauteur de plafond supérieure à 2 m, propose une buanderie, un bureau, une cave et un garage d'environ 38 m². Le studio indépendant est conçu avec kitchenette, mezzanine, salle de douche et toilettes. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Charlotte Hondaa vous propose: À seulement 10 minutes d’Uzès, dans le village de Vallabrix, venez découvrir cette maison familiale d’environ 150 m², implantée sur un terrain d’environ 740 m². Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un spacieux salon d’environ 30 m², baigné de lumière, avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d’environ 27 m², avec cellier attenant. Un toilette indépendant complète ce niveau. Les deux pièces principales s’ouvrent directement sur une grande terrasse exposée plein sud, donnant sur le jardin avec piscine. À l’extérieur, un carport permet le stationnement d’un véhicule de manière pratique et discrète. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites spacieuses disposant chacune de leur salle de douche, ainsi que 2 autres chambres, dont une avec balcon offrant une jolie vue dégagée. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un second toilette indépendant, complètent ce niveau. La maison bénéficie d’un DPE C, garantissant une bonne isolation et un confort thermique appréciable au quotidien. Équipée de double vitrage et d’une chaudière gaz à condensation, bien exposée et parfaitement saine, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin d’être remise à votre goût, tout en offrant un beau potentiel d’embellissement. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille dans un environnement calme, aux portes d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

'Mon Agence' vous propose en Exclusivité une maison mitoyenne d'un côté à vendre à Rochefort-du-Gard, à proximité immédiate de la place de la République. Idéalement située dans le centre du village, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte, le séjour donnant accès à une terrasse de près de 18 m² ainsi qu'à un jardin d'environ 170 m², et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien est complété par des places de stationnement sur un parking privé ainsi que par un local individuel d'environ 3 m², où se situe le chauffe-eau et offrant un espace de stockage. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENCE : Sébastien Bourget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901805994

iad France - Fabien Savonne vous propose à la vente cette maison familiale contemporaine avec piscine, dépendances et excellente performance énergétique, située à Rochefort-du-Gard dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.Cette maison à acheter à Rochefort-du-Gard offre 166 m² habitables, avec 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour la vie de famille. L'extension récente réalisée en 2020 a permis de créer de beaux volumes à l'intérieur, baignant chaque pièce de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin.La maison comprend une vaste pièce de vie intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine qui peut être aménagée en bureau ou salle de jeux. Vous découvrirez également une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie.À l'extérieur, le terrain est agréablement aménagé avec une terrasse conviviale, une piscine parfaite pour les journées ensoleillées, et deux abris de jardin. Le stationnement est facile au sein de la propriété.Ce bien est un rare opportunité sur le marché et mérite votre visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison dispose d'une classe ENERGIE B indice 73 et CLIMAT A indice 2. Les risques potentiels sont consultables sur le site Géorisques.

À seulement 3 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Uzès vous séduira par son charme. Située sur un terrain clos et arboré de 1000 m², elle dispose d'une piscine de 8 x 4 mètres et d'un poolhouse. Cette villa présente un agréable espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour accueillant avec cheminée à insert. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. De plus, deux garages et un chalet de jardin complètent ce bien. Dans un environnement calme, les commerces sont accessibles à pied. Les prestations incluent la climatisation réversible, l'assainissement collectif, des volets électriques, des moustiquaires, des gouttières et un portail motorisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du village de Vallabrègues, dans le département des Bouches-du-Rhône, ce magnifique mas en pierre situé à SAINT PIERRE DE MEZOARGUE est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour ceux qui souhaitent faire un achat maison SAINT PIERRE DE MEZOARGUE, ce bien soigné séduira les amateurs d'espace et d'authenticité. La partie principale comprend deux grandes chambres lumineuses avec salles d'eau, un dressing, un bureau et une vaste cuisine équipée qui s'ouvre sur le potager. Un splendide salon de près de 80 m², baigné de lumière, donne accès à un jardin et à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, un appartement d'environ 70 m² avec deux chambres et une salle d'eau offre un potentiel locatif, tandis qu'une salle de yoga de 100 m² permet de nombreuses activités. Le jardin arboré d'environ 3 600 m², la grande terrasse couverte, la piscine avec pool house, ainsi qu'un parking pour visiteurs et un hangar complètent ce bien exceptionnel. Ce projet de maison à acheter SAINT PIERRE DE MEZOARGUE allie charme provençal, confort et potentiel.

Située à Comps, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour offrant un espace lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, les combles ont été aménagés pour accueillir trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau, et plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave et une cuisine d'été donnant sur la terrasse et la piscine, idéal pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. Une maison offrant espace, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder.