Achat Maison à Armentieres (59) avec terrasse : 44 annonces

Nouveau mandat ORPI MAX !!! Venez découvrir cette maison fonctionnelle offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon chaleureux, un séjour lumineux et une véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin. La cuisine équipée et aménagée est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, optimisant l'espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Ce bien est complété par des atouts rares : un grenier aménageable, une cave, un garage, un atelier et une place de parking privée. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 120 m². Confort : Chauffage au gaz de ville. N'hésitez pas à contacter notre agence ORPI Armentières au 03 20 35 48 80 pour programmer une visite ou obtenir des informations complémentaires. Prix: 214 800 € Honoraires charge vendeur. Energie (DPE) Consommation conventionnelle : 220 kWh /m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 48 kg CO2/m²/an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1 680 € et 2 320 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5710

Située dans un quartier dynamique d'Armentières, cette maison de type 1930 a été soigneusement entretenue et bénéficie d'une rénovation complète. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant le volume des constructions anciennes au confort actuel, le tout dans un état général qui ne nécessite aucun travaux immédiat. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux sols soignés, suivie d'une cuisine équipée fonctionnelle. Depuis cet espace, vous accédez directement à une terrasse privée, parfaite pour profiter d'un extérieur au calme en plein cœur de ville. Aux étages, la maison dispose de quatre véritables chambres. Les surfaces sont bien réparties, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager des espaces de télétravail. Une salle de bain moderne et bien agencée complète l'espace nuit. L'emplacement est un point fort de ce bien car il permet de tout faire à pied : commerces de proximité, écoles et services sont accessibles rapidement. La gare d'Armentières se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre Lille en environ 15 minutes de train. C'est une maison saine, bien isolée et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent la praticité du centre-ville et le cachet d'une construction traditionnelle. Prix 151 800€ honoraires charge vendeur. Consommation conventionnelle : 208 kWh/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 45 kgCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1930 € et 2650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5726

À 3 km de la frontière belge - Maison 4 pièces de 80 m² et de 80 m² de terrain avec jardin. Elle comporte trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Ce bien compte aussi une terrasse. Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Juliette MOUQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans un quartier dynamique d'Armentières, cette maison de type 1930 a été soigneusement entretenue et bénéficie d'une rénovation complète. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant le volume des constructions anciennes au confort actuel, le tout dans un état général qui ne nécessite aucun travaux immédiat. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux sols soignés, suivie d'une cuisine équipée fonctionnelle. Depuis cet espace, vous accédez directement à une terrasse privée, parfaite pour profiter d'un extérieur au calme en plein cœur de ville. Aux étages, la maison dispose de quatre véritables chambres. Les surfaces sont bien réparties, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager des espaces de télétravail. Une salle de bain moderne et bien agencée complète l'espace nuit. L'emplacement est un point fort de ce bien car il permet de tout faire à pied : commerces de proximité, écoles et services sont accessibles rapidement. La gare d'Armentières se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre Lille en environ 15 minutes de train. C'est une maison saine, bien isolée et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent la praticité du centre-ville et le cachet d'une construction traditionnelle. Prix 151 800€ honoraires charge vendeur. Consommation conventionnelle : 208 kWh/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 45 kgCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1930 € et 2650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5726

En exclusivité, à proximité immédiate du centre ville d'Armentières et de ses commodités, venez découvrir cette vaste maison de 138 m² Elle comprend en rez de chaussée une vaste pièce de vie avec espace salon et salle a manger, donnant sur une vaste cuisine ouverte. Une salle d'eau Un cellier buanderie et un vaste garage de 25 m² avec porte électrique A l'étage, vous trouverez 3 vastes chambres lumineuses, un bureau , une salle de bains et un second WC. Au second étage : un chambre sous combles On aime : le joli jardin La pompe à chaleur récente La vaste cave Maison idéale pour les familles à deux pas du centre ville. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien HOPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00259 - LILLE METROPOLE.

Votre agence immobilière Laforêt Armentières vous propose à la vente une charmante maison bourgeoise située à Armentières, dans le secteur recherché des écoles, au sein du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison ARMENTIERES à vendre d'environ 156m² habitables, érigée sur une parcelle de 223m², conserve tout le cachet d'antan. Pour tout renseignement concernant cette maison à acheter ARMENTIERES, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Romuald COVILLE, au 06.59.13.31.30.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 34m² dotée d'une cheminée à foyer ouvert et de rangements intégrés, ainsi que d'une cuisine équipée et d'un WC.Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, un WC et une salle d'eau équipée d'une douche, de double vasques et d'un sèche-serviette. Le deuxième étage abrite deux autres chambres avec placards intégrés, une pièce dédiée au dressing et une salle de bains, comprenant une baignoire semi-ilot, des double vasques, un WC et un sèche-serviette. En annexe, des combles isolés avec un plancher d'environ 40m², une cave carrelée de 15m², ainsi qu'une terrasse et un jardin exposé sud-est complètent ce bien d'exception. Parmi les atouts de cette maison : menuiseries en double vitrage avec volets, chaudière récente (2019) et raccordement au tout-à-l'égout.

À Armentières, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette charmante maison bourgeoise de 137 m² est idéale pour un achat maison Armentières. Elle dispose d'un jardin de ville et offre un cadre de vie agréable. Avec le charme de l'ancien, vous serez séduit par son parquet et sa belle hauteur sous plafond, ainsi que par le bow window. Proche des écoles, des commerces et des services, cette maison à vendre se situe dans un quartier attractif. Composée de 5 pièces et 4 chambres, elle offre un espace spacieux et confortable pour une famille. À l'extérieur, la terrasse et le jardin vous permettent de profiter de moments de détente en plein air, créant un coin de verdure paisible en plein cœur de la ville. À l'intérieur, la maison s'étend sur deux étages, garantissant luminosité et agencement optimal. Avec ses 137 m² harmonieusement distribués entre 4 chambres, chacun peut bénéficier de son espace personnel. Ce bien rare est à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison à acheter Armentières alliant confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAROULLE, Tél. : 0613972026, E-mail : stephanie.caroulle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 100767052.

iad France - Arnaud Menuge vous propose: Nous vous présentons une maison de style 'Bourgeois' d'une surface habitable de 160 m2 pourvue de 5 chambres + bureau, avec une Terrasse et un jardin en exposition sud située sur le quartier des écoles de la ville d'Armentières. Les atouts de cette maison : Le volume habitable, la luminosité sur toutes les pièces à vivre, le nombre de chambres..5 ou 6...à votre convenance, un vaste salon-séjour en parquet avec une magnifique cheminée. Une véritable cuisine avec vue sur le jardin!!!!!!! Deux agréables salle de bain et 3 commodités...Pour l'extérieur....Une Belle terrasse avec un jardin sans aucun vis-à-vis, un emplacement géographique à proximité de toutes vos commodités de vie. Classement énergétique 'D'. Chauffage au gaz ( De-Dietrich de 2019)..Installation de qualité. Tout à l'égout aux normes actuelles. Une cave entièrement carrelée. A 5 min du centre-ville d'Armentières. 10 min à pied de la Gare. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur à Armentières : La maison familiale idéale ! Située dans un secteur calme et ultra-pratique, cette maison mitoyenne de 1970 parfaitement entretenue n'attend que vos cartons. Avec ses 90 m² optimisés, elle offre un cadre de vie serein pour toute la famille. Espace jour : Un séjour lumineux pour vos moments de partage. Espace nuit : 3 belles chambres accueillantes. Les + : Garage , Un sous-sol complet pour le stockage, une terrasse pour vos barbecues et un jardin pour les enfants. Pratique : Parking intérieur inclus. Écoles et transports à deux pas ! Une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Prix : 225 000 € à charge vendeur Contactez-nous pour organiser votre visite. Consommation conventionnelle : 288 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 63 kg eqCO2/m².an (Classe E) DPE Estimation des coûts annuels : entre 1 970 € et 2 700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5689

iad France - Michaël Vigneron vous présente cette maison Armentières à vendre. D'une superficie de 175 m², elle comprend 7 chambres, une terrasse, et un garage spacieux. Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison entièrement rénovée en 2021 est idéale pour les grandes familles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un séjour de 37 m², une salle à manger de 16 m² et une cuisine indépendante de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Les 7 chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager des espaces de travail ou de loisirs. Une seconde salle d'eau est présente au deuxième étage. Vous pourrez également profiter d’une terrasse de 10 m², et un garage capable d'accueillir 2 voitures est un atout non négligeable pour une maison en ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 131) et classe climat : A (indice 5). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michaël Vigneron, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 532219821.

Maison à acheter à Armentières – Découvrez cette superbe maison de ville, entièrement rénovée, offrant environ 242 m² habitables et une superficie utile d’environ 360 m². Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette demeure d’exception, érigée en 1885, se trouve à proximité du centre-ville, de la gare et des écoles. L'entrée s'ouvre sur un élégant hall menant à un second hall avec un escalier, qui vous accueille dans un magnifique double séjour. Ce dernier se compose d'une vaste salle à manger avec cheminée ancienne et parquet en chevron, prolongée par un superbe séjour à l'ardoise posée en chevron avec cheminée contemporaine. L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, séduit par son plan de travail en granit et son mobilier rétro des années 50 soigneusement restauré. Un WC indépendant complète ce premier niveau. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale occupant l’entière superficie, comprenant un grand bureau pouvant servir de dressing, une spacieuse salle de bains avec WC, ainsi qu'une très grande chambre au charme authentique. Le deuxième étage propose un espace nuit idéal pour les enfants, avec trois belles chambres et une salle de bains. Enfin, le dernier étage dispose d'une grande salle de jeux et de deux belles chambres baignées de lumière naturelle. La maison est entièrement excavée et dispose d'un vaste sous-sol incluant chaufferie, buanderie et de généreux espaces de stockage, avec une VMC pour le confort. Le jardin paysagé offre une belle terrasse en bois brésilien et une dépendance en fond de parcelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour les futurs acquéreurs de cette maison à Armentières à vendre. C'est une propriété au cachet préservé, bénéficiant d'une rénovation de grande qualité. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison saura séduire par sa distribution intelligente, ses volumes généreux et ses nombreux atouts. Un véritable coup de cœur.

Loïc DELELIS, conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous propose à la vente une maison ARMENTIERES à vendre, située dans la commune d'Armentières, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de ville de 178 m² se trouve à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend un ancien commerce côté rue, une cuisine équipée ouverte sur un salon, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un deuxième salon lumineux. Les étages abritent six belles chambres et une salle d'eau. Cette propriété est complétée par une grande cave de 40 m², une terrasse de 28 m² et un garage. Avec deux accès distincts donnant sur deux rues, cette maison permet d'envisager aisément une division de l'espace ou l'organisation d'une colocation confortable. Prix de vente : 218 500 € (Honoraires : 4,05 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d'agence : 210 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 040 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison ARMENTIERES, contactez Loïc DELELIS au 06 78 20 35 69. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc DELELIS, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé à Lille, RSAC N° 807 805 825, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Jolie maison de ville des années 1930, bien entretenue, offrant un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte et équipée. Elle dispose également d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une belle terrasse ensoleillée sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, la maison propose trois chambres avec rangement ainsi qu'un bureau. Chauffage au gaz complété par une cheminée. Raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 149 900 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Un bien plein de charme, idéal pour une vie de famille, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite. Consommation conventionnelle : 187 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 40 kg eqCO2/m².an (Classe D) DPE Estimation des coûts annuels : entre 1 170 € et 1 600 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5721

Le parfait équilibre entre vie citadine et confort familial. Découvrez cette charmante maison de 102 m², idéalement située au cœur d'Armentières. Parfaite pour une famille, elle combine proximité immédiate des écoles et facilité de déplacement. Les points forts de ce bien : Espaces de vie : Un séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage. Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses. Extérieurs : Une terrasse et un jardin clos pour profiter sereinement des beaux jours. Le ''Plus'' rare en centre-ville : Un sous-sol complet et un garage intérieur pour un stationnement sécurisé et un stockage optimal. Votre futur projet : ''Révélez son potentiel'' Cette maison saine est une véritable toile blanche qui n'attend que votre créativité : Mise au goût du jour : L'occasion rêvée de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment (cuisine ouverte ? parquet ? style industriel ?). Confort & Sécurité : Un rafraîchissement de l'installation électrique est à prévoir pour allier modernité et sérénité. Le mot de l'expert : Une base solide et des volumes généreux qui, après quelques travaux, en feront la pépite du quartier. Un investissement intelligent pour valoriser votre patrimoine. Prix : 224 800 € (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe D (217 kWh/m².an) GES : Classe D (36 kg CO₂/m².an) Énergie : Coûts estimés entre 1 660 € et 2 210 € / an, sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Coup de pouce pour vos travaux : les aides disponibles Acheter une maison à personnaliser est un excellent calcul ! Pour vous accompagner dans la mise aux normes et la rénovation, plusieurs dispositifs peuvent être sollicités pour ce bien : MaPrimeRénov' : L'aide de l'État pour vos travaux d'isolation, de chauffage ou de ventilation (selon vos revenus). Les Certificats d'Économie d'Énergie (CEE) : Des primes versées par les fournisseurs d'énergie pour vos travaux d'efficacité énergétique. L'Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) : Un prêt sans intérêts allant jusqu'à 50 000 € pour financer vos travaux de rénovation énergétique. La TVA réduite à 5,5 % : Applicable sur les travaux d'amélioration de la performance énergétique. Prêts spécifiques de la CAF ou d'Action Logement : Pour la mise aux normes de l'habitat (notamment l'électricité). Conseil pro : Rendez-vous sur le site France Rénov' ou contactez l'ADIL du Nord pour obtenir une simulation personnalisée de vos droits. Prêts à imaginer votre futur chez-vous ? Contactez-nous pour une visite et laissez la magie opérer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5647

Titre : Exclusivité Orpi Armentières : Maison Bel étage 3 chambres Armentières Centre – Proche Écoles & Transports Bel opportunité pour cette maison de 78 m² habitables, située dans un secteur recherché pour sa praticité. Description du bien : Rez-de-chaussée : sous sol complet + garage, plus stationnement devant la maison (2 véhicules) accès terrasse et jardin. 1er étage : salon séjour très lumineux et une cuisine équipée 2 étage : 3 chambres + vaste grenier offrant un beau potentiel d'agrandissement. Annexes : Sous-sol complet et garage avec porte motorisée/stationnement intérieur. Localisation : Loisirs, Écoles, commerces et transports accessibles à pied. Technique : Maison en très bon état, raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 192 500 € à charge vendeur Contactez-nous pour organiser votre visite. Consommation conventionnelle : 288 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 63 kg eqCO2/m².an (Classe E) DPE Estimation des coûts annuels : entre 1 970 € et 2 700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5646

À deux pas de la Grand-Place et de la gare, en plein cœur d'Armentières, découvrez cette superbe maison bourgeoise des années 1930 d’environ 260 m², entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine soignée, tout en bénéficiant d'un emplacement central privilégié. La maison vous accueille par un hall distribuant d’un côté une élégante salle à manger, et de l’autre un somptueux double salon baigné de lumière, sublimé par un parquet en chevron et une vue imprenable sur la cour intérieure arborée. Également présente, une belle cuisine séparée, entièrement équipée. Enfin, une superbe suite parentale possédant salle de bains privative et toilettes séparées vient compléter le tout, offrant en prime une jolie vue sur la cour. À l’étage, vous trouverez un spacieux palier avec un coin bibliothèque et bureau, un grand dressing, une salle de bains ainsi qu’une chambre (actuellement bureau). Le deuxième étage accueille deux magnifiques suites parentales, chacune avec accès indépendant et salle de bains privative. L’extérieur, tout aussi soigné, se compose d’une charmante cour intérieure fleurie et arborée, avec un espace sous auvent parfait pour les réceptions ou les moments de détente. Une buanderie, une cave et un garage pouvant accueillir 3 voitures avec un vaste espace de rangement ou atelier viennent parfaire ce bien. Offrant des volumes exceptionnels et une luminosité traversante, cette maison est un véritable coup de cœur. Idéale pour une famille ou tout acquéreur en quête d’un lieu de vie unique alliant confort et sérénité en plein centre-ville, cette maison de luxe à acheter à Armentières représente une opportunité exceptionnelle dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais.

Coup de cœur du secteur

268 000 €

1 787 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Armentieres (59)

À vendre : maison à Armentières, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison des années 1930 a su garder le charme de ses matériaux d'origine tels que les carreaux anciens, les briques et les parquets, tout en bénéficiant d'une extension moderne de style cubique avec toit terrasse, réalisée en 2010. Avec ses 150 m² habitables, elle constitue un cadre idéal pour une famille. De nombreux équipements récents ont été installés, incluant une chaudière, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. La parcelle cadastrale de 454 m² offre un agréable espace arboré ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé. Les menuiseries sont principalement en double vitrage et le tout à l'égout est connecté. Des diagnostics complets ont été effectués. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette maison à Armentières, contactez notre bureau au 03.28.42.06.06 ou visitez notre site www.bollengierimmo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%.COM-Armentières, dans le secteur Biset, vous propose une maison à vendre de 103 m² sur une parcelle de 199 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un salon/séjour de 28 m² agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine équipée séparée de 15 m² avec accès au jardin, une salle de bain et un WC. Au premier étage, se trouvent 2 chambres de 15 m² et 11 m². Le deuxième étage abrite également 2 chambres de 13 m² et 9 m². Une cave et un jardin de 130 m² sans vis-à-vis avec terrasse viennent compléter ce bien. Les avantages incluent un DPE de classe C, un isolant sous toiture, des fenêtres double vitrage, ainsi qu'une chaudière à gaz de 2024 avec contrat d'entretien. Taxe foncière : 916 EUR. Des beaux volumes idéals pour un projet familial ! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 190 000 EUR, prix de vente hors honoraires : 185 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou demande d'information concernant cet achat maison Armentières, contactez Pascale Leclercq au 0626832510, agent commercial en immobilier RSACLILLE2014AC00146. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : maison de ville à Armentières, dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de 5 pièces d'une superficie de 123 m² habitables est en excellent état et vous est proposée au prix de 237 500 euros, frais à la charge du vendeur. Située en centre-ville d'Armentières, elle bénéficie d'un accès immédiat aux commodités. La belle pièce de vie traversante est lumineuse et dispose d'une belle hauteur sous plafond, tout en conservant le charme de l'ancien avec des briques apparentes et une cheminée à feu de bois. La cuisine équipée est ouverte sur l'extérieur, donnant sur un jardin avec terrasse. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi qu'un espace bureau/salle de jeux, offrant la possibilité d'une 4ème chambre. La maison dispose d'une cave saine avec un espace buanderie, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et d'une climatisation réversible. Un système photovoltaïque est installé pour contribuer à la réduction des coûts énergétiques, avec un DPE classé C et des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 310 et 1 820 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Armentières et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD au 0660371287 ou par email à f.tietard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD, agent commercial RSAC LILLE 931158018.

Vous recherchez du volume et le charme authentique de nos maisons du Nord ? L'agence Orpi Armentières vous propose cette belle 1930 de 140 m², idéalement située à deux pas de la gare, des écoles et des commerces du centre. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet conservé avec ses hauts plafonds et ses briques apparentes qui donnent un vrai caractère à la pièce de vie. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses. L'une d'entre elles est passante, ce qui représente une opportunité parfaite pour aménager un bureau dédié au télétravail, un grand dressing sur mesure ou une chambre d'enfant selon vos besoins. Pour les beaux jours, vous profitez d'un petit extérieur facile d'entretien, parfait pour une terrasse ou un coin lecture sans les contraintes d'un grand jardin. Une maison familiale généreuse, saine et idéalement placée pour les trajets vers Lille. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez dès maintenant votre agence Orpi Armentières. Nous sommes également à votre disposition pour réaliser l'estimation offerte de votre bien actuel. Prix 182 000€ honoraires charge vendeur. Consommation conventionnelle : 227 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 29 kg eqCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 2 010 € et 2 790 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5752

3 personnes déjà intéressées

159 900 €

1 701 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Armentieres (59)

iad France - Aurelien Lasson vous propose cette maison Armentières à vendre, idéale pour un achat maison Armentières. Cette propriété de 3 chambres et un bureau, agrémentée d'un jardin, se situe dans un quartier paisible à proximité du Près du Hem, des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée comprend un couloir qui mène à un salon accueillant et une salle à manger conviviale, avec une exposition favorable offrant une belle luminosité. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, toutes sans mansarde, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d’appoint ou de rangement. La cuisine spacieuse donne accès à un jardin et à une buanderie pratique, promesse d'un confort optimal. Ce bien dispose également d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter d'un cadre de vie agréable. Sur le plan technique, plusieurs travaux ont été réalisés, notamment le double vitrage, le remplacement de la toiture et de la chaudière en 2017, ainsi que la remise aux normes de l'électricité en 2021, toutes les interventions disposant de factures et garanties en cours. Ce bien est idéal pour un premier achat dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

iad France - Sonia Chouaf vous propose: MAISON CENTRE-VILLE D'ARMENTIERES - 3 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN - GARAGES Venez découvrir cette maison (murs mitoyens uniquement avec des bureaux paramédicaux pour une tranquillité assurée ! ) proche de toutes les commodités au très bel état technique. Une entrée fermée dessert l'espace de vie qui est : -spacieux : belle largeur et hauteur sous plafond, -lumineux : grandes et nombreuses ouvertures sur l'extérieur, -chaleureux grâce aux briques apparentes et à la cheminée feu de bois. La cuisine en très grande partie équipée donne sur le jardin et sa grande terrasse exposés Sud-Ouest, au calme. Aux étages, trois belles chambres (possible 4) lumineuses avec rangements intégrés, ainsi qu'un espace ouvert pouvant servir de bureau/salle de jeux , ou même de quatrième chambre avec la pose d'une simple cloison. La maison dispose de panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie électrique permettant de couvrir la quasi totalité des coûts des deux garages à la location (reprise des baux possible), sécurisés par portail à quelques mètres de la maison. Pour finir une cave saine offre un espace buanderie fonctionnel. Les + : -un excellent DPE (classe C) et un très bel état général -une climatisation réversible -du double vitrage dans toute la maison + pièce de vie et chambres équipées de volets Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt vous propose en exclusivité une maison ARMENTIERES à vendre, située en plein cœur de la ville, à proximité de la gare et de toutes les commodités. Cette maison de maître semi-individuelle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de 6 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une véranda, d'un jardin et d'un sous-sol. Avec ses 250 m² habitables, cette demeure a su préserver son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste espace de salle à manger et de véranda donnant sur le jardin. Au premier étage, un palier mène à trois belles chambres de 16 m², 19 m² et 21 m², accompagnées d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC séparé. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres de 10 m², 17 m² et 32 m², avec une salle d'eau. Un jardin attrayant avec terrasse, un espace de stockage et une cave viennent compléter cette propriété. Pour ceux envisageant un achat maison ARMENTIERES, cette maison de maître est à découvrir sans hésitation. Classe énergie : Diagnostics en cours de réalisation. Ce bien bénéficie également d'une garantie après-vente de deux ans offerte (voir conditions en agence). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller Victor DUGARDIN au 07 88 87 36 96.

Loïc DELELIS, conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente une maison à acheter à Armentières, située dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison des années 60 se trouve dans un quartier recherché, secteur Léo Lagrange. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour lumineux, une grande cuisine équipée récente et une buanderie. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres dont une avec dressing et à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Ce bien est également agrémenté d'une cave saine, d'une place de parking devant la maison et d'un beau jardin clos. Le prix de vente est de 204 900 €, avec des honoraires de 4,59 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires d’agence : 195 900 €). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 770 € et 2 430 € par an. DPE : D, GES : D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Armentières, contactez Loïc DELELIS au 06 78 20 35 69. Pour l'organisation de la visite, veuillez prévoir une pièce d’identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Loïc DELELIS, agent commercial immatriculé à Lille (RSAC N° 807 805 825) auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN et assurance responsabilité civile professionnelle également par GALIAN.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

2 196 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 250 m²
• 7 chambres
• 

Armentieres (59)

Située au cœur du quartier des écoles à Armentières, cette magnifique demeure de 1885 profite d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces tout en offrant un calme absolu. A 6 min à pied de la gare et à 12 min de la gare Lille Flandres. Cette magnifique maison séduit par ses volumes hors normes et sa belle hauteur sous plafond. Elle développe une surface impressionnante d'environ 250 m² (Loi Carrez) pour 357 m² utiles. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour salle à manger de 50 m² et d'une grande cuisine indépendante totalement équipée. Les étages supérieurs desservent un espace nuit particulièrement généreux composé de sept chambres et deux salles de bain. Un grand bureau, pouvant également faire office de salle de jeux, vient parfaire cet agencement familial. Cette maison combine charme et performance énergétique, avec la possibilité de louer un garage à proximité.

Alexis TANCHIS & Frédéric DEBUCHY vous présente en Exclusivité, cette maison bourgeoise d'exception, idéalement située au cœur d'Armentières, à seulement 8 minutes à pied de la gare. Construite en 1929, cette propriété de 253 m² allie à merveille le charme de l'ancien et les prestations modernes. Ayant fait l'objet de belles rénovations et entretenue avec soin, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse dessert une vaste pièce de vie de plus de 70 m², véritable cœur de la maison, dotée de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière. Cette pièce, en triple distribution, offre une vue imprenable sur un superbe jardin clos et arboré de plus de 800 m², avec terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec coin repas, ainsi qu'une salle de sport/bureau, viennent compléter ce niveau, accompagné d'un premier WC séparé. Le premier étage accueille trois chambres spacieuses, toutes avec de belles hauteurs sous plafond et parquet d'origine, ainsi qu'une pièce actuellement utilisé en dressing (Possibilité de la transformer en bureau / chambre d'enfant - 10.6 m²). Une salle de bains, ainsi qu'un second WC séparé, desservent ces chambres. Le deuxième étage est une véritable suite parentale, avec une grande chambre de 35 m², actuellement aménagée en bureau avec sa salle d'eau privative et un WC d'appoint. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, d'un atelier extérieur, ainsi que d'un sous-sol offrant un vaste espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager et clos de 800 m² propose une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Localisation idéale : Située en plein centre-ville d'Armentières, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La gare est accessible en 8 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers Lille et les environs. Cette demeure bourgeoise est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant caractère, espace et confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 592348 )

Trop tard ! Cette maison vient de trouver son prochain heureux propriétaire. Référence agence : 4803

Prix au m² le plus bas

366 000 €

1 144 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 320 m²
• 6 chambres
• 

Armentieres (59)

Exclusivité ORPI : Le charme des années 20 en plein cœur de ville Laissez-vous séduire par cette magnifique maison semi-bourgeoise des années 1920, offrant des volumes rares avec ses 320 m² habitables. Édifiée sur une parcelle de 520 m², elle profite d'un emplacement privilégié en hyper-centre, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace : la maison dispose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de 6 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau (avec sanitaires à chaque étage). Les atouts supplémentaires : Une véranda lumineuse ouvrant sur un jardin exposé Sud-Ouest. Un grand grenier aménageable offrant un potentiel encore inexploité. Une cave saine et une buanderie pratique. Une demeure familiale d'exception à découvrir sans tarder Prix: 366 000 € Honoraires charge vendeurs Energie (DPE) Consommation conventionnelle : 162 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 44 kg eqCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 5840 € et 7950 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5448

Maison bourgeoise rénovée – secteur des écoles ultra prisé 158 m² de charme, de lumière et de modernité. Coup de coeur assuré. POUR VISITER : GAUTHIER PLATTEEUW AU O6 23 28 33 57 Imaginez une maison bourgeoise de 1930 entièrement repensée, où le cachet d'origine rencontre le confort contemporain. Un séjour cathédrale de 60 m², baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 25 m² et un jardin intime de 65 m² sans aucun vis-à-vis. Un vrai lieu de vie, chaleureux, familial, rare sur le secteur. Les atouts qui font la différence • Secteur des écoles le plus recherché : un emplacement premium, idéal pour les familles. • 5 chambres : de l'espace pour chacun, ou pour recevoir en toute sérénité. • Cuisine américaine équipée, moderne et conviviale. • Semi plain-pied : salle d'eau + buanderie au rez-de-chaussée. • Salle de bain complète à l'étage + dressing aménagé. • Hauteur sous plafond 2,65 m : volume, élégance, respiration. • Vue dégagée amp; luminosité optimale toute la journée. • Cave saine de 17 m². • Garage en option à proximité. Il ne vous reste plus qu'a visiter ( visite virtuelle disponible ) Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952359974 RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME

NOUVEAUTE ORPI ARMENTIÈRES – Maison 1930 Coup de Cœur secteur gare Votre agence Orpi Armentières vous propose cette magnifique 1930 pleine de charme et entièrement rénovée, située à deux pas de la gare dans un secteur très recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que par une cuisine ultra moderne entièrement équipée offrant un véritable confort de vie. Une grande salle de douche récente et un agréable extérieur avec partie couverte complètent le rez-de-chaussée, parfait pour profiter en toute saison. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 10 m² et 15 m², idéales pour enfants, bureau ou espace nuit confortable. Le second étage vous réserve un véritable coup de cœur avec une grande chambre dotée d'une mezzanine créant un espace intime et chaleureux, ainsi qu'une salle de sport pouvant être réaménagée selon vos envies. Cette maison combine charme de l'ancien et modernité, volumes généreux et emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour tomber sous son charme. Prix 207 000€ honoraire charge vendeur. Consommation conventionnelle : 197 kW ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 33 kg eqCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1 750 € et 2 410 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Contacter ORPI Armentières au 03 20 35 48 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5673

Maison de 90 m² à vendre à Armentières, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans le quartier prisé Léo Lagrange, cette maison des années 60, au calme d'une impasse, offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct à une grande terrasse de 20 m² ainsi qu'à un jardin clos d'environ 100 m², sans vis-à-vis. À l'étage, la maison compte 3 chambres et une salle de douche fonctionnelle. Les atouts de cette maison à acheter à Armentières incluent une situation en impasse garantissant calme, un jardin sans vis-à-vis, une terrasse pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'un garage et une dépendance utiles pour un atelier ou du stockage. La proximité des écoles, commerces et axes routiers ajoute à son attrait. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 3.75% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1683.00 et 2277.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.