Achat Maison à Auboué (54) pas cher / petit prix : 321 annonces

Coup de cœur du secteur

69 000 €

627 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Auboué (54)

! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne ! !Visite virtuelle sur demande ! Située sur la commune d'Auboué, cette immeuble mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel grâce à ses cinq niveaux et à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Disposition du bien : Rez-de-chaussée (côté rue de Metz) : Deux entrées indépendantes : L'une dessert le palier d'escalier menant aux étages et aux niveaux inférieurs. L'autre permet l'accès à un ancien atelier de 18,9 m². À l'arrière, une pièce de 10,2 m² servant actuellement de salle à manger, ainsi qu'une cuisine de 11,1 m² complètent ce niveau. 1er étage : Disposition identique avec un palier distribuant : Une salle d'eau avec WC séparé de 11,6 m² Une chambre de 12 m² Une seconde chambre de 16,2 m² Accès également aux combles. Niveau -1 : Une grande cave Une chambre de 17,6 m² Niveau -2 : Une autre chambre de 17,6 m² avec accès direct à une cour extérieure privative, attenante à un parc pour enfants. Atouts de la maison : Chaudière gaz récente Menuiseries double vitrage en grande partie et simple vitrage bois pour certaines. Raccordement au tout-à-l'égout Toiture en bon état général Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l'espace selon vos envies. Pour plus d'information, Contactez Mathieu (EI) au 06.37.00.91.36. Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 274

iad France - Isabelle REIGNIER vous propose cette charmante maison familiale à vendre à Auboué, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Avec une surface totale de 134 m² sur un terrain de 170 m², cette maison séduira les familles en quête d'un espace de vie spacieux et agréable. À l'entrée, un palier lumineux vous accueille et mène aux différentes pièces de vie. La maison se compose de 6 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dont 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et un salon. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une terrasse pour savourer les repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Les équipements incluent un chauffage individuel, une pompe à chaleur récente avec garantie à vie et un chauffe-eau, assurant une consommation énergétique optimale. De plus, l'installation électrique a été mise aux normes par un professionnel. Pour le stationnement, deux places sont à disposition, ainsi qu'un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Les combles sont également aménageables pour créer une ou deux pièces de vie supplémentaires. Bien entretenue et nécessitant un rafraîchissement personnalisé, cette maison à acheter à Auboué vous attend. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette maison familiale, située à proximité des accès autoroutiers A4 et A31. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence Clear Immo vous propose à la vente cette maison mitoyenne par un côté 5 pièces de 120 m2 habitables dans la commune de NILVANGE. Axes autoroutiers à moins de 5 minutes, frontière Luxembourgeoise à 20 minutes. Édifiée sur un terrain de 3, 70 ares au fond d'une rue calme et peu passante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette, d'un séjour d'environ 30 m2 ainsi que d'une cuisine équipée fermée avec accès à la terrasse. Au premier étage, un pallier dessert trois belles chambres dont une avec la climatisation. Au second étage, une grande pièce de 22 m2 habitables aménagée pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. (Présence également de la climatisation). Au sous-sol, deux caves dont une sert actuellement de buanderie et l'autre d'atelier. A noter qu'un second toilette est présent au sous-sol. Un grand garage de plus de 50 m2 ainsi qu'une terrasse et deux places de stationnement complètent le bien. Pour votre confort : chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, volets roulants et climatisation. DPE : E. GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3160 EUR et 4330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (Abonnement compris). Prix du bien : 250 000 EUR honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. De Boni au 0621227174 ou par mail : valentin.deboni8@gmail.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374.

*** Exclusivité à Metz *** L'agence Orpi Accueil57 vous propose en vente cette magnifique maison contemporaine de standing, à acheter à Metz, située dans un secteur paisible, proche des commerces et des principales voies d'accès. Construite en 2015, cette maison à Metz à vendre allie confort, modernité et performance énergétique, répondant ainsi à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec placard intégré - Un vaste salon-séjour lumineux de 39 m² donnant sur la terrasse - Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 15 m² avec baie vitrée - Un espace chaufferie avec aspirateur centralisé - Un WC indépendant À l'étage, un dégagement mène à : - Trois chambres spacieuses avec dressing - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Une seconde salle d'eau Les extérieurs incluent : Un grand garage double avec accès direct au jardin, complétant ainsi ce bien. Les atouts de cette maison : - Très faible consommation énergétique - Aucun travaux à prévoir - Maison récente et parfaitement entretenue Sa rareté en fait une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3227

EXCLUSIVITÉ ORPI – GUÉNANGE Maison individuelle de 1966 – plain-pied surélevé – 473 m² de terrain Vous envisagez un achat maison Guénange ? Découvrez cette charmante maison familiale à fort potentiel, située dans un quartier calme et recherché de Guénange, dans le département de la Moselle, en Lorraine ! Avec ses 99 m² habitables (plus de 130 m² de surface utile) et son terrain clos et arboré de 473 m², cette maison Guénange à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, une pièce pouvant être aménagée en bureau idéal pour le télétravail, une buanderie/chaufferie avec un coin atelier, ainsi qu'un garage avec espace de rangement. Étage de plain-pied : une cuisine avec arrière-cuisine attenante permettant d'agrandir l'espace jusqu'à 18 m², un lumineux salon-séjour de 23 m², trois chambres (12 m², 12 m² et 9 m²), une salle d'eau, un WC séparé et un placard pratique. Les atouts : - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage au gaz par chaudière (2010) - Belle parcelle de 473 m² offrant jardin et espace extérieur - Maison saine avec travaux à prévoir, idéale pour laisser libre cours à vos envies de rénovation et personnalisation. Situation idéale : à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, alliant confort de vie et accessibilité. C'est une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur notre site ORPI Guénange. Référence agence : 2922

Votre agence Alcyon immobilier vous propose à la vente cette maison charmante située à ARS SUR MOSELLE, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien, construit en 1700, se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère paisible. Cette maison à acheter à ARS SUR MOSELLE comprend :Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, deux chambres en enfilade dont l'une dispose d'un dressing, une grande salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. Au premier étage : un spacieux espace cuisine-salle à manger, un salon de 40 m² avec cheminée, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. En annexes : un espace chaufferie, deux belles caves voutées et une véranda. À l'extérieur : vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin de curé, clos et intime, ainsi qu'une place de stationnement devant la maison. N'attendez plus pour découvrir cette maison ARS SUR MOSELLE à vendre qui saura vous séduire par son charme, ses volumes agréables et son environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisque.gouv.fr

A Scy Chazelles, au coeur d'un secteur très calme, votre agence Alcyon Immobilier vous présente ce pavillon individuelle offrant : Au rez de chaussée : 1 vaste entrée avec placards - 1 espace chaufferie - buanderie - 1 atelier - 1 grand garage (42m2) Au 1er étage : 1 séjour avec cheminée et un accès sur 1 balcon - 4 chambres - 1 cuisine indépendante - 1 couloir - 1 salle d'eau - 1wc : Le 1er étage peut être facilement transformé pour éventuellement agrandir l'espace salon. Pour les extérieurs : 1 beau jardin à l'abris des regards - 1 grand abris de jardin - 2 places de parkings Vous serez séduit par l'environnement, le potentiel, le jardin, les annexes qu'offre cette maison. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisque.gouv.fr

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Ars sur Moselle, située dans une rue paisible, à l'abri de l'agitation de la rue principale. Avec ses espaces lumineux et sa structure saine, cette belle maison familiale doit être rafraîchie, mais présente une configuration idéale pour répondre à tous vos besoins. - Visite virtuelle disponible - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec de grands placards sur mesure. Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie, une cave et un espace de rangement. Pour le jardin, profitez d'un garage privatif situé à 100 mètres, d'une terrasse, d'un jardin clôturé à l'arrière et d'un jardinet à l'avant, ainsi que d'une allée pour faciliter le stationnement. Informations complémentaires : - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Stores bannes motorisés de chaque côté de la maison - Possibilité d'aménager une grande chambre à l'arrière en retirant une cloison non porteuse - De nombreux éléments sur-mesure, notamment dans le séjour, ajoutent une touche vintage tout en étant modernes - À prévoir : remplacement de la chaudière et rafraîchissement selon vos goûts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour Alcyon Immobilier. Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Ars sur Moselle.

Au coeur de ARS SUR MOSELLE, à proximité des commerces, de la gare et dans une petite rue calme, votre agence Alcyon Immobilier, vous présente cette charmante maison rénovée, sans travaux offrant : Au RDC : 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine indépendante équipée et meublée. Au 1er étage : 1 couloir qui va répartir, 1 chambre, 1 salle d'eau,1 wc indépendant, 1 chaufferie - buanderie En extérieur : Vous pourrez profiter d'une cour intérieur . Maison rénovée, pas de travaux à prévoir. A DECOUVRIR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisque.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 395 000 €

2 146 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 650 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Auboué (54)

Propriété d’exception – Parc de 1,5 hectares – 650 m2 (1165m2 au sol) - 6 chambres - Piscine intérieure – Dépendances - 1 395 000 € Bien rare et remarquable, cette propriété du début des années 1800 de 650 m2 se niche au cœur d'un splendide parc arboré de 1,5 hectares, offrant un cadre de vie unique alliant charme authentique et confort moderne. Idéale pour une résidence principale de standing, une maison d’hôtes, un projet événementiel ou une retraite familiale haut de gamme, elle séduit par son caractère, ses volumes hors norme, sa tranquillité absolue et ses nombreuses dépendances. La maison principale Une entrée élégante, mise en valeur par un magnifique escalier en pierre, mène à un grand salon-séjour de 200 m², baigné de lumière et ouvert sur la piscine intérieure chauffée et le jaccuzzi, permettant de profiter d’un espace détente toute l’année. La cuisine indépendante de 23 m² est fonctionnelle et conviviale, parfaitement adaptée à un usage familial ou professionnel. Un salon complémentaire offre la possibilité d’aménager un coin TV, un espace lecture ou cosy Un bureau de 20 m2 qui se prête idéalement au télétravail. Un cellier et une lingerie équipée d’une douche et d’un WC apportent un confort appréciable au quotidien. À l'étage, la maison propose 5 chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative et de son WC, garantissant intimité et confort. Un espace de 120 m² entièrement aménageable, idéal pour créer chambres supplémentaires, salle de réception ou espace bien-être Dépendances et espaces extérieurs · Atelier chauffé de 121 m², adapté aux artisans, artistes ou collectionneurs · Combles aménageables de 265 m2 · 2 granges offrant de nombreuses possibilités d’aménagement · Un cabanon de jardin de 31 m² avec eau et électricité, parfait pour atelier, stockage · Hangar de 266 m2 · Garage double attenant à la maison de 51m2 · Parc arboré incluant une haie truffière La propriété bénéficie d’équipements récents et complets pour votre confort · Double vitrage avec volets motorisés · Panneaux solaires · Pompe à chaleur pour la piscine · Chauffage au sol · Chaudière fioul · Chaudière au bois · Fibre optique · Cheminée · Fosse septique · Source naturelle et trois puits, offrant une autonomie en eau exceptionnel Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 99 33 81, Anne CASELLI (E.I) Agent Commercial RSAC 819.450.123 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121745). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Coup de cœur du secteur

117 000 €

718 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Auboué (54)

À vendre, en exclusivité, cette maison mitoyenne située à Joudreville, Meurthe-et-Moselle (54), dans la région Lorraine. Lucie LE GOUAS de Capifrance vous propose cette propriété de 163 m², édifiée sur un terrain de 7 ares, à seulement 40 minutes du Luxembourg. En entrant, vous découvrirez un couloir qui mène à un salon spacieux de plus de 36 m² avec cheminée, un WC séparé, une chaufferie, un bureau, un garage de 19 m² avec porte manuelle et une salle à manger donnant accès au jardin, à la cuisine et à un cellier. Au premier étage, le palier donne accès à un bureau avec une belle terrasse attenante, une salle de bains avec WC et trois chambres de 20 m² chacune, ainsi qu'un accès aux combles aménageables, pouvant servir de suite parentale ou d'autres options. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir. La maison dispose d'un chauffage au fioul, d'un système tout-à-l'égout conforme, et de deux garages, dont l'un dépasserait 50 m², séparé de la maison. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 904613.

À Illange, au cœur du village, découvrez cette charmante maison familiale à vendre, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'un salon lumineux de 16,70 m², d'une cuisine avec cellier pour une surface totale de 22 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une chaufferie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec quatre belles chambres de 18 m², 15 m², 17 m² et 20,50 m², ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Le deuxième étage propose des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'une véranda de 19 m² et d'une dépendance, ajoutant encore du potentiel à ce bien. Informations complémentaires : double vitrage PVC, chauffage au fioul. Cette maison à acheter à Illange présente de belles possibilités après rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 259 000 EUR - Honoraires charge vendeurs. Contact : M. BOMBINO Tèl: 06 74 94 41 92 - Courriel : bombino@open57.fr.

iad France - Christopher Corte vous présente : Maison d’Architecte de Caractère – 200 m² – Metz Queuleu.Découvrez cette maison à acheter à Metz, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, à Queuleu. Cette maison d’architecte indépendante des années 70 offre une opportunité unique d’acquérir un bien plein de potentiel sur le marché immobilier de la Moselle, en région Lorraine.Derrière sa façade charismatique, cette bâtisse d’environ 200 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa structure saine et son architecture lumineuse. Dès l’entrée, vous serez séduit par cet espace de vie conçu pour accueillir une famille avec élégance.Les caractéristiques incluent :• Un salon-séjour spacieux de 47 m², baigné de lumière naturelle• Une cuisine de 14 m², à réinventer selon vos goûts• 5 grandes chambres, idéales pour une famille ou un bureau• Une salle de bain, deux WC et un sous-sol complet• Le tout sur un terrain de 777 m², arboré et paisibleDes travaux sont à prévoir pour révéler le plein potentiel de cette maison en vente à Metz :• Remplacement des huisseries• Modernisation du système de chauffage (chaudière gaz)• Révision partielle du réseau électrique• Rénovation intérieure selon vos préférencesPourquoi choisir cette maison ?• Emplacement privilégié à Queuleu, à proximité de la verdure, des commodités et du centre-ville• Accès rapide à la gare de Metz, parfait pour les frontaliers et les actifs• Une architecture distinctive, un cachet indéniable, et une ambiance rareC’est une occasion rare d’acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans un secteur très recherché. Que vous soyez passionné d’architecture, amateur de rénovation ou en quête d’un cadre de vie exceptionnel pour votre famille, cette maison est faite pour vous.Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien lors d’une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée par M. Christopher Corte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216.

À vendre : maison à Nilvange, Moselle (57), Lorraine. Cette maison mitoyenne de 142 m² habitables, comprenant 3 chambres, un garage, une cave, 2 terrasses et un jardin sur un terrain de 734 m², vous attend. Située en centre-ville, elle est à proximité de toutes les commodités. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée (Eco cuisine installée en 2023), d'une salle à manger avec une extension récente (les finitions seront terminées pour la vente), d'une buanderie/bureau spacieux, d'un vestiaire, d'un WC suspendu avec lave-main, ainsi qu'un garage avec porte motorisée pour un véhicule et des motos, avec accès à une cave. À l'étage, vous trouverez une salle de bains carrelée avec WC, double vasque et sèche-serviette, deux dégagements dont un menant à une première terrasse, et trois chambres bien agencées (12.62 m², 12.76 m², 13.75 m²), dont deux disposent de placards. À l'extérieur, le jardin plat et clos, idéal pour les journées ensoleillées, comprend un abri, une piscine hors sol, et deux terrasses, dont une accessible depuis la salle à manger. Pour plus de confort, cette maison à acheter à Nilvange dispose d'une toiture en bon état, d'une façade crépie (garantie 10 ans), d'une isolation récente, d'une électricité refaite, d'un chauffage au gaz efficace, ainsi que d'autres atouts comme le double vitrage PVC et la fibre optique. Des travaux à prévoir incluent l'isolation des combles et les finitions extérieures. N'oubliez pas de visiter notre visite virtuelle avant de planifier votre visite ! Référence agence : 5338.

En exclusivité à Terville, Moselle, dans un quartier charmant et paisible, cette maison Terville à vendre est une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Terville. Avec près de 110 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre 4 chambres, des extérieurs soigneusement aménagés et un grand garage. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de presque 52 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec accès à la terrasse. À l'étage, le pallier dessert 4 belles chambres et une salle de bain. Le jardin clos et la grande terrasse vous séduiront par leur potentiel. Un garage de près de 25 m² et une place de stationnement complètent cette maison familiale. Equipée de deux modes de chauffage, poêle à bois et convecteurs électriques, elle s'adapte à toutes les saisons. Superficie de la parcelle : 278 m² | Surface habitable : 110 m² | Prix : 280 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : D, DPE : 248 kWh/m²/an, GES : 8 kg CO2/m²/an, estimation des coûts annuels d'énergie entre 1850 € et 2550 €. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par l'agence TUSCULUM, 4a rue des Jardins, Mondelange, RCS de Thionville.

EXCLUSIVITÉ ORPI VAL-DE-L'ORNE – Visite virtuelle sur demande Maison semi-mitoyenne – 110 m² habitables avec terrasse et stationnement privatif ! Découvrez en exclusivité cette maison située à Nilvange, commune idéalement située à proximité immédiate de Thionville et des principaux axes autoroutiers menant au Luxembourg. Un emplacement stratégique pour les frontaliers, tout en profitant de toutes les commodités sur place : commerces, écoles, services et transports. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, praticité et accessibilité, dans un secteur dynamique et recherché. ⸻ Caractéristiques principales : • 110 m² habitables • Parcelle de 2,82 ares • 3 chambres (possibilité 4) • Maison sur 4 niveaux • Terrasse arrière + terrasse sur un deuxième palier de terrain avec abri de jardin • Allée privative permettant le stationnement • DPE : D • Chauffage gaz • Double vitrage bois ⸻ Organisation des espaces : Rez-de-chaussée : Salon indépendant offrant un espace de vie cosy et chaleureux. Grande cuisine aménagée faisant également office de salle à manger. Salle d'eau avec toilette. Niveau -1 : Grande salle de bains d'environ 13 m², offrant un espace confortable. Espaces de rangement et placards. Premier étage : Deux chambres spacieuses aux surfaces confortables. Dernier niveau : Troisième chambre avec pièce en enfilade, permettant plusieurs possibilités d'aménagement : • quatrième chambre (configuration actuelle) • bureau • dressing ou espace télétravail. Les chambres offrent de belles surfaces allant d'environ 14 m² à 19 m², un vrai plus pour le confort quotidien. ⸻ Les atouts : • Situation géographique idéale proche de Thionville et de l'axe Luxembourg • Toutes les commodités à proximité immédiate • Stationnement facilité grâce à l'allée privative • Deux terrasses pour profiter des extérieurs • DPE D ⸻ Une belle opportunité pour une famille ou un projet frontalier, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et une situation stratégique entre confort de vie et proximité des grands axes. ⸻ Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez : Tommy PRIBYL – ORPI Val de l'Orne 06 81 39 24 21 Agent Commercial – RSAC : 980 343 826 – VAL-DE-BRIEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 335

iad France - Marc Petry vous propose: Maison avec potentiel – Centre-ville de JOEuf Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre de belles opportunités d’aménagement, que ce soit pour un usage professionnel ou locatif. - Au rez-de-chaussée : un ancien cabinet dentaire d’environ 80 m² composé d’une salle d’attente, d’une salle de soins, d’une salle de préparation, d’un bureau et de sanitaires. Des travaux sont à prévoir pour adapter les espaces selon vos besoins (profession libérale, logement, bureaux…). - À l’étage : un appartement lumineux d’environ 82 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Atouts supplémentaires : •Deux entrées indépendantes (rez-de-chaussée et 1er étage) •Deux chaudières distinctes (une par niveau) •Garage fermé + stationnements à l’avant •Petit jardin à l’arrière Possibilité de conserver l’aménagement professionnel au rez-de-chaussée ou de créer un second appartement pour un investissement locatif rentable. Emplacement idéal, en plein cOEur de JOEuf, à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien avec potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

***** SOUS COMPRMIS DE VENTE SIGNE ***** Plus de visite sur ce bien ! Faites estimer votre bien avec notre agence et soyez gagnant à 100% pour notre jeu concours Printemps de l'estimation (voyages, trottinette, lunettes connectées...) jusqu'au 20 juin 2026. ----------------------------------------------------------- * Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement * Notre Agence L'ADRESSE Immobilier Thionville est ravie de mettre sur le marché en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison des années 30, située dans un quartier calme et résidentiel de TERVILLE à deux pas d'une des écoles primaires trilingues de la commune. Dans l'un des quartiers les plus demandés et calmes de la ville, maison des années 30 à construction traditionnelle d'environ 80 m² parfaitement répartis. Entrée, dégagement avec rangements. Belle pièce de vie traversante baignée de lumière, cuisine qui peut être ouverte sur la pièce de vie (mur non porteur), donne accès directement à la terrasse et au jardin par l'arrière, et WC indépendant. A l'étage : 2 grandes chambres lumineuses, une salle de douche avec 2ème WC et fenêtre. Garage avec porte motorisée et mezzanine pour + de rangement. Jardin, terrasse couverte et stationnement privatif supplémentaire dans l'allée. La maison est située en fond de rue, stationnements libres devant la maison à toute heure pour vos invités ! Le sous-sol est sec, et offre 3 espaces caves et buanderie/chaufferie dont une véritable cave à vin en terre battue. La maison ne nécessite pas de gros travaux ; elle a besoin d'une décoration actuelle ! Cette maison de construction traditionnelle est saine et a très bien été entretenue par ses propriétaires. * Prix attractif laissant un vrai budget de personnalisation et travaux. Consulter en photos les visuels que nous avons réalisés. Ces suggestions d'aménagement sont réalistes et réalisables avec une enveloppe raisonnable. Pour de plus amples renseignements, et une demande de visite, échangeons ensemble. Contactez-nous au 03.82.87.77.17 ou au 06.67.91.21.78 Par email : thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, cette maison à vendre à Bertrange, dans le département de la Moselle en Lorraine, est située à proximité du Luxembourg et de la Belgique. Idéalement implantée dans une rue offrant un accès facile à toutes les commodités, elle ne manquera pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une salle à manger spacieuse et lumineuse, une cuisine avec accès à une cour et un préau via une baie vitrée, ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bain. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et du chauffage, mais les châssis en double vitrage de qualité et le toit en bon état sont des atouts considérables. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique récent. Sous la toiture, un comble aménageable offre un potentiel d'agrandissement, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Bertrange est une commune prisée pour son cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme, tout en étant à quelques minutes de Thionville, des zones d'activités et de la gare, avec un accès rapide aux autoroutes en direction de Luxembourg et Metz, offrant ainsi un avantage indéniable pour les frontaliers. C'est l'endroit parfait pour une vie de famille confortable ou un projet d'investissement durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 600433).

À vendre, grande maison à rénover à Argancy, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Située à proximité de Metz, des autoroutes A4 et A31, celle-ci est idéale pour un projet d'achat maison Argancy. Cette maison mitoyenne d'un côté offre environ 167 m² sur un terrain d'environ 367 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un couloir menant à une grande cuisine, une salle de bain, un WC, un bureau, un salon, une chambre, une buanderie et un accès à une cave voutée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres dont une avec point d'eau, une salle de bain, un WC, et l'accès à un grenier aménageable. Un garage complète ce bien. Le jardin est clos et comprend une terrasse ainsi que deux dépendances. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et possède une chaudière au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter. ** Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergétique E 329, classe climat E 54. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 € et 3900 € par an (établi selon les prix de l'année 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura PETRY au 07 86 00 43 83. Prix de vente : 190 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura PETRY, agent commercial inscrit au greffe de Metz sous le n° RSAC 883 852 774, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN. (réf. 36202)

À vendre à Fameck, en Moselle (57), Lorraine, cette charmante maison de ville au style soigné et aux larges espaces est parfaite pour accueillir une grande famille. Envisagez votre achat maison Fameck avec plus de 90m² au rez-de-chaussée, où se trouvent un salon chaleureux avec insert à bois, une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, et deux extensions : l'une dédiée aux jeux des enfants avec accès à la buanderie et un WC, et l'autre reliant à la terrasse et équipée d'un poêle à bois pour des moments conviviaux. À l'étage, la maison offre trois chambres pour les enfants, une vaste pièce de dressing/bureau de près de 20m², une salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne, ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Les parents bénéficieront d'une suite parentale confortable aménagée sous les combles avec sa propre douche et WC. Le jardin invite à la détente sur une grande terrasse sans vis-à-vis, complétée par deux dépendances : l'une pour le stockage de l'outillage et du bois, et l'autre aménagée en salle de sport. Pratique, la maison dispose également d'un sous-sol avec un adoucisseur d'eau, d'un garage spacieux avec mezzanine, ainsi que des fenêtres en PVC avec volets motorisés et centralisés. Les diagnostics de la maison Fameck à vendre sont excellents, sans anomalies et aucun travaux ne sont à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 5233.

iad France - Houari Djait vous propose une maison à acheter à Ennery, située dans le département de la Moselle en Lorraine. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Ennery, idéale pour ceux qui recherchent un nouveau foyer dans cette charmante commune.

? EXCLUSIVITÉ TERVILLE Domaine de la Forêt ?Maison familiale 4 chambres - Surface habitable de 153 m2 - Terrain de 596 m2 Dans l'un des secteurs les plus prisés de Terville, au coeur du Domaine de la Forêt, découvrez cette maison familale de 153 m2 aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, une cuisine entièrement équipée de 10.5 m2 ouverte sur le salon/salle à manger de 35 m2 environ . Le rez-de-chaussée propose également une pièce de 12 m2, une buanderie et un garage. À l'étage : quatres chambres de 30 m2 , 11.3 m2 , 9.7 m2 et 14 m2 , un bureau de 8.25 m2 , un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire À l'extérieur : une terrasse et son jardin Informations complémentaires : - Système de Chauffage Gaz ( Chaudière ' DE DIETRICH ' de 2020 ) + Poêle à bois - Menuiseries extérieures en DV PVC + Baie vitrée aluminium avec volets motorisés ( espace salon - salle à manger ) - Isolation par l'extérieur Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 385 000 EUR honoraires à la charge du vendeur Agence Open Immobilier Hettange Grande - 49B rue Patton M.BOMBINO Anthony T : 06 74 94 41 92 E : bombino@open57.fr

Découvrez cette maison Algrange à vendre, idéalement située en plein centre d'Algrange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec ses 342 m², cette bâtisse spacieuse offre un potentiel rare, tant pour une famille que pour un investissement locatif. Grâce à ses grands volumes et sa configuration multi-niveaux, vous pourrez l’aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée conduit à un salon lumineux de 24 m², une salle à manger de 27 m², une cuisine aménagée de 18 m², ainsi qu’une chambre ou bureau de 21 m², une salle de bains et une buanderie avec toilettes. L’étage supérieur se compose d’un second salon de 23 m², d’une salle à manger de 18 m² et d’une cuisine de 22 m², accompagnés de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains avec toilettes séparées. Le deuxième étage dispose de cinq chambres de 14 à 21 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol complet de 100 m² est parfait pour du stockage ou un atelier, et les deux garages de 30 m² ajoutent un réel confort à l’ensemble. Les atouts de cette maison à acheter à Algrange incluent un emplacement central à proximité des commerces, une surface modulable pour un projet familial ou locatif, ainsi que de nombreux espaces de vie généreux. Ne manquez pas cette opportunité rare, que ce soit pour votre famille ou comme projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Frédéric HENRY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) au 06 14 41 09 54 (réf. 600583).

À Uckange, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette maison de maître au caractère authentique se démarque par ses vastes volumes et son potentiel d'aménagement. Elle est édifiée sur un terrain d'environ 5 ares, dans un emplacement recherché proche de la gare. Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 100 m², vous découvrirez : - Une cuisine équipée avec coin repas - Un bureau - Un salon - Une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir - Un WC Au premier étage, également d'environ 100 m², vous trouverez : - 4 chambres - Un dégagement - Une salle de jeux - Une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC Le deuxième étage offre de vastes combles aménageables d'environ 130 m², idéales pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs/professionnel. En complément, cette maison à acheter à Uckange dispose d'un sous-sol complet avec buanderie et chaufferie, ainsi que d'une chaudière à gaz récente. Cette maison saine, lumineuse et pleine de charme est parfaite pour une grande famille, un projet de rénovation ou une activité mixte habitation/professionnelle, grâce à ses volumes exceptionnels. Profitez d'un emplacement privilégié à Uckange, à proximité des commodités, écoles, transports et axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mireille FARINE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) au 06 11 94 28 38 (réf. 590929).

7 personnes déjà intéressées

242 000 €

1 795 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 134,81 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Auboué (54)

À Florange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, nous vous proposons une maison à vendre au sein d'un mandat By Orpi. Cette charmante maison, en parfait état d'entretien, se trouve à seulement 5 minutes du bois de l'étoile et de l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre traversante de 30 m² avec un beau parquet, une grande cuisine indépendante entièrement équipée qui donne sur une agréable véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une première grande chambre de plus de 14 m². À l'étage, le palier dessert quatre autres chambres de taille convenable et un second WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec une cuisine d'été, une salle d'eau d'appoint, une chaufferie/buanderie et une pièce de stockage. Profitez d'une terrasse à l'arrière, d'un garage avec porte motorisée pour un véhicule, ainsi que d'une cour pouvant accueillir deux autres véhicules. La chaudière Chappée est récente, le double vitrage a été installé récemment, l'électricité a été rénovée et la toiture est bien entretenue avec zinguerie neuve. Aucun gros travaux à prévoir, juste une remise au goût du jour vous permettant d'acheter votre maison à Florange sans souci.

Orpi vous présente en exclusivité : dans un quartier résidentiel paisible de Terville, découvrez cette propriété rare, née d'une rénovation ambitieuse et pleine de caractère. À l'abri des regards, cette maison individuelle d'environ 200 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 9 ares avec piscine, terrasses et plusieurs dépendances. Construite dans les années 2000 à partir d'un ancien bâtiment industriel, cette bâtisse a été entièrement repensée avec soin et élégance. Une partie a même été reconstruite en pierre de taille provenant de la Meuse, conférant à l'ensemble un charme singulier et authentique. Chaque détail a été pensé : les ouvertures encadrent de véritables tableaux végétaux, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes. Une vaste salle à manger dotée d'un escalier élégant moulé sur mesure, s'ouvre sur un salon chaleureux avec plafond cathédrale et espace mezzanine, baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la piscine d'un côté, et sur le saule pleureur de l'autre. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger, et donne accès directement à la terrasse et au jardin, facilitant la vie au quotidien comme les moments de réception. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un garage une voiture, deux garages de stockage, un atelier d'environ 15 m², un carport pour quatre véhicules et un premier studio indépendant avec cuisine et salle d'eau. À l'étage, on découvre deux chambres avec mezzanine, une salle de bain familiale, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Ce hall de nuit donne accès à une coursive intérieure qui dessert ces espaces et donne accès à une grande terrasse avec vue plongeante sur le jardin arboré et la piscine de 8 x 4 m. Elle permet également d'accéder à un second studio indépendant de 24 m², composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau, accessible à la fois par la coursive et par le jardin via un escalier privatif. Une maison unique, idéale pour les amoureux de l'architecture atypique, des beaux matériaux et des espaces de vie généreux. Parfaite pour une grande famille, une activité mixte ou un projet de cohabitation. Informations techniques : -Réhabilitation à neuf de la maison en 2000 -Étanchéité de la terrasse refaite en 2019 -Chaudière gaz neuve (2024) Référence agence : 5920

Située à Amnéville, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison individuelle de type plain-pied surélevé est à vendre. D'une surface habitable d'environ 130m2, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, un grand garage, une chambre, une salle de bain avec buanderie, une cave et une cuisine d'été avec accès extérieur. À l'étage, un vaste espace de vie de près de 60m2 vous attend, avec une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que 2 autres chambres et une seconde salle de bain. Cette maison à acheter à Amnéville est conforme aux normes électriques et dispose d'une pompe à chaleur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone, vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699.

Découvrez cette spacieuse demeure de 250 m², bâtie en pierre de taille et offrant de généreux espaces de vie. Idéalement située à Fameck, à proximité des commodités (grande surface, commerces) et de l'axe autoroutier, cette propriété séduira par son cachet et ses multiples atouts.Un intérieur pensé pour la vie familiale•Salon-séjour : Un vaste et lumineux espace de vie idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.•Cuisines :•Une cuisine traditionnelle, entièrement équipée pour le quotidien.•Une cuisine d'été, attenante à la véranda, permettant de profiter des beaux jours en toute convivialité.•Chambres et espaces complémentaires :•Cinq chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.•Un bureau, parfait pour travailler à domicile ou aménager un coin lecture.•Un hall d'entrée imposant qui accueille avec élégance.•Une salle d'eau et une salle de bain, assurant le confort de tous les occupants.Des espaces pratiques et conviviaux•Garage et stationnement : Un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par une place de parking supplémentaire.•Espaces de rangement : Une cave fonctionnelle pour vos besoins de stockage.Extérieur et environnement•Terrasses et véranda :•Une véranda de 30 m² équipée d'un barbecue en pierre intégré, invitant à de chaleureuses réceptions.•Une terrasse couverte de 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur.•Terrain et vue :•Un terrain piscinable de 6 ares, entièrement arboré, qui offre un cadre verdoyant.•Une vue imprenable sur la forêt et les champs, garantissant calme et intimité.Quelques travaux sont à prévoir pour mettre au goût du jour cette maison de caractère, vous permettant ainsi de personnaliser et moderniser ce bien selon vos envies.Cette maison allie charme de l'ancien et potentiel de modernisation, offrant un cadre de vie unique pour une famille en quête d'authenticité et d'espaces généreux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception à Fameck.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 0658165467, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433

Maison à rendement locatif exceptionnel – 200 m² – 7 chambres – Florange (57190) Située au cœur de Florange, cette maison entièrement rénovée développe une surface généreuse de 200 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant un double potentiel rare : investissement locatif performant (Rendement net attractif ≈ 14 % avant impôts selon scénario) ou résidence principale spacieuse et évolutive. Une configuration rare et modulable: * 9 pièces dont 7 chambres * 4 salles d'eau avec WC * Séjour lumineux de 29 m² pouvant également être divisé en 2 chambres * Cuisine à aménager selon votre projet * Cave * Deux terrasses Les volumes permettent aussi bien : une organisation familiale confortable, qu'une exploitation en colocation, avec une distribution idéale. Un bien performant sur le plan financier: Pensé pour les acquéreurs attentifs à la rentabilité et à la valeur patrimoniale, ce bien offre : * Forte capacité locative * Configuration adaptée à la colocation meublée * Revenus locatifs potentiels élevés * Rendement net attractif (≈ 14 % avant impôts selon scénario) * Cash-flow positif possible selon montage financier État & prestations: Maison entièrement rénovée Triple vitrage Volets roulants électriques DPE C / GES C Aucun gros travaux à prévoir Maison mitoyenne, sans garage ni jardin, privilégiant : la surface intérieure la simplicité d'entretien la praticité au quotidien Localisation: Commerces et transports à proximité Gare et axes autoroutiers rapidement accessibles Secteur recherché Un bien à double opportunité: Excellent support d'investissement Grande maison familiale possible Visite virtuelle sur demande À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) 07 65 85 90 88 (réf. 601103 )