Achat Maison à Auch (32) à rénover / avec travaux : 16 annonces

À Pavie, à seulement 5 minutes d'Auch dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel en pleine campagne. Avec plus de 33 500 m2 de terrain arboré, elle constitue un havre de paix pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités d'Auch. Cette magnifique maison en pierre de 176 m2 habitables présente une atmosphère accueillante et lumineuse. Son séjour spacieux de 33,45 m2 et son salon de 23,60 m2, équipé d'un insert, procurent chaleur et confort lors des soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, est attenante à une buanderie. Au rez-de-chaussée, une chambre est disponible, tandis que trois autres se trouvent à l'étage. La salle de bains est équipée d'une douche et de deux WC. Le chauffage central, associé à une pompe à chaleur, garantit une température agréable tout au long de l'année. Un garage attenant et une grange indépendante de plus de 85 m2 apportent des solutions pratiques pour le rangement ou divers projets. Avec un bon classement énergétique, la maison est en bon état et bénéficie d'un potentiel intéressant dans un secteur recherché. À l'extérieur, le vaste terrain plat et calme, sans nuisances, offre un bel espace naturel avec une source, parfait pour profiter des journées ensoleillées et accueillir des animaux. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Auch.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie élégance rustique et confort contemporain sur un espace de 226 m² au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses différents espaces de vie, dont un séjour lumineux avec cheminée, une chambre en mezzanine accompagnée d'une pièce attenante idéale pour un dressing ou une salle de bain, un salon intime avec une cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre additionnelle, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques. L'intérieur de cette maison à acheter à Auch harmonise tradition et modernité grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre revêtus d'un enduit à la chaux, apportant du caractère, tandis que le sol en carreaux de terre cuite crée une ambiance accueillante. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère aérée et chaleureuse de la maison. La propriété est nichée sur un superbe terrain de 15 000 m², comprenant une prairie, un bois et un parc magnifique, offrant un cadre paisible et verdoyant. De plus, l'entrée est sécurisée par un portail en fer forgé télécommandé, ajoutant à la tranquillité de cet endroit idyllique. Cette spacieuse maison de campagne représente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un cadre de vie associant charme traditionnel et modernité.

À 15 minutes au sud d'Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située dans un charmant village bénéficiant de toutes les commodités (écoles, soins de santé et commerces), cette bâtisse en pierre, anciennement une ferme-auberge, s'étend sur 507 m² et est entourée de 8 060 m² de terrain, accessibles par une allée privée arborée. La propriété se compose d'une partie principale, d'une habitation annexe et de plusieurs dépendances. La maison principale inclut un grand salon/salle à manger de 45 m² avec insert, une cuisine séparée, une salle de réception de 90 m² avec cuisine attenante et sanitaires, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec WC et buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres variant entre 20 et 32 m², une salle d'eau et une buanderie. L'espace indépendant offre une salle à manger de 34 m² avec insert, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et un salon de 35 m². La toiture est en excellent état. À l'extérieur, profitez de plus de 6 000 m² de parc avec un agréable petit étang, offrant calme et tranquillité, ainsi qu'un puits. Vous aurez également l'option d'acquérir 13,8 hectares supplémentaires en un seul tenant autour de la propriété, ou de choisir différentes parcelles selon vos besoins. De plus, plusieurs dépendances sont disponibles, ainsi qu'un grenier aménageable de 126 m², un hangar de 65 m² et un double hangar de 91 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités pour des projets locatifs ou de gîtes.

À découvrir en basse ville d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison à vendre de 141 m2 habitables sur une parcelle de 896 m2 clôturée allie espace, fonctionnalité et potentiel. L'intérieur dégage une ambiance conviviale et chaleureuse, riche en caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine-salle à manger de 21,35 m2, une buanderie de 7 m2, un salon de 12,48 m2 avec un poêle à bois pour profiter des soirées d'hiver, ainsi qu'un bureau de 15 m2. Une grande salle d'eau de 12,41 m2 complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, garantissant tout le confort nécessaire. Le chauffage central assure un cadre de vie agréable. Un atelier indépendant constitue une opportunité intéressante, accompagné de dépendances pour un rangement optimal. Un atout rare : un panneau publicitaire dans le jardin, loué 2 000 EUR par an, vient s'ajouter aux revenus de la propriété. De plus, une partie du terrain est détachable et constructible (275 m2) avec un CU opérationnel. Cette maison à acheter à Auch, pleine de charme, offre un cadre de vie alliant espace, authenticité et un véritable potentiel.

Située à mi-chemin entre Auch et Mirande, cette maison à acheter à Auch se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain de plus de 7 000 m2. Avec une surface habitable d'environ 159 m2, vous découvrirez un superbe séjour de 60 m2, une cuisine ouverte de 15 m2, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses sont disponibles, dont une de plus de 20 m2, accompagnée d'un wc. Ce bien comprend également un grand garage avec porte automatique, un chauffage central, une cheminée avec insert et la climatisation. Profitez d'une belle terrasse couverte de 28 m2, idéale pour vos repas à l'abri, ainsi qu'une agréable piscine chauffée de 10x5 m. Un hangar indépendant de 80 m2 vient parfaire cette offre. L'extérieur est un atout majeur de cette maison à vendre à Auch, avec un parc somptueux, agrémenté de magnifiques chênes centenaires et d'un abri de jardin. Ce bien rare combine le calme et le charme de la campagne tout en restant proche des commodités, idéal pour un projet d'achat maison dans le Gers, région Midi-Pyrénées.

Maison à vendre à AUCH, Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Ce bien à rénover est situé dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour un achat maison AUCH. Établie de plain-pied, elle comprend 3 chambres, un grand séjour et un garage. Vous trouverez également un petit jardin, facile à entretenir, parfait pour profiter de votre extérieur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 158140 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement affiche une consommation énergétique excessive, classée en F.

Maison à acheter à Auch, Gers, en région Midi-Pyrénées, avec parc arboré, garage et local professionnel. RARE sur le marché ! Au cœur d'Auch, cette maison unique est nichée dans un écrin de verdure, à proximité des commodités. Elle combine calme absolu, fonctionnalité et potentiel commercial. Caractéristiques principales : - Maison sur deux niveaux d'environ - Grand parc arboré et intimiste, véritable havre de paix en pleine ville - Garage fermé + plusieurs places de parking privatives - Local professionnel avec vitrine sur rue, idéal pour profession libérale, bureau, atelier ou revenu locatif - Deux entrées indépendantes, parfait pour une activité mixte habitation/professionnelle Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié en centre-ville - Potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle - Charme, espace et beaux volumes - Opportunité rare avec ce parc arboré privatif en zone urbaine Ne manquez pas cette maison à vendre, à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au cœur d'Auch (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

À la recherche d'un achat maison AUCH ? Découvrez cette charmante maison à acheter à Auch, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. D'une surface habitable de 57 m², elle comprend 3 pièces dont 2 confortables chambres. Le terrain de 208 m² vous offre un agréable espace extérieur. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour concocter vos repas. Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude est collective. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. La maison, en bon état, est construite en pierre de taille avec des fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation. Située dans une copropriété calme avec piscine commune. Ne manquez pas cette vente maison AUCH, visitable avec l'agence NESTENN Auch (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pascal SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499069789 - Auch.

Découvrez cette maison à vendre à Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Située au bout d'une impasse, elle offre une vue imprenable sur la campagne. Avec son immense terrain arboré, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en restant proches des commerces et des commodités. Une rénovation est à prévoir pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Honoraires à charge acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 186330 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez le site. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Coup de cœur du secteur

216 000 €

1 490 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• Terrain 1036 m²
• 

Quartier Centre Basse-Ville

Auch (32)

Découvrez cette maison à vendre à AUCH, au cœur du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située en centre-ville, à proximité des commodités, cette maison en pierre de caractère offre une belle luminosité sur 3 niveaux. Elle dispose d'un jardin, d'un garage et d'un local commercial attenant. D'une superficie d'environ 145 m², elle comprend une entrée, un bureau, un local professionnel avec WC, un couloir, une cuisine, un salon, une salle de bains, 3 chambres, une salle d'eau et un deuxième WC. Le grand garage fait environ 45 m², et le parc arboré s'étend sur 1036 m². Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation. Prix : 216 000 € (dont 5,37 % d'émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur). Référence : 26/2283. Pour visiter cette maison à acheter à AUCH, contactez notre étude au 05.62.05.54.13.

Château Gascon à Restaurer – Environ 27 hectares au cœur du Gers.À quelques minutes d'Auch, sur les coteaux ensoleillés du Gers, se trouve un château gascon d'exception avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la vallée, dans un cadre paisible sans vis-à-vis.Construit en pierre, ce château allie une tour du XIIIe siècle et des bâtiments des XVIe et XVIIIe siècles. Ce bien unique à restaurer sur 2 à 3 niveaux offre une belle opportunité pour un projet d'exception.Les caractéristiques de cette propriété ANTRAS à vendre comprennent :- Une surface totale de 492 m², agrémentée d'une tour à aménager (8 m² au sol), pour un potentiel d'environ 750 m² habitable.- Intérieur spacieux avec de belles hauteurs sous plafond et de nombreuses chambres.- Détails historiques remarquables : poutres imposantes, escaliers en pierre, fenêtres à meneaux, portes anciennes, dallages et parquets en bois massif.Les annexes comprennent un bâtiment en pierre de 204 m² à restaurer, avec un ancien chai, des ateliers et des garages.Le domaine s'étend sur 27 hectares, incluant :- 17 ha de grande culture- 4 ha de parc arboré avec de vieux chênes verts- 4,5 ha de résineux- Des parcelles exposées sud, en pente douce et en terrasses, parfaites pour maximiser l'espace extérieur.Ce projet offre un potentiel infini : qu'il s'agisse d'une résidence de prestige, d'un lieu de réception, d'un projet culturel ou d'un établissement raffiné, le château dispose d'un dossier complet de restauration avec un permis de construire valide.Atouts majeurs :- Position dominante et calme- Terrasses avec vue sur les Pyrénées- Parc arboré grandiose avec chênes centenaires et arbres fruitiers- Architecture Renaissance à préserver et à magnifier- Remarquable opportunité de restaurer un site patrimonial uniqueUn bien d'exception pour les visionnaires et passionnés de patrimoine, où chaque pierre raconte une histoire. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.Logement avec une consommation énergétique excessive : classe G. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non opposable. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 924598.

L’office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous présente cette maison T3 à vendre à AUCH, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Construite en 1966 et répartie sur 2 niveaux, cette maison à acheter à AUCH dispose d'un jardin clôturé de 899 m². La surface habitable est de 75 m² et se compose, au 1er étage, d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de passage, une seconde chambre, ainsi qu'un couloir donnant accès à une pièce de stockage et un garage. La maison est équipée de doubles vitrages et de chauffage au gaz de ville. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. DPE en cours. Le prix de vente est fixé à 160 000 € (incluant 6.66 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur). Pour toute demande de visite, veuillez contacter notre étude au 05.62.05.54.13.

MAISON ATYPIQUE À ACHETER À AUCH ! Située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se distingue par sa superbe terrasse en rooftop, offrant un luxe exceptionnel en centre-ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par son charme unique : porte moulurée en bois, cheminée et parquet ancien. Ce bien atypique est parfait pour un projet d'achat maison AUCH ou pour un projet locatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires disponible sur notre site. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

884 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 224 m²
• 6 chambres
• 

Auch (32)

Au cœur d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre. Calme et pleine de charme, cette belle maison des années 60 offre un cachet intemporel. Avec sa vue dégagée, ses vieux parquets, ses 5 chambres plus un bureau, ainsi qu'une grande terrasse et un jardin plat, elle est idéale pour une grande famille. Elle n'attend qu'un petit rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. C'est un véritable investissement pour un achat maison AUCH. Honoraires à charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 204 695 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive classé F.

À découvrir absolument ! Cette maison AUCH à vendre, remarquable et au style loft, s'étend sur deux niveaux et est idéalement située au cœur du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. Elle dispose d'un charmant jardin et d'une grande terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur la ville d'Auch. Ce bien d'exception dans le Gers vous attend, et quelques travaux de rafraîchissement viendront sublimer ses atouts. Inclus : un double garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 270 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème. Attention : logement classé F en termes de consommation énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AUCH.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Maison à acheter AUCH, située à seulement 2 minutes du centre-ville, idéale pour un achat maison AUCH. Actuellement louée, cette maison de plain-pied offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,4 %. Prix hors honoraires : 154 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site. Logement avec une consommation énergétique excessive : classe F. Ne manquez pas cette vente maison AUCH dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.