Achat Maison à Auch (32) avec terrasse : 92 annonces

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie élégance rustique et confort contemporain sur un espace de 226 m² au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses différents espaces de vie, dont un séjour lumineux avec cheminée, une chambre en mezzanine accompagnée d'une pièce attenante idéale pour un dressing ou une salle de bain, un salon intime avec une cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre additionnelle, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques. L'intérieur de cette maison à acheter à Auch harmonise tradition et modernité grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre revêtus d'un enduit à la chaux, apportant du caractère, tandis que le sol en carreaux de terre cuite crée une ambiance accueillante. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère aérée et chaleureuse de la maison. La propriété est nichée sur un superbe terrain de 15 000 m², comprenant une prairie, un bois et un parc magnifique, offrant un cadre paisible et verdoyant. De plus, l'entrée est sécurisée par un portail en fer forgé télécommandé, ajoutant à la tranquillité de cet endroit idyllique. Cette spacieuse maison de campagne représente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un cadre de vie associant charme traditionnel et modernité.

A 15mn au Sud d'Auch en allant vers les Pyrénnées proche d'un village agréable avec toutes les commodités (écoles, santé et commerces). Venez découvrir au bout d'une allée privée arborée cette splendide bâtisse en pierre (ancienne ferme-auberge) de 507m2 sur 8 060m2 de terres qui entourent la batisse . La propriété offre une partie principale, une habitation annexe et des dépendances. L'habitation principale se compose d'un grand salon/salle à manger de 45m2 avec insert, une cuisine séparée, une salle de réception de 90m2 avec cuisine attenante et des sanitaires, une spacieuse salle de bains avec wc et buanderie. A l'étage, trois chambres entre 20 et 32m2, une salle d'eau et une buanderie. Dans la partie indépendante, vous trouverez une salle à manger de 34m2 avec insert, une cuisine séparée, deux chambres de belles tailles, une salle de bains avec wc et un salon de 35m2. La toiture est en parfait état. Pour l'extérieur, vous profiterez de plus de 6 000m2 de parc avec un jolie petit étang laissant la maison au calme , entourant la propriété, avec un puit. Possibilité d'acquérir 13,8 ha d'un seul tenant supplémentaires autour de la propriété ou différentes parcelles à votre convenance. Egalement plusieurs dépendances, un grenier aménageable de 126m2, un hangar de 65m2, un double hangar de 91m2 chacun. Possibilité de divers projets locatifs, gîtes ....

Pavie à 5 minutes d'Auch, en pleine campagne et dans un environnement paisible, cette maison agréable offrant plus de 33 500 m2 de terrain arboré, un cadre rare pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité tout en restant proches des commodités d'Auch. Magifique maison en pierre de 176m2 habitables qui propose une atmosphère simple et lumineuse, avec un séjour de 33,45 m2 et un salon de 23,60 m2 équipé d'un insert qui apporte chaleur et confort lors des soirées d'hiver. La cuisine est lumineuse et fonctionnelle et attenante à une buanderie ce qui est très pratique Une chambre se situe au rez-de-chaussée, tandis que les trois autres se trouvent à l'étage. La salle de bains dispose également d'une douche, deux wc. Le chauffage central associé à une pompe à chaleur, assure un confort appréciable au fil des saisons. Un garage est attenant à la maison et une grange indépendante de plus de 85m2 permet d'entreposer ou d'exploiter pour divers projets.Bon classement énergétique. À l'extérieur, le vaste terrain plat au calme sans nuisances offre un bel espace de nature avec une source donnant un petit point d'eau, idéal pour profiter des beaux jours, avoir des animaux .... La maison est est en bon état et offre un potentiel intéressant dans un secteur recherché.

À seulement 5 minutes d'Auch, à 50 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 5 minutes de la 2x2 voies N124 Auch/Toulouse, au coeur de la campagne gersoise, découvrez cet ancien domaine viticole d'environ 685 m2 habitables, implanté sur plus de 15 hectares de nature. Un lieu plein de charme offrant calme, espace et un cadre idéal pour une activité touristique déjà en place. La maison principale, typique de l'architecture gasconne, propose de beaux volumes et plusieurs espaces de vie chaleureux, dont un salon/séjour avec poêle, une cuisine ainsi que différentes pièces permettant d'accueillir et de recevoir les hôtes. Au sein de la maison principale se trouvent deux chambres d'hôtes, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC séparés, le tout bien sûr climatisé. Une partie de la maison est réservée à l'usage privatif des propriétaires. Cet espace comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. Une passerelle avec un espace vitré de chaque côté, qui vous laissera imaginer une activité originale de votre choix; elle permet d'accéder à une ancienne dépendance entièrement réaménagée où se trouvent deux autres chambres d'hôtes, appelées « chambres d'hôtes de l'atelier ». L'une bénéficie d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau, offrant un espace indépendant et plein de caractère. Le domaine comprend également deux gîtes indépendants. Le gîte Cottage, d'environ 75 m2, donnant sur une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur, se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour. Le gîte Nérosier, d'environ 96 m2, dispose d'une terrasse agréable pour savourer les petits-déjeuners en plein air. Il offre une grande pièce de vie, une chambre avec salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'une mezzanine apportant un espace supplémentaire. Le domaine présente plusieurs autres possibilités d'aménagement, avec un chai de 130 m2, des écuries de 87 m2 comprenant 4 box, un atelier de 63 m2, un garage de 45 m2 ainsi qu'un bûcher. À l'extérieur, le domaine s'étend sur plus de 15 hectares et bénéficie d'un parc arboré avec de nombreuses essences d'arbres et différents espaces de détente. Une piscine au sel de 10 x 5 mètres vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement du cadre naturel. La propriété dispose également d'un étang alimenté par une source naturelle. La propriété est également équipée d'une installation de panneaux solaires (12 kWc 2023) qui réduira considérablement votre facture électrique, de la climatisation, et dispose d'un grand parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété est idéale pour poursuivre ou développer une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, organiser des séjours ou profiter d'un cadre de vie privilégié en pleine nature, ou peut-être y concrétiser votre idée originale ! L'activité touristique est déjà bien établie, avec un revenu d'environ 70 000 EUR généré l'an dernier grâce à l'exploitation des gîtes et des chambres d'hôtes. Un bien rare aux portes d'Auch, capitale gastronomique du Sud-Ouest.

En campagne au bout d'un chemin, superbe propriété isolée sur plus de 4Ha à vendre avec deux maisons indépendantes. Situé à quinze minutes à l'ouest d'Auch, et environ une heure de Toulouse, cette propriété à la vue panoramique entiérement cloturée vous enchantera. Composée d'une maison principale en pierre restaurée de 394m2 habitables, cuisine aménagée donnant sur grand séjour de 47m2 depuis lequel vous accéderez sur la belle terrasse couverte avec barbecue, salon avec cheminée, une chambre en rdc, et une grande pièce de 41m2. A l'étage quatre chambres avec de beaux volumes dont une de plus de 35m2 avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, et une grande pièce supplémentaire de 41m2, et enfin garage attenant de 60m2, maison parfaitement isolée et économe avec plus de 6 kw de panneaux photovoltaiques, une isolation refaite, double vitrage, climatisation et chauffe-eau thermodynamique . Une seconde maison avec entrée individuelle et compteurs indépendants, de plain-pied avec une surface d'environ 80m2 habitables, composée d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, salle d'eau et d'un grand garage de plus de 40m2, chauffage par pompe à chaleur, maison en parfait état idéale pour la location ou d'autres projets.. A l'arrière, un beau batiment en pierre également en parfait état de 500m2 pouvant accueillir animaux, matériel, foin...Actuellement les chevaux sont heureux de profiter d'une carrière en sable de 45X 25 pouvant s'agrandir et d'un rond de longe ainsi que d'une sellerie. Le cadre est idéal pour permettre des balades et profiter de la nature, une source avec puit alimente en eau la propriété. Bien unique à ne pas rater !!!!

A proximité du centre-ville d'Auch, venez découvrir ce bien alliant design contemporain, matériaux chaleureux et cadre vie paisible. D'une surface de 132m2, cette maison en bois offre des volumes généreux et une circulation fluide, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte moderne idéale pour la convivialité, un double salon pour profiter de deux espaces de détente distincts, une salle de bain et trois chambres confortables dont une parentale. Vous bénéfierez d'une performance thermique grâce au chauffage par le sol complété par un élégant poêle à bois central pour vos soirées d'hiver. Edifiée sur un terrain de 2200m2 arboré, la propriété est un véritable havre de paix qui est un bel espace de jeux pour les enfants complété d'un terrain de pétanque et d'un abri où vous pourrez entreposer vos outils et le bois. Des travaux sont à réaliser pour la rénovation du bardage périphérique et du toit, et la finition des deux terrasses. Les travaux ont été qualifiés par des expertises et quantifiés par des artisans sérieux. Profitez de cette belle opportunité d'aménager dans cette maison contemporaine en bois dans son écrin de verdure proche du centre ville d'Auch. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15mn au Sud d'Auch en allant vers les Pyrénnées proche d'un village agréable avec toutes les commodités (écoles, santé et commerces). Venez découvrir au bout d'une allée privée arborée cette splendide bâtisse en pierre (ancienne ferme-auberge) de 507m2 sur 8 060m2 de terres qui entourent la batisse . La propriété offre une partie principale, une habitation annexe et des dépendances. L'habitation principale se compose d'un grand salon/salle à manger de 45m2 avec insert, une cuisine séparée, une salle de réception de 90m2 avec cuisine attenante et des sanitaires, une spacieuse salle de bains avec wc et buanderie. A l'étage, trois chambres entre 20 et 32m2, une salle d'eau et une buanderie. Dans la partie indépendante, vous trouverez une salle à manger de 34m2 avec insert, une cuisine séparée, deux chambres de belles tailles, une salle de bains avec wc et un salon de 35m2. La toiture est en parfait état. Pour l'extérieur, vous profiterez de plus de 6 000m2 de parc avec un jolie petit étang laissant la maison au calme , entourant la propriété, avec un puit. Possibilité d'acquérir 13,8 ha d'un seul tenant supplémentaires autour de la propriété ou différentes parcelles à votre convenance. Egalement plusieurs dépendances, un grenier aménageable de 126m2, un hangar de 65m2, un double hangar de 91m2 chacun. Possibilité de divers projets locatifs, gîtes ....

A 10 minutes d'Auch en pleine nature, cette maison gasconne du XIXe siècle offre 255 m2 habitables. Rénovée il y a environ 20 ans, elle est en bon état général et propose un cadre de vie calme et agréable. La maison principale comprend un grand hall d'entrée avec escalier, une cuisine séparée avec cheminée, une salle à manger lumineuse et un salon avec mezzanine. Au rez-de-chaussée, on trouve aussi un WC indépendant. À l'étage, trois grandes suites parentales avec salle d'eau et WC, plus une quatrième chambre aménagée sous les combles. Un cellier-buanderie complète la maison. À l'extérieur, une terrasse couverte de 34 m2 avec cuisine d'été et barbecue permet de profiter toute l'année de moments conviviaux. Le gîte indépendant propose un séjour de 26 m2 avec coin cuisine, coin nuit, salle d'eau avec WC, et une terrasse privée avec barbecue. Au-dessus, une chambre d'hôtes de 29 m2 a été aménagée, avec salle d'eau et toilettes. Le terrain est arboré et paysagé. Une piscine de 11x5 avec terrasse de 21 m2, un terrain de pétanque,, un grand hangar de plus de 70 m2, un puits, un poulailler et une mare complètent l'ensemble. La propriété se trouve dans un petit hameau, au calme, tout en n'étant pas isolée, revenu locatif possible d'environ 12 000EUR / an, des travaux de rafraichissements sont à prévoir !!

En exclusivité située dans un environnement calme et recherché du quartier de clarac à Auch, à seulement 1 minute de la zone du Leclerc, venez découvrir cette agréable maison de 117 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour/salon, idéal pour partager des moments conviviaux. Une véranda prolonge cet espace et donne accès à une terrasse ainsi qu'au jardin. Un WC indépendant et une buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire, pratique au quotidien. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une salle de bains et un WC séparé. Le bien est doté d'une pompe à chaleur en chauffage central avec ballon thermodynamique de deux splits de climatisation et d'une isolation refaite offrant confort et performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Un garage de 19 m2 vient compléter l'ensemble. Un bien aux volumes équilibrés, situé dans un secteur recherché, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate des commodités.

Au coeur de la ville d'Auch idéalement placée en basse ville à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins), grande et belle maison de 163m2, composée en rez-de-chaussée, la cuisine équipée est ouverte sur le séjour-salon de plus de 55m2, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, et salle de bains avec douche et baignoire, puis un cellier. A l'étage vous profiterez d'un hall avec une deuxième entrée indépendante, deux chambres de 17 et 19m2 et une salle d'eau. Possibilité d'occuper le rez-de-chaussée de la maison en plain pied et de louer l'étage, ou alors d'occuper l'entièreté. La maison comprend de belles prestations, un chauffage central gaz, des splits de climatisation réversible, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants électriques. Le terrain d'une superficie de 1167m2 permet de profiter de l'extérieur, au calme, tout en restant en ville, jardin plat et arboré, vous disposerez également d'une terrasse avec barbecue et d'un garage de 29m2.

À Auch, découvrez cette maison moderne et lumineuse de 84,2 m2 habitables, avec une belle terrasse de 30 m2 et un garage de 15,93 m2. Dès l'entrée, la grande pièce de vie de 30,60 m2 séduit par sa clarté et son ouverture sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée. L'espace est convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche offrent un cadre agréable et fonctionnel. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants manuels avec moustiquaires et le chauffage individuel au gaz assurent confort. Cette maison allie fonctionnalité, luminosité et modernité dans un environnement calme et recherché d'Auch. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété située à AUCH, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un château du XVIIIe siècle avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien comprend environ 70 hectares de terrain, agrémenté de nombreux points d'eau et lacs, ainsi qu'un parcours de golf de 18 trous et 3,5 hectares constructibles. L'ensemble des bâtiments est stratégiquement positionné sur un promontoire, aménagé autour de deux cours intérieures. Le château d'une superficie d'environ 630 m2 dispose de salons d'apparat, de 9 chambres en suite, ainsi que deux gîtes de 100 m2 chacun. Un logement pour le gardien de 100 m2, une charmante chapelle rénovée, 300 m2 d'espaces de réception, et plus de 600 m2 de dépendances aménageables selon vos projets complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à AUCH représente une opportunité unique dans la région.

Coup de cœur du secteur

74 000 €

2 114 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 35 m²
• 2 chambres

Auch (32)

Chalet de 35 m² avec terrain à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, proposé à la vente. Ce chalet en bois est situé dans un parc de loisirs résidentiel à seulement 8 minutes d'Auch, et il est vendu meublé. Si vous envisagez l'achat d'un chalet à Auch pour savourer des moments de détente en famille, cette propriété est idéale pour vous. Vous apprécierez son environnement calme et boisé. En tant que propriétaire, vous détenez à la fois le chalet et le terrain. Une redevance annuelle est à prévoir pour accéder aux infrastructures du camping, incluant piscine, city stade et terrain de pétanque, ainsi que l'entretien extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour/cuisine lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Notez que ce chalet ne peut pas être utilisé comme résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Audrey DUBEDAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) au 06 43 66 99 76 (réf. 602154).

Dans un des plus beaux village du Gers, avec école et commerces, à 15 minutes à l'est d'Auch et 50 minutes de Toulouse, Superbe maison en pierre de plus de 223m2 sur un terrain de 572m2 avec une vue incroyable sur les Pyrénées, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée de plus de 50m2, une splendide pièce (pastière) qui ressemble à un musée ou l'on peut sentir encore le pain sortir de son authentique four fonctionnel, le tout donnant sur une terrasse plein sud avec un jardin dominant. A l'étage quatre grandes chambres de plus de 25m2, une salle d'eau et une salle de bains.Vous rangerez votre vin a bonne température dans sa cave, à côté du garage de plus de 30m2 accompagné d'une ancienne fenière avec une toiture refaite à neuf. Une source alimente le puîts, chauffage central, superbe demeure chargée d'histoire !!!!

Dans la basse ville d'Auch, proche de toutes les commodités, spacieuse maison de 134m2 avec jardin. Elle se compose d'une entrée distribuant le salon entièrement redoublé et isolé, un bureau intermédiaire, une salle à manger orientée est, baignée de lumière, une cuisine donnant sur la terrasse et un wc en rez-de-chaussée soit quatre pièces. A l'étage, trois belles chambres lumineuses avec un beau parquet, une salle de bains et wc séparés. La maison offre de belles prestations, emplacement de choix, double vitrage côté rue et survitrage, volets roulants, chauffage central, toiture en bon état avec une isolation neuve. L'extérieur est le point fort de cette maison, 500m2 de jardin arboré et clôturé, avec un abri, au calme de la ville avec une superbe terrasse et un accès par le bout du jardin pour les véhicules.

Si vous recherchez le calme et le confortavec une vue dominante tout en ayant un accès rapide vers Auch, ce bien vous séduira. Villa plain pied d'environ 120 m2 habitables de type 4 avec 3 chambres sur une parcelle d'environ 2100 m2 avec un excélllent DPE grace à son chauffage au sol et sa bonne isolation. Elle possède de nombreux atouts : double garage isolé de 42 m2 avec 2 portes sectionnelles électriques , 2 terrasses en travertin dont une couverte coté piscine, belle végétalisation avec nombreux palmiers et tout à l'égout communal. Coup de coeur assuré !

Domaine d'exception au cœur du Gers – Lac privé et vues sur les Pyrénées - Bâtis en très bon état ! A fort potentiel de développement ! Imaginez un havre de paix unique, où la nature s'étend à perte de vue, où le chant des oiseaux accompagne le clapotis du lac, et où chaque coucher de soleil révèle les Pyrénées. Ce domaine privé de 34 hectares environ, au bout d'un chemin isolé, offre intimité totale, tout en restant proche des commodités : commerces et écoles à 5–10 min, Auch 25 min, Tarbes 1h, Toulouse 1h30. Trois maisons et trois gîtes – Capacité d'accueil exceptionnelle Manoir contemporain (475 m², 7 chambres) avec tours modulables en gîtes, bureaux ou studios Grande villa (271 m², 2 chambres) et petite villa (115 m², 3 chambres) 3 gîtes en bois en bord de lac, parfaits pour locations saisonnières Possibilité de créer jusqu'à 6 logements supplémentaires, et d'installer une piscine... Permis de construire pour création d'extension de 80 m² supplémentaires. 2 hangars (entrepôts) 80 m² et 40 m². Chaque espace est conçu pour allier confort, élégance et modularité, idéal pour vie familiale multi-maisons ou projet commercial haut de gamme. Un cadre féérique et un potentiel commercial exceptionnel Avec actuellement une belle capacité d'accueil, 16 chambres, 10 salle d'eau, 3 salles de bain, et 12wc, une salle de restaurant possible où de réception de 150 M², vous pouvez travaillez rapidement ! Ce domaine est parfait pour beaucoup d'activités Mariages et événements de prestige avec vue sur le lac et les Pyrénées. Séjours bien-être, retraites, ateliers culinaires ou artistiques Locations saisonnières ou B&B haut de gamme avec rentabilité toute l'année. Centre équestre, activité agricole, vignoble ou projets horticoles, lieu adapté aux animaux: chevaux, et autres... Bergerie de plus de 20 m², transformable en 4ème gîte (compteur eau et électrique) Les dépendances peuvent accueillir studios, bureaux ou salles de consultation Nombreux appentis pour stockages. Le lac privé, les prairies et les bois, combinés à la vue spectaculaire sur les Pyrénées, créent un environnement incomparable pour attirer visiteurs et clients. Nature, tranquillité et isolement 34 hectares : prairies, bois, vergers, vignes adossé au SUD, à une colline Lac privé de 13 000 m² Isolement total, aucun voisin, calme absolu Cadre idéal pour se reconnecter avec la nature ou développer un projet touristique et événementiel Confort et équipements Fibre optique, panneaux solaires, climatisation réversible Chauffage combiné : sol chauffant, poêle, chaudière gaz, pompes à chaleur Eau : Présence d'une source 3 fosses septiques Taxe foncière : 4140 euros environ. Localisation stratégique et culturelle Commerces et écoles à 5–10 min Stations de ski des Pyrénées à 70–90 min, plages Atlantique à 2h Festivals et patrimoine : Jazz in Marciac, Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, Route d'Artagnan Un domaine rare, combinant cadre féérique, isolement, confort moderne et potentiel commercial illimité, idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou familles souhaitant créer un projet haut de gamme. Ici, la magie opère à chaque instant, que ce soit pour vivre, recevoir ou développer votre activité. Un lieu unique en France, combinant cadre naturel exceptionnel, isolement idéal pour développer un projet touristique, événementiel ou de vie familiale haut de gamme. Ce domaine est une opportunité rare pour ceux qui veulent investir dans un projet de prestige au cœur de l'Occitanie. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.944350

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison ancienne entièrement restaurée saura séduire les amateurs de cachet et d'authenticité. Alliant charme d'époque et confort moderne, elle offre des volumes généreux et des espaces lumineux, idéals pour une vie de famille ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon baigné de lumière, mettant en valeur la belle hauteur sous plafond et les éléments anciens soigneusement conservés. La cuisine indépendante, fonctionnelle et chaleureuse, permet d'accueillir vos repas en toute convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative et toilettes, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace lecture ou de coin détente selon vos envies. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace nuit. Une pièce vitrée unique en son genre, avec puits intérieur, apporte une touche de charme supplémentaire et un esprit atypique à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, véritable havre de paix planté de nombreux arbres fruitiers : prunier, cerisier, amandier, grenadier, olivier, noisetiers… Cet espace invite à la détente, aux repas en famille ou entre amis, et à la vie en plein air. La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier et de dépendances offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins (espace de loisirs, chambre d'amis, activité professionnelle…). Les plus de ce bien •Des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, permettant de réduire les charges énergétiques. •Possibilité de créer deux appartements distincts : une partie de la maison a déjà été louée auparavant à environ 700 € par mois, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou pour un projet locatif partiel. Grâce à son caractère unique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété peut aussi bien convenir comme résidence principale de charme que comme investissement rentable. Grâce à son excellent état général et à son potentiel d'évolution, cette maison s'adresse aussi bien à une famille à la recherche d'un bien avec caractère qu'à des investisseurs souhaitant valoriser les volumes existants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien rare allie authenticité, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Cette annonce référence 307436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Auch, sur la hauteur proche des commerces, maison de plain-pied en parfait état sur une parcelle cloturée de 573m2, Grand séjour avec insert de 30m2 environ donnant sur belle terrasse avec une vue dégagée, cuisine aménagée avec cellier attenant, deux chambres avec placard, wc séparés, salle de bains, grand garage double de plus de 50m2, double vitrage, volets roulants solaires, climatisation, maison en parfait état prête à vous acceuillir.

Découvrez cette maison à acheter à AUCH, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison à vendre à AUCH s'étend sur 2 niveaux et dispose d'un garage ainsi que d'un jardin arboré clôturé de 603 m². La surface habitable est de 105 m² et comprend en rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger/salon avec cheminée, une cuisine équipée, un couloir, 3 chambres, des rangements, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol de 70 m², vous trouverez un grand garage avec porte automatique, un cellier/pièce de rangement/atelier, 2 chambres et un WC. La maison est équipée du chauffage au gaz de ville, de la climatisation et de double vitrage, avec un DPE classé E. Le prix de cette vente maison AUCH est de 190 000 € (dont 5.55% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur). Pour les visites, contactez-nous sur rendez-vous au 05.62.05.54.13. Annonce de l’étude SELARL CAMBON ET ASSOCIES - Notaires à Auch.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie élégance rustique et confort contemporain sur un espace de 226 m² au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses différents espaces de vie, dont un séjour lumineux avec cheminée, une chambre en mezzanine accompagnée d'une pièce attenante idéale pour un dressing ou une salle de bain, un salon intime avec une cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre additionnelle, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques. L'intérieur de cette maison à acheter à Auch harmonise tradition et modernité grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre revêtus d'un enduit à la chaux, apportant du caractère, tandis que le sol en carreaux de terre cuite crée une ambiance accueillante. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère aérée et chaleureuse de la maison. La propriété est nichée sur un superbe terrain de 15 000 m², comprenant une prairie, un bois et un parc magnifique, offrant un cadre paisible et verdoyant. De plus, l'entrée est sécurisée par un portail en fer forgé télécommandé, ajoutant à la tranquillité de cet endroit idyllique. Cette spacieuse maison de campagne représente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un cadre de vie associant charme traditionnel et modernité.

Découvrez cette propriété à vendre à Auch, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Bien positionnée sur la crête, cette maison de campagne offre de magnifiques vues sur la campagne environnante. Un long chemin privé mène à la maison, révélant une vue imprenable en passant devant le hangar. Cette propriété est idéalement isolée, sans voisinage ni route passante pour garantir tranquillité et sérénité. La maison dispose actuellement de 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi que de belles pièces à vivre ouvertes sur le jardin et la terrasse. La salle à manger, qui était précédemment une chambre, peut facilement être réaménagée en une quatrième chambre si nécessaire. Les propriétaires ont pris soin d'améliorer la maison avec du double vitrage partout et une piscine, permettant de profiter du bien tout au long des quatre saisons. Une pergola récemment ajoutée offre un espace supplémentaire pour savourer la vue même par temps de pluie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Auch.

Découvrez cette propriété à vendre à Auch, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, aux portes de la ville et à proximité d'une voie rapide menant à Toulouse. Cette bâtisse entièrement réhabilitée du 19ème siècle allie harmonieusement authenticité et élégance contemporaine, offrant un refuge rare au milieu de la nature préservée. Sur un terrain de 14,6 hectares en bio certifié, vous profiterez d'un cadre de vie unique. La maison principale de 570 m2 comprend une cuisine indépendante, une salle à manger, 2 salons, un billard, 7 chambres, 2 salles de bain, 4 salles d'eau, 6 toilettes, un dressing, une lingerie, un garde-manger ainsi qu'une chaufferie, sans oublier une majestueuse grange de 78 m2. Vous trouverez également deux gîtes indépendants : un de 99 m2 avec un espace de vie, une suite parentale et deux chambres, et un autre de 77 m2 doté de sa propre pièce de vie et de deux chambres. Ce bien est complété par plusieurs dépendances, incluant un chai de 130 m2, des écuries pour 4 boxs, un atelier et un garage. Le parc orienté Sud-Est, qui comprend une piscine, une pergola, et divers espaces de détente sous des arbres remarquables et fruitiers, offre un cadre enchanteur. La maison est équipée de panneaux solaires et d'un grand parking pour plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 1 050 000 EUR, charge vendeur. Référence : 322316. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cathy Dufaur, Agent commercial RSAC Auch no 381 855 552, Agence Immopolis Investissement, Tél : 0681852421 / 0562059257.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

2 897 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Auch (32)

À vendre, charmante maison T4 avec jardin et piscine située à GIMONT, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette propriété, sans travaux à prévoir, a été construite en 2019 et bénéficie d'une décennale. Elle se trouve dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes des commodités et à 17 minutes d'Auch. D'une surface agréable et bien agencée, elle comprend : En rez-de-jardin : - Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 38 m², ouverte sur l'extérieur - Une cuisine conviviale et fonctionnelle - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau - WC indépendant Une entrée spacieuse de 11 m², protégée par un porche, apporte accès à un escalier moderne menant à l'étage. À l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Un espace ouvert pouvant servir de bureau - Une salle de bain - Un WC séparé Espaces annexes : - Un grand cellier/buanderie - Un double garage de plus de 35 m² À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé avec portail automatisé, ainsi que d'une piscine neuve, idéale pour des moments de détente en famille. L'exposition de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les avantages de cette maison à acheter à GIMONT incluent : - Un environnement calme - Une maison très lumineuse, intérieur impeccable - Jardin privatif avec grande terrasse - Piscine neuve - Aucuns travaux à prévoir - Proximité des services et commerces de Gimont - Accès rapide à la N124, axe Auch/Toulouse - Taxe foncière de 1200 euros - Assainissement : micro-station Idéale pour une résidence principale ou une maison familiale, cette propriété séduira ceux en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.947564.

À vendre à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison indépendante séduira les amateurs de charme rétro à la recherche d'une vente maison Auch. Avec 121 m² habitables répartis sur un étage, elle se compose de 6 pièces incluant 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Le terrain d'environ 1000 m² est parfait pour profiter du calme et de l'espace extérieur. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au chauffage au gaz de ville, des radiateurs, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour une bonne isolation. Un garage fermé et des places de stationnement extérieures sont disponibles. Cette maison à acheter à Auch comprend également une buanderie et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie agréable. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la fibre optique est disponible pour un confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet dans un quartier calme et proche de la haute ville. Contactez notre agent Junior MATANATABU de l'agence NESTENN Auch pour organiser une visite dès aujourd'hui ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

À Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette somptueuse maison bourgeoise à vendre. Édifiée au début des années 1900, elle offre une superficie habitable de 208m2 agrémentée d'une cour intérieure intimiste de 200m2. Cette maison se déploie sur 4 niveaux : au sous-sol, vous profiterez d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'un WC. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène au salon/salle à manger de 50m2 avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'à une cuisine séparée de 12m2. Le 1er étage comprend 3 grandes chambres dotées de balcons individuels, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème et dernier niveau, vous trouverez 2 autres chambres, un espace dressing ainsi que deux pièces sous toiture pouvant servir de chambres supplémentaires ou de bureau. Avec son exposition sud-est, cette maison à acheter à Auch offre une vue imprenable sur la haute-ville et sa Cathédrale, ainsi que sur la chaîne des Pyrénées depuis les étages. Située en hypercentre, elle se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets, et ses moulures, révélant le charme authentique du début du 20ème siècle tout en offrant le confort moderne. Equipée d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve, de menuiseries PVC à double vitrage, d'une VMC et d'un raccordement au tout à l'égout, c'est une maison idéale pour un achat maison Auch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous propose cette maison à acheter à AUCH, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison AUCH à vendre vous offre un cadre idéal, à proximité de toutes les commodités. D'une surface habitable de 105 m², elle se déploie sur deux niveaux et comprend un garage ainsi qu'un jardin arboré et clôturé de 603 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger/salon avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, des espaces de rangement, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol de 70 m² comporte un grand garage avec porte automatique, un cellier, un atelier, deux chambres et un WC. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, de la climatisation et de doubles vitrages. DPE : E. Prix de vente : 190 000 € (dont 5,55 % d'émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur). Pour visiter cette propriété, veuillez contacter notre étude au 05.62.05.54.13.

Prix au m² le plus bas

268 750 €

313 €/m²

Propriété

• 19 pièces
• 860 m²
• Terrain 3355 m²

Auch (32)

Vous recherchez des bâtisses en pierre à rénover, sur une parcelle de 3355 M² Ce projet est pour vous ! Un secteur attractif, à quelques minutes du centre d'Auch, dans un endroit calme et arboré, avec un accès facile et immédiat depuis l'entrée de la propriété. La cour et les chemins sont en bon état. L'emprise au sol de ce bâtiment est de 750 M² environ, totalise avec son étage une superficie d'environ 1200 M². La façade est orientée plein sud. Possibilité de créer une grande terrasse. En forme de U, vous trouverez une partie centrale d'environ 320 m² avec un grand hall traversant au milieu qui s'ouvre Nord-Sud avec deux grandes portes cochères. La surface des 2 ailes est de 150 M² environ chacune. Ce bel édifice en pierre de taille est en très bon état structurel et à aménager INTÉGRALEMENT, les toitures sont à revoir, il y a des parties de charpentes récentes également. Il y a la place nécessaire à la création des parkings.(possibilité d'avoir plus de terrain si besoin). Quelques hectares de bois et terres contigus sont disponibles sur un autre mandat. Un grand hangar en bois dune surface 330 M² et ses murets en pierre viennent compléter ce bien, ainsi qu'une immense terrasse couverte à l'intérieur de la cours. Il faudra prévoir un assainissement. Une équipe de professionnels du bâtiment vous accompagneront pour les estimations et la réalisation des travaux de transformation. Si vous êtes prêt pour un beau projet de rénovation, contactez-moi pour faire une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.890988

A Auch, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison T5 de 131m2 entièrement rénovée au cours des dernières années avec jardin sur une parcelle de 305m2. Maison en très bon état intérieur/extérieur et ne nécessitant pas de travaux. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 1 grand salon/salle à manger avec 1 cuisine ouverte équipée, 1 buanderie ultra fonctionnelle, 1 WC et 1 chambre (ou bureau). Au 1er étage, vous accéderez à l'espace nuit qui est composé de 3 chambres (avec placards), 1 dressing, 1 WC séparé et 1 salle d'eau. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 200m2 arboré, très simple d'entretien, exposé sud, avec une terrasse de 20m2 pour profiter des beaux jours. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison très facilement. Portail d'entrée et clôture tout autour de la maison. Côté technique : isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles, double vitrage PVC et ALU, volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville + climatisation réversible à l'étage, VMC, excellent DPE (C), tout à l'égout, aucune anomalie électrique, ... pas de travaux à prévoir ! Taxe foncière 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une propriété à acheter à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette noble demeure de 1200 m2, proposant 20 pièces principales, dont une tour datant du 16ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée depuis le perron, menant à un grand salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, un petit salon, ainsi qu'une salle à manger de 40m2 avec cheminée et une vaste cuisine de 77m2. Profitez également d'une grande salle à manger de 80m2, d'une piscine couverte de 9x4,5m chauffée, de deux garages, ainsi qu'un pigeonnier et une pièce attenante. L'entresol comprend un hall d'entrée depuis la cour intérieure, trois chambres, deux salles d'eau et des WC, accompagnés d'une cave et d'une lingerie. À l'étage, un grand séjour et trois chambres avec trois salles d'eau et dressing complètent cet espace. L'architecture de cette propriété à vendre à Auch se distingue par ses sols en terre cuite, cheminées en pierre, azulejos, poutres en chêne, doubles portes intérieures haussmanniennes en bois, vieux pressoir, évier en pierre, bibliothèque en chêne chevillées et plafond en torchis. En termes de confort, la propriété est équipée de double vitrage, d'une centrale téléphonique, d'une chambre froide, de chauffage central au fioul et d'une VMC. La maison d'amis, de 120m2 de plain-pied, dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent une étable, une écurie, un hangar et une serre. Le terrain de 140 hectares, comprenant un ruisseau, un plan d'eau, une marre, des bois et des terres agricoles, est également une réserve de chasse très giboyeuse, idéale pour les amateurs de nature. Included in the sale: agricultural equipment (list available), furniture (see list), DPU, EARL: Société d’exploitation à Responsabilité limitée. Cette propriété de charme, bien entretenue et proche des commodités, ravira les amoureux de la nature, de la pêche et de la chasse.

Propriété de caractère en pierre – espaces généreux – piscine – vue dégagée – à proximité d'AuchDécouvrez cette propriété à acheter à Saint Lary, située au cœur du Gers, dans la magnifique région de Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, entièrement restaurée, allie authenticité, volumes impressionnants et confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie unique.Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux et ouverts, où la lumière circule harmonieusement. La vaste pièce de vie est le cœur de cette maison, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, elle s'étend vers la terrasse offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse propice aux moments de convivialité.Un salon plus intime offre un espace de repos, tandis que la cuisine, à la fois élégante et pratique, facilite votre quotidien tout en restant discrète.La suite parentale, située de plain-pied, comprend une chambre, un bureau, une salle d'eau et un dressing, formant un espace de retrait idéal. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives accueillent confortablement famille et amis.Le rez-de-chaussée comprend également des espaces supplémentaires tels qu'une buanderie intégrée et une pièce modulable, pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou pour d'autres projets personnels.À l'extérieur, le terrain de près de 3 hectares, magnifiquement arboré, crée un cocon de tranquillité. La piscine s'intègre parfaitement au paysage, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur les collines gersoises. Un véritable havre de paix, où le temps semble s'arrêter.Située à seulement 10 minutes d'Auch, cette propriété à vendre à Saint Lary offre un mélange de sérénité, d'espace et de proximité avec les commodités, le tout sans compromis.Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : un cadre de vie harmonieux et inspirant. Un bien exceptionnel pour les passionnés de belles pierres et d'horizons durables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.946945