Achat Maison à Aulnay-sous-Bois (93) à rénover / avec travaux : 15 annonces

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché d'Aulnay Sud, secteur Pont de l'Union, cette charmante maison individuelle d'environ 100 m² habitable offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace pour les enfants. La maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (rangements, atelier, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une terrasse idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille. La maison est équipée de volets roulants électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Un garage intérieur ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Emplacement privilégié Quartier pavillonnaire calme Écoles à proximité Accès rapide au tramway T4 et aux lignes de bus À environ 15 minutes de la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B – accès rapide à Paris) Commerces et services à proximité Prix : 462 000 € Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à Aulnay-sous-Bois. Référence agence : 2963

À vendre, maison à AULNAY SOUS BOIS, 93600, dans le quartier résidentiel prisé de la Mairie, à proximité des commerces. La Vie Parisienne vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant pavillon individuel de 140 m² réparti sur 3 niveaux. Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine d'été, une buanderie, un bureau et un petit salon. Le 1er niveau se compose d'un double séjour, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre. Au 2e niveau, deux chambres, un WC, une salle d'eau et un grenier. Equipée d'eau chaude électrique, de chauffage au gaz, de double vitrage et d'une alarme, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison AULNAY SOUS BOIS dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre à Aulnay-sous-Bois, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cette maison familiale, avec une surface de 224m2 au sol et 140m2 habitables, se trouve dans un secteur résidentiel recherché. L'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour lumineux de 54m2, accompagné d'une cuisine ouverte, et donnant accès à deux balcons totalisant 20m2. Ce niveau comprend également une chambre de 12,5m2 et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 et 14m2 ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau de 20m2. Une salle de bain rénovée en 2019 et un autre WC complètent cet étage. Au niveau entresol, il y a une pièce de service, un double garage de 45m2 et une grande buanderie/chaufferie équipée d'une chaudière gaz à condensation récente. Le séjour bénéficie également d'un poêle à bois. Un jardin de 140m2 complète cette propriété, exposée S-O et N-E. La maison est idéalement située à proximité de l'Autoroute A3 et à 16 minutes à pied du RER B Aulnay-sous-Bois, ainsi que du futur Métro 16, avec livraison prévue pour mi-2027. Les commodités (commerces, banques, écoles) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Cette maison à acheter à Aulnay-sous-Bois présente des espaces généreux, une excellente note énergétique et un potentiel de personnalisation. Taxe foncière : 2463 euros/an. Prix de vente : 399.000€ TTC. Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.

iad France - Adrien Agostinho vous présente une maison à vendre à Aulnay-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Située dans le quartier prisé Tour Eiffel, cette maison avec sous-sol et dépendance est édifiée sur un terrain de 360m2 exposé plein sud, à moins de 10 minutes à pied de la gare et proche des commerces et écoles. Elle offre un beau potentiel avec une distribution fonctionnelle et modulable sur plusieurs niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine séparée et un WC indépendant. L'étage comprend une salle d’eau, un bureau et une chambre, tandis qu'une grande chambre se situe au dernier niveau. Le sous-sol constitue un espace supplémentaire pour le rangement ou un aménagement complémentaire. En fond de parcelle, une dépendance offre diverses possibilités d'utilisation, telles qu'un atelier ou un garage. Les atouts de cette maison incluent une isolation et un ravalement extérieur récents, un jardin de 360m2 orienté plein sud, et la proximité de la gare, des écoles et des commerces. Cette vente maison Aulnay-sous-Bois représente une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 61. Pour les informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Adrien Agostinho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison familiale de 6 pièces d'une superficie de 108 m² avec jardin, sous-sol complet et garage, à vendre à Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Située dans le quartier prisé du Vieux - Pays, cette maison individuelle construite en 1973 s'étend sur une parcelle de 488 m². Elle comprend une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine équipée, un dressing et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cabinet de toilette. Le sous-sol total offre un garage, une chaufferie au fioul, et une pièce à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, profession libérale). Le grand jardin présente un beau potentiel d'aménagement. Les avantages incluent : une parcelle de 488 m², stationnement possible pour plusieurs véhicules, idéal pour un artisan avec possibilité de stationner plusieurs utilitaires. Située dans un secteur calme et recherché. En matière de transports et commodités, plusieurs lignes de bus sont à proximité (43, 607, 615), le centre-ville et la Mairie sont facilement accessibles, la gare RER B est à 8 minutes, et les écoles, collège et lycée se trouvent à moins de 5 minutes à pied (collège et lycée l'Espérance à 5 minutes en bus). Cette maison à acheter à Aulnay-sous-Bois est idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Contactez-moi disponible 7j/7 pour organiser une visite. Prix de vente : 349 900,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 23/05/2025, Score DPE : 453 kWhEP/m²/an, Score GES : 143 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5940,00 € et 8089,98 € par an. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec fort potentiel à Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Cette maison à vendre offre une surface habitable de 103,60 m² et une surface au sol totale de 163,36 m². Située dans un quartier recherché, au calme, à proximité immédiate du centre-ville et des transports, cette maison construite en 1973 se trouve sur une parcelle de 488 m², idéale pour une famille. L'intérieur comprend une entrée, un vaste double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, et un toilette. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain, un toilette séparé et un cabinet de toilette vous attendent. Le rez-de-chaussée dispose d'un sous-sol complet avec garage pour un véhicule, chaufferie et une pièce atelier qui peut être transformée en chambre ou bureau. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison dispose d'une belle structure et d'un fort potentiel pour devenir le cocon familial dont vous rêvez. Atouts : construction de 1973, parcelle de 488 m², double séjour spacieux, sous-sol complet avec garage, et proximité du centre-ville. Une opportunité rare pour un achat maison Aulnay sous Bois qui permettra de concrétiser vos projets et d'offrir à votre famille un cadre de vie agréable.

iad France - Virginie Calo vous propose : Belle meulière située à Aulnay-sous-Bois sud, à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Cette maison à vendre à Aulnay-sous-Bois offre 65 m² habitables, soit 100 m² en surface au sol, sur un terrain de 420 m², avec garage et dépendance individuelle. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée d'époque. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un grenier de stockage et un débarras. Le sous-sol total dispose d'une salle de bain et de WC. Cette maison Aulnay-sous-Bois, ainsi que son extérieur, sont en parfait état, situés dans un secteur recherché. Une possibilité d'agrandissement est envisageable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aulnay-sous-Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 632 et classe CLIMAT G indice 140. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239.

À Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, cette maison de 5 pièces, à vendre, est idéalement située à seulement 5 minutes à pied du RER B, du tramway, des bus et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Sur un terrain de 398 m2, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et entièrement clos, garantissant calme et intimité. Cette propriété comprend une dépendance d'environ 20 m2 avec des toilettes et la possibilité d'aménager une salle d'eau, parfait pour un espace indépendant ou un usage complémentaire. Au rez-de-chaussée, l'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux ainsi que de toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Un grenier complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison à acheter à Aulnay-sous-Bois est fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie de famille ou un investissement.

Prix au m² le plus bas

337 000 €

2 080 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 162 m²
• 3 chambres
• 

Aulnay-sous-Bois (93)

À vendre – Maison individuelle pleine de potentiel ! Découvrez cette charmante maison individuelle de 162 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain de 435 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit(e) par son grand séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi que par sa véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son intimité. Les combles aménageables représentent un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses solutions de rangement ou d'aménagement. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Aulnay- sous-Bois facilitant vos déplacements au quotidien. Un bien rare, alliant confort, potentiel et fonctionnalité, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 2952

iad France - Litiana Queval vous présente une maison T3 située dans le secteur Nonneville à Aulnay-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis. Cette maison, édifiée en 1948 sur une parcelle de 150m², est idéale pour une famille, un couple ou des investisseurs désirant effectuer un achat maison Aulnay-sous-Bois avec un fort potentiel de rénovation. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle de douche. Un sous-sol total constitué d'un garage, d'une buanderie, d'un WC et d'une pièce supplémentaire vous permet d'imaginer l'aménagement selon vos besoins. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser cette maison à vendre, son emplacement prisé et ses possibilités en font une opportunité à saisir. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter Aulnay-sous-Bois pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT G indice 118. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Litiana Queval, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, détentrice de la carte de démarchage immobilier pour le compte de SAS I@D France.

iad France - Nebil Selim vous propose : Maison Traditionnelle avec Jardin à Aulnay-sous-Bois - Parfaite pour les FamillesSituée dans un quartier résidentiel calme d'Aulnay-sous-Bois, cette maison traditionnelle constitue une excellente option pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Construite en 1940 et soigneusement entretenue, cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, un salon spacieux, une salle d'eau et une cuisine équipée. Une pièce supplémentaire indépendante a également été ajoutée.Chaque espace a été aménagé avec attention pour offrir un bon équilibre entre convivialité et intimité. Les grandes fenêtres laissent entrer une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.Le jardin de 360 m² propose un espace extérieur idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez des journées ensoleillées pour organiser des barbecues ou vous relaxer après une longue journée.Les commodités comme le système d'assainissement sont disponibles pour votre confort. Un emplacement de parking privé est également inclus, offrant praticité et tranquillité au quotidien.Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, propice à une vie pratique et tranquille.Ne ratez pas cette occasion d'effectuer un achat maison Aulnay-sous-Bois et de découvrir une propriété pleine de charme. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Nebil Selim, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013.

iad France - Audrey Gillet vous propose cette charmante maison de plain-pied à rénover, située à Aulnay-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour un achat maison Aulnay-sous-Bois ou pour créer votre cocon ? Cette maison individuelle, bâtie en 1957, offre un potentiel intéressant. Avec une surface habitable de 69 m², elle comprend 2 chambres, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau (idéal pour le télétravail) et une salle de bain avec WC. Le terrain de 250 m² présente un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule, avec la possibilité de garer 2 véhicules. Il est à noter que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur, offrant ainsi la chance de la transformer selon vos goûts. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun, cette propriété représente une belle opportunité de vente maison Aulnay-sous-Bois. N'attendez plus pour visiter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques encourus par ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Audrey Gillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Aulnay-sous-Bois, idéalement situé, quartier Centre Gare, RER B à 7 minutes à pied, sur une très belle parcelle arborée de 606m2, belle maison individuelle d'environ 160m2 habitables construite dans les années 1930 et avec une extension réalisée en 2014. Au calme et à l'abri des regards, la maison se compose au RDC d'une entrée avec des rangements, une très grande cuisine donnant sur la terrasse, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et WC, une buanderie et dans l'extension un bureau, une chambre parentale et son dressing. Un escalier en bois dessert à l'étage, deux chambres avec une salle de bain et WC puis au dernier étage sous combles, une 4ème chambre avec son espace de rangements. Trois appentis, un auvent couvert, une cabane de jardin et des emplacements voitures complètent ce bien. Cette maison sans mitoyenneté et orienté principalement Sud offre de beaux volumes, de très nombreux rangements, de larges ouvertures avec double vitrage et volets électriques et un beau bardage en bois au niveau de l'extension. Un agréable jardin équipé d'un arrosage automatique est agrémenté de nombreux arbres et arbustes, et notamment un cèdre centenaire qui parachève cette propriété. La maison est à proximité immédiate des commerces du Boulevard de Strasbourg et du marché (3 fois par semaine), des écoles, du RER B et donc du centre de Paris (à 30 minutes de Châtelet - Les Halles). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

229 000 €

4 018 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Aulnay-sous-Bois (93)

Nous vous présentons cette charmante maison située à Aulnay-sous-Bois, à seulement 8 minutes à pied de la gare RER B du Blanc-Mesnil, offrant un accès direct au cœur de Paris en seulement 16 minutes. Ce pavillon, d'une superficie de 57 m², vous offre un agencement fonctionnel et confortable. L'entrée ouvre sur un séjour accueillant ainsi qu'une cuisine indépendante. Le bien comprend également 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Pour encore plus de possibilités, le sous-sol de 22 m² a été aménagé en un studio, parfait pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou même le transformer en salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, une parcelle de terrain de 225 m² offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un garage de 34 mètres carrés ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Situé dans un quartier paisible, cette maison bénéficie également de la proximité de plusieurs écoles primaires, maternelles et crèches, à moins d'1 kilomètre, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 185

À vendre, maison à AULNAY SOUS BOIS, 93600, dans le quartier résidentiel prisé de la Mairie, à proximité des commerces. La Vie Parisienne vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant pavillon individuel de 140 m² réparti sur 3 niveaux. Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine d'été, une buanderie, un bureau et un petit salon. Le 1er niveau se compose d'un double séjour, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre. Au 2e niveau, deux chambres, un WC, une salle d'eau et un grenier. Equipée d'eau chaude électrique, de chauffage au gaz, de double vitrage et d'une alarme, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison AULNAY SOUS BOIS dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.