Achat Maison à Aumessas (30) avec jardin : 58 annonces

Prix au m² le plus bas

147 000 €

2 227 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 66 m²
• 3 chambres
• 

Aumessas (30)

Maison de village à Aumessas, Gard (30), entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Cette maison Aumessas à vendre se compose d'une agréable pièce à vivre de 27 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'un terrain attenant de 685 m². Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le prix de vente est fixé à 147 000 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 300 euros. DPE : D, consommation : 201, GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1240 et 1710 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ou en savoir plus sur cet achat maison Aumessas, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Mandat référence : 442882. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison en bois de plain pied d'environ 90 m2 offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Elle dispose d'un espace de vie agréable et bien agencé, 2 chambres, idéal pour une résidence principale confortable. Sur la parcelle, une dépendance indépendante d'environ 30 m2 en bois complète l'ensemble. Cet espace polyvalent peut convenir pour une activité professionnelle, télétravail, atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Terrain plat d'environ 1 200 m2, agrémenté d'un beau potager productif, idéal pour les amateurs de jardinage et de légumes frais Le + : Son exposition plein sud et sa vue imprenable

Très belle demeure ancienne en parfait état de 300m2 habitables et un très grand jardin de 800m2 de jardin arboré Au calme, plein sud au bord du rieutord

À saisir, maison à acheter à Laroque, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village sur trois niveaux est idéale pour un premier achat. Elle comprend une chambre offrant une vue sur la rivière, un séjour/cuisine aménagée de 23,4 m² et une grande buanderie. Profitez de son ambiance calme et de son ensoleillement optimal, ainsi que du confort du chauffage central au fuel.

Chalet à acheter à Saint-Sauveur-Camprieu, Gard - 70.27 m² - 3 Pièces - 2 Chambres Découvrez ce charmant chalet de plain-pied, idéal pour devenir votre refuge en pleine nature, avec une surface habitable de 70.27 m² alliant confort et tranquillité.Profitez de son espace lumineux, grâce aux vérandas orientées plein sud, équipées de climatisation réversible, qui inondent de lumière le salon-salle à manger devenu convivial grâce à son poêle à bois. La cuisine, aménagée avec un îlot central, est parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres, de 9 m² et 15 m², offrent un espace reposant avec leurs grands placards. La salle d'eau et le WC indépendant sont parfaitement fonctionnels.Le jardin, doté d'une vue imprenable sur le village et les montagnes alentours, dispose de plusieurs espaces arborés et ombragés, ainsi qu'un abri de jardin pour vos outils.Pour votre confort, un garage à double ouverture est facilement accessible.Ce chalet, idéal pour un achat en tant que résidence secondaire ou en tant que location, vous permettra de profiter des Cévennes toute l'année : idéal en hiver pour la neige, en automne pour admirer la beauté des vallées colorées et en été pour respirer un air pur.Ne laissez pas passer cette opportunité de vente d'un chalet à Saint-Sauveur-Camprieu, contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du parc National des Cévennes, cette villa T5 en pierres de Pompignan d'une superficie de 157 m² saura vous séduire par sa vue imprenable sur le Ranc de Banes. Cette villa à acheter à Sumène se situe sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse et de dépendances. Entièrement rénovée, la maison offre une entrée lumineuse menant à un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et une cuisine moderne, équipée, qui communique avec la pièce de vie et les terrasses bénéficiant d'une vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres avec placards et climatisation réversible, ainsi qu'une salle de douche et un WC avec lave-mains. À l'étage, deux grandes chambres, dont l'une est climatisée, une salle de bains et un WC complètent cet espace. Le sous-sol comprend un grand garage avec chaufferie et buanderie, un atelier et un espace non aménagé offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Vous pourrez également profiter de la piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, ainsi que d'un garage extérieur. Avec des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle, un environnement calme et des vues magnifiques, cette villa à vendre à Sumène pourrait être celle que vous cherchez. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2015 : 1887,00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2020.

iad France - Daniel Kuenemann vous présente une maison familiale spacieuse de 154 m2, située à Le Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à vendre se distingue par son jardin de près de 3000 m2, sa piscine en lisière de sous-bois ainsi qu'une source. Un chemin de gravier permet d'accéder à la maison, avec de nombreuses places de stationnement disponibles. Au premier étage, vous trouverez un grand balcon, une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Une cage d'escalier mène au second niveau, où se trouvent trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau spacieux et deux autres pièces mansardées. Une autre cage d'escalier permet également d'accéder à un grand garage de 33 m2 ainsi qu'à un atelier lumineux de 50 m2, bénéficiant de nombreuses fenêtres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 218 et une classe CLIMAT D avec un indice de 38. Pour connaître les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Daniel Kuenemann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : une Maison de caractère à Molières-Cavaillac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rénovée avec soin se situe à seulement 3 minutes du Vigan. Elle comprend : au rez-de-chaussée, 115 m² de caves avec un puits, au premier étage, une spacieuse pièce à vivre de 65 m² avec cuisine aménagée et salle à manger, ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un salon lumineux de 35 m² accédant à une grande terrasse équipée d'un coin pergola, barbecue et piscine, ainsi qu'une chambre avec dressing. Enfin, le dernier étage offre 4 belles chambres et une mezzanine. Le tout est érigé sur un terrain de 2000 m² avec un accès facile et de nombreuses places de stationnement. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Prix de vente : 470 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1500 euros. DPE : C, consommation : 109. GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2150 euros et 2970 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison à acheter à Molières-Cavaillac, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Un rendez-vous se fera sur présentation d'une pièce d'identité, en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité de Guylan AUBOIROUX, conseiller immobilier indépendant avec SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Valérie Millard vous propose: RARE et en exclusivité à AULAS TERRAIN À BÀTIR (VIABILISÉ) Dans un environnement très calme, magnifique terrain viabilisé de 1531 m2, en 4 large traversiers, offrant une vue imprenable sur la vallée d'AULAS, la Toureille et la Tessonne! L'accès se fait par route goudronnée. Deux mazets cadastrés peuvent être rénovés pour vous permettre de profiter de votre terrain toute l'année. Un barbecue extérieur couvert jouxte le mazet principal, et vous permettra de déguster de bonnes grillades tout en 'savourant' aussi la vue! Si vous préférez construire la maison de vos rêves, celle-ci aura une exposition EST pour une luminosité impeccable. Le terrain a deux emplacements de parking en rez-de-chaussée, et les mazets sont accessibles en contrebas par quelques marches en pierres. Viabilité sur le terrain : tout à l'égout, eau et électricité. Arbres sur le terrain : beau mûrier devant le mazet pour profiter d'un bel espace ombragé cet été, des chênes blancs et des arbousiers. Prenons rendez-vous pour le visiter ensemble! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

793 €/m²

Maison

• 22 pièces
• 440 m²
• 20 chambres

À 11km de Aumessas (30)

30 Val d4aigoual, le début des cévennes, Grande Maison familiale, pouvant servir de Gites (rencontre des marcheurs du chemin des morts, col de Faubel, la boucle de l'aigoual, forêt domaniale de l'Aigoual.....) avec possibilité de faire restaurant, ou Grande Maison Familiale. 20 chambres, grand séjour, grande terrasse Proximité centre du village. Venez visiter ...Votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison de caractère à vendre à Vissec, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec un terrain attenant de 300 m² et une vue panoramique à couper le souffle, cette maison idéale pour un achat vous séduira. Située au cœur du pittoresque village de Vissec, proche du Cirque de Navacelles, elle offre 5 chambres, 2 salles de bains, et 3 terrasses, dont une de 30 m². Vous profiterez également d'un jardin paysager avec un Mazet à restaurer. Au sous-sol, un superbe SPA et une charmante petite chapelle ajoutent au cachet de cette maison. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à pellet et de climatisations réversibles. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le prix de vente est de 241 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) tandis que la taxe foncière s'élève à 300 euros. Le DPE est classé E, avec une consommation de 267 kWh/m²/an, et le GES est noté B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2040 euros et 2840 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Vissec et concrétiser votre projet immobilier, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par email à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Soyez assuré que chaque visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à la législation en vigueur. Mandat réf : 435243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

11 personnes déjà intéressées

120 000 €

889 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres

À 19km de Aumessas (30)

Le CAYLAR centre vilage avec situation pittoresque, Ensemble immobilier en pierres, d'une surface totale de 476 m2 dont 135 m2 habitables m2, le tout à rénover entièrement et comprenant : Rez de chausée : cinq caves 47.60 m2 (possibilité garage), 13.20 m2, 36.35 m2, 32.50 m2 et 25 m2 débarras 12.90 m2 1e étage : Accès par véranda de 15 m2, cuisine 22 m2, séjour 17.50 m2, une chambre 11 m2, et accès par escalier indépendant une ancienne cuisine 27.50 m2, deux chambres 10.40 m2 et 15 80 m2, dégagement 7.20 m2, une pièce 8.20 m2 donnant sur jardin de 23.60 m2, une pièce à rénover entièrement de 26.40 m2, cave de 6 m2 2e étage : grenier aménageable 48.50 m2, 31.50 m2, 35.30 m2 et 26 m2 Annexes : belle cour privative 73 m2, véranda 15 m2, jardinet 23.60 m2 Commentaires : maison de caractère à fort potentiel, situé dans le coeur historique du village. gros travaux à prévoir, ideéal investisseurs et/ou résidencde principale, Fort potentiel, A voir

Bien le moins consommateur d'énergie

532 000 €

2 429 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 219 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Aumessas (30)

À Cazilhac, découvrez cette magnifique maison méditerranéenne de 219 m2, située sur un vaste terrain paysagé de 3000 m2, agrémenté d'oliviers et de nature préservée. Idéalement positionnée à seulement 19 minutes à pied de Ganges, près du Vigan, et à 40 km de Montpellier, cette maison à acheter à Cazilhac offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et commodités. Les intérieurs lumineux et spacieux s'ouvrent sur plusieurs terrasses qui mettent en valeur l'architecture en pierre et l'ambiance typiquement méditerranéenne. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine, de larges plages ensoleillées et d'un jardin luxuriant, parfait pour se détendre. Cette propriété est le reflet de l'art de vivre à la française : élégance, convivialité, et authenticité. Un bien unique pour ceux qui recherchent charme et sérénité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un écrin de nature préservée, cette propriété à vendre à Laroque, dans le département de l'Hérault, offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité méridionale et atmosphère apaisante. La maison principale, d'une superficie d'environ 200 m2, se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine conviviale, de trois chambres et d'un lumineux salon d'hiver ouvert sur la nature. Un studio indépendant de 55 m2 complète cette offre, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet de gîte ou saisonnier. Le parc arboré de 10 500 m2 constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une vue dégagée sur les reliefs cévenols. Les extérieurs sont séduisants, alliant nature luxuriante et ambiance de riad avec ses patios ombragés, ses terrasses intimistes et son coin lounge. La piscine, le jacuzzi, le bassin décoratif et les espaces détente promettent de savourer chaque moment dans un cadre élégant et serein. Une occasion rare d'acquérir une propriété à acheter à Laroque, alliant calme, caractère et art de vivre, idéal pour les amoureux d'environnements inspirants. Visite coup de cœur assurée.

iad France - Daniel Kuenemann vous propose à la vente cette maison située dans le pittoresque hameau de Montjardin, à proximité de Lanuéjols, offrant toutes les commodités nécessaires (boulangerie, épicerie, guichet de banque…). Cette maison Saint-Sauveur-Camprieu à vendre, entièrement rénovée et meublée, vous séduira par son charme et son cadre naturel serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine salle à manger, une salle d’eau, un dressing/buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'un bureau et d'un WC supplémentaire. Vous pourrez également profiter de deux espaces extérieurs : une terrasse attenante à la cuisine et un jardin de 75m2 de l'autre côté de la ruelle, offrant une vue imprenable sur les prairies et les collines environnantes. De plus, une magnifique cave voûtée en rez-de-ruelle vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Kuenemann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Willard vous présente à Saint-Jean-du-Bruel, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, une maison à acheter. Située au cœur du village et à proximité des commerces et d'un parking, cette maison de village mitoyenne d'environ 150m² dispose d'un jardinet, d'une terrasse couverte et d'un garage. Ancienne forge, elle s'organise sur plusieurs niveaux, offrant de vastes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété est parfaite pour une maison familiale, une résidence secondaire, un logement multigénérationnel, un projet locatif de plusieurs appartements ou même pour une activité professionnelle avec hébergement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec poêle à bois, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès extérieur. Le garage est équipé d'une porte fenêtre vitrée, d'un évier, d'un cumulus et de toilettes. Au premier étage, un second espace de vie comprend un salon, un poêle à bois, un coin cuisine et deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre une vaste pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, chambre et petit bureau. Enfin, le troisième étage (sous combles) inclut une partie isolée qui était utilisée comme dortoir d'appoint. La toiture et les velux sont récents, les menuiseries en bois sont à double vitrage et il y a trois compteurs électriques. Ce bien rare est à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E (indice 300) et une classe CLIMAT C (indice 11). Pour les risques liés à ce bien, le site Géorisques fournit des informations pertinentes. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard, mandataire indépendant en immobilier.

Très charmante maison de village R+2 de 157m2, avec une cave, des petites terrasses intimes, et un jardin en plein coeur du village. Le rez de chaussée vous accueille et ouvre ensuite sur une jolie salle de séjour de 22m2 avec parquet. Une grande buanderie de 14 m2 permet le rangement, et sur le même niveau accessible depuis le jardin une cave de 12,59 m2. A l'étage, le palier dessert une grande cuisine de 16,35 m2 avec sa petite souillarde et sa cheminée. Vous trouverez une grande chambre romantique de 16,15 m2 avec sa salle de bain privative de 6m2, puis un salon cosy de 11,95m2, avec en enfilade une chambre supplémentaire, qui par une porte dérobée permet l'accès à une terrasse ombragée surplombant le jardin. Au 2ème étage, on tombe sur une immense chambre de 26,47 m2 avec son poele et sa terre cuite au sol. Elle possède également 2 balcons, dont une toute petite terrasse secrète, un couloir/vestibule de 8,63m2 déssert une salle d'eau, un wc indépendant, puis une nouvelle chambre mansardée de 13,36m2. Un pièce de 13,36m2 est encore à aménager. La maison possède à l'arrière un joli jardin aménagée d'environ 100m2, exposition sud. Chauffage électrique, simple vitrage...

Maison en bois de plain pied d'environ 90 m2 offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Elle dispose d'un espace de vie agréable et bien agencé, 2 chambres, idéal pour une résidence principale confortable. Sur la parcelle, une dépendance indépendante d'environ 30 m2 en bois complète l'ensemble. Cet espace polyvalent peut convenir pour une activité professionnelle, télétravail, atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Terrain plat d'environ 1 200 m2, agrémenté d'un beau potager productif, idéal pour les amateurs de jardinage et de légumes frais Le + : Son exposition plein sud et sa vue imprenable

Située dans le cadre enchanteur de la vallée de la Dourbie à Nant, Aveyron, cette maison à vendre offre un potentiel exceptionnel de valorisation. Avec une structure saine et une toiture neuve sous garantie décennale, elle dispose également d'un jardin potager de 200 m² avec un accès à l'eau. Son emplacement central, à proximité de tous les commerces, ajoute à son attrait. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une cave spacieuse pour le stockage, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante au premier étage, tandis que le second étage abrite deux chambres. De plus, deux grands greniers aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour créer des suites parentales, un atelier ou un bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison en pierre. Elle n'attend que votre touche personnelle. Contactez Guy Jayet au 0611566624 pour un achat maison Nant. Cette annonce référence 319662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 75 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Girard vous propose: En recherche d'une maison secondaire ou de tranquillité, venez découvrir cette maison de village d'environ 90 m2 avec balcon, jardinet et caves nichée dans les hauteur d'un petit hameau cévenol. L'entrée par la cuisine dessert un espace de vie lumineux et un balcon surplombant la vallée et la rivière 'La Vis'. Le 1er étage propose un séjour ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et des rangements. Toujours côté nuit, un élégant escalier en bois vous mènera à une seconde chambre et une salle de bain. En contrebas de la maison, un jardinet de 60m2 et deux caves voutées viennent compléter cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonjour, Ensemble immobilier: 1 Maison en bois bioclimatique 136m2 (+20.5m2de surface annexe) terrasse 50m2 1 Chalet bioclimatique 40m2 (+7.8m2 de surface annexe) terrasse 12m2 au moins 6 couchages possibles, maison de 2012 et chalet de 2016 1 annexe 30m2 Sur terrain de 7145m2 Piscinable, bâtit extensible Maison en bois et chalet bioclimatiques: toit comme neuf en bac d'acier, isolation sous-plancher, mur, plancher intérieur, intermédiaire entre les niveaux et sous le toit. Consommation annuelle énergie environ 1000.00 euros pour les deux habitations(tout électrique: cuisson,chauffe eau, convecteurs). Grâce à l'organisation centralisée autour du poêle à bois, celui-ci suffit à chauffer les 300m3 représentants le volume de la maison. Le bois est disponible sur le terrain boisé et donc on peut considéré la maison comme autonome en énergie. L'aspect bioclimatique est organisé autour de plusieurs facteurs: les matériaux utilisés comme le bois, les isolants, l'exposition au soleil sud-est, les grandes baies vitrées, l'organisation des pièces, le poêle, le mode de chauffage au bois. Ces deux habitations en bois de qualité dans leur fabrication nécessitent peu d'entretien, sont très robustes et offre une sensation de bien être et de calme dans un environnement idéal, sans vis-à-vis mais tout en étant dans un village. Occasion rare, car atypique et réussite dans sa réalisation cet ensemble immobilier rempli la plupart des caractéristiques demandées par les acheteurs exigeant. Le chalet pouvant servir à rentabiliser l'achat de l'ensemble par un gîte, ou recevoir du monde car avec les 2 chambres + 2 couchages de la mezzanine de la maison et les 2 de celui-ci + 2 potentiels amène possiblement à accueillir plus d'une quinzaine de personnes chez soi. A 1h15 de Montpellier cet ensemble immobilier en bois de 176m2 (+28.8m2 de surface annexe) et son grand terrain de 7145m2 dans une zone idéale est une opportunité rare à ne pas manquer pour 350 000.00 euros FAI. Raphaël CALVAYRAC d'Immovance Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Raphaël Calvayrac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940469182

Coup de cœur du secteur

97 000 €

970 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 1 chambre

À 19km de Aumessas (30)

À Saint-Martial, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de hameau en pierre à vendre. Ce bien exclusif à rénover dispose d'une toiture en bon état et de 2 grandes pièces avec des sols d'origine authentique. Vous bénéficierez également de greniers, d'une belle terrasse offrant une vue imprenable, ainsi que de 3 caves et d'un terrain attenant de 292 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Martial.

iad France - Thibaud Calzaroni vous propose à la vente cette maison de 70m2 située à Bréau-Mars, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec un jardin de 248m2 et une piscine, cette maison est actuellement louée, ce qui en fait un investissement intéressant. Exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, elle dispose d'une terrasse, d'un joli jardin attenant et de 3 caves. Le loyer actuellement perçu est de 542€ HC par mois. Cette maison à acheter à Bréau-Mars fait partie d'une copropriété de 3 lots sans procédures en cours. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

iad France - Thibaud Calzaroni vous propose cette maison Le Vigan à vendre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant un esprit nature, cette maison en bois de 70 m² comprend une dépendance de 15 m² et un jardin arboré de 1214 m². À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et spacieuse, donnant sur une terrasse à l'abri des regards, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une pièce avec un poêle à bois, idéal pour chauffer l'ensemble de la maison. Le jardin, agrémenté de traversiers, abrite également un cabanon aménagé en chambre pour recevoir famille et amis. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie D indice 232 et Classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thibaud Calzaroni, mandataire indépendant en immobilier.

À Aulas, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat maison Aulas avec cette très belle propriété de 265 m², dont 172 m² sont habitables. Située sur les hauteurs du charmant village, cette maison à vendre offre une vue magnifique. Composée de trois logements distincts, elle se décline comme suit :- Au rez-de-chaussée, un premier logement de 86 m² avec une grande terrasse et une piscine, incluant une pièce à vivre spacieuse de 60 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc.- Au rez-de-jardin, le second logement de 50 m² doté d'une terrasse couverte de 22 m², d'un salon-cuisine de 25 m², d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc.- Au niveau N-2, un studio de 36 m² avec un salon-cuisine de 24 m², une chambre, une salle d'eau et un wc.Le tout est agrémenté d'un terrain de 1500 m² avec buanderie, atelier et cave. Les systèmes de chauffage comprennent le fioul et le bois avec insert, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.Le prix de vente est de 410 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 2 469 euros. Le DPE indique une consommation énergétique de 212 (classe D), et les dépenses annuelles sont estimées entre 3 120 euros et 4 310 euros. Pour explorer cette maison à acheter Aulas et discuter de votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À vendre : magnifique maison située dans le charmant village de Gorniès, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un projet d'achat maison à Gorniès, cette propriété entièrement rénovée se trouve à 15 minutes de Ganges et à 1 heure de Montpellier, à seulement 150 mètres de la rivière. Les amoureux de la nature apprécieront les magnifiques paysages et les sentiers de randonnée à proximité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine spacieuse de 14,50 m², d'un séjour/salon avec cheminée de 21,50 m², et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Au premier étage, vous découvrirez un salon de 22 m², qui peut facilement être transformé en chambre, ainsi qu'une chambre de 14,55 m², une salle de douche et un WC indépendant. Le deuxième étage, en mezzanine, abrite une salle de bain avec baignoire et WC, en plus d'une chambre de 9 m². Le jardin, accessible par un petit chemin sur le côté de la maison, offre un espace supplémentaire avec deux caves aménageables de 21 m² et 13 m². Orientée au sud, cette maison garantit un ensoleillement optimal, parfait pour profiter du calme du village sur la terrasse. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe D, et la taxe foncière s'élève à 600 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Gorniès. Pour organiser une visite, contactez Céline Avril au 0744575488, RSAC 928003482. Les risques potentiels associés à cette propriété sont consultables sur le site www.georiques.fr.

iad France - Noemie Rasigade vous propose: Charmante maison de village avec jardin, balcon, véranda et plusieurs annexes – Hameau de La blaquèrerie Située dans un hameau typique appartenant à La Couvertoirade, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible, au sein d’un environnement préservé. Développant environ 86,5 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle séduit par son potentiel d’aménagement et ses volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce polyvalente, actuellement utilisée en buanderie, pouvant être repensée selon vos besoins. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu’un spacieux salon lumineux prolongé par une véranda et un coin bureau. Un balcon de 7,6 m², au charme singulier, complète ce niveau et permet de profiter pleinement de l’exposition et de la vue dégagée du grand jardin arboré. Le deuxième étage accueille une première chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. Enfin, sous les toits, une seconde chambre mansardée, spacieuse et chaleureuse, constitue un espace nuit idéal, notamment pour un enfant ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin arboré d’environ 580 m², véritable havre de paix. Un sous-sol de 17 m² offre un espace de stockage appréciable. Deux pièces supplémentaires avec accès direct au jardin restent à aménager, laissant libre cours à vos projets (atelier, espace de rangement, bureau…). L’état général nécessite quelques travaux de rénovation : finitions d’isolation à compléter par endroits, lucarne en simple vitrage. Ces éléments sont toutefois compensés par le fort potentiel du bien, idéal pour créer un cocon familial ou une résidence secondaire de caractère. Côté confort, la maison est raccordée à la fibre optique et équipée d’un poêle à bois, offrant une solution de chauffage à la fois chaleureuse et économique. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située, à proximité de l’autoroute A75, des commodités locales et des espaces naturels du Larzac, cette maison séduira les amateurs d’authenticité et de calme. Surfaces annexes (hors habitable) environ 80m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Willard vous propose une maisonnette récente à aménager, accompagnée d'une terrasse de 25 m2, sur un terrain de 1 632 m2 au sud de l'Aveyron. Une occasion à saisir pour ceux recherchant une maison à acheter à Saint-Jean-du-Bruel. Transformez cet écrin de verdure en votre coin de paradis ! Cette maisonnette de 19 m2, dotée d'une cuisine et d'une grande terrasse, est située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Jean-du-Bruel. Ancien lieu de loisirs familial, elle offre aujourd'hui un potentiel unique pour créer votre résidence secondaire ou une habitation sur-mesure. Profitez d'un cadre paisible avec un terrain généreux et un potentiel d'aménagement illimité pour concrétiser votre projet. Une opportunité exceptionnelle dans cette région de Midi-Pyrénées pour les amateurs de nature et d'idées créatives. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison Saint-Jean-du-Bruel à vendre, pleine de charme et de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Willard vous propose à la vente une maison spacieuse et rare de 111 m², située sur un terrain de 1 507 m² exposé Sud, au cœur du hameau de La Rougerie, à Sauclières, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de l'A75, le trajet serpente à travers le Causse du Larzac et les forêts de Cévennes, offrant de magnifiques panoramas et une immersion totale dans la nature avant d'arriver à ce hameau préservé. Cette maison à acheter à Sauclières propose sur 3 niveaux 5 grandes chambres, un séjour lumineux, une cuisine rustique dotée d'un poêle à pellets, ainsi qu'un grand garage au rez-de-chaussée, parfait pour un atelier, du stockage ou des pièces supplémentaires. L'étage mansardé invite à imaginer des espaces cosy (coin lecture, bureau, chambre d'appoint). La toiture est neuve, l'isolation extérieure est récente et les fenêtres ont été remplacées par des modèles neufs avec volets roulants électriques. Cette maison à Sauclières est idéale pour un projet personnel, en tant que résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement saisonnier, le tout dans un cadre calme et chaleureux. Un havre de sérénité à découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196 560 euros. Prix hors honoraires : 189 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00 % du prix du bien hors honoraires) : 7 560 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-André-de-Majencoules dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette propriété en bord de rivière, avec un terrain spacieux de 6938 m² parfait pour des vacances ou comme résidence secondaire. Vous y trouverez des arbres fruitiers et un potager, un véritable havre de paix. La maison dispose de 2 chambres, d'une terrasse orientée plein sud, ainsi que de 2 caves, d'un atelier et d'un garage. De plus, elle comprend 2 chalets. Une opportunité à découvrir pour un projet d'achat maison Saint-André-de-Majencoules.

Très belle demeure ancienne en parfait état de 300m2 habitables et un très grand jardin de 800m2 de jardin arboré Au calme, plein sud au bord du rieutord