Achat Maison à Auterive (32) avec terrasse : 170 annonces

Découvrez cette belle maison familiale à vendre à AUTERIVE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. À moins de 10 minutes d'Auch, cette maison de 188 m² est idéale pour un cadre de vie agréable et spacieux, tout en étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante et aménagée qui donne sur une terrasse ensoleillée, un salon lumineux, quatre chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol, d'environ 80 m², dispose d'un grand garage, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau complète, parfait pour créer un espace de vie supplémentaire ou un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 1 500 m² avec une piscine enterrée, idéale pour les journées estivales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à AUTERIVE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

Coup de cœur du secteur

337 500 €

1 722 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 196 m²
• 7 chambres
• 

Auterive (32)

À ne pas manquer, cette maison à vendre à AUTERIVE, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 196 m², cette belle maison contemporaine, bâtie en 1982 et parfaitement entretenue, se trouve à seulement 6 km au sud d'Auch. Elle comprend 7 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur un grand double séjour lumineux, ainsi que 2 salles de bains, le tout avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous apprécierez également son magnifique jardin, agrémenté d'une piscine de presque 45 m², le tout sur un terrain de 2 158 m².Classée C au diagnostic de performance énergétique, cette maison a bénéficié d'améliorations au fil des ans et est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de double vitrage et d'une VMC indépendante. L’isolation des combles a été refaite en 2019 avec de la laine de roche. Pour plus de confort, un insert dans le salon et des volets roulants à commande centralisée sont également présents.Le niveau principal, accessible depuis l'étage, dispose d'un double séjour donnant sur une terrasse couverte et la piscine, accompagné de quatre chambres, dont une de plus de 13 m² avec un accès privilégié à la terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un garage carrelé et aménagé de 32 m².À proximité immédiate des premiers commerces et de l'école primaire, cette propriété est idéale pour un achat maison AUTERIVE, parfaite pour les familles cherchant un cadre paisible. Pour toute question ou demande de vidéo de présentation, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de précisions sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes au sud d'Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située dans un charmant village bénéficiant de toutes les commodités (écoles, soins de santé et commerces), cette bâtisse en pierre, anciennement une ferme-auberge, s'étend sur 507 m² et est entourée de 8 060 m² de terrain, accessibles par une allée privée arborée. La propriété se compose d'une partie principale, d'une habitation annexe et de plusieurs dépendances. La maison principale inclut un grand salon/salle à manger de 45 m² avec insert, une cuisine séparée, une salle de réception de 90 m² avec cuisine attenante et sanitaires, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec WC et buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres variant entre 20 et 32 m², une salle d'eau et une buanderie. L'espace indépendant offre une salle à manger de 34 m² avec insert, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et un salon de 35 m². La toiture est en excellent état. À l'extérieur, profitez de plus de 6 000 m² de parc avec un agréable petit étang, offrant calme et tranquillité, ainsi qu'un puits. Vous aurez également l'option d'acquérir 13,8 hectares supplémentaires en un seul tenant autour de la propriété, ou de choisir différentes parcelles selon vos besoins. De plus, plusieurs dépendances sont disponibles, ainsi qu'un grenier aménageable de 126 m², un hangar de 65 m² et un double hangar de 91 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités pour des projets locatifs ou de gîtes.

À vendre, une maison ancienne en pierre située à Seissan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Seissan à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 100 m², au calme en campagne, à seulement 10 minutes des commerces, écoles et d'une maison médicale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée ouverte (18 m²), un coin cuisine, deux chambres spacieuses de 16 et 20 m², une salle d’eau et un WC, ainsi qu'un accès à un chai ou garage de 24 m². L'étage comprend deux autres chambres (11 et 15 m²) et deux espaces de grenier de 20 et 45 m². La propriété inclut également d'anciennes dépendances de 70 m² et un vaste hangar ouvert de 180 m². Le chauffage est au fuel et les huisseries en bois sont à double vitrage, avec des toitures en bon état. Le terrain, d'une surface totale de 1,5 hectare, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un poulailler. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Seissan, sachez que l'assainissement individuel est non conforme. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie élégance rustique et confort contemporain sur un espace de 226 m² au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses différents espaces de vie, dont un séjour lumineux avec cheminée, une chambre en mezzanine accompagnée d'une pièce attenante idéale pour un dressing ou une salle de bain, un salon intime avec une cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre additionnelle, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques. L'intérieur de cette maison à acheter à Auch harmonise tradition et modernité grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre revêtus d'un enduit à la chaux, apportant du caractère, tandis que le sol en carreaux de terre cuite crée une ambiance accueillante. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère aérée et chaleureuse de la maison. La propriété est nichée sur un superbe terrain de 15 000 m², comprenant une prairie, un bois et un parc magnifique, offrant un cadre paisible et verdoyant. De plus, l'entrée est sécurisée par un portail en fer forgé télécommandé, ajoutant à la tranquillité de cet endroit idyllique. Cette spacieuse maison de campagne représente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un cadre de vie associant charme traditionnel et modernité.

À la recherche d'une propriété à acheter à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette noble demeure de 1200 m2, proposant 20 pièces principales, dont une tour datant du 16ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée depuis le perron, menant à un grand salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, un petit salon, ainsi qu'une salle à manger de 40m2 avec cheminée et une vaste cuisine de 77m2. Profitez également d'une grande salle à manger de 80m2, d'une piscine couverte de 9x4,5m chauffée, de deux garages, ainsi qu'un pigeonnier et une pièce attenante. L'entresol comprend un hall d'entrée depuis la cour intérieure, trois chambres, deux salles d'eau et des WC, accompagnés d'une cave et d'une lingerie. À l'étage, un grand séjour et trois chambres avec trois salles d'eau et dressing complètent cet espace. L'architecture de cette propriété à vendre à Auch se distingue par ses sols en terre cuite, cheminées en pierre, azulejos, poutres en chêne, doubles portes intérieures haussmanniennes en bois, vieux pressoir, évier en pierre, bibliothèque en chêne chevillées et plafond en torchis. En termes de confort, la propriété est équipée de double vitrage, d'une centrale téléphonique, d'une chambre froide, de chauffage central au fioul et d'une VMC. La maison d'amis, de 120m2 de plain-pied, dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent une étable, une écurie, un hangar et une serre. Le terrain de 140 hectares, comprenant un ruisseau, un plan d'eau, une marre, des bois et des terres agricoles, est également une réserve de chasse très giboyeuse, idéale pour les amateurs de nature. Included in the sale: agricultural equipment (list available), furniture (see list), DPU, EARL: Société d’exploitation à Responsabilité limitée. Cette propriété de charme, bien entretenue et proche des commodités, ravira les amoureux de la nature, de la pêche et de la chasse.

Située à l'entrée du charmant village historique de Simorre, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Simorre est un moulin datant du XVIème siècle, chargé d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un espace de stockage, un atelier de 70 m² et la pièce maîtresse du moulin avec accès à l'eau. À l'étage, le palier dessert deux espaces distincts. Le premier, de 50 m², comprend une pièce de vie avec accès à la terrasse et vue sur les canaux, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un toilet séparé. Le second espace de 70 m², ancien atelier de couture, est équipé d'arrivées d'eau et d'évacuation, offrant une vue sur la magnifique église. Les combles spacieuses peuvent également être aménagées selon vos envies. Cette vente maison Simorre comprend un garage indépendant de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une parcelle de plus de 850 m² bordant les deux canaux de la Gimone. Ce bien offre la possibilité de créer plusieurs logements, une boutique, de la location à l'année ou saisonnière, ou tout autre projet de votre choix. Un coup de cœur assuré!

À Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Seissan. Cette villa récente de plain-pied, construite en 2001, offre une surface habitable de 109m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec séjour-cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC, et d'une salle de bains attenante à l'une des chambres. Vous apprécierez également la buanderie-cellier ainsi qu'une véranda aménagée en espace détente avec un spa. La maison est en parfait état, dotée d'un poêle à granulés dans le salon et de convecteurs dans les chambres. À l'extérieur, le terrain de 2600m² inclut deux terrasses, un garage de 50m² et un cabanon de jardin de 18m², offrant de belles possibilités pour le jardinage, le jeu ou la détente. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

74 000 €

2 114 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 35 m²
• 2 chambres

À 8km de Auterive (32)

Chalet de 35 m² avec terrain à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, proposé à la vente. Ce chalet en bois est situé dans un parc de loisirs résidentiel à seulement 8 minutes d'Auch, et il est vendu meublé. Si vous envisagez l'achat d'un chalet à Auch pour savourer des moments de détente en famille, cette propriété est idéale pour vous. Vous apprécierez son environnement calme et boisé. En tant que propriétaire, vous détenez à la fois le chalet et le terrain. Une redevance annuelle est à prévoir pour accéder aux infrastructures du camping, incluant piscine, city stade et terrain de pétanque, ainsi que l'entretien extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour/cuisine lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Notez que ce chalet ne peut pas être utilisé comme résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Audrey DUBEDAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) au 06 43 66 99 76 (réf. 602154).

À Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette somptueuse maison bourgeoise à vendre. Édifiée au début des années 1900, elle offre une superficie habitable de 208m2 agrémentée d'une cour intérieure intimiste de 200m2. Cette maison se déploie sur 4 niveaux : au sous-sol, vous profiterez d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'un WC. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène au salon/salle à manger de 50m2 avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'à une cuisine séparée de 12m2. Le 1er étage comprend 3 grandes chambres dotées de balcons individuels, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème et dernier niveau, vous trouverez 2 autres chambres, un espace dressing ainsi que deux pièces sous toiture pouvant servir de chambres supplémentaires ou de bureau. Avec son exposition sud-est, cette maison à acheter à Auch offre une vue imprenable sur la haute-ville et sa Cathédrale, ainsi que sur la chaîne des Pyrénées depuis les étages. Située en hypercentre, elle se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets, et ses moulures, révélant le charme authentique du début du 20ème siècle tout en offrant le confort moderne. Equipée d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve, de menuiseries PVC à double vitrage, d'une VMC et d'un raccordement au tout à l'égout, c'est une maison idéale pour un achat maison Auch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

837 000 €

2 735 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 306 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Auterive (32)

iad France - Christelle Chapelle vous propose une magnifique maison à vendre à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette sublime maison d'architecte de 306 m² se compose d'un appartement privé, d'un jardin, de terrasses et de garages. Avec une surface habitable répartie sur deux étages, cette maison est un véritable chef-d'œuvre architectural, alliant élégance, modernité et confort. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de haute qualité pour garantir un style contemporain et une luminosité optimale. Les équipements de confort et de sécurité sont à la pointe, comprenant un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, des huisseries haut de gamme, de la musique intégrée, et un ascenseur intérieur desservant les différents niveaux. La maison comprend 5 grandes chambres, dont 3 suites parentales, ainsi qu'une cuisine moderne et un espace de vie spacieux de près de 60 m². À l'étage, vous trouverez un appartement indépendant avec deux chambres et une grande pièce de vie donnant sur une terrasse privée. À l'extérieur, un jardin arboré vous attend pour des moments de détente. Les deux garages offrent un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Auch et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception.

Prix au m² le plus bas

268 750 €

313 €/m²

Propriété

• 19 pièces
• 860 m²
• Terrain 3355 m²

À 8km de Auterive (32)

Vous recherchez des bâtisses en pierre à rénover, sur une parcelle de 3355 M² Ce projet est pour vous ! Un secteur attractif, à quelques minutes du centre d'Auch, dans un endroit calme et arboré, avec un accès facile et immédiat depuis l'entrée de la propriété. La cour et les chemins sont en bon état. L'emprise au sol de ce bâtiment est de 750 M² environ, totalise avec son étage une superficie d'environ 1200 M². La façade est orientée plein sud. Possibilité de créer une grande terrasse. En forme de U, vous trouverez une partie centrale d'environ 320 m² avec un grand hall traversant au milieu qui s'ouvre Nord-Sud avec deux grandes portes cochères. La surface des 2 ailes est de 150 M² environ chacune. Ce bel édifice en pierre de taille est en très bon état structurel et à aménager INTÉGRALEMENT, les toitures sont à revoir, il y a des parties de charpentes récentes également. Il y a la place nécessaire à la création des parkings.(possibilité d'avoir plus de terrain si besoin). Quelques hectares de bois et terres contigus sont disponibles sur un autre mandat. Un grand hangar en bois dune surface 330 M² et ses murets en pierre viennent compléter ce bien, ainsi qu'une immense terrasse couverte à l'intérieur de la cours. Il faudra prévoir un assainissement. Une équipe de professionnels du bâtiment vous accompagneront pour les estimations et la réalisation des travaux de transformation. Si vous êtes prêt pour un beau projet de rénovation, contactez-moi pour faire une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.890988

À deux pas des commerces, cette belle maison de construction traditionnelle vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son emplacement au calme sur son terrain boisé de 2270 m2. Offrant une surface habitable de 200m2 environ, cette maison propose 8 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un salon avec sa cheminée et sur son séjour. À l'étage, 6 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, toilettes. Garage. Terrasses. Terrain clôturé et arboré ( tilleul, charmes, pin Laricio...), bosquet de chênes sur l'arrière de la maison. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Prix: 342000EUR charge vendeur Référence: 322276 Date de réalisation du diagnostic: 31/07/2025 Consommation énergie primaire: 132 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 112 kWh/m2/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240EUR et 3080EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements ccompromis) Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 855 552 Agence Immopolis Investissement TEL: 0681852421/0562059257

Magnifique propriété située à AUCH, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un château du XVIIIe siècle avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien comprend environ 70 hectares de terrain, agrémenté de nombreux points d'eau et lacs, ainsi qu'un parcours de golf de 18 trous et 3,5 hectares constructibles. L'ensemble des bâtiments est stratégiquement positionné sur un promontoire, aménagé autour de deux cours intérieures. Le château d'une superficie d'environ 630 m2 dispose de salons d'apparat, de 9 chambres en suite, ainsi que deux gîtes de 100 m2 chacun. Un logement pour le gardien de 100 m2, une charmante chapelle rénovée, 300 m2 d'espaces de réception, et plus de 600 m2 de dépendances aménageables selon vos projets complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à AUCH représente une opportunité unique dans la région.

Découvrez cette maison à vendre à Seissan, située au cœur d'un village dynamique dans le Gers, région Midi-Pyrénées. À seulement 15 minutes d'Auch et à proximité des commerces, d'une école et d'une maison médicale, cette villa de plain-pied construite en 2008 offre 130m² de confort. Profitez d'un séjour lumineux de 40m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte de 35m². La maison comprend trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux wc, ainsi qu'un garage attenant de 16m² avec ouverture électrique. Côté confort, un chauffage central au gaz, de la climatisation et un insert à bois dans le salon garantissent des dépenses énergétiques maîtrisées. Les huisseries en PVC double vitrage, ainsi que les volets et porte d'entrée en aluminium isolant, assurent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le terrain de 1285 m² est entièrement clôturé et dispose d'une piscine au sel de 9x4m avec volet de sécurité électrique, ainsi qu'un abri de jardin en bois de 12m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Seissan.

Découvrez cette maison traditionnelle lumineuse de 156 m² habitables, située sur un terrain de 2500 m², à seulement 1,5 km du centre-ville de Mirande, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Mirande se compose d'une entrée séparée, d'un spacieux salon/salle à manger de près de 50 m², orienté plein Sud avec accès à une belle terrasse offrant une vue sur les vallons. Elle comprend également une cuisine séparée avec accès à une terrasse au Nord, 4 chambres, une grande salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol abrite une chambre indépendante de 16 m² avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un garage de près de 50 m². Profitez de son jardin agréable de 2500 m², idéal pour des moments de détente autour du barbecue. Le chauffage est électrique avec une grande cheminée dans le salon. Les menuiseries sont en double vitrage et l'internet est disponible par fibre optique. L'assainissement est collectif. À noter que la partie jour est accessible par un escalier extérieur. Située à 25 minutes d'Auch, 40 minutes de Tarbes et à 1h15 de l'aéroport de Toulouse Blagnac, cette maison à Mirande à vendre est à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous propose à la vente une superbe maison ST JEAN LE COMTAL, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître de type gasconne en pierre, s'étendant sur deux niveaux, est implantée au cœur des vallons gersois, à seulement 12 km d'Auch. Idéale pour une maison de famille, elle est nichée dans un parc arboré d'une superficie de 1ha 84a 70ca. Avec une surface habitable d'environ 215 m², la maison comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une chaufferie et une grange, une cave, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes avec accès au garage et à une grange attenante. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, des toilettes supplémentaires, et une pièce à rénover d'environ 50 m². Les dépendances totalisent environ 280 m². Des travaux de traitement sur les fissures extérieures ont été réalisés, mais quelques travaux supplémentaires sont à prévoir. DPE : F. Le prix de cette maison à acheter ST JEAN LE COMTAL est de 328 000 € (dont 5,80 % d'émolument de négociation à la charge de l'acquéreur). Pour organiser une visite, merci de contacter l’étude au 05.62.05.54.13.

iad France - Guillaume Baudé vous propose : Découvrez cette villa T5 à vendre à Seissan, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2013, offre environ 130m² habitables sur un vaste terrain plat de 1267m². Vous apprécierez son agencement optimal avec 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d’eau privative. De plus, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine aménagée et équipée avec accès à un grand cellier/buanderie, ainsi qu’une salle d’eau commune et un salon lumineux complètent cet espace de vie. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. Profitez d'une véranda donnant sur un jardin paysagé bien entretenu, d'une piscine privée et sécurisée, ainsi que d'un garage. Située dans un emplacement idéal, cette maison à acheter à Seissan vous permettra de savourer la tranquilité de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir votre futur cocon de sérénité à Seissan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Pour plus de détails sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Guillaume Baudé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998.

Domaine d'exception au cœur du Gers – Lac privé et vues sur les Pyrénées - Bâtis en très bon état ! A fort potentiel de développement ! Imaginez un havre de paix unique, où la nature s'étend à perte de vue, où le chant des oiseaux accompagne le clapotis du lac, et où chaque coucher de soleil révèle les Pyrénées. Ce domaine privé de 34 hectares environ, au bout d'un chemin isolé, offre intimité totale, tout en restant proche des commodités : commerces et écoles à 5–10 min, Auch 25 min, Tarbes 1h, Toulouse 1h30. Trois maisons et trois gîtes – Capacité d'accueil exceptionnelle Manoir contemporain (475 m², 7 chambres) avec tours modulables en gîtes, bureaux ou studios Grande villa (271 m², 2 chambres) et petite villa (115 m², 3 chambres) 3 gîtes en bois en bord de lac, parfaits pour locations saisonnières Possibilité de créer jusqu'à 6 logements supplémentaires, et d'installer une piscine... Permis de construire pour création d'extension de 80 m² supplémentaires. 2 hangars (entrepôts) 80 m² et 40 m². Chaque espace est conçu pour allier confort, élégance et modularité, idéal pour vie familiale multi-maisons ou projet commercial haut de gamme. Un cadre féérique et un potentiel commercial exceptionnel Avec actuellement une belle capacité d'accueil, 16 chambres, 10 salle d'eau, 3 salles de bain, et 12wc, une salle de restaurant possible où de réception de 150 M², vous pouvez travaillez rapidement ! Ce domaine est parfait pour beaucoup d'activités Mariages et événements de prestige avec vue sur le lac et les Pyrénées. Séjours bien-être, retraites, ateliers culinaires ou artistiques Locations saisonnières ou B&B haut de gamme avec rentabilité toute l'année. Centre équestre, activité agricole, vignoble ou projets horticoles, lieu adapté aux animaux: chevaux, et autres... Bergerie de plus de 20 m², transformable en 4ème gîte (compteur eau et électrique) Les dépendances peuvent accueillir studios, bureaux ou salles de consultation Nombreux appentis pour stockages. Le lac privé, les prairies et les bois, combinés à la vue spectaculaire sur les Pyrénées, créent un environnement incomparable pour attirer visiteurs et clients. Nature, tranquillité et isolement 34 hectares : prairies, bois, vergers, vignes adossé au SUD, à une colline Lac privé de 13 000 m² Isolement total, aucun voisin, calme absolu Cadre idéal pour se reconnecter avec la nature ou développer un projet touristique et événementiel Confort et équipements Fibre optique, panneaux solaires, climatisation réversible Chauffage combiné : sol chauffant, poêle, chaudière gaz, pompes à chaleur Eau : Présence d'une source 3 fosses septiques Taxe foncière : 4140 euros environ. Localisation stratégique et culturelle Commerces et écoles à 5–10 min Stations de ski des Pyrénées à 70–90 min, plages Atlantique à 2h Festivals et patrimoine : Jazz in Marciac, Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, Route d'Artagnan Un domaine rare, combinant cadre féérique, isolement, confort moderne et potentiel commercial illimité, idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou familles souhaitant créer un projet haut de gamme. Ici, la magie opère à chaque instant, que ce soit pour vivre, recevoir ou développer votre activité. Un lieu unique en France, combinant cadre naturel exceptionnel, isolement idéal pour développer un projet touristique, événementiel ou de vie familiale haut de gamme. Ce domaine est une opportunité rare pour ceux qui veulent investir dans un projet de prestige au cœur de l'Occitanie. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.944350

Découvrez cette maison à acheter à Mirande, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Cette maison de campagne entièrement rénovée, située au cœur d'un petit village paisible, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison en pierre conserve tous ses éléments authentiques, lui donnant un charme indéniable. D'une superficie habitable de 112 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, une petite buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 25 m², chacune avec sa salle d'eau privative et WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est individuel. L'accès à Internet se fait par fibre, et la taxe foncière s'élève à 600 €. À l'extérieur, sur un terrain clôturé de près de 700 m², profitez de la vue, du calme et d'une piscine récente. Ne manquez pas cette vente maison Mirande qui devrait séduire les amateurs de tranquillité ! Située entre Mirande (15 km) et Trie sur Baïse (10 km).

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous proposent :Maison / villa à vendre - AUCH (32000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -AUCH idéalement placée , A VISITER Belle maison de ville en pierre, sur 3 niveaux Habitables. Surface habitable 195 m² environ, composés d'une entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine équipée, WC, débarras. 1er étage 3 grandes chambres, salle de bains wc. Au 2éme Chambre n°4 et bureau, 1 salle de bains et WC. En sous-sol Cave et buanderie accès à une grande terrasse. Le + En annexe Immeuble avec Garage et T2 à rénover. CCgaz de ville. Double Vitrage .Classe Energie : D. PRIX : 344 000 € (Dont 6% Emolument de Negociation charge vendeur) REF : 25/2250- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 06.04.07.53.52- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL CAMBON ET ASSOCIES - Notaires à Auch - N° SIRET : 33210568300020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Christelle Chapelle vous propose : Magnifique maison d'architecte avec dépendances, jardin, piscine à débordement et vue sur les Pyrénées à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale, entièrement rénovée et construite en 1975, offre un cadre de vie calme et exceptionnel, alliant confort et élégance. D'une superficie de 198m², elle est située sur un terrain de plus de 7000m², vous permettant de profiter d'un vaste espace extérieur verdoyant. Vous serez enchanté par le jardin soigné, ses terrasses variées, son espace cuisine d'été et sa superbe piscine à débordement, parfaite pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez un agencement optimal comprenant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et trois WC, garantissant un confort pour toute la famille. La cuisine ouverte et entièrement équipée est le cœur de la maison, idéale pour préparer des repas en famille tout en profitant de la vue sur les Pyrénées. En plus, ce bien dispose d'un double garage, d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux espaces de rangement. En sous-sol, un espace indépendant peut être utilisé comme bureau ou studio. Un grand portail automatisé avec visiophone, une alarme, une cheminée, une pompe à chaleur et la fibre optique complètent les équipements modernes de cette maison à acheter à Auch. Sa localisation est parfaite, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités et des attractions d'Auch. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception à Auch. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E, indice 263 et classe CLIMAT B, indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre sur la commune de Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison familiale de 195 m² est proposée en exclusivité par votre agence Nestenn. Idéale pour un achat maison à Pavie, elle se trouve dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Cette maison bien entretenue, sans travaux à prévoir, s'étend sur deux niveaux et dispose de volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, un spacieux séjour avec salle à manger de plus de 45 m² vous accueille, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La propriété dispose de cinq chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de télétravail et de loisirs. Les sept pièces de la maison offrent une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tout en restant proche des services quotidiens. Avec sa surface, son emplacement et son potentiel, cette maison à acheter à Pavie représente une opportunité rare à ne pas manquer. À découvrir sans tarder. Contactez Alexandre Dagnan au 0619119387 (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison ancienne entièrement restaurée saura séduire les amateurs de cachet et d'authenticité. Alliant charme d'époque et confort moderne, elle offre des volumes généreux et des espaces lumineux, idéals pour une vie de famille ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon baigné de lumière, mettant en valeur la belle hauteur sous plafond et les éléments anciens soigneusement conservés. La cuisine indépendante, fonctionnelle et chaleureuse, permet d'accueillir vos repas en toute convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative et toilettes, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace lecture ou de coin détente selon vos envies. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace nuit. Une pièce vitrée unique en son genre, avec puits intérieur, apporte une touche de charme supplémentaire et un esprit atypique à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, véritable havre de paix planté de nombreux arbres fruitiers : prunier, cerisier, amandier, grenadier, olivier, noisetiers… Cet espace invite à la détente, aux repas en famille ou entre amis, et à la vie en plein air. La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier et de dépendances offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins (espace de loisirs, chambre d'amis, activité professionnelle…). Les plus de ce bien •Des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, permettant de réduire les charges énergétiques. •Possibilité de créer deux appartements distincts : une partie de la maison a déjà été louée auparavant à environ 700 € par mois, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou pour un projet locatif partiel. Grâce à son caractère unique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété peut aussi bien convenir comme résidence principale de charme que comme investissement rentable. Grâce à son excellent état général et à son potentiel d'évolution, cette maison s'adresse aussi bien à une famille à la recherche d'un bien avec caractère qu'à des investisseurs souhaitant valoriser les volumes existants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien rare allie authenticité, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Cette annonce référence 307436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du centre ville de Mirande, sous-préfecture du Gers, découvrez cette magnifique maison à vendre de 156 m² habitables sur un terrain de 545 m². En entrant par la grille menant au jardin sud, vous serez séduit par la façade traditionnelle de la région. Vous accédez à un spacieux séjour de 70 m² avec cuisine ouverte, mettant en avant une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes qui confèrent du charme à l'ensemble. Au fond de cette pièce, une salle de bain permet de bénéficier de commodités de plain-pied. À l'étage, un palier de 26 m² offre la possibilité d'y aménager un bureau ou une salle de jeux, et dessert trois belles chambres, dont une avec douche et lavabo. Le deuxième étage abrite un grenier de 60 m², facilement aménageable. À l'arrière, un accès par la cuisine mène à une terrasse, avec quelques marches menant à un jardin s'étendant sur la largeur de la maison. Sur le plan technique, le rez-de-chaussée est chauffé par le sol tandis qu'un accumulateur à l'étage assure le chauffage. Les fenêtres sont en double vitrage. Si vous recherchez une maison de caractère, proche des commodités, avec de beaux volumes et un potentiel à développer, ne tardez pas à visiter cette maison. Son prix est de 290 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. DPE D, GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2860 et 3920 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Mirande, contactez Bruno MOUETTE au 0668329408 ou par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bruno MOUETTE, agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428859. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : maison à acheter à Auch, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien est situé en campagne, à proximité d'Auch, à seulement 5 minutes des commerces. Cette spacieuse villa de 178 m² se compose d'une entrée, d'un grand salon-salle à manger de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre (ou bureau) et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 31 m² servant de deuxième salon, deux chambres avec placards (15 m² et 18 m²), une salle de bains, un WC séparé et un dressing. En annexe, un garage de 25 m², un cellier et une buanderie complètent l'ensemble. Vous apprécierez également les deux grandes terrasses donnant sur un terrain arboré et clôturé de 3300 m². Le chauffage est individuel électrique et l'assainissement est conforme depuis 2022. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Auch.

À MASSEUBE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre construite en 1972, idéalement située à 450 m de l'école primaire et à 500 m du collège public. Cette propriété dispose d'un étage et d'un aménagement bien pensé. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui mène, à gauche, à un salon/séjour très lumineux et à une cuisine ouverte avec un îlot central, pour une surface totale de plus de 48 m². À droite, se trouve un garage de 23,6 m². À l'étage, vous trouverez une salle de bain spacieuse, dotée d'une baignoire d’angle et d'une douche à l'italienne, ainsi que 4 chambres de surfaces variées : 9,72 m², 10,17 m², 17 m² avec dressing, et une grande chambre de près de 23 m². Ce bien immobilier est relié au tout-à-l'égout et est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec des volets en bois manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, régulièrement entretenue, et la production d'eau chaude provient d'un cumulus de 200 litres, remplacé en 2022. L'extérieur est arboré et facile d'entretien, avec un jardin qui comprend un abri de jardin de belle taille. La commune offre diverses commodités : commerces de proximité, médecins, pharmacie, cabinet d'infirmières et kinésithérapeutes, ainsi qu'un tabac-presse et un supermarché. La taxe foncière s'élève à 1255 € annuels. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à MASSEUBE, alliant tranquillité et proximité des commodités, ce bien pourrait vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO, Entrepreneur Individuel, 07 72 11 14 09 - Réf.894157.

Découvrez cette maison à acheter à AUCH, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, situé en plein cœur de la ville, est idéal pour un achat maison AUCH. Sa structure de maître, élégante et lumineuse, a su conserver son authenticité tout en intégrant des touches modernes pour un confort optimal. Le jardin clos, orienté plein sud, offre un espace romantique et apaisant. L'entrée vous mène à un grand séjour avec cheminée, une cuisine, un salon, et deux chambres, chacune avec sa salle de bains. À l'étage, un palier sur tomettes dessert une salle de bains et cinq chambres, dont trois avec accès à une galerie extérieure. Cette maison à vendre à AUCH dispose également d'un garage et d'un chauffage central au gaz. Un charme indéniable pour ce bien à visiter sans tarder.

Découvrez cette propriété à vendre à Auch, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Bien positionnée sur la crête, cette maison de campagne offre de magnifiques vues sur la campagne environnante. Un long chemin privé mène à la maison, révélant une vue imprenable en passant devant le hangar. Cette propriété est idéalement isolée, sans voisinage ni route passante pour garantir tranquillité et sérénité. La maison dispose actuellement de 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi que de belles pièces à vivre ouvertes sur le jardin et la terrasse. La salle à manger, qui était précédemment une chambre, peut facilement être réaménagée en une quatrième chambre si nécessaire. Les propriétaires ont pris soin d'améliorer la maison avec du double vitrage partout et une piscine, permettant de profiter du bien tout au long des quatre saisons. Une pergola récemment ajoutée offre un espace supplémentaire pour savourer la vue même par temps de pluie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Auch.

Découvrez cette maison à vendre à L'ISLE DE NOE, située aux abords d'un charmant village entre Auch et Mirande, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 210 m2 et sa grande piscine couverte, cette maison est parfaite pour une famille nombreuse ou pour des projets de location de vacances. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement, idéal pour exercer une activité professionnelle, tel qu'un bureau ou un espace de soins. À l'étage, vous trouverez un grand salon-séjour de 46 m2 avec cheminée et insert, ainsi qu'une cuisine lumineuse et spacieuse de 17 m2, accessible par l'extérieur ou via un couloir. Deux des trois chambres donnent sur une terrasse couverte orientée au sud, tandis que la chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bain récemment rénovée et un WC séparé complètent cet étage.Un escalier mène au garage de 56 m2 et à l'appartement du rez-de-chaussée, qui comprend une cuisine, un séjour-salle à manger de 21 m2, une chambre, deux petites salles d'eau et un WC. Vous trouverez également un cellier et une buanderie, accessibles par un couloir commun aux deux habitations. Des terrasses tout autour de la maison offrent de nombreuses ambiances pour l'été. La grande serre amovible qui recouvre la piscine permet de profiter de la baignade même en mi-saison. Une pool house avec cuisine d'été et salle d'eau est également présente pour prolonger les joies de l'été à proximité de l'eau. Le terrain, arboré et clôturé, est harmonieusement entouré d'une forêt de cèdres, et l'accès à la propriété se fait par un portail automatique. Grâce à sa pompe à chaleur et sa bonne isolation, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques. L'assainissement est collectif. Pour un achat maison L'ISLE DE NOE, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au +33 6 03 45 37 69 ou par mail à veronique.thieuxlouit@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.933048

Découvrez cette propriété atypique à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située dans un village paisible à proximité de la future 2x2 voies Auch–Toulouse, cette maison gasconne allie charme, grands volumes et confort moderne sur un terrain arboré de 8 750 m². Un cadre tranquille à quelques minutes des commodités. Offrant plus de 200 m² exploitables, la maison dispose de vastes espaces complémentaires, y compris une ancienne étable de 46 m², une mezzanine et une arrière-cuisine de 28 m², offrant un potentiel rare pour la création d'un gîte ou d'un espace professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, un salon/salle à manger de 31 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 18 m², une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains, des WC séparés et un dégagement avec rangement. À l'extérieur, deux garages fermés, un passage couvert pour stationnement et une grande dépendance d'environ 39 m², accompagnée de deux appentis ouverts, complètent ce bien. Le terrain clos et arboré dispose de zones ombragées et d'un environnement sans vis-à-vis. Au niveau du confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de chauffage électrique à l'étage. L'assainissement est individuel et la toiture traditionnelle en tuiles canal ajoute au charme préservé de cette maison, qui conserve des éléments anciens tels que poutres et briques foraines. Cette propriété à acheter à Auch représente une opportunité rare pour une famille ou un projet de gîte. Ne tardez pas à la découvrir ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christel Sonet Pambrun (EI), immatriculée au RSAC d'Auch (32000) sous le numéro 98118073000013.Prix du bien : 345 000 € ; les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.