Achat Maison à Auterive (32) avec piscine : 85 annonces

Coup de cœur du secteur

337 500 €

1 722 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 196 m²
• 7 chambres
• 

Auterive (32)

À ne pas manquer, cette maison à vendre à AUTERIVE, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 196 m², cette belle maison contemporaine, bâtie en 1982 et parfaitement entretenue, se trouve à seulement 6 km au sud d'Auch. Elle comprend 7 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur un grand double séjour lumineux, ainsi que 2 salles de bains, le tout avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous apprécierez également son magnifique jardin, agrémenté d'une piscine de presque 45 m², le tout sur un terrain de 2 158 m².Classée C au diagnostic de performance énergétique, cette maison a bénéficié d'améliorations au fil des ans et est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de double vitrage et d'une VMC indépendante. L’isolation des combles a été refaite en 2019 avec de la laine de roche. Pour plus de confort, un insert dans le salon et des volets roulants à commande centralisée sont également présents.Le niveau principal, accessible depuis l'étage, dispose d'un double séjour donnant sur une terrasse couverte et la piscine, accompagné de quatre chambres, dont une de plus de 13 m² avec un accès privilégié à la terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un garage carrelé et aménagé de 32 m².À proximité immédiate des premiers commerces et de l'école primaire, cette propriété est idéale pour un achat maison AUTERIVE, parfaite pour les familles cherchant un cadre paisible. Pour toute question ou demande de vidéo de présentation, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de précisions sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison familiale à vendre à AUTERIVE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. À moins de 10 minutes d'Auch, cette maison de 188 m² est idéale pour un cadre de vie agréable et spacieux, tout en étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante et aménagée qui donne sur une terrasse ensoleillée, un salon lumineux, quatre chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol, d'environ 80 m², dispose d'un grand garage, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau complète, parfait pour créer un espace de vie supplémentaire ou un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 1 500 m² avec une piscine enterrée, idéale pour les journées estivales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à AUTERIVE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

A 15mn au Sud d'Auch en allant vers les Pyrénnées proche d'un village agréable avec toutes les commodités (écoles, santé et commerces). Venez découvrir au bout d'une allée privée arborée cette splendide bâtisse en pierre (ancienne ferme-auberge) de 507m2 sur 8 060m2 de terres qui entourent la batisse . La propriété offre une partie principale, une habitation annexe et des dépendances. L'habitation principale se compose d'un grand salon/salle à manger de 45m2 avec insert, une cuisine séparée, une salle de réception de 90m2 avec cuisine attenante et des sanitaires, une spacieuse salle de bains avec wc et buanderie. A l'étage, trois chambres entre 20 et 32m2, une salle d'eau et une buanderie. Dans la partie indépendante, vous trouverez une salle à manger de 34m2 avec insert, une cuisine séparée, deux chambres de belles tailles, une salle de bains avec wc et un salon de 35m2. La toiture est en parfait état. Pour l'extérieur, vous profiterez de plus de 6 000m2 de parc avec un jolie petit étang laissant la maison au calme , entourant la propriété, avec un puit. Possibilité d'acquérir 13,8 ha d'un seul tenant supplémentaires autour de la propriété ou différentes parcelles à votre convenance. Egalement plusieurs dépendances, un grenier aménageable de 126m2, un hangar de 65m2, un double hangar de 91m2 chacun. Possibilité de divers projets locatifs, gîtes ....

Seissan, Immeuble de rapport à fort potentiel. Situé au cœur de Seissan avec pour l’ensemble des bâtiment une toiture et une structure en parfait état. Au rez-de-chaussée une partie exclusivement commerciale sur 260m² (commerces et réserves). Accès direct de la place. Forte visibilité. Beaucoup de passage car placé entre le Bureau de tabac et la Pharmacie. A l’étage et à l’arrière environ 290m² de surface habitable. Puis des granges et garages pour 220m² au sol. Terrain : 1936m² dont deux jardins sur 1300m². Plusieurs accès automobile ou piéton. Une partie constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison de rue à Seissan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 95 m² a un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison Seissan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un salon, une cuisine et une salle à manger. L'étage comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m², une remise de 20 m² et une cave viennent compléter le tout. Le chauffage est électrique et la maison est entièrement à rénover. Assainissement collectif (tout à l'égout). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de maison Seissan à vendre.

À MASSEUBE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de 163 m² habitables située à 2,5 km du centre du bourg. Sur une colline, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et est implantée sur un terrain de 18697 m². Cette maison MASSEUBE à vendre se compose d'un ancien chais du début du XXème siècle et d'une partie accolée d'une construction récente datant de 2011. Vous pourrez profiter de 2 garages de 2 places chacun, ainsi qu'un atelier. En rez-de-chaussée, la partie ancienne inclut une cuisine de 8,4 m² avec cheminée, une salle à manger de 15 m², un salon de 36 m², une salle de jeux de 12 m², et une mezzanine. La partie contemporaine comprend une entrée de 11 m², une chambre avec salle d'eau de 15 m², un salon avec cuisine ouverte de 15 m², ainsi qu'une buanderie de 15 m². L'étage regroupe 2 chambres, chacune avec salle d'eau de 14 et 17 m². Le garage d'une superficie d'environ 100 m² peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et comprend un atelier de 12 m² attenant. Vous trouverez également une piscine en forme de haricot de 19 m², ainsi qu'un chalet en bois devant celle-ci. Le terrain, arboré et fleuri dès le printemps, possède des zones planes et d'autres en pente. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à bois dans la cuisine. La propriété est clôturée par un portail à ouverture manuelle et l'assainissement est réalisé par une fosse septique. Les menuiseries sont en double vitrage, mêlant bois et PVC, et il n'y a pas de vis-à-vis. Quelques rénovations et finitions permettront de rendre cette maison très agréable. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf.911899.

Aujourd’hui nous sommes à la lisière d’un charmant village gersois situé à 20 minutes d’Auch en direction de Marciac. Bienvenue dans cette remarquable propriété rénovée avec un soin extrême composée d’une splendide maison de maître, d’une maison secondaire attenante, d’une orangerie, d’ateliers, d’un garage et d’un superbe parc de 6ha. La maison de maître comprend une belle entrée desservant quatre pièces de réception et une spacieuse cuisine ainsi qu’une chapelle consacrée attenante. Toutes les pièces sont lumineuses et les magnifiques éléments d’époque – parquets, tomettes, moulure, cheminée…- s’intègrent parfaitement à la récente rénovation. A l’étage un vaste palier dessert quatre grandes chambres et une chambre d’enfant toutes desservies par deux salles de bains et une salle de douche. Là aussi la lumière omniprésente met en valeur les beaux éléments architecturaux et souligne la magnifique rénovation entreprise. La maison secondaire avec son patio privé est composée de deux pièces de réception au rez de chaussée et de deux suites à l’étage. Là encore l’ensemble est parfaitement et superbement rénové. Et côté dépendances ? Il y a tout d’abord l’orangerie qui sert aujourd’hui d’atelier d’artiste puis un second atelier, un petit bâtiment abritant la chaufferie et un carport avec borne électrique. Enfin les terres sont composées de bois, de prairies et d’un parc enchanteur planté d’essences rares, d’arbres centenaires et d’un jardin d’agrément parfaitement entretenu. En quelques mots : une propriété unique, élégante, modernisée avec respect, où règnent beauté, harmonie et sérénité. Très prochainement sur notre site, un article détaillé, des photos inédites et une visite virtuelle immersive accompagnée de plans vous permettront d’aller encore plus loin dans la découverte de cette propriété. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

3 personnes déjà intéressées

415 000 €

2 562 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Auterive (32)

Maison à acheter AUCH, Gers (32), Midi-Pyrénées. Belle contemporaine de 162 m² habitables construite en 2011 sur une parcelle de 2300 m² avec piscine. Grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et ilot central. 3 chambres au rez-de-chaussée et une suite en mezzanine. Climatisation réversible, poêle à granulés. Garage, abri voiture, portail automatique, borne de recharge électrique. Risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Visitez la vidéo du séjour: https://www.youtube.com/shorts/Z2iK_AqBMao

À seulement 5 minutes d'Auch, à 50 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 5 minutes de la 2x2 voies N124 Auch/Toulouse, au coeur de la campagne gersoise, découvrez cet ancien domaine viticole d'environ 685 m2 habitables, implanté sur plus de 15 hectares de nature. Un lieu plein de charme offrant calme, espace et un cadre idéal pour une activité touristique déjà en place. La maison principale, typique de l'architecture gasconne, propose de beaux volumes et plusieurs espaces de vie chaleureux, dont un salon/séjour avec poêle, une cuisine ainsi que différentes pièces permettant d'accueillir et de recevoir les hôtes. Au sein de la maison principale se trouvent deux chambres d'hôtes, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC séparés, le tout bien sûr climatisé. Une partie de la maison est réservée à l'usage privatif des propriétaires. Cet espace comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. Une passerelle avec un espace vitré de chaque côté, qui vous laissera imaginer une activité originale de votre choix; elle permet d'accéder à une ancienne dépendance entièrement réaménagée où se trouvent deux autres chambres d'hôtes, appelées « chambres d'hôtes de l'atelier ». L'une bénéficie d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau, offrant un espace indépendant et plein de caractère. Le domaine comprend également deux gîtes indépendants. Le gîte Cottage, d'environ 75 m2, donnant sur une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur, se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour. Le gîte Nérosier, d'environ 96 m2, dispose d'une terrasse agréable pour savourer les petits-déjeuners en plein air. Il offre une grande pièce de vie, une chambre avec salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'une mezzanine apportant un espace supplémentaire. Le domaine présente plusieurs autres possibilités d'aménagement, avec un chai de 130 m2, des écuries de 87 m2 comprenant 4 box, un atelier de 63 m2, un garage de 45 m2 ainsi qu'un bûcher. À l'extérieur, le domaine s'étend sur plus de 15 hectares et bénéficie d'un parc arboré avec de nombreuses essences d'arbres et différents espaces de détente. Une piscine au sel de 10 x 5 mètres vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement du cadre naturel. La propriété dispose également d'un étang alimenté par une source naturelle. La propriété est également équipée d'une installation de panneaux solaires (12 kWc 2023) qui réduira considérablement votre facture électrique, de la climatisation, et dispose d'un grand parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété est idéale pour poursuivre ou développer une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, organiser des séjours ou profiter d'un cadre de vie privilégié en pleine nature, ou peut-être y concrétiser votre idée originale ! L'activité touristique est déjà bien établie, avec un revenu d'environ 70 000 EUR généré l'an dernier grâce à l'exploitation des gîtes et des chambres d'hôtes. Un bien rare aux portes d'Auch, capitale gastronomique du Sud-Ouest.

À vendre à MIRANDE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette superbe demeure de campagne du 19ème siècle se trouve au bout d'un chemin privé, sur un terrain de 7,5 hectares dont 5 hectares en location agricole. Entièrement rénovée, la maison offre un confort moderne avec une surface d'environ 260 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée en tomettes, un bureau, une salle à manger, un salon et une cuisine lumineuse aménagée qui donne sur deux terrasses, dont l'une est équipée d'un jacuzzi, en bordure de la piscine. Ce niveau est complété par un cellier et une buanderie/chaufferie. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le chauffage central est fourni par une chaudière VIESSMAN, accompagné de deux poêles à bois pour la mi-saison. Les communs, en forme de U autour de la maison, rappellent l'histoire agricole de la propriété MIRANDE. D'un côté, vous découvrirez les anciens penons, les volières, le garage pour tracteur et un espace dédié au pool house. De l'autre côté, l'étable est maintenant un garage avec une cave climatisée. L'étage, anciennement une fenière, abrite un grand grenier d'environ 150 m². Il reste aussi une pièce de 30 m² à rénover en duplex si désiré. Le parc arboré de 2,5 hectares vous ravira avec son verger, un plan d'eau et un mini-green pour les passionnés de golf. En prime, 5 hectares de terres agricoles font actuellement l'objet d'un bail. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette excellente opportunité d'achat maison à Mirande, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison de ville entièrement restaurée, située en plein cœur de la ville, qui dispose d'une piscine. Elle offre un spacieux espace de vie de 44 m² avec une cuisine américaine ouverte sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33 %. Prix hors honoraires : 300 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'office notarial CAMBON ET ASSOCIES, SELARL, vous propose une maison à vendre située à LEBOULIN (32810), dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À seulement 10 km d'Auch, cette villa contemporaine, édifiée en 2011, s'étend sur 2 niveaux et dispose d'un garage, d'une piscine, ainsi que d'un parc arboré d'environ 2300 m². La surface habitable de 162 m² comprend un spacieux espace de vie avec une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur le salon équipé d'un poêle à pellet, et des baies vitrées s'ouvrant sur de belles terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, 3 chambres avec dressing et placards, ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis avec salle d'eau. Le bien est équipé de la climatisation réversible. Le DPE est classé C. Prix de vente de cette maison LEBOULIN : 438 400 € (dont 4,38 % d'émolument de négociation à la charge de l'acquéreur). Référence : 25/2247. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à LEBOULIN, veuillez contacter l'étude au 05.62.05.54.13. Annonce réalisée par l'étude CAMBON ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Auch - N° SIRET : 33210568300020.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

1 987 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 226 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Auterive (32)

À la recherche d'un achat maison à Pavie ? Ne manquez pas cette villa d'architecte de 226 m², située aux portes d'Auch, au cœur du département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Pavie à vendre se distingue par son design raffiné et ses nombreuses rénovations réalisées avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme. Offrant des volumes généreux, cette propriété allie confort moderne et technologie avancée, idéale pour une vie familiale élégante et sereine. Les espaces de vie comprennent :- Un hall d'entrée spacieux de 19 m² avec rangements intégrés- Un séjour lumineux de 38 m² équipé d'un poêle à granulés- Une cuisine contemporaine de 29 m², parfaite pour des repas conviviaux- Cinq chambres avec placards, un bureau et une salle de jeux- Une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un cellier.Niveau confort et équipements :- Domotique avancée pour gérer à distance le chauffage et les protections solaires- Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible- Installation photovoltaïque permettant une revente d'électricité (factures mensuelles réduites à environ 50 €)- Fibre optique et portail électrique.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m², d'une piscine au sel (7,10 m x 3,60 m), d'une terrasse en bois avec pergola, d'un double garage indépendant, d'un puits pour l'arrosage, d'arbres fruitiers et d'un poulailler. Ce bien rare dans le Gers offre un cadre de vie privilégié, alliant design contemporain et authenticité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 06.10.85.50.94 pour plus d'informations. Cette annonce, référence 286242, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christel Sonet Pambrun (EI), immatriculé au RSAC d'Auch (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 460 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété située à AUCH, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un château du XVIIIe siècle avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien comprend environ 70 hectares de terrain, agrémenté de nombreux points d'eau et lacs, ainsi qu'un parcours de golf de 18 trous et 3,5 hectares constructibles. L'ensemble des bâtiments est stratégiquement positionné sur un promontoire, aménagé autour de deux cours intérieures. Le château d'une superficie d'environ 630 m2 dispose de salons d'apparat, de 9 chambres en suite, ainsi que deux gîtes de 100 m2 chacun. Un logement pour le gardien de 100 m2, une charmante chapelle rénovée, 300 m2 d'espaces de réception, et plus de 600 m2 de dépendances aménageables selon vos projets complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à AUCH représente une opportunité unique dans la région.

Découvrez cette maison à vendre à Mirande, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située dans cette charmante ville, la propriété se distingue par sa proximité avec de nombreuses commodités, notamment les écoles, lycées, collèges, crèches, et commerces. Cet environnement urbain offre un cadre de vie pratique, idéal pour les familles, avec des transports en commun, comme les bus, facilitant vos déplacements quotidiens. À l'extérieur, la maison s'élève sur un vaste terrain de 5429 m² entièrement clôturé, agrémenté d'un parc paysager, d'une piscine, et d'un grand préau pour voiture. Les aménagements extérieurs incluent également un préau, un puits, et une façade en ciment et pierre avec une toiture en tuile mécanique. À l'intérieur, cette maison de 226 m² dispose d'un agencement pratique comprenant 8 pièces, dont 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 2 toilettes. Les espaces de vie se composent d'un salon avec insert à bois, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une véranda, et d'une terrasse. L'ensemble est lumineux grâce aux baies vitrées et Velux, tout en offrant un confort avec un chauffage au gaz individuel et un insert à bois. Prête à être habitée, cette maison est idéale pour une famille exigeante souhaitant réaliser un achat maison à Mirande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : tony.grego@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

771 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 323 m²
• Terrain 760 m²
• 

À 8km de Auterive (32)

Découvrez cette maison à vendre à Auch, située dans le paisible village de Le Brouilh-Monbert, à seulement 20 à 25 minutes d'Auch, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette impressionnante maison individuelle en pierre du XIXᵉ siècle, avec plus de 300 m² habitables, vous séduira par son charme authentique et ses volumes généreux. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour / salle à manger de plus de 130 m², agrémenté d'une hauteur sous plafond remarquable et d'un plafond cathédrale. Les pierres apparentes, les poutres majestueuses et les colombages muraux contribuent à l'harmonie de cet espace, idéal tant pour les repas de famille que pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante de 35 m², dotée de tommettes au sol, est spacieuse et chaleureuse, avec une arrière-cuisine fonctionnelle. Un escalier mène à une immense mezzanine, offrant deux espaces supplémentaires à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec mezzanine privative, une salle de bain bien équipée et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, un jardin clos avec un espace piscine en bois vous permettra de profiter de l'été. Cet endroit parfait pour les artistes ou pour quiconque recherchant un cadre de vie inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Contactez Audrey DUBEDAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) au 06 43 66 99 76 (réf. 597290).

A Mirande, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison traditionnelle de 1975, située au calme, sur un terrain de 3.000m2 avec piscine couverte, au fond d'une impasse, à proximité des écoles et des commerces. La maison à acheter à Mirande nécessite un rafraîchissement et est idéale pour une famille au budget serré ou un investisseur. Le solide bâti comprend à l'étage quatre chambres, une salle de bains, un couloir, une cuisine aménagée et un séjour ouvrant sur un balcon fermé. Bien qu'il n'y ait pas de chauffage, une sortie est prévue pour l'installation d'un poêle à pellets ou à bois. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage et deux grandes pièces avec eau et électricité, actuellement utilisées comme remise et arrière-cuisine, pouvant être transformées en studio ou chambre au rez-de-chaussée, ou encore en atelier pour un artisan ou un artiste. La maison n'a pas changé depuis sa construction et mérite un rafraîchissement. Un sol en marbre et une nouvelle décoration pourraient redonner une certaine élégance à cet espace de vie. Le terrain plat de 3.000m2, incluant le chemin d'accès, présente une petite mare et la piscine couverte, offrant un cadre paisible au sein de cette impasse où se trouvent seulement trois maisons. Profitez de la proximité des commerces, écoles et du marché, accessibles à pied. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Valérie Trinel de Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.944268.

iad France - Marc Sentges vous propose: SARAMON - JOLIE MAISON ART DECO PROCHE DU CENTRE ***LA MAISON*** A proximité immédiate de toutes les commodités (supérette, école, pharmacie...) cette jolie maison art déco de 1950 dispose de très beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Au rez de chaussée, une très belle entrée vous dirigera vers un grand séjour ouvert d'un coté sur la cuisine et de l'autre sur la véranda. Une première chambre, un grand bureau ainsi qu'un salon supplémentaire donnant sur l'extérieur viennent compléter ce premier niveau. A l'étage, au bout d'un magnifique escalier en bois, vous trouverez pas moins de 4 chambres très lumineuses et spacieuses ainsi qu'un WC et une salle de bains. ***LES EXTERIEURS*** A l'abri des regards, sans aucun vis à vis, vous pourrez profiter d'un terrain arboré et bien ombragé de plus de 3000 m2 avec une GRANDE PISCINE. Une véritable rareté si proche du centre village! A noter également la présence d'un garage et de deux dépendances supplémentaires pour du stockage. Bien qu'il faudra prévoir des travaux pour moderniser quelque peu l'ensemble, ce bien dispose d'un potentiel et d'un cachet unique qui pourra convenir pour une grande famille à la recherche d'espace ou pour un projet de gîte ou chambre d'hôtes. Venez la visiter, vous pourriez tomber sous son charme! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui pourrait bien devenir votre nouveau lieu de vie, semblable à une échappée de vacances tout au long de l'année. Située à seulement 10 minutes de Pavie et à quelques minutes d'Auch, cette maison de plain-pied construite en 2001 s'étend sur un magnifique terrain plat de 2 652 m², offrant calme et espace. \Dès l'entrée, vous serez séduits par les 109 m² habitables baignés de lumière : une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier, tout a été pensé pour une vie agréable et fluide. \Mais ce bien possède un atout unique : une véranda de 24 m², transformée en un véritable espace de bien-être avec un spa de nage (5 x 2,5) et sa douche. Un luxe discret qui améliorera votre quotidien. \À l'extérieur, une terrasse parfaite pour profiter des longues soirées d'été, un garage indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un chalet en bois de 18 m² viennent compléter cette belle propriété. Avec un poêle à granulés, un chauffage électrique et une maison en excellent état, il ne vous reste plus qu’à emménager et profiter. \Située à seulement 3 km de Seissan, avec accès facile aux écoles, commerces et services, cette maison est à acheter à Pavie. Ne manquez pas cette opportunité, un bien qui saura séduire au-delà de vos attentes. \*Conformément à l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demandée avant d'entrer en relation d'affaires*. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. \Contactez Grégory RODRIGUES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) au 06 50 80 09 97 (réf. 601925).

À vendre, cette maison située à Auch, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées, est une véritable oasis de tranquillité. En campagne, sans vis-à-vis et offrant une vue dominante, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre d’Auch. Cette villa d'environ 185 m², rénovée en 2012, est issue d'une construction traditionnelle de 1983. Elle se compose d'une grande entrée qui mène à un salon et une salle à manger spacieux de 43 m², d'une cuisine entièrement équipée de 13 m², ainsi que d'un bureau et de deux chambres confortables de 12 et 14 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec un accès direct à la terrasse, un cellier-buanderie, un dressing et des toilettes. À l'étage, deux grandes chambres de 15 m² chacune disposent d'une salle d'eau avec toilettes. La propriété comprend une véranda, un garage de 24 m² et une cave au sous-sol. Concernant le chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air performant, d’une cheminée, de murs isolés, de double vitrage avec volets roulants, et l'électricité a été refaite. Des panneaux solaires sont également installés avec un contrat en cours avec EDF. Le système d’assainissement individuel a été mis à jour en 2012. La fibre optique est disponible. Le terrain de 5000 m² est arboré et paysagé, avec une piscine au sel de 15mx3,5m construite en 2012, et un abri électrique. Le moteur de la pompe a été remplacé en 2022. Vous pourrez profiter d’une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées, tout en écoutant le chant des cigales durant l'été. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Auch!

À vendre sur la commune de Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison familiale de 195 m² est proposée en exclusivité par votre agence Nestenn. Idéale pour un achat maison à Pavie, elle se trouve dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Cette maison bien entretenue, sans travaux à prévoir, s'étend sur deux niveaux et dispose de volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, un spacieux séjour avec salle à manger de plus de 45 m² vous accueille, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La propriété dispose de cinq chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de télétravail et de loisirs. Les sept pièces de la maison offrent une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tout en restant proche des services quotidiens. Avec sa surface, son emplacement et son potentiel, cette maison à acheter à Pavie représente une opportunité rare à ne pas manquer. À découvrir sans tarder. Contactez Alexandre Dagnan au 0619119387 (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

Située dans un environnement résidentiel paisible, au bout d'une impasse, cette belle maison contemporaine de près de 200 m² habitables offre un confort de vie rare, à seulement quelques minutes du centre d'Auch et de toutes les commodités. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie d'environ 75 m², lumineuse et traversante, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, communique naturellement avec la salle à manger. Une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace convivial et fonctionnel. Le côté nuit, de plain-pied, propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bains supplémentaire et un second WC assurent le confort du quotidien. À l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter la partie nuit. À l'extérieur, le terrain de 3 163 m² accueille plusieurs espaces de détente : une grande terrasse plein sud, une piscine et un vaste jardin où règnent calme et intimité. Un double garage de 50 m² avec portes motorisées, un portail électrique et plusieurs places de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, menuiseries mixtes aluminium/PVC, bonne isolation et fibre optique. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant, cette maison allie parfaitement confort moderne et qualité de vie, à deux pas du centre d'Auch. Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Contactez-moi pour en discuter et la découvrir de vos propres yeux — les photos ne suffisent pas à en saisir tout le charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sacha CASTELLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 199 295 Greffe de MONTPELLIER) 07 81 99 97 94 (réf. 594613 )

Superbe maison de famille à vendre à MIRANDE, Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette grande propriété comprend 7 chambres avec salles d'eau, un appartement autonome, un local aménagé, une piscine couverte, un pool house avec barbecue et four à pizza, un tennis, un garage transformé en atelier, un auvent et un grand parking. Idéalement située à la sortie d'un charmant village, cette maison offre un accès facile aux grands axes gersois reliant notamment Mirande et Auch. Profitez d'un parc arboré, de terrasses, d'une suite parentale, de chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte, de WC séparés et de nombreuses autres commodités. Visitez notre site BLISS IMMOBILIER pour plus de détails et de photos.

À AUTERIVE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes des commerces. D'une superficie de 188 m², elle se compose en rez-de-jardin d'un plain-pied comprenant 5 pièces principales, dont un grand séjour avec cheminée. L'espace nuit dispose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La cuisine aménagée mène à une terrasse couverte, parfaite pour des repas en extérieur. Le sous-sol surélevé, accessible depuis le jardin, comprend 2 chambres et une salle d'eau, idéal pour accueillir la famille ou les amis, et offre également la possibilité de générer un revenu complémentaire grâce à une location ponctuelle. Une autre partie du sous-sol est dédiée à un garage pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi qu'un atelier. Le terrain arboré de 1500 m² avec piscine sécurisée ajoute un confort appréciable durant les journées d'été. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à AUTERIVE.

À la recherche d'une maison à acheter à Saramon dans le Gers, en région Midi-Pyrénées ? Cette villa moderne, construite en 2005, vous attend à proximité immédiate du lac d'activités. Spacieuse et confortable, cette maison Saramon à vendre offre des prestations de qualité dans un cadre agréable. D'une superficie généreuse, elle se compose de quatre chambres parfaites pour accueillir votre famille, d'une salle d'eau à l'étage et d'une salle d'eau au sous-sol (à rafraîchir). La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, est idéale pour des moments conviviaux. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 1000 m², entièrement clos, avec une piscine coque de 3x4 m et un volet roulant électrique, ainsi qu'un portail électrique et une porte de garage motorisée. Un sous-sol total de la même surface que la maison constitue un atout supplémentaire pour le stockage ou des aménagements. Pour votre confort, la villa est dotée d'un système de chauffage par géothermie, garantissant efficacité énergétique et économies d'énergie. Cette maison clé en main est parfaite pour une vie de famille paisible, proche des commodités et d'espaces de loisirs. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499069789 - Auch.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 303 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 188 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Auterive (32)

Vente maison AUCH : Belle villa à vendre à Auch dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 188 m2 habitables et 1500 m2 de terrain arboré comprend 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d eau, bureau, buanderie, salon salle à manger avec insert et climatisation, immense garage, atelier, combles aménageables. Profitez d'un cadre idéal pour une vie familiale agréable. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne, idéale grande famille ou projet locatif Dans un environnement paisible et baigné de lumière, découvrez cette propriété sur un terrain de plus de 8 900 m², comprenant deux habitations indépendantes : • Maison principale de plain-pied – 149 m², avec un grand salon salle à manger ouvert sur la cuisine, quatre chambres, une salle de bain, et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'une véranda. • Habitation secondaire de 108 m², aménagée à l'étage du fénil, avec entrée indépendante, jardin et portail privatifs. Elle comprend deux chambres et une salle d'eau. Elle peut rester totalement indépendante ou être rattachée à la maison principale par la véranda. À noter, une piscine à terminer est en cours de montage. Plusieurs ateliers et un garage complètent cet ensemble aux multiples possibilités. Une maison très agréable, lumineuse, située à quelques kilomètres de toutes commodités, et à moins de 35 minutes de l'autoroute. Ce bien possède un fort potentiel pour la création d'un gîte, d'une activité touristique, d'ateliers d'artistes, ou tout autre projet. Un cadre campagne, au calme, très lumineux — sur un beau terrain arboré de plus de 8 900 m². À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Cyrielle Atallah Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 298 221

A mi chemin entre Auch et Mirande dans un environnement calme et verdoyant, belle maison dans un cadre de vie paisible sur un terrain de plus de 7 000 m2. D'une surface habitable d'environ 159 m2, avec un superbe séjour de 60m2 accompagné de sa cuisine ouverte de 15m2, une chambre en rdc avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage trois chambres de belles dimensions dont une à plus de 20m2 et wc. Grand garage avec porte automatique. Chauffage central, cheminée avec insert et climatisation. Une belle terrasse couverte côté piscine de 28m2 afin de profiter de repas à l'abris, une superbe piscine chauffée de 10x5 et un hanger indépandant de 80m2 complétent la prestation. L'extérieur est l'atout principal de ce bien le parc est somptueux, arboré entre autre de magnifiques chênes centenaires et d'un abri de jardin. L'ensemble forme un bien rare, calme avec tout le charme de la campagne, tout en restant proche des commodités.

À 5 minutes de Masseube, dans le département du Gers, cette maison MASSEUBE à vendre vous offre une opportunité rare d'achat maison MASSEUBE. Cette authentique Gascogne datant de 1850, accompagnée de dépendances et d'un parc arboré de plus de 8 000 m², se trouve sans voisinage proche, garantissant un calme absolu et une vue dégagée. La maison principale, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité dans les années 2000, a su préserver son charme d'origine tout en intégrant le confort moderne. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour avec poêle à bois, une petite chambre, une salle d'eau et WC. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un dressing. Les annexes comprennent une terrasse couverte, un studio indépendant à l'étage, une ancienne étable de 66 m², un ancien séchoir de 63 m² modulables et un petit garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, d'une piscine hors sol et d'un environnement préservé. De plus, il est possible d'acquérir plus de 2 hectares de bois non attenants. C'est une maison chaleureuse et pleine de personnalité, idéale comme résidence principale ou maison de vacances au cœur de la région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 € - Honoraires charge vendeur.

À vendre, charmante maison individuelle avec piscine à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, est proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Auch vous offre confort, intimité et de belles prestations. Implantée sur un jardin sans vis-à-vis, la maison dispose d'une piscine parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et lumineux, incluant un salon-séjour avec climatisation réversible, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'intérieur comprend également deux chambres confortables et une salle d'eau moderne située au rez-de-chaussée. De plus, un espace supplémentaire à aménager vous permet d'explorer diverses possibilités (bureau, salle de jeux, chambre additionnelle). Côté technique, cette maison à vendre à Auch a été conçue avec soin : menuiseries en aluminium double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et microstation récente et conforme. Ce bien est idéal pour une résidence principale agréable, avec un bel extérieur, ou pour un projet locatif attractif. Ne le manquez pas, visitez-le sans tarder ! (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

À vendre, charmante maison T4 avec jardin et piscine située à GIMONT, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette propriété, sans travaux à prévoir, a été construite en 2019 et bénéficie d'une décennale. Elle se trouve dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes des commodités et à 17 minutes d'Auch. D'une surface agréable et bien agencée, elle comprend : En rez-de-jardin : - Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 38 m², ouverte sur l'extérieur - Une cuisine conviviale et fonctionnelle - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau - WC indépendant Une entrée spacieuse de 11 m², protégée par un porche, apporte accès à un escalier moderne menant à l'étage. À l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Un espace ouvert pouvant servir de bureau - Une salle de bain - Un WC séparé Espaces annexes : - Un grand cellier/buanderie - Un double garage de plus de 35 m² À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé avec portail automatisé, ainsi que d'une piscine neuve, idéale pour des moments de détente en famille. L'exposition de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les avantages de cette maison à acheter à GIMONT incluent : - Un environnement calme - Une maison très lumineuse, intérieur impeccable - Jardin privatif avec grande terrasse - Piscine neuve - Aucuns travaux à prévoir - Proximité des services et commerces de Gimont - Accès rapide à la N124, axe Auch/Toulouse - Taxe foncière de 1200 euros - Assainissement : micro-station Idéale pour une résidence principale ou une maison familiale, cette propriété séduira ceux en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.947564.