Achat Maison à Avessac (44) avec jardin : 131 annonces

iad France - Amaury Bougouin vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - LONGERE EN PIERRE - À 1,5 KM DU CENTRE-BOURG D'AVESSAC - SANS VIS A VIS - 3 CHAMBRES - BUREAU EN MEZZANINE - GARAGE - JARDIN D'UN PEU PLUS DE 5000 M² - Venez découvrir cette magnifique longère de 140 m2 environ, parfaitement entretenue. Elle se compose : d’une entrée donnant sur une cuisine équipée & aménagée , Un vaste salon séjour , une chambre avec un espace dressing , un WC indépendant et une salle de bain. À l’étage : un joli pallier dessert une mezzanine pouvant servir de bureau , deux chambres et une salle d’eau avec WC. Un garage avec grenier , une véranda , et une dépendance supplémentaire complètent ce bien. Système d'assainissement à revoir. SES PLUS : environnement verdoyant - beaux volumes - nombreux rangements- aucun vis-à-vis - possibilité d'une troisième chambre - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

818 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• Terrain 2103 m²

Avessac (44)

iad France - Amaury Bougouin vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - LONGÈRE EN PIERRE À RÉNOVER À AVESSAC, DANS LA LOIRE-ATLANTIQUE (44), RÉGION PAYS DE LA LOIRE - À 3,5 KM DU CENTRE-BOURG D'AVESSAC - À 15 MINUTES DE REDON ET DE SA GARE - JOLIS VOLUMES - 3 CHAMBRES - JARDIN D'ENVIRON 2000 M². Découvrez cette belle longère d'environ 165 m² à rénover, idéale dans le cadre d'un achat maison Avessac. Elle se compose d'une entrée menant à un vaste salon séjour agrémenté de deux cheminées à foyer ouvert, d'un espace cuisine, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un pallier qui dessert deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Une dépendance avec piscine creusée complète ce bien. SES PLUS : environnement verdoyant, vue dégagée, beaux volumes, nombreux rangements, gros potentiel - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury Bougouin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Amaury Bougouin vous propose à la vente cette maison Avessac à vendre située en plein centre-bourg. Cette propriété comprend 4 chambres, de grands volumes, et un charme indéniable grâce à sa structure en pierre. Avec une superficie d'environ 159 m², cette ancienne remise à grains a été entièrement réhabilitée en maison d'habitation, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur un vaste salon-séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert 4 grandes chambres, une salle de bain avec WC et un espace de stockage. Les atouts de cette maison incluent des panneaux solaires, des volumes généreux, et un agencement modulable qui saura vous séduire. Profitez également d'un terrain de 600 m² avec une terrasse. Cette maison à acheter à Avessac est située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est C avec un indice de 162 et la classe CLIMAT est A avec un indice de 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury Bougouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Véronique Le Dily vous propose à la vente une charmante maison de caractère à Avessac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette belle maison individuelle, entièrement rénovée, est un véritable havre de paix, niché sur un vaste terrain de 6520m². Avec une surface habitable de 115m² répartie sur 2 étages, elle représente un cadre de vie chaleureux, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, le lumineux séjour, la cuisine équipée, la salle d'eau, le WC, la buanderie ainsi qu'une chambre, vous offrent tout le nécessaire pour une vie agréable. À l'étage supérieur, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain, un WC et un palier spacieux. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au sol assurent un confort optimal au quotidien. L'exposition plein sud garantit une luminosité agréable. À l'extérieur, un espace de stationnement privé est disponible pour vos véhicules. Le vaste terrain invite à la détente en famille ou entre amis au cœur de la nature environnante. Située dans un quartier calme d'Avessac, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et points d'intérêt locaux. C'est une Maison AVESSAC à vendre qui saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat maison AVESSAC!

Nouveauté et seulement chez Orpi ! Charmante maison de 63 m² entre le centre-ville de Redon et sa zone commerciale, idéalement située à proximité d'écoles et de transports en commun. Cette habitation offre : un séjour lumineux avec poêle, une cuisine ouverte, salle d'eau, WC et cellier. Deux chambres confortables à l'étage et des combles aménageables pour optimiser l'espace. Vous apprécierez le jardin clos d'une surface d'environ 600 m². La propriété comprend également une dépendance réalisée en 2020 servant d'atelier. Le bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas des commerces et services. Prévoir rafraichissements. Bien libre en septembre 2026. Marion MAILLIARD Agence Orpi Topnego 13 bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68/02 99 71 20 32 Référence agence : 6141

Exclusivité ! Maison récente (2023) de plain-pied en parfait état, idéalement située dans un petit hameau calme à 1,5 km du bourg tous commerces et à 30 minutes de Rennes. D'une surface de 96 m², elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux et une terrasse agréable donnant sur un jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un emplacement extérieur et un parking dédié. Construction récente et état impeccable garantissent confort et performances énergétiques modernes (chauffage au sol PAC). Cadre paisible tout en restant proche des commodités du bourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tel : 06.87.01.56.68 Référence agence : 6149

Charmante maison en pierre – 136 m² – 3 chambres – Terrain 720 m² – Au calme Située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Dolay, à deux pas de Nivillac, cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 136 m² saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte équipée. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme à cet espace. Ce niveau propose également, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de toilettes indépendantes et un bureau (idéal pour le télétravail). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 720 m², parfait pour les moments de détente en famille, dans un environnement calme et verdoyant. Les + : Maison en pierre pleine de charme Belle pièce de vie de 60 m² 3 chambres + bureau Double vitrage Poêle à granulés Assainissement individuel Environnement calme en hameau Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et la tranquillité de la campagne, à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2852

Prix au m² le plus bas

172 000 €

86 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 2 000 m²
• 1 chambre

À 19km de Avessac (44)

Rare opportunité d'achat d'une maison à vendre à Pipriac, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette propriété se trouve dans un environnement calme et rural, parfait pour les amoureux de la nature, avec un potentiel pour développer une activité équestre ou d'élevage. Détails de la maison : - Superficie du terrain : environ 68 200 m². - Bâtiments : 3 bâtiments totalisant environ 2 150 m², avec possibilité d'aménagement d'un logement de fonction (travaux à prévoir). - Deux bâtiments d'environ 850 m² chacun et un bâtiment d'environ 450 m². - Commodités : Les différentes parcelles disposent de l'eau grâce à un puits artésien, et l'eau et l'électricité sont déjà en place. - Potentiel : possibilité de louer environ 8 hectares supplémentaires. Cette maison à acheter à Pipriac représente une occasion unique pour les investisseurs ou les passionnés d'espaces ouverts à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Sa localisation en Ille-et-Vilaine garantit un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment vers Rennes et Redon. Pour plus d'informations, contactez Yannick Lepage au 06 72 05 30 93. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : yannick.lepage@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424.

iad France - Amaury Bougouin vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Ganton, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située au calme dans une impasse, cette maison à vendre présente 80 m2 environ idéalement rénovés et optimisés, à seulement 10 minutes du centre-bourg de Pipriac et 12 minutes de la gare de Guipry-Messac. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d’un salon, d’un coin buanderie et d’un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un pallier distribuant deux chambres avec dressing, un bureau et une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un petit jardin clos sans vis-à-vis complète ce bien. Ses atouts incluent une rénovation prévue en 2025, une maison lumineuse, de nombreux rangements, le tout à l'égout et le confort de l'aérothermie. N'attendez plus, posez vos valises dans cette maison à Saint-Ganton.

iad France - Laurent Perdrel vous propose à la vente cette maison Allaire à vendre : une longère en pierres en ruine, à rénover intégralement. Elle se compose de deux sections d'une superficie totale de 60m² non couverts et 20m² environ, exposée plein sud. Située sur un terrain de 2740m², cette maison est mitoyenne d'un côté avec une autre bâtisse en cours de rénovation. À seulement 5 km du centre-ville d'Allaire et à 10 km de Redon, vous bénéficierez de la proximité des gares TGV, des lycées, de tous commerces et services. Cette offre constitue une belle opportunité pour un achat maison Allaire. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Perdrel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Anthony Guillo vous propose à la vente cette maison T6 située à Saint-Jean-la-Poterie, dans le Morbihan en Bretagne. D'une superficie de 174m², elle dispose de 4 chambres, d'une dépendance/atelier et d'une magnifique serre. Ce bien se trouve au cœur d'un environnement calme et naturel, tout en étant proche des commerces de la commune, tels qu'une boulangerie, une boucherie et un bar-tabac, ainsi que de deux écoles primaires, dont une Montessori. À seulement 5 minutes d'Allaire, 8 minutes de Redon (et 10 minutes de la gare TGV), 10 minutes du canal de Nantes à Brest et 40 minutes des premières plages, ce lieu offre un cadre de vie agréable. La maison, décorée avec soin et rénovée énergétiquement, présente de nombreux atouts, dont un atelier pouvant servir de logement indépendant et une magnifique serre. Vous serez accueilli sur une terrasse surélevée de 18m² exposée Sud, menant à une pièce de vie de 39m² avec salon et salle à manger. La cuisine de 22m², entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour, facilitant les moments conviviaux en famille ou entre amis. Au même niveau, une chambre parentale de 31m² vous attend, avec un dressing, un espace bien-être et une salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine et trois chambres de 9m², 11m² et 12m², dont une avec mezzanine, offrent davantage d'espace. Le garage comprend un atelier, une buanderie et d'autres espaces de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier de 35m² avec eau et électricité, idéal pour diverses activités. La serre semi-enterrée de 72m², avec de nombreuses cuves pour l'arrosage, ravira les amateurs de jardinage. En savoir plus sur les autres espaces extérieurs, comprenant plusieurs abris de jardin, un poulailler et un parking pour deux voitures. Le jardin comporte divers arbres fruitiers, comme des pommiers, un poirier et un figuier, contribuant à un cadre verdoyant. Pour votre confort énergétique, la maison dispose d'une bonne isolation, de double vitrage et de poêles. Cette maison à acheter à Saint-Jean-la-Poterie est très agréable et devrait susciter votre intérêt rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, avec un prix honoraires inclus de 300 000 euros. La classe énergie est D, et la classe climat est B.

Maison en pierre à fort potentiel située à Sainte-Marie, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ancien bistrot n'étant plus en activité, avec appartement intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie comprenant un ancien bar avec une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, une cuisine, une salle à manger, un WC et un placard. À l'étage, un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une très grande terrasse à l'avant, une cour arrière et une place de parking sur un terrain de 420m². Bien qu'aucun chauffage ne soit installé, les radiateurs électriques sont prévus à l'étage. Ce bien est idéal pour un projet de réaménagement ou une activité commerciale avec habitation, offrant un très fort potentiel de transformation. Possibilité de diviser en deux appartements selon vos envies. Prix de vente : 106 500 euros FAI à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour visiter ce bien en vente à Sainte-Marie et pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Chrystèle PORTMANN au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN, agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Maison en pierre entièrement rénovée - Livraison prévue au printemps Situation : Située à Saint Nicolas du Tertre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de La Gacilly et de Ruffiac, et à 25 km de Redon, avec un accès facile. Détails du bien : Édifiée sur un terrain de 339 m², cette charmante maison offre une surface habitable de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, trois chambres confortables et des toilettes supplémentaires vous attendent. À l'extérieur, un carport et des places de stationnement sont disponibles, le tout sans vis-à-vis. Caractéristiques techniques : Cette ancienne longère en pierre a été soigneusement rénovée, mettant en valeur ses joints apparents. Elle dispose d'un assainissement neuf à filtre compact, d'une toiture en ardoise naturelle avec hermines, de double vitrage en PVC, ainsi que de volets roulants électriques intégrés avec centralisation. Le chauffage au sol électrique (2024, norme éco) au rez-de-chaussée, complété par une cheminée, assure un confort optimal. La maison est dotée d'une dalle sur hérisson ventilé, d'une isolation des combles de 30 cm avec charpente sur volige, d'une isolation murale de 14 cm, et à l'étage, vous trouverez un parquet massif en bois vitrifié. De plus, des panneaux solaires de 6 cellules sont installés. Cette maison séduira les amoureux de la pierre, offrant tous les avantages du neuf tout en conservant son charme authentique. RSAC N° 424 199 107 Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 900.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Bien le moins consommateur d'énergie

252 000 €

2 447 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Avessac (44)

Patricia HOAREAU, iad France, vous propose à la vente cette maison neuve située dans le centre-ville de Renac, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Avec son organisation fonctionnelle, elle facilite la vie quotidienne grâce à sa proximité immédiate des services et commerces : école, commerces de proximité et équipements du bourg accessibles à pied. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, conçue pour accueillir un salon et un espace salle à manger, avec une circulation fluide vers l'extérieur. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend plusieurs chambres bien réparties ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, garantissant à chacun d'avoir son intimité. Les volumes sont bien pensés et faciles à aménager selon vos besoins. Cette maison à vendre à Renac bénéficie de prestations modernes, avec volets roulants électriques et chauffage au sol par aérothermie, assurant un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations. À l'extérieur, le jardin clos offre un espace agréable et facile à entretenir, avec une terrasse idéale pour la détente ou les repas en plein air. Le garage attenant complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement précieux. L'environnement est calme et central, permettant de profiter d'un cadre de vie à taille humaine tout en restant à courte distance de Redon. Cela facilite l'accès aux infrastructures et bassins d'emploi environnants. Récemment construite, cette maison répond aux normes actuelles et bénéficie d'une garantie décennale, vous permettant une installation sereine sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE A indice 42, classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HOAREAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laurence Frances vous présente cette charmante maison à acheter à Guémené-Penfao, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Bienvenue dans cette belle maison de campagne, un véritable havre de paix situé à proximité des communes attrayantes comme Blain (14 km), Plessé (12,6 km), Vay (6 km), Guenouvry (3,4 km) et Guémené-Penfao (9,4 km). Cette propriété spacieuse de 133 m² environ, selon la loi Carrez, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, un wc, ainsi qu'une pièce de vie séjour/cuisine d'environ 27,59 m², accompagnée d'un grand salon de 24 m². À l’étage, une mezzanine polyvalente s’offre à vous, parfaite pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, ainsi que deux belles chambres en enfilade. Nichée au cœur d'un environnement paisible sur une parcelle d’environ 3470 m², cette maison dispose également d'un potager soigneusement entretenu. Une agréable terrasse avec store banne et barbecue constitue l’endroit idéal pour des repas en plein air. De plus, un carport et un garage viennent compléter ce bien, offrant un vaste espace de rangement et la possibilité de créer un atelier. Un petit cellier attenant à la maison permet également un stockage pratique. Cette maison présente un potentiel intéressant, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la moderniser, notamment son assainissement qui n'est pas conforme. Si vous rêvez d’un cadre champêtre, entouré de nature et à proximité de la forêt du Gâvre, contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison à vendre à Guémené-Penfao, où tranquillité et qualité de vie s’harmonisent.

Manoir à vendre à ST JACUT LES PINS, Morbihan (56), en Bretagne. Ce charmant manoir rénové est idéalement situé entre Vannes et le parc naturel régional de Brière, offrant calme et tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 180 m², le manoir comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier aménageable. Le terrain de près de 2 000 m², sans servitude, est agrémenté d'un jardin fleuri et offre de belles perspectives sur la campagne. Idéal pour une résidence secondaire ou principale en Bretagne sud. Contactez Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à ST JACUT LES PINS.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Damien Chauvin vous propose: Située sur la commune de Renac, cette maison moderne d’environ 150 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, volumes et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements intégrés, ouvrant sur une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec double îlot central, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un ensemble convivial et contemporain. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un très grand palier, pouvant faire office de bureau ou d’espace polyvalent, dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier déjà isolé offre un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une chambre supplémentaire. La maison dispose également d’un double garage et d’une grande buanderie, apportant un réel confort au quotidien. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 970 m², entièrement clôturée, offrant un environnement calme et agréable. Possibilité d'acquérir 700 m² de terrain constructible supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité, avec notamment un poêle à bois dans la pièce de vie, complété par une solution de chauffage électrique. Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche d’une maison moderne sur le secteur de Renac. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Sainte-Marie, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette petite bâtisse en pierres à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Située à moins de 10 minutes de Redon et à 40 minutes de Rennes, cette maison SAINTE-MARIE à vendre est implantée sur un terrain de plus de 1200 m². Proche de l'axe Rennes-Redon, elle dispose de 30 m² de bâti actuellement non raccordé, mais tous les réseaux sont en limite de propriété. Une petite extension est envisageable, ainsi qu'une grande annexe (garage, hangar, etc.). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 33 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison SAINTE-MARIE, contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 505 335 737.

Découvrez cette maison en pierre à rénover, idéale pour un achat maison Bruc-sur-Aff. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 26 m², une pièce avec cheminée de 29 m² et une vaste pièce de 47 m². Le tout est agrémenté d'un jardin arboré et fruitier de 890 m², avec une exposition plein sud. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Bruc-sur-Aff. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Noëlle MASSE. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Massérac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre située dans un village agréable au bord de la vallée du Don. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux d’environ 31 m² avec cheminée ouverte, d’une chambre de 14 m², d’une cuisine de 11 m², d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’un cellier de 10 m². À l'étage, deux belles chambres mansardées en enfilade complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage et d'une dépendance, le tout sur un terrain de 889 m². Pour plus d’informations sur les risques auxquels cette maison est exposée, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Massérac, contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à r.clavier@drhouse.immo. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Mandat réf : 109806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Langon, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, à proximité de Guipry-Messac. Cette maison en pierre, composée de deux parties distinctes, offre un potentiel d'évolution intéressant. La partie actuellement habitable s'étend sur environ 43 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 25 m², comprenant une cuisine aménagée et une cheminée à foyer ouvert. Un WC indépendant complète cet étage. À l'étage, une chambre d'environ 15 m² au sol est équipée de volets roulants électriques, avec une salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC. La maison est implantée sur un terrain clos, avec la possibilité d'acheter un terrain attenant pour agrandir la surface. L'assainissement est individuel et a été installé il y a environ 12 ans, avec une récente vidange. La seconde bâtisse attenante, en pierre et mitoyenne d'un côté, offre environ 30 m² après travaux et nécessite des aménagements permettant d’envisager une extension ou un espace indépendant. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation dans un cadre agréable. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 117 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Jacques SARRAZIN, au Tél. : 06 87 36 16 56 ou par E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

iad France - Patricia HOAREAU vous propose à la vente une maison à Renac, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité immédiate du centre et de l’école, dans un cadre calme, cette maison de plain-pied neuve, déjà construite, présente une organisation simple et fonctionnelle pour une vie quotidienne confortable. L'entrée mène à une pièce de vie traversante, conçue pour accueillir un salon et un espace salle à manger, avec une circulation fluide vers l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un usage convivial. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant une disposition pratique. Cette maison à vendre à Renac bénéficie de prestations modernes, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d’énergie. À l'extérieur, un jardin clos facile à entretenir et une terrasse permettent de profiter des journées ensoleillées. Un garage attenant complète cet ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement. La maison, construite récemment, respecte les normes actuelles et est couverte par la garantie décennale, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir. La localisation à Renac offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche de Redon pour un accès facile aux services, commerces et infrastructures locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU en EXCLUSIVITE - LA GACILLY - Maison familiale 140 m2 avec grand terrain Située sur la commune de La Gacilly, cette maison traditionnelle propose de beaux volumes et un grand terrain de presque 4000m2, tout en restant proche du bourg et de ses commodités. Le bien développe une surface habitable de 140 m2 auquel on ajoute un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée et poêle à pellets, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde chambre ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie et deux pièces annexes permettant du stockage ou des projets d'aménagements futurs. Maison adaptée pour une résidence principale offrant espace, potentiel et vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec goût tandis que l'étage nécessite un rafraîchissement général. Système d'assainissement individuel fonctionnel mais non-conforme. A visiter rapidement en contactant votre conseillère en immobilier Charline Lefeuvre au 06.37.76.69.32 Prix : 199.900EUR frais d'agence inclus. Frais d'agence à la charge des vendeurs. o Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES o Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir, cette maison en vente à PLESSE, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Nichée au calme sur une vaste parcelle de 5500 m², cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, une buanderie, et une véranda. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. Inclus: un garage et un grand abri de jardin. DPE: D. Réf: 3747SL (6.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à PLESSE.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 654 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Avessac (44)

Maison en pierre à vendre à Plessé, Loire-Atlantique – 2 chambres – Terrain 1 394m² – Garage. Cette maison à acheter à Plessé, située dans un secteur calme et verdoyant, est idéale pour un premier achat immobilier. Elle séduira une personne seule ou un couple en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier, une véranda, une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Un grenier aménageable propose la possibilité d'agrandissement selon vos besoins (chambre, bureau, espace loisirs). À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 394 m², parfait pour un jardin, un potager ou une terrasse. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien. - Chauffage par aérothermie - Maison saine avec potentiel - Environnement campagne, calme - Idéal pour une vente maison Plessé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benoit MEIGNAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) au 06 74 80 11 82 (réf. 593507)

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE - EXCLUSIVEMENT CHEZ iad - REDON - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. Cette maison à vendre à Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine, s'étend sur 127 m² et a été construite en 2015, offrant un cadre paisible en impasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce à vivre de 37 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ouverte sur un salon/séjour de 23 m², une arrière-cuisine, une chambre de 12 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de 8, 9, 10 et 15 m², une salle d'eau de 6 m² et une salle de bain avec WC de 6 m². Un spacieux garage de 43 m² complète ce bien sur une parcelle de 395 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique A, indice 64 et classe climat A, indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située au calme et proximité du site classé de L'ile aux Pies, 2 km du bourg et de ses commerces, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.Venez découvrir cette jolie maison de 98 m² édifiée sur grande parcelle de 4000 m² entièrement clôturée (idéal pour des animaux ou possibilité de revendre une partie, car le terrain est en partie constructible).Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés donnant sur une grande terrasse exposée sud sans vis à vis, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et un garage.A l'étage, un palier dessert 2 chambres, 2 greniers, un wc et une pièce pour une future salle de bain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186