Achat Maison en Aveyron (12) avec jardin : 299 annonces

Sur les hauteurs de Creissels, dans un cadre paisible et privilégié de l'Aveyron, cette maison de 98 m² habitables, construite en 1998 et soigneusement entretenue, est à vendre. Établie sur un terrain de 507 m², elle vous accueille dans une pièce de vie lumineuse de 29,32 m², agrémentée d'une cuisine semi-ouverte de marque Arthur Bonnet de 11 m². Cette maison à acheter à Creissels offre deux terrasses en plain-pied, orientées respectivement au sud, près de la piscine, et au nord, le tout créant un espace convivial pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 5,74 m², un cellier de 8,25 m², ainsi qu'un garage de 16,50 m² avec un portail motorisé et mezzanine de rangement. Un WC complète cet étage. À l'étage, le coin nuit dispose de trois chambres confortables, chacune avec placards intégrés, et d'une salle d'eau moderne de 5,80 m² avec WC, sèche-serviette et miroir chauffant. Cette vente maison Creissels se distingue par ses équipements de qualité : climatisation réversible par pompe à chaleur, chauffage central au gaz, moustiquaires et adoucisseur d'eau électronique. À l'extérieur, savourez un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur les causses et la ville de Millau, incluant sa célèbre Puncho d'Agast et son viaduc. La piscine de 8 x 3,5 m, avec traitement au sel, pompe à chaleur et nage à contre-courant, s'inscrit harmonieusement dans un espace aménagé avec terrasse en composite nécessitant peu d'entretien. En termes de sécurité, un système d'alarme anti-intrusion et deux caméras intégrées s'ajoutent à la tranquillité d'esprit. Un bien rare dans un état excellent, parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable près de Millau, avec une taxe foncière modique de seulement 1079 euros. À découvrir sans attendre.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Beauzély, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété de 151 m² allie tranquillité et confort. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie lumineux, idéal pour une famille. Son studio en rez-de-chaussée ajoute une touche de polyvalence. À proximité, vous trouverez tous les services essentiels, tels qu'une école, des professionnels de santé et un centre de loisirs, facilitant votre quotidien. Le terrain d'environ 1380 m² non attenant apporte une valeur ajoutée à cette belle opportunité d'achat maison Saint-Beauzély. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez Nicolas GRAILLE au 06 79 54 55 88 ou par email à nicolas.graille@safti.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche-de-Rouergue, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce pavillon entièrement rénové propose de belles prestations et est idéalement situé, à proximité des commodités, tout en offrant une vue agréable. Il comprend une entrée qui mène à une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et des WC séparés. Un accès au sous-sol révèle un appartement indépendant, un garage, une cave et une chaufferie au fioul. Dotée d'une isolation récente et de menuiseries en double vitrage PVC, cette maison garantit confort et performance énergétique. Le bien est édifié sur un terrain plat et arboré d'environ 1 400 m2, idéal pour un projet d'achat maison à Villefranche-de-Rouergue.

En exclusivité, découvrez cette maison familiale individuelle de 174 m² à vendre à Decazeville, située idéalement à proximité du centre et de toutes les commodités. Elle dispose d'un jardin et d'un double garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine de 13 m² avec loggia de 6 m², une salle à manger de 16 m², un salon lumineux de 23 m² donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une chambre parentale de 15 m². À l'étage, un couloir distribue trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol offre un espace fonctionnel avec un palier de 11 m² menant à une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'un double garage avec portes sectionnelles. Confort : fenêtres en double vitrage PVC, isolation des combles et des murs, chauffage au gaz de ville. Pour un projet d'achat maison Decazeville, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller Safti, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106. Ce bien est situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Située au coeur du charmant village de Compeyre, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison Compeyre à vendre est une véritable pépite. Avec 136 m2 habitables, elle bénéficie d'un cadre enchanteur, avec vue dominante et exposition plein sud. Cette propriété comprend de nombreuses dépendances, caves, terrasses et un jardin attenant. Au rez-de-jardin, cinq caves d'une superficie totale de 89 m2 offrent des possibilités de stockage ou d’aménagement d'espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec insert s'ouvre sur une terrasse de 10 m2, tandis qu'une cuisine séparée donne accès à une seconde terrasse de 16 m2. Une chambre avec coin douche complète cet étage. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec accès à une grande terrasse de 27 m2, garantissent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Les annexes incluent une ancienne ruine aménagée en terrasse de 30 m2 avec cave, un jardinet de 30 m2, une dépendance de 14 m2, et une vaste cour intérieure. Bien que nécessitant des travaux intérieurs, cette maison à acheter à Compeyre présente un potentiel exceptionnel. Un bien rare pour ceux qui apprécient l'authenticité et la nature, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

32 000 €

842 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 38 m²
• Terrain 2241 m²

Broquiès (12)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ / FORT POTENTIEL / ENVIRONNEMENT CALME / VUE DÉGAGÉE. Située à Broquiès, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à seulement 25 minutes de Saint-Affrique et à deux pas du centre de ce charmant village. Nichée sur les hauteurs, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de campagne présente un fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle nécessite une rénovation complète, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Un garage d’environ 31 m² complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Implanté sur un terrain de 2 241 m², cet espace est idéal pour profiter des extérieurs, aménager un jardin, un potager ou encore créer des espaces de détente tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets authentiques, dans un cadre calme et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Millau, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce charmant bien de plain-pied, construit dans les années 60, dispose d'un beau cachet et s'étend sur environ 144 m2 habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de 685 m2. En rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie d'environ 51 m2, comprenant une entrée, une cuisine ouverte et un séjour lumineux avec une excellente exposition, agrémenté d'un insert à bois et offrant un accès à une double terrasse avec vue dégagée sur la Puncho. Un escalier mène au niveau inférieur. Le dégagement du rez-de-chaussée dessert deux chambres spacieuses de 14 m2 et 16 m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, comprend deux chambres supplémentaires de 13,60 m2 et 13,30 m2, dont l'une nécessite des rénovations mais dispose d'un point d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-main, un cellier chaufferie, un atelier d'environ 13 m2, un garage de 15,30 m2 et une buanderie de 14,50 m2. Ces espaces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Cette maison à acheter à Millau dévoile un beau potentiel et un caractère indéniable, idéalement située à proximité des commodités et du parc de la Victoire. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de cette maison, contactez-nous sans hésitation !

iad France - Sébastien Fonters vous propose à la vente une maison à Aubin, Aveyron, d'une superficie de 73 m² sur un terrain de 422 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 16 m² avec accès direct au jardin grâce à une baie vitrée, prolongée par une terrasse couverte de type pergola. Un palier de 4 m² mène à une cuisine aménagée de 10 m², accompagnée d'un cellier/buanderie de 4 m² avec accès extérieur. À l'étage, un palier de 4 m² distribue une suite de 17 m² avec salle de bain, bénéficiant d'une entrée indépendante à l'arrière de la maison. Après un espace de 2 m², vous découvrirez une salle d'eau de 4 m² et une chambre de 11 m². Les combles sont aménagés et isolés, offrant une chambre mansardée de 12 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un parking, d'un espace dinatoire couvert et d'une zone barbecue, avec une parcelle idéale pour créer un jardin. Cette maison à acheter à Aubin présente des équipements tels que le double vitrage, un chauffage électrique, et un assainissement collectif. N'attendez plus pour visiter cette propriété ! Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur i@d France.f – Mandat 1982628 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7. Notes : Une pièce d'identité sera requise pour tous les visiteurs majeurs avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie est D avec un indice de 218, et la classe climat est B avec un indice de 48. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX vous invite à découvrir cette propriété à acheter à Ségur, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce charmant ancien presbytère du XVIIIe siècle se trouve entre les grands lacs de l'Aveyron et les plateaux de l'Aubrac, à seulement 20 minutes de Rodez et 25 minutes de Millau, à proximité de l'A75. Ce lieu unique, ancré dans un village typique à l'âme occitane, est surplombé par une magnifique église romane du XIe siècle. Avec ses 235 m² habitables, cette bâtisse bien orientée s'élève sur trois niveaux et offre un intérieur chaleureux comprenant six chambres spacieuses, trois salles de bains, un salon et une salle à manger avec cheminées, ainsi qu’une cuisine et un séjour de plain-pied avec le jardin. La rénovation a été soigneusement réalisée par des artisans locaux, incluant une toiture en lauze neuve, une charpente en chêne et des fenêtres à double vitrage. Le parc clos de murs, d'une superficie d'environ 1400 m², assure intimité et tranquillité, avec un chêne centenaire fournissant une ombre agréable pour vos repas. Cette propriété à vendre à Ségur est présentée par Olivier ESPERCE, Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

246 200 €

2 238 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Saint-Affrique (12)

À Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 488 m². Avec 110 m² habitables, elle dispose d'un salon séjour spacieux de 35 m², d'une cuisine indépendante équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier buanderie. Un garage double de 82 m² et une chambre d'appoint de 23 m² complètent ce bien très lumineux, dont la cuisine et la salle d'eau ont été rénovées en 2020. Grâce à son exposition Est-Ouest, profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison à acheter à Saint-Affrique est à visiter sans attendre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 05 65 99 19 19 ou sur hubert-peyrottes-immobilier.fr.

iad France - Jonathan Lloria vous propose : Exclusivité, maison T4 de 114 m² avec deux appartements. Située à proximité du centre-ville de Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette propriété offre 188 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 945 m², avec une piscine couverte de 8x4. Son agencement généreux permet de nombreux projets, que ce soit pour un achat maison Decazeville, un investissement locatif, une maison à acheter Decazeville ou pour un projet familial intergénérationnel. Elle se compose notamment : À l'étage (environ 114 m²) : une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement studio indépendant de 23 m², un second appartement T1 bis de 37 m², ainsi que deux entrées indépendantes et deux compteurs électriques. Un garage, une buanderie et un atelier complètent l'ensemble. Les données techniques incluent une toiture en zinc récente (2023), une chaudière à gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi qu'une cheminée. Les atouts supplémentaires de cette maison Decazeville à vendre comprennent un garage de 48 m², un portail motorisé, un jardin, et un système d'alarme. Taxe foncière : 2287€. Commodités à proximité : Super U, Intermarché, pharmacie, hôpital, La Poste, fast food et boulangerie.

Maison à vendre à Millau, Aveyron - 146 m² - 5 chambres - JardinSituée dans un quartier paisible de Millau, cette maison des années 70 représente une véritable opportunité, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour envisager un projet locatif. Dès la première visite, on découvre le potentiel de ce bien : une maison spacieuse et lumineuse, bien exposée, avec un jardin agréable offrant de l'intimité. L'un des principaux atouts de cette maison est sa conception en deux logements distincts. Un T2 en rez-de-chaussée et un T5 à l'étage permettent d'envisager plusieurs options : habiter une partie et louer l'autre, accueillir un proche ou même réaliser un investissement locatif. Avec ses 146 m², ses 5 chambres et ses 7 pièces, cette maison à acheter à Millau propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Un garage de 27 m² et un terrain de 405 m² complètent ce bien. La maison dispose également d'une isolation par l'extérieur, garantissant un meilleur confort thermique au quotidien. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle allie tranquillité et praticité. Classe énergétique : D Prix de vente : 295 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3040.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Florian Sadori Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 840 724. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

214 000 €

2 253 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Foissac (12)

Située à FOISSAC (12260), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature. Tout proche des commodités locales, VILLENEUVE d'Aveyron à10 km, FIGEAC à 18 km et VILLEFRANCHE de ROUERGUE à 23 km. D'une surface habitable de 95 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres confortables (avec placards), une salle d'eau et des toilettes séparées. La pièce de vie lumineuse de 28 m² (avec clim réversible) et la cuisine ouverte de 11 m² offrent des espaces conviviaux. Avec un garage attenant de 21,5 m² (portail électrique), une terrasse de 8 m² et un terrain plat de 1830 m² (en partie ombragé), cette propriété offre un espace extérieur appréciable. Dotée d'un chauffage au sol via géothermie, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets et avants toit en pvc, cette maison de 2009 combine confort et modernité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodezsous le numéro 919 910 778

Située à Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à deux pas du cœur de la ville. Ce bien de caractère s'étend sur environ 270 m² habitables et est entouré d'un terrain arboré d'environ 2 200 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces et au centre-ville à pied. Les volumes des pièces sont généreux et la distribution des espaces de vie est harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine avec une arrière-cuisine bénéficiant d'un accès indépendant, ainsi qu’un bureau et une chambre, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, l'espace nuit se compose d’une suite parentale, de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain, créant un espace familial fonctionnel et bien agencé. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure en centre-ville, et deux garages viennent compléter cet ensemble.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison Saint-Affrique à vendre, située au calme aux portes de la ville. Cette villa neuve, sur un terrain de 960 m2, propose 164 m2 habitables comprenant un spacieux salon-séjour de 72 m2 avec un coin cuisine à aménager, un bureau, un cellier, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec dressing. Le garage de 20 m2 offre un espace de rangement supplémentaire. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol par aérothermie, une isolation performante, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et une porte de garage motorisée. Située dans un quartier calme, cette maison très lumineuse bénéficie d'une exposition Sud-Ouest.

Immovance vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Montjaux, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Nichée sur une parcelle de jardin potager non attenant, cette propriété surplombe la magnifique vallée de la Muse, à seulement 25 km de Millau, la capitale du Sud-Aveyron, réputée pour ses activités de plein air, et à 1h30 de Montpellier.Cette maison en pierre, soignée et entièrement rénovée, offre un espace de vie cosy d'environ 67m2, avec un total de 115m2 incluant les annexes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger d'environ 17m2, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon spacieux d'environ 20m2, ouvrant sur une terrasse de 10m2, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur les montagnes de la vallée et le village.À l'étage, trois pièces vous attendent, dont une chambre d'environ 9 m2 et 8.69m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour parfaire cet espace de nuit. Un grand garage et une cave complètent cette offre.Cette maison à acheter à Montjaux est en parfait état, prête à vivre sans aucun besoin de travaux. Bien isolée, elle garantit un confort optimal tout au long de l'année.Le terrain ensoleillé, situé sous les remparts du village, offre une vue splendide et un point d'eau annuel, idéal pour vos soirées d'été et pour la culture d'un potager.Cette propriété est parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Elle se trouve dans un cadre naturel préservé, au cœur du Parc Naturel Régional des Grands Causses, à seulement 15 minutes de Saint-Rome de Tarn, ses guinguettes et commerces, à 25 minutes de Millau, et à 50 minutes de Rodez. Les transports pour les écoles, collèges et lycées sont à proximité.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison Montjaux à vendre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831.00 € et 1125.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Anaïs HIDALGO-LAURIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 922676044 Rodez, RCP VD 7.000.002/009446/ACI27267.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Millau, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située sur les hauteurs de Millau, dans un quartier calme et prisé, cette maison d'environ 190 m2 habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et vues panoramiques. À l'étage, un salon-séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le Viaduc de Millau, véritable spectacle au fil des saisons. La cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, peut être intégrée au séjour pour plus d'espace. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau, idéales pour accueillir votre famille dans un confort optimal. En rez-de-jardin, la propriété dévoile tout son potentiel avec un espace de travail, une salle de jeux, une salle d'eau, un atelier avec un accès direct au jardin, et des caves, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Établie sur un terrain spacieux de 1 962 m2, cette maison à acheter à Millau permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une petite maison de vigne complète l'ensemble, idéale pour le rangement ou pour profiter des belles journées. Cerise sur le gâteau, la configuration de la maison permet d’envisager la création de deux logements indépendants, parfaits pour des revenus locatifs ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. Une maison qui combine fonctionnalité, vue imprenable et potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le marché de la vente maison à Millau, à découvrir sans tarder.

Immovance vous propose cette belle villa dans le style charmant du début 20ème siècle sur un terrain attenant d'environ 1121 m2 avec une vue remarquable sur la Puncho d'Agast et les majestueux Causses du Sud-Aveyron. Elle est située dans un quartier résidentiel à 10 minute en vélo du centre ville ancien, proche de la route des Gorges du Tarn et à 5 minutes d'une zone commerciale. Elle offre de belles prestations et un logement annexe indépendant en plus d'environ 48 m2 avec chambre et salle d'eau avec WC, accès plain pied sur le jardin et une terrasse, permettant un revenu locatif si besoin. Une très belle véranda permet un espace ensoleiller à l'abri pour profiter d'une belle vue sur le jardin et la montagne. Une grande terrasse ajoute un espace de vie agréable pour les journées d'été et de printemps. La villa fait environ 125.95 m2 habitables pour une surface totale d'environ 137 m2, et propose de beaux volumes d'habitation, dans le style début 19ème siècle et début 20ème siècle, un salon avec cheminée à bois prolongé par la véranda. Elle possède trois chambres avec de beaux volumes allant d'environ 13 à 18 m2. Une cuisine équipée et ouverte sur le salon avec vue sur la Puncho d'Agast. Deux salle d'eaux, 3 WC et une magnifique salle de bain agrémente la villa pour un confort de vie agréable à plusieurs. En annexe, la villa offre un garage, un espace buanderie et chaufferie, un cellier et un dressing ou bureau. Volet roulants avec programmateur, système de caméra de surveillance, un portail d'entrée mécanique. Venez découvrir se bien très recherché sur Millau, avec son jardin attenant, des espaces de vie ensoleillés, un garage couvert et la possibilité d'un logement indépendant en plus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1453.00 et 1967.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Anaïs HIDALGO-LAURIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922676044 Rodez RCP VD 7.000.002/009446/ACI27267

Découvrez cette élégante maison à vendre à La Cavalerie, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située dans un charmant village du plateau du Larzac, cette maison de maître est à seulement une heure de Montpellier. Nichée dans un parc arboré de plus de 2200 m², cette propriété est idéale pour un achat maison La Cavalerie, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. La maison se compose d'un vaste salon double avec cheminées, d'une salle à manger, d'une cuisine attenante et d'une pièce polyvalente qui peut servir de chambre ou de bureau. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse qui donne accès au parc. À l'étage, vous trouverez six grandes chambres avec parquets ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau propose des combles aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. À l'extérieur, le parc paysager comprend une spacieuse terrasse avec tonnelle. Un abri pour véhicules est également présent sous la terrasse. De plus, plusieurs remises sont à disposition, pouvant faire office de poulailler ou d'abri de jardin. Les murs d'enceinte sont bien construits, garantissant intimité et sécurité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison en pierre à Sénergues, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cette maison, à rénover, offre 3 niveaux de potentiel : un rez-de-jardin d'environ 28 m² avec un sol en terre battue, un étage d'environ 30 m² qui comprend un séjour avec cheminée ouverte, une partie cuisine et des toilettes, ainsi que des combles d'environ 14 m² à isoler, avec une hauteur de 1.80 m. Le terrain attenant de 3736 m² offre une vue dégagée et se trouve au calme, idéal pour un projet d'achat maison Sénergues. Ce bien est proposé au prix de 64 000 euros, avec des honoraires de 5 590 euros (à la charge de l'acquéreur), soit un total de 69 590 euros hors honoraires. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison Sénergues à vendre, contactez Pierre GRES, agent commercial au RSAC RODEZ sous le numéro 404 375 321.

A vendre, Cénomes 12360, en coeur de village, maison en pierres avec terrain de 450 m2. 73 m2 habitables, pièce à vivre avec coin cuisine de 21,5 m2 donnant sur terrasse de 9 m2, 3 chambres, salle d'eau, wc. Plusieurs caves en rez-de-chaussée. Menuiseries en double vitrage pvc, chauffage et production d'eau chaude électrique, isolation des combles et du plancher bas, toiture en très bon état. Terrain face à la maison bordé par la rivière de 450 m2. Parfaite pour une maison de vacances, pour une résidence principale où même pour du locatif ! hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Grande maison d'architecte d'environ 250 m² habitables construite en 1978 sur une parcelle de plus de 1000 m² de terrain dans un cadre calme et résidentiel, non loin des commodités et services de la commune. Ce bien offre, sur plusieurs niveaux, un cadre de vie idéal pour les grandes familles avec environ 75 m² d'ensemble pièces de vie comprenant une vaste séjour lumineux, un espace salon convivial avec cheminée et une grande cuisine aménagée et équipée. Les six chambres spacieuses, disposant même pour certaines d'espaces extérieurs privatifs, les deux salle d'eau, les deux salle de bains et les trois W.C., ou encore le grand bureau et son local archive attenant, répartis sur deux niveaux, offrent d'agréables espaces de repos ou de travail en toute intimité. La maison dispose également d'un garage, d'une cave/buanderie et de pièces supplémentaires en sous-sol offrant des volumes de rangement ou à aménager à votre convenance. A l'extérieur enfin, le grand terrain dispose d'une terrasse pour profiter de moments de partage aux beaux jours, ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1557.00 et 2107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1970, située dans le charmant village de Rieupeyroux, dans le département de l'Aveyron. Avec une surface habitable de 200 m², cette propriété semi-plain-pied sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Imaginez-vous vivre dans cette maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les amis. La salle de séjour de 49 m² est baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin. Le jardin de 2600 m², entièrement clôturé, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité. La terrasse de 47 m², exposée plein sud, est idéale pour les barbecues entre amis ou les soirées en famille. Cette maison ancienne, avec son toit en ardoises et ses ouvertures en PVC, offre une touche de charme et de modernité. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. L'assainissement est en place, et la maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine et de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une crèche à 5 minutes à pied, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale, un restaurant et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. De plus, un bus se trouve à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Murasson, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison à vendre. Cette maison Murasson à vendre se situe au calme et offre une vue dégagée sur la vallée. Avec une superficie de 47 m2 habitables, elle comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, un bureau, ainsi qu'une chambre d'appoint dans les combles. Les terrains, en terrasses, comprennent un espace d'agrément avec une vue magnifique et une zone dédiée au potager. Agrémentée d'une cave, d'un poêle à bois et de parquets anciens, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Murasson. C'est l'endroit parfait pour une résidence secondaire ou pour entrer dans la propriété. N'attendez plus, posez vos valises dans ce coup de cœur assuré.

Découvrez cette maison Montrozier à vendre, située sur les hauteurs du village de GAGES, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Ce pavillon neuf est proposé à la vente, HORS D'EAU - HORS D'AIR. La construction est achevée avec une finition en maçonnerie, couverture et menuiseries. Le terrain sera remis à plat et les clôtures seront également réalisées. Les travaux intérieurs restent à la charge de l'acquéreur, avec des devis prêts pour ceux qui souhaitent finaliser la maison. À noter, les frais de notaire seront réduits, ce qui constitue un avantage pour votre projet d'achat maison Montrozier.

À la recherche d'un achat maison LA SELVE ? Découvrez cette maison familiale à vendre à La Selve, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située sur un superbe terrain de 2 850 m², cette propriété rare se compose de deux logements indépendants, parfaits pour une résidence principale avec possibilité de logement locatif ou pour un projet familial intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, le premier logement chaleureux vous accueille avec un hall d'entrée de 5 m² menant à une lumineuse pièce de vie de 35 m², dotée d'une double exposition et équipée d'un insert bois ainsi que d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La cuisine indépendante et entièrement équipée de 11,4 m² offre un accès direct à l'extérieur. Côté nuit, trois chambres de 9 m², 12,8 m² et 9,2 m² viennent compléter cet espace, ainsi qu'une agréable salle de bains de 6 m².À l'étage, le second appartement présente une surface de 36 m² pour le salon-séjour avec cuisine ouverte, également agrémenté d'un poêle à granulés. Une pièce polyvalente de 5,5 m² peut être utilisée comme bureau ou rangement. Trois chambres sous combles (9 m², 9,4 m² et 9,6 m² au sol) ainsi qu'une salle de bains avec WC (4,3 m²) viennent clôturer cet ensemble.Parmi les prestations proposées, on note des menuiseries en PVC, des volets en bois au rez-de-chaussée et des volets roulants en PVC à l'étage, ainsi que le chauffage électrique et l'assainissement individuel. Ce bien séduira les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie serein et offre de multiples possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative. (4,90 % d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Située sur la commune de CALMONT, cette maison contemporaine d'environ 250m² habitables vous séduira par ses volumes, ses équipements, son environnement, ainsi que sa piscine et son terrain arboré avoisinant les 1500m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace à vivre d'environ 80m² au total avec accès à une grande terrasse, ainsi que de trois chambre dont deux avec dressings, d'une salle d'eau, d'un W.C. séparé, d'un cellier/chaufferie et d'un atelier avec espace buanderie. A l'étage, l'escalier débouche sur une mezzanine dominant le séjour, et un couloir desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un W.C. séparé et un grand débarras. A l'extérieur, un appentis permettant le stationnement de deux véhicules et le terrain joliment aménagé et arboré dispose entre autre d'un puits, d'un abri à bois et matériel, et d'une grande terrasse sans vis à vis dominant la piscine sécurisée. Bien isolé et équipé de menuiseries à doubles vitrages, d'une chaudière à gaz de 2019, d'un insert de cheminée et d'une climatisation réversible, ce BIEN vous permettra d'installer confortablement votre famille dans un secteur calme et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A RIEUPEYROUX, au coeur du vieux village, charmante maison de type 5 d'environ 120 m² habitables avec jardin attenant, sur une parcelle d'environ 200 m² de terrain. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de plusieurs volumes de caves et d'un garage, et d'un accès au jardin se trouvant au calme à l'arrière de la maison. La partie habitable située à l'étage comprend un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et accès à une grande terrasse bien exposée et sans vis à vis de près de 25 m². Les espaces nuit se composent de pas moins de quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et trois W.C.. De nombreux travaux et aménagements ont d'ores et déjà été réalisés au sein de bien tels que le remplacement des menuiseries au profit de modèles à double vitrage avec volets roulants, l'installation d'un poêle dans le séjour et de climatisations réversibles, ou encore la réfection complète d'une salle d'eau. Seuls quelques travaux de rafraichissement suffiront à mettre ce bien à votre goût et vous installer confortablement. Contactez nous pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1587.00 et 2149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une magnifique maison en pierre située à Vailhourles, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend une maison principale indépendante de 90 m² avec un spacieux séjour de 40 m² donnant accès à une terrasse en hauteur, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un gîte séparé de 60 m² se compose d'une pièce de vie de 25 m² aussi dotée d'un accès à sa terrasse, ainsi que de deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. La propriété dispose également d'une grande piscine, d'un chauffage par cheminée, de la climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et de toitures isolées. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2500 m² offrant une vue remarquable. DPE en cours. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Vailhourles, en exclusivité.

À Coupiac, situé dans le calme de la campagne aveyronnaise en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter à Coupiac. Ce corps de ferme historique dispose de 17 655 m2 de terrains attenants et non-attenants. Avec 102 m2 habitables, la maison comprend un salon/séjour spacieux de 41 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez également la grange de 75 m2 aménageables, un four à pain, l'eau de ville et une source. Profitez d'une terrasse de 30 m2 offrant une vue dégagée, orientée sud-ouest. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Coupiac.

Située à proximité du pittoresque village d'Ambeyrac, cette maison de maître du XIXe siècle, à vendre, offre une vue imprenable sur la vallée du Lot et le Château de Larroque-Toirac. La maison, un choix idéal pour un achat maison Ambeyrac, se distingue par ses volumes généreux et lumineux, comprenant cinq chambres, une cuisine équipée, une salle de réception et un salon chaleureux. Deux salles d'eau viennent compléter cette propriété, où les éléments d'époque et les hauteurs sous plafond ajoutent du charme. Les combles, d'environ 40 m², présentent un potentiel d'aménagement intéressant. En rez-de-jardin, plusieurs caves apportent des solutions de stockage. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un espace de stationnement, un atelier, ainsi qu'une citerne et un puits, des atouts indéniables pour l'entretien de la propriété. Le tout est niché dans un parc arboré de 4 116 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Cette maison Ambeyrac à vendre ravira les passionnés de patrimoine et ceux en quête d'authenticité dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.