Achat Maison avec garage à Azur (40140) : 239 annonces

Prix au m² le plus bas

595 000 €

3 165 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188 m²
• 6 chambres
• 

Azur (40)

A deux pas de Soustons et au calme, maison familiale de 188 m² , entièrement rénovée entre 2021 et 2023 sur une parcelle de 1500 m2 de terrain sans vis-à-vis. Grande pièce de vie avec insert et terrasse orientée Sud, cuisine équipée semi-ouverte donnant sur véranda isolée et grande terrasse ombragée, trois chambres, salle d'eau, cellier, buanderie, garage isolé et carrelé. A l'étage : trois grandes chambres climatisées, balcon, salle d'eau. Jardin paysager, dépendance de 20 m2 prolongée par un abri, piscine chauffée, douche extérieure, grande terrasse en pierre d'Inde. Portail électrique, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, forage. Mme Caroline GIRET (E.I) 06 74 92 21 76 (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison AZUR ? Découvrez cette maison AZUR à vendre, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison individuelle vous offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour agréable avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Ce bien dispose également d'un garage et d'une dépendance, apportant de réelles possibilités d'aménagement ou de stockage. Entourée d'un terrain, cette propriété offre espace, intimité et un potentiel, ce qui constitue un atout particulièrement rare sur le marché local. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à AZUR, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison AZUR à vendre, parfaite pour une famille en quête de tranquillité dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située dans un cadre idyllique, au calme et à proximité de la forêt, cette maison familiale offre environ 156 m² habitables, le tout sur un terrain arboré de 1 496 m². La maison se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour chaleureux avec cheminée insert, de trois chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, et de nombreux espaces de rangement, y compris un garage. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie, tandis qu'un jardin verdoyant abrite une piscine avec local technique, intégrée harmonieusement au paysage. Ce cadre de vie rare allie calme, nature et fonctionnalité, parfait pour les amoureux de l'espace et de la sérénité. Un léger rafraîchissement est à envisager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AZUR, à découvrir sans tarder !

iad France - Régis Hamon vous propose à la vente une maison en bois pleine de charme, située à Azur, dans le département des Landes, en région Aquitaine. À quelques minutes de Soustons, entre lac et océan, cette maison se distingue par son authentique design et sa construction conforme à la norme RT 2012 (DPE A). Ce véritable cocon allie modernité et douceur de vivre, offrant un cadre idéal pour le bien-être. Dès l’entrée, la grande pièce de vie de 48 m² séduit par sa luminosité et son esprit ouvert. Le salon et la salle à manger, avec leurs grandes baies vitrées orientées sud-ouest, s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine, parfaite pour des moments de partage ou de détente. La maison comprend deux chambres, dont une au rez-de-chaussée de 12 m², idéale pour une vie de plain-pied, et une grande chambre mansardée de 22 m² à l’étage, offrant un espace intime et apaisant. La salle de bain est fonctionnelle et bien conçue, avec de nombreux rangements. En matière de confort, la climatisation réversible assure une température agréable toute l’année, tandis que la classe énergétique A garantit une consommation minimale. À l’extérieur, on découvre une terrasse en bois de 70 m², idéale pour les repas d’été, et un jardin de 400 m², calme et verdoyant. Un petit garage et un abri à vélos viennent compléter l’ensemble. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Azur avec des possibilités d'agrandissement, une extension de 20 m² a déjà reçu un premier accord de la mairie. Aucune rénovation n'est à prévoir, il suffit de poser ses valises pour profiter de cet espace de vie. Nichée dans un quartier paisible et arboré, cette maison à vendre bénéficie d’une situation idéale : à 10 minutes de Soustons et de ses commerces, à proximité du lac d’Azur, et à moins de 10 minutes des plages de Vieux-Boucau et de Soustons-Plage. Hossegor, Capbreton et la côte sud landaise complètent ce cadre privilégié entre forêt, lacs et océan. Une maison coup de cœur, pleine de charme et d’authenticité, où l'on se sent bien dès le premier regard.

Située dans le recherché Seignosse Bourg, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété. Profitez de la tranquillité d'une impasse tout en restant à proximité immédiate des commerces. Avec une surface habitable d'environ 114 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et convivial, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un espace dressing pouvant servir de bureau. La cuisine indépendante donne un accès direct au garage et à un cellier, qui possède une sortie vers le jardin. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau, des WC séparés et des combles pour un rangement supplémentaire. Exposée plein sud, la maison dispose d'un jardin privatif d'environ 334 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. C'est une opportunité rare pour un achat maison Seignosse, combinant confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié dans le département des Landes, en région Aquitaine.

Calme et lumineuse, cette Maison familiale de 122 m² construite en 2002 à Vieux-Boucau-les-Bains. En excellent état, elle offre un cadre de vie agréable avec 4 chambres confortables, un séjour spacieux et convivial, idéal pour accueillir une famille. Vous apprécierez la terrasse et le jardin privatif, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air, ainsi que le stationnement facilité grâce à un grand garage intérieur et un emplacement extérieur supplémentaire. La maison présente des prestations soignées et un agencement fonctionnel : espaces bien répartis, luminosité naturelle abondante et finitions en bon état. Son emplacement au calme garantit sérénité tout en restant proche des commodités et des plages de Vieux-Boucau-les-Bains. Très belle opportunité pour un achat familial dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder — une visite s'impose pour profiter de ce bien rare. Référence agence : 4331

À vendre, villa moderne à Soustons, dans les Landes (40), région Aquitaine. Nichée au calme, entre le centre et le lac, cette impressionnante villa d'architecte de 300 m², à seulement 14 km au nord d’Hossegor et à 6 km de la plage, est idéale pour un achat villa Soustons. Sur un parc de 2100 m², elle comprend 5 chambres ainsi qu'un appartement de 2 pièces en annexe, une piscine chauffée et des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec vestiaire, un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ombragée, un jardin et une piscine. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée. Vous disposerez également de 3 chambres doubles, ainsi qu'une belle salle de bains et une salle de jeux. À l'étage, accessible par un escalier flottant, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d’eau contemporaine spacieuse, et d'un bureau pouvant servir de 5ème chambre. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse surplombant le parc, avec un espace pré-aménagé pour un jacuzzi. L'annexe comprend un appartement indépendant avec kitchenette et salle d’eau. Équipée de volets électriques, d'un système de domotique et d'un chauffage au sol, cette villa offre confort et modernité. Le jardin clos comprend une piscine au sel ainsi qu'un pool house, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Cette villa à acheter à Soustons est parfaite pour un cadre de vie agréable toute l'année, à proximité de toutes commodités. Une occasion à saisir pour une famille, présentée par Wattine Immobilier, spécialiste de la vente de propriétés uniques dans les Landes.

EXCLUSIVITÉ : Située à SOORTS HOSSEGOR, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve dans le quartier de la gare, à proximité des commerces et de la célèbre zone de Pédebert, tout en étant au calme dans une impasse. D'une superficie de 200m2 habitables (136m2 loi Carrez), elle est édifiée sur un terrain plat et clôturé d'environ 700m2, agrémenté d'une grande terrasse et d'une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 66m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, les combles sont aménagés et disposent de deux chambres, d'une mezzanine et d'un débarras pouvant devenir une salle de bain. Le bien inclut également un garage de 20m2. La maison bénéficie d'une exposition principale sud. Pour toute question, veuillez contacter le 06 34 43 16 35.

A 2 pas des plages d'Hossegor et du lac marin, et surplombant la canopée de pins, cette superbe villa familiale et lumineuse de 208 m2 environ, rénovée avec goût en 2019, est résolument conçue pour profiter des plaisirs de l’océan et pensée pour le bien-être, la détente et des moments uniques en famille ou entre amis. A l’extérieur, la villa, naturellement tournée vers l’est et le sud, sur un terrain de près de 1000 m2, s’ouvre sur une grande terrasse en bois intégrant une piscine chauffée par pompe à chaleur, un jardin paysagé offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la pinède, et un terrain de pétanque convivial. Équipée de domotique et de la climatisation réversible dans toutes ses pièces, la villa offre un intérieur chaleureux et fonctionnel avec : Au rez-de-chaussée : - 1 grande entrée avec rangements, - 1 séjour chaleureux autour d’un poêle à granules, - 1 cuisine semi-ouverte, toute équipée avec 1 cellier attenant, - 1 salle à manger et 1 salon d’été lumineux ouvrant tous les deux sur la terrasse et la piscine, - 1 suite parentale de 33 m2 avec sa salle de bain, son dressing et son bureau, - 1 chambre faisant office de salle de jeux, et de chambre d'appoint, - 2 salles d’eau et 2 WC. L’étage s’articule autour d’une coursive qui dessert : - 3 belles chambres avec rangements, dont 2 chambres ouvrant sur une magnifique terrasse en bois, surplombant le jardin et la cime des pins, - 1 grand bureau/salon de musique avec mezzanine, offrant un aperçu sur l’océan et pouvant faire office de 6ème chambre, ainsi qu’1 WC séparé et des combles. Pour compléter la prestation, le bien dispose d’un grand sous-sol discret et ingénieux, composé d’un espace spécialement dédié au rangement des surfs et surfskis et d’un espace recevant une cave à vin, de 2 cabanons, d’1 douche extérieure, d’1 terrain de pétanque et d’1 cuisine d’été, enfin d’un espace permettant de recevoir jusqu’à 4 véhicules et équipé d’un branchement pour véhicules électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, maison à rénover à Hossegor, dans un cadre paisible en pleine forêt. Cette propriété située dans le département des Landes en région Aquitaine offre une superficie d'environ 200 m2 et est implantée sur une parcelle de 1 200 m2. Elle dispose de 4 chambres et d'un garage. Idéale pour un projet de rénovation, c'est une belle opportunité d'achat maison Hossegor. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal COUDERC au 06 50 00 30 70. Retrouvez également toutes nos annonces sur www.amatxi64.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

590 000 €

4 958 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Azur (40)

En exclusivité, nous vous proposons cette maison à acheter à Bénesse-Maremne, située dans un quartier recherché du département des Landes, en région Aquitaine. Cette belle construction en ossature bois, achevée fin 2022, se trouve au calme, en lisière d’une zone naturelle protégée. D'une superficie d'environ 120 m2 de plain-pied, elle permet d'accéder en seulement 5 minutes au centre du village ou à Angresse, et en 15 minutes environ aux plages d’Hossegor. Implantée sur une parcelle de 742 m2, la maison bénéficie d'une orientation idéale Sud-Ouest. L'intérieur se compose de : - Un grand porche couvert et une entrée avec rangements - Un séjour lumineux de 56 m2 avec cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin grâce à deux belles baies vitrées à galandage - Une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing - Deux chambres supplémentaires avec rangements - Un espace bureau ou de jeux - Une salle d’eau avec WC - Un WC visiteur Cette maison Bénesse Maremne à vendre dispose également d’un garage et de deux places de parking extérieures. Pour un confort thermique optimal, le bien est équipé d'un système performant de pompe à chaleur et de climatisation gainable, ainsi que d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien alliant élégance, confort et excellentes performances énergétiques, tout en étant idéalement situé près des commodités et des plages de l’Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels entre 350€ et 474€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, cette maison spacieuse située dans une impasse tranquille au sein du pittoresque village d'Angresse, dans le département des Landes, région Aquitaine. D'une superficie de 122 m² et édifiée sur une parcelle d'environ 970 m², elle bénéficie d'un cadre de vie alliant sérénité résidentielle et proximité des magnifiques plages landaises, accessibles en seulement 8 minutes en voiture. Les commerces et écoles à proximité rendent la vie quotidienne très agréable. Ce bien comprend : 2 chambres lumineuses, 1 salle d’eau, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un séjour menant à une terrasse en bois, ainsi qu'une piscine de 7 x 4 m (profondeur 1,40 m) avec un espace détente. Ce bien constitue un choix parfait pour un achat maison ANGRESSE ou pour une résidence secondaire dans une zone prisée. Classe énergie : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1280 à 1830 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité : Située au cœur de Tosse, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison d'environ 165 m, édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1100 m². A l’intérieur, de cette bâtisse inspirée des codes de l’architecture landaise, les espaces sont répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez : ⁃ 1 grand salon-séjour cathédrale lumineux ouvert sur des terrasses ; ⁃ 1 cuisine séparée équipée ; ⁃ 1 chambre avec dressing ; ⁃ 1 WC séparé ; ⁃ 1 salle d’eau ; ⁃ 2 chambres supplémentaires dont une avec WC et point d’eau. À l'étage, une mezzanine ouvrant sur le salon pourra être aménagée en bureau, chambre supplémentaire ou espace stockage selon vos envies. À l’extérieur, la propriété est complétée par une piscine entourée d’une large terrasse en pin ainsi qu'un studio indépendant. Le bien bénéficie encore d’un carport avec prise électrique pour charger une voiture, d’un espace technique et de rangement et d’un large cabanon de jardin. Le bien permet encore d’imaginer de nombreuses évolutions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2280€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur.

Envie d'un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité des commodités ? Découvrez cette charmante maison construite en 2013, d'environ 80 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne, pensée pour le quotidien. Côté équipements, un poêle performant assure un chauffage économique et agréable tout au long de l'année. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agrémenté d'un espace piscine, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie néanmoins d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, pour un quotidien facilité. Un bien clé en main, fonctionnel et chaleureux, idéal pour accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

439 000 €

2 796 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Azur (40)

COUP DE COEUR , près de Saint-Geours-de-Maremne, à 15 minutes des plages, maison d'architecte de plus de 157m², très lumineuse et spacieuse , salon-séjour-cuisine 60 m², cheminée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains , dressing . La pièce maîtresse de la maison : la véranda de 23 m² climatisée/chauffée avec vue sur la piscine et le jardin. Dépendances de 50 m² dont le garage de 17 m2 - Piscine avec abri télescopique. Jardin 850 m². Proximité de toutes commodités. Visite virtuelle sur demande. EXCLUSIVITE L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Dominique CAMPILLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410 873 707 - DAX.

Maison à vendre à Seignosse, dans le département des Landes en Aquitaine, disponible à partir du 1er trimestre 2027. Nichée à l’abri des regards, en lisière de la réserve naturelle de l’Étang Noir, cette demeure d'un raffinement rare offre une conception moderne avec un bardage en cèdre rouge. Chaque détail a été soigné, inspiré par des influences japonaises créant une atmosphère de sérénité. Ce logement de plain-pied s'étend sur un plateau en béton ciré de 135 m2, complètement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière, tout en préservant l'intimité de chaque pièce grâce à des jeux de rideaux. À l'extérieur, un jardin fleuri, une terrasse couverte de 12 m2 et un bassin d'agrément de 9 m2 invitent à la détente. Côté nuit, la suite parentale avec bain japonais offre un espace relaxant, complété par une chambre d’amis dotée d’une salle d’eau privative. Un cabinet médical, facilement transformable en une troisième chambre, finalise ce bien d'exception. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1310 et 1850 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Hossegor, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa, entièrement rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité, offre un cadre enchanteur pour votre future résidence. La maison principale se compose d'un salon avec cheminée, lumineux et ouvert sur une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 6 chambres et 5 salles de bains spacieuses. À proximité, vous trouverez un charmant studio indépendant avec chambre et salle de bain. En descendant un chemin joliment aménagé, vous accéderez à un espace piscine avec un pool house incluant deux chambres. Profitez d'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, d'un terrain de pétanque et d'un espace barbecue, le tout sur un jardin de 3200 m². Un garage vient compléter cet ensemble d'exception, idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute élégance. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe à Hossegor.

Dans un environnement recherché, découvrez cette maison moderne aux dernières normes, offrant un séjour traversant lumineux ouvert sur la nature. Elle se compose d'une suite parentale, de deux chambres avec salle d'eau, ainsi que d'un cellier et d'un garage. Implantée sur un terrain piscinable, elle allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes de l'océan.

Découvrez cette maison à acheter à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien rare, alliant confort, volumes généreux et discrétion, se révèle idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, le prix inclut des frais d'agence de 5%, soit 2 000 000 EUR, équivalant à 1 904 762 EUR net vendeur, mandat : 1741. Pour plus d'informations, contactez Mme Carla VINTROU au 06.22.02.20.60, représentant commercial RSAC 902680404, ou Mme Mathilde Vintrou au 07.81.86.40.19, représentant commercial RSAC 918907767. Pour les renseignements techniques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le DPE indique une consommation en classe B et des émissions en classe A. L'agence TERRES & OCEAN Immobilier est située à Hossegor et Biarritz.

Maison Individuelle T4 de 101m2 à Castets. Idéalement située dans un quartier calme à 3mn à pied de la forêt et à proximité du centre-ville, venez découvrir cette magnifique maison avec piscine. Ce bien se compose d'une spacieuse salle à manger/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres avec placards, d'un WC indépendants et d'une salle d'eau + baignoire. Un garage attenant vient compléter ce bien. Prestations extérieurs : une terrasse pour profiter des moments détente, des repas en plein air, une piscine 10x4 avec pompe à chaleur récente, un local technique pour la piscine ainsi qu'un abris de jardin. Le tout sur un terrain clôturé, avec installation de panneaux photovoltaïques réalisée fin 2023. Maison équipée d'un borne de recharge électrique également. Je suis disponible 7j/7 pour toutes informations sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576.00 € et 779.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Kelly Letondeur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982543589

À vendre, cette charmante villa familiale située à SEIGNOSSE, dans le département des Landes, en région Aquitaine, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, près des commerces et des écoles. Sur un terrain d'environ 650 m2, la villa dispose d'une piscine. Répartie sur deux niveaux, elle offre une surface d'environ 150 m2 soigneusement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée et aménagée, un coin salle à manger traversant, deux chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, la villa comprend deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse avec WC, une mezzanine servant de bibliothèque et d'espace télévision, ainsi qu'un coin bureau. Les extérieurs présentent une grande piscine entourée de terrasses et un joli patio avec terrasse en bois. Ce bien est doté de panneaux rayonnants électriques, de radiateurs, d'une grande cheminée et de panneaux photovoltaïques. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 4490€ et 6110€ pour un usage standard (abonnement compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À VENDRE - Projet terrain + maison à Bénesse-Maremne, Landes (40), Aquitaine. Imaginez votre futur chez-vous dans un cadre alliant confort, lumière et qualité de vie. Sur un terrain de 584 m², situé idéalement à Bénesse-Maremne, ce projet vous offre l’opportunité d'acquérir une maison de 100 m², conçue pour allier espace, fonctionnalité et bien-être au quotidien. La maison comprend une pièce de vie lumineuse et ouverte, véritable cœur du foyer, idéale pour profiter de votre jardin. L'espace nuit propose trois chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace dans une ambiance calme. Situé dans un secteur recherché, près des commodités et à quelques minutes des plages landaises, ce projet constitue une belle offre pour ceux cherchant une maison à acheter à Bénesse-Maremne, entre nature et dynamisme. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves.

Nathalie PENICAUT de l'agence MCA Soustons vous invite à découvrir cette maison à acheter à Léon, dans les Landes, en région Aquitaine. Ce modèle Aurore peut être adapté sur un terrain d'environ 1000m2, idéalement situé à proximité du bourg et des commerces, accessibles à pied.Cette maison, d'une surface de 84m2, présente un espace jour fonctionnel avec une cuisine ouverte, un cellier attenant et un séjour orienté vers le jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres équipées de placards, organisées autour d'une salle de bains et de WC séparés.Appréciez les volumes optimisés, le garage communicant avec la cuisine, ainsi que les emplacements de placards prévus dans chaque chambre.Ce projet est personnalisable et disponible en différentes superficies, allant de 84m2 à 128m2, pour s'adapter parfaitement à votre mode de vie.Le prix affiché inclut le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer.Saisissez cette opportunité rare sur le marché de la vente maison à Léon. Contactez dès maintenant Nathalie PENICAUT à l'agence MCA de Soustons pour bénéficier d'un accompagnement complet dans la réalisation de votre projet de construction personnalisé, conforme aux normes RE2020.

À vendre : maison moderne de 113 m² située à Vielle-Saint-Girons, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien d'exception arbore un style arcachonnais et offre un cadre de vie confortable et personnalisable selon vos souhaits. Composition : - Grande pièce de vie lumineuse comprenant le salon et la salle à manger - Cuisine ouverte, moderne et conviviale - Suite parentale avec salle d'eau et dressing - Trois chambres supplémentaires spacieuses - Salle de bains familiale - WC séparés - Garage attenant - Espaces de rangement optimisés La personnalisation de cette maison à acheter à Vielle-Saint-Girons est totale : plans, agencement intérieur, finitions et équipements modulables selon vos envies et votre budget. Atouts : - Style traditionnel en pierre typiquement arcachonnais - Parfait pour une famille ou un projet sur mesure - Emplacement privilégié Prix incluant la maison + terrain (selon disponibilité) + frais de notaire + VRD. Pour plus d'informations, contactez Angélique Dangoumau au 06 89 19 34 27.

En exclusivité : Au cœur du prestigieux Golf de Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, à seulement 5 minutes de la plage des Bourdaines et du Lac d’Hossegor, cette charmante maison lumineuse et de plain-pied est implantée sur un terrain paysagé et plat d’environ 670 m². En rez-de-chaussée, les espaces se répartissent comme suit : - 1 entrée avec placards, - 1 grand séjour lumineux et traversant, doté d’une cheminée et ouvrant sur 2 vérandas ensoleillées, - 1 cuisine séparée entièrement équipée, - 2 vastes chambres, - 1 bureau avec rangements, qui peut être transformé en chambre d’appoint, - 1 grande salle de bains avec douche et baignoire, - 1 buanderie, - 1 WC indépendant. À l’étage, de grands combles aménagés, accessibles par un escalier en bois, offrent un espace de vie supplémentaire sous une belle hauteur sous plafond. La propriété comprend également : - 2 vérandas exposées sud et nord, - 1 grand garage, - 1 cabane de jardin, - 1 place de parking intérieur et 2 emplacements extérieurs. Idéalement située dans un environnement privilégié alliant nature, calme et proximité de la plage et du lac, cette villa constitue une belle opportunité pour un projet de villa à acheter à Seignosse, que ce soit pour des vacances ou comme résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels entre 1760 € et 2420 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente : 901 000 euros Honoraires : 51 000 euros. Prix net vendeur : 850 000 euros.

À vendre : maison idéale située à proximité du lac et du centre-ville de Soustons, dans les Landes (40), région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, à acheter à Soustons, allie confort, espace et cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain arboré de 1 250 m², elle profite d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commerces, des écoles et des commodités. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un garage et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Cette maison à vendre à Soustons est parfaite pour une famille désirant vivre la douceur de vivre landaise, entre lac, océan et nature.

Perchée dans les arbres, cette villa d'architecte s'aparente à une cabane de luxe, avec une vue dominante sur la forêt depuis toutes ses fenêtres. Agrémentée d'une superbe terrasse entourant sa piscine, au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées. La famille et les amis seront les bienvenus avec sa mezzanine, ses trois chambres dont une complète et indépendante, ses trois salles d 'eau. Un grand garage de près de 45 m2 vous permettra de stocker un véhicule à l'année, et tout type de matériel de sport et de loisirs.

Maison Individuelle familiale de 125 m2, située au calme d' une impasse résidentielle, cette maison batîe sur une parcelle de 653 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d' un environnement verdoyant, proche des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes du centre ville. Avec son jardin piscinable, parfaitement exposé, cette maison dispose d' un beau potentiel pour concilier confort de vie et moment conviviaux à l' extérieur. Exposition : Sud Sud Ouest avec une luminosité maximale. Espaces exterieurs : espace parking et carport, entièrement goudronné, jardin verdoyant à l' arriere, terrain piscinable. Cuisine : posibilité d'ouverture sur le salon pas de mur porteur. Chambres : 4 Chambres avec ses placards. Veranda : climatiseé. Salle de bains : 1 salle d'eau au RDC et 2 wc et 1 salle de bain à l' étage et wc. Rangement sous escalier Garage : buanderie, rangement ... Une opportunité rare dans un quartier recherché . A saisir, n' attendez pas. Prix honoraires exclus : 540000,00EUR Honoraires de 3,7% à la charge de l' acquéreur Prix honoraires inclus : 559980,00EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Afin de répondre à vos questions et organiser rapidement une visite, je vous invite à me contacter. Votre conseillère Noovimo Brenda Scomparin 0640466366 Cette annonce vous est proposée par SCOMPARIN Brenda - EI - NoRSAC: 849 109 160, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dax Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En co-exclusivité : Très jolie maison des années 30, agrandie dans les années 60, avec piscine et jardin en plein coeur du bourg, offrant les commerces et ses écoles à pied. Une maison idéale pour une vie de famille à l'année ou un pied à terre à 5 minutes des plages. La maison se présente sur 2 niveaux et comporte : Au rez-de-chaussée, les pièces de vie, avec : - 1 grand salon/séjour lumineux avec bibliothèque sur mesure, donnant sur la piscine, - 1 cuisine séparée avec accès vers l'extérieur pour les repas des beaux jours, - 1 dégagement avec rangements, - 1 salle d’eau/wc. A l'étage, la partie nuit comprenant : - 1 espace commun polyvalent (espace sport, lecture, atelier, espace de jeu..), - 3 grandes chambres, - 1 grande salle de bain avec baignoire et douche, - 1 wc séparé, - 1 buanderie. Le bien comporte également une piscine avec volet roulant électrique, un cabanon de jardin, un portail électrique, la climatisation réversible et un système d'alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À deux pas du centre-ville et du Parc Rosny, découvrez cette charmante basco-landaise de plain-pied, idéale pour toute personne recherchant confort et facilité au quotidien. Villa baignée de lumière, ouverte sur un jardin paysager soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine moderne s’ouvre sur une terrasse généreuse, sublimée par des matériaux bruts— Corten, béton et bois — et agrémentée d’une douche extérieure, offrant un véritable art de vivre en harmonie avec le cadre local. Un bien rare alliant proximité, caractère, confort et fonctionnalité. Gabriel PARISE 0638655073 agence@gabrielartimmobilier.com 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1900€

À VENDRE - Projet terrain + maison à Soustons, Landes, Aquitaine. Vous envisagez l'achat d'une maison à Soustons ? Découvrez ce projet de maison de 100 m² habitables sur un terrain de 672 m², parfait pour une vie confortable et fonctionnelle. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, idéale pour créer un espace accueillant. L'espace nuit comprend trois chambres adaptées à la vie de famille, ainsi qu'une salle de bain pensée pour le confort. Un garage vient compléter ce bien, offrant praticité et rangement. Avec une emprise au sol de 40 % et la possibilité de construction en R+1, ce terrain représente une opportunité unique pour un projet d'habitation fonctionnel et évolutif. Située à Soustons, à proximité des commodités, du lac et des plages landaises, cette maison à acheter à Soustons vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible entre nature et océan. Ne manquez pas cette belle opportunité de construire la maison de vos rêves.