Achat Maison à Bahus-Soubiran (40) avec jardin : 83 annonces

Coup de cœur du secteur

344 000 €

2 036 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 169 m²
• 2 chambres
• 

Bahus-Soubiran (40)

iad France - Emilie Remy vous propose : Située dans la commune de Bahus-Soubiran, près d'Aire-sur-l'Adour, Geaune et Eugénie-les-Bains, cette agréable maison landaise est entourée d'un écrin de verdure, sans vis-à-vis, offrant ainsi un environnement paisible. Pour un projet d'achat maison Bahus-Soubiran, cette propriété se distingue par son vaste séjour équipé d'un poêle à bois et une cuisine indépendante fonctionnelle. Elle comprend également deux chambres, une salle de bain, et une suite parentale, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le terrain arboré et fleuri est idéal pour la détente. De plus, diverses dépendances, incluant un atelier, un espace de rangement, un carport et une garçonnière de 20m², viennent enrichir cette offre. C'est une maison Bahus-Soubiran à vendre, véritable bulle de sérénité à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Remy, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À quelques minutes d'Aire sur l'Adour, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 2009, parfaitement entretenue. Vous découvrirez dès l'entrée une superbe pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison offre 3 chambres confortables, dont une avec douche, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un terrain soigné et arboré, une terrasse donnant sur une piscine sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Référence agence : 4971

À Barcelonne-du-Gers, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière,La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'accompagne d'un cellier. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, parfaitement entretenu, avec portail électrique et puits, un véritable atout pour l'arrosage. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie — une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 4982

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sever, Landes (40), Aquitaine, située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cette propriété offre un vaste potentiel avec une maison d'habitation de plus de 100m² habitables, idéale pour créer un espace de vie confortable. Attenante, une dépendance de 150m², pouvant servir d'atelier, est un véritable atout pour accueillir une activité professionnelle, un espace de stockage ou envisager un aménagement selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1400m² constructible, offrant de belles perspectives pour une extension, un projet familial ou un développement immobilier. Une opportunité rare par son potentiel, à découvrir sans tarder. Pour toute information concernant l'achat maison Saint-Sever, contactez l'AGENCE ORPI LUBET SAINT SEVER au 05.58.45.93.04.

Une demeure de caractère au coeur du Sud-Ouest, où patrimoine, art de vivre et rentabilité se rencontrent. Coup de coeur assuré !! À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante propriété du XIX? siècle, entièrement rénovée, conjugue charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité immédiate. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un fort attrait touristique (Marciac, Nogaro, Eugénie-les-Bains). Un ensemble immobilier complet env. 650 m2 Exploitable immédiatement Excellent état 1. Maison de Maître env. 400 m2 Volumes généreux et prestations soignées : 5 chambres avec salles de bains privatives (dont une suite familiale de 72 m2 et une chambre en tour) Bureau, 2 salons, bibliothèque, salle à manger Cuisine équipée avec arrière-cuisine, véranda Chauffage gaz + climatisation réversible 2. Gîte indépendant env. 157 m2 (14 couchages) Longère en galets de rivière idéale pour groupes et familles : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 5 chambres dont une en rez-de-chaussée Espaces conviviaux parfaitement adaptés à l'accueil touristique 3. Maison indépendante env. 90 m2 2 chambres, cour et jardin privatifs Actuellement louée 470 EUR/mois (revenu immédiat) Usage possible en gîte, logement de gardien ou habitation indépendante Extérieurs soignés Parc clos de 1 875 m2 Piscine au sel, spa 6 places Terrasses, verrière, cour intérieure Fontaine, bassin d'agrément, puits avec pompe Garage de 54 m2 loué 70 EUR/mois Situation stratégique 35 min de Mont-de-Marsan et de l'aéroport de Pau 1h45 de l'océan et des Pyrénées 2h de Bordeaux Une opportunité rare Idéal pour : ? Résidence principale ou familiale de prestige ? Exploitation touristique clé en main ? Investissement locatif sécurisé et évolutif ???? Visite sur rendez-vous

Didier DEBONO Optimhome vous présente en exclusivité une maison à acheter à Hontanx, dans les Landes, en région Aquitaine. Cette authentique maison landaise, à rénover entièrement, a récemment bénéficié d'une nouvelle toiture, offrant ainsi une belle opportunité pour les amateurs de transformations. Elle se veut un véritable symbole du patrimoine de l'époque. Avec 90 m² au rez-de-chaussée, agrémentés d'un grenier et d'un terrain d'environ 2000 m², cet espace constitue une toile parfaite pour créer une maison pleine de charme. Les éléments d'époque sont présents, avec du colombage traditionnel, de belles poutres et une ancienne cheminée, séduisant ainsi les passionnés de rénovation ou ceux souhaitant restaurer une maison chargée d'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 599561).

iad France - Laura-May Martin vous propose à la vente cette maison de caractère de 86 m², située à Bascons, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Entièrement rénovée et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Bascons se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine meublée et semi-équipée. La pièce de vie, spacieuse avec plus de 40 m², bénéficie d'une lumière traversante. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 25 m², accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, offrant une vue imprenable sur le jardin où se trouve un chalet de plus de 20 m². Côté équipements, cette maison dispose d'une connexion à la fibre optique, d'un assainissement collectif en cours de réalisation dans le village et d'une VMC. Pour le chauffage, un insert à bois et des convecteurs électriques sont à votre disposition. Exposée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une grange de 34 m² complète le bien, permettant le stationnement d'un véhicule et le stockage du bois. Cette maison à Bascons, alliant charme d'antan et confort contemporain, mérite votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus de détails sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laura-May Martin, mandataire indépendant en immobilier.

Au coeur du village de MIRAMONT-SENSACQ, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, d'un appartement actuellement loué, d'un garage et d'un jardin. La maison de construction traditionnelle offre une superficie habitable de 150 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il existe une spacieuse entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un WC, un bureau et une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, il existe 4 chambres et une salle de bains. La maison est lumineuse et offre des volumes généreux. Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment pour améliorer la performance énergétique : chaudière fioul actuellement et simple vitrage bois. L'appartement se situe au premier étage au dessus du garage. Il est accessible par un escalier extérieur au bâtiment. D'une superficie habitable d'environ 86 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, un WC et une salle de bains. Il existe aussi une petite terrasse couverte. L'appartement est actuellement loué ce qui génère un revenu locatif et il est vendu loué. Il est équipé de convecteurs électriques et de menuiseries en simple vitrage. Autre atout de la propriété : le garage qui a une superficie d'environ 86 m² et le jardin de près de 800 m². Cet ensemble immobilier est raccordé au tout à l'égout. Contactez votre agence COFIM Garlin pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6289.00 et 8509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

2 329 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Bahus-Soubiran (40)

iad France - Vanessa VIOT vous propose à la vente cette maison contemporaine à Arzacq-Arraziguet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Acheter une maison récente en plein cœur de ville est une opportunité rare, et cette propriété de plain-pied, achevée en 2022, se distingue par sa vue dégagée. Avec ses 65 m² habitables et un garage de près de 20 m², cette maison à acheter à Arzacq-Arraziguet offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, au sein d'un lotissement calme. L'agencement a été conçu pour le confort : séjour lumineux orienté sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau moderne et WC séparé. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², cette maison dispose d'un extérieur propice à l'aménagement : terrasse, jardin paysager, espace détente ou potager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 67, classe CLIMAT A indice 2. Pour plus de détails sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques.

À Vendre : Magnifique Maison Contemporaine à Samadet Découvrez cette maison contemporaine de 150 m2, construite en 2018, située sur la commune de Samadet. Avec son terrain de 1800m², son immense terrasse et sa vue imprenable qui domine la campagne, cette propriété allie modernité, confort et cadre idyllique. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 150m² - Grand séjour avec cuisine ouverte - 4 chambres (1 chambre parentale au RDC et 3 chambres dont une autre parentale à l'étage) - 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 4 WC - Sous-sol équivalent à toute la surface de la maison, utilisable pour stocker ou bricoler - Terrain : 1800m² avec terrasse - Année de construction : 2018 - DPE : C (excellent) - Assainissement : Tout-à-l'égout - Commerces et services accessibles à pied - Aucun travaux à prévoir et la maison est encore sous garantie décennale ! Cette maison contemporaine, construite en 2018, offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, après avoir passé une entrée très pratique, vous bénéficierez d'une pièce de vie de 45m² très lumineuse avec une cuisine ouverte, d'un cellier (avec accès direct sur l'extérieur) ainsi que d'une première chambre parentale de plus de 32 m2 avec bureau, chambre, salle d'eau et accès direct sur la terrasse ! À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 1 chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Le terrain sans vis à vis est idéal pour profiter des beaux jours. La maison est proche des commerces, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Contactez-nous sans hésiter pour venir la découvrir ! Mandat géré par Mélanie Lafitte - Agent Immobilier 05 62 03 28 83 Carte Pro : CPI 32012018000024323 ? Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice Directrice - Mélanie Lafitte

iad France - Emilie Remy vous propose : Située au cœur du village de Gée-Rivière, à seulement 10 minutes d'Aire-sur-l’Adour, cette maison familiale constitue une excellente opportunité pour un achat maison Gée-Rivière. Elle offre un cadre de vie paisible, en bordure d'un canal, propice aux promenades et à la détente. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 275 m², répartie sur deux niveaux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend de spacieux espaces de vie, incluant une cuisine conviviale, une salle à manger, un séjour ainsi que plusieurs salons, certains équipés de cheminées. Un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. On y trouve également une salle d’eau, une seconde salle de bains et des WC indépendants. Une mezzanine ajoute une dimension supplémentaire, parfaite pour un coin lecture ou un espace intimiste. La propriété s’étend sur un terrain de 1 990 m², entouré d'un environnement verdoyant et apaisant, et inclut une dépendance d’environ 95 m² offrant diverses possibilités selon vos projets. Ce bien est une maison Gée-Rivière à vendre où l’espace, le calme et la nature s'harmonisent pour un quotidien tout en douceur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy, mandataire indépendant en immobilier, agents commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562.

À vendre à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette superbe maison d'architecte de 100m2 habitables, bâtie en 1970, sur un grand terrain de 2311m2. Proche de toutes commodités, cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon/salle à manger de 27.5m2 donnant sur un vaste balcon/terrasse couvert, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également trois chambres de 11 à 15m2, dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le sous-sol comprend une buanderie, un bureau de 9m2 pouvant servir de chambre, une cave à vin et un garage avec porche de 41m2. À l'extérieur, profitez d'une volière, d'un terrain de pétanque et d'un cabanon de jardin de 9m2. Les prestations incluent du double vitrage, une isolation des combles et du sous-sol, un chauffage au gaz de ville, un portail électrique, un visiophone, et un raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble est niché dans un environnement calme et bucolique, à proximité de toutes les commodités. Produit rare sur le marché, à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Noémie DARRIEUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 80 38 85 58 (réf. 586164).

À vendre, rare propriété de 30 ha située à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet espace offre un cadre idéal pour un projet de gîtes et de chambres d'hôtes, en pleine campagne, loin des nuisances, avec une vue dégagée et un lac d'environ 5000 m2. La maison principale, entièrement rénovée et d'une surface habitable de 220 m2, peut être vendue séparément après négociation. Implantée dans un écrin de verdure, cette propriété bénéficie d'un calme exceptionnel, entourée de champs, prairies et bosquets. Un véritable havre de paix pour une clientèle à la recherche de nature, de ressourcement et d'authenticité. Les atouts principaux incluent un environnement rural préservé, sans vis-à-vis ni passage, un grand terrain permettant la création de plusieurs gîtes et chambres d'hôtes, ainsi qu'un lac idéal pour la détente, la pêche et les promenades. L'accès est facile tout en restant éloigné des axes bruyants, ce qui favorise les activités de tourisme vert telles que les randonnées, le vélo, l'observation de la faune et de la flore, ainsi que l'agritourisme. Une attestation de production en Agriculture Biologique a été reçue en 2025.Cette propriété se prête parfaitement à l'achat d'une maison de charme, à l'aménagement de chambres d'hôtes ou à l'accueil de stages, retraites, séminaires nature ou bien-être, tout en permettant un projet familial associant habitat principal et activité touristique. Les bâtiments existants et/ou les possibilités de construction et de rénovation selon le règlement local d'urbanisme permettent d'envisager une offre d'hébergement diversifiée, adaptée aux couples, familles et petits groupes.Cette propriété à acheter à Garlin est idéale pour un porteur de projet de tourisme rural, un couple en reconversion professionnelle ou tout amoureux de la nature souhaitant vivre et travailler sur place dans un environnement paisible. Pour plus d'informations (plans, photos, détails techniques, potentiel de développement), nous contacter. Une opportunité rare de créer un lieu de vie et d'accueil unique, au coeur de la nature, avec un lac comme décor quotidien. Cette annonce est proposée par - SARL - NoRSAC: 350242558, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE.

Maison à vendre à Hagetmau, Landes (40), Aquitaine. Découvrez cette maison de 106 m2, construite en 1983, située dans un quartier paisible, à proximité des commodités, sur un terrain de 1 117 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une pièce à aménager selon vos envies, pouvant devenir une 5e chambre, un bureau ou une salle de bain. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un excellent potentiel. Elle est idéale pour les familles ou pour un projet locatif, dans un environnement agréable, proche des écoles, commerces et services. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Hagetmau ! Contactez Jérôme Turpin, agent commercial en immobilier, au 06 49 31 89 44. RSAC Mont de Marsan 532 873 262. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Saint-Germé (32400), dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison en bois construite en 2012, offrant une excellente qualité de construction et aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec baignore balnéo plus douche et un WC indépendant. Un cellier complète le bien pour plus de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 4008 m2, agrémenté d'arbres fruitiers. Une piscine balnéo au chlore de 8x4 m (profondeur 1,55 m), avec pompe à chaleur encore sous garantie, bâche de sécurité et abri piscine, vient parfaire cet ensemble. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Atout supplémentaire : possibilité de diviser le terrain pour revente de parcelle. Maison très bien agencée Aucun travaux à prévoir Environnement calme Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Arzacq-Arraziguet, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied, construite en 2000, dispose d'une surface habitable de 138 m² et d'un garage sur un terrain de 4558 m². Avec son caractère atypique, elle présente la possibilité d'être divisée en deux logements individuels, idéale pour une grande famille ou pour accueillir une activité professionnelle.La maison principale de 94 m² se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que de trois chambres avec placards. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cette partie. L'annexe de 44 m² inclut un grand bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une petite cuisine. Les deux espaces sont séparés par un garage d'environ 25 m².L'entrée de la propriété est entièrement goudronnée jusqu'au garage et comprend un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les menuiseries en bois sont dotées de double vitrage. La maison et l'annexe sont équipées de pompes à chaleur indépendantes, avec un split mural de chaque côté. La maison est également alimentée au gaz pour le chauffage central (citerne dans le jardin) et la cuisson, tandis que l'annexe dispose de convecteurs électriques en complément de la pompe à chaleur.Le système d'assainissement est aux normes, comprenant une fosse septique en béton et un bac à graisse.Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1259 €. Date de réalisation du DPE : 04-05-2018. Pour obtenir plus d'informations sur les risques associés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sainte-Colombe, dans le département des Landes et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre offrant 165 m² d'espace de vie. Située dans un quartier paisible avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété se compose à l'étage d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, en partie aménagé, vous trouverez une pièce principale de 30 m² avec cheminée, deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres et un garage de 54 m². Le terrain, paysager, s'étend sur environ 3 000 m². Le prix de vente est de 180 000 Euros HAI (honoraires inclus de 6 906 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 173 094 Euros hors honoraires). La propriété est à seulement 4 km d'Hagetmau et à 30 km de Mont-de-Marsan et Orthez. Pour toute visite ou informations supplémentaires dans le cadre de votre projet d'achat maison à Sainte-Colombe, n'hésitez pas à contacter Philippe LALANNE au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Garantie de vente de 12 mois incluse. Mandat réf : 432074.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

161 €/m²

Maison

• 285 m²
• Terrain 2122 m²

À 16km de Bahus-Soubiran (40)

À vendre - Authentique grange béarnaise à réhabiliter située à Garos, entre Arzacq et Morlanne, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Vous êtes passionné de belles pierres et de projets ambitieux ? Cette maison Arzacq-Arraziguet à vendre est faite pour vous. Avec environ 285 m² au sol et un terrain de 2 100 m², cette bâtisse offre un potentiel exceptionnel. Bien que la charpente et la couverture nécessitent des travaux, son authenticité et son volume généreux représentent une toile de fond idéale pour une réhabilitation charmante, que ce soit en tant que maison familiale, gîte, loft, ou tout autre projet. Les amateurs de patrimoine et de rénovation apprécieront cette opportunité unique. Ne tardez pas à visiter - contactez-moi dès aujourd'hui pour envisager ensemble le futur de cette maison à acheter Arzacq-Arraziguet.

Coup de cœur du secteur

113 800 €

720 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Bahus-Soubiran (40)

Maison de construction traditionnelle à rénover, 158 m2 à 30 minutes de l'agglomération Paloise. Composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant accès à une cuisine, 1 salon, 1 salle à manger (avec cheminée foyer ouvert), 4 chambres salle de bain, wc. A l'étage, comble aménagé sur plancher hourdis : 2 chambres, vaste pallier /bureau, point d'eau. Un sous sol de +/- 130m2, composé, de stationnements , d'une buanderie/cellier et d'un local technique . Assainissement : Tout à l'égout. Terrain de 1000m2 environ.

5 personnes déjà intéressées

388 700 €

2 429 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Bahus-Soubiran (40)

Exceptionnel sur le marché ! Découvrez cette magnifique propriété située à 45 minutes de PAU et 35 minutes de MONT-DE-MARSAN. Cet ancien corps de ferme offre un potentiel de développement quel que soit votre projet. Cette propriété se compose d'une maison en pierre et en galets de 164 m² habitables, une grange et une étable sur 140 m² avec des volumes supplémentaires en étage, une dépendance de 78 m². La maison se compose d'une grande entrée qui dessert un espace salle à manger avec une cheminée et cuisine ouverte aménagée, un salon, une pièce, un WC. Une buanderie et un coin cellier. A l'étage, un grand palier donnant sur balcon qui dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Cette propriété est dans un espace de nature et de bois privilégié avec un terrain plat d'une superficie d'environ 101820 m². Le bien bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur neuve ainsi que l'eau chaude par un ballon thermodynamique et panneaux solaires, isolation refaite. Prenez vite contact pour une visite ! Référence agence : 4255

iad France - Estelle Piorkowski vous propose à la vente cette maison de campagne située à Grenade-sur-l'Adour, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 123m², construite en 1970, dispose de quatre chambres et d'un grand terrain arboré de 2532m², avec un garage. À l'étage, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 26m², une cuisine de 13m², ainsi que trois chambres de 11m², 11m² et 10m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-jardin, une chambre de 26m² avec une seconde salle d'eau offre un espace indépendant idéal pour vos invités. À l'extérieur, le terrain de 2532m² est partiellement clos et arboré, parfait pour profiter de la nature. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Grenade-sur-l'Adour. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Estelle Piorkowski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Nichée au bout d'une impasse dans un quartier paisible, cette maison de caractère datant de 1750 possède un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovations. Avec une surface de 170 m² et un vaste terrain de plus de 8000 m², elle offre une belle opportunité pour créer une demeure pleine de charme, tout en préservant son esprit historique. La maison est dotée de magnifiques éléments anciens, tels que du colombage, de belles poutres et des cheminées d'époque, témoignant d'une architecture intemporelle. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, incluant la structure, la toiture, les menuiseries et les réseaux, elle s'adresse aux amateurs de rénovation ou aux professionnels souhaitant redonner vie à un bien chargé d'histoire. C'est une véritable page blanche pour concevoir une maison unique, alliant le patrimoine ancien au confort moderne. Pour en savoir plus sur cette vente maison Aire-sur-l'Adour, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Noémie DARRIEUX, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 80 38 85 58 (réf. 597009).

Maison à rénover entièrement à vendre à Geaune (40), dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien de 120 m² habitables est situé sur un terrain spacieux de 8 000 m², offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un jardin paysager ou une piscine.La structure est en bon état général, avec une toiture nécessitant seulement un démoussage et une charpente récemment refaite. L'intérieur nécessite cependant une rénovation complète, vous offrant la possibilité de réorganiser les espaces selon vos goûts et vos besoins : ragréage des sols, isolation, aménagement intérieur, tout est à envisager.Avec des combles aménageables, cette maison peut être transformée en un habitat comprenant jusqu'à 4 à 5 pièces, parfait pour un projet familial. Ce bien est idéal pour des investisseurs, des passionnés de rénovation ou des marchands de biens désirant mettre en valeur une maison en partant d’une base solide.Située dans le village dynamique de Geaune, vous bénéficierez de la proximité de commerces et commodités tout en savourant le calme inégalé d’un grand terrain. Une fois les travaux terminés, cette maison pourra devenir un cadre de vie moderne et confortable, avec d’innombrables possibilités à explorer.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf.922990.

Découvrez cette maison à acheter à Lannux, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ancien corps de ferme à rénover, offrant un fort potentiel, cette propriété se situe dans un environnement extrêmement calme, à seulement 7 km d'Aire sur l'Adour. Ce bien, datant de 1868, séduira les passionnés de projets ambitieux. Le bâtiment principal s'étend sur environ 180 m² habitables, répartis en 6 pièces, le tout implanté sur un terrain arboré d'environ 3 250 m². Un chemin d'accès agréable mène à la maison, qui se trouve en retrait, garantissant une tranquillité absolue et un cadre champêtre rare. Vous avez également la possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires, divisés en deux paliers distincts : un premier palier d'environ 1 700 m² et un second d'environ 19 545 m², idéal pour un projet agricole, touristique ou de grande envergure. Le corps de ferme principal nécessite une rénovation totale : la toiture doit être reprise, les plafonds sont endommagés, et des travaux intérieurs et extérieurs complets sont à prévoir. La propriété est entièrement vidée pour faciliter la projection et la réalisation des travaux. De très grandes dépendances attenantes complètent cet ancien corps de ferme, offrant de multiples possibilités d'aménagement (habitation supplémentaire, gîtes, ateliers, stockage, salle de réception…). Ces bâtiments bénéficient d'une charpente en bon état et d'une toiture saine, constituant une base solide pour tout projet futur. En complément, un mobil-home couvert est présent sur la propriété, avec un assainissement fonctionnel, permettant une occupation temporaire pendant les travaux de rénovation. Une fois restaurée, cette maison à vendre à Lannux révélera tout le charme de l'ancien : pierres, volumes généreux, authenticité et caractère. Les points forts incluent : ancien corps de ferme de caractère, environnement très calme, environ 180 m² habitables, terrain principal arboré de 3 250 m², possibilité de terrains supplémentaires, bâtiments attenants avec charpente et toiture en bon état, mobil-home couvert, assainissement fonctionnel. Ce bien rare est destiné aux amoureux de la rénovation et aux porteurs de projets ambitieux, au cœur de la campagne gersoise. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de qualité avec des espaces généreux, à découvrir à Arzacq-Arraziguet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette maison de 178 m2 s'adapte à tous vos projets familiaux. L'intérieur est à la fois structuré et accueillant : dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces, incluant un salon confortable, une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée et une véranda chauffée. Avec une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit est flexible avec 3 chambres lumineuses et la possibilité d'en ajouter une 5ème facilement selon vos besoins. Un atout non négligeable : les équipements techniques récents, tels que les menuiseries en double vitrage, l'installation de panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau thermodynamique, vous garantissent une gestion maîtrisée de votre budget. Erigée sur un terrain d'environ 2000 m2, cette maison offre un cadre de tranquillité et de sérénité tout en étant à proximité d'Arzacq, Orthez et Pau. Des travaux de finition et de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser selon vos goûts et d'en exploiter tout le potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arzacq-Arraziguet.

Découvrez cette maison à acheter à Arzacq-Arraziguet, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À seulement 20 minutes d'Orthez et 30 minutes de Pau, cette propriété se trouve en pleine campagne, à 3 minutes des commerces. Cette maison traditionnelle des années 80 s'étend sur un hectare de terrain et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Avec une surface habitable de 150 m2, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Côté pratique, un garage/cellier attenant est également présent. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à de récents travaux, incluant des menuiseries à double vitrage, une installation photovoltaïque avec batterie de stockage, un chauffe-eau thermodynamique, un poêle scandinave et un système de climatisation réversible à l'étage. Bien que la maison ait été en grande partie rénovée, quelques travaux complémentaires resteront à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos envies. Laissez-vous séduire par les volumes généreux, la tranquillité des lieux et la beauté du paysage environnant. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à vendre à Arzacq-Arraziguet.

Située à 5 minutes des commodités de Samadet, cette propriété de 141 m2 offre un cadre de vie aéré, sans l'isolement. Le rez-de-chaussée est organisé pour un quotidien fonctionnel : un salon avec poêle à bois, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée avec cellier. Tout est là pour une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, l'espace se complète avec deux chambres supplémentaires, un dressing et des sanitaires avec point d'eau. L'extérieur profite d'un terrain de 4 781 m2 entièrement clos. La cuisine d'été et son cellier sont un clin d'oeil aux futures soirées dès les beaux jours. Le grand hangar de 56 m2 avec mezzanine, l'abri de même surface et l'auvent permettent de nombreux usages : atelier créatif, activité artisanale ou rangement pour vos équipements. Une terrasse couverte et un puits complètent cet ensemble . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Angélique Mailharrin vous propose cette maison à acheter à Vignes, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle des années 1970 présente un beau potentiel, avec un terrain d'environ 1 500 m². Située dans un cadre pratique et recherché, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, la maison dispose d'une surface totale d'environ 150 m², dont 94,5 m² de surface habitable chauffée. Bien que l'ensemble soit dans un état ancien, il demeure sain, et le potentiel est déjà perceptible grâce aux projections de home staging réalisées. Agencement : À l’étage : - Deux chambres - Une cuisine - Un salon/salle à manger - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un WC indépendant Au rez-de-chaussée : - Une grande chambre d’environ 18 m² - Une seconde cuisine, idéale pour une cuisine d’été - Un séjour - Une remise Dépendances et extérieurs : - Garage indépendant d’environ 40 m² - Abri de jardin d’environ 16 m² - Jardin clos d’environ 1 500 m² Confort et équipements : - Chauffage individuel au fioul - Eau chaude produite par ballon électrique - Menuiseries en bois avec survitrage - Terrain entièrement clôturé Environnement : La maison bénéficie d’une proximité immédiate des commodités, toutes accessibles à moins d’1 km, ainsi que des écoles primaires et du collège situés à environ 550 mètres. De nombreuses activités périscolaires sont également disponibles, un atout non négligeable pour la vie de famille. Cet bien, avec de beaux volumes, un grand terrain et de multiples possibilités d’aménagement, est idéal pour ceux qui recherchent une vente maison à Vignes, que ce soit pour une résidence principale ou pour des acquéreurs désireux de personnaliser leur futur habitat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822.

iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Maison à vendre à Geaune (40320) - Landes, Aquitaine. Située au cœur du village de Geaune, cette maison de plain-pied construite en 2019 allie confort moderne et cadre de vie paisible. Caractéristiques du bien : - Terrain de plus de 500 m² entièrement clos - Maison individuelle - Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Cellier attenant fonctionnel et spacieux - 2 espaces nuit distincts : Espace 1 : 2 chambres, salle d’eau avec WC Espace 2 : Suite parentale avec salle d’eau, dressing - WC indépendants Profitez d'une terrasse couverte pour vos moments en extérieur. Le terrain est piscinable et dispose de stationnements privatifs ainsi qu'un grand parking public devant la maison. À propos de Geaune : charmante bastide des Landes, ce village propose des commerces de proximité accessibles à pied, tels que boulangerie, pharmacie, école et collège. À seulement : • 10 min d’Eugénie-les-Bains • 15 min d’Aire-sur-l’Adour • 30 min de Mont-de-Marsan Les avantages : maison récente (2019), poêle à granulés, ballon thermodynamique, idéale pour une famille ou en résidence secondaire. Emplacement central avec tous les services à portée de main. Contactez-nous pour organiser une visite ou bénéficier de la visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Annabelle Malavergne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à SORBETS, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien, à rénover entièrement, est implanté sur un vaste terrain de 18 770 m², alliant calme de la campagne et proximité des commodités. La propriété comprend une dépendance et offre un garage pour le stationnement. Un jardin spacieux permet de profiter d'espaces extérieurs pour vos moments de détente. La façade en brique et pierre ainsi que les murs en pierre ajoutent du charme à cette maison SORBETS à vendre. À l'intérieur, 120 m² de potentiel vous attendent pour une rénovation personnalisée selon vos envies. Ce projet peut devenir la maison de campagne de vos rêves. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 78 000 €. Prix de vente hors honoraires : 70 200 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 800 €, soit 11,11 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour l'achat de votre maison à SORBETS, contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO au 0634603470 ou par e-mail à vanessa.vougo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

A vendre corps de ferme composé de 2 maisons. Situé à 45 minutes de Pau et 45 minutes de Mont de marsan, découvrez cet ensemble composé de 2 maisons béarnaises. Seulement à 2 minutes de toutes les commodités que peut vous offrir ce charmant village dynamique. La première est une maison rénovée dans les années 2000. Habitable de suite, elle vous offrira un cadre de vie chaleureux. De par sont rez de chaussée, elle comprend une pièce de vie de 48 m², 1 grand cellier de 23m², 1 salle de bains et 1 bureau. L'étage comprend 2 chambres, une salle de bain avec WC. La deuxième est une maison de 120 m² nécessitant des travaux de rénovation. Disposant à ce jour d' un séjour/cuisine, 3 chambres ( dont 2 à l'étage), un cellier, une salle de bains. Amoureux d'authenticité, de pierres, et de volumes cet ensemble est fait pour vous. L'ensemble est édifié sur une terrain de 6732 m² plat et arboré. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2116.00 et 2864.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr