Achat Maison avec garage à Ballon (17290) : 422 annonces

Prix au m² le plus bas

202 478 €

2 934 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Ballon (17)

Fort d''une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Contactez nous pour avoir un accompagnement personnalisé à votre projet. Nous vous proposons votre projet de construction d''une maison de plain pied de 87 m2. Le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle d''eau et WC séparés. La pièce de vie offre une triple expositions pour une grande luminosité. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, et la construction. Hors branchements et raccordements. Contact et renseignements: Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68

Maison familiale récente à Angoulins-sur-Mer (17) à vendre. Située dans la commune très prisée d'Angoulins-sur-Mer, à quelques minutes de La Rochelle, cette maison récente, construite en 2017, offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Angoulins est apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces, ses établissements scolaires et son accès direct au littoral. Cette maison moderne et fonctionnelle est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante, - Une belle pièce à vivre lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, - Un cellier attenant, pratique pour le rangement, - Des WC séparés. À l'étage, le palier dessert : - Trois chambres confortables, toutes dotées de grands placards intégrés, - Une salle de bains moderne. Les extérieurs incluent : - Une terrasse de 45 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, - Deux places de stationnement privatives, - Un atelier/garage indépendant de 17,9 m², parfait pour le stockage ou le bricolage. Les atouts de cette maison à acheter à Angoulins : - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, - Environnement calme et recherché, - Proximité immédiate des commodités et des axes principaux, - Très faible consommation énergétique, - Secteur convoité entre océan et agglomération rochelaise. Une opportunité rare à Angoulins-sur-Mer, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter sans tarder ! Contactez Simons Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison de 115m² habitables située proche axe Rochefort /Royan comprenant: entrée avec placard, wc, grand salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, cellier, véranda, couloir desservant trois chambres, salle de bain et une suite parentale avec sa douche privative. Grand parking, portail électrique. piscine. Terrain clos de 1287m². Chauffage PAC air/air, poêle à granules , cheminée insert. Fibre. Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

Située dans un environnement recherché sur les hauteurs de Châtelaillon-Plage, cette maison, sur trois niveaux, bénéficie d'un cadre agréable avec vue mer depuis 2 chambres de l'étage. La pièce de vie/salon, exposée plein sud s'ouvre sur une terrasse de 32 m2 à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial, cellier, wc . Au 2ème niveau : un palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc, une seconde salle d'eau. La maison a récemment bénéficié de travaux d'amélioration énergétique avec une isolation par l'extérieur, une chaudière à pellets apportant confort et économies d'énergie. Contigu à l'arrière, par 2 murs garantissant tranquillité et intimité. Un véritable atout : une entrée indépendante au rdc donnant accès au garage et à une pièce aménagée de 25m2 (point d'eau et wc) . Idéal pour profiter pleinement de la proximité de la mer. DPE : C (178) / GES : A (5) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37147 (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

669 500 €

4 748 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Ballon (17)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Clavette, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 141m2, elle est en parfait état et vous accueille avec un jardin sur rue, ainsi qu'une vaste terrasse arrière agrémentée d'une piscine et d'un pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse au style rétais offre une vue agréable sur la piscine, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte qui rythmera vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec salle de bain et WC, d'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi que d'un troisième espace qui inclut une chambre, une salle d'eau et un coin cuisine, formant un véritable appartement T2. De plus, un double garage permet le stationnement de véhicules et offre des solutions de rangement. C'est une maison à acheter à Clavette qui saura vous séduire par ses finitions soignées et son cadre de vie agréable.

Découvrez cette rare maison charentaise à vendre, véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure, située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur une parcelle de 2 700 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 280 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement localisée, à proximité du centre de Périgny, elle saura vous séduire par son cadre préservé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille ou un projet professionnel ambitieux. À l'intérieur, vous trouverez 2 grandes pièces de vie pour des moments partagés, 5 chambres dont une principale avec poutres apparentes pour un charme authentique, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, deux grandes pièces indépendantes sont disponibles pour une activité professionnelle ou l'aménagement d'un logement séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à des moments conviviaux en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Dompierre-sur-Mer, où il fait bon vivre, travailler et se ressourcer.

Idéalement située proche des installations sportives et de l'école du Vivier, cette charmante maison de plain pied de 115 m2 est édifiée sur une parcelle de 460 m2. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m2 bénéficiant d'une double exposition et ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine et d'un cellier pour le côté jour, le côté nuit s'articule autour d'un dégagement distribuant trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et wc indépendants. Un grand garage de 35 m2 complète le tout permettant d'envisager l'aménagement d'une pièce supplémentaire. Le jardin clos permet aux enfants d'évoluer en toute sécurité et aux parents de profiter de l'extérieur en toute tranquilité.

Bien d'exception, cette maison de plus de 200 m2 habitables, nichée à l'écart de la rue, conjugue un cadre de vie paisible et la praticité d'une localisation idéale en plein coeur de Rochefort. Dès l'entrée vous serez séduits par ses vastes espaces de vie, notamment son salon de plus de 70 m2 donnant sur le patio et la cuisine aménagée. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale de plus de 30 m2 ainsi qu'un palier idéal pour agencer un espace détente ou un bureau. Au deuxième étage, trois belles chambres et une salle d'eau vous permettront d'accueillir famille et amis dans un confort absolu. Vous ne manquerez pas d'apprécier les multiples atouts de ce bien : Une rénovation récente qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort de prestations modernes. Un patio intimiste et un jardin arboré avec une piscine semi couverte, idéals pour des moments de détente en toute sérénité. Un garage de plus de 52 m2, parfait pour le stationnement de deux voitures. Un plateau aménageable de 118 m2, offrant de multiples possibilités pour créer un espace sur-mesure : atelier, bureaux ou logement indépendant. Enfin, pour les amateurs de vin, une cave en pierres apparentes parfaitement adaptée au stockage d'une belle collection. Cette maison au caractère unique, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal, saura séduire les amateurs de biens rares. Michèle Amelot vous propose ce bien au prix de vente de 829 000 honoraires de 29 000 euros à la charge de l'acquéreur inclus. Nos honoraires sont consultables sur : http://www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par AMELOT Michèle - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

🏡 Offre Terrain + Maison - Angliers (17) Sur la commune d'Angliers, découvrez ce beau projet de construction comprenant : 📐 Terrain de 253 m², borné et viabilisé 🏠 Maison neuve avec garage, composée de : 3 chambres 1 salle de bain Grande pièce de vie lumineuse Garage intégré 💰 Prix global : 237 300 € (terrain + maison, hors frais annexes) Projet personnalisable selon vos envies et votre budget. Construction réalisée par Maisons ACCO - Groupe HEXAOM, constructeur de référence. 📞 Contact : Julie HOLDRY 📱 O7 77 88 33 95

Immotis vous propose à la vente une maison familiale située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété de 177 m² habitables est édifiée sur un terrain de 808 m². Vous y trouverez de beaux volumes avec 3 chambres, un bureau (possibilité d'une 4ème chambre), ainsi qu'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et divers espaces annexes. Le véritable atout de cette maison à vendre à Dompierre-sur-Mer est son terrain, offrant des perspectives de division et la possibilité de créer des terrains constructibles à l'arrière, idéale pour un projet familial ou pour un investisseur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir un dossier complet sur demande. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

297 000 €

902 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 329,37 m²
• 8 chambres
• 

À 11km de Ballon (17)

? Maison familiale avec potentiel professionnel ? 8 chambres + local commercial Et si votre futur lieu de vie combinait espace, confort et opportunité professionnelle Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une grande famille? ou pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Implantée sur une parcelle de plus de 800m² Un garage de 30m² et un chai de 16m² vient compléter ce bien. ? Des espaces pensés pour vivre pleinement Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une grande pièce de vie de presque 50m² réunissant salle à manger et salon. l'espace cuisine se situe sur la partie pizzeria ?? 8 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou activité de famille d'accueil ( agrément déjà accepté) ? Une pièce dressing dédiée, pour un confort de rangement optimal ??? Un bureau lumineux, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins et idéalement situé au rez de chaussée. ?? De beaux volumes de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Un atout unique : un local commercial attenant ? Relancer une activité de restauration (four existant et équipements en place à négocier auprès des vendeurs) ? Créer votre propre activité à domicile ? Ou simplement profiter d'un espace de cuisine hors norme ? Une opportunité rare de concilier projet de vie et projet professionnel, sans compromis. ?? Volumes rares sur le marché ?? Double usage habitation + activité ?? Idéal pour profils entrepreneurs ou familles nombreuses ?Ce bien ne se résume pas à une maison, c'est un véritable lieu de vie évolutif, capable de s'adapter à vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels.' ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété 0748127891 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

310 500 €

3 569 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Ballon (17)

iad France - Elodie Roger vous propose: Maison Moderne et Lumineuse de Plain-Pied , située dans la charmante commune de Breuil-Magné. Cette propriété de 2018 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Celle ci offre: Une belle pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 41m², Une buanderie attenante, 3 chambres avec rangements, Une salle d'eau et un WC séparé. Jardin, Garage. Coté extérieur : Vous serez séduit par un ravissant jardin doté d'un coin potager et d'un cabanon en bois. Les ++ : Un garage de 21 m², Un poêle à granule de Janvier 2026, Un ballon thermodynamique de 2025, Un adoucisseur d'eau, Une garantie décennale jusqu'en 2028, Portail d'entrée et Porte de garage électrique, Une cuisine entièrement équipée avec électroménager inclus, Un environnement calme sans vis à vis. École, bus, commerces et grands axes (A837) à proximité, A 2min de Rochefort et à 20min de la Rochelle. Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située dans un environnement calme à proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété rare à vendre située à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d’exception bénéficie d’un cadre naturel préservé en bord de mer. Offrant un art de vivre unique, la maison principale est implantée sur plus de 1,2 hectare et se distingue par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie, une grande cuisine dinatoire et un salon-séjour avec cheminée, le tout avec un accès direct aux extérieurs en harmonie avec le paysage. D’un côté, l’espace nuit dispose de deux chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’un bureau. À l’étage, la suite parentale propose des espaces intimes agrémentés d'une terrasse avec vue sur l'océan. Ce bien est complété par une grande dépendance offrant de multiples possibilités. Idéalement située à proximité de La Rochelle, cette propriété de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage est une réelle opportunité dans l’un des environnements littoraux les plus préservés.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose une maison récente (2018) de plain-pied, située à Saint-Sauveur-d'Aunis dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m² en zone U, cette propriété au calme offre un beau potentiel d’évolution. Avec ses 89 m² habitables, elle comprend une entrée séparée avec WC, un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, lave-vaisselle). Coté nuit, vous trouverez 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, un cellier ainsi qu'un garage de 15 m² partiellement isolé (sauf sol). En matière de confort et d'équipements, cette maison à acheter à Saint-Sauveur-d'Aunis propose une pompe à chaleur avec chauffage au sol, une VMC, tout-à-l’égout, du double vitrage et des rangements.

À vendre à FOURAS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison familiale de 2012 vous attend en exclusivité. Située dans un quartier calme, elle est à seulement quelques pas du bord de mer et de ses agréables promenades. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, ouvrant sur un jardin clos, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, idéal pour la détente et les moments conviviaux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et raffinement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau élégante, offrant confort et praticité au quotidien. Un garage attenant complète cet ensemble harmonieux. Cette maison à acheter à FOURAS se distingue par son parfait état général, son entretien soigné et son cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité avec les commodités et les loisirs maritimes. Un bien rare à ne pas manquer pour ceux en quête de sérénité proche du littoral.

Maison à acheter Angoulins - Maison neuve avec 4 chambres proche de La RochelleDans un secteur prisé d'Angoulins, cette maison à vendre vous offre un terrain de 762m² orienté sud-sud-ouest, en zone UL2, constructible et viabilisé. La maison dispose d'une surface habitable de 165m², comprenant 4 belles chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 toilettes, ainsi qu'un espace salon, une cuisine et une salle à manger, sans oublier un garage et un cellier. Ce terrain, piscinable et bien exposé, est un véritable atout pour votre futur projet d'achat d'une maison à Angoulins.Ce projet est entièrement personnalisable pour correspondre à vos attentes !Pour plus d'informations ou pour découvrir cette offre de vente de maison à Angoulins, n'hésitez pas à me contacter : Yann Truffy - Maison ACCO groupe HEXAÔM, leader de la construction dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. 06.32.26.52.22

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à Châtelaillon-Plage, située dans le Triangle d’Or, à proximité immédiate du Marché central. Accédez à cette charmante maison par sa cour d'accueil. L'entrée mène à un spacieux séjour traversant, offrant une vue agréable sur le jardin végétalisé. Cette pièce à vivre combine le cachet de l'ancien, avec des murs en pierres apparentes et des pierres de Bourgogne, et un style contemporain grâce à son escalier central en fer forgé et sa cuisine américaine sur mesure. À l'étage, le palier se distingue par sa magnifique hauteur sous plafond et dessert une salle d’eau ainsi que trois chambres, dont la plus grande dispose d’un espace dressing et d’un agréable balcon. Pour plus de confort, une dépendance au fond de la parcelle comprend un garage spacieux, un atelier et une buanderie, avec un galetas. Il est également envisageable de rehausser cette dépendance pour créer un second lot d’habitation, idéal pour recevoir ou pour un investissement locatif. Cette maison à vendre à Châtelaillon-Plage a bénéficié d’une rénovation intégrale, mettant en avant un choix de matériaux de qualité et des finitions soignées. À noter : possibilité d’intégrer un ascenseur pour accéder à la partie nuit. Dossier complet et visite virtuelle sur demande.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - François Chanson vous propose : Opportunité à saisir - Maison plain-pied à vendre à Dompierre-sur-Mer. Bienvenue à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, à la recherche d'une maison individuelle de plain-pied avec un grand potentiel d'aménagement ? Cette maison à acheter à Dompierre-sur-Mer, d'une surface de 87m² sur un terrain de 600m², pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez. Elle comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Chaque pièce offre la possibilité d'aménagement personnalisé pour créer un espace qui vous ressemble. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commodités. Un grand garage et une dépendance de 20m² sont également présents. Bien que quelques travaux soient nécessaires, cette maison individuelle de plain-pied représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Dompierre-sur-Mer. Ne tardez pas à visiter ce bien et à laisser libre cours à votre imagination pour en faire une propriété à votre image.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nathalie Lugol vous propose : Charmante maison à vendre de 117 m² sur un vaste terrain de 2306 m² à Forges, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle, construite en 1970, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. La maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée donnant sur un cellier. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les chambres spacieuses procurent un espace de vie privé, tandis que le séjour lumineux est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le terrain de 2306 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un jardin arboré et verdoyant, véritable havre de paix propice à la détente. La maison comprend également un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le chauffage individuel, alimenté par électricité et pellets, garantit un confort thermique optimal toute l'année. Avec son charme et son potentiel, cette maison à acheter à Forges saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette belle opportunité de créer votre cocon familial dans un cadre bucolique et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Fouras, située dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Ce bien, neuf et de plain-pied, bénéficie également d'un étage. Caractéristiques de la maison : - Nombre de pièces : 4 - Niveau : Rez-de-chaussée et 1er étage - Surface habitable : 80 m² - Extérieur : jardin de 70 m² et terrasse de 8 m² - Garage inclus - Isolation thermique et acoustique de qualité - Chauffage par pompe à chaleur - Eau chaude individuelle - Pièce de vie : séjour avec cuisine - 3 chambres - Salle de bain et toilettes séparées - Rangements avec placards intégrés Atouts de la vente maison Fouras : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible en fonction de l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation (DPE A/B) - Éligibilité au PTZ selon votre profil Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous assistons de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat immobilier dans le neuf, partout en France. Nous collaborons avec divers promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation. De plus, nous offrons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'une présentation claire avec simulation de financement, plans et projections 3D. Contactez dès aujourd'hui Jessica pour obtenir plus d’informations.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à Chatelaillon Plage, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété d’époque de 1930 est pleine de charme grâce à ses fenêtres cintrées, ses moulures raffinées, ses cheminées décoratives en marbre et sa généreuse hauteur sous plafond. Dès l’entrée, les carreaux de ciment orientent le regard vers des espaces de vie lumineux, incluant un salon, un séjour, une bibliothèque, une buanderie et une cuisine dinatoire sous une belle hauteur sous rampant. Ces volumes, pensés pour accueillir de grandes tablées, allient élégance et modernité, soulignés par un parquet chaleureux qui accentue l’esprit familial et le raffinement de la vie en bord de mer. À l’étage, l’escalier en bois d’origine mène à quatre chambres qui partagent une salle de bains et une salle d’eau, idéales pour la vie en famille. L’extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin orienté au sud, une terrasse en bois, des massifs paysagers et une piscine chauffée entourée d’une pelouse parfaitement entretenue. Un espace indépendant de 28 m² et une pièce de 15 m², pouvant servir d’atelier ou de salle de sport, complètent ce bien. De plus, une cave, un carport, plusieurs places de stationnement et une prise triphasée pour recharge électrique ajoutent au confort de cette propriété d'exception.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvie Mercier vous propose une maison à acheter à Tonnay-Charente, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre ? Cette maison d’environ 87 m² pourrait bien vous séduire. Dès l’entrée, découvrez un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte Mobalpa, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 1 chambre confortable et 1 bureau, idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d’appoint, ainsi qu'1 salle d’eau avec WC. Une véranda vient compléter l’ensemble, offrant une pièce supplémentaire agréable en toute saison. À l’extérieur, vous disposerez également d’une dépendance de 19 m², pouvant servir d’atelier ou de stockage, et d'un garage. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique maîtrisée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE B avec un indice de 89 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322. Elle dispose de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle Vermandé vous présente cette maison à acheter à Surgères, Charente-Maritime. Située à seulement 3 minutes du centre de Surgères et de ses commerces, cette maison de plain-pied de 4 pièces et 87 m² se trouve sur un terrain de 840 m². Construite en 2006, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée, parfaite pour un projet de résidence principale. L'entrée donne sur un espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, pour un confort optimal. La cuisine ouverte, à réaliser, dispose de deux propositions de plans qui vous seront présentées lors de la visite, facilitant ainsi votre projet d'aménagement. Un cellier et un garage accompagnent l'espace cuisine, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison. La zone nuit est composée de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Reliée au tout à l'égout, cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour un premier achat. Profitez de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités de Surgères.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Vermandé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185.

Découvrez cette maison à vendre à Tonnay-Charente, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison récente est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables, sans oublier une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé, agrémenté d'une belle terrasse en résine, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Cette maison est soumise à une garantie décennale. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ainsi que de Rochefort, c'est le bien parfait pour un achat maison Tonnay Charente.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre d'exception et nécessite peu d'entretien. Profitez des plaisirs du quotidien à proximité de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène d'un côté à la partie nuit avec une chambre et une salle d'eau, et de l'autre à une cuisine équipée joliment aménagée, s'ouvrant sur un salon-séjour qui donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur l'océan. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de toilettes. Le rez-de-jardin comprend deux autres chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin exposé Sud-Est accueille une piscine chauffée, une pergola et une annexe avec douche et toilettes. La terrasse spacieuse, accessible depuis le séjour, offre une vue sur l'océan, parfaite pour profiter des couchers de soleil et accéder directement à la plage. Un garage complète cette propriété. Dossier complet disponible sur demande.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement recherché sur les hauteurs de Châtelaillon-Plage, cette maison, sur trois niveaux, bénéficie d'un cadre agréable avec vue mer depuis 2 chambres de l'étage. La pièce de vie/salon, exposée plein sud s'ouvre sur une terrasse de 32 m2 à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial, cellier, wc . Au 2ème niveau : un palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc, une seconde salle d'eau. La maison a récemment bénéficié de travaux d'amélioration énergétique avec une isolation par l'extérieur, une chaudière à pellets apportant confort et économies d'énergie. Contigu à l'arrière, par 2 murs garantissant tranquillité et intimité. Un véritable atout : une entrée indépendante au rdc donnant accès au garage et à une pièce aménagée de 25m2 (point d'eau et wc) . Idéal pour profiter pleinement de la proximité de la mer. DPE : C (178) / GES : A (5) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37147 (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Fouras, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à vendre située dans un quartier calme. Cette maison à étage de 146 m² environ est édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec un coin cuisine, une véranda, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, le palier dessert un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Cette propriété dispose également d'un garage, d'un préau pour voiture et d'une piscine. Il existe également une possibilité d'agrandissement ou de division parcellaire pour un projet futur. Si vous êtes intéressé par un achat maison Fouras, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.