Achat Maison à Baraigne (11) avec terrasse : 189 annonces

Prix au m² le plus bas

218 400 €

2 229 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

Baraigne (11)

Découvrez cette maison à vendre à Baraigne, un charmant village de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 98 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Située à seulement 2 minutes du lac de la Ganguise pour des activités de détente et de sport, et à 5 minutes de Labastide d'Anjou, bénéficiant de ses écoles, commerces et médecins, cette maison est idéalement placée. Les accès à l'autoroute sont également rapides, à seulement 18 minutes des péages de Villefranche de Lauragais et Castelnaudary.La maison dispose d'une terrasse couverte de 37 m² orientée Sud-Est, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Elle inclut aussi des dépendances avec eau et électricité, offrant des possibilités d'extension et de rangement. Avec un terrain de 940 m², divisible et constructible, bénéficiant de deux entrées indépendantes, vous pourrez envisager des projets complémentaires. Équipée d'une pompe à chaleur et de la fibre, la maison se compose d'une pièce à vivre d'environ 50 m², de deux chambres de 13 m² à l'étage, d'un dressing de 5 m² et d'une salle de bain avec WC de 9 m².Ce bien parfaitement entretenu propose un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité et d'espace. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 224 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour votre projet d'achat maison à Baraigne, contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 0685162543, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

Situé sur un parc clos et paysagé de 6 200 m², ce domaine d'exception offre un cadre de vie unique doublé d'une opportunité économique immédiate. L'ensemble se compose d'une habitation principale de prestige, de trois gîtes indépendants et d'une structure dédiée à l'accueil d'événements. L'habitation principale des propriétaires de 231m² se distingue par ses volumes et son authenticité. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² et d'une vaste cuisine de type dînatoire équipée d'une cheminée. Le côté nuit propose cinq chambres configurées en suites parentales, dont une située au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité. Le domaine dispose de trois unités d'hébergement indépendantes, vendues meublées et prêtes à l'exploitation. Le gîte nommé Le Pastel offre 60 m² au rez-de-chaussée pour l'espace de vie et trois chambres à l'étage. Le gîte L'Acacia propose un séjour de 31 m² complété par deux chambres à l'étage de 15,56 m² et 11,74 m². Le gîte Le Tournesol présente une surface de 52,3 m² incluant deux chambres et une mezzanine. Le terrain de plus de 6 200 m² accueille une piscine de dimensions généreuses de 15 m sur 5 m. Un hangar de 110 m², en excellent état, complète l'ensemble. Ce volume offre un potentiel de transformation majeur pour la création d'une salle de réception, de mariages ou de séminaires, permettant ainsi de développer une activité événementielle tout au long de l'année. Ce domaine représente une opportunité rare, idéale pour un projet familial de regroupement ou pour un investissement locatif rentable grâce à l'exploitation des gîtes déjà en place. Prix Net Vendeur : 650 000 € Prix FAI : 682 500 €

L'agence ORPI Sibragence vous propose ce bien exceptionnel situé à Saint Martin Lalande, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation et activité agricole ou artisanale. Édifiée en 1900, cette propriété se compose de deux bâtiments agricoles distincts — une grange et un hangar de 200 m² au sol chacun, soit 400 m² au total — sur un terrain généreux de 1 600 m² avec jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont parfaitement adaptés pour un stockage, des ateliers ou la création de garages et boxes à louer, avec l'eau et l'électricité déjà accessibles. L'assainissement autonome est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose également d'environ dix places de stationnement, à la fois en extérieur et couvertes, renforçant sa polyvalence pour une activité professionnelle ou un usage mixte. Située à seulement 5 à 10 minutes de Castelnaudary et des accès autoroutiers, cette grange et ce hangar offrent une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Que vous envisagiez une rénovation, une division en logements, une exploitation agricole, une activité artisanale ou la location de cellules de stockage, ce bien rare vous permet d'imaginer de nombreuses opportunités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2769

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied 4 faces d'une surface habitable de 108 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien répartis : une cuisine indépendante de 13 m², un agréable salon-séjour lumineux de 30 m², 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Un garage complète ce bien. Atout rare : des combles d'environ 118 m², répartis en deux espaces, offrent un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets. A deux pas du Canal du Midi, parfait pour de belles balades, et proche du centre commercial et de toutes les commodités. Une maison fonctionnelle, bien située, avec un beau potentiel ! à visiter sans tarder !

Maison familiale à vendre à Mazère, sur une parcelle de 3500 m², offrant 228 m² à rénover . Construite en 1900, elle comprend 6 chambres, 1 séjour lumineux et un grand potentiel d'aménagement. Exterieur avec parking privé et stationnement supplémentaire . Prix demandé : 300 000 EUR. Opportunité rare pour projet familial ou investissement — contactez-nous pour visiter . Référence agence : 579

Découvrez cette maison à vendre à Nailloux, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'une villa de plain-pied, non achevée, située au calme tout en étant proche du centre de Nailloux. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Actuellement, cette construction dispose d'environ 144 m², exposée plein sud, et est accompagnée d'un grand garage indépendant de 50 m². Le tout est établi sur une magnifique parcelle arborée de 2500 m² à aménager selon vos envies. Un assainissement autonome est à prévoir. Par ailleurs, il existe une possibilité d'extension de 60 m² supplémentaires ainsi qu'une piscine, comme stipulé dans le dernier permis de construire. Bien que les garanties de dommages-ouvrages soient dépassées, les fondations de cette maison à acheter à Nailloux sont de qualité (rapport technique disponible) et le projet reste compatible avec la norme RE2020. Pour davantage de détails, de plans d'origine ou d'éléments techniques, n'hésitez pas à nous consulter.

À vendre – Maison de village de charme à Saint-Julia (31) 156 m² habitables – 3 chambres – Terrasses – Vue imprenable – Potentiel d'aménagementSituée au cœur du paisible village de Saint-Julia en Haute-Garonne, cette maison de village pleine de charme représente une réelle opportunité pour les amoureux de l'authenticité et du potentiel modulable. Parfaite en tant que résidence secondaire ou pour une famille en quête de calme, elle saura également séduire ceux qui ont des projets professionnels ou des besoins spécifiques.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 156 m² (environ) avec un vaste espace de vie de plus de 45 m² orienté Sud, agrémenté d'un insert à bois pour les soirées d'hiver. 3 chambres idéales pour une famille.- Deux terrasses, dont une exceptionnelle de plus de 30 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les coteaux du Lauragais et les Pyrénées.- Rénovation soignée avec de beaux matériaux pour une ambiance chaleureuse.- Cuisine entièrement équipée.- Climatisation réversible sur les 4 niveaux.- Présence d'un puits, un atout rare et pratique.- Beaucoup de charme et de cachet.Un bien modulable selon vos envies :Cette maison permet de créer deux logements autonomes grâce à ses deux accès indépendants, idéals pour de la location saisonnière, le télétravail ou un projet multigénérationnel.La grande pièce du rez-de-chaussée (sous-sol) peut facilement être réaménagée en garage, local professionnel ou conservée comme atelier d'art ou espace pour une profession libérale.Localisation idéale :- Au calme dans un environnement serein et verdoyant.- À proximité immédiate des commodités, commerces et écoles.- Accès facile en voiture et en transports en commun.- À moins de 45 min de Toulouse et de l'autoroute A61.Ce bien rare sur le secteur allie authenticité, confort moderne et fort potentiel d'aménagement. Que vous envisagiez un achat maison à Saint Julia pour une résidence secondaire, un cocon familial ou un lieu de vie et de travail, cette maison saura répondre à vos attentes. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.910208.

Cette maison à vendre à PEXIORA, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est idéalement située à seulement 10 km de Castelnaudary et 25 km de Carcassonne. Construite en 2017, elle bénéficie de la garantie décennale et vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement calme et dégagé. Avec une surface habitable de 144 m², la maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 57 m², dotée d'un accès direct aux extérieurs. Elle comprend également 4 chambres, incluant une jolie suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le terrain clos de 1 240 m² dispose de deux terrasses sur pilotis, parfaites pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine coque au chlore de 8 x 4 m. Un double garage de 60 m², avec point d'eau et mezzanine de 30 m² (aménageable en studio ou espace indépendant), complète ce bien. Equipée d'un portail électrique, d'un cellier, d'une buanderie, et d'un système de chauffage performant, tout a été pensé pour un confort de vie optimal. C'est une belle opportunité pour un achat maison PEXIORA.

EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine à vendre à Nailloux, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison de plain-pied de 229 m² construite en 2023 vous attend. Bénéficiant d'une pièce à vivre de 100 m² lumineuse et spacieuse, elle dispose de 6 chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bain moderne. Implantée sur un terrain de 734 m², elle offre une piscine de 11m x 3m et un jardin paysagé avec vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. Avec des prestations haut de gamme, un système de chauffage performant et une excellente isolation (DPE A), cette maison à acheter à Nailloux est un bien d'exception. Le garage et le système de vidéosurveillance ajoutent à la sécurité et au confort. Contactez le Groupe Tolosan Immobilier pour cette vente maison Nailloux. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - Agent commercial indépendant.

Coup de cœur du secteur

367 500 €

2 483 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 148 m²
• 4 chambres

À 9km de Baraigne (11)

À la recherche d'une villa à acheter à Castelnaudary ? Cette superbe villa contemporaine, située à seulement 15 minutes de Castelnaudary dans le département de l'Aude, vous propose un cadre de vie idéal. De plain-pied, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 65 m2, comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte semi-équipée, avec accès à une agréable terrasse carrelée et un beau jardin. Le coin nuit inclut un WC indépendant, une salle de bains complète avec douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque et emplacement pour machine à laver, ainsi que 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès extérieur. À l'extérieur, profitez de deux garages pour le stationnement de vos véhicules, d'un grand espace de parking et d'un jardin parfait pour les journées en famille ou pour cultiver votre potager. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette villa à vendre à Castelnaudary allie confort, praticité et générosité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans tarder !

L'agence Sibragence vous propose à la vente cette belle maison familiale de 146 m² construite en 2004, située dans un environnement calme et agréable à Saint-Martin-Lalande, offrant une superbe vue dégagée sur la Montagne Noire et un cadre de vie serein particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie, sublimée par une grande hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et de volume. Le séjour, convivial et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage en famille ou entre amis. L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et offrant une vue dégagée particulièrement appréciable. La maison, de plain-pied, propose trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité pour tous les membres de la famille ou pour recevoir. Trois WC complètent l'agencement intérieur. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation et le confort thermique est garanti par une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse à l'espace de vie. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 600 m², la propriété offre un jardin entretenu propice à la détente, une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et une piscine privative idéale pour savourer pleinement les saisons ensoleillées face à la vue dégagée sur la Montagne Noire. Le bien dispose également d'un garage intérieur ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures, facilitant le quotidien et l'accueil de vos invités. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun gros travaux et constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'un bien clé en main, lumineux, confortable et parfaitement entretenu, dans un secteur paisible à proximité des commodités et des axes locaux. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2746

À seulement 3 km de Revel, 30 km de Castres et 50 km de Toulouse, cette maison à acheter à Roumens, véritable havre de paix, propose 253 m² habitables sur un terrain de 2300 m² avec piscine et verger. Son emplacement privilégié, calme et à proximité des commodités, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort de la campagne tout en étant proche des infrastructures. Cette maison ROUMENS à vendre se distingue par son architecture atypique et son ambiance chaleureuse. Elle dispose d'un vaste salon/séjour lumineux de 75 m², idéal pour recevoir, ainsi que de deux vérandas, dont une de 60 m². Avec cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, elle est parfaite pour une grande famille. Un sous-sol complet et un garage indépendant offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison présente une chaudière à pellets neuve (2023) et une isolation soufflée dans les combles (2023) pour une excellente performance énergétique. Un insert à bois ajoute une touche chaleureuse, tandis que les volets battants en aluminium combinent esthétique et efficacité thermique. La propriété est également raccordée à la fibre optique pour répondre aux besoins de connectivité modernes. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une piscine rénovée (2023), un jardin paysager clos et un verger composé de nombreux arbres fruitiers, créant un cadre bucolique et intimiste. Cette maison est un bien rare, alliant robustesse, cachet et fonctionnalité. Son emplacement, ses équipements modernes et son atmosphère unique en font un lieu de vie privilégié, combinant confort, tranquillité et proximité avec la ville. Pour découvrir cette vente maison ROUMENS qui n'attend que vous, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.920598

Située sur la commune de Montégut-Lauragais, dans un environnement calme sans être isolé, cette propriété singulière offre un cadre de vie privilégié, à proximité de Revel et de la Montagne Noire. Cette ancienne grange, dont les propriétaires ont conservé les piliers en pierre, a été totalement repensée par un architecte, du sol jusqu'à la toiture. Les travaux, achevés en 2014, ont permis de créer une habitation contemporaine et lumineuse, mettant en valeur des matériaux nobles et durables. La maison développe environ 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'articule autour d'un séjour déplafonné de 29,5 m², particulièrement lumineux et équipé d'un poêle à granulés, qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine avec arrière-cuisine et coin buanderie, d'une surface d'environ 17 m², offre un espace à la fois pratique et bien pensé pour la vie quotidienne. Ce niveau accueille également trois chambres, dont les surfaces varient de 11,3 m² à 13,2 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une suite indépendante composée d'une chambre de 17,7 m² avec salle d'eau privative de 6 m² bénéficie en plus d'une terrasse privative. L'ensemble se distingue par le soin apporté à la rénovation et la qualité des matériaux : charpente traditionnelle apparente, parquet massif, plan de travail en inox, verrière en fer forgé, larges baies vitrées à galandage, autant d'éléments qui donnent à la maison une atmosphère chaleureuse et contemporaine. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 5 500 m², offrant un cadre naturel et dégagé. On y découvre une piscine au sel de 2,5 × 8 m, conçue dans un esprit couloir de nage, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Assainissement individuel par micro-station. Sur le plan énergétique, la maison dispose également d'une installation photovoltaïque de 6 kWc, fonctionnant en autoconsommation avec revente du surplus, un atout appréciable pour optimiser les consommations. Une propriété rare sur le secteur, alliant cachet, confort contemporain et environnement privilégié, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie paisible au cœur de la campagne du Lauragais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.946318

À MAZERES, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison MAZERES à vendre, une magnifique maison de maître en brique de Toulouse. Cette propriété se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, ses sols en tomettes et ses parquets authentiques. Dotée de grandes portes anciennes soigneusement travaillées et d'un escalier en bois impressionnant, cette maison pleine de charme mérite d'être rafraîchie selon votre goût personnel. Imaginez-vous y passer des journées paisibles, allant chercher votre baguette ou prenant un café au bistrot du coin. Son vaste grenier de 300 m² avec charpentes apparentes ouvre la voie à des réalisations créatives telles qu'un auditorium, une salle de jeux, un cinéma ou même un atelier de peinture. À seulement 30 minutes de Toulouse par l'autoroute, cette maison à acheter à MAZERES est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez un artiste, un investisseur ou membre d'une grande famille. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de Mirepoix, cette spacieuse et lumineuse propriété en pierre est à découvrir à Gaja la Selve, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un hameau paisible, cette propriété GAJA LA SELVE à vendre s'étend sur un terrain de près de 6 hectares, en face d'une magnifique forêt. Elle se compose de deux unités : la grande maison de maître offre une pièce de réception de plus de 160 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur une terrasse de 50 m². L'espace est prêt à accueillir une cuisine à votre goût, avec la plomberie déjà installée, et se poursuit par un salon avec une cheminée en pierre, le tout agrémenté d'un beau parquet en chêne au sol. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, un vaste espace comprenant un atelier, un garage et une cave de plus de 150 m². La seconde maison dispose d'une pièce de vie/cuisine avec cheminée au rez-de-chaussée, un salon, et deux chambres avec salle d'eau à l'étage, ainsi qu'un appartement avec terrasse, cuisine/salon, chambre et salle d'eau au second niveau, idéale pour un projet de location. Ce bien inclut également son garage. Un bel espace extérieur avec des petites dépendances, ainsi qu'un hangar de plus de 200 m² à l'arrière de la propriété, complètent cette belle propriété à acheter GAJA LA SELVE. Toiture refaite, double vitrage, et deux fosses conformes aux normes de 2021. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

1 809 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 215,53 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Baraigne (11)

Découvrez cette maison à vendre à BELPECH, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, construite en 2020 et toujours sous garantie décennale, offre un cadre de vie agréable grâce à son vide sanitaire. Elle se compose d'une entrée avec coin vestiaire et WC, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'électroménager semi-professionnel, ainsi que d'un salon-séjour, d'un cellier et d'un garage. La partie nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres dont une avec dressing et deux avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire et un WC indépendant. La maison est dotée d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC grand débit, de double vitrage avec volets roulants en aluminium, d'un visiophone et d'un portail électrique. Un système de diffusion sonore est également présent dans toute la maison, y compris sur la terrasse et autour de la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 8 × 4 m, d'un espace barbecue avec four à pizza, d'un poulailler, d'un local technique pour la piscine et d'un abri de jardin. L'assainissement est pris en charge par une micro-station aux normes. Pour ceux qui envisagent un achat maison à BELPECH, cette propriété répond à toutes vos attentes.

iad France - Gérald Landais vous propose à la vente une jolie maison individuelle de 180 m² au sol (124 m² de surface habitable) avec jardin et garage, idéalement située à Calmont, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Calmont se distingue par son cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 124 m² répartis sur deux niveaux, elle saura séduire les futurs acquéreurs par ses prestations de qualité. Actuellement occupée par des locataires pour un loyer de 700 euros hors charges, le bail court jusqu'au 31 mai 2028. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 50 m² incluant une cuisine équipée, un coin salle à manger, une salle de bain, une buanderie et des toilettes séparées. Les quatre chambres spacieuses sont situées au 2ème étage, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. La maison dispose d'une belle terrasse propice à des repas en extérieur, ainsi qu'un jardin bien entretenu offrant un espace de détente agréable. Le garage attenant facilite le stationnement de vos véhicules. Nichée dans un quartier résidentiel calme de Calmont, cette propriété vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien, tout en étant proche des commodités, des écoles et des espaces verts, ce qui en fait un cadre idéal pour une famille. En bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel pour un confort agréable en toute saison. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison Calmont à vendre. Contactez-nous dès que possible pour programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692.

Sur la commune de Saint-Martin-Lalande, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village entièrement restaurée, 3 faces, avec jardin et piscine. Ce bien idéal pour un achat maison Castelnaudary se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine indépendante, équipée, avec accès au jardin, d'un salon/salle à manger, de 2 chambres dont une disposant d'une terrasse, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et une pièce de plus de 30 m² à aménager selon vos envies. Pour ceux qui recherchent davantage d'espace, les combles sont également aménageables. L'extérieur vous permettra de profiter d'un jardin avec piscine et d'une vue magnifique sur la Montagne Noire. Les atouts de cette maison Castelnaudary à vendre incluent le double vitrage, une toiture couverte par une garantie décennale, le chauffage au gaz et de beaux volumes. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Cette annonce référence 316888 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011. Prix du bien : 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025, Score DPE : 33 kWhEP/m²/an, Score GES : 33 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850,00 € et 3910,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Située en plein centre de Mazères, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est à deux pas de toutes les commodités. Ce charmant T3 de village offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec un séjour doté d'un insert, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon, le tout donnant accès à une cour extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau, des WC indépendants et une terrasse d'environ 12 m². Il est également possible d'y créer une troisième chambre selon vos besoins. Un grenier de 40 m² complète cet étage. En supplément, un second grenier de 45 m² au dernier étage offre un potentiel d'aménagement ou de stockage important. En centre-ville, vous bénéficierez également d'un garage attenant de 40 m², apportant un véritable confort au quotidien. Cette maison à acheter à Mazères présente de multiples possibilités et est idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet évolutif.

Découvrez cette maison à vendre à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison neuve, construite en 2025, vous séduira par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité. À proximité immédiate des commerces, des lycées et à quelques minutes de l'autoroute A61, elle bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à un vaste salon éclairé par de grandes baies vitrées, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie aménagée et un garage carrelé et isolé avec porte motorisée. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, trois agréables terrasses entourent la maison, sur un terrain piscinable, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison, construite selon les normes RE2020, est accompagnée d'une garantie dommage ouvrage et d'une exonération de taxe foncière pendant deux ans. Les matériaux de haute qualité, la climatisation gainable et les finitions soignées garantissent un confort optimal au quotidien. Prix : 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe B - GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1320 euros. Pour visiter cette maison et discuter de votre projet d'achat de maison à Castelnaudary, contactez Stephanie BENCHEKROUN au 0637732297 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN, agent commercial immatriculé au RSAC 887779452.

ART DE VIVRE EN LAURAGAIS – BELLE MAISON EN PIERRE CHARME DU XIXe - CONFORT amp; MODERNITÉ DU XXIe SIÈCLE entre Villefranche-de-Lauragais et Carcassonne Située entre TOULOUSE SUD (30?) par l'A61 et CARCASSONNE LA CITÉ 60km (55?), l'accès a la propriété est très rapide et simple depuis la sortie autoroute A61 par une départementale en ligne droite au milieu des champs agricoles. Nichée au coeur des vallons du Lauragais, cette propriété 'Ancienne ferme Métairie Lauragaise' d'exception de 1850 allie le charme et la tradition de l'ancien restauré, au confort de la rénovation du moderne. Entourée de champs de blé, colza et tournesol, elle offre un cadre de vie paisible, et authentique dans un confort moderne. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ +460 m² répartis sur deux niveaux. - Terrain : parcelle arborée de 5 000 m² avec piscine. - Pièces : +10 pièces de grands volumes (autour des 30m2/pièce), avec grande hauteur sous plafond (+3m), parquet amp; plancher ancien traditionnel abouté cloué, murs enduits peints à la chaux, cheminées anciennes rénovées en moderne (aux normes de maintenant), portes encadrements moulurés double vantail. - Chauffage : chaudière autrichienne à pellets avec silo automatique intégré, garantissant une performance énergétique optimale. - Dépendances : nombreuses annexes à aménager sur l'aile Est (+250m2) stockage sur l'aile Ouest (+150m2) et un logement T3 indépendant à l'étage de près de 100m2. - Extérieurs : façade exposée plein Sud, grande piscine vue sur les champs du Lauragais, parc arboré et jardin paysagé, allée de pins maritimes à l'entrée Est, terrasse ombragée exposée nord sur l'arrière, plus de fraîcheur l'été. Cette demeure a été restaurée avec soin, respectant les matériaux et techniques traditionnels tout en intégrant des équipements modernes tels qu'une isolation performante, des systèmes d'énergie aux normes de maintenant, une excellente couverture Wi-Fi complète et une excellente réception mobile partout dans la propriété. Classement DPE en C exceptionnel pour ce type de bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez consulter l'annonce complète sur le site UrbanHouse360.com : 'Art de Vivre en Lauragais' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche du centre-ville de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, l'agence TK Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre. D'une superficie d'environ 100 m², elle se compose de belles pièces bien entretenues. Vous découvrirez un vaste hall d'entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie avec accès à une terrasse et un jardin. La maison comprend également un WC séparé, deux salles d'eau, dont une à l'étage avec WC, et quatre grandes chambres équipées de parquet et de placards aménagés. Pour votre confort, un garage d'environ 53 m² est inclus pour le stationnement de vos véhicules. Cette construction traditionnelle garantit confort et durabilité dans le temps. Prête à être habitée, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison à acheter à Castelnaudary. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Prix au m² le plus bas

80 000 €

691 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115,85 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Baraigne (11)

Découvrez cette maison à acheter à Castelnaudary, au cœur du département de l'Aude, dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Cette propriété à remettre au goût du jour dispose de 2 chambres, d'un bureau et d'une agréable terrasse à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Castelnaudary. (10.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alicja Bak vous propose à la vente une maison d'exception à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 181 m², conçue par un architecte renommé en 1998, est implantée sur un terrain clôturé de 2 000 m², offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et la Montagne Noire, à seulement 5 minutes de Castelnaudary. La maison est spacieuse avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le séjour lumineux et ouvert, agrémenté d'une mezzanine et d'une cheminée en marbre, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante et entièrement équipée se complète parfaitement avec l'espace de vie. Les équipements de confort incluent un plancher chauffant, la climatisation dans le salon et des volets roulants motorisés pour plus de sécurité. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche contemporaine à l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré avec un arrosage intégré et d'un garage fermé de 18 m². La sécurité est une priorité avec des systèmes en place pour protéger votre bien. La taxe foncière s'élève à 1700 euros, et le prix de la maison à acheter à Castelnaudary est de 530 000 euros, incluant 3,77 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros hors honoraires. La classe Énergie est C et la Classe Climat est A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1640 et 2280 euros. Pour organiser une visite, contactez Alicja Bak au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour visiter ce bien. Mandat réf 417873 KAB. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une villa à acheter à Castelnaudary dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Cette villa est faite pour vous. Elle propose au rez-de-chaussée une belle suite parentale accompagnée d'un espace buanderie, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres et une salle de bains. Le séjour, tout comme la cuisine séparée, s'ouvrent sur une charmante terrasse de 60 m². Cette villa, récemment rénovée et en parfait état, est prête à vous accueillir. Très lumineuse et orientée plein sud, elle dispose également d'un jardin arboré avec piscine hors sol. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa à vendre à Castelnaudary.

iad France - Jérôme Algans vous propose: Située à Molandier, cette maison mitoyenne de 179,18 m² offre un cadre de vie privilégié. Profitez de la fiscalité avantageuse de l’Aude (taxe foncière attractive) tout en restant aux portes de la Haute-Garonne : 5 min de Mazères, 20 min de Pamiers et seulement 30 min du péage de Toulouse-Labège. Une Distribution Intelligente sur 3 Niveaux : Rez-de-chaussée : Fonctionnalité & Détente Un vaste hall d'entrée desservant un garage de 20 m² et une buanderie de 12 m². Une véranda chauffée avec sanitaire indépendant, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin de 275 m². 1er Étage : Le COEur de Vie Un séjour baigné de lumière (21 m²) avec cheminée fonctionnelle pour vos soirées d'hiver. Une cuisine moderne de 13 m², entièrement équipée et ouverte sur le salon. Accès direct à une terrasse couverte de 22,5 m² (parfait pour les repas d'été) rejoignant le jardin. Une première chambre (>10,5 m²) avec accès balcon. 2nd Étage : L'Espace Nuit Deux grandes chambres (13,66 m² et 16,98 m²), dont une avec un dressing dédié de 4,50 m². Une salle d’eau contemporaine, rénovée avec goût et équipée d'une douche à l’italienne. WC indépendant avec lave-mains. Extérieur : Terrain : Parcelle de 275 m² sans vis-à-vis gênant. Un abri de jardin de 10,6 m². Atouts supplémentaires : Système de chauffage central et production d’eau chaude via chaudière à granulés avec silo de stockage pour une grande autonomie. Ballon d’eau chaude électrique (150L) pour l’été Tout-à-l'égout Un puits avec pompe et filtre. Bénéficiez des avantages fiscaux de l'Aude (taxe foncière attractive) tout en profitant de la proximité immédiate de Mazères et de ses commodités. Ecoles, collège, commerces, accès autoroute A66 vers Toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Castelnaudary, cette maison familiale de 144 m² habitables offre espace, confort et accès rapide aux grands axes vers Toulouse et Revel. Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², elle propose un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, le séjour généreux profite d'une belle clarté et d'un volume convivial pour les moments en famille. La cuisine s'intègre naturellement dans l'espace de vie et invite à partager des instants simples du quotidien. La maison dispose de cinq chambres, dont trois de plain-pied, un vrai atout pour une vie familiale confortable ou pour recevoir. Deux salles d'eau complètent l'ensemble. L'intérieur est parfaitement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir. Le sous-sol complet de plus de 70 m² apporte un potentiel rare : salle de sport, cinéma privé, espace de jeux ou bureau au calme selon vos envies. À l'extérieur, la grande terrasse prolonge la maison vers un jardin spacieux, piscinable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Située à quelques minutes du centre-ville de Castelnaudary cette maison réunit espace, fonctionnalité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Référence agence : 2757

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette villa d'architecte à vendre aux Brunels, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à seulement 3 minutes à pied du lac de Saint-Ferréol, cette propriété se trouve à proximité des commodités de Revel, à 15 minutes de l'autoroute des Deux Mers et à 50 minutes de Toulouse, dans un cadre tranquille entouré de forêts et de montagnes, parfait pour une grande famille. Avec une superficie de 200 m², cette maison à acheter aux Brunels se distingue par sa pièce à vivre spacieuse de plus de 45 m², dotée d'une cheminée et d'un plafond cathédrale qui confèrent une ambiance lumineuse. La cuisine entièrement équipée est un atout pour recevoir vos convives tout en restant connectés. Vous bénéficierez de quatre belles chambres pour accueillir toute la famille, d'une salle d'eau et d'une salle de bain indépendante, ainsi que d'un second salon de plus de 30 m², d'une buanderie et d'un garage de plus de 20 m². La villa inclut également une salle de cinéma pour des moments de détente inoubliables. À l'extérieur, une terrasse suspendue de plus de 35 m² et une piscine hors-sol vous permettront de profiter pleinement des chaudes journées d'été. Implantée sur un terrain clos de 570 m², cette propriété moderne est équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques et offre la possibilité d'être divisée en plusieurs logements indépendants. Les équipements comprennent une pompe à chaleur Daikin Air/Eau, une climatisation réversible, une isolation sous toiture (2023) et un portail électrique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une villa raffinée dans un environnement idyllique. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON FAMILIALE À ACHETER À CALMONT En exclusivité, à 10 km de Nailloux, sur la commune de Gibel, nous vous proposons cette maison CALMONT à vendre en cours de construction. Avec une surface habitable de plus de 180 m², elle inclut en souplex une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 66 m², un cellier, une buanderie, une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un autre WC. Très lumineuse, cette maison offre de belles prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage, d'un portail automatique et d'une vue dégagée. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423721) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située dans le département Haute-Garonne, cette maison représente une excellente opportunité pour toute personne envisagée un achat maison CALMONT.

BELLE VILLA PLAIN PIED Située à proximité des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute, cette villa de plain-pied de type 4 est édifiée sur une parcelle de 630 m². Construite en 2008, cette lumineuse maison d'une surface habitable d'environ 99 m² vous séduira par sa rénovation récente, soignée et réalisée avec goût. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse couverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette villa est équipée d'une PAC air/air offrant un confort optimal en hiver comme en été. Un garage de plus de 22 m² avec mezzanine de rangement vient compléter ce bien. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449616) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE - MAISON NEUVE - CALMONT -100m²-GRAND GARAGE- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Efficity PAMIERS, vous présente ce pavillon neuf, située sur la commune de CALMONT, à proximité de divers commerces. Ce pavillon est composé d'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur la terasse ensoleillée et le jardin entièrement clôturé, Une cuisine est ouverte et entièrement équipée en électroménager NEUF (grand frigo, four, four micro-onde, lave vaiselle sont fournis). La partie nuit est composée de trois belles chambres , avec chacune son dressing et une salle d'eau spacieuse. Enfin un grand garage avec une partie aménagée en buanderie qui termine la partie habitation. A l'extérieur, un jardin qui sera livré avec son robot tondeuse et une terrasse ombragée grace à son store rétractable . Côté technique : fenêtre oscillo-battant , ballon thermodynamique, Clim réversible, porte de garage coulissante électrique, volets roulant électrique, arrivée d'eau extérieure, C'est une maison clé en main qui n'attend que vous !! Contactez moi pour réserver votre créneau AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris