Achat Maison à Barzan (17) avec terrasse : 12 annonces

BARZAN Plage : L'agence Orpi vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne située dans une copropriété horizontale à faibles charges. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc séparés, une véranda et en continuité une terrasse et un jardinet en contre-bas. A l'étage : deux grandes chambres, salle d'eau avec wc. Deuxième jardinet sur le devant de la maison Place de parking privative. Magnifique vue sur l'estuaire Contactez nous pour toute visite Référence agence : 3375

À moins de 10 minutes de Meschers-sur-Gironde, découvrez cette maison à acheter à Barzan, située dans un quartier calme. Profitez des balades à pied et des paysages magnifiques de l'estuaire de la Gironde, tout en étant proche des charmants villages de Talmont et Mortagne-sur-Gironde, ainsi que des plages de sable. Cette maison, édifiée sur un terrain de 400 m2, se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour spacieux de 27 m2, d'une cuisine neuve de 9,4 m2, d'une salle de bains de 5,2 m2, de WC séparés, d'une buanderie et de deux chambres de belle taille (11,5 m2). Pour vivre pleinement à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une véranda de 19 m2 et d'un garage. Récemment rénovée avec des travaux de qualité (cuisine, poêle à granulés, électricité, chauffe-eau, réfection de toiture, isolation des combles, peintures), cette maison à vendre à Barzan dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et de moustiquaires intégrées, faisant de ce bien une valeur sûre où il vous suffit de poser vos valises. Pour plus de détails ou pour programmer une visite de cette maison en vente à Barzan, contactez Martine ROBIN au 0754102393 ou par email à martine.robinlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite.

Bien le moins consommateur d'énergie

246 750 €

3 084 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Barzan (17)

Disponible à la vente, cette charmante maison de plain-pied est située à seulement 7kms des commerces et des plages de Meschers-sur-Gironde, au sud de Royan, en Charente Maritime, et à proximité d'un beau point de vue sur l'Estuaire. Ce bien est idéal pour un pied à terre de vacances ou pour y vivre à l'année dans un cadre de vie paisible et agréable. La véranda de la maison vous conduit dans un lumineux séjour-salon doté d'un poêle à granulés. Vous découvrirez également une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bains, une buanderie, WC séparé. Enfin un garage (modifiable en 3ème chambre) et un auvent vous permettront de stationner facilement votre véhicule. Jardin clos. Petits commerces à pied ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (sans charge) Nb de lots : 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 613 EUR et 829 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Barzan, en Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre de plain-pied, offrant 105 m2 d'espace de vie. Idéalement située près du petit port et des promenades au bord de l'estuaire, elle se compose d'une entrée centrale avec placards et poêle à bois. D'un côté, vous trouverez un séjour lumineux de 23 m2, une cuisine aménagée de 10 m2, un cellier de 5,5 m2, une salle d'eau de 5 m2 avec douche et toilettes, ainsi qu'une chambre de 13 m2 avec baie vitrée donnant sur une terrasse et le jardin. De l'autre côté de l'entrée, un dégagement mène à des toilettes, une deuxième salle d'eau de 6 m2 et deux chambres de 10 et 13 m2, chacune avec placard et accès direct à la terrasse et au jardin. Les ouvertures sont en double vitrage, sauf une fenêtre et la porte d'entrée, et l'assainissement est relié au tout à l'égout. La toiture a été rénovée en 2021. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Le foncier s'élève à 728 EUR, avec un DPE en F. Les plages de Meschers sont à seulement 5 minutes, Cozes à 8 minutes, et Royan à 18 minutes. Les surfaces indiquées sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Pour toute info, contactez Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail à valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite disponible pour votre projet d'achat de maison à Barzan.

iad France - Mickael Delcambre vous propose: Magnifique villa lumineuse, offrant une vue entièrement dégagée sur l’estuaire et les vignes, un cadre rare et recherché. Implantée sur un terrain d’environ 900 m², cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle propose : -Un séjour avec cuisine ouverte de près de 75 m², offrant une impressionnante hauteur cathédrale, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue panoramique. - Trois belles chambres d’environ 14 m² chacune, confortables et parfaitement agencées. - Une mezzanine ajoutant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. - Un garage de plus de 30 m² et une cave d'environ 70 m², très appréciables pour le rangement et les projets divers. Entre océan et vignes, cette villa en bord de mer est située dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’un commerce de proximité. Nous vous attendons pour une visite afin de vous faire découvrir ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Delcambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839102712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à Barzan, en Charente-Maritime (17), au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété vous charmera par sa vue imprenable sur l'estuaire et sa proximité immédiate avec les plages de Meschers-sur-Gironde. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant avec insert, une cuisine séparée fonctionnelle, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une véranda spacieuse et lumineuse. À l'étage, deux chambres confortables avec placards intégrés vous attendent. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un accès direct et privé à la plage, une terrasse aménagée avec barbecue idéale pour vos soirées d'été, et un espace de stationnement privé. Cette maison à vendre à Barzan est saine et prête à vivre, avec chauffage par insert et vue sur la mer depuis les pièces principales. Parmi ses atouts majeurs, un accès direct à la plage, une vue panoramique sur la mer, ainsi qu'un espace extérieur complet avec véranda et terrasse. Un dossier technique est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite coup de cœur ! Les inter-agences sont les bienvenues. Ce bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 6 lots (charges courantes annuelles moyennes de 2540 €, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours). Les informations sur les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

BARZAN Plage : L'agence Orpi vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne située dans une copropriété horizontale à faibles charges. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc séparés, une véranda et en continuité une terrasse et un jardinet en contre-bas. A l'étage : deux grandes chambres, salle d'eau avec wc. Deuxième jardinet sur le devant de la maison Place de parking privative. Magnifique vue sur l'estuaire Contactez nous pour toute visite Référence agence : 3375

À seulement 10 minutes des plages de Meschers et à 20 minutes de Royan, cette charmante maison charentaise à vendre à BARZAN, située dans le département de la Charente-Maritime, vous séduira par son calme et son jardin arboré de 778 m². Avec une superficie habitable de 107 m² et 73 m² d'espaces fonctionnels supplémentaires, cette bâtisse en pierre, partiellement rénovée au rez-de-chaussée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux avec un accès direct à une belle terrasse en bois, d'une cuisine aménagée, et de trois chambres au rez-de-chaussée, dont une dispose d'un lavabo et d'un WC. Vous trouverez également une cuisine d'été avec salle d'eau et coin buanderie (entrée indépendante), un garage-atelier et un débarras. À l'étage, une chambre sous-pente, actuellement utilisée comme espace détente et bureau, ainsi qu'une pièce dédiée au rangement, une salle d'eau avec cabine de douche, un WC avec lave-mains et un grenier complètent ce bien. À l'extérieur, un abri de jardin et un jardin verdoyant vous attendent. C'est une belle opportunité pour ceux à la recherche d'une maison à acheter à BARZAN, parfaite pour les amoureux de la pierre et des espaces naturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 303 700 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

À deux pas d'un point de vue où l'estuaire de la Gironde se dévoile dans toute sa douceur, et à seulement 10 minutes des plages et des commerces de Meschers-sur-Gironde, cette maison de plain-pied se fait à la fois refuge et point d'ancrage, idéale comme résidence principale ou maison secondaire, selon le rythme de vie que vous choisirez. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine équipée. Les trois chambres, tranquilles et harmonieuses, invitent au repos. Une salle d'eau, des WC indépendants et un garage complètent l'ensemble avec praticité. Entourée d'un jardin clos et généreusement arboré, la maison respire le soin et l'attention : aucun travaux n'est à prévoir, tout est prêt pour vous recevoir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété (sans charge). Nb de lots : 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 EUR et 2 200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Barzan, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À quelques pas de l'estuaire, cette propriété se trouve à proximité des charmants villages de Meschers-sur-Gironde et de Talmont-sur-Gironde, classé parmi les plus beaux villages de France. Avec une surface d'environ 160 mètres carrés, cette maison se situe dans un quartier tranquille et résidentiel, agrémentée d'un superbe jardin fleuri et ombragé de 770 mètres carrés.Cette maison charentaise offre trois chambres au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et trois toilettes. Le vaste salon-séjour, apprécié pour sa belle hauteur sous plafond, permet d'accéder à la terrasse et au jardin par de grandes portes-fenêtres, apportant lumière et fluidité dans l'espace de vie.À l'extérieur, une grande terrasse, incluant une partie en bois pour le solarium, et un carport végétalisé recouvert de vigne, créent un agréable coin repas ombragé. Les combles sont entièrement aménagés et isolés, comprenant une chambre, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'un espace évolutif pouvant devenir une cinquième chambre pour enfant.Tous les ouvertures de la maison ont récemment été mises à jour avec du double vitrage. Un garage est également inclus, pouvant être transformé en logement indépendant avec une entrée privative, et il y a la possibilité d'accueillir trois véhicules à l'extérieur.Cette maison à acheter à Barzan saura séduire aussi bien un couple actif qu'une famille, ainsi que des retraités souhaitant y établir leur résidence principale. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel !

Coup de cœur du secteur

275 000 €

1 396 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 197 m²
• 5 chambres
• 

Barzan (17)

Située en Charente-Maritime, cette Maison Charentaise se trouve au sud de Royan, à proximité de Talmont et des plages de Meschers. Cette demeure typique offre un salon agréable avec une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine conviviale donnant sur un charmant jardin clos et arboré exposé au sud. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec placards, de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin, une grande salle de bain, des toilettes, un vaste palier et un vestibule. De plus, la maison dispose d'un grand garage et d'une buanderie pour votre confort. Une annexe d'environ quarante cinq mètres carrés, attenante à la maison, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre de taille généreuse, des toilettes et un lavabo. Le terrain clos et arboré, propice à l'installation d'une piscine, offre de spacieuses dépendances aménageables selon vos envies, que ce soit pour un gîte, un atelier d'artiste ou des chambres d'hôtes. Idéalement située à quelques minutes de Meschers, de ses cinq plages et du magnifique village de Talmont, cette propriété est prisée pour ses longues promenades le long des falaises, offrant une vue imprenable sur l'estuaire et les carrelets, que ce soit à pied ou à vélo. Cette maison pleine de charme, véritable coup de coeur, offre de nombreuses perspectives. Que ce soit en tant que résidence secondaire, principale avec possibilité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou pour le télétravail, l'investissement dans la pierre demeure une valeur sûre. Royan se situe à moins de vingt minutes de ce lieu d'exception. Une visite s'impose rapidement pour découvrir tous ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur prisé de Barzan Plage, en Charente-Maritime (17) au sein de la région Poitou-Charentes, cette villa à vendre de plus de 100 m² offre un cadre de vie exceptionnel agrémenté d'une vue imprenable sur l'Estuaire de la Gironde. Dès l'entrée, cette villa dévoile des espaces généreux et une ambiance chaleureuse. Le salon spacieux, doté d'une cheminée avec insert, invite à la détente tout au long de l'année. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec un coin repas, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir vos proches, et deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. De plus, un espace attenant à la terrasse peut facilement être transformé en cuisine d'été, idéal pour profiter des soirées face à l'estuaire. Les atouts de cette villa incluent : - Un chauffage par pompe à chaleur réversible garantissant un confort optimal - Un garage avec grenier aménagé offrant un précieux espace de rangement - Une terrasse avec une vue dominante exceptionnelle Chaque coucher de soleil devient alors un moment de magie. Ce bien rare sur le marché est parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances, où tranquillité, lumière et panorama s'harmonisent au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Barzan. Cette annonce, référence 321713, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Goupil (EI), immatriculé au RSAC de Saintes (17100) sous le numéro 10023355000019. Prix du bien : 242 500,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/12/2025 - Score DPE : 261 kWhEP/m²/an - Score GES : 9 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,00 € et 2710,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.