Achat Maison à Bassy (74) avec jardin : 111 annonces

Prix au m² le plus bas

249 000 €

3 074 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

Bassy (74)

À Bassy, en Haute-Savoie (74), découvrez cette maison ancienne de 81 m² habitables, idéalement située à quelques minutes de Seyssel et à 12 km de la sortie d'autoroute d'Eloise (A40), offrant un accès rapide à Genève. Cette maison à acheter à Bassy dispose d'un terrain clos et arboré de 466 m², d'un sous-sol complet et de combles aménageables. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon, trois chambres ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. Les travaux récents incluent la porte d'entrée, des fenêtres en PVC avec volets roulants et l'isolation des murs par l'extérieur. Bien qu'il reste d'autres travaux à prévoir, ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux souhaitant personnaliser leur espace. Cette maison Bassy à vendre mérite d'être visitée rapidement !Prix FAI (charge vendeur) : 259 000 eurosLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE : classe E, GES : classe B, Consommation énergétique : 264 KWh/m²/an, GES : 8 Kg CO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2210 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Bassy, contactez Guillaume ZIMMERMANN au 0674872299 ou par courriel à g.zimmermann@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ZIMMERMANN, agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-Les-Bains 809 286 933, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 431700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Chessenaz, située au calme entre Genève et Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain de 2500 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain agricole supplémentaire de 7800 m², cette propriété se distingue par sa luminosité, ses volumes spacieusement agencés et sa vue panoramique. Cette maison à acheter à Chessenaz comprend 5 chambres lumineuses, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger agrémenté d'une véranda et d'une cheminée, idéal pour des moments en famille. Vous trouverez également 2 salles de douche modernes avec doubles vasques, un WC séparé, et un sous-sol avec cave et garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. L'extérieur, soigneusement aménagé et goudronné, dispose d'un abri pour voiture et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clôturé avec portail, garantissant intimité et sécurité. Cette maison constitue un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et cadre de vie de qualité, parfait pour une famille en quête de sérénité.

Au centre-ville de Rumilly, maison individuelle avec grand sous-sol sur une parcelle de terrain de 840 m². La maison comprend 7 pièces sur 2 niveaux pour une surface de 130 m² dont 125 m² habitables (supérieurs à 1m80). Au RDC : le hall d'entrée distribue une cuisine équipée indépendante de 13 m², un salon de 16 m², une salle de bains et WC séparés ainsi qu'une grande salle à manger de 27 m² avec accès direct à 33 m² de terrasse donnant accès au terrain plat et clôturé. A l'étage, le palier distribue 4 chambres aux surfaces généreuses, comprises entre 13 et 14 m² au sol dont 3 sont pourvues de placards penderies, ainsi qu'une 2ème salle d'eau avec WC séparés. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, 2 caves et une pièce de 25 m2 sous la terrasse communiquant avec le parking goudronné pouvant accueillir 4 véhicules. La zone pavillonnaire de cette jolie maison familiale assure tranquillité et proximité du centre et de la gare. Référence agence : 4224*

Sur la commune de Chanaz, à deux pas du canal de Savière, venez découvrir cette maison chaleureuse située dans un environnement calme avec vue dégagée. Construite en 2004, cette maison contemporaine séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture, garantissant un confort thermique appréciable au quotidien. La maison est également édifiée sur vide sanitaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, récente, aménagée et équipée, organisée autour d'un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. La maison offre de nombreux rangements, très appréciables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d'un bureau, actuellement aménagé en petite chambre, permettant d'adapter facilement l'agencement selon les besoins. Une salle de douche avec WC complète cet étage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (clim réversible), d'un poêle à bois, de volets roulants électriques ainsi que d'un abri pour le stockage du bois. À l'extérieur, la maison dispose d'un espace agréable avec terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, pour faciliter l'installation des futurs propriétaires, la maison peut être vendue meublée, en supplément du prix de vente, pour un montant de 7 295 €. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et soigneusement entretenu. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4195

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Étercy située au cœur du charmant village d'Étercy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes des principaux axes routiers et à proximité de toutes les commodités, cette maison Étercy à vendre vous séduira par sa modernité et son confort. Avec environ 84 m2 habitables, elle s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-jardin, découvrez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, donnant accès à un agréable jardin clos. Un toilette complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit bien agencé. Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire, intime et chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 115 m2, idéalement exposé pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Deux places de stationnement privatives ajoutent encore à la commodité de ce bien. Construite en 2019, cette maison bénéficie de la garantie décennale jusqu'en 2029, vous offrant sérénité et sécurité. Avec la climatisation dans toutes les pièces, elle garantit un confort optimal en été. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison récente, économique et clé en main, à proximité d'Annecy et de Rumilly, dans un cadre calme et recherché. Coup de cœur assuré!

À vendre, cette maison située à Châtillon-en-Michaille (01200) dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie paisible et convivial à proximité de Valserhone. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires ainsi que d'espaces verts et d'infrastructures de qualité. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. Cette maison de 75 m², construite sur un terrain de 405 m², se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon/salle à manger au premier étage, de trois chambres, d'une salle de bain et de deux toilettes au deuxième étage. Elle est également dotée de deux caves et d'un jardin, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche d'un bien à acheter à Châtillon-en-Michaille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Châtillon-en-Michaille avec un agréable espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

CHARME ET AUTHENTICITE L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison de village en triplex de 78 m2 sur la commune de Collonges. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un joli jardin paysagé non attenant de 112 m2, un balcon avec vue dégagée sur les Alpes et une cave. Idéalement située. Dans un envrionnement calme, au fond d'une impasse. Rénovations récentes: Installation Pompe à chaleur et remplacement fenêtres. DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'818 et 1'812 Euros/ an Surface : 78 m2 Prix du bien : 398'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/9/2025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 159 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

GD Immobilier vous présente une maison à vendre à Valserhône, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison de village d'environ 164 m² habitables est située sur un terrain de 725 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres (superficies variant entre 14,50 m² et 22 m²) et un accès aux combles aménageables. De plus, cette maison inclut une cave, une grange, un atelier et une ancienne écurie, offrant au total 196,56 m² de surfaces annexes. Ce bien est hautement évolutif et séduira les amateurs de rénovation et de vieilles pierres. Il est à noter qu'il n'y a pas de système de chauffage au sein de la maison. Située à seulement 2,2 km de la gare TGV de Valserhône et de toutes les commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Valserhône. Pour plus d'informations, contactez G. DUBOURGET au 06 31 76 15 89 ou J. JORON au 06 07 65 61 28. Les honoraires sont à charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

906 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres

À 19km de Bassy (74)

*EN EXCLUSIVITÉ* Dans le village de Brénod, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à vendre qui saura répondre à vos besoins d'espace et de fonctionnalité. Idéale pour ceux en quête d'une grande maison à rénover, cet ensemble immobilier comprend un spacieux garage, parfait pour vos projets d'atelier ou de rangement. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine fermée, salle à manger et salon. - Au premier étage : 4 grandes chambres, salle de bain avec WC, et une pièce supplémentaire avec accès aux combles. Bien qu'un rafraîchissement complet soit à prévoir, ce bien offre un potentiel d'environ 160 m², parfait pour une grande famille ou pour envisager un second logement. En outre, le garage en L s'étend le long du côté nord-ouest de la maison, offrant assez d'espace pour plusieurs véhicules, un camping-car, des fourgons ou un atelier professionnel. Vous disposerez également d'un terrain attenant à l'avant de la maison pour vous garer ou créer une terrasse, ainsi qu'à l'arrière avec un espace herbeux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brénod. Cette annonce est présentée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC : 810198119, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Réf. 311MP : Située à quelques minutes de Clarafond-Arcine, sur la commune de Saint-Germain-sur-Rhône, découvrez cette maison familiale d'une surface totale de près de 250m2. La partie habitable se compose d'un vaste séjour lumineux de 55m2 et d'un étage avec mezzanine desservant trois chambres et un bureau. Un sous-sol complet complète le bien offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, stockage... A l'extérieur, la parcelle de 1700m2 offre de beaux espaces avec un jardin plat, une grande terrasse et une piscine chauffée récente, parfait pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité avec un accès rapide vers Genève et Annecy. Un bien à découvrir sans tarder !

À vendre : maison CHAMPAGNE-EN-VALROMEY ! Située à Passin, dans la pittoresque commune de Champagne-en-Valromey (01260), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour la détente. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des magnifiques espaces naturels, parfaits pour une vie familiale agréable. Les amateurs de nature apprécieront les paysages environnants et les nombreuses activités de plein air offertes par la région. Cette maison rénovée de 211 m², implantée sur un terrain de 1180 m², propose un espace de vie généreux avec 8 pièces, dont 6 chambres pour accueillir confortablement vos proches. Ses 2 salles de bain et 2 toilettes ajoutent au confort et à la praticité au quotidien. La propriété dispose également d'une cave, d'un carport et d'une piscine, offrant ainsi de nombreux atouts pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Un terrain clos attenant assure intimité et sécurité. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison CHAMPAGNE-EN-VALROMEY, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 0788546129, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032.

Magnifique maison rénovée à vendre à Corbonod, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Odile Rougé, consultant megAgence, vous présente cette maison familiale soigneusement rénovée, offrant de belles prestations et des matériaux de qualité. Située à moins de 5 minutes des commodités et de la gare SNCF Lyon-Geneve, cette maison spacieuse propose un grand potentiel d'aménagement, notamment avec des combles à aménager. Actuellement agencée en deux logements indépendants, elle s'adapte facilement à tout projet familial, intergénérationnel ou locatif. Un agréable jardin, des terrasses et une vue dégagée viennent compléter ce bien, ainsi qu'une annexe incluant garage, chaufferie/atelier et espace sanitaire. Dotée d'un système de chauffage récent très performant, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique B, assurant un confort thermique optimal. Prête à être habitée, cette maison à acheter à Corbonod ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 495 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Odile Rougé au 0615283657 ou par email à odile.rouge@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 339 881 856.

À Nonglard, situé à seulement 10 minutes de Poisy et 20 minutes d'Annecy, cette maison exceptionnelle est à vendre. Rare sur le marché, découvrez cette villa d'architecte, construite en 2008, qui allie confort et modernité. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie de 58 m2 avec un séjour cathédrale, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une véritable suite parentale de 31 m2 dispose d'une salle d'eau, d'un grand dressing et de WC. De plus, un bureau/chambre d'appoint, un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, la grande mezzanine mène à deux chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol, de plus de 90 m2, comprend un garage double ainsi que des espaces aménagés et des caves. Bâtie sur un terrain généreux de 1110 m2, la maison offre un accès direct à la terrasse et au jardin depuis le salon. Située dans un cadre paisible, entourée de nature et de quelques maisons privées, elle bénéficie d'un système de chauffage triple : chauffage électrique au sol, pompe à chaleur air/air réversible et insert à bois. Ce bien d'exception, en excellent état et avec des finitions de qualité, constitue une réelle opportunité pour un achat maison à Nonglard. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Nonglard, n'hésitez pas à nous contacter.

* EN EXCLUSIVITÉ* Située sur les hauteurs de Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 78 m² environ s'étend sur deux niveaux et est édifiée sur une parcelle de 500 m². Sa localisation privilégiée, à 3,5 km des commerces et au bout d'une impasse, offre peu de vis-à-vis et une vue dégagée plein sud. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée avec coin repas et poêle à granulés, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un salon. - Au premier étage : deux chambres (dont une aménageable en deux pièces), et un bureau. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie et un poêle à granulés. Un garage attenant de 20 m² avec porte électrique complète l'ensemble. Une rénovation complète a été réalisée en 2015 par des professionnels, incluant l'isolation, l'électricité, la cuisine, les sanitaires, ainsi que la peinture et les sols. CE QUI VA VOUS SÉDUIRE : - Son emplacement calme avec une vue dégagée - Sa terrasse orientée au sud - Son garage - Son état habitable sans travaux à prévoir À la recherche d'une maison à acheter à Plateau d'Hauteville ? Cette maison représente une excellente option pour une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien, offrant un accès direct à la nature. Pour une première acquisition, elle est idéale grâce à ses deux chambres, parfaites pour ceux qui souhaitent se rapprocher de la nature. Cette annonce est présentée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY Belle maison d'architecte de type 4 à rénover dans la commune de Pougny, offrant une surface habitable de 147m² (250m² utiles) de plain-pied et implantée sur une parcelle d'environ 1850m² avec une superbe vue sur le Vuache. La partie jour se compose d'une entrée avec une hauteur sous plafond exceptionnelle et plusieurs niches, accédant à un grand et lumineux séjour avec poêle à bois et ouvert sur une cuisine avec cellier et accès à la terrasse. L'espace nuit offre trois chambres et une salle de douche, ainsi que deux WC séparés. Le sous-sol complet comporte une buanderie, une pièce de stockage, un grand SPA à rénover, et une grande cave. En annexes: une cour avec plusieurs stationnements, un garage double, et un grand jardin sans vis-à-vis. Située dans un environnement bucolique et proche du marais de l'Etournel, cette maison offre un potentiel immense à proximité immédiate de la Suisse. Travaux de rénovation à prévoir. Contact: Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3592.00 € et 4861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000297

Coup de cœur du secteur

239 000 €

1 648 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Bassy (74)

Découvrez cette maison à acheter à Arvière en Valromey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère allie le charme de l'ancien à un confort moderne, au cœur du Valromey. Rénovée avec soin, cette maison datant des années 1900 offre une ambiance chaleureuse, une authenticité préservée et un cadre paisible. Avec une surface habitable d'environ 145 m² répartie sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon agréable et une salle de douche avec WC. Au premier étage, deux belles chambres, un dressing, une buanderie, une salle de douche, un WC et un hall pouvant servir de bureau ou d'espace de télétravail. Au dernier étage, un T1 indépendant d'environ 37 m² est idéal pour accueillir vos invités et comprend une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. À l'extérieur, une agréable terrasse pour vos moments de détente et des repas en plein air vous attendent, le tout sur un terrain d'environ 1 595 m², avec un parc arboré offrant tranquillité et nature. Les atouts de cette propriété incluent la connexion fibre optique, un assainissement collectif, une sécurité renforcée avec un accès fermé, et une dépendance d'environ 200 m² à fort potentiel. Ce bien rare combine authenticité, volumes généreux et potentiel, tout en étant connecté à la campagne environnante. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site de Géorisques. Prix de vente : 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute prise de contact, appelez votre conseillère SAFTI, Valérie MORGANTE au 0788546129 ou par email à valerie.morgante@safti.fr, agent commercial immatriculé sous le numéro 811270032 au RSAC de Bourg-en-Bresse.

GD Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle de 90 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 900 m². À rénover, elle offre un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre/bureau. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès au balcon, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres avec placards. Située à Billiat, dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un emplacement pratique à seulement 8 km de la gare TGV de Valserhône et du centre-ville de Bellegarde-sur-Valserine. Pour plus de renseignements, contactez nous au : G. DUBOURGET : 04 50 48 58 90 / 06 31 76 15 89. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charges vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210.00 € et 7100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GD Immobilier : Grégory Dubourget Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Chilly, en Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes ? Cette grande maison familiale, située dans un environnement paisible et à proximité des commodités, est faite pour vous. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle dispose de volumes généreux avec cinq vastes chambres et deux salles d’eau, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. De plus, à l’extérieur, vous serez séduit par un joli jardin paysager, une piscine chauffée et une terrasse avec solarium, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une véritable maison Chilly à vendre, un havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, il s'agit d'un véritable coup de cœur à découvrir rapidement!

EXCLUSIVITÉ – Présentée par Michaël Parein, CAPIFRANCEÀ Mésigny, en Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre offrant 146 m² habitables, des volumes généreux et un cadre verdoyant. Le séjour lumineux, doté d'une mezzanine et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée. Cette maison MESIGNY à vendre comprend également 4 chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le terrain arboré est agrémenté d'un abri couvert et d'une aire de jeux.Les diagnostics sont rassurants : pas d'anomalie dans l'installation électrique, structure saine, isolation intérieure présente, chauffage au bois et fioul, aucun risque majeur à signaler (hors sismicité naturelle).Accessibilité :• Annecy : ~15 à 17 min• Bellegarde-sur-Valserine : ~25 à 30 min• Douane de Bardonnex : ~25 à 30 minCette maison à acheter à Mésigny est idéale pour ceux en quête d'un espace fonctionnel, spacieux, bien entretenu et facilement accessible depuis Annecy et Bellegarde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michaël PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf. 929308

Réf : 69943PVRÀ Sillingy, en Haute-Savoie, dans un cadre calme, cette ancienne ferme rénovée est à vendre. Implantée sur un terrain de 505 m², elle dispose d'une grande entrée, d'une cuisine, d'une salle d’eau et de WC indépendants. La pièce de vie, équipée d’une cheminée, s’ouvre sur le jardin et les terrasses extérieures. À l’étage, vous découvrirez une vaste mezzanine, trois chambres et une seconde salle d’eau avec WC. Les combles d’environ 90 m² peuvent être aménagés selon vos envies. Un T1 indépendant vient compléter ce bien. Une grange attenante propose un garage double et une grande mezzanine, offrant un fort potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Pour ceux qui envisagent un achat maison Sillingy, cette propriété représente une belle opportunité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5530€ ~ 7550€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy.

iad France - Alain Ledda-Perret vous présente une opportunité exceptionnelle avec cette maison à vendre à Vallières, située en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison moderne de 109m², construite en 2020, allie un design contemporain à des finitions de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux réunit le salon, la salle à manger et une cuisine bien agencée, idéale pour les passionnés de cuisine. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. Deux autres chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, viennent parfaire l'espace nuit.La maison dispose également d'une terrasse ensoleillée, d'une cuisine d'été équipée et d'un jardin soigné, propice à la détente en plein air. Les équipements de confort incluent l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, offrant sécurité et bien-être au quotidien. Aucuns travaux ne sont à prévoir, la maison étant en excellent état général.Un garage et des annexes pratiques, telles qu'une piscine pour se rafraîchir durant les mois d'été, viennent compléter ce bien. Bien orientée, cette maison profite d'une exposition est, sud et ouest, garantissant une luminosité optimale.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Vallières, au sein d'un environnement privilégié proche de toutes les commodités. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et découvrir ce bien rare.

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose à la vente cette maison à acheter à Culoz, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa hors d'eau et hors d'air de 110 m², située dans un secteur résidentiel, vous permet de laisser libre cours à vos envies. Avec un potentiel exceptionnel, elle est livrée avec l'isolation déjà réalisée et reste à terminer selon vos goûts et besoins. Caractéristiques : - Vaste pièce de vie de plus de 50 m², prête à accueillir votre future cuisine ouverte - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-jardin - Salle de bain principale à aménager - Garage intégré - Grand terrain de 2191 m², clôturé, idéal pour vos projets d'extérieur C'est une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous dans un cadre agréable. N’attendez plus pour découvrir cette maison Culoz à vendre et transformer ce bien en votre résidence idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 351351945.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

3 301 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96,93 m²
• 4 chambres
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À 14km de Bassy (74)

Située à Valserhône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se trouve dans un environnement privilégié, à seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute A40 Genève/Lyon. Découvrez la dernière opportunité d'achat d'une villa T5 d'une surface de 96 m², accompagnée d'un jardin. La résidence 'LE VERDI' offre des logements allant du T2 au T3, ainsi que des maisons mitoyennes du T4 au T5, tous dotés d'un jardin. Vous profiterez d'un parc paysager de plus de 1000 m² et d'allées piétonnes idéales pour les familles. Chaque logement dispose également d'un garage ou d'une place de parking. La localisation permet un accès rapide à l'autoroute A40, au futur village de marques et à divers commerces, sans oublier le plateau du Retord, prisé par les amateurs de nature, de ski et de randonnées. Une école se trouve à seulement 500 mètres. Ces logements respectent la norme RE 2020, garantissant une haute performance énergétique et des économies d'énergie. La livraison est prévue pour fin juin 2026 et les biens sont éligibles au PTZ. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Patricia Bernasconi, agent commercial mandaté en immobilier, immatriculée sous le n°881205314 au Registre spécial des agents commerciaux de Bourg-En-Bresse.

Située à Valserhône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se trouve dans un environnement privilégié au lieu-dit Aux Epinettes, à seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute A40 Genève/Lyon. Ne manquez pas cette dernière opportunité d'acquérir une villa T4 d'une surface de 95 m² avec un jardin. La résidence 'Le Verdi' propose également des appartements du T2 au T3 et des maisons mitoyennes du T4 au T5, toutes dotées d'espaces extérieurs. Profitez d'un vaste parc paysager de plus de 1000 m² et d'allées piétonnes idéales pour les familles. Chaque logement est équipé d'un garage ou d'une place de parking. Vous rejoindrez rapidement l'entrée de l'autoroute, le futur village de marques et les commerces, tout en étant proche du plateau du Retord, parfait pour les amateurs de nature, de ski et de randonnée. Une école est à seulement 500 mètres. Les logements respectent les normes RE 2020, garantissant une haute performance énergétique et des économies d'énergie. Livraison prévue fin juin 2026. Éligible au PTZ. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Justine Gossuin vous présente une maison à acheter à Minzier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Vous recherchez l’authenticité ? Découvrez cette maison de caractère datant de 1820, entièrement rénovée avec soin et située dans un environnement calme. Bien que mitoyenne, cette caractéristique ne nuit en rien à son confort. Cette maison à vendre à Minzier offre de beaux et généreux espaces qui sauront vous séduire. Elle comprend un grand garage de 30 m² et un terrain de 600 m². Les équipements incluent un chauffage au fioul basse consommation et un poêle à bois, une toiture isolée, des huisseries récentes de 2019, une électricité refaite, ainsi que la fibre optique. À seulement 11 minutes de la Suisse et 30 minutes d’Annecy, cette maison mérite d'être découverte absolument ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Justine. À bientôt !

En exclusivite, sur la communde de Lovagny, maison individuelle de 2004 située dans un environnement champêtre avec très belle vue montagne. Terrain de 1247 m2 exposé Sud/Ouest avec piscine 4x8. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. En annexes, la propriété dispose d'un garage, d'un carport double, et d'une grande piscine Desjoyaux 4 x 8 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Un abris de jardin complète cet ensemble. Implantée sur une belle parcelle de 1 247 m2, la maison bénéficie d'une exposition Sud et Ouest et offre une magnifique vue sur les montagnes. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-jardin, complété par des convecteurs à l'étage, ainsi qu'un insert bois dans le séjour. Des travaux récents ont été réalisés : remplacement de toutes les huisseries en 2025, rafraîchissement des peintures intérieures et installation d'un portail électrique neuf. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement située proche de la Frontière, la commune de Valleiry séduit par son équilibre parfait entre qualité de vie, nature et accessibilité. Valleiry bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu’une gare facilitant les déplacements vers Genève. Située dans un secteur résidentiel de Valleiry, maison mitoyenne (par les garages) d'environ 99 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des frontaliers travaillant à Genève. Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Une chambre ainsi qu’une salle de douche avec toilettes complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une seconde salle de bains avec toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif avec terrasse d'environ 84 m², idéal pour les repas, les moments de détente ou les jeux d’enfants. Un espace garage attenant avec mezzanine permet un rangement optimisé, et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Fonctionnelle et bien située, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur dynamique et attractif, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. À visiter sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1678€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains

À VALSERHÔNE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, venez découvrir cette villa T5 d'une surface de 96 m2 avec jardin, située dans un environnement privilégié. Ce programme neuf se trouve à seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute A40 reliant Genève et Lyon. Cette maison à acheter à Valserhône fait partie de la résidence 'LE VERDI', qui propose des logements modernes allant du T2 au T3 ainsi que des maisons mitoyennes du T4 au T5, intégrant un vaste parc paysager de plus de 1000 m2 et des allées piétonnes, idéales pour les familles. Chaque logement est équipé d'un garage ou d'une place de stationnement. À proximité, vous bénéficierez de l'accès rapide à l'autoroute, au futur village de marques et à divers commerces, sans oublier le plateau du Retord, parfait pour les passionnés de nature, de ski et de randonnées. Une école est également située à 500 mètres. Logements conformes à la RE 2020 avec une haute performance énergétique, garantissant des économies d'énergie. Livraison prévue fin juin 2026. Éligible au PTZ. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À Valserhône, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, une maison T4 est proposée à la vente. Dotée d'une surface habitable de 95,12 m2, cette maison Valserhône à vendre s'accompagne d'un jardin de 171 m2, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Le programme neuf 'Le Verdi' comprend également des appartements allant du T2 au T3 et des maisons mitoyennes du T4 au T5. Un espace vert commun sera aménagé, idéal pour les familles. Chaque logement bénéficiera d'un garage ou d'une place de parking. La résidence est située à proximité de l'entrée de l'autoroute A40 permettant de rejoindre Genève et Lyon en quelques minutes, ainsi que du futur village de marques et des commerces. Les amoureux de la nature apprécieront le plateau du Retord, parfait pour le ski et les randonnées. Une école se trouve à 500 mètres. La livraison est prévue pour juin 2026. Ce bien est éligible au prêt à taux zéro.

iad France - Swann Haddou vous propose une maison à acheter à Clarafond-Arcine, Haute-Savoie. Ce bien Coup de Cœur à Arcine mérite votre attention. Découvrez cette charmante maison rénovée avec soin, offrant 205 m² habitables, ainsi qu'un studio indépendant de 28 m² avec un DPE de classe B. Cette maison individuelle de type 4, refaite à neuf en 2023, associe le charme de l'ancien et le confort moderne. Élevée dans les années 1800, elle dispose d'un grand espace de vie lumineux, exposé plein ouest, où poutres apparentes, carrelage de style Versailles et cheminée créent une ambiance conviviale. La mezzanine surplombant le salon et son toit cathédrale apporte une belle hauteur sous plafond. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : menuiseries récentes, porte d'entrée et véranda neuves, cuisine Schmidt équipée avec électroménager sous garantie, ainsi qu'une terrasse de 53 m² en résine de granulat de marbre. Le confort thermique est assuré par une chaudière à gaz de 2021, entretenue annuellement, accompagnée d'une cheminée à bois. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire et permettent facilement l'aménagement d'une quatrième chambre selon vos besoins. L'extérieur présente un jardin clos, constructible et piscinable, réparti sur deux parcelles (une de 782 m² attenante à la maison et une de 3 034 m² en zone naturelle) où deux ruisseaux, un petit chalet d’environ 40 m², une aire de jeux pour enfants et un espace pour potager attendent votre imagination. Un garage double complète cet ensemble d'exception. Points forts de cette vente maison Clarafond-Arcine :- Charme de l'ancien avec de grands volumes- DPE B, faible consommation énergétique- Possibilité de créer une quatrième chambre- Combles pour stockage- Garage double- Vue dégagée et tranquillité- Matériaux nobles utilisés (noyer, chêne, pin, granulat de marbre)- Studio indépendant avec terrasse de 12 m², potentiel locatif Infos supplémentaires :- Salle de bain à créer pour la suite parentale- Studio à rénover- Chaudière gaz de 2021 entretenue en plus de la cheminée à bois- Citerne de gaz enterrée- Fibre optique disponiblePour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À Thusy, Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre située dans un lotissement récent et paisible. Construite en 2020, cette maison mitoyenne propose 90 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un placard d'entrée, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. Extérieurement, la propriété dispose d'un terrain clos de 300 m², d'un garage et de deux places de stationnement privatives. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, alliant confort et performance énergétique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison à acheter à Thusy est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LORY ER (EI), immatriculé au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 99226451500014. Prix du bien : 390 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/11/2025, avec un score DPE de 99 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,00 € et 1 070,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.