Achat Maison à Baule (45) avec piscine : 98 annonces

Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'environ 160 m², offrant de beaux volumes et des prestations soignées, le tout dans un état irréprochable. Dès l'entrée, décorée avec goût, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Le sous-sol complet est un véritable atout : buanderie, cave, kitchenette, salle de cinéma et garage viennent parfaire ce bien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin parfaitement exposé, propices aux moments de détente Situation privilégiée, aux portes d'Orléans, avec accès rapide aux grands axes (A10, A71, tangentielle…). Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille. Référence agence : 10681

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 103 m². Construite en 2008 et en excellent état général. Très lumineuse elle offre un cadre de agréable et confortable . Vous profiterez d'un vaste séjour/salle à manger de 33 m² , d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée , un cellier. 3 chambres avec placard, 1 bureau, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 toilette séparé. Un dégagement avec placard complètent ce bien pratique et fonctionnel. Le confort est assuré avec un chauffage au sol électrique, et des fenêtres en PVC double vitrage. Pour vos moments de détente, une terrasse de 20 m² et un jardin vous attendent. Deux places de parking extérieures complètent l'ensemble. Située à quelques minutes des écoles et lycées , à proximité d'un avec un arrêt de bus et un accès rapide à l'A10 (6 km) . Maison idéale pour une vie familiale paisible . Prenez contact avec notre agence pour organiser votre visite . Référence agence : 15186

Très fort potentiel pour cette charmante maison type longère , rénovée . Elle offre au rez-de-chaussée une vaste salle à manger, un salon, une grande cuisine équipée, un cellier . Une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bains. A l'étage, 2 chambres très spacieuses . Jardin clos . Carport, petit garage pour stoker. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr'.

iad France - Enguerrand Kas vous présente une maison à acheter à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette magnifique propriété de 4 pièces, construite en 1988, offre une surface habitable de 126,6 m² sur un terrain arboré de 452 m². Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, avec une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et un salon accueillant. Ce niveau inclut également une salle d’eau avec une douche à l’italienne, un WC séparé, une chambre, ainsi qu'une grande véranda habitable. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC, un dressing et un palier complètent l'agencement. Le jardin est un atout majeur, featuring une piscine couverte et chauffée, un figuier, un olivier et un espace agréable pour recevoir. De plus, la propriété dispose de deux abris et d'un garage. Idéalement située à 4 km de l’hyper-centre d’Orléans et à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison en vente à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin représente une opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette belle maison à vendre à Jouy-le-Potier, située dans le département du Loiret en région Centre. Proche du bourg, cette maison se compose d'une entrée qui mène à un agréable espace de vie agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et d'un bureau. Vous trouverez également deux autres chambres, une buanderie et une cuisine d'été donnant sur l'extérieur, sans oublier une salle de bains et un toilette. La maison dispose d'un garage fermé et est implantée sur un terrain spacieux de plus de 1000 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et aménager un jardin ou des zones de détente selon vos envies. La vente de cette maison Jouy-le-Potier est proposée au prix de 252 000 € FAI, avec des frais d'agence de 12 000 € à la charge de l'acquéreur. Cette maison a une classe énergétique D (244 kWh/m² annuels) et une classe climat B, garantissant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (environ 9 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée par un agent commercial de l'agence Arc Immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 901560045.

Située à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre présente une organisation fonctionnelle et de vastes espaces de vie, parfaite pour une famille désireuse de bénéficier d'un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux. Un petit salon aménagé dans une véranda offre un agréable espace ouvert sur l'extérieur. Ce niveau inclut également une suite parentale avec salle d'eau, garantissant un confort de vie au quotidien. Le premier étage se compose d'un couloir menant à une petite chambre, une chambre complémentaire, une salle de bains et une penderie pour un rangement optimisé. Au deuxième étage, une mezzanine propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente, accompagnée d'une grande chambre et d'une salle de bains. Un espace de stockage est également présent grâce à une petite cave. À l'extérieur, cette maison à acheter à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est agrémentée d'un jardin d'environ 1 250 m2, offrant un bel environnement naturel propice aux belles journées, à l'aménagement de loisirs ou à un projet paysager. Une propriété riche en possibilités d'agencement, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Philippe VRAIN au 06 68 20 11 01. Mandat semi-exclusif, possibilité d'acquérir 1200m2 de terrain supplémentaire, mandat 202203137.

À découvrir à LA CHAPELLE ST MESMIN, proche bus – Maison familiale prête à vivre ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison, offrant 150 m² de confort sur un terrain de 704 m². Ici, tout est réuni pour une installation immédiate, sans travaux. Dès l'entrée, vous profitez d'un salon lumineux de plus de 27 m² avec cheminée et une salle a manger jouxtant à la cuisine aménagée neuve, ouvert sur une terrasse conviviale bordant une piscine récente (7x3.5), idéale pour les beaux jours et les moments en famille. La maison propose 4 chambres (2 au rdc), dont une spacieuse de plus de 30 m², ainsi qu'un bureau mezzanine de 13 m², parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos projets. Un cadre de vie agréable, des volumes généreux et aucun travaux à prévoir… Une maison clé en main qui n'attend plus que vous et en classe énergie C... Référence agence : 1190

À vendre, cette maison familiale d'exception située à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Nichée dans un secteur résidentiel recherché, à seulement deux minutes du quartier Saint Marceau et à 10 minutes du centre-ville d'Orléans, cette maison orientée sud-ouest vous propose des espaces généreux et un confort de vie sans égal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante menant à un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments en famille. - Une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, avec un cellier fonctionnel. - Un WC indépendant. - Une suite parentale de plain-pied avec placard, salle de bains privative et WC. Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès à la terrasse et à la piscine. À l'étage, une grande pièce conviviale comprend : - Un bureau propice au télétravail. - Trois chambres confortables. - Une salle d'eau avec WC. - Un dressing/rangement/buanderie supplémentaire. Idéale pour les soirées entre amis, cette pièce dispose également d'un bar et d'un espace de détente. Les atouts de cette maison à acheter à Orléans incluent : - Un garage fermé et une chaufferie. - Un système d'aspiration centralisé pour plus de praticité. - Un chauffage économique par pompe à chaleur air/eau. - Une piscine et un jacuzzi pour un quotidien axé sur le bien-être. - Un arrosage automatique permettant de garder votre jardin toujours verdoyant. - Un système d'alarme assurant votre tranquillité. - Une exposition sud-ouest optimale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Cette propriété allie luxe, confort et fonctionnalité, et est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et élégant. Contactez-nous pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par cette maison à vendre à Orléans.

À la recherche d'un achat maison à BEAUCE LA ROMAINE ? Découvrez cette belle maison à vendre dans le Loir-et-Cher, en région Centre. Située à seulement 15 minutes de Beaugency et de l'autoroute de Mer, cette maison entièrement rénovée d'environ 140 m² se trouve sur un terrain de 2400 m². Elle comprend 6 pièces, dont 3 chambres et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Vous y trouverez également deux salles d'eau, ainsi qu'une salle de bain privative à la chambre parentale, et 2 toilettes. L'agencement fonctionnel de la maison offre deux entrées, dont une donnant sur la cuisine et un préau, avec un accès direct à la terrasse en contrebas de la piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite cave voûtée accessible depuis la cuisine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec baignoire, un WC séparé, une buanderie et une pièce supplémentaire. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

iad France - Emilie De Crépy vous propose: Situation idillique, à deux pas du trou n°1 du golf, des Balnéades cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vacances au quotidien aux portes d'Orléans. maison de 187m2, disposant d'une entrée, d'un grand salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, d'une cuisine équipée de grande qualité, une suite parentale avec une vue sur la piscine, une salle de bain avec Jacuzi, une autre chambre, un bureau . A l'étage 3 chambres, une salle de douche, une mezanine Une piscine chauffée et sa terrasse agrémentent ce beau jardin . Un garage bien aménagé pouvant garer 2 voitures complète ce bien. Cette maison, lumineuse et parfaitement entretenue, a été conçue pour vivre de beaux moments de partage dans un cadre préservé et recherché à 10 min d'Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose: Maison Familiale avec Jardin, Piscine et Parking à Beauce la Romaine Laissez-vous séduire par cette maison familiale située à 7mn de Binas , offrant un cadre de vie idyllique et du calme . Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette maison de 140m² sur un terrain de 2440m² saura vous charmer. **Espaces de Vie** Cette maison spacieuse se compose de 7 pièces dont 4 chambres lumineuses, un bureau, 2 salles d'eau et une salle de bain. L'espace de vie est organisé de manière à offrir confort et convivialité, avec une cuisine équipée, un salon chaleureux, et une terrasse ensoleillée. **Extérieurs** Profitez pleinement des beaux jours dans le magnifique jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous invite à la baignade et à la relaxation, tandis que le parking privatif vous assure praticité et sécurité au quotidien. **Équipements** Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la TV par câble et une fosse septique aux normes . Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une température agréable en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le confort de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239990 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à CHAINGY, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à acheter. Cette maison contemporaine, construite en 1985, est implantée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine équipée et dispose d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et au sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et une cave. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, le jardin paisible vous permet de profiter d'une piscine de 12x6 m équipée d'un volet roulant, d'une belle terrasse orientée sud-est, d'un jardin d'hiver et d'un préau d'environ 50 m² pouvant facilement être transformé en annexe indépendante ou utilisé pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de volets roulants. Le DPE indique une classe D (isolation intérieure des murs extérieurs, plancher isolant). La fosse septique est également présente. Ce bien, aux volumes généreux, n'attend que d'être modernisé et constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à CHAINGY.

À vendre, dans le Loiret (45), en région Centre, cette propriété de prestige est située à Olivet, à quelques minutes du centre d’Orléans. Sur un terrain d’environ 13 000 m², elle allie le charme de l’ancien avec le confort moderne. La maison offre une vue dégagée sur une piscine à débordement et un parc arboré, créant ainsi un cadre naturel propice à la détente. Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par sa façade en pierre et ses pièces traversantes. L’agencement comprend un rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, salon de réception, salon TV, bureau et une grande cuisine. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse, salle de bain, dressing et deux autres chambres. Au deuxième étage, une grande pièce palière, chambre supplémentaire, atelier et salle de bain sont à disposition. À l'extérieur, le parc descend en pente douce jusqu’au Loiret, avec un garage à bateau et plusieurs terrasses. Proche d’Orléans et à 1h30 de Paris, cette propriété convient à ceux qui cherchent un cadre naturel et une maison de caractère. DPE : D/D Prix HAI : 1.850.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Fabien FOUCHER - +33 (0)6 13 09 08 45 - f.foucher@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anais Rousseau vous propose: Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet – Proche centre-ville Située dans un environnement agréable et recherché, à quelques minutes du centre-ville d’Ingré, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa proximité avec toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon / séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale lors des soirées d’hiver. Cet espace s’ouvre sur une cuisine aménagée et ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi que d'un wc, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, un véritable atout, comprenant: une salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace loisirs, une buanderie fonctionnelle, un garage permettant de stationner deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin clos et arboré offre un espace paisible, tandis que la terrasse à l’arrière de la maison vous invite à savourer les beaux jours et à vous rafraîchir dans la piscine hors-sol chauffée. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville d’Ingré, des commerces, des services, des transports en commun ainsi que des établissements scolaires, de l’école au lycée. À proximité, vous profiterez également d’un cadre de vie agréable avec un lac et des espaces de jeux pour enfants, idéal pour une vie de famille épanouie. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Une visite virtuelle est à votre disposition pour une première découverte du bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

3 433 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 201 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Baule (45)

À vendre, magnifique maison d'architecte à La Chapelle Saint Mesmin, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété de 200 m², construite en 2006, est située dans un cadre remarquable, avec de grandes baies vitrées offrant des vues imprenables sur la piscine et les bois environnants. Le jardin paysagé, agrémenté de deux terrasses orientées plein sud, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un design épuré et des volumes spacieux, baignés de lumière et conçus pour une vie familiale agréable. La maison, sur deux niveaux, dispose de prestations de qualité, avec un DPE en B. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste espace de vie de 75 m², comprenant un bureau, un salon avec cheminée centrale, une salle à manger, et une cuisine aménagée, le tout s'ouvrant sur une terrasse qui connecte harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. En contrebas, une deuxième terrasse abrite une piscine, à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, une suite parentale avec salle de bain et dressing, bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine. Deux petites chambres pour enfants et une salle d'eau complètent cet étage. Un sas donne accès à un espace polyvalent avec deux autres chambres, salle d'eau et WC, offrant la possibilité d'un usage familial ou de studios indépendants. Un grand garage et des stationnements sécurisés sont également disponibles à l'extérieur. Nichée dans un environnement verdoyant, vous pourrez parfois apercevoir des biches ou des chevreuils, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines, des écoles, des commerces et des centres sportifs. Accès facile à l'autoroute. Visite virtuelle disponible sur demande. En parfait état, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLÉANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 945758.

À saisir, cette charmante maison à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, située dans le Loiret en région Centre, aux portes d'Orléans (Sud). Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine convivial, une salle à manger lumineuse et un séjour agréable pour partager des moments en famille. Une véranda abrite un petit salon, apportant une touche de lumière et un accès direct au jardin. Une suite parentale avec salle d'eau est également présente à ce niveau, idéale pour vivre de plain-pied. Le premier étage comprend un couloir qui mène à une petite chambre, une chambre principale, une salle de bains et une penderie pour un rangement pratique. Au deuxième étage, une mezzanine peut être aménagée en bureau, coin lecture ou salle de jeux, accompagnée d'une grande chambre et d'une salle de bains. La maison dispose d'une petite cave pour vos besoins de stockage. À l'extérieur, un vaste jardin de 2 500 m2 vous attend, propice à la détente et aux activités extérieures, avec une piscine de 8m sur 4. Ce bien rarissime, pleine de potentiel, est idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en conservant un cadre familial. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ! Pour plus d'informations, contactez Philippe VRAIN au 06 68 20 11 01. Mandat semi-exclusif.

Val de Loire Sologne Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à acheter à ARDON, dans le Loiret, région Centre. Cette charmante maison présente un fort potentiel et est idéalement située au cœur du golf de Limère. Offrant de beaux volumes et de belles prestations, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un bureau/bibliothèque, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine intérieure, le sauna et le jardin/golf, ainsi que d'une suite parentale/studio indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave. Les extérieurs offrent deux garages, l'un de 58 m² avec 2 portes motorisées et l'autre de 28 m², ainsi qu'une grande terrasse en bois avec une vue imprenable sur le jardin et le golf. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison lumineuse est conçue pour offrir un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite.

À vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison en pierre de 200m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception, à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, vous offre un cadre de vie idyllique avec un jardin clos et paysagé, une dépendance aménagée, plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un préau, un atelier, un jardin d'hiver et une cave. Cette maison est un refuge intime, idéal pour une vie de famille agréable et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux baignés de lumière naturelle, tandis que les matériaux anciens confèrent un caractère authentique. Le grand séjour dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée en pierre et d'une mezzanine, renforçant la sensation d'espace. De nombreuses ouvertures offrent une belle connexion avec le jardin et facilitent l'accès aux différentes zones de détente extérieures. La cuisine indépendante, au style campagne chic, s'ouvre sur une véranda lumineuse orientée vers l'espace piscine, parfaitement intégré dans un jardin d'inspiration méditerranéenne. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Une chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité, avec une vue dégagée sur la verdure. À l'étage, un palier dessert quatre chambres mettant en valeur la charpente apparente, ainsi qu'une salle de bain. La mezzanine surplombant le séjour accentue la sensation de volume et de luminosité. La dépendance, aménagée en maisonnette autonome, offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme logement d'appoint, bureau ou pour la location saisonnière. Ce bien d'exception constitue une opportunité unique pour un achat de maison à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin.

À vendre, villa de prestige à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété remarquable, offrant une vue imprenable sur la Loire, se situe à proximité d'Orléans et constitue une occasion d'achat rare. Édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m², cette villa à acheter à La Chapelle-Saint-Mesmin se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un escalier majestueux dévoile des espaces harmonieux. Avec 229 m² habitables, elle comprend un vaste salon lumineux, une cuisine conviviale, 6 chambres modulables pour divers projets, 3 salles de bain et un appartement privatif idéal pour une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine, et d'un jardin arboré agrémenté d'une vue magnifique sur la Loire et la cathédrale. La propriété s'étend également sur plus de 3 000 m² de terrain en bord de Loire, offrant un cadre naturel exceptionnel et un accès facile aux grands axes vers Orléans. Ce bien unique, alliant caractère et environnement d'exception, est parfait pour les amateurs de biens d'exception.

MAISON 6 PIÈCES - 154.78m² - LIGNY-LE-RIBAULT, LOIRET (45), CENTRESECTEUR CALMEDécouvrez cette agréable maison à vendre à Ligny-le-Ribault, d'environ 154.78m² au sol, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 569m². Elle se compose comme suit :- Au sous-sol : buanderie, chaufferie, cave et atelier.- Au Rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec cheminée d'environ 39m², cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant.- Au premier étage : palier desservant trois chambres, un bureau, salle de bains et WC indépendant.- Au deuxième étage : belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et pièce à usage divers. Un pavillon d'été, des dépendances et une piscine viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fioul, en complément de la cheminée.Vous serez séduit par cette maison idéalement située dans un secteur calme. Le prix de vente est de 411 700 euros (honoraires charge vendeur).Classe énergétique de catégorie F (296 kWh/m² annuels) et indice GES de catégorie F, représentant peu d'émissions de gaz à effet de serre (93 Kg CO₂/m²/an).Pour des informations supplémentaires concernant les risques, consultez le site GEORISQUES.Pour un projet d'achat de maison à Ligny le Ribault, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1592.

iad France - Emilie De Crépy vous propose : Située au cœur d'Olivet, dans le département du Loiret en région Centre, cette grande maison familiale est à vendre. À seulement 5 minutes à pied des écoles, des commerces et des transports, elle présente un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour avec poêle à bois, une chambre, une cuisine, une arrière-cuisine, un accès au garage, ainsi qu'un WC. L'étage se compose d'un palier desservant 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Un garage accessible depuis la cuisine et une cave viennent compléter ce bien. Le jardin clos et arboré de 1479 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse orientée au Sud, permet de profiter des beaux jours. Un appartement indépendant offre la possibilité d'un usage locatif ou professionnel, et d'autres dépendances peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour du rangement, un atelier ou une salle à manger d'été. Ce bien, lumineux, fonctionnel et très bien entretenu, invite à la visite. Informations et visites disponibles 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ÉNERGIE C avec un indice de 149 et une classe CLIMAT C avec un indice de 23. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre, cette maison située dans le quartier Saint-Marceau à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. S'étendant sur 178m² habitables, cette maison à acheter à Orléans allie parfaitement le charme de l'architecture ancienne à une extension contemporaine judicieusement conçue. Discrète de l'extérieur, la maison dévoile à l'intérieur un rez-de-chaussée spacieux où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces de vie : salle à manger et double salon, créant une ambiance conviviale et moderne. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin intimiste orné d'une piscine, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le premier étage offre une disposition idéale pour une vie de famille avec deux chambres, une salle d'eau spacieuse et une chaleureuse suite parentale bénéficiant d'une vue dégagée. Au second niveau, une chambre sous les toits ajoute une touche de charme à l'ensemble. Cette maison à vendre à Orléans a été soigneusement pensée pour marier authenticité, confort et modernité, avec en prime une cave pour plus de rangement.

LONGÈRE À ÉTAGE, 5 CHAMBRES. Travaux à prévoir, mais un véritable potentiel. Située à Beaugency, Loiret, en région Centre, cette maison Beaugency à vendre présente tout le charme de l'ancien avec de beaux volumes. Avec plus de 210 m² de surface totale, dont 170 m² habitables, elle offre un immense potentiel d'aménagement idéal pour une grande famille ou pour un projet de rénovation. Une rare opportunité à découvrir rapidement. Une piscine existe, actuellement hors service, à remettre en fonctionnement. Le bien est équipé de double vitrage en bois, de chauffage par radiateurs électriques et d'un insert à bois dans le salon. Les greniers sont aménageables, parfaits pour agrandir l'espace. La propriété s'étend sur une parcelle de 2 135 m², avec possibilité de détacher une ou plusieurs parcelles pour des projets immobiliers futurs ou pour accueillir un second logement. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette vente maison Beaugency. CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Prix du bien : 280 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025. Score DPE : 267 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310,00 € et 4520,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LA FERTE ST CYR (41220), dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison spacieuse de 345 m² à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Située entre Orléans et Blois, à seulement 15 minutes du Château de Chambord, elle s'implante dans un écrin de verdure agrémenté d'un étang, idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un vaste salon de 75 m², une chambre avec salle de bains, dressing et wc, ainsi qu'une lingerie et un second wc. À l'étage, quatre chambres confortables, dont trois avec salles de bains privatives, et une salle de jeux de 33 m² vous attendent. Un garage motorisé, un atelier et une dépendance complètent cet ensemble. Pensez à profiter de la terrasse et de la piscine exposée plein Sud sur un terrain entièrement clos de 12 800 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible. Détails sur les dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 3020 € et 4130 €, en fonction des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à acheter LA FERTE ST CYR.

iad France - Daphné Beaufils vous propose: Maison familiale située dans une impasse comprenant une entrée avec placard, un espace salle à manger et salon de près de 45m² donnant sur le jardin avec terrasse. Le couloir avec rangements nous conduit à une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, 2 chambres et une buanderie donnant sur le garage. A l'étage un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin arboré et sans vis à vis avec piscine (hors sol enterrée) et cabanon de jardin à l'arrière de la maison. Sur l'avant stationnement privatif en complément du garage. Proximité des commerces, écoles et transports (tram et bus). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Olivet, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette propriété entièrement rénovée est située dans un quartier calme et paisible d'Olivet (45160). Vous serez charmé par son vaste séjour de 61 m² qui donne sur une terrasse et une piscine, offrant ainsi un espace extérieur parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle complète cet environnement agréable. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante, et deux salles d'eau supplémentaires avec WC, assurant confort et intimité à chaque membre de la famille. Avec une surface habitable de 158 m² répartie de manière harmonieuse, elle allie espaces privés et zones de vie communes, le tout avec des finitions récentes. Bien que située dans un cadre tranquille, cette propriété reste proche des commodités locales. Son DPE classé C témoigne d'une bonne performance énergétique, offrant des économies au quotidien. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1820 € et 2520 €, abonnements inclus. Une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Olivet.

Sotheby's International Realty vous propose cette maison familiale spacieuse à ROZIERES EN BEAUCE, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien de 228 m² est situé sur un terrain arboré de 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée cathédrale de 5 mètres de hauteur sous plafond. Ce niveau comprend un bureau de 16 m² (qui peut servir de chambre), un vaste séjour/salle à manger de 45 m² orienté plein sud avec un accès à une grande terrasse de 60 m² surplombant la piscine, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale de 38 m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres (25 m², 13,5 m² et 10,5 m²) et un grand espace de 42 m² pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, studio ou chambres supplémentaires. La maison dispose de fenêtres triple vitrage et d'un sous-sol complet avec garage de 65 m², atelier et buanderie. À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine Diamant (10 x 5 m) complètent cette offre. Cette maison en vente à ROZIERES EN BEAUCE, en très bon état général et parfaitement agencée, constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ROZIERES EN BEAUCE.

MAISON DE FAMILLE À OLIVET ! TERRAIN DIVISIBLE, UNE OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE ! Dans un cadre idyllique, à la lisière de la ville et de la campagne, cette maison à acheter à OLIVET vous offre un véritable havre de paix. Avec ses sept pièces, dont six chambres, elle est idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'un espace généreux pour vivre et travailler. La maison, d'une surface habitable de 181 mètres carrés, permet de nombreuses possibilités de personnalisation et d'aménagement. Son état actuel encourage une rénovation, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de créer un espace à leur image. Entourée d'un environnement verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, elle assure une intimité totale. Un atout supplémentaire : la présence d'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les futurs occupants bénéficieront d'un cadre de vie idéal, où nature et tranquillité se rencontrent. Les espaces intérieurs, tels que le séjour, la cuisine et les chambres, présentent un fort potentiel de rénovation pour façonner un lieu unique et personnalisé. Située à proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques mètres, la maison facilite les déplacements vers le centre-ville et d'autres destinations. Un parc verdoyant, les Jardins ouvriers, est également accessible à pied, offrant un espace de détente en plein air. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370.0 € et 4600.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien GARDE EI, agent commercial (RSAC 941136509), dans le département du Loiret, région Centre.

Prix au m² le plus bas

525 000 €

1 585 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 331,33 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Baule (45)

Située au cœur de Tavers, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre de 331m² vous séduira dès votre arrivée. Un spacieux espace de vie, comprenant un séjour de plus de 100m², s'ouvre sur une cuisine vaste et un salon accueillant. Avec cinq chambres, dont deux dépassant 15m², cette propriété offre des retraites privées parfaites pour chaque membre de la famille. Les multiples salles d'eau et le dressing ajoutent un niveau de confort supplémentaire. À l'extérieur, un jardin arboré entoure une piscine creusée à rénover, idéale pour profiter de l'été en toute sérénité. Vous bénéficierez également d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied d'un supermarché ainsi que de plusieurs restaurants et cafés. La tranquillité du quartier, alliée à la proximité de ces commodités, en fait une maison à acheter à Tavers, véritable havre de paix pour vivre et recevoir. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4640.0 € et 6340.0 €, selon les tarifs de l'année 2021, abonnements inclus.

Ardon village, proche Orléans, dans un cadre verdoyant et recherché, élégante maison contemporaine au cœur d'un superbe jardin paysagé et arboré un véritable havre de paix, un espace détente composé d'une terrasse en bois, d'une piscine et d'une vue dégagée sur les bois environnants. Distribuée sur 200 m² au sol et 160 m² habitables, de belles prestations, des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Au rez de chaussée, rénové en 2022 : une belle piece de vie d environ 75 m² comprenant : une entrée accueillante , une vaste réception traversante composée d'un salon et d'une salle à manger avec poêle. Et une très grande cuisine ouverte, design , conviviale et fonctionnelle. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse, le jardin et la piscine. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit : une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une grande chambre double. L'ensemble offre une distribution fluide et parfaitement adaptée à une vie familiale et confortable. Des prestations actuelles et soignées, DPE en C. Un cellier, un garage, un carport ainsi qu'un chalet de jardin viennent parfaire l'ensemble. Un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Orléans centre, proche de toutes les commodités, des golfs et aux portes de la Sologne. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.942542

À Orléans, dans le quartier St Aignan, cette maison à acheter est une propriété de ville unique à vendre, construite en 1947 pour Louis-Joseph Soulas. Offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant histoire, art et architecture, cette maison séduira les amateurs d'originalité. Idéalement située à proximité des bords de Loire, elle se distingue par son élégance et ses espaces lumineux ouverts sur de charmants extérieurs : terrasses, patio, jardin et petite piscine. Au premier étage, l'entrée principale mène à une cuisine conviviale, ouverte sur un séjour baigné de lumière, qui surplombe un salon spacieux au rez-de-chaussée. Le vaste salon cathédrale, avec ses généreux volumes et ses hautes baies vitrées, dévoile un charmant patio orné d'une fontaine ancienne. Le garage se trouve également à ce niveau. Un couloir suspendu depuis le séjour donne accès à un jardin paysager et à un espace détente agrémenté d'une piscine couloir de nage. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, un dressing et une salle de bain. Enfin, le troisième étage abrite une grande suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse terrasse privative offrant une vue panoramique sur la ville, orientée plein sud. Avec 182 m² habitable répartis sur trois niveaux et 55 m² supplémentaires en sous-sol pour le rangement, cette maison hors du commun située dans le département Loiret, en région Centre, ne manquera pas de vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.