Achat Maison de plain-pied à Beaulieu-sur-Sonnette (16) : 81 annonces

Prix au m² le plus bas

114 030 €

713 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 2 chambres
• 

Beaulieu-sur-Sonnette (16)

Découvrez cette maison à acheter à Beaulieu sur Sonnette, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier de charme se compose de deux maisons de plain-pied. La résidence principale se distingue par son salon lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une cuisine, un bureau, un WC et une salle d'eau. La seconde maison indépendante présente un excellent potentiel pour un revenu locatif ou un projet d'accueil. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8,6%. Le prix hors honoraires est de 105 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Maison d'architecte construction 1974 organisée autour d'un patio central, offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2860m². Sept pièces dont cinq chambres, vaste séjour de 40m², cuisine indépendante, bureau, deux salles de bains. Sept minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et quinze minutes de la Rochefoucauld. Agréable terrain de 2860m². Garage double, atelier, espace cave. Vue dégagée sur terrain, assainissement individuel récent, véranda, chauffage pompe a chaleurs et cheminée insert, trois terrasses Référence agence : 17819

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon plain-pied achevé en 2017, offrant 117 m2 habitables. Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, il se compose d'une entrée avec placards, un WC, et une pièce de vie lumineuse de 54,30 m2 dotée de deux grandes baies vitrées, d'un poêle à bois, ainsi que d'un espace cuisine entièrement aménagé avec îlot central. Une buanderie adjacente complète cet espace de vie. Le coin nuit est constitué de trois chambres (de 12 à 13,20 m2), toutes équipées de parquet flottant et de placards, et une salle d'eau avec douche italienne. Pour votre confort, ce bien dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets en alu, et d'un système de chauffage comme un poêle à bois associé à des radiateurs électriques à fluide caloporteur, le tout bénéficiant d'une excellente isolation des combles et des murs. En prime, un petit logement indépendant de 27 m2 est également présent, comprenant une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau/WC. La propriété inclut aussi une dépendance/atelier et est édifiée sur un terrain clos de 1 202 m2 où une partie boisée sépare les deux logements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Ruffec.

iad France - Nathalie Sicault vous présente une maison à acheter à Taizé-Aizie, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, d'une surface de 97 m², vous offre une vue dégagée et des prestations récentes, à seulement 10 minutes de Ruffec et 15 minutes de Civray.Laissez-vous séduire par la spacieuse pièce de vie de 51 m², pleine de lumière, accompagnée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.Côté nuit, cette maison à vendre à Taizé-Aizie comprend 3 chambres de 11 m² chacune, une salle de bain de 5 m², ainsi qu’un WC indépendant, garantissant praticité et confort au quotidien.Confort et équipements :- Chauffage par poêle à granulés (2018) et convecteurs électriques dans les chambres - Chauffe-eau neuf (décembre 2025) - Double vitrage - Isolation des combles récemment réalisée - Fosse septique individuelle conformeUn garage attenant de 20 m² complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec portail électrique, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue panoramique sur les champs et la nature environnante.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Sicault, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

256 800 €

1 931 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Beaulieu-sur-Sonnette (16)

** EXCLUSIVITÉ - 16110 - RIVIÈRES - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 133.0 M² - MAISON MODERNE AVEC JARDIN SPACIEUX ET EXPOSITION SUD **EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison moderne de plain-pied située dans un quartier résidentiel paisible de Rivières, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison Rivières à vendre se compose de manière suivante :Une entrée sur un lumineux séjour ouvert sur la cuisine d'environ 50 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.Un ancien garage attenant a été transformé en chambre avec salle d'eau et WC. Le bien dispose également d'un cellier, d'une chaufferie, d'un garage indépendant de 25 m² et d'un jardin d'environ 1500 m².Informations complémentaires :- DPE en A- Chauffage au sol et climatisation gainable- Huisseries et volets roulants en aluminium- Portail électrique- Fosse toutes eaux de 3000L- Taxe foncière de 1200€Cette maison à acheter à Rivières, alliant confort et fonctionnalité, est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie dans un cadre privilégié.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Soyan CHERIF, au 06.21.08.70.81 ou par mail à l'adresse scherif@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

44 900 €

774 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• Terrain 162 m²
• 

À 17km de Beaulieu-sur-Sonnette (16)

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison en pierre de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison Ruffec. Ce bien comprend une chambre confortable, une cuisine équipée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier isolé. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison Ruffec à vendre est située sur un terrain de 162 m2 avec cour. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 12%. Prix hors honoraires : 50 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème d'honoraires disponible en ligne.

Découvrez cette maison à acheter à Aussac-Vadalle, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2012, s'étend sur 103 m² et allie modernité et confort. Sa structure en ossature bois assure une excellente performance énergétique (DPE : A) et ses panneaux solaires témoignent d'une démarche écoresponsable.Implantée sur un terrain généreux de 3 700 m², cette propriété propose des atouts variés : une piscine Desjoyaux de 8 x 4 mètres pour des moments de détente, ainsi qu'une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une prise de recharge pour véhicule électrique et plusieurs places de stationnement sont disponibles.L'intérieur lumineux, grâce à de grandes ouvertures, comprend un séjour chaleureux avec parquet, une cuisine moderne ouverte, et un coin nuit avec trois chambres confortables, dont certaines disposent de rangements intégrés, toutes reliées par un dressing fonctionnel. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet espace aménagé avec soin.La maison est entièrement équipée avec la fibre optique et dispose d'une climatisation réversible individuelle pour un confort optimal en toute saison.Pratique, Aussac-Vadalle offre la proximité d'espaces verts pour des loisirs en plein air ainsi que l'accès à des établissements scolaires.Caractéristiques techniques :- Surface : 103 m²- Terrain : 3700 m²- Année de construction : 2012- Nombre de chambres : 3- Chauffage : climatisation réversible individuelle- Eau chaude : ballon thermodynamique- DPE : A (62 kWh/m²/an)- GES : A (2 kgCO2/m²/an)- Panneaux solaires : oui- Piscine : oui (Desjoyaux 8 x 4 m)- Taxe foncière : 1002 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

À environ 25 minutes d'Angoulême, à proximité de Chasseneuil et de La Rochefoucauld, nous vous présentons une maison à acheter à AGRIS, dans le département de la Charente. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2004, est situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 1 700 m² avec portail électrique. La maison dispose d'une surface d'environ 124 m² et comprend une entrée avec placards qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 45 m². Vous pourrez également profiter d'une cuisine indépendante avec cellier/buanderie (environ 21 m²) intégrée à la salle à manger. Une véranda d'environ 24 m² (non comprise dans la surface habitable) constitue un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, de sport ou un salon d'appoint. L'espace nuit est composé de quatre chambres (10 à 12 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque d'environ 7 m², ainsi que d'un WC indépendant avec fenêtre. À l'extérieur, trois terrasses, une piscine hors-sol semi-enterrée, un double garage de 54 m² avec dalle en béton et électricité, et un cabanon de jardin vous attendent, le tout sur un terrain clos avec portail électrique, préservé des regards. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information complémentaire sur la vente de cette maison à AGRIS, contactez votre conseiller SAFTI, Laurent MACHAT, au Tél. : 06 42 57 92 60 ou par E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180.

MAISON ANCIENNE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN À CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Cette maison à vendre, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est à quelques minutes en voiture des commerces et services. Offrant 82 m² de surface habitable, elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et un poêle à bois. Vous trouverez également un bureau lumineux bénéficiant d'une vue sur le jardin, ainsi que deux chambres, dont une avec WC et point d'eau. La maison dispose d'un dégagement, d'une salle de bains avec WC, d'un grenier et d'un atelier attenant. Le jardin clos est également un atout. Concernant le chauffage, la maison dispose d'un système au bois et de radiateurs électriques. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme et que les menuiseries sont en double vitrage. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email : agence.jsimmo@gmail.com Téléphone agence : 05-45-68-05-50 Bureau : 07-87-03-01-94 Portable PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 127 200 euros (dont 6,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) - PRIX NET VENDEUR : 120 000 euros.

FERMETTE CHARENTAISE AVEC GRANGE ET JARDIN À VENDRE À CELLEFROUIN, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA CHARENTE, EN RÉGION POITOU-CHARENTES. Située à la campagne, dans un environnement paisible et à moins de 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, cette fermette typique vous propose un cadre de vie agréable. Elle dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un studio d'environ 34 m² avec cheminée et espace dressing, pouvant également servir de grande chambre parentale, complète ce bien. À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable avec une chambre de bonne. La grange non attenante de 110 m² (avec toiture récente) abrite un préau et un four à pain avec terrasse couverte. Un bâtiment à rénover de 78 m², composé de trois pièces, est également inclus. L'ensemble est agrémenté d'un jardin d'environ 2000 m² avec terrasses. Assainissement individuel, menuiseries en double et simple vitrage, chauffage par poêle à bois et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour ceux qui envisagent un achat maison Cellefrouin, cette opportunité est à ne pas manquer. J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE. Email : agence.jsimmo@gmail.com. Téléphone : 05-45-68-05-50 BUREAU, 07-87-03-01-94 PORTABLE, 0033 5-45-68-05-50 BUREAU, 0033 (0)617767520 PORTABLE. PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 159 000 euros, dont 6.00% à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 150 000 euros.

Fiche N°Id-EXP179838 : Découvrez cette maison à acheter à Ruffec, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette belle propriété en pierre, de style maison de campagne, se trouve à proximité de Ruffec et affiche de nombreux éléments d'origine, tels que des poutres apparentes et des planchers en bois à l'étage, apportant charme et autenticité. La maison offre une cour à l'avant, un jardin à l'arrière, ainsi qu'un terrain séparé idéal pour créer un potager. Une grange/garage, située en face, propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par la spacieuse cuisine/salle à manger et le vaste salon de 58 m², doté d'un bar intégré, parfait pour des moments conviviaux. La propriété est équipée d'un chauffage central au fuel, complété par un poêle à bois dans le salon, garantissant chaleur et confort. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour accueillir famille et amis. Une maison pleine de charme, à découvrir dans le cadre de votre projet d'achat maison Ruffec. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 217 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP178689 : Découvrez cette maison à vendre à Nanteuil en Vallée, située dans un hameau tranquille à seulement cinq minutes en voiture du village pittoresque. Cette charmante maison de campagne présente de superbes éléments d'origine tels que la pierre apparente et les poutres en bois. Des sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la propriété, et vous pourrez atteindre le village à pied en une demi-heure. La maison dispose d'une chambre et d'une salle de bain à l’étage, mais offre également des espaces de vie confortables au rez-de-chaussée pour profiter d'un cadre de vie de plain-pied, idéal pour un couple souhaitant acquérir une maison à Nanteuil en Vallée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Cuisine (11m²) : carrelée et aménagée - Buanderie (7m²) : carrelée - WC (1m²) : carrelé - Salon (32m²) : avec carrelage, poêle et poutres - Chambre (13m²) : avec parquet flottant - Salle de bain (5m²) : carrelée, comprenant lavabo, baignoire avec douche et sèche-serviettes - Garage attenant (23m²) : en béton. À l'étage : - Chambre (20m²) : parquet, pierre et Velux - Dressing (10m²) : parquet, pierre et Velux - Salle de bain. Ce bien est proposé à la vente pour 145 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie G : 531 kWh/m2/an (DPE ancienne version), indiquant une consommation énergétique élevée. Pour plus d’informations sur cet achat maison Nanteuil en Vallée, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale). Ce bien se situe dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Achat maison Le Grand-Madieu : situé dans la tranquillité de la campagne de Le Grand-Madieu, cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue, allie confort moderne et cadre bucolique, entourée de champs de tournesols – un véritable havre de paix à la française ! La maison, de plain-pied, a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : toiture neuve, isolation intérieure et extérieure, double vitrage, pompe à chaleur pour les radiateurs, ainsi qu'un poêle à bois chaleureux. De plus, elle dispose d'une fosse septique conforme. Sa composition est la suivante : - Entrée - Spacieux salon/salle à manger de 27m² - Cuisine équipée de 6,5m² - Cellier/réserve de 4,5m² - 2 chambres de 12,5m² et 9m² - Salle d'eau de 3m² - WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant de 36m², un puits privé et un grand jardin clôturé de 2 500 m², idéal pour les animaux, un potager ou tout simplement pour apprécier le calme. La taxe foncière annuelle s'élève à environ 788 €. Localisation et commodités : Le Grand-Madieu est une commune rurale paisible située dans la belle région de Charente. Les commerces de proximité se trouvent à Saint-Claud, à 7 minutes, tandis que Champagne-Mouton offre des services complets à 10-12 minutes. Les villes environnantes incluent Confolens (hôpital, écoles, marché hebdomadaire) à 25 minutes, Ruffec (gare TGV) à 30 minutes, Angoulême à une heure, et l'aéroport de Limoges à environ 1h15. Les écoles : des colléges et lycées sont accessibles à Confolens et Ruffec, avec des options de ramassage scolaire. Cette maison Le Grand-Madieu à vendre est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou une retraite paisible. Aucun gros travaux à prévoir – vous pouvez poser vos valises et profiter ! Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de la Charente ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

583 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 84 m²

À 12km de Beaulieu-sur-Sonnette (16)

iad France - Christelle Simonet vous propose : Située dans un cadre calme à Benest, Charente, cette maison à vendre d'environ 84m² de plain-pied est à rénover. Elle comprend un garage attenant et un grenier offrant de belles perspectives d'agrandissement. En complément, vous disposerez d'une grange d'environ 180m², le tout sur un terrain d'environ 1650m². C'est une occasion idéale pour réaliser votre projet d'achat maison à Benest et donner libre cours à votre créativité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, représente une occasion unique pour un achat maison Ruffec. Avec ses 131 m², ce pavillon de plain-pied garantit espace et confort pour toute la famille. La cuisine ouverte sur le séjour crée un cadre de vie chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés. Vous découvrirez également 3 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie, un garage, un carport et une terrasse complètent l'ensemble. La maison est équipée de systèmes de domotique, d'un portail électrique et d'un interphone pour un maximum de sécurité et de confort. Situé au calme sur un terrain de 1510 m², ce bien allie modernité et sérénité, offrant un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette belle opportunité!

À vendre maison à Nieuil, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située à quelques minutes de Roumazières et à moins de 10 minutes de Chasseneuil-Sur-Bonnieure, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 113 m². Elle comprend une entrée menant à une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, poêle à bois et penderie, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, dont une avec dressing. Vous bénéficierez aussi d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie, un garage non attenant avec espace buanderie, un atelier, une pièce avec sauna, WC et lave-mains, un petit garage, un jardin de 7000 m², et une cour pavée avec portail électrique. La maison est chauffée par un poêle à bois et une pompe à chaleur air/air. L'assainissement est individuel et les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques et moustiquaires. Pour plus de renseignements sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité située au 65, Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-Sur-Bonnieure. Simon HAMMER, agent commercial, est à votre disposition par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 05-45-68-05-50 (bureau) ou 06.17.76.75.20 (portable). Prix honoraires d'agence inclus : 286 000 euros, dont 4.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 275 000 euros.

À vendre : Maison située à Saint-Groux, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend 5 pièces dont 4 chambres, s'étendant sur 110 m² de surface habitable. Vous découvrirez une maison de plain-pied avec un jardin spacieux, propice à la tranquillité et sans vis-à-vis, parfait pour les amateurs de nature. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger, d'une salle de bains, ainsi que de quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC. Le terrain clos de 1300 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison à acheter à Saint-Groux représente une opportunité à ne pas manquer. Le prix de vente mentionné inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison ancienne de plain-pied à vendre à TERRES DE HAUTE CHARENTE, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un abri de jardin et un garage complètent ce bien, idéal pour les investisseurs. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11,5 %. Le prix hors honoraires est de 60 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Frédéric Baudin vous propose : Maison de plain-pied en pierre - Rénovée en 2013 - Située à Taizé-Aizie, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes.À vendre, cette charmante maison en pierre, habitable immédiatement, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour l'adapter à vos goûts. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, avec écoles et commerces à 5 minutes, et Ruffec à seulement 10 minutes.L'intérieur (56 m2) se compose d'un séjour lumineux de 13 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d’eau moderne équipée d'une douche à l’italienne. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir l'espace.À l'extérieur, un terrain de 2528 m2 orienté plein Sud dispose d'une terrasse de 31 m2, parfait pour vos projets. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, idéales pour un atelier ou du stockage, ainsi qu'un grand garage et un parking pouvant accueillir un camping-car.Côté technique, l'assainissement est conforme et les diagnostics révèlent l'absence de termites et d'amiante.Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par messagerie ou téléphone !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 226 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Les risques potentiels liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Baudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542.

À la recherche d'une propriété Benest à vendre ? Découvrez ce pavillon de plain-pied situé à Benest, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien de 70 m², construit en 1980, se trouve à seulement 5 minutes de tous les commerces et écoles, dans un hameau calme. Actuellement loué 450 € par mois, il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine, d'un séjour-salon équipé d'une cheminée avec insert, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La propriété est agrémentée d'un atelier, d'un garage et d'un jardin de 950 m². Le chauffage est assuré par bois et gaz propane, avec un DPE classé D (241) et GES C (29). Le double vitrage et l'assainissement individuel nécessitant un changement complètent ce bien. Ce mandat n° 2593.25 est proposé au prix de 70 000 € net vendeur, avec des honoraires de 7 000 € TTC à la charge des acquéreurs. Réf : L171.

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEUX GITES ET PISCINE Situé dans un environnement calme, et à moins de 10 minutes de la Rochefoucauld, cet ensemble immobilier sur 1 Hectare de terrain vous offre : - Maison principale de 144m2 comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, Salon, Salle à manger, Cellier et WC - A l'étage : Palier desservant 4 Chambres, Salle de bains et WC - Gite 1 d'une surface de 64m2 comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine, Salon, Chambre avec salle d'eau et WC - A l'étage : Chambre avec salle d'eau et WC - Gite 2 de plain-pied d'une surface de 73m2 comprenant : Cuisine, Salon, 2 Chambres, Salle d'eau et WC A l'extérieur : terrain d'un hectare d'un seul tenant avec piscine, salle de jeux, et deux garages Assainissement par tout à l'égout - Menuiseries en simple vitrage et double vitrage - Chauffage central gaz (pour la maison principale et le gite 2) et électrique (gite 1) et poêle à bois dans chaque bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - Simon Hammer - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06-17-76-75-20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 332 800 euros dt 4.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 320 000 euros

MAISON DE CAMPAGNE AVEC JARDIN ET GRANGE Située dans un hameau, à quelques minutes du bourg du village Cellefrouin et à moins de 10 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure avec ses commerces et services et à 30min d'Angoulême gare tgv. Cette maison ancienne a été restaurée avec gout, vous offre une entrée dans salon de 40m2 avec cheminée et poêle à bois, porte donnant sur jardin et terrasse couverte - Cuisine/salle à manger de 27m2 avec cuisine aménagée et vue sur l'arrière. A l'étage un grand palier desservant deux belles chambres (11 et 16m2) et une suite parental de 25m2 avec dressing et salle d'eau avec wc - une salle de bains avec wc Belle grange attenante d'environ 160m2 et deuxième dépendance ancienne écurie - possible de réaliser une deuxième maison de plain pied - Agréable jardin sur le devant et l'arrière de la maison d'environ 5000m2 - Préau Menuiseries double vitrage - Chauffage poêle à bois et électrique - assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Simon HAMMER - Agent commercial - Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06.17.76.75.20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 189 000 euros dt 5.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 180 000 euros

Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied à Chasseneuil-sur-Bonnieure, Charente, Poitou-Charentes, à vendre. Située à quelques minutes du centre avec tous commerces et services, cette maison de 151 m² habitables, édifiée en 2013, se trouve dans un environnement calme, loin des routes passantes. Elle comprend une entrée avec placards, une pièce de vie de près de 60 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un couloir menant à un bureau et à trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau et WC. Vous apprécierez également la salle d'eau supplémentaire et le WC séparé. Le double garage spacieux de 70 m², carrelé et incluant une buanderie et une cave, complète cette offre. Le jardin clos de 1700 m² avec abri de jardin est parfait pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur avec sol chauffant. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Prix de vente de cette maison à acheter à Chasseneuil-sur-Bonnieure : 280 800 euros, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000 euros.

iad France - Quentin Zendrini vous propose : Maison à acheter à Fontenille, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce charmant pavillon de 85m², construit en 2011, se trouve sur un terrain de 1100m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. En très bon état général, cette maison Fontenille à vendre dispose d'un espace de vie lumineux avec 3 chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine équipée/aménagée et un cellier. L'agencement en plain-pied facilite la circulation et offre une belle harmonie à l'ensemble. Le terrain de 1100m² présente de nombreuses possibilités d'aménagement, et vous profiterez de l'exposition EST pour des matinées ensoleillées. Un stationnement est aussi disponible sur la propriété. Les équipements incluent la fibre optique, la télévision par câble, ainsi qu’un système de ventilation mécanique pour un air intérieur sain. Située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Fontenille constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce pavillon plein de charme.

Découvrez cette maison à acheter à Nanteuil-en-Vallée, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Votre agence Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente vous propose une maison de plain-pied de 5 pièces, d'une surface de 130 m², le tout sur un terrain de 901 m². Cette propriété comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Son prix de vente est fixé à 292 700 €. Pour toute question concernant cette vente maison Nanteuil-en-Vallée, n'hésitez pas à contacter Aurélie RICOME au 06.45.28.23.53. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente se tient à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

MAISON SPACIEUSE SUR 3400M2 DE TERRAIN Située dans un village paisible avec une petite épicerie, cette propriété est en retrait de la route et entourée d'un joli jardin et d'un petit bois. La maison est sur deux niveaux, mais l'habitation principale est de plain-pied et comprend : une cuisine entièrement équipée avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse avec pergola, un salon avec coin repas et poêle à bois. quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC séparé. Le niveau inférieur comprend une chambre double avec salle d'eau attenante et WC séparés, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage. A l'extérieur, un autre garage indépendant, un joli jardin et un bois. A quelques pas du village, vous trouverez une petite épicerie et un café. Confolens, la grande ville, est à seulement 5 minutes L'ensemble sur 3400m2 de terrain Chauffage central au fioul - Tout à l'égout - Menuiseries simple et double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence J&S IMMO Clare Nicholls - Agent Commercial - MOBILE FR : 06.24.65.30.41 Email : agence.jsimmo@gmail.com 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 190 016 euros dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 179 260 euros

16460 –VALENCE - PLAIN PIED DE 2008 - 267M² -4 CHAMBRES -PIECE DE VIE 65M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Maison d'architecte de plain-pied – 286 m² – Bien d'exception Très économique et facile à vivre, cette superbe maison d'architecte de plain-pied de 267 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité, confort moderne et intimité totale. La pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine dinatoire entièrement équipée aux prestations haut de gamme : grande plaque gaz, double four et plans de travail en granit. La maison bénéficie d'une conception intelligente avec une séparation du coin jour et du coin nuit, permettant une gestion indépendante du chauffage pour un confort optimal. Côté nuit 3 suites parentales, chacune avec salle de bain ou salle d'eau et WC, offrant confort et intimité. Espaces extérieurs & détente Grande terrasse couverte, à l'abri du vent et du soleil Aucun vis-à-vis, environnement calme et préservé Arbres fruitiers dans le jardin Parcelle principale de 3 690 m² + parcelle supplémentaire de 5 319 m², offrant un cadre exceptionnel et un potentiel extérieur remarquable Espaces complémentaires Cuisine d'été équipée Bureau ou 4ème chambre Buanderie Garage avec portail automatique Carport Confort & performance énergétique Chauffage au sol avec zones indépendantes 3 panneaux solaires reliés au ballon thermodynamique, pour une consommation très économique et production d'eau chaude optimisée 24 panneaux photovoltaïques, permettant d'être partiellement autonome en électricité et de revendre l'excédent, générant un revenu non négligeable Volets roulants sur toutes les fenêtres Portail électrique Gestion intelligente de l'eau 2 cuves de récupération d'eau de pluie (40 m³) Arrosage automatique programmé Localisation À 10 min de Mansle À 21 min de La Rochefoucauld À 30 min d'Angoulême, avec Gare TGV Les atouts majeurs Maison d'architecte de plain-pied Très économique à l'usage grâce aux panneaux solaires et ballon thermodynamique Revenus supplémentaires grâce aux panneaux photovoltaïques Volumes et luminosité exceptionnels Terrasse couverte sans vis-à-vis Cadre exceptionnel avec parcelles totalisant plus de 9 000 m² Environnement calme avec arbres fruitiers Prestations haut de gamme et confort optimal Localisation stratégique avec accès facile aux villes et TGV Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant au 06 81 21 91 91 / ibarros@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Christelle Simonet vous propose: Dans un environnement paisible, découvrez cette confortable et lumineuse maison familiale de plain-pied de 115m² environ sur sous-sol total semi enterré. Entrez sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'où vous pourrez accéder directement à la terrasse et au jardin arboré de 2000m² environ. Du coté nuit, vous profiterez de 3 chambres (11,12 et 15m²) et d'un bureau , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc . Le sous-sol total pourra avoir plusieurs fonctions : garage, buanderie, cellier, atelier. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'ouvertures en double vitrage. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF. 34725 - 237 600 EUR HAI - Benest (16), Charente, Poitou-Charentes. Dans un cadre rural enchanteur, au cœur d'un hameau bénéficiant d'un magnifique point de vue, cette maison Benest à vendre vous attend. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2006, est idéal pour un achat maison Benest. D'une surface d'environ 120 m2, il offre des prestations de qualité sur un terrain d'environ 1 ha 61. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée/salle à manger ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à granulés, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement menant à 4 chambres, dont une disposant d'une salle de bain. Le chauffage est électrique et les eaux usées sont gérées par une fosse toutes eaux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois bien exposée, d'un garage de 70 m2 et d'un kiosque couvert avec jacuzzi, le tout sur un terrain attenant.