Achat Maison à Beaumont Saint-Cyr (86) avec piscine : 135 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 661 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Beaumont Saint-Cyr (86)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Beaumont Saint-Cyr, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Datant de 1844 et soigneusement rénovée, cette propriété de 180 m2 se déploie sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC, et des WC séparés. Au premier étage, un grand salon, deux chambres supplémentaires et une vaste salle d'eau avec WC vous attendent. Au dernier étage, vous découvrirez une chambre avec sa propre salle d'eau. Côté bien-être, cette maison propose une belle piscine intérieure chauffée dans une pièce lumineuse de 100 m2 offrant une vue imprenable, ainsi qu'un sauna et une mezzanine pour des moments de détente. À l'extérieur, des caves troglodytes et une grotte donnent un cachet unique à la propriété, agrémentée d'un jardin clos et d'un grand verger. Des équipements modernes tels que des huisseries en PVC double et triple vitrage, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques garantissent une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Beaumont Saint-Cyr alliant authenticité, confort moderne et originalité. Contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Estelle André (EI), immatriculée au RSAC de Poitiers sous le numéro 79769443700030, pour organiser une visite. Prix du bien : 309 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Elodie Panteix vous propose : Maison à acheter Beaumont Saint-Cyr (86130) d'une superficie d'environ 134 m² construite en 2008. Cette maison de plain-pied comprend une entrée avec placard, un WC, une buanderie, un salon/séjour climatisé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Elle dispose de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un second WC indépendant et d'un garage attenant. \Le chauffage au sol électrique avec thermostat individuel dans chaque pièce assure un confort optimal toute l'année. De plus, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques avec revente, offrant ainsi un avantage économique et une performance énergétique notée DPE C. \À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 1200 m² entièrement clos et soigneusement paysagé, avec deux terrasses équipées de stores bannes. Une piscine sécurisée de 4X8 mètres complète cet environnement tranquille et verdoyant. \Ce bien fonctionnel et entretenu est idéal pour ceux qui recherchent une vente maison Beaumont Saint-Cyr. \Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 22. Les risques liés à la propriété sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Panteix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023.

POITIERS CHILVERT MAISON 4 CHAMBRES Grande maison familiale à rafraîchir, située à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et du parc de Blossac, dans ce secteur où les biens à la vente sont rares. C'est une maison très complète avec 130 m² habitables, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, un garage, un sous-sol complet et un jardin. Côté technique, huisseries bois en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par chaudière condensation au gaz de ville, VMC simple flux et adoucisseur d'eau. Projet idéal pour une famille cherchant volumes et emplacement! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS.

À Châtellerault, au cœur de la ville, découvrez cette spacieuse maison Châtellerault à vendre, offrant 210 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'une lingerie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales avec salles d'eau, une quatrième chambre et une grande pièce de 46 m², ainsi qu'un WC. Les huisseries en double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, prévue pour 2026. Ce bien dispose également d'une cave de 47 m² et d'un stationnement pour deux véhicules sous appentis. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse sur un terrain clos de 403 m², agrémenté d'un portail électrique. Une belle opportunité pour un achat maison Châtellerault dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ À QUINCAY : ET SI VOTRE QUOTIDIEN ÉTAIT ENFIN UNE ÉVASION HORS DU TEMPS ?Cette maison de plain-pied, aux volumes généreux et à la lumière omniprésente, vous propose bien plus qu’un simple lieu de vie : une véritable sensation de liberté. Elle se compose de :• Une PRÉ-ENTRÉE => 3 m²• Une ENTRÉE avec placard, où le charme opère immédiatement => 10 m²• Une vaste PIÈCE DE VIE de 86 m² baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte équipée (plaque gaz, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte) et d'une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une incroyable impression de continuité vers le jardin.• À l’opposé de l’espace nuit, une SUITE PARENTALE (environ 40 m²) en cours de création se présente comme un véritable cocon indépendant, pensant à préserver intimité et sérénité. Elle inclura une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct à un patio (27 m²) intimiste avec jacuzzi, invitant à une détente absolue. Un espace préservé où chaque moment appelle au calme et au bien-être.• Un coin nuit fonctionnel, pour enfants ou invités, avec TROIS CHAMBRES (12,5 m² / 13,5 m² / 9,5 m² avec placard), UNE SALLE DE BAIN (9 m²) et UN WC indépendant (1,5 m²), permettant à chacun de trouver sa place.• UNE BUANDERIE / CELLIER (11,5 m²) avec accès direct au garage (20 m²), facilitant le rangement et les courses.• Un espace bureau => 9 m²EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :Pensé comme un prolongement naturel de la maison, la GRANDE TERRASSE offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L’extérieur, avec 3 800 m² de TERRAIN DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, où le chant des oiseaux et le passage des écureuils viennent seule troubler le calme ambiant. De NOMBREUSES DÉPENDANCES viennent compléter l’offre, permettant multitude de projets : activité professionnelle, atelier, garage ou création de logements locatifs pour générer des revenus complémentaires. Un potentiel rare et modulable, à l’image de vos envies.De plus, il existe la possibilité d'acquérir un TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ et BORNÉ attenant d’environ 900 m², idéal si vous souhaitez agrandir votre jardin ou développer un espace extérieur supplémentaire.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :• Superficie maison : 200 m²• Superficie terrain : environ 3 800 m² selon le bornage• DPE :• Taxe foncière 2025 : 2 141 €• Chauffage : Électrique + Poêle à bois• Production d’eau chaude : Cumulus (300 L) de 2021• Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques • Assainissement individuel • Fibre optique • Visite virtuelle sur demande pour une immersion totale N’attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre nouvelle maison à acheter à QUINCAY. Contactez Sylvain ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055536). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR pour cette maison à vendre à Mirebeau, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à l'architecture exceptionnelle. Edifiée sur sous-sol, cette propriété comprend une piscine intérieure et l'ensemble est parfaitement bien entretenu. Construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un vide sanitaire et d'un sous-sol de 90 m2, ainsi que d'un extérieur soigneusement aménagé avec une grande terrasse et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 25 m2 avec un sol en travertin, un grand placard de rangement, un salon-séjour lumineux de 58 m2 avec cheminée centrale, sol en marbre et baies vitrées donnant sur la terrasse couverte. La cuisine aménagée est ouverte sur une salle à manger de 40 m2 et inclut une arrière-cuisine attenante. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et trois WC avec lave-mains, un débarras et une petite véranda à l'arrière, parfaite pour un jardin d'hiver. Vous apprécierez également une superbe pièce de 68 m2 avec piscine intérieure chauffée de 5x8 m, espace douche et accès direct par deux baies vitrées à la terrasse extérieure. Au sous-sol, le garage de 52 m2 avec porte motorisée est complété par deux autres pièces de 13 et 25 m2, ainsi qu'une cave. Le terrain arboré et paysagé s'étend sur 2561 m2 avec un accès bitumé. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Mirebeau.

Maison à vendre à Mirebeau, Vienne (86), Poitou-Charentes. Cette construction traditionnelle de plain-pied, édifiée en 2001, offre une vue panoramique incomparable. Située au calme, à proximité des petits commerces, elle dispose d'un grand salon séjour lumineux de 51 m² avec cheminée insert, s'ouvrant sur une terrasse. La maison comprend également une cuisine aménagée séparée, un couloir, trois chambres avec parquet en chêne, une salle de bains, ainsi qu'une lingerie avec douche. Vous trouverez une chaufferie et une belle cave enterrée. Une cuisine d'été de 25 m² avec accès à la terrasse est également présente. Le chauffage est assuré par un système au sol avec chaudière fuel et insert bois. Un garage de 25 m² avec porte motorisée et un atelier complètent ce bien. Profitez aussi de la piscine couverte et enterrée de 8 m x 4 m, ainsi que d'une citerne de récupération d'eau pluviale de 12 m³. Le terrain de 2955 m², entièrement clos, offre une vue dégagée et abrite près de 40 arbres fruitiers variés. Pour toute personne souhaitant effectuer un achat maison à Mirebeau, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre à Poitiers se compose d'un ancien corps de ferme soigneusement restauré. Établie sur un terrain de plus de 6 000 m², elle se découvre au bout d'un chemin goudronné. En franchissant le portail, vous serez accueilli par plusieurs dépendances avant d'accéder aux deux maisons entièrement rénovées. Chacune offre le même niveau de confort, avec des chambres dotées de leur salle de bains et des espaces généreux. La piscine, centrale, relie les deux habitations. Le style architectural se distingue par des façades en pierre apparente et des toits en tuiles plates, tandis que toutes les huisseries sont en double vitrage. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Poitiers.

À seulement 12 minutes de Poitiers, cette maison à vendre à Buxerolles, dans le département de la Vienne, est un véritable havre de paix alliant prestations haut de gamme et confort idéal pour la vie de famille. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle se distingue par ses généreux volumes et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur les magnifiques espaces de vie. Le séjour et le salon, d'une superficie de 76 m2, bénéficient de grandes baies vitrées qui ouvrent sur l'extérieur, prolongeant la convivialité jusqu'à la véranda. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et se prolonge par une buanderie fonctionnelle, pratique pour un quotidien bien organisé. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 40 m2 constitue un véritable cocon de tranquillité avec sa salle d'eau privative, des rangements sur mesure et une terrasse intime. Une seconde chambre, également en rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle de bain. À l'étage, deux chambres spacieuses partagent une salle d'eau, tandis qu'une loggia ajoute une touche de lumière et un espace extérieur privatif. À l'extérieur, vous trouverez un cadre propice à la détente avec une piscine chauffée au sel de 10x5 m, intégrée dans un jardin paysagé, invitant aux belles journées. Un garage chauffé permet un accès direct à la buanderie du rez-de-chaussée, renforçant la praticité de cette maison. De plus, un sous-sol de 65 m2 avec porte motorisée, associé à une cave de 9 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier ou un espace de rangement. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Buxerolles, n'hésitez pas à contacter Mme Amandine MOQUETTE, immatriculée au R.S.A.C. Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07.81.69.78.36.

iad France - Nacer Embouazza vous propose une maison à acheter à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Découvrez cette villa d’architecte de 265 m², dotée de 6 chambres et d'une piscine, le tout sur un terrain de 5 272 m². Construite en 1980, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Elle est idéalement située dans un environnement préservé, avec une vue dégagée sur la campagne. La maison comprend un vaste séjour de 62 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains et deux salles d’eau. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse qui s'ouvre sur la piscine, parfaite pour vos moments de détente. En sous-sol, un espace spacieux abritant un garage, un atelier, une lingerie et une chaufferie complète ce bien. Le terrain, clos et arboré, garantit intimité et tranquillité. Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs. Bien non soumis au régime de la copropriété. Des travaux sont à envisager pour moderniser cette maison à vendre à Châtellerault et exploiter tout son potentiel. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur l'affichage énergétique et les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Charrais, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 161m², cette maison est idéale pour un achat maison Charrais. Répartie sur deux niveaux, elle offre quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille en croissance ou pour ceux recherchant un bureau à domicile. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie comprenant un grand salon/salle à manger, idéal pour des réceptions conviviales, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous découvrirez un beau palier et deux chambres lumineuses, ainsi qu'un grenier aménageable servant actuellement de salle de jeux. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse généreuse, parfaite pour les barbecues estivaux, accompagnée d'une piscine hors sol enterrée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées. Le tout est situé sur un terrain de 1034 m², offrant un bel espace pour les enfants et les animaux domestiques. Proposée au prix de 302 300 euros, cette maison à acheter à Charrais représente un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette propriété pourrait devenir votre maison de rêve. Présentée par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

2 051 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Beaumont Saint-Cyr (86)

Propriété lumineuse avec dépendances, piscine et box à chevaux. À 13 minutes de Châtellerault Ouest – Environnement paisible et verdoyant. Située dans un cadre calme, cette propriété offre un ensemble rare : une maison principale de 137 m², une dépendance aménageable, ainsi que de vastes espaces extérieurs. Le tout sur un terrain clos d'environ 5 700 m², avec possibilité d'acquérir ou de louer une parcelle attenante d'environ 1,5 hectare pour encore plus d'espace. Une maison lumineuse et agréable à vivre Grâce à son exposition Nord–Sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle du matin au soir et séduit par ses volumes confortables. Les espaces de vie • Grande pièce de vie lumineuse regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée/équipée. • Accès direct à une arrière‑cuisine de 15 m², idéale pour le quotidien ou pour une cuisine d'été. L'espace nuit • Un premier espace comprenant 4 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. • Un second espace dédié à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. Dépendances, extérieurs et équipements • Dépendance de 19 m² avec étage mansardé. Parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. • Double garage de grand volume avec portes automatiques. • Cave tempérée, idéale pour les vins et les produits du potager. • Piscine couverte, utilisable toute l'année. • Box à chevaux, puits et possibilité d'extension du terrain : un ensemble rare pour les amoureux de nature et d'équitation. Confort et prestations • Plancher chauffant, offrant douceur et efficacité énergétique. • Espaces modulables permettant d'adapter la propriété à différents projets familiaux ou professionnels. Pour qui ? Cette propriété combine confort moderne, espaces généreux, dépendances polyvalentes et équipements rares (piscine couverte, box à chevaux, dépendance/studio, grande parcelle). Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, à des amoureux de nature, ou à un projet mêlant habitation et activité indépendante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 641 592 - Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel 06 70 57 99 08 - Réf.933339

Situé à seulement 10 minutes de Poitiers dans le département de la Vienne, cette propriété d’exception comprend un manoir à acheter à Poitiers, entouré de 2 hectares de terrain avec piscine. Entièrement rénovée, cette maison de maître du 18e siècle est accessible par une petite route de campagne qui dispose de deux entrées. La première entrée se compose d'un porche avec une porte en bois, tandis que la seconde est dotée d'un portail accompagné d'une grille. Après la première entrée, des garages mènent à une aile où une terrasse a été aménagée. Au bout de ce bâtiment en L se dresse le bâtiment principal, agrémenté d'un charmant jardin à la française. Les façades de la partie principale sont soigneusement enduites, avec des chaînages d'angle et des encadrements de baie en pierre. L'aile présente un magnifique appareillage en pierre, et les toitures sont en tuiles canal. Toutes les huisseries sont en double vitrage pour plus de confort. Entre la maison et les garages, un bassin datant du 18e siècle, alimenté par une source, ajoute au charme de la propriété. À l'arrière de la maison, un jardin s'étend vers le bas, où se trouve une piscine, située à la même altitude que le manoir. Cette vente de manoir à Poitiers représente une opportunité rare dans la région Poitou-Charentes.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce magnifique manoir à Poitiers, situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes au sud de Poitiers, avec accès à la gare TGV et à l'aéroport, cette propriété se trouve en pleine campagne sans être isolée, à moins de 5 minutes d'un bourg disposant des premières commodités. Le manoir, construit vers 1835, offre une surface habitable de 328 m², accompagné d'une dépendance et d'un parc d'environ 2 hectares, orné d'arbres classés et d'une piscine. Au cours des 20 dernières années, la maison a été restaurée avec un soin exceptionnel, alliant les éléments authentiques d'époque et le confort moderne. Le rez-de-chaussée présente de vastes pièces de vie qui s'ouvrent sur le parc, tandis que l'étage compte 6 chambres et 5 salles d'eau. De plus, le grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement significatif. Si vous êtes à la recherche d'un manoir à acheter à Poitiers, alliant caractère et tranquillité, cette propriété saura vous séduire par sa qualité et son authenticité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2995€ à 3444€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À vendre à Quinçay, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, le Groupe Saint Ferdinand vous invite à découvrir cette magnifique longère de 246 m² exposée plein sud, avec piscine chauffée et 144 m² de dépendance ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 1129 m². Cette maison à acheter à Quinçay se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un superbe salon-salle à manger de 86 m² doté d'une grande cheminée et de poutres avec une hauteur sous plafond de 6,50 m. Vous trouverez également un bureau-bibliothèque de 35 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cabinet de toilette, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, un cellier et un local technique. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Les dépendances incluent un grenier, un atelier et un garage. Cette maison en vente à Quinçay, entièrement rénovée, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. DPE: C. GES: B.

iad France - Thomas Moreau vous invite à découvrir cette propriété d'exception, à vendre à Cenon sur Vienne, sur un vaste terrain de 4 hectares, à proximité de Châtellerault. Ce bien rare sur le marché vous offre de nombreuses possibilités, alliant nature et confort pour un cadre de vie unique. La maison principale de 228 m², construite en 1965, se situe au cœur d'un parc entièrement clos, comprenant 11 pièces lumineuses dont 7 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée de 12 m², 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée équipée et une buanderie. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un espace de 70 m² à aménager et un grenier. La maison s'ouvre sur une terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée sur un jardin paysager, une forêt de chênes et un étang privé. Une piscine creusée et couverte, ainsi qu'un terrain de tennis, complètent cet ensemble exceptionnel. Le domaine comprend également un bâtiment industriel de 807 m² sur deux niveaux avec 3 garages, une maison d'habitation de 100 m² attenante, ainsi que deux bâtiments agricoles de 850 m² et 110 m², un carport de 20 m² et deux abris de stockage de 102 m². Ce bien unique séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et d'opportunités multiples, idéal pour un achat maison Cenon sur Vienne, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet professionnel. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 42. Les dangers liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À 5 minutes de Poitiers, découvrez cette magnifique propriété à vendre à ITEUIL, Vienne (86), au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce Château de la Troussaye du XIXe siècle a été entièrement rénové avec goût en 2003 et s'étend sur un domaine de 75,12 hectares de forêt et de pelouse/champ. Cette propriété à acheter à ITEUIL est idéale pour un projet hôtelier, offrant une grande pièce de réception, deux pièces à vivre, une cuisine professionnelle et neuf suites sur deux étages. De plus, une cave pour 1600 bouteilles est à disposition. La dépendance inclut une piscine et une salle de sport, avec une vue imprenable sur la nature environnante. À l'étage, quatre chambres, une spacieuse pièce à vivre et une salle de jeu complètent l'ensemble. Le système de chauffage au fuel sera remplacé courant octobre par une pompe à chaleur. En outre, il est possible d'acquérir environ 159 hectares de bois. Si vous recherchez une propriété d'exception, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85 % TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Réf.916046

Découvrez cette maison d'architecte de 1975 au style retro chic, située à Châtellerault dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Vous trouverez sur une parcelle généreuse, cette maison à acheter à Châtellerault, idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête de confort et d'espace. Un sas/véranda vous accueille et s'ouvre sur une entrée. Le vaste salon/salle à manger lumineux de 35 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, donnent accès à une terrasse carrelée avec barbecue, parfaite pour les repas d'été face à la piscine (9mx4m). L'espace fonctionnel inclut également une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un bureau (ou chambre) et une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet, compartimenté, offre de nombreuses possibilités : atelier, buanderie, garage, rangement ou salle de loisir. Tous les ouvrants disposent de PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Le tout est situé sur une parcelle arborée de 1300 m², sans vis-à-vis, dans un quartier très calme. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 286 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette belle maison de maître du XIXe siècle de 233 m², accompagnée de ses dépendances, d'une piscine et d'un jardin clos de murs arboré de 2789 m². Idéalement située au Sud de la Touraine, cette propriété se trouve à 5 minutes de Châtellerault et de sa zone commerciale, ainsi qu'à 10 minutes de la gare TGV (Paris et Bordeaux en 1H20). La maison conserve des éléments de décor d'origine, y compris des cheminées en marbre et de belles boiseries. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau et deux salons. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bain. Le deuxième étage est doté d'un grand grenier d'environ 100 m², offrant un potentiel d'aménagement. Le jardin, agréable et clos de murs, complète cette propriété. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 910 € et 3 970 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous offre une opportunité rare d'achat manoir à Lencloître, dans le département de la Vienne (86), région Poitou-Charentes. Ce magnifique manoir à vendre comprend une belle maison de maître poitevine, deux maisons indépendantes, une piscine intérieure et un terrain de 5 hectares. Cette propriété, bénéficiant d'une restauration de qualité réalisée selon les normes de la Fondation du Patrimoine, présente un agencement harmonieux autour d'une cour gravillonnée et fleurie, accessible par un portail en fer forgé. La maison principale, d'une superficie d'environ 180 m² sur deux niveaux, est typiquement poitevine avec sa toiture en tuiles plates anciennes et ses façades en enduit de chaux, ornées de chaînages en pierre de taille calcaire. Les deux maisons indépendantes de 75 m² et 140 m², anciennes gîtes classés 4, sont entièrement meublées et équipées. Ce bien agréable bénéficie de plusieurs dépendances, dont des garages, un préau, une salle de 36 m² et une magnifique grange transformée en piscine intérieure chauffée. Le terrain, qui fait un peu plus de 5 hectares, inclut des espaces de cour, un parc et des terres. Toutes les commodités sont accessibles à Lencloître, situé à seulement 5 minutes. La gare TGV la plus proche se trouve à Châtellerault, à 25 minutes. Cet ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir, ce qui le rend idéal pour une activité d'hébergement. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2202 € - 2978 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Châtellerault, découvrez cette villa contemporaine d'exception, construite en 2009 par un architecte visionnaire. Pensée pour offrir une immersion totale dans la nature, cette villa à Châtellerault à vendre incarne l'harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, un couloir lumineux mène au séjour cathédrale, véritable cœur de la maison. Les volumes y sont impressionnants : les baies vitrées s'entrecroisent et s'effacent pour ouvrir l'espace sur le jardin et la piscine, créant une sensation unique de vivre à l'extérieur tout en étant à l'intérieur. La double exposition inonde la pièce de lumière et met en valeur le design architectural des lieux. Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un accès cave et un garage attenant. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, menant à un espace parental d'exception : chambre avec vue dominante sur la piscine, dressing, salle de bain avec douche privative et WC. Cet étage abrite également une seconde chambre pouvant être aménagée en bureau. Vous trouverez également une salle de sport ou salle de jeux, selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Sur une parcelle arborée et close de 1 746 m2, la maison s'ouvre sur un jardin bucolique, une piscine chauffée et son pool house invitant à la détente. Un carport pouvant abriter 4 voitures et un espace indépendant pouvant servir d'atelier complètent cet ensemble rare. Cette villa offre bien plus qu'un lieu de vie : c'est une expérience sensorielle, une invitation au calme et à la lumière, donnant l'impression de vacances permanentes, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples informations, merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE, immatriculée au R.S.A.C. Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07.81.69.78.36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée, immatriculée au RCS de Poitiers 898155825, titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À vendre, une ferme rénovée à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Située sur un terrain de plus de 4 000 m², cette propriété inclut un corps de ferme, un pigeonnier, une piscine et des dépendances. À proximité d'un hameau, une route borde les murs de la propriété. En entrant par le portail, vous découvrirez les dépendances qui précèdent la maison. Les murs sont en pierre apparente, agrémentés de toitures à un, deux ou quatre pans avec des tuiles canal ou plates. Le logement présente également un bel appareillage en pierre et une toiture à deux pans. Les fenêtres, à double vitrage, sont encadrées de pierres de taille, avec des menuiseries en bois peintes en blanc pour un aspect soigné. Deux pergolas embellissent les façades est et ouest de la maison. Le jardin, soigneusement entretenu, s'étend à l'avant des bâtiments, menant à une piscine et un garage qui occupent un coin de la parcelle. Cette ferme à acheter à Châtellerault représente une belle opportunité pour ceux recherchant l'authenticité et le confort.

Découvrez cette agréable maison individuelle 6 pièces de 148m² habitables, implantée sur un vaste terrain arboré, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : •Une pièce de vie spacieuse avec séjour, salon et billard, réchauffée par une cheminée, •Une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, •Trois chambres confortables, •Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, •Une entrée, un WC indépendant, •Une buanderie, une arrière-cuisine, et un garage attenant. À l'étage, une mezzanine lumineuse accueille un espace bureau, une quatrième chambre, un placard et une salle d'eau avec WC et rangements. Côté extérieur : •Piscine sécurisée avec espace détente sous abri, •Une dépendance/garage offrant 2 places de stationnement dont une avec fosse pour mécanique, •Trois petits box de rangement et une cave enterrée. Le chauffage est principalement assuré par la cheminée, complété par des radiateurs électriques dans chaque pièce. Un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant espace, confort et tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 588512 )

À vendre, propriété entièrement rénovée dans la commune de Chabournay, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Située au cœur des vignes du Haut-Poitou, cette longère offre un cadre privilégié, à moins de 15 minutes du Futuroscope et de l'autoroute A10, ainsi qu'à environ 30 minutes de la Gare TGV de Poitiers et 25 minutes du Golf du Haut-Poitou. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette propriété de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine déjeunatoire/dinatoire aménagée, équipée, avec cheminée, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée fonctionnelle. Le séjour, actuellement utilisé comme bibliothèque et bureau, peut être réaménagé en chambre. De plus, une véranda chauffée prolonge l'espace de vie. À l'étage, deux suites parentales avec dressings, dont une avec accès privatif à une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre indépendante, agrémentent cet espace. Plusieurs dépendances sont présentes, incluant une chambre annexe avec salle d'eau et une grange de 80 m2 aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 2 000 m² avec piscine chauffée, jacuzzi, pool house et des espaces paysagers. Une constructibilité supplémentaire est possible sur une parcelle d'environ 1 000 m² à l'arrière du jardin. Ce bien dispose également d'un portail électrique et d'un système d'alarme. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques. La présente annonce est présentée par LE BERT Franck, agent commercial indépendant en immobilier.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité un manoir à acheter à Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette ravissante propriété se situe en pleine campagne poitevine, à seulement 10 minutes d'une petite ville disposant de toutes les commodités, 25 minutes de Châtellerault (TGV) et 40 minutes de Poitiers (TGV et aéroport). Sa localisation est un atout rare : à seulement 2 heures de Paris Gare Montparnasse grâce à plusieurs trains directs quotidiens, offrant un accès simple et confortable depuis la capitale. La propriété comprend une maison principale rénovée de 416 m², une maison annexe à rafraîchir, diverses dépendances, et un terrain d'environ 6,5 hectares, agrémenté d'un étang de plus d'un hectare et d'une piscine chauffée. La maison dispose de vastes réceptions ouvrant sur l'extérieur et propose à l'étage 2 chambres principales, 2 salles de bains, et 4 chambres d'invités. L'ensemble est en bon état général et offre de belles prestations. La maison annexe représente une opportunité intéressante pour compléter la capacité d'hébergement. À l'abri de toutes nuisances, sans voisinage, et au bout d'un chemin, cette propriété bénéficie d'une situation unique. C'est un lieu idéal pour rassembler toute la famille dans un cadre agréable et reposant. Classe énergie : D - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630€ - 3580€ (Année de référence : 2021). Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33(0)6 65 59 12 11 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Coup de cœur du secteur

348 000 €

1 673 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 208 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Beaumont Saint-Cyr (86)

À découvrir, une maison à vendre à Biard, située aux portes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette propriété de 208 m² habitables s'implante sur un terrain clos et arboré de 1300 m², agrémenté d'une piscine. Idéal pour une famille, ce bien saura allier travail et détente à domicile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un accès direct à la véranda d'environ 20 m² et au jardin. De plus, deux bureaux offrent un espace parfait pour le télétravail ou un coin dédié aux enfants, sans oublier une lingerie pratique pour simplifier votre quotidien et un WC indépendant. À l'étage, le coin nuit se compose de 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous disposerez également d'une salle de bain supplémentaire, d'une autre salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté détente, la piscine de 10x4 mètres est chauffée via une pompe à chaleur, équipée d'un rideau électrique et d'un filet de sécurité. Les travaux d'isolation ont été réalisés en 2018, avec du double vitrage en aluminium posé en 2025. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, des radiateurs à inertie et une cheminée avec insert. Les transports en commun à proximité offrent un accès facile aux crèches, écoles maternelles et primaires, ainsi qu'aux collèges et lycées. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Biard, idéale pour une grande famille. Ce bien est présenté par Cathy Garnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Scorbé-Clairvaux, dans le département de la Vienne, au coeur de la région Poitou-Charentes. Avec ses 148 m², cette propriété est située dans un secteur résidentiel calme, entourée d'un cadre verdoyant et boisé, offrant ainsi intimité et tranquillité loin des nuisances. Établie sur un terrain spacieux de plus de 4 500 m², cette maison combine confort et espace de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale avec accès à une vaste terrasse, un salon avec cheminée à insert parfait pour des soirées cocooning, un second salon pour vos moments de détente, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine/buanderie pratique, ainsi qu'un grand garage attenant. À l'étage, la maison dispose d'une lumineuse mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de lecture, d'une quatrième chambre, d'un placard et d'une salle d'eau avec WC à finir d'aménager, offrant un beau potentiel. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine sécurisée avec espace plage, d'un abri extérieur pour des moments de convivialité à l'ombre, d'un garage indépendant pour deux véhicules, d'une cave en sous-sol, d'un espace avec fosse de vidange pour les passionnés de mécanique et de plusieurs dépendances pour du rangement. Avec son chauffage par cheminée à insert et radiateurs, ses huisseries en double vitrage, et ses volets battants, cette maison allie nature, volumes et potentiel. C'est un bien parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la sérénité, tout en étant proche des axes entre Châtellerault et Lencloître. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Caroline BRASSET, inscrite au RSAC de Poitiers n° 434 241 477. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laure Tartarin vous propose: RARE : Poitiers Plateau, quartier cité judiciaire, Sublime Maison d'Architecte de 423 m2 avec Piscine, Patio et Jardin. Construite en 2000, avec une rénovation récente, cette propriété allie élégance et modernité à la perfection. D'une surface habitable généreuse de 423 m2 répartie sur 2 étages, cette maison offre un cadre de vie luxueux et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall menant aux différentes pièces de vie. Avec 9 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 6 salles d'eau, et 7 toilettes réparties sur les deux niveaux, chacun y trouvera son intimité et son espace de détente. Les vastes espaces de vie comprennent un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, offrant un agencement idéal pour recevoir famille et amis Luminosité, confort et modernité caractérisent cette résidence d'exception. Le salon possède une cheminée pour des soirées chaleureuses. Les belles hauteurs sous plafond et les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle à l'ensemble des pièces. A l'intérieur, vous apprécierez l'accès à la piscine et profiterez de moments de détente dans le patio sans vis à vis. À l'extérieur, un jardin pour profiter des journées ensoleillées et accueillir plusieurs véhicules. Située dans un quartier recherché de Poitiers, cette maison d'architecte offre une qualité de vie exceptionnelle, où confort, modernité et sérénité se rencontrent pour créer un lieu d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette résidence de prestige. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 990000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans la capitale de l'art équestre, en pleine vallée de Saumur. A proximité du Parc Naturel Régional de la Vallée de la Loire et en plein cœur des « Jardins de la France », cette propriété classée a été édifiée au XVème siècle. Elle abrite un vignoble AOC rare et exceptionnel, le Clos Saumur (cépage Chenin Blanc) sur une superficie de 2 hectares de vignes de plus de 30 ans, traitées en filière bio et gérées sous forme de commodat, exposées au Sud et bordées par un bois de plus d’un hectare. Dès le portail en ferronnerie d’art du XVIIIème franchi, vous êtes saisi par la vue panoramique sur une vallée verdoyante qui surplombe le cœur d’un charmant village. Ce magnifique manoir agrémenté par un parc de plus de 6 000 M² célèbre et honore l’Histoire. Il a été rénové grâce à l’exigence rare de ses propriétaires et avec le concours des Architectes des Bâtiments de France. La bâtisse principale développe plus de 500 M² sur 3 niveaux que distribue un magnifique escalier en colimaçon en pierre de taille menant à une tour. L’art est le pivot de la réhabilitation historique : chaque pièce a été travaillée avec des éléments d’architecture restituant fidèlement le patrimoine dont la restauration et la conservation ont été valorisées et primées par l’organisme VMF. Le rez-de-chaussée dessert une magnifique cuisine harmonieusement agencée autour d’un spectaculaire îlot central « La Cornue » et d’un piano La Cornue qui raviront les fins gourmets. De grandes fenêtres à double meneau ouvrant sur les jardins illuminent la vingtaine de pièces dont des salles de réception, un salon, un séjour, une chambre d’amis avec salle d’eau et un toilette invité avec lave-mains. Les pièces sont toutes dotées d’une belle cheminée. Deux chambres et deux salles de bains dont une avec spa occupent le 1er étage ainsi qu’un bureau et des toilettes, tandis que le 2ème niveau est composé d’une très vaste pièce de réception dont la charpente cathédrale est la clé de voûte et dont les volumes laissent le champ libre à l’imagination (pièce de réception, chambres avec salle de bains, salon de lecture, salle de jeux, bibliothèque, etc...). Une parenthèse enchantée et maîtrisée : les maîtres du lieu ont semé le raffinement à chaque recoin de cette demeure, dans le mobilier tout comme dans les objets, œuvres, tableaux et tapisseries. Un artiste de la lumière a illuminé les intérieurs tel un orfèvre de l’éclairage, créant un pont entre Histoire et Présent. Le confort règne en maître absolu : motorisation du portail et des garages, pompe à chaleur Viessmann avec système hybride haut de gamme, chauffage au sol, éclairage i-led, système de sonorisation audio et vidéo Bang & Olufsen, automatisation de l’arrosage, sécurisation de la piscine chauffée. Les huisseries, les vitraux, les murs, les sols, la charpente et la toiture sont en parfait état. Une orangerie agrémentée d'une pergola ornementée de rosiers grimpants et odorants invite à la douceur de vivre ou à l'organisation d'évènements prestigieux, culturels ou festifs. Une grande dépendance, un appartement séparé et des caves offrent des espaces aménagés complémentaires. Un spacieux double garage sécurisé abrite les véhicules et les locaux techniques sont organisés de façon optimale. En retrait, dans un espace dédié à la détente et à la quiétude, une pelouse verdoyante entoure la piscine. Des terrasses, potagers, des jardins italiens, anglo-japonais et un arboretum d’essences rares offrent un cadre propice à la sérénité, tandis que les jardins à la Française bordés par des parterres de buis parfaitement entretenus et ornementés de tilleuls plissés créent un espace paysager caractéristique. Ce lieu unique se situe à 1h30 de Paris en train et à une heure de l’aéroport de Tours, au cœur d’une région réputée pour sa gastronomie, ses châteaux, ses antiquaires et à proximité de l’illustre Cadre Noir de Saumur. Bien présenté par BD : + 33 6 63 14 26 42

Prix au m² le plus bas

279 900 €

1 072 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 261 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Beaumont Saint-Cyr (86)

Au cœur de Châtellerault, dans un environnement calme venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 260 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 400 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le charme de l'ancien. La maison offre un très bel espace de vie, une cuisine aménagée et équipée,une salle à manger ainsi qu'un salon agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, idéal pour des moments chaleureux en famille.Côté nuit, vous disposerez de 7 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une piscine de 9 x 4,5 m, un véritable atout en centre-ville.Un grand garage permettant de stationner deux véhicules vient parfaire ce bien rare sur le secteur.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour personnaliser cette maison pleine de charme à votre goût.Une opportunité rare alliant emplacement, volume et cachet !Contactez moi pour envisager une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646

Découvrez cette maison d'exception à vendre à VOUILLE, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à seulement dix minutes du centre-ville de Poitiers, cette propriété offre une vue imprenable sur un étang d'un hectare. Bénéficiez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une piscine à débordement et un jacuzzi. Cette maison architecturale comprend cinq chambres, deux salles de bain, un salon lumineux donnant sur la piscine, une salle à manger avec vue sur l'étang, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. Vous trouverez également un bureau, un sous-sol de plus de 200 m² aménageable, un garage, une chaufferie et une cave à vin. Le parc arboré, s'étendant sur près de quatre hectares, comprend un carport pour deux voitures et une superbe entrée avec portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VOUILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.