Achat Maison à Beauvais-sur-Matha (17) avec jardin : 138 annonces

Coup de cœur du secteur

280 000 €

1 400 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

Beauvais-sur-Matha (17)

Sensibles à l'évocation historique des moines-soldats et au témoignage laissé par les pierres, cette ancienne commanderie templière pourrait vous séduire... Derrière ce haut mur d'enceinte , un grand préau puis les granges en enfilade et leurs piliers octogonaux, diverses dépendances, et le jardin paysager... La maison d'habitation bénéficie d'une belle lumière et des espaces de vie confortables. Une chambre est possible au rdc ( salle d'eau existante) A l'étage 3 chambres + une à aménager., une salle de bain. Truffière attenante. Les grands volumes des dépendances offrent de multiples possibilités. La propriété est située dans un bourg avec commerces et services de proximité... TGV à 45 minutes, St Jean d'Angély 30 minutes , Cognac 30 minutes Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du Pilori 17400 St Jean D'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Carolyn PRATT english speaking contact 00,,(0) 7 81 40 87 38

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : BEAUVAIS SUR MATHA 17490 - Maison à rénover de 200 m2 env. la toiture est en bonne état , sur un terrain de 830 m2 avec 2 dépendances. Un hangar et une écurie toiture à revoir pour les 2 dépendances . Assainissement collectif ( tabouret déjà existant ) - puits et citerne . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m2 habitables, cette demeure charentaise est nichée au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété à acheter à Sigogne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Fiche N°Id-EXP179105 : Découvrez cette charmante maison à vendre à AIGRE, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette bâtisse en pierre, rénovée dans les années 1970, a été transformée en un agréable pavillon de plain-pied. Elle comprend trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille, vos invités ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le chauffage central au gaz a été récemment modernisé avec de nouveaux radiateurs, et le double vitrage avec moustiquaires contribue à votre confort. Un poêle à bois neuf vient compléter l'ensemble pour des hivers chaleureux. Le bien comprend également des combles isolés avec plancher, bien que non destinés au stockage. Vous trouverez un grand hangar et un garage spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est situé sur un vaste jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La toiture a récemment été nettoyée, témoignant d'un entretien soigné. Ce bien chaleureux, parfaitement entretenu, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Description de la maison : - Salon (19m²) : carrelage, porte-fenêtre - WC (1m²) : parquet flottant - Cuisine (9,5m²) : carrelage, aménagée, chaudières pour chauffage et eau chaude - Couloir / Entrée (12m²) : moquette. Mentions légales : Proposé à la vente pour 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 246 kWh/m²/an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Nercillac, dans le département de la Charente, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie idéal. Située à seulement 10 minutes de Cognac, elle se trouve dans un village disposant d'une école et de commerces. Cette longère séduisante comprend une vaste cuisine-salle à manger équipée, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un séjour orienté plein sud. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'une grange attenante de 100m², aménageable selon vos projets. Le terrain d'environ 700m² vous offrira de nombreuses possibilités. Des rafraîchissements sont à prévoir. DPE : D, GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1680 euros et 2310 euros. Pour explorer cette opportunité d'achat de maison à Nercillac, n'hésitez pas à contacter Nathalie ALLONCLE au 0658242290 ou par email à na.alloncle@proprietes-privees.com. Mandat référencé : 437177. Les visites sont sur rendez-vous.

Opportunité Unique : Immeuble avec un Appartement + un ancien local commercial pouvant être réhabilité en logement indépendant, avec Dépendances et Garage Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une activité professionnelle avec habitation attenante. Local Professionnel (77 m²) –libre et pouvant être réhabilité en logement (auparavant loué 850€/mois en local professionnel) -Entrée avec porte-fenêtre. -Salle d'attente spacieuse avec double vitrage. -Salle de soin lumineuse de 23,88 m² équipée d'un split. -Labo avec point d'eau, espace archives. -Bureau indépendant à l'étage avec espace cuisine et WC, pouvant communiquer avec l'appartement. Appartement en Duplex (105,50 m²) – Loué 580€/mois (hors charges) -Séjour spacieux et lumineux de 25,28 m². -Cuisine ouverte, aménagée et équipée. -Trois chambres avec parquet flottant et placards intégrés. -Salle de bains avec baignoire, double vasque et rangements. -Deux WC indépendants et une buanderie. Dépendances et Commodités -Garage de 23,37 m². -Dépendance de 16,31 m². -Assainissement collectif. -Compteurs individuels pour une gestion simplifiée. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1409.00 € et 1409.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Maison de plain-pied située aux Touches-de-Périgny Maison de plain-pied rénovée – Les Touches-de-Périgny À découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 74 m², édifiée sur un terrain attenant de 172 m². (Bénéficiant également de plusieurs parcelles non attenantes, (représentant d'une surface de 365 m²), idéales pour un potager, un espace de loisirs ou un projet annexe. La maison se compose d'un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine meublée et équipée, d'un dégagement faisant office de buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains comprenant douche à l'italienne et baignoire. L'espace nuit propose une chambre avec placard et velux, menant à un dressing et à une seconde chambre. Une rénovation complète a été réalisée : isolation, électricité, menuiseries en double vitrage, sanitaires… L'assainissement individuel ( à contrôler). Le chauffage électrique basse consommation assure confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Située dans un environnement calme, la maison se trouve à seulement 10 minutes en voiture d'un bourg tous commerces, disposant d'écoles (maternelle, élémentaire et collège), de supermarchés et de restaurants. Idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif. À visiter au plus vite ! Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1603.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez cette maison à vendre à Cressé, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de village dispose de 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines et 2 escaliers, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez en faire une grande maison familiale ou louer une partie de la propriété, cette maison est une opportunité à saisir pour votre achat maison Cressé.

Maison plain-pied, 3 chambres, garage, grand terrain Située au calme, dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied édifiée en 1987 offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain arboré de 2 793 m². Elle se compose d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux de 33 m² exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un accès direct au garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez des terrasses, d'un vaste jardin piscinable, d'un garage, d'un abri de jardin et d'une serre. Stationnement possible pour plusieurs véhicules (1 place intérieure et places extérieures). Maison en bon état général : -Toiture révisée en 2024 (tuiles béton) -Isolation existante -Menuiseries bois double vitrage -Tableau électrique et cumulus remplacés en 2024 -Chauffage électrique individuel remplacé en 2024 -Assainissement individuel -Fibre optique Taxe foncière : 616 € / an. A visiter sans tarder! Honoraires inclus de 6.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1714.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Pavillon de plain-pied – Migron Situé sur la commune de Migron, à proximité immédiate des commerces et services, ce pavillon de plain-pied se trouve à 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et 20 minutes de Cognac. Implantée sur un terrain de 2 000 m², la maison se compose de : Une cuisine équipée et aménagée Un salon / séjour lumineux de 35 m² Quatre chambres Une salle d’eau avec meuble double vasque et douche à l’italienne Un WC indépendant Un grand carport de 63 m² Prestations : Huisseries en PVC double vitrage Assainissement individuel Fibre optique Performance énergétique : Diagnostic réalisé le 30/05/2025 DPE : Classe C Émissions de CO₂ : Classe A Consommation énergétique primaire : 173 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 500 € et 2 080 € (abonnements compris, prix indexés au 01/01/2023) Prix : 179 000 € Honoraires à la charge des vendeurs. Contact : M. Frédéric GILBERT – 06 95 01 07 78 Agence Le Bon Choix Immo Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

iad France - Nicolas Noutary vous présente une superbe maison à acheter à Saleignes, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison pleine de charme, d'une superficie de 190m², est située au cœur du paisible village de Saleignes et date de 1900. Parfaite pour ceux qui apprécient l'ancien et la tranquillité, elle se distingue par son caractère authentique et son atmosphère accueillante.La maison comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon cosy, une agréable salle à manger et une cuisine équipée. Chaque zone a été conçue pour assurer confort et convivialité. Vous apprécierez également son vaste jardin de 1153m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.Répartie sur 7 niveaux, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que datant de 1900, elle est en bon état général et présente un potentiel de rénovation pour les passionnés de travaux.Côté équipements, cet habitat moderne est équipé de la fibre optique, d'une télévision par câble et d'un chauffage individuel assuré par une cheminée et un insert au bois, pour une chaleur naturelle et réconfortante.Cette propriété possède également un sous-sol aménageable et un jardin arboré, parfait pour se ressourcer au contact de la nature. Un véritable havre de paix propice à une vie simple et sereine.Cette maison à vendre à Saleignes ravira les amateurs d'authenticité et ceux en quête d'un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Nicolas Noutary, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, cette charmante maison située à ROMAZIERES, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Nichée dans un hameau paisible à proximité d'une forêt, cette maison charentaise comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, ainsi qu'un séjour spacieux de 36 m² avec insert. Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux paliers : l'un menant à une mezzanine surplombant le salon et à une chambre, tandis que l'autre donne accès à une deuxième chambre et à une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également un garage attenant, un bûcher, un atelier et une cuisine d'été, idéalement située près de la piscine sécurisée par un dôme et une bâche. Équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau, cette maison offre un jardin et une cour s'étendant sur 1558 m². Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1190 € et 1650 €, basé sur les tarifs de 2021.

À Macqueville, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, Nathalie ROUSSEAU vous présente en exclusivité une maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend une maison et un hangar d'environ 100 m², le tout agrémenté d'un jardin, à réhabiliter pour créer un véritable espace de vie. Située en plein centre de Macqueville, cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison Macqueville. Pour plus d'informations, contactez Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême.

Située au cœur du village des Touches-de-Périgny, cette propriété ancienne en pierre offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. L’habitation principale développe environ 76 m² habitables, répartis en 3 pièces, et nécessite des travaux de rénovation. La maison conserve le charme de l’ancien et son implantation au sein d’un jardin arboré et clos. La propriété comprend également de nombreuses dépendances (hangars, ateliers et anciens espaces de travail) représentant environ 227 m² supplémentaires, permettant d’envisager différents projets : extension de l’habitation, création d’espaces de travail, stockage ou aménagements complémentaires selon vos besoins. L’ensemble représente environ 303 m² de surface bâtie, offrant un beau potentiel d’évolution pour un projet de rénovation. Travaux importants à prévoir. Localisation : Les Touches-de-Périgny (17160), 5 km de Matha Petit village de caractère situé dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, à proximité des commodités essentielles. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

284 000 €

1 198 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 237 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Beauvais-sur-Matha (17)

iad France - Sandrine Herboux vous présente cette magnifique maison à acheter à Matha, Charente-Maritime (17), au cœur de la région Poitou-Charentes. Coup de cœur assuré pour cette propriété située à seulement 10 minutes de Matha et à 25 minutes de Cognac et Saint-Jean-d'Angély. Cette charentaise entièrement rénovée, orientée sud-est, est nichée au milieu des champs. Édifiée sur un parc clos et arboré, elle offre plusieurs dépendances, dont un studio de 29 m2 et un appartement de 69 m2 (non destinés à la location), ainsi qu'un terrain de pétanque et un atelier. La maison principale d'environ 139 m2, rénovée avec soin, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle de bain et d'un bureau (ou chambre d'appoint) au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de douche et des WC. Ce havre de paix, de 1 800 m2 environ, est calme et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. Proche des petits commerces, c'est une véritable opportunité à ne pas manquer dans la vente maison Matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 154), classe climat : A (indice 4). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Herboux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin à Fouqueure, Charente, Poitou-Charentes.Découvrez cette authentique maison de campagne entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Fouqueure. Avec une superficie habitable de 174m² et un terrain généreux de 565m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial.Elle se compose de 3 grandes chambres parfaites pour accueillir une famille. La salle de bain apporte confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine équipée, la salle à manger et le séjour offrent des espaces chaleureux et lumineux, propices aux moments partagés en famille ou entre amis.Cette maison à acheter à Fouqueure a plusieurs labels de qualité pour ses pièces de vie spacieuses, garantissant un grand confort au quotidien. En matière d'équipements, la maison est dotée de la fibre optique, garantissant une connexion optimale, ainsi qu'un chauffage individuel qui assure une ambiance chaleureuse. De plus, le système de poêle à pellets est à la fois écologique et économique.À l'extérieur, un vaste jardin vous attend pour vous détendre dans un cadre paisible et verdoyant.Ce bien présente de nombreux atouts qui séduiront les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Fouqueure à vendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et passionnés de rénovation ! Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous propose cette maison ST SULPICE DE COGNAC à vendre, d'une superficie de 139 m² habitables, située à Val de Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. L'intérieur spacieux se compose de trois chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine, de deux WC distincts (un au rez-de-chaussée et un au premier étage) et d'une salle de bain. De plus, une vaste parcelle non attenante, en face de la maison, comprend un hangar et un chai, parfaits pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement après travaux. Ne manquez pas cette chance de créer une propriété à votre image dans un cadre calme et verdoyant ! Contactez votre agence dès maintenant pour programmer votre visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Migron ? Ne manquez pas cette belle opportunité située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 142m², nichée à la campagne dans le triangle Matha, Saint Jean d'Angely et Cognac, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec cheminée, un salon-séjour spacieux, une salle de bains, un wc, une chambre, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, deux chambres et un grenier vous attendent. La cour à l'arrière de la maison permet d'accéder au garage et le jardinet en façade, exposé sud, ajoute du charme à ce bien. Un stationnement est également possible en face. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur air/air avec splits réversibles. Certains travaux de mise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la toiture, l'électricité et l'assainissement individuel. Un atout supplémentaire : un potager non attenant avec forage. C'est une belle occasion pour les amateurs de rénovation et d'espaces extérieurs à la campagne. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Chrystèle Louapre, au 0615480253 ou par e-mail à chrystele.louapre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 833487267.

iad France - Bruno MARCHADIER vous présente : Charmante Maison Traditionnelle à Varaize - 3 Chambres - Grand Terrain Arboré - Terrasse et Véranda ensoleillée.Située au cœur de la paisible commune de Varaize, cette maison à vendre se dresse sur un vide sanitaire de 130m², sur un terrain spacieux de 2383m², offrant un cadre de vie parfait pour ceux qui apprécient la nature. Édifiée en 1978, cette demeure vous propose tout le confort désiré pour une vie tranquille en famille.À l'entrée, vous serez enchanté par l'ambiance chaleureuse qui émane des lieux. Le salon vaste et la véranda forment le cœur de la maison, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée est un espace fonctionnel pour préparer de savoureux repas. Les 3 chambres, chacune présentant son charme unique, offrent un espace de repos agréable. La salle de bain moderne complète l'ensemble.La terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur le jardin arboré, un véritable havre de paix en pleine nature.La maison dispose d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.Un garage non attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous bénéficierez également d'un atelier et d'un abri de jardin.Cette maison à acheter à Varaize est un vrai coup de cœur pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis au cœur de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

471 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 1 chambre

À 17km de Beauvais-sur-Matha (17)

Située dans le charmant village d’Aumagne, à proximité de Saint‑Jean‑d’Angély et de Matha, cette maison en pierre d’environ 170 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement. Cette bâtisse de caractère se compose aujourd’hui de 6 pièces, dont une chambre existante, avec la possibilité de repenser complètement l’agencement pour créer une grande maison familiale ou deux logements indépendants selon votre projet. Intérieur Cuisine d’environ 27 m² Une chambre Plusieurs pièces à redistribuer selon vos besoins Volumes intéressants permettant la création de chambres supplémentaires Surface habitable d’environ 170 m² Dépendances et extérieurs Atelier d’environ 35 m², idéal pour stockage ou activité Cour extérieure d’environ 85 m², permettant d’aménager un espace de détente ou un petit jardin Ensemble offrant un beau potentiel d’aménagement Les atouts ✔ Maison en pierre pleine de charme ✔ Grand potentiel de transformation ✔ Possibilité de deux logements (investissement locatif ou projet familial) ✔ Volumes généreux ✔ Projet idéal pour amateurs de rénovation Situation Environnement calme de village À quelques minutes de Matha et de ses commerces Accès rapide à Saint-Jean-d’Angély et Saintes Une belle opportunité pour investisseurs, artisans ou amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Annonce publiée par Bruno Bouet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Jean-D'Angély, 17400 immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°853 529 402. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

2 347 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Beauvais-sur-Matha (17)

Sandra vous présente en EXCLUSIVITE à Gourville commune de Rouillac cette spacieuse maison de plain pied d'environ 147m2 parfaitement entretenue, aussi bien à l'ntérieur qu'à l'extérieur. L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie conviviale et lumineuse de 67m2, comprenant un salon et une cuisine avec espace repas entiérement refaite en 2020. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une disposant de son dressing attenant. Vous trouverez également une belle salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. WC séparé. La maison offre aussi de nombreux espaces pratiques: lingerie, bureau spacieux et cellier. Coté dépendances, vous bénéficiez d'un double garage de 68m2 chauffé et d'un atelier pouvant facilement être transformé en chambre puisqu'il dispose déja d'une salle d'eau et d'un WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un aspirateur centralisé et d'un adoucisseur d'eau. A l'extèrieur , vous profiterez d'une pergola pour vos repas au bord de la piscine, d'un jardin entiérement cloturé avec entrée goudronnée et vue dégagée sur la campagne. Les combles sont isolées en laine de roche et l'assainissement individuel est conforme aux normes. Maison coup de coeur ou il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Classe énergétique B. Me contacter au 0683405316. Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Haimps ? Découvrez cette superbe propriété du 16ème siècle située à seulement 2 km de Matha, à proximité des écoles et des commerces. Rénovée avec soin, cette maison allie confort moderne et charme historique. Elle offre la possibilité d'accueillir des chambres d'hôtes, grâce à ses deux escaliers et quatre suites, chacune équipée d'une salle de bains ou salle d'eau avec WC. Profitez d'une piscine et de terrasses en bois propices à la détente, le tout dans un cadre paisible, agrémenté par un ruisseau qui traverse la propriété. Le jardin arboré et clos ainsi qu'une dépendance servant de garage ajoutent au charme de cette maison. Son chauffage par pompe à chaleur et le tout à l'égout prévu pour 2026 garantissent un excellent bilan énergétique. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 414 800 €, avec un prix hors honoraires de 395 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 19 800 € (soit 5,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour toute demande concernant cette vente maison Haimps, contactez votre consultant megAgence, Philippe Creac'h, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803 452 051. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison de village 96 m², 3 chambres, possibilité d'en faire une quatrième au rez-de-chaussée, grand garage et jardin avec arbres fruitiers de 1 600 m². Double vitrage, volets roulants et moustiquaires. La maison est chauffée par l'insert bois, mais présence de radiateurs électriques. Fosse toutes eaux. Grande terrasse. Toiture récente. Matha 9 km, Cognac 34 km, Aulnay 15 km et St-Jean-d'Angely 17 km. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE Larquier au +33676304125 Prix hors honoraires d'agence 165 000 €. Prix honoraires inclus 173 000 €. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Saint-Martin-de-Juillers, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Maison de prestige avec parc offrant des volumes spacieux et le confort moderne. Flexible et modulable, pouvant être une grande maison principale avec loft/grange et studio indépendant, ou une maison familiale spacieuse. Située dans un parc boisé avec cuisine d'été couverte et four à pain/pizza. Idéal pour chambres d'hôtes, gîte ou espace bien-être. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux - 42 Rue Grosse Horloge, 17400 St Jean d'Angély. Tél : 05 46 33 19 13. Contact en anglais : Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

iad France - Laura Roquet vous propose à la vente cette propriété unique située à Ébréon, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce corps de ferme isolé sur un terrain de 86 000 m² est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et naturel. La maison principale, construite en pierres avec double vitrage PVC, se compose d'un rez-de-chaussée incluant un salon, un séjour, une cuisine, une buanderie, une salle d’eau, des WC et une véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d’eau à rénover, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Cette maison, prête à acheter à Ébréon, est équipée d’une chaudière à pellets et d’un assainissement individuel.Une grande grange attenante de 90 m² offre un potentiel d’aménagement intéressant, pouvant servir d'extension ou pour divers projets. Un bâtiment non attenant est également disponible pour du stockage, un atelier ou des activités agricoles. De plus, une seconde maison à rénover complètement est présente sur le terrain avec les arrivées d’eau et d’électricité déjà installées.Le vaste terrain de 8,6 hectares, idéal pour des activités agricoles ou équestres, est alimenté par plusieurs robinets extérieurs provenant d'un puits. Ce bien offre l’avantage d’un environnement sans voisinage direct, garantissant ainsi un maximum d’intimité. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les performances énergétiques, le bien est classé ENERGIE D (indice 231) et CLIMAT B (indice 6). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laura Roquet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée sous le numéro 888375607 au RSAC d'Angoulême, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Nathan Fontanaud vous propose cette maison Sainte-Sévère à vendre. Située dans le département de la Charente, au coeur de la région Poitou-Charentes, cette magnifique maison de campagne allie authenticité et charme. Installée sur un terrain verdoyant de 2494 m2, elle constitue un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Construite dans les années 1900 et soigneusement entretenue, cette maison de 182 m2 offre un espace de vie spacieux de plain-pied. Vous serez enchanté par ses 6 pièces lumineuses, comprenant 3 chambres généreuses, un bureau, une salle de bain et 2 toilettes séparées. La cuisine et le salon, à la fois confortables et fonctionnels, ainsi que la salle à manger, sont parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Le bien inclut également un chai aménagé de 116 m2, comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. L'ensemble de la propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La cheminée à insert et les radiateurs garantissent une chaleur douce, tandis que le système de chauffage au fioul assure un confort optimal toute l'année, accompagné d'une fosse septique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des instants de détente, ainsi qu'un jardin pour vos activités en plein air. Cette maison à acheter à Sainte-Sévère est un véritable refuge, à proximité de la nature et des grands espaces. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure unique, où calme et sérénité sont les maîtres mots. Contactez-moi dès à présent pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 23. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathan Fontanaud, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, maison de style ancien située à Nercillac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison Nercillac à vendre dispose d'un agréable jardin et présente un bon potentiel de restauration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour également pourvu d'une cheminée, une chambre ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain/douche avec wc. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble. Située dans un village bénéficiant d'une école et de commerces, cette maison est à seulement 10 minutes de Cognac. Le bien n'est pas soumis au DPE, car toutes les pièces ne possèdent pas de système de chauffage. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre ... et ... euros, calculé en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur cette vente maison Nercillac ou pour programmer une visite, contactez Nathalie ALLONCLE au 0658242290 ou par courriel à na.alloncle@proprietes-privees.com. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 437160 - Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : A 10 mn des TOUCHES DE PERIGNY à FONTAINE-CHALENDRAY 17510 Une maison plain pied de 5 pièces de 123 m2 sur un terrain de 4050 m2 avec dépendances : 60 et 50 m2, un appentis de 60 m2, abris de jardin, 2 garages de 55 et 28 m2 La maison comprend - un séjour, salon de 30 m2 , cuisine de 23 m2, 3 chambres, salle d 'eau, buanderie. La chaudière remplacée en 2021 , toiture remaniée en 2005 , isolation en 2019 Dans le département de la Charente-Maritime. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AIGRE. Située dans la commune de Saint-Fraigne, cette maison à vendre d'environ 50 m² nécessite une rénovation complète, à l'exception de la toiture récemment refaite en septembre 2023. Dans un secteur très calme, le rez-de-chaussée se compose de deux pièces, dont une avec une ancienne cheminée à réhabiliter. Une mezzanine surplombe ces deux pièces, tandis que le plancher nécessite un remplacement. Les raccordements en eau et électricité sont disponibles dans la rue. Vous aurez également un accès à la rivière pour pêcher en barque. Ce bien est idéal pour un investissement en maison de location, gîtes ou maison de vacances. Il est possible d'acquérir un terrain avec le bien. Vous trouverez des commerces à Saint-Fraigne, à seulement 2,5 km (épicerie et boulangerie), et la ville d'Aigre, avec ses écoles et autres commerces, est située à 6 km. Pour un achat maison Saint-Fraigne, contactez Christine Béduit au 06 84 49 26 77, Agent commercial Optimhome (RSAC N°423 569 177 Greffe de Angoulême). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,53% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un village plein de charme avec commerces et ramassage scolaire, découvrez cette agréable maison ancienne rénovée en 2005 offrant 92m² habitables sur une parcelle de 320 m² exposée plein sud Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur grâce à ses fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage bois, un salon chaleureux avec poêle à bois invite à profiter d'une atmosphère conviviale et confortable, un bureau ou espace polyvalent, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC et un coin buanderie. À l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing, une seconde chambre, un bureau ou chambre d'appoint et une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC suspendu À l'extérieur, une agréable terrasse couverte attenante à la maison permet de profiter des beaux jours en toute saison avec vue sur le jardin Maison ancienne en pierre et bois pleine de charme, Toiture en très bon état Chauffage bois et fioul, Fibre optique, Portail motorisé, Stationnement extérieur pour deux véhicules, Terrain clos avec jardin agréable, Assainissement individuel conforme en cours de contrôle.« À titre indicatif, la consommation énergétique réelle du propriétaire est d'environ 1300 litres de fioul par an pour le chauffage, ainsi qu'environ 700 € d'électricité par an. » Un bien coup de coeur, idéal pour profiter de la vie de village tout en restant à proximité des commodités À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !