Achat Maison à Beauvais-sur-Matha (17) pas cher / petit prix : 140 annonces

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : BEAUVAIS SUR MATHA 17490 - Maison à rénover de 200 m2 env. la toiture est en bonne état , sur un terrain de 830 m2 avec 2 dépendances. Un hangar et une écurie toiture à revoir pour les 2 dépendances . Assainissement collectif ( tabouret déjà existant ) - puits et citerne . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

67 000 €

558 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Beauvais-sur-Matha (17)

A BEAUVAIS SUR MATHA, je vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison partiellement rénovée avec au rez de chaussée une belle pièce de vie, une cuisine, des toilettes ; au 1er étage, 3 chambres et une salle d'eau. Carte blanche pour vous sur les 260 m2 de dépendances en pierre à rénover.Une cave voûtée ainsi que 250 m2 d'extérieur complètent cet ensemble.Hors zone inondableLe prix indiqué dans l'annonce est le prix de départ des offres.Votre consultant(e) megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pourl'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrémentpréalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre dechoisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagementd'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 500 €Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 10,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m2 habitables, cette demeure charentaise est nichée au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété à acheter à Sigogne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

iad France - Marilyne Tobia vous propose : ferme à acheter La Brousse, 120 m², 3 chambres - Nombreuses dépendances – Corps de ferme à rénover – 17160 La Brousse. À vendre à La Brousse (17160), à 5 minutes de Matha, cette ferme La Brousse à vendre présente un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances, ses volumes extérieurs généreux et son environnement calme, sans vis-à-vis et entièrement clos. Située en pleine campagne, la propriété est à 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 30 minutes de Saintes et de Cognac, et environ 1 heure du littoral. Maison principale – Environ 120 m² : – Rez-de-chaussée : cuisine, salon, une chambre, dressing, WC, salle de bains – Étage : deux chambres La maison est habitable mais nécessite des travaux pour exprimer pleinement son potentiel. Un ensemble rare de bâtiments complète le bien : – Chais – Garages – Bâtiments agricoles – Seconde habitation à rénover Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : stockage, ateliers, projets professionnels, gîtes, locations saisonnières ou longue durée. Extérieurs : – Cour fermée – Terrain entièrement clos – Jardin et verger attenants – Surface totale d’environ 3 484 m² – Environnement paisible, avec très peu de vis-à-vis Informations techniques : - Toitures en bon état - Murs sains - Ouvertures en double vitrage - Assainissement non conforme Un bien idéal pour un projet de rénovation, un projet familial, un projet locatif ou une activité touristique en Charente-Maritime. (Retrouvez plus de photos sur le site public de iad France) * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Aigre, située au cœur de la Charente (16140) en Poitou-Charentes. Profitez d'une cour intérieure entièrement close, offrant un espace paisible pour des moments en extérieur. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour crée une ambiance conviviale. Vous disposerez également d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une suite parentale avec buanderie attenante, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC assureront confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, la cour intime sans vis-à-vis et un garage non attenant ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Aigre. Les commodités et écoles se trouvent à proximité, rendant ce bien très recherché pour une vie pratique en famille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5 % TTC inclus dans le prix de vente de 199 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est présentée par Frederique LANNIER - EI, NoRSAC: 822 397 022, enregistrement au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers disponibles sur www.noovimo.fr.

iad France - Nicolas Noutary vous propose : GRANDE GRANGE A RÉNOVER - POTENTIEL EXCEPTIONNEL - SALEIGNES. Vous envisagez un achat maison Néré ? Cette grange à rénover à Saleignes est une opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier. Édifiée en 1900, cette grange d'une superficie de 110m² offre un potentiel incroyable pour créer une maison à acheter Néré à votre image. Avec un étage et une grande pièce principale, cette propriété peut être transformée en une magnifique résidence mariant modernité et cachet authentique. Le charme de l'ancien, associé à la liberté de concevoir votre espace de vie, vous permettra d'exprimer votre créativité pour façonner une habitation unique. Située à Saleignes, au cœur d'un environnement paisible et préservé, cette grange est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette grange représente une occasion unique de donner vie à la maison de vos rêves. N'attendez plus pour ne pas manquer cette vente maison Néré, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel et laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu qui vous ressemble vraiment.

iad France - Delphine Lair vous propose : NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ - MAISON entièrement rénovée, offrant jusqu'à 5 chambres, idéale pour une grande famille, située à LA BROUSSE, un charmant village à seulement 7 minutes en voiture de Matha. Succombez au charme de cette belle maison charentaise du début du XXe siècle, alliant modernité et éléments anciens, située dans un quartier paisible à 15 minutes de Saint Jean d’Angély. La maison comprend une entrée, une salle à manger, une suite parentale avec dressing, salle de bains mixte composée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. La spacieuse cuisine dînatoire, lumineuse et équipée, dispose d'une cheminée fonctionnelle et d'un accès à la terrasse. À partir de l'entrée, vous accédez à un double séjour, un espace détente avec verrière, une buanderie et un WC. L'ensemble forme une belle pièce à vivre de 92 m2, incluant salon, cuisine et salle à manger. Profitez d'une deuxième terrasse équipée d'un spa, située de l'autre côté du jardin. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (14, 17 et 30 m2), dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, offrant un accès au grenier. De plus, un studio de 18 m2 (avec kitchenette, WC et douche), un atelier de 52 m2 et une grange de 82 m2 viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison à vendre à Matha : un excellent DPE (classe C), exposition plein sud, terrain piscinable, double vitrage PVC, système de chauffage économique avec pompe à chaleur Viessmann de 3 ans et panneaux photovoltaïques pour une meilleure autonomie, cheminée à foyer ouvert dans la cuisine, insert à bois dans le salon, et un ballon thermodynamique de 2 ans. Dernière vérification de la toiture effectuée en octobre 2024. Ce bien pourrait convenir pour une activité professionnelle ou artisanale, avec possibilité d’aménagement de la grange et de l'atelier pour des chambres d’hôtes ou des gîtes. Aucun travaux à prévoir dans la maison. Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied, collège à Matha, lycée à Saint Jean d’Angély avec ramassage scolaire à 100 mètres pour le collège et le lycée. Commerces accessibles à 4 km à Matha. À 15 minutes de l’autoroute, à 15 minutes de Saint Jean d’Angély, et à 30 minutes de Cognac et Saintes. Fosse septique avec système d'épandage. Le tout sur une parcelle de 1 014 m2. Aux plus rapides ! Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 111, classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Lair, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Bruno Richard vous présente une maison Matha à vendre, idéale pour un projet de rénovation. Située à Matha, en Charente-Maritime, cette maison de ville de 165 m², datant de 1900, regorge de caractère et d'un potentiel de transformation remarquable. Elle se compose de 8 pièces dont 4 grandes chambres, offrant suffisamment d'espace pour concevoir votre cocon familial. Vous aurez la possibilité de réaménager les deux cuisines et la salle de bain selon vos envies et besoins. Avec 3 toilettes, le confort au quotidien est assuré. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à acheter à Matha représente une belle opportunité. Imaginez profiter d'une terrasse ensoleillée ou d'un jardin de 30 m² pour des moments de détente. Située dans un quartier paisible, vous serez proche des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant un cadre de vie agréable. La maison dispose déjà de la fibre optique et d'un système d'assainissement. Ne manquez pas cette chance unique de créer votre bien de rêve dans cette région de Poitou-Charentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Située dans le centre de Matha, cette maison à vendre dans la Charente-Maritime offre un ensemble immobilier comprenant deux logements distincts, ainsi qu'un vaste garage/dépôt de 256 m², idéal pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou une activité professionnelle. Le premier logement, d'une superficie de 56 m², est de plain-pied et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, un WC indépendant et une salle de bains. Il est équipé de chauffage électrique, du tout-à-l'égout et de menuiseries en PVC double vitrage. Le second logement fait 113 m² et s'étend sur trois niveaux. Actuellement loué 550 €/mois (charges poubelles incluses), il comprend un salon, une cuisine, une buanderie, des WC ainsi que quatre chambres réparties sur les différents niveaux. Connexion fibre optique et double vitrage sont également présents. À l'arrière, le dépôt ou garage de 256 m², avec une toiture en éverite, peut être utilisé comme atelier ou espace de stockage. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison MATHA, que ce soit pour un investisseur ou un artisan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julie AUDOUIN au 0619114923.

Découvrez cette maison à vendre à Sigogne, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À seulement 6 km de Jarnac, cette maison de maître datant de 1903 ravira les amateurs de caractère et d'espaces généreux. Nichée sur un terrain de 7575 m², cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison principale de 247 m², avec son toit en ardoise, présente une belle entrée en carreaux de ciment, une grande cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse avec cheminée, ainsi qu'un salon spacieux sur parquet, un bureau, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC. L'étage comprend deux grandes chambres sur parquet, une salle de bains et des WC séparés, le tout avec de belles hauteurs sous plafond. La propriété s'articule autour d'une cour fermée élégante, accessible par un magnifique portail. Vous trouverez également une première dépendance de 224 m², actuellement utilisée comme gîte, dotée d'une pièce de vie d'environ 80 m² avec poêle à pellets, ainsi que cinq chambres à l'étage et deux salles d'eau. Une seconde dépendance, une maison charentaise de 198 m², entièrement rénovée, dispose d'une belle pièce de vie, de cinq chambres et de deux salles d'eau. Un T2 indépendant, actuellement loué, et une salle de réception d'environ 76 m², ainsi qu'un grand préau et un garage, complètent ce bien. La maison principale est classée DPE D (chaudière à pellets et chauffe-eau thermodynamique), tandis que les dépendances affichent des DPE C et D. Il s'agit d'un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour les grandes familles en quête d'espace ou pour des projets touristiques. Un lieu unique alliant le charme de l'ancien à des rénovations de qualité, dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Sigogne. Contactez Sandra BALLANGER au 0683405316.

À vendre à Néré, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, Idalina BARROS vous propose un ensemble immobilier unique comprenant une maison charentaise et 4 gîtes sur un terrain clos de 2014 m². Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Néré offre 150 m² d'espace de vie bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 21 m² qui s'ouvre sur une grande pièce de vie de 73 m² agrémentée d'un poêle à bois. À l’étage, 2 belles chambres et une salle d’eau complètent l’aménagement. Les gîtes, tous meublés, possèdent chacun une terrasse orientée au sud, avec des superficies variant entre 30 et 56 m². Le bien comprend également 2 salles de restaurant, l'une équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine professionnelle partiellement équipée, ainsi qu'un barbecue et un four à pizza. Un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules est présent. Situé à 25 minutes de Saint Jean d'Angély, qui deviendra bientôt une ville thermale, et à une heure de La Rochelle, de l'île d'Oléron et de l'île de Ré, cet ensemble représente une belle opportunité pour un achat maison à Néré. Pour plus d'informations ou pour visiter cette vente maison Néré, veuillez me contacter au 06 81 21 91 91 ou par email à ibarros@efficity.com.

À vendre maison LE SEURE, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison d'habitation comprend une cuisine aménagée, un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc. Vous bénéficierez également d'une buanderie avec wc et d'un garage. Le tout est construit sur un terrain spacieux de plus de 2400 m². Pour un aperçu des possibilités d'aménagement, une proposition virtuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.68%. Le prix de la maison, hors honoraires, est fixé à 170000 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur notre site.

Découvrez cette charmante maison de bourg à Matha, dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 111 m², cette maison à vendre est idéalement située à proximité de tous les commerces et services, à seulement 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à 25 minutes de Cognac. Elle représente une opportunité parfaite pour un premier achat maison à Matha ou pour un investissement locatif. La propriété se compose d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d’eau et d'un WC avec lave-mains. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le raccordement à la fibre optique est également possible. La date de réalisation du diagnostic énergétique est fixée au 01/10/2024, avec un classement DPE F et des émissions de CO2 s'élevant à 91 g/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 060 € et 5 540 € par an, en incluant les abonnements. Le prix de cette maison à acheter à Matha est de 77 000 euros, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez M. GILBERT Frédéric au 06.95.01.07.78 de l'Agence Le Bon Choix Immo. Prix 70 000 € honoraires exclus. Notez que les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

981 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 243,75 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Beauvais-sur-Matha (17)

À Rouillac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, spacieuse et rénovée en 2014. Elle se trouve dans un environnement calme avec un jardin agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec cheminée, un cellier, un grand séjour lumineux, une salle d'eau spacieuse, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, cette maison Rouillac à vendre comprend 4 chambres idéales pour les enfants, chacune avec une mezzanine, une salle de bain, un dressing et un WC. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 1800 m², avec deux dépendances. DPE...D, GES...C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2750 euros et 3790 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Rouillac, contactez Nathalie ALLONCLE au 0658242290 ou par courriel à na.alloncle@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nathalie ALLONCLE, agent commercial immatriculé au RSAC 353 754 054 Angoulême. Prix de vente 239 000 euros dont 3.91% honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 230 000 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

288 000 €

1 180 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 244 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Beauvais-sur-Matha (17)

Superbe longère avec dépendances + de 244 m² habitables – Terrain clos de 4128 m² – La Brousse (entre Matha et St Jean d'Angély) Cette propriété rénovée est idéale pour concilier confort (planché chauffant), économies d'énergie (pompe à chaleur) et rentabilité immédiate (gite)! DPE en B! Très rare! Vous y trouverez une maison principale en rez-de-chaussée, une chambre et sa salle de bain, une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, une pièce à vivre avec une cheminée insert bois et un espace : entrée indépendante pour une profession libérale. A l'étage 4 chambres et salle d'eau. Une dépendance pouvant accueillir 4 personnes, meublé entièrement avec clim réversible, et une tente bungalow avec salle d'eau. Chacun avec sa piscine, son espace privé et deux assainissements au norme pour l'ensemble des biens. Très rare! DPE B : performance énergétique rare pour ce type de bien ! Double poêles à bois (cuisine/salon), poêle à granulés (cabinet espace bien être), pompe à chaleur, planché chauffant dans la longère et climatisation réversible dans le gîte : confort thermique et faibles factures. Pour compléter l'ensemble, un garage peut accueillir un camping-car ou comme lieu de stockage. Un bien rare qui allie qualité de vie, économie d'énergie et investissement locatif. À visiter sans tarder ! Il ne reste qu'accueillir vos amis Vous pouvez voir les autres annonces sur : https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.933031

Découvrez cette maison à acheter à La Brousse, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, à seulement 5 km de Matha et sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable de 280 m², cette propriété allie charme, volumes et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing menant à un salon chaleureux équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bain complète, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une chambre, un second WC et une salle d'eau à rafraîchir. À l'étage, un palier avec placards distribue quatre chambres, un petit salon, un bureau, un couloir, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 5 805 m², avec 238 m² de dépendances incluant grange, ateliers, cave, garage et auvent. Ce bien est équipé d'un chauffage bois et de convecteurs récents à inertie sèche, de menuiseries double vitrage PVC avec volets PVC, de la fibre, d'un interphone, d'un adoucisseur, d'un portail électrique, du triphasé, d'un forage et d'un assainissement individuel conforme. Une propriété rare et fonctionnelle, prête à accueillir une grande famille. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290. Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité dans le département de Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre située à LA BROUSSE, dans la région Poitou-Charentes. Proche de Saint-Jean-d'Angély et Matha, cette maison de maître d'environ 300 m² nécessite des travaux de rénovation et est édifiée sur un terrain d'environ 1000 m², clos de murs, avec un puits et un cours d'eau en limite de jardin, ainsi que des garages et dépendances d'environ 150 m². La maison, répartie sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, un salon, un bureau, une cuisine, un WC, une salle d'eau, un cellier et deux garages. Le premier étage dispose d'une salle d'eau et de quatre chambres, tandis que le deuxième étage offre un grenier d'environ 75 m² totalement aménageable. La toiture est en très bon état et les menuiseries sont en PVC. Ce bien présente de nombreuses possibilités pour aménager une grande maison familiale ou créer une partie professionnelle grâce aux dépendances, voire envisager un projet d'immeuble locatif. N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité d'achat maison LA BROUSSE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf.931911.

À vendre à Aigre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied est un bien d'exception à ne pas manquer. Située au cœur de la ville, cette propriété spacieuse de 144 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.Le séjour lumineux de 38 m² et la véranda attenante offrent un cadre convivial pour partager des moments inoubliables. La maison est entourée d'une grande parcelle de terrain de 2774 m², agrémentée d'un jardin de 2500 m², parfait pour les jeux des enfants ou pour se détendre ensoleillé.Récemment équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique en 2024, cette maison garantit un confort thermique optimal. Un système d'arrosage intégré et un étang contribuent à embellir l'espace extérieur tout en permettant un approvisionnement en eau économique grâce à une pompe à puits neuve.Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison à acheter à Aigre facilite le quotidien de toute la famille. Son exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.De plus, un sous-sol total de 144 m² offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Pour plus d'informations sur cette vente maison Aigre, contactez notre agent au 06 81 21 91 91 ou par mail à ibarros@efficity.com. Consultez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Georisque.

iad France - Claire Dolimont vous propose: Ensemble immobilier composé de deux maisons avec terrain, idéal pour investissement locatif ou projet familial. Nous vous proposons un ensemble unique, situé à Sigogne, composé de deux habitations à fort potentiel, chacune nécessitant des travaux de rénovation. À proximité de Jarnac (4 minutes) et à seulement 20 minutes de Cognac, ces maisons offrent un cadre de vie agréable au cOEur d’un village disposant d’une supérette, d’écoles et d’un bureau de poste, facilitant le quotidien. La première maison de 96 m² habitables, sur un terrain de 460 m², se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un garage complète ce bien. La deuxième maison de 76 m², sur un terrain clos de 2376 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger, avec une luminosité agréable. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un bureau. Travaux à prévoir • Rénovation globale • Remplacement de certaines menuiseries • Assainissement à revoir • Travaux d’isolation • Système de chauffage à repenser Les + • Terrain • Environnement paisible • Proximité des commodités • Fort potentiel Ce projet représente une opportunité particulièrement attractive. En effet, il permet d’envisager plusieurs scénarios : la création d’une maison principale dans l’une des habitations, tout en générant des revenus grâce à la location de la seconde maison. C’est également un cadre idéal pour accueillir un membre de la famille, comme une personne âgée, tout en conservant une certaine indépendance. L’agencement des deux maisons et l’espace extérieur offrent une flexibilité rare, vous permettant de concrétiser votre vision, que ce soit pour un projet familial ou une activité locative. A découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dolimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790297659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Rouillac, située dans la charmante commune de Rouillac (16170) dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 113 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne charentaise. Rouillac est reconnue pour son authenticité et son ambiance chaleureuse, tout en bénéficiant d'une vie communautaire dynamique et de commodités essentielles à proximité, telles que commerces, écoles et espaces verts de détente. Ce corps de ferme, à fort potentiel, dispose d'un espace de vie sur deux niveaux, comprenant un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, dont une avec un balcon en fer forgé offrant une vue pittoresque sur la place du village. Vous trouverez également une salle d'eau, une cave, un local de jardin, une vaste grange avec des possibilités d'aménagement, un garage fermé et un préau ouvrant sur la cour. Ensemble, ces éléments vous promettent de multiples perspectives d'évolution et de confort. Si vous êtes intéressé par cette vente maison à Rouillac, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Anthony NOUHAUD 06 85 51 26 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 510197643.

Venez découvrir cette charmante maison de caractère en pierre, offrant 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. Sans aucun vis à vis, elle dispose également d'un grand jardin, de dépendances et d'une grange attenante. Sur un terrain clos et dans un cadre paisible, cette maison de famille reste à finir de rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 186330 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette maison à vendre à Matha, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette charentaise, récemment rénovée avec soin, se trouve au cœur du bourg. Elle dispose de 4 chambres, dont 3 équipées de cabinets de toilette, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée bénéficiant d'une salle d'eau privative. Vous apprécierez également la salle de bains comprenant une douche et une baignoire, un salon/séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine offrant une vue dégagée sur un jardin arboré et clos de murs s'étendant sur plus de 1000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6%. Prix hors honoraires : 220000 €. Pour plus de détails sur nos honoraires, consultez notre barème.

Vanessa RAKOSI vous propose à la vente cette maison à MATHA, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Idéale pour une vie familiale pratique, elle se trouve à proximité des écoles. La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie lumineuse. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un second niveau de 90 m² à rénover offre un potentiel d'aménagement total selon vos besoins.Côté extérieur, le terrain de 296 m² est entièrement clos et sécurisé, avec un garage attenant et une dépendance en pierre de 140 m², parfaite pour un atelier ou un gîte après rénovation.Sur le plan technique, cette maison à acheter à MATHA dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un assainissement collectif conforme. La charpente et la couverture bénéficient d'une garantie décennale.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les inter-agences sont les bienvenues ! Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 600 € - Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : A 10 mn des TOUCHES DE PERIGNY à FONTAINE-CHALENDRAY 17510 Une maison plain pied de 5 pièces de 123 m2 sur un terrain de 4050 m2 avec dépendances : 60 et 50 m2, un appentis de 60 m2, abris de jardin, 2 garages de 55 et 28 m2 La maison comprend - un séjour, salon de 30 m2 , cuisine de 23 m2, 3 chambres, salle d 'eau, buanderie. La chaudière remplacée en 2021 , toiture remaniée en 2005 , isolation en 2019 Dans le département de la Charente-Maritime. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1947, ce bien de 198 m² comprend au rez-de-chaussée : une véranda, un salon spacieux et lumineux avec insert, une grande cuisine, une salle de douche et une chambre. A l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un jardin avec un garage et une dépendance à l'avant de la maison, une terrasse avec un jardin potager à l'arrière. La dépendance possède des panneaux photovoltaïques sur le toit. Chauffage : pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique. Toiture refaite récemment N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et une demande de visite ! Référence agence : 4353

16140– AIGRE – EXCLUSIVITÉ - GRANDE CHARENTAISE – 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOTURÉ ET ARBORÉ - HAVRE DE PAIX - 30 MIN DE ANGOULEME ET 22MIN de RUFFEC. Efficity l'agence qui estime votre bien, Idalina BARROS vous propose cette maison de 200m² complètement rénovée avec goût. édifiée sur un terrain de 878m² piscinable. Vous aimez le charme de nos maisons Charentaises j'ai ce qu'il vous faut. Elle se compose au rez-de-chaussée : 1 belle salle à manger avec POUTRES APPARENTES ET PIERRES CHARENTAISES une cheminée, cuisine, très grand salon de 40 m² avec sa cheminée en pierre donnant accès à une belle terrasse de 26 m²exposée plein sud. Buanderie, cellier et WC séparée A l'étage un couloir qui dessert 4 belles chambres avec parquet au sol dont une de 40m² parfaitement transformable en suite parentale ou créer une 5ème chambre. Belle salle d'eau avec double vasque. Wc séparée. Grenier de 26m² exploitables. Garage et dépendances viennent compléter ce bien ainsi qu'une deuxième terrasse de 10m². Puit avec auto pompe. Elle offre encore des possibilités de transformation notamment une chambre au rez -de chaussé et une 2ème salle de bain. Dans un petit coin tranquille entouré de ses murs en pierre pour plus d'intimité et son jardin bucolique où chacun trouvera son petit coin de détente. LES PLUS Située à 5 min: Du centre qui offre tous les commerces et commodités. De Maison médicale Des Écoles, de la maternelle au collège. Gare TER à 10 MIN avec parking gratuite qui dessert Poitiers et Angoulême. Et la mer à 1h30 de route. Ne tardez pas pour plus d'informations et une visite contactez moi au 06 81 21 91 91 / ibarros@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Aigre, Charente (16), seize une maison à vendre idéalement située à proximité des commodités. Ce quartier agréable offre un cadre de vie plaisant, avec ses petites rues et ses espaces verts propices à la détente. Les résidents bénéficient de la proximité des commerces, des écoles et des services de santé, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique et tranquille. De plus, la maison se trouve à courte distance de restaurants et de sites culturels, offrant un environnement dynamique. Cette maison de ville T7, édifiée sur un terrain de 370 m², dispose d'une surface habitable de 166 m² sur 2 niveaux. Elle comprend 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Les espaces cuisine, salon et salle à manger sont lumineux et conviviaux. À l'extérieur, la cour ou la grande terrasse procurent des espaces agréables, complétés par un garage et une grange à seulement 20 mètres de la maison, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Pas de gros travaux à prévoir, vous pouvez simplement y déposer vos valises. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Aigre, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 452 412 810.

À Aigre, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, se trouve un manoir à vendre du 19e siècle, accompagné de ses dépendances et d'un jardin s'étendant sur 6 hectares de prés en zone naturelle. Situé au sud d'un hameau, avec des habitations à proximité au nord, ce manoir est orienté sud-ouest, offrant une vue sur un espace arboré. Deux longères indépendantes, disposées en U autour de la demeure principale, ajoutent au charme de l'ensemble, rehaussé par deux tours en poivrière. L'une des tours est adjacente à la dépendance au nord. L'entrée du domaine, fermée par une grille, s'ouvre sur une allée de 150 mètres bordée d'arbres menant à la route départementale. À l'est, se trouvent d'autres dépendances, incluant une maison d'habitation avec un jardin clos, des dépendances agricoles et des boxes. Cette propriété est une opportunité unique pour un achat manoir Aigre.

Découvrez cette maison à vendre à Matha, située dans un bourg animé de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte allie harmonieusement ancien et moderne, sans nécessiter de travaux. Elle dispose d'un salon/séjour en 'L' offrant de multiples vues sur un parc verdoyant et une piscine. Vous trouverez également quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur plus de 2000 m² et inclut des dépendances. Ces caractéristiques exceptionnelles font de cette maison à acheter à Matha une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9%. Prix hors honoraires : 280 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

37 000 €

248 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 149 m²
• Terrain 471 m²

À 8km de Beauvais-sur-Matha (17)

iad France - Frédéric Baudin vous propose à la vente cette maison à vendre à Val-d'Auge, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Idéale pour un projet de stockage ou une réhabilitation complète en habitation, ce bâtiment de caractère avec murs en pierres apparentes et une charpente traditionnelle en excellent état offre un fort potentiel pour les amateurs d'authenticité souhaitant créer un espace sur mesure, qu'il s'agisse d'un loft ou d'une maison de village. Les points forts incluent le cachet de l'ancien avec des murs en pierres massives qui fournissent une base solide et esthétique, ainsi qu'une structure en bois bien entretenue. À l'extérieur, le bâtiment dispose d'une cour privative et d'un emplacement idéal pour aménager une terrasse. Côté technique, le bien est vendu brut, offrant une totale liberté d'aménagement. La viabilisation est à prévoir, car les compteurs d'eau et d'électricité ne sont pas installés (les raccordements seront à la charge de l'acquéreur). Un système d'assainissement individuel devra également être installé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE, et toutes les informations sur les risques associés peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric Baudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.