Achat Maison de plain-pied à Belcodène (13) : 426 annonces

Prix au m² le plus bas

532 000 €

4 092 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Belcodène (13)

L'Office Immobilier de Belcodène vous présente cette maison familiale de plain-pied, au calme absolu Situation environnement Nichée dans un environnement arboré et résidentiel, cette maison bénéficie d'un calme rare tout en restant parfaitement connectée. À seulement 5 minutes des axes routiers principaux, vous profitez d'un accès rapide aux commodités, écoles et bassins d'emploi. Un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Description intérieure Édifiée en 1978 et entièrement rénovée en 2021 (intérieur + façade), cette maison développe environ 90 m² habitables, complétés par une véranda isolée et climatisée de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et traversant, exposé sud-est et ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, la maison propose : 3 chambres confortables 1 salle de bain fonctionnelle Le confort est assuré par une climatisation réversible dans toute la maison ainsi qu'un poêle performant. Potentiel évolutif Un vrai plus stratégique : la maison dispose d'un plancher béton permettant la création d'un étage. De quoi valoriser fortement le bien à moyen terme. Extérieurs annexes Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 256 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Terrasse agréable pour les beaux jours Exposition idéale sud-est / ouest Stationnement aisé jusqu'à 4 véhicules Une dépendance de 17 m² aménagée en studio (cuisine + salle d'eau) vient compléter l'ensemble, parfaite pour un rendement locatif, un espace pro ou accueillir famille et amis. Prestations complémentaires Rénovation intérieure et façade : 2021 Fosse septique : 2019 Véranda isolée et climatisée Climatisation réversible + poêle Maison lumineuse et fonctionnelle L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6574-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 6574-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.31% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE à LA VENTE/ EXCLUSIVITE: sur la commune de Peypin mais à 2 pas du village de Cadolive, vend belle demeure entretenue minutieusement en R-1 implantée sur une parcelle de 1600 m² en restanque. Ce bien très confortable est de type 4/5 en inversée: au RDC, on dispose d'un hall, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger très lumineuse avec de larges ouvertures offrant une vue sur la Sainte Victoire. Au rez-de-jardin, une buanderie, une salle de bain, un wc, des espaces de rangement et trois chambres avec placards avec accès à la piscine par porte-fenêtre. Pour l'extérieur, on bénéficie d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un garage, d'un très beau jardin avec une source naturelle traversant le magnifique mur de soutènement en pierre, d'un bassin, d'une large piscine à l'abri de tout regard de 8 par 4 au sel et d'une vue panoramique sur la Sainte Victoire. On dispose d'un poêle à bois, d'une climatisation et d'un ballon d'eau chaude solaire qui nous place en maison économe en consommation d'énergie. Cette maison brille par son excellente tenue, la qualité d'entretien, sa domotique, sa vue imprenable et la possibilité d'une extension ou de la création d'une seconde maison. Bien rare, nous contacter rapidement pour plus d'informations. Référence agence : 6584

Découvrez cette magnifique villa contemporaine récente en R+1, d'environ 147 m², située à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Chaque espace a été conçu pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, offrant un cadre chaleureux et raffiné. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 10 m² avec salle d'eau privative, un WC séparé, un cellier et un garage. À l'étage, l'espace nuit est idéal pour une famille, avec deux chambres partageant une salle d'eau commune et un WC intégré. Un bureau et un dressing peuvent être aménagés en suite parentale avec salle de bain, WC intégré et espace buanderie. Cette villa à acheter à Gémenos est érigée sur un terrain d'environ 950 m², avec une belle terrasse exposée plein sud, sa pergola bioclimatique, une cuisine d'été, un jardin en pelouse synthétique et une piscine au sel. Prête à vous accueillir pour une nouvelle vie, cette villa en vente à Gémenos combine des prestations de qualité au confort moderne.

Dans un quartier résidentiel paisible, votre agence CENTURY 21 SCA Immobilier vous propose cette maison à acheter à Pourrières, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur une parcelle de plus de 1600m2, une belle villa moderne de 140m2 a été amorcée. Prévue avec des prestations haut de gamme, elle dispose d'une baie vitrée à galandage de plus de 6m de long, de fenêtres d’angle sans montant dans les chambres, d'une partie en toit terrasse et d'une piscine en béton de plus de 8m de long. Une fois achevée, cette villa deviendra l'une des plus prestigieuses du secteur. La conception initiale prévoit 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec terrasse, ainsi qu'un espace salon cuisine ouverte de 51m2 offrant une vue sur le Mont Aurélien. Les gros travaux sont déjà réalisés ; il reste à finaliser l'intérieur, ainsi que la terrasse, la piscine et le jardin. Un raccordement à l’eau de ville et l'installation d'une fosse septique seront également nécessaires selon l'étude qui sera fournie. Cette vente maison à Pourrières représente une opportunité rare sur le marché, n'attendez plus pour la découvrir!

Résidence Senior - Maison T3 - POURRIERES En Exclusivité chez COMBAREL Immobilier : Dans le village de Pourrières, au pied des contreforts de la Sainte Victoire, venez découvrir cette jolie maison situé dans une résidence sénior. La maison, de plain-pied, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de près de 50m², avec en complément une buanderie dans la continuité de la cuisine. L'espace nuit est séparé de l'espace vie avec un dégagement desservant un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres avec rangement. Vous profiterez aussi d'un espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardinet pour une superficie avoisinant les 60m². Le bien est complété par un cellier, une place de parking en extérieur et un garage. La résidence est sécurisée, et propose plusieurs commodités accessibles aux habitant avec notamment une piscine, des espaces verts communs ainsi qu'un Club House avec salle de sport, espace TV, terrasse et terrain de pétanque. Ce bien est idéal pour tout retraité souhait profiter d'un bien récent, accessible, au calme et en entouré de verdure. A découvrir rapidement ! Visite virtuelle disponible sur notre site www.combarel-immobilier.com

L'agence HYPALLAGE vous propose en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de près de 200m2, entièrement de plain-pied, où volumes généreux, luminosité et prestations de qualité se conjuguent parfaitement. Idéalement située sur le secteur de Château-Gombert (quartier les médecins), au calme absolu et au pied des collines, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie spectaculaire de 85m2, baignée de lumière, offrant un espace de réception chaleureux sublimé par une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet espace et bénéficie d'une buanderie attenante, discrète et fonctionnelle, idéale pour le quotidien. La villa a été pensée pour offrir un confort de vie optimal grâce à une organisation en deux espaces nuit distincts. D'un côté, une somptueuse suite parentale de 40m2 vous accueille dans un véritable cocon, alliant intimité et prestations soignées. De l'autre, un espace nuit indépendant propose trois belles chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un dressing, parfait pour accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement sur un terrain paysagé de 1 000m2, parfaitement entretenu et conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y découvrirez une superbe piscine en carreaux de Bali, élégante et moderne, un pool house convivial ainsi qu'un terrain de boules, le tout dans un environnement propice à la détente et au partage. Construite en 2019, cette villa offre des prestations contemporaines de qualité et ne nécessite aucun travaux. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un bel espace de stockage, complété par plusieurs places de stationnement extérieures. Rare sur le marché, ce bien séduit par ses volumes, son agencement parfaitement maîtrisé et son environnement exceptionnel entre nature et sérénité. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge vendeur. DPE réalisé le 30/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe A Consommation énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

268 900 €

4 558 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Belcodène (13)

Vente maison Meyreuil : découvrez cette maison F3 (59 m²) à vendre dans un emplacement privilégié à Meyreuil, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison neuve de 3 pièces est dotée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 317 m². À seulement dix minutes, vous trouverez les gares de Gardanne, Aix-en-Provence et Simiane-Collongue, ainsi que des écoles, une bibliothèque et divers commerces. Les autoroutes A8 et A51 ainsi que la nationale N296 sont accessibles à 8 km, et la mer Méditerranée est à 24 km. Ce bien immobilier est proposé au prix de 268 900 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Meyreuil, contactez notre agence : ANGELI Anthony au 06-18-28-79-40. Azur & Constructions Cabriès est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

iad France - Chloé DRECHER vous propose: COUP DE CŒUR - PROPRIETE DE CHARME AVEC PISCINE – PUYRICARD/EGUILLES AU CALME et SANS VIS-A-VIS : Découvrez cette magnifique propriété de caractère située dans un environnement privilégié et recherché sur la commune de Puyricard (proche du village d’Eguilles). Majoritairement de plain-pied et d'une surface habitable de 174 m², cette demeure possède un vrai sas d’entrée. Il s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée donne un accès direct à une grande terrasse, idéale pour vos repas d'été. Le coin nuit de plain-pied se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 wc, ainsi qu'une salle de bain indépendante. A l’étage, un palier pouvant à loisir faire office de salle de jeux ou de coin lecture, une sixième chambre, une salle d’eau avec wc, et un bureau. Un accès facile au grenier permet une grande capacité de stockage. Un extérieur enchanteur : Édifiée sur une parcelle de 2 400 m² environ, entièrement close et paysagée, la propriété dispose d'un jardin méditerranéen soigné. Les terrasses exposées Sud Est et Sud Ouest vous permettront de profiter à votre guise de l’extérieur en fonction du soleil et du vent. Vous disposerez également d'une belle piscine Desjoyaux de 9x4,5m sécurisée (liner, au chlore), pour vos moments de détente absolue. Un garage fermé et indépendant complète ce bien. Prestations : Chaudière au gaz (2022). Toiture vérifiée en 2024. Eau du forage (avec filtres et adoucisseur), Eau du Canal de Provence pour l’Arrosage automatique, Robot tondeuse automatique. Portail électrique. Fosse septique (travaux à prévoir) Les atouts de la propriété : Environnement calme et sécurisé (en bout d’impasse), au calme absolu. Une opportunité rare à la vente pour les amoureux de l'authenticité et de la douceur de vivre provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Moussajee vous propose: Charmante Maison 4 Pièces avec Garage à Marseille Nichée dans le quartier résidentiel de Marseille, cette charmante maison rénovée de 90m² offre un cadre de vie paisible et confortable idéal pour toute la famille. Avec 3 belles chambres, 2 salles d'eau et un jardin de 398m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et convivial. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux qui offre un espace de détente accueillant. La cuisine équipée séparée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, tandis que les deux terrasses offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil méditerranéen. Les 3 chambres de la maison offrent des espaces de repos confortables, parfaits pour se détendre après une longue journée. Les deux salles d'eau et les deux toilettes assurent fonctionnalité et confort au quotidien. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin pour offrir un intérieur moderne et chaleureux. L'installation de la fibre optique et de la climatisation réversible garantissent un confort technologique et thermique optimal. Le garage et la place de parking sur la propriété offrent des solutions de stationnement pratiques. De plus, la maison est entièrement de plain-pied, ce qui la rend accessible à tous. En résumé, cette maison rénovée à Marseille est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, spacieux et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Moussajee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933459364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

2 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Belcodène (13)

Située au calme, cette maison de plain pied vous séduira par ses volumes, ses prestations et son extérieur. En plein coeur du parc national de la Ste Baume vous êtes a 20 minutes des axes autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement Aix en Provence, Marseille, Toulon, Cannes, Nice La pièce de vie de près de 50m² avec sa cuisine ouverte et équipée donne sur une véranda exposée plein sud ( isolée et chauffée elle dispose d une climatisation et d un barbecue). La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec toilette et douche, et d une belle et grande salle d eau . L entrée dessert un toilette indépendant et un cellier. Une pièce noire de près de 30m² , actuellement partiellement aménagée en salle de cinéma mais pouvant devenir une salle de sport de billard ou de jeu selon vos envies. A l extérieur, une piscine avec cascade et nage a contre courant, protégée par une couverture automatique fonctionnant avec un panneau solaire, une 4eme chambre avec salle d eau et WC, pratique pour les invites ou faire de la location saisonnière. Une terrasse bois exposée plein sud bénéficie d une large toile automatique pour se protéger du soleil, en plus une terrasse avec travertin et une fontaine. Avec un accès direct par un escalier un garage double avec sa porte blindée et son ouverture automatique. Les plus: adoucisseur, panneaux photovoltaïques (entre 1500 et 2000 euros par an), portail automatique. Les moins: travaux de rafraîchissement a prévoir, fosse septique non conforme. Prix 550 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine MAS, au 0628791540 ou, par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine MAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de plain-pied avec grand terrain et fort potentiel d'évolution ? Vous recherchez une maison saine, confortable et évolutive, dans un environnement agréable. Cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité, ses équipements de qualité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée avec placard, vous accédez à un salon séjour lumineux, équipé d'un chauffage au sol et d'une cheminée à insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations complémentaires viennent parfaire l'ensemble : Garage double de plus de 40 m², offrant la possibilité d'être transformé en suite parentale Chalet bois isolé de 20 m², idéal pour un bureau, un espace loisirs ou une dépendance Véranda fermée à l'entrée Belle terrasse exposée plein sud, avec pergola Terrain de boules Portail automatique Chauffe-eau solaire 300 L et adoucisseur d'eau Assainissement collectif Implantée sur un grand terrain, cette maison offre un véritable potentiel d'agrandissement. Le PLU permet d'envisager des extensions, annexes ou une piscine, tout en conservant un cadre verdoyant et agréable. Un bien idéal pour un projet de vie durable, à personnaliser selon vos envies. Tout projet devra être confirmé auprès du service urbanisme de la mairie avant dépôt d'autorisation. Prix : 450 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine MAS, au 0628791540 ou, par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine MAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

589 000 €

3 901 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Belcodène (13)

Coup de coeur assure pour les amoureux de la nature a 45 minutes de Marseille. Nadine Mas vous propose cette magnifique villa de plain pied,, récente, prête a vivre avec de très belles prestations et de très beaux matériaux. Coup de coeur assure ! Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée de plus de 60m² . De grands baies a galandage donnent sur une terrasse exposée plein sud, sud ouest. Une entrée dessert un bureau pouvant devenir une 4eme chambre, un toilette indépendant, un cellier buanderie, et donne accès a la pièce de vie et a la partie nuit. Dans la partie nuit vous retrouvez 2 chambres et une suite parentale, une deuxième salle de bain avec baignoire et douche. A l extérieur, une immense terrasse très bien aménagée pour passer de belles soirées entre amis. Autour d un piscine chauffée en pierre de Bali un coin salon avec ses banquettes, une terrasse couverte qui peut devenir une cuisine d été (arrivée et évacuation en place) et un toilette extérieur pour plus de confort, sans oublier le terrain de boules ! S ajoute un garage de près de 30m² avec sa fermeture automatique. Vous bénéficiez d une climatisation gainable, d un portail automatique, d un assainissement individuel conforme, dans la cuisine électroménager haut de gamme et plan de travail en granite. Estimation du cout annuel en Energie pour un usage standard compris entre 680 euros et 970 euros. Prix 589 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine MAS, au 0628791540 ou, par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine MAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

- Exclusivité Sotheby's - Dans le secteur très prisé de St Marc Jaumegarde, au calme absolu, cette magnifique maison de style provençal, moderne et élégante, d'une surface totale de 250m2 se situe au cœur d'un terrain de 4 000 m². Orientée plein sud, cette propriété offre une vue spectaculaire sur la Sainte-Victoire, baignée de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert un espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et salle à manger, le tout ouvrant sur une vaste terrasse avec piscine, idéale pour profiter du panorama. La cuisine ouverte, équipée et aménagée avec son îlot central, se prolonge sur la terrasse avec un espace repas abrité invitant à la convivialité, et s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle communiquant avec le garage. De plain pied, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, vous trouverez une superbe piscine à débordement balinaise, entourée de nombreux espaces pour se détendre et ainsi profiter de la vue incroyable sur la Sainte Victoire et l'oliveraie. Un garage carrelé double et un carport avec espace de rangements completent ce cadre de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et sérénité.

L'office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose à la vente cette maison à acheter à LA PENNE SUR HUVEAUNE, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Adresse du bien : 26 Avenue Jean Raybier, 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE. Nichée dans un environnement résidentiel agréable et proche des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 60 m² se trouve sur un terrain plat de 1 508 m², offrant un potentiel foncier attractif. La maison comprend une cuisine indépendante, un salon-salle à manger avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage et de combles aménageables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de réaliser un projet immobilier sur mesure. Le terrain est classé en zone UD2 du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi), destiné à développer l'habitat individuel, et possède les caractéristiques suivantes :• Emprise au sol autorisée de 20 %, soit environ 301 m² maximum • Possibilité de construction supplémentaire ou d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme • Terrain raccordable au réseau public d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) • Situé en zone urbaine constructible • Possibilité d'agrandissement, de reconstruction ou de division parcellaire, sous réserve des autorisations administratives. Ce bien est idéal pour un particulier cherchant à créer sa maison sur mesure, mais également pour un investisseur en quête d'un terrain à fort potentiel de valorisation. Ce type de maison à LA PENNE SUR HUVEAUNE est rare sur le marché. AUCUNE CONDITION SUSPENSIVE DE PERMIS DE CONSTRUIRE, PERMIS D'AMENAGER OU DE DÉCLARATION PREALABLE. Contactez-nous avant de planifier vos visites.Visites : - Mardi 14 avril de 12h30 à 14h00 - Mardi 28 avril de 17h30 à 19h00 - Mardi 12 mai de 12h30 à 14h00 Contact : 06.71.79.14.78 Conditions de vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 19/05/2026 à 13:00 au 20/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude SEGUIN et associés - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 53530191500026. Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Coup de coeur assuré pour cette maison récente de plain-pied en ossature bois, conforme à la norme RT 2012, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et économe en énergie. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m², sublimée par un plafond cathédrale, apportant volume, lumière et une réelle sensation d'espace. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une immense terrasse exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit se compose de : 3 chambres avec placards intégrés, 1 suite parentale avec salle d'eau privative, 1 salle de bain avec toilettes, 1 second WC indépendant, 1 cellier / buanderie. Côté confort, vous profiterez de prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur avec air pulsé gainable, Fibre optique, Domotique, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. ? Extérieurs Implantée sur un terrain plat, clos et arboré, agrémenté de nombreux oliviers, cette maison offre un environnement calme et agréable. Vous disposerez également d'un abri bois et d'un portail automatique. Le terrain permet une possibilité de construction d'une piscine, un véritable atout pour valoriser encore davantage ce bien. Assainissement individuelle conforme. Les atouts majeurs : Maison prête à vivre : aucun travaux à prévoir Plain-pied, ossature bois , RT 2012 Pièce de vie de plus de 50 m² avec plafond cathédrale Exposition plein sud Pompe à chaleur ? climatisation gainable Domotique et fibre optique Terrain plat clôturé avec possibilité piscine Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant modernité, confort et qualité de vie. Prix 465 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage : 26 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine MAS, au 0628791540 ou, par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine MAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Située sur la commune de Trets, au calme et proche des commodités, cette maison de plain-pied de type 4 d'environ 73 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'un salon lumineux exposé plein sud , d'une cuisine indépendante, de trois chambres , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Le tout est implanté sur un terrain plat de 230 m², facile d'entretien, idéal pour profiter des extérieurs en toute simplicité. Un garage vient compléter ce bien. - Maison à rénover (idéal primo-accédants ou investisseurs) - Fort potentiel de valorisation - Raccordée au tout-à-l'égout - Bonne exposition Sud Environnement agréable, à proximité des axes principaux et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1067.00 et 1445.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN Carte T CPI 1310 2022 000 000 169 RCP 120 137 405

EXCLUSIVITÉ : A découvrir sans tarder Je vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de type 3, d'environ 50 m², édifiée sur un terrain de 139 m², située dans un secteur calme et pavillonnaire de Saint-Marthe (13014 Marseille). Venez poser vos valises dans cette maison entièrement rénovée, ne nécessitant aucun travaux, et profitez immédiatement d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une climatisation réversible et un poêle à bois viennent compléter cet espace, assurant un confort optimal en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres de plus de 10 m² avec dressings. Une salle d'eau avec WC ainsi que des placards complètent l'ensemble. Équipements : Fenêtres en double vitrage Interphone Climatisation réversible Poêle à bois Extérieurs : Un jardin sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace extérieur agréable et intimiste. Une dépendance complète le bien et peut être utilisée comme buanderie, espace de stockage ou pièce supplémentaire. Localisation : Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des commodités et des grands axes routiers. Informations financières : Prix de vente : 275 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 738 euros par an DPE : C GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou, par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444133- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Très proche du centre-ville d'Aix-en-Provence, au calme absolu dans un parc d'un ha. Vous apprécierez cette belle villa singulière, par son architecture et sa belle hauteur sous plafond, ou la luminosité règne sans partage pour le confort de ses occupants. Entièrement de plain-pied, vous serez conquis par sa belle suite parentale avec un accès direct sur sa piscine de 15 X 5, et son pool house. Vaste séjour et une cuisine toute équipée haut de gamme, deux autres chambres, un bureau et une immense mezzanine pouvant procurer 2 chambres supplémentaires, viennent compléter l'indéniable charme de cette belle demeure. Très proche des commodités et bus. Contactez André ARAYE au 06.23.91.35.97 pour toute visite. Mandat N° 1424.Sotheby's, la référence de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence

Vente maison Aix-en-Provence : cette villa d'architecte contemporaine est située aux portes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain de 4 000 m², à quelques minutes du centre-ville, cette maison à acheter Aix-en-Provence propose 240 m² de confort raffiné au sein d'un environnement résidentiel prisé. Les grands volumes, avec une architecture moderne et d’immenses baies vitrées, créent une liaison naturelle avec les extérieurs. Le salon, baigné de lumière grâce à sa verrière, est complété par un bureau, tandis que la cuisine, contemporaine et entièrement équipée, s'intègre idéalement à l'espace. L'espace nuit se compose de trois chambres en suites, dont une suite parentale orientée vers la verdure, avec salle de douche et toilettes séparées. Cette maison pensée pour un mode de vie dedans-dehors se prolonge par de vastes terrasses bénéficiant de pergolas bioclimatiques, ainsi qu'une terrasse en bois entourant une piscine ensoleillée. Un agréable patio vient enrichir les espaces extérieurs. Venant compléter l'ensemble, le bien dispose d'un garage double, d'une buanderie, d'un portail automatique et d'un interphone. Ce bien d'exception, calme et rare sur le marché, s'harmonise parfaitement avec la nature environnante. Des travaux sont à prévoir, et un dossier d'expertise détaillé est disponible sur demande. Située à seulement 8 minutes du centre d’Aix-en-Provence, à 20 minutes de la gare TGV et à 40 minutes de l'aéroport. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1881€ et 2545€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

Maison type 5 de plain pied avec un type 2 indépendant de 45 m² dans un environnement calme à proximité du village. Composé : d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée , 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bains balnéo, 2 WC. Garage de 57 m² en bas + 57 m² en haut pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. Terrain arboré clos de 1695 m² avec piscine 8x4 et abris voiture. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremy Beurnier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, quartier Saint Donnat, cette maison d'une surface habitable de 159 m² conjugue qualité de construction et volumes généreux. Implantée sur un terrain de 630 m², la maison propose des espaces bien distribués : une entrée avec WC indépendant et placard, ouvrant sur un séjour de 30 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une seconde grande pièce à vivre aménagée en salle à manger d'été avec cheminée. L'espace nuit offre deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier aménagé en salon TV dessert une grande chambre avec ouverture au sud, une chambre exposée sud et ouest avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une vaste chambre orientée à l'ouest. Une salle d'eau complète ce niveau. Cette propriété séduit par sa surface habitable généreuse, la qualité de sa construction et son potentiel de rénovation. Sur la propriété, nous retrouvons également une piscine ainsi qu'un grand garage. Huisseries en PVC double vitrage dans toute la maison, Maison construite sur vide sanitaire, Chaudière au gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Coralie De Fommervault vous propose: Située dans un environnement calme et recherché de Pourrières, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison T4 de plain-pied, livrée fin 2023, offre un cadre de vie moderne sur une parcelle de 480 m². L’entrée mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et ses multiples ouvertures. Climatisé, cet espace convivial accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un grand cellier complète agréablement la partie jour. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec climatisation réversible, d’une belle salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l’extérieur, le jardin, agrémenté d’un magnifique cèdre, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet l’implantation d’une piscine. Prestations : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants centralisés, prise renforcée pour véhicule électrique, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Bouc Bel Air, Région provençale - Villa moderne idéalement située avec prestations haut de gamme. La maison de 245 m2 habitables de plain-pied sur un beau terrain plat et arboré de 2 050 m2 est située dans une impasse très calme, sans aucune nuisance sonore ni visuelle, à courte distance des commerces et services. Elle propose 4 chambres (3 existentes et 1 à aménager). Construite en 1997, la villa a été régulièrement entretenue et est en parfait état. Elle propose de superbes volumes, une grande luminosité, des matériaux et des prestations de grande qualité. La Villa : Espaces de vie lumineux et conviviaux • Espace de vie : grand salon, cheminée, salle à manger, grande cuisine équipée baignée de lumière, véranda, espace bureau en continuité. • Espace nuit : une chambre en suite, une grande chambre et une grande salle de bain avec WC séparés. Possibilité de séparer cette chambre en deux chambres. Même option avec la salle de bain pour créer une chambre additionnelle et une salle d’eau. Existence d’une pièce entre la cuisine et le sous-sol pouvant servir de chambre. • Au sous-sol (avec accès direct à l’extérieur) : salle de gym, réserve. Possibilité de créer un appartement indépendant. • Double vitrage, PAC haute température et climatisation salon et véranda, vide sanitaire avec ventilation, construction antisismique. Les extérieurs : Grands espaces aménagés tout autour de la villa • Belle piscine chauffée en mosaïque. • Jardin totalement aménagé et équipé avec fontaines, bornes de protection laser, puit profond pour l’arrosage et le remplissage de la piscine. • Bel espace terrasse devant la piscine. • Carport 2 voitures + parking 2 voitures, portail électrique. • Superbe cour/parking donnant sur l’entrée majestueuse de la villa. Le Pool House : Flexibilité de l’aménagement • Grand Pool House de 57 m2 avec bar, salon et salle à manger. • Possibilité de transformer cet espace en appartement indépendant (autorisation municipale pour fermer et vitrer). Emplacement Stratégique : Calme et Proximité • 10 min d’Aix en Provence. • 15 min de Marseille. • Accès au village sportif et loisir à quelques minutes à pied. • Commerces, écoles/collège à moins de 5 min. • Gare TGV (moins de 15 min) et Aéroport de Marignane (20 min). Informations complémentaires Taxe Foncière :3 000 € Mandat N° : 176/25 Classe énergétique B (93 kwh/m2/an) Émission de gazA (3 Kg CO2/m2/an) Contact: Daniel Abran 06 78 15 79 89

Découvrez cette maison à Aix-en-Provence, située dans la campagne de Luynes, à seulement 5 km au sud du centre-ville. Cette maison T4 d'environ 137 m² se trouve sur un terrain de 620 m² et dispose d'une terrasse ainsi que d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour spacieux de 35 m² avec mezzanine, une cheminée à insert, une climatisation réversible, une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un espace parental comprenant un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza. La maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation pour l'eau chaude sanitaire, avec l'eau froide fournie par la ville et un système d'assainissement tout à l'égout. La localisation offre une proximité avec les écoles, le collège, le lycée et les commerces, ainsi que les transports en commun. L'exposition est Sud/Est. Pour toute information complémentaire concernant l'achat maison Aix-en-Provence, n'hésitez pas à contacter CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13, votre agence spécialisée dans la vente maison Aix-en-Provence et la gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à acheter à Plan-de-Cuques offre un cadre de vie agréable et calme. Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² dispose de quatre pièces et est implantée sur une parcelle clôturée de 415 m².À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, qui offre une vue dégagée sur le massif de Marseilleveyre. Vous aurez également accès à une terrasse conviviale équipée d'un barbecue, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.La villa se compose d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de douche et de WC séparés. Pour les besoins pratiques, elle est équipée de deux garages, dont un attenant et communicant avec la maison.Les avantages incluent : climatisation réversible, excellente luminosité, environnement paisible, proximité immédiate des commerces et commodités, maison entièrement de plain-pied, façade et toiture en excellent état, terrain clos et entrée pavée, vide sanitaire, et raccordement au tout-à-l'égoût.C'est une maison idéale pour une vie de famille sereine, à proximité de toutes les commodités. Pour toute visite concernant la vente villa Plan-de-Cuques, n'hésitez pas à appeler le 06 28 90 58 91. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Carine Aurigo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix en Provence sous le n°890094543. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

13360 ROQUEVAIRE - EXCLUSIVITÉ - Secteur Pont de l'étoile, proche des commodités et du val tram à pied, exposée Sud Ouest, venez découvrir cette agréable villa type 5 de 115m2 de plain-pied. La maison se compose d'une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un wc, une salle de bain, 3 chambres et une suite parentale comprenant son dressing et sa salle d'eau avec wc. Sur 630m2 de terrain plat et clos avec piscine traditionnelle chauffée traitée au sel et uv, cuisine d'été. Deux terrasses dont une terrasse couverte par pergola bioclimatique. Chalet de rangement, possibilité de parquer deux véhicules dans le terrain et un à l'extérieur. Panneaux solaires rapportant environ 1700 euros par an ce qui couvre le foncier. Au sein d'un lotissement ASL (330euros charges/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir pour un achat maison Plan-de-Cuques ! Cette villa T5 de 100 m², de plain-pied et construite en 2015, se trouve sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre dispose d'une piscine et est située sur une parcelle de 601 m². Vous serez charmé par ses volumes généreux, son agencement et ses prestations de qualité, notamment la climatisation, un poêle et du double vitrage. La maison se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 43,19 m² environ, donnant sur une belle terrasse, la piscine et une cuisine d'été. La partie nuit comprend 4 chambres (12,25 m², 12,10 m², 12 m² et 13 m²). Le terrain exposé plein sud offre un cadre de vie agréable. Tout à l'égout, taxe foncière : 1624 €. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 610 € et 920 €. DPE : A. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez Michel SOSCIA au 0651453728. Agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le n° 823 116 959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société 1894-L'immobilier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Référence agence : 15370.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa T7 de 220 m², située à Aubagne dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nommée GARLABAN VIEW, cette propriété se trouve dans un cadre naturel d’exception, offrant une vue panoramique sur le Garlaban et la Sainte-Baume. Elle vous permettra de vivre une expérience unique, où le calme et la nature s’harmonisent parfaitement. Cette villa, située sur un terrain paysager de plus de 6 500 m², se compose d’un vaste salon de 67 m² avec cheminée et plafond cathédrale, ainsi qu’une cuisine américaine élégante, dotée d’un arrière-cuisine. De plain-pied, vous trouverez trois superbes suites ainsi qu’une grande buanderie, offrant un confort optimal. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour, prolongée par une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir des hôtes ou télétravailler dans un environnement paisible. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse ombragée, d'une cuisine d’été et de plusieurs zones de détente pour profiter pleinement de la douceur de l'air. Un studio indépendant de 25 m² et une suite lumineuse aux larges baies vitrées viennent compléter cet ensemble rare. Le jardin, parfaitement entretenu, abrite une piscine avec nage à contre-courant et un jacuzzi, invitant à la détente et à la contemplation. Ce bien possède un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes grâce à ses espaces indépendants. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du calme et des paysages époustouflants.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 212m² (environ 260 m² de surface utile), située dans un village très recherché au sud d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2000m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le village.Cette demeure, principalement agencée de plain-pied, se distingue par son excellent état et ses espaces généreux. Elle dispose d'un vaste salon avec cheminée offrant une vue imprenable, d'une cuisine dînatoire sur mesure ouverte sur une grande salle à manger, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Un bureau et de belles terrasses ombragées, parfaites pour profiter des journées ensoleillées, viennent compléter cet ensemble.Pour vos moments de détente, une piscine chauffée accompagnée de son pool house vous attend, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de près de 50 m² est également à votre disposition.Cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210€ ~ 1730€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, dans un cadre préservé, cette propriété exceptionnelle signée Jean-Pierre Frapolli offre une expérience de vie unique. Cette maison Aix en Provence à vendre est une villa de plain-pied d'environ 189 m² organisée autour d'un patio lumineux. Elle se compose de vastes espaces ouverts, d'un salon avec cheminée et de quatre chambres s'ouvrant sur un jardin verdoyant. Chaque espace de vie offre des perspectives dégagées sur la sublime montagne Sainte-Victoire. Un logement indépendant d'environ 65 m² permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. Édifiée sur plus d'un hectare de terrain boisé, cette propriété garantit un cadre calme et paisible, agrémenté d'une piscine de 11 x 3,5 m et de nombreux espaces extérieurs propices à la détente. Idéalement située, cette maison à acheter Aix en Provence se trouve à seulement 9 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, à 10 minutes de la gare TGV et à 25 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Bien rare, cette villa est destinée à une clientèle en quête de caractère et de discrétion. À vendre : Villa d'exception Prix : 2 090 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % (99524 TTC) Prix hors honoraires : 1 990 476 € Mandat exclusif : Oui Dossier de Diagnostic Technique (DDT) valide jusqu'au 17/12/2024. Consommation énergétique : Énergie primaire : 109 kWh ep / m². an (Classe B), Énergie finale : 47 kWh ep / m². an (Classe A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 580 et 2 210 €, basé sur les prix des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques.

A 10 min du centre-ville d'Aix en Provence, agréable villa type 4 de 107m² habitables en plain-pied, avec garage de 20m², composée d'une entrée, vaste double-séjour donnant sur belle terrasse ensoleillée avec une partie couverte, cuisine équipée, dégagement avec placard, 4 chambres (possibilité 5), dressing, salle de bains, salle d'eau et wc indépendant. Commerces, écoles et bus de ville à 5 min à pied, accès rapide aux autoroutes. Gare TGV à 10 min et aéroport à 20 min. Contacter Fabien PICHON : 06.24.45.54.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.