Achat Maison à Belin-Béliet (33) à rénover / avec travaux : 12 annonces

Coup de cœur du secteur

286 700 €

1 748 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 164 m²
• 6 chambres
• 

Belin-Béliet (33)

Située dans le centre de Belin Beliet, à 2 mn à pied des commodités, sur parcelle cloturée et piscinable non divisible de 8241 m2 , très belle Arcachonaise de 164 m2 habitable à rénover. Garage / grange de 66 m2, dépendance de 78 m2 pouvant répondre à de nombreux projets. Trés beau potentiel . A découvrir! Honoraires à charge acquéreur : 6.19% . Prix hors honoraires : 270000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

À MOUSTEY, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, située au cœur du bourg à seulement 5 minutes de l'A63. Avec des commerces accessibles à pied, cette maison de charme vous séduira grâce à ses beaux volumes, ses carreaux de ciment et ses menuiseries soignées. L'isolation ainsi que le système de chauffage par pompe à chaleur sont déjà en place, et tous les gros travaux ont été réalisés, il ne vous reste plus qu'à l'aménager à votre goût. En outre, une grange de plus de 100 m² vient compléter ce bien idéal pour un achat maison à MOUSTEY.

Découvrez cette maison Mios à vendre, idéalement située à proximité immédiate du centre de Mios, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Construite en 1962, cette propriété de caractère présente un fort potentiel d'aménagement. Établie sur un terrain d’environ 810 m², elle offre une surface habitable d'environ 110 m², complétée par un grand espace en rez-de-chaussée (garage et dépendances), portant la surface totale à environ 220 m². À l’étage, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un vaste volume s'offre à vous avec de nombreuses possibilités : garage, atelier, zone de stockage ou aménagement selon vos envies. Le terrain, spacieux et arboré, vous permet de profiter d'un agréable espace extérieur avec un stationnement aisé et un potentiel d'aménagement pour créer votre jardin, une terrasse, ou même une piscine. Cette maison à acheter à Mios nécessite un rafraîchissement, faisant d’elle un projet idéal pour une famille ou un investissement avec la possibilité de valorisation. Les atouts de cette maison incluent :• Belle superficie de terrain (~810 m²)• 4 chambres• Grand garage / sous-sol aménageable• Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces• Fort potentiel d'aménagement.

À Mios, Gironde, en plein cœur de la région Aquitaine, nous vous proposons en exclusivité une maison à vendre. Nichée sur un terrain de 5 000 m², cette maison d'habitation se situe à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités (commerces, collège, écoles, etc.). Elle se compose de 5 chambres, d'un bureau, d'un séjour/salon, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, et de deux WC. Un appartement attenant offre une pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain avec WC. Des grandes dépendances et une piscine complètent cette propriété. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage et les menuiseries. Cette propriété n'est pas divisible. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

259 000 €

893 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 290 m²
• 9 chambres
• 

À 16km de Belin-Béliet (33)

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Louchats, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette belle bâtisse d'environ 290 m² à réhabiliter entièrement se trouve à seulement 40 minutes de Bordeaux. Actuellement, elle comprend 11 pièces et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture ainsi que certaines fenêtres ont déjà été refaites. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 1 hectare. Ne tardez pas à venir visiter cette maison à acheter à Louchats ! Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site www.immoalienor.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4790.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en plein coeur de Salles, cette propriété développe un ensemble foncier de plus de 7 000 m², avec trois accès distincts : un accès direct sur axe principal et deux accès secondaires latéraux. La maison principale propose une surface habitable structurée autour de volumes existants à réorganiser selon les usages. Elle comprend une véranda, une cuisine, plusieurs pièces de réception, deux bureaux, ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau et sanitaires. À l'étage, quatre chambres avec point d'eau et une salle de bain, un palier traversant et un grenier au second niveau complètent l'ensemble. Le bâti conserve des éléments anciens : hauteurs sous plafond, moulures, distribution des espaces. Des travaux sont à prévoir, avec une base exploitable pour un projet de transformation. Le terrain, arboré, accueille un espace paysager en fond de parcelle traversé par un ruisseau. L'environnement immédiat reste en retrait tout en étant en centre-ville. Une grange d'environ 100 m² au sol, un carport et plusieurs aménagements extérieurs viennent compléter la propriété. Sur le plan urbanistique, environ 2 000 m² sont situés en zone UA, incluant la maison et la grange. Cette configuration permet d'envisager différents projets : habitation principale, activité professionnelle, lieu de réception, restauration ou maison d'hôtes. Le projet reste à définir en concertation avec la mairie, en fonction des règles d'urbanisme en vigueur. Un bien à fort potentiel, avec plusieurs axes de valorisation au sein d'un secteur central. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7894.00 € et 10682.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 662 465 BORDEAUX

À saisir, vente maison SALLES située dans un environnement résidentiel calme de la Gironde, Aquitaine. Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités. À moins d'un kilomètre du centre-ville, elle se trouve sur une belle parcelle de 1 211 m² sans vis-à-vis. Bien entretenue, elle présente 113 m² habitables agencés en deux espaces distincts pour une souplesse d'utilisation. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant se compose d'une cuisine dinatoire, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir un proche ou un adolescent, ou encore envisager un complément de revenu. À l'étage, la partie principale comprend un séjour lumineux exposé ouest avec accès à une agréable terrasse donnant sur le jardin, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, avec un puits foré. En annexe, vous trouverez un grand garage d'environ 42 m² pour deux véhicules et une cave. La maison dispose d'éléments de confort tels que du double vitrage et une isolation des combles, garantissant une base saine pour un projet familial, évolutif ou mixte. Ce bien dispose de nombreux atouts et d'un fort potentiel, à découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344.

Située dans le bourg de MOUSTEY, une commune des Landes en région Aquitaine, cette maison MOUSTEY à vendre offre près de 110m² habitables dans un cadre paisible et bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 12.97m², une véranda de 19.26m², ainsi qu'un salon séjour avec cheminée de 25.35m². Avec 5 chambres allant de 10.39m² à 11.83m², cet espace est idéal pour accueillir famille et amis. À l'étage, accessible par l'extérieur, deux pièces supplémentaires de 19.6m² et 24.37m² ajoutent encore plus de possibilités. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1675m² comprend un garage traditionnel de 35.51m² et un garage en bois de 29.1m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MOUSTEY, venez la visiter dès maintenant !

À la recherche d'un achat maison Salles ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située en centre-ville de Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est à seulement 500 m de la mairie et à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 2050 m², cette charmante maison ancienne de plain-pied comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse couverte. Un garage en ossature bois d'environ 28 m² complète ce bien qui nécessite des travaux de rénovation. De plus, la possibilité de construction supplémentaire est envisageable avec une emprise au sol de 50 %. Le DPE est classé G (489) et le GES est classé C (25). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2203 euros et 2981 euros (abonnement compris). Le prix de vente est fixé à 416.700 euros, dont 16.700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Agnès ANTON au 07 85 38 06 40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Agnès ANTON, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 843937558. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec 4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Mios, au cœur de la Gironde en région Aquitaine, saisissez cette opportunité d'achat maison Mios avec cette grange aménagée située à proximité de toutes les commodités. Ce bien, typique de la vente maison Mios, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant un logement de deux chambres et bureau, ainsi qu'un autre logement d'une chambre, communiquant entre eux. De plus, une annexe extérieure et un jardin complètent cet ensemble, le tout dans un cadre calme. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette grange aménagée de 125 m² à Mios, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien à vendre se compose d'un salon séjour cuisine spacieux de plus de 40 m², d'un cellier, de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau et une salle de bain. Les combles aménageables représentent un atout supplémentaire, offrant des possibilités d'optimisation des volumes. À l'extérieur, un cabanon et un atelier de 20 m² viennent compléter cet espace, idéal pour le rangement et le bricolage, le tout sur une parcelle de 514 m². La maison nécessite des travaux d'amélioration énergétique et une remise au goût du jour, mais propose également la possibilité d'exploiter un T2 indépendant pour générer un revenu locatif. Cette maison à acheter à Mios constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant allier le charme de l'ancien au confort moderne. Pour plus d'informations, contactez Yoan LOUBAT L'EYRE DU BASSIN (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

249 900 €

1 865 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Belin-Béliet (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - SALLES VENTE EN NUE-PROPRIETE IDEAL INVESTISSEUR. Idéal investisseur Situé sur la commune de Salles, venez visiter ce bien vendu en démembrement, nue propriété sur une tête (97ans) Maison des années 1850 ayant gardée son charme et authenticité. Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, grande cuisine, arrière cuisine, cellier, une chambre, salle de bains, wc à l'étage deux chambres, plus une grande pièce à aménager selon vos envie, combles. Belle parcelle de terrain d'environ 950m2. Secteur calme et verdoyant. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 et 4760 Euros/an (année de référence 2021)