Achat Maison à Belin-Béliet (33) avec terrasse : 42 annonces

Découvrez cette villa à acheter à Belin-Béliet, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Si vous appréciez le calme et l'espace sans être isolé, cette demeure rénovée en 2023 selon les normes RT 2012 est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un ancien four à pain fonctionnel apportent un charme authentique, idéaux pour des soirées conviviales. La vaste pièce de vie de 37 m² invite à la détente. Vous disposerez d'une chambre parentale avec dressing et d'un bureau donnant sur l'extérieur, parfait pour une activité professionnelle tout en préservant votre vie privée. La salle de bain pratique est dotée d'un meuble double vasques, d'une douche italienne et d'une baignoire balnéo. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres mansardées, une bibliothèque sur le palier et la possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau. À l'extérieur, une piscine chauffée et une grange de 100 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement, sans oublier un abri de jardin de 18 m². Ne manquez pas cette opportunité unique dans la vente de villa à Belin-Béliet qui saura répondre à vos attentes.

À proximité du centre de Belin-Béliet, découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 2007, située dans un cadre calme et verdoyant au cœur de la forêt de pins dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une surface d'environ 125 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m², illuminée par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, à la fois conviviale et fonctionnelle, est assortie d'un cellier. L'espace nuit propose trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau indépendante et deux WC séparés. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de la climatisation, de panneaux solaires et d'une excellente performance énergétique (DPE B). À l'extérieur, un terrain de 1990 m² vous attend, comprenant une piscine, une terrasse, un garage fermé et un carport pouvant accueillir deux véhicules. Un arrêt de bus à proximité facilite l'accès aux écoles. Cette maison à acheter à Belin-Béliet est l'endroit idéal pour ceux recherchant tranquillité, nature et confort moderne, tout en étant proche des commodités. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Hervé Beauquesne, conseiller à votre service 7 jours sur 7. Contactez-moi pour une estimation gratuite de votre bien. Je pratique également l'inter-cabinet. Cette annonce, référencée 327173, vous est fournie par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix de la maison : 422 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison BELIN-BELIET ? Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, est située dans la paisible commune de Belin-Béliet, Gironde, en région Aquitaine. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, elle est nichée en bout de lotissement, garantissant quiétude tout en étant à proximité des écoles, commerces et autres commodités accessibles à pied. Sur un terrain entièrement clos de 515 m², vous apprécierez la terrasse en bois de 20 m², le jardin soigné et un pratique cabanon de jardin. La maison mesure 110 m² et comprend un vaste espace de vie lumineux de 44 m² qui donne sur la terrasse, ainsi que 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vous trouverez également une salle de bains familiale, 3 toilettes, dont un indépendant avec lave-mains, et un cellier attenant à la cuisine équipée. Le chauffage réversible par pompe à chaleur garantit un confort optimal. Cette maison BELIN-BELIET à vendre est prête à vous accueillir, alliant modernité, luminosité et fonctionnalité pour un cadre de vie de qualité. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 348 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 0663358479, E-mail : gaelle.pouclet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421.

iad France - Gaëlle Deuré vous propose à la vente une maison pleine de charme située à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéale pour un premier achat ou investissement, cette maison de village datant des années 1900 se trouve dans un quartier apprécié, à proximité de la forêt du Graoux et à distance de marche des commerces. D'une surface totale de 80 m², cette maison Belin-Béliet à vendre saura vous séduire par son cachet et ses possibilités d'aménagement. Vous entrez par une lodgia de 7 m² avec vue sur le jardin, menant à un séjour comportant un coin salon et une salle à manger agrémentée d'une cheminée fonctionnelle avec insert. La maison inclut également une cuisine indépendante, deux belles chambres de 16 et 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant.Bien entretenue, elle est équipée d'un système de chauffage performant grâce à l'installation d'une pompe à chaleur en 2020, garantissant confort au quotidien et maîtrise de la consommation énergétique.À l'extérieur, le jardin, végétalisé et à l'abri des regards, crée une atmosphère intime et agréable, agrémenté d'une terrasse couverte exposée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace, afin de créer votre cocon idéal.Enfin, les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour développer de nouveaux espaces selon vos envies et besoins. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de calme tout en restant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour venir la découvrir et réaliser votre achat maison à Belin-Béliet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B indice 102, classe climat : A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Cette maison contemporaine à vendre à Belin-Béliet, située dans un quartier prisé et calme, offre 7 pièces dont 4 chambres, le tout de plain-pied. Construite en 2002 et rénovée depuis 2019, elle s'étend sur environ 136 m² sur un terrain verdoyant de près de 2000 m². Vous bénéficierez d’un garage attenant, d’un second garage double indépendant et d'une piscine. Au sein de ce bien, une entrée avec placard, des toilettes indépendantes avec lave-main, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 11,50 m² avec un cellier attenant, accessible directement depuis le garage. La pièce de vie, lumineuse avec cheminée et orientée au sud, offre une vue agréable sur le jardin. L'espace nuit se divise en deux zones : la première comprend une chambre et un bureau de 7,80 m²; la seconde, plus spacieuse, inclut trois chambres dont deux avec placards et une chambre de 17,5 m² avec salle d'eau. À l'extérieur, la piscine construite en 2005 au chlore est accompagnée d'une terrasse en bois et d'un jacuzzi, ainsi que de deux dépendances en bois pouvant servir de cuisine d'été ou de pool house. Un double garage de 40 m² avec combles aménagés, un espace de stationnement extérieur et des panneaux solaires complètent ce bien. Le DPE est classé C (177) et le GES A (5), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1610 et 2240 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Belin-Béliet, contactez Sophie SAGETTE au 0645537892 ou par email à s.sagette@proprietes-privees.com. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au cœur de Belin-Béliet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proches des commerces accessibles à pied. Cette charmante maison de 2008, rénovée avec soin, s'étend sur environ 80 m² et est édifiée sur un terrain de 130 m², offrant deux jardinets bénéficiant d'une double exposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant avec un placard pratique, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 38 m² qui comprend un salon convivial, un coin salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace moderne et chaleureux. Cet espace de vie donne sur un jardinet agrémenté d'une terrasse couverte de 12 m² et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation, ainsi que d'une VMC double flux. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain entièrement clos, avec un point d'eau et un accès électrique, ainsi qu'un cabanon pour le rangement. La maison repose sur un vide sanitaire. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce bien qui allie confort moderne et praticité. Ne ratez pas cette occasion pour réaliser votre achat maison à Belin-Béliet ! Prix : 233200 euros HAI, charge vendeur. DPE C (140) et GES A (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1270 euros/an, abonnement inclus. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée. Pour discuter de cette vente maison Belin-Béliet, contactez Noémie LANDAIS au 0674634375 ou par courriel à n.landais@proprietes-privees.com. (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose: *****SOUS OFFRE***** Et si votre prochain coup de cOEur conjuguait calme, charme et véritable potentiel d’évolution ? En plein centre-ville de Belin-Béliet, cette maison partiellement rénovée profite d’un emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Dès le premier étage, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes qui lui confèrent un cachet chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur l’espace de vie. Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, environ 60 m² restent à aménager selon vos envies. Déjà isolé, avec l’électricité en place et les arrivées d’eau prévues pour une future salle d’eau, cet espace offre une belle opportunité de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un bureau. À l’extérieur, une magnifique terrasse sur pilotis invite à profiter pleinement des beaux jours. En rez-de-chaussée, un vaste garage d’environ 70 m² vient parfaire l’ensemble, idéal pour stationner, stocker ou développer un projet personnel ou professionnel. Une opportunité rare en centre-ville, offrant espace, caractère et perspectives d’aménagement pour imaginer la maison qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison familiale dans un quartier calme de Belin?Béliet ? Cette maison traditionnelle de 140 m², située dans le Val de l'Eyre, offre un cadre idéal pour une vie sereine entre forêt et océan. ? Points forts de la maison Jardin arboré et entièrement clôturé, parfait pour les enfants Terrain piscinable Grande terrasse pour repas et soirées d'été Cabanon de jardin pour rangement ou atelier Cuisine récente et aménagée Parking privé Fort potentiel d'aménagement selon vos envies ?? Agencement 6 pièces dont 4 chambres Maison lumineuse au charme atypique Espaces fonctionnels pour une vie de famille confortable ? Localisation recherchée À 10 minutes à pied : écoles, commerces, services Environnement calme, nature à proximité Accès rapide vers Bordeaux, Salles, Le Barp, autoroute A63 ? Une visite s'impose ! Contactez?moi pour découvrir cette maison pleine de charme et son beau potentiel. maison belin?béliet, maison val de l'eyre, maison 4 chambres, maison familiale, maison avec jardin, maison avec terrasse, maison avec terrain, terrain piscinable, maison quartier calme, maison proche écoles, maison proche commerces, maison traditionnelle, maison 6 pièces, immobilier belin?béliet, achat maison belin?béliet, maison à vendre belin?béliet, maison proche bordeaux, maison proche salles, maison proche le barp, maison proche a63, maison avec cabanon, maison avec parking, maison lumineuse, maison avec potentiel, maison nature, maison forêt, maison gironde, maison 33830 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1598.00 € et 2163.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

À Belin-Béliet, en Gironde, cette maison à vendre vous attend ! Située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités telles qu'un cabinet médical, un supermarché et divers commerces, cette maison de 107 m2 habitable de plain-pied ne nécessite aucun travaux. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et de la climatisation. Profitez également de deux terrasses carrelées, dont une couverte, et d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant communiquant avec un garage de 16 m2. L'espace nuit, traversé par un couloir climatisé, comprend trois belles chambres, chacune avec son placard, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'un deuxième WC. L'ensemble est en excellent état, idéal pour un projet d'achat maison Belin-Béliet.

A VENDRE // A ACHETER: Située dans un quartier calme et naturel, en lisière de forêt, cette maison Belin-Béliet du XIXe siècle captive par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. S'étendant sur environ 200 m² habitables sur deux niveaux, elle propose une belle configuration comprenant un double salon-séjour lumineux avec deux cheminées, une cuisine fonctionnelle avec barbecue, un cellier, un bureau, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, sans oublier deux WC et de nombreux rangements. Cette maison à vendre dispose également d'un beau potentiel d'aménagement, permettant de réimaginer ou de moderniser certaines pièces selon vos désirs, afin de créer un lieu de vie unique, à votre image. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 640 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intime, complétant ainsi ce lieu idyllique. Pour votre projet d'achat maison à Belin-Béliet, contactez votre agent commercial Bertrand Plantey au 06 82 92 64 24, enregistré au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 913 780 821.

À vendre, cette maison située dans la commune de Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Ce bien se trouve dans un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible. Proche du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, elle allie tranquillité et praticité. Construite en 2014 sur un terrain de 1200 m², cette maison à acheter à Belin-Béliet dispose d'une surface habitable de 115 m², répartie en 4 pièces. L'entrée mène à un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et un cellier. Dans le coin nuit, vous découvrirez un WC séparé, une salle de bain avec WC, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Ce bien bénéficie d'un bel agencement pour une vie confortable et fonctionnelle. Les aménagements extérieurs incluent une piscine avec une terrasse carrelée sur plots, un agréable jardin, un garage attenant au cellier et un espace de stationnement pour vos véhicules. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 419 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 511 318.

iad France - Gaëlle Deuré vous propose cette maison spacieuse à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec 212m², cette maison à vendre offre de vastes volumes à aménager selon vos souhaits. Située à deux pas du centre-bourg, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles, piste cyclable et autoroute A63, rendant le quotidien et les déplacements très pratiques. Derrière une façade au style architectural affirmé, cette maison se répartit sur deux niveaux, conçue pour répondre à de multiples besoins. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une chambre de 12 m², parfaite pour un bureau ou une activité professionnelle. Un appartement indépendant d'environ 70 m² complète ce niveau, comportant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre avec dressing, une salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC. Cet espace peut être loué ou utilisé pour un adolescent ou un proche, selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 50 m², ainsi qu'une mezzanine créant un bel espace de vie. L’espace nuit est composé de deux chambres, d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, d'un WC indépendant et de rangements. À l’extérieur, un parking goudronné peut accueillir plusieurs véhicules, un garage, et à l’arrière, un jardin avec terrasse exposée Est. Chaque niveau dispose également de sa propre terrasse privative. Cette maison à acheter à Belin-Béliet ne nécessite aucun travaux, elle est fonctionnelle et bien équipée, avec un agencement attrayant et polyvalent. - Pour les professions libérales : espace professionnel en rez-de-chaussée, habitation à l’étage. - Pour les grandes familles ou familles recomposées : chacun aura son propre espace. - Investisseurs : possibilité de louer une partie du bien. Une maison à fort potentiel, idéale pour s’adapter à vos projets de vie. N’attendez plus pour la visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anne-Lise Gondolo (06 98 54 65 96) vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 2023 en ossature bois, située à BELIN-BÉLIET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception séduit par son élégance, son charme et la qualité de ses prestations. Grâce à ses excellentes performances thermiques et acoustiques, cette maison assure un confort de vie optimal tout au long de l'année. En entrant, vous serez impressionné par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace est agrémenté d'un grand cellier/buanderie et d'un WC indépendant. L'espace nuit se divise en deux zones : une suite parentale avec dressing, salle d'eau, et WC, et une seconde partie offrant deux chambres confortables et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin clos présente une agréable terrasse, un espace de rangement, et un aménagement paysager soigné, sans aucun travaux à prévoir. Située dans une impasse calme d'un quartier résidentiel de constructions récentes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des écoles accessibles à seulement 50 mètres. Une véritable opportunité pour un achat maison BELIN-BÉLIET, alliant confort moderne, prestations de qualité et situation idéale. Ne manquez pas cette chance, un coup de cœur à découvrir sans attendre.

À la recherche d'une maison à acheter à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine ? Découvrez cette maison à étage de 140 m², située sur un terrain spacieux de 864 m², dans un environnement privilégié. Cette maison pleine de caractère vous accueille avec une cuisine fonctionnelle, un salon cosy et un séjour lumineux au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace détente vous attend, accompagnée d'une charmante chambre mansardée, parfaite pour recevoir famille ou amis. Profitez également d'une terrasse couverte de plus de 20 m² pour passer des moments agréables à l'extérieur. Les atouts supplémentaires comprennent un appentis pour le stockage de bois ou de matériel de jardin, un garage à vélos, et la possibilité d'aménager une piscine sur le terrain. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Bertrand au 06 82 92 64 24. Enregistré au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 913 780 821.

iad France - Gaëlle Deuré vous propose: À vendre – Maison contemporaine de 2016 – Quartier résidentiel calme – Piscine – 4 chambres Située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles, cette maison de 2016 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest et ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement aménagée, s’intègre harmonieusement au salon-séjour chaleureux, réchauffé par un poêle à bois économique et performant , un véritable cOEur de vie, parfait pour partager les moments du quotidien ou recevoir en toute convivialité. La partie nuit offre quatre chambres dont une avec dressing, les trois autres bénéficient de placards aménagés. La salle d'eau de 8m2, dispose d'une grande douche italienne, double vasque, chauffe serviette et rangement. À l’extérieur, le jardin paysager a été soigneusement aménagé. On y trouve une grande terrasse en bois agrémentée d'une piscine 5x2,5 et d'une cuisine d'été, le tout sans vis à vis et parfaitement clos , Idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. Une allée parking et un garage de 19 m² complètent l’ensemble, parfait pour abriter vos motos ou vos planches de surf ! La maison est raccordée au tout à l'égout, dispose de la fibre optique et ne nécessite aucun travaux : parfaitement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'intérieur, il ne vous reste qu’à poser défaire vos cartons et à profiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Deuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, cette maison de 157 m² habitables construite en 1996 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1 530 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec plafond cathédrale et cheminée, constitue le cœur de la maison et s'ouvre sur la terrasse et l'extérieur. La maison propose 3 chambres, avec une configuration permettant également d'aménager un espace indépendant idéal pour bureau, adolescent ou chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré et d'une piscine, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente. Stationnement facile avec plusieurs places sur la parcelle. Une maison offrant espace, calme et potentiel, à découvrir sans tarder. Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé Beauquesne, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! A mes chers confrères, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce référence 316494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 3-EN-1 : Habiter, Louer, Travailler - Un Potentiel Rare de 212 m². Cette maison de 212 m² pleine de charme et d'originalité offre un potentiel rare qui est celui de regrouper dans un seul et même lieu votre vie familiale, votre activité professionnelle et/ou un revenu locatif éventuel. Elle est située à deux pas du centre-bourg de Belin-Béliet, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, de la piste cyclable et de l'accès rapide à l'autoroute A63. Derrière sa façade atypique se découvre une maison ingénieusement organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène d'abord à une chambre de 12 m², parfaitement adaptée pour devenir un bureau ou un espace professionnel accueillant de la clientèle. Elle donne ensuite accès à un appartement indépendant d'environ 70 m². Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'une seconde salle de bains avec WC. Cet appartement ouvre la voie à plusieurs projets : il peut être loué ou servir d'espace d'indépendance pour un adolescent ou vos parents (plain-pied) ou quelqu'un avec un souci de mobilité. À l'étage, l'espace de vie principal se déploie autour d'un vaste séjour cathédrale d'environ 50 m², fortement baigné de lumière et prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une mezzanine surplombe l'ensemble et offre un coin idéal pour lire, travailler ou le transformer en chambre. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec un grand placard. À l'extérieur, un parking et un garage facilitent le stationnement. À l'arrière, un joli jardin accompagné d'une terrasse exposée Est offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Et le détail rare qui fait toute la différence est que chaque étage dispose de sa propre terrasse privative. Aucun travaux n'est à prévoir ! La maison est lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Cette propriété représente une occasion unique de combiner un lieu de vie chaleureux, un espace professionnel indépendant et une opportunité locative rentable. Que vous soyez une profession libérale souhaitant installer votre activité chez vous, une grande famille à la recherche d'espaces distincts, un investisseur qui souhaite faire de location à l'année ou saisonnière, cette maison a la capacité de tous les accueillir et de les faire évoluer. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 526 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? Belin-Béliet – Là où commence votre nouvelle histoire Imaginez… Les enfants qui jouent dans le jardin, les petits-déjeuners d'été sur la terrasse, les soirées d'hiver dans un séjour chaleureux. Cette maison de 165 m², posée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. ? Une maison familiale qui a tout pour plaire Dès l'entrée, les volumes surprennent. La cuisine aménagée, avec une ouverture possible sur un vaste espace de vie, devient naturellement le point de rassemblement. Les 5 chambres offrent à chacun son espace, que ce soit pour une grande famille, un télétravail confortable ou un projet d'accueil. À l'extérieur, la terrasse de 30 m² prolonge la maison vers un jardin de 1823 m², entièrement piscinable, où l'on imagine déjà les après-midis ensoleillés et les soirées entre amis. ? Pratique au quotidien Garage attenant Parking extérieur pour plusieurs véhicules Proximité des écoles, commerces et axes routiers Environnement paisible, idéal pour une vie familiale sereine ? Un bien à révéler Cette maison demande un rafraîchissement, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité rare :vous pouvez la façonner à votre image, valoriser ses volumes, moderniser ses espaces et créer un lieu de vie unique. ? Pour une résidence principale ou un investissement Que vous cherchiez un cocon familial ou un projet locatif, ce bien offre une multitude de possibilités d'aménagement et de valorisation. ? Et si vous veniez la découvrir en vrai ? Laissez-vous porter par l'atmosphère du lieu… et imaginez-vous déjà chez vous. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. ? Confrères agents immobiliers : je collabore et partage mes ventes ainsi que ma commission. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1779.00 € et 2408.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Coup de cœur du secteur

587 500 €

3 210 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 183 m²
• 5 chambres
• 

Belin-Béliet (33)

Découvrez cette superbe maison de maître, construite dans les années 1900, qui a su garder son authenticité tout en étant soigneusement entretenue, située dans le centre bourg de Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 183 m2 sur un terrain de 2847 m2, cette maison offre des espaces généreux et un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vestibule en carreaux de ciment d'origine en parfait état, une vaste pièce de 55 m2 dotée de deux cheminées réhabilitées avec inserts, une cuisine équipée d'un piano pro Falcon, et une véranda donnant accès à une terrasse abritée. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, accessible via un escalier quart tournant, un palier pouvant servir de bureau, quatre grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes vous attendent. La hauteur sous plafond de 3 mètres contribue à l'impression d'espace et de luminosité. Toutes les huisseries ont été rénovées et la porte d'entrée a été refaite dans le style d'origine en chêne, choisie par un artisan ébéniste. Le terrain comprend une grange, un garage et un ancien grenier aménageable en studio. Les couvertures de tous les bâtiments ont été refaites. Cette maison à acheter à Belin-Béliet est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat maison à Belin-Béliet ou une vente maison à Belin-Béliet.

Située à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre d'environ 118 m2 est un véritable coup de cœur. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. L'intérieur comprend une belle pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine conviviale parfaite pour accueillir vos invités. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche. Le garage attenant, déjà isolé et aménagé, offre la possibilité de créer une quatrième chambre, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Un cellier pratique complète ce bien. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous attend, offrant de multiples aménagements pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour installer une piscine, un potager ou une aire de jeux. Cette maison à acheter à Belin-Béliet est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. N'attendez plus pour venir la visiter !

Optimhome vous propose cette maison d'exception à vendre à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Édifiée à la fin du XVIIIe et au début du XIXe siècle, cette bâtisse typique des Landes de Gascogne a été soigneusement rénovée entre 2007 et 2008, avec une toiture mise à jour en 2005. Son Diagnostic de Performance Énergétique, classé D, atteste de son efficacité énergétique et de son confort au quotidien. Implantée sur un parc arboré de 5 300 m², cette demeure unique offre un cadre de vie privilégié au cœur de Belin-Béliet, entre le littoral atlantique et le parc régional des Landes de Gascogne. D'une superficie habitable d'environ 450 m², cette maison à acheter à Belin-Béliet se compose de 12 pièces, comprenant deux salons spacieux et lumineux, huit chambres confortables, trois salles de bains, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un bureau et une pièce de rangement. Les sols en terre cuite, les vastes ouvertures et le style romantique du XIXe siècle lui confèrent un charme intemporel. Une cave, un garage et un espace de stationnement viennent compléter les prestations. Cette maison est idéale pour une famille, un projet de chambres d'hôtes ou comme résidence secondaire de caractère. À proximité des commerces et des services de Belin-Béliet, son emplacement vous permet de bénéficier d'un accès rapide aux plages et aux forêts des Landes. Les honoraires d'agence de 3,95% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra AUGAN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) au 06 14 36 35 20 (réf. 597185).

Bien le moins consommateur d'énergie

391 000 €

2 962 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Belin-Béliet (33)

iad France - Vanessa Leflot vous propose une maison à acheter à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison en ossature bois, construite en 2014, est en parfait état et située au calme, à quelques minutes du bourg. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 200 m², elle offre un cadre de vie paisible ainsi qu'un confort optimal, grâce à ses équipements récents et ses excellentes performances énergétiques, avec un classement A aux diagnostics. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte récente avec un cellier attenant, une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, accessible par un bel escalier en bois, se trouvent trois chambres avec placards et une salle d’eau avec WC. La maison est équipée d'un chauffage grâce à une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal hiver comme été. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier avec électricité et d'un carport, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. C'est une maison moderne, chaleureuse et clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant près des commodités. Pour toute demande de visite ou d’informations supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731.

À découvrir sans attendre ! À seulement 5 minutes des écoles et des commodités, à proximité immédiate des pistes cyclables venez visiter cette charmante maison de 80 m², idéale pour un premier achat ou une vie de famille. ? Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine semi-ouverte avec mezzanine pratique pour le rangement 2 grandes chambres, dont une avec placard intégré Salle d'eau avec WC ? Confort amp; équipements : Menuiseries bois double vitrage Climatisation réversible (installée en 2022) Conduit existant pour installation d'un poêle Terrasse couverte exposée ouest Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle ? Extérieur : Jardin de 753 m², arboré et agréable Terrain piscinable Abri de jardin de 4,37 m² Deux terrasses dont une partiellement couverte ? À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel du bien ? Une opportunité à ne pas manquer ! ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Belin-Béliet, située dans un cadre paisible et agréable, qui saura vous charmer grâce à ses beaux volumes. Idéalement positionnée au cœur de Belin, à seulement 7 minutes à pied des services, cette propriété se répartit sur deux niveaux distincts, offrant la possibilité d'accueillir deux familles en toute indépendance, ou d'envisager une location grâce à un appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec accès privatif. Au premier niveau, vous trouverez une surface habitable de 89 m2 comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour convivial avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin, d'une superficie de 65 m2, constitue un espace de vie autonome, parfait pour recevoir des invités ou envisager une location. Il comprend une cuisine, un salon-séjour, une chambre, un petit bureau, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec sauna et WC. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse couverte de 60 m2, une piscine spacieuse entièrement couverte, garantissant un espace de détente en toute saison, ainsi qu'une véranda en bois ouvrant sur un beau terrain arboré de 1530 m2. La maison est dotée de deux accès indépendants avec portails électriques et d'un garage attenant de 33 m2. Une cuisine d'été couverte vient compléter cet ensemble, idéale pour vos moments conviviaux en extérieur. Cette propriété, entièrement équipée, est prête à être louée en courte ou longue durée, présentant un potentiel intéressant pour la location saisonnière. Elle convient également à deux familles souhaitant cohabiter tout en préservant leur autonomie. De plus, son aménagement et ses accès distincts en font un lieu idéal pour des activités professionnelles, notamment des professions libérales, qui bénéficieront de l'accès séparé et de l'espace privatif. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Vanessa Leflot vous propose: Maison familiale moderne avec piscine, spa et double garage – Un cadre de vie où tout est déjà prêt pour vous ! Parfaitement entretenue, cette maison a été conçue pour offrir un quotidien à la fois pratique, confortable et chaleureux. Dès les premières minutes, on ressent immédiatement le bien-être qu’elle procure. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, où séjour et cuisine ouverte se rejoignent pour créer un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d’eau privative, offre un espace indépendant propice au calme et à l’intimité. Deux autres chambres viennent compléter l’ensemble, parfaites pour des enfants, un bureau ou pour recevoir. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée et sécurisée, véranda pour prolonger les saisons, spa pour se détendre, grand jardin clos et soigneusement entretenu, sans oublier le boulodrome pour des moments de convivialité. Le double garage isolé, équipé en eau et électricité, offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de sport ou même projet d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur gainable réversible, assurant une température agréable toute l’année tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Son emplacement est un véritable atout au quotidien, avec les écoles et le centre-ville facilement accessibles. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille sereine, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Top (06 23 82 97 40) vous invite à découvrir cette maison à acheter à BELIN-BÉLIET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située en plein coeur du village, cette charmante maison de ville offre 3 chambres, une cuisine, un salon/salle à manger, ainsi que 2 pièces d'eau et un WC. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d'une cour intérieure chaleureuse. Des travaux de peintures intérieures sont à prévoir, l'intérieur ayant été réisolé récemment, ainsi que quelques rafraîchissements. La maison dispose d'un poêle à granulés récent, d'une toiture vérifiée, de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique raccordée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La classe énergétique du bien est D avec un indice de 249, et la classe climat est B avec un indice de 8. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Top EI (ID 24323), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832422752, et titulaire de la carte de démarchage immobilier. Ce bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 623 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 215 m²
• 6 chambres
• 

Belin-Béliet (33)

Exclusivité Immo Alienor – Spacieuse maison familiale de 215 m² avec jardin arboré à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison à acheter à Belin-Béliet bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Caractéristiques du bien : - 9 pièces dont 6 chambres confortables - 3 salles d'eau – Idéal pour une grande famille ou un projet de colocation - Cuisine aménagée et fonctionnelle - Terrain de 1060 m², piscinable et joliment arboré - Terrasse conviviale et parking privé - Chauffage au gaz Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison Belin-Béliet à vendre à votre goût, tout en valorisant pleinement ses volumes généreux. Atouts : - Surface spacieuse et bien agencée - Environnement paisible et résidentiel - Proximité immédiate des commodités - Nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement locatif ou maison d'hôtes. C'est un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale.

COUP DE COEUR – Maison d'Architecte 139 m² – Belin-Béliet À découvrir sans tarder, cette maison d'architecte en briquette, construite en 1992, située dans un environnement calme et verdoyant de Belin-Béliet. Développée sur 139 m² en R+1, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², sublimée par un parquet en bois massif. La cuisine indépendante avec cheminée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau communicante entre deux d'entre elles, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa propre salle d'eau ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire. À l'extérieur, un terrain de 1 610 m² vous attend, véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour finir, des travaux de rénovation sont à prévoir. Un bien rare alliant charme, volumes et potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4263.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Delphine Garcia vous propose à la vente une magnifique maison à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison à acheter à Belin-Béliet présente un potentiel incroyable grâce à son architecture traditionnelle. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine ouverte et équipée, un cellier, trois chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC séparé. En prime, vous bénéficierez d'une pièce supplémentaire aménagée de plus de 15 m², idéale pour une chambre, un bureau ou un espace professionnel. Chaque pièce a été optimisée pour garantir votre confort au quotidien. Autre atout, l'espace extérieur comprend une grande terrasse d'environ 100 m². Avec une exposition sud, cette maison assure une luminosité constante durant toute la journée. Construite en 2001, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour libérer tout son potentiel et devenir le cocon de vos rêves. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison constitue une véritable opportunité. Ne tardez pas à découvrir ce bien unique à Belin-Béliet et laissez-vous séduire par son potentiel.

iad France - Emeline Hussenet vous propose une opportunité exceptionnelle pour un achat maison à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. *** En Exclusivité ***, découvrez cette maison de maître du début du 20ème siècle, rare sur le marché. Située dans un cadre paisible, elle se distingue par son architecture élégante. Avec une superficie d'environ 200m², ce bien rénové avec goût offre des prestations de qualité et une ambiance chaleureuse. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le parquet massif, les fenêtres généreuses laissant entrer la lumière, ainsi que la hauteur sous plafond impressionnante. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec une cheminée embellissant un espace accueillant, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine ouverte. Vous découvrirez aussi un premier espace nuit indépendant, incluant une chambre avec cheminée et un accès direct au jardin. La salle de bain, très lumineuse, combine charme rétro et praticité. À l'étage, un escalier majestueux mène à une suite parentale avec balcon et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et plusieurs espaces de rangement. De plus, une cave de 60m² offre la possibilité d'être aménagée en espace habitable, rare dans la région. À l'extérieur, un jardin paysager évoque un petit coin de Versailles, tandis qu'une piscine de 10x5m, entourée d'une terrasse et d'un espace couvert, promet des moments de détente. La propriété, entièrement clôturée, est située au calme tout en restant proche des commodités. Si cette maison Belin-Béliet à vendre vous charme autant que moi, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Détails techniques : fibre optique, assainissement au tout à l'égout, climatisation réversible, cheminée à insert, chaudière au gaz, piscine au sel avec volet roulant, diagnostics effectués. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

iad France - Sophie Contreras vous propose : Découvrez cette maison Belin-Béliet à vendre, individuelle et spacieuse, de 130m², construite en 2005. Située en lisière de forêt dans un quartier serein de Belin-Béliet, vous pourrez profiter du charme campagnard tout en étant proche des commodités. L'entrée vous mène à un vaste séjour avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie. La baie vitrée du séjour offre un accès direct à la grande terrasse, idéales pour vos moments de détente. Côté nuit, 3 chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin de plus de 2300m², clos et arboré, sans vis-à-vis, vous offre une belle intimité. Un carport et un atelier complètent également ce bien. De plus, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à bois, assurant une consommation énergétique réduite. L'ancien garage de 25m² a été transformé en surface habitable, parfait pour une suite parentale, un bureau ou une location saisonnière selon vos envies. Vous envisagez d'acheter une maison à Belin-Béliet ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Chers confrères, je pratique l'inter cabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Contreras, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918566092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.