Achat Maison à Bellevigne (16) pas cher / petit prix : 281 annonces

À vendre, maison à BELLEVIGNE, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Cette maison, située sur un sous-sol semi-enterré, offre une belle superficie habitable ainsi qu'une dépendance. Profitez d'un environnement agréable, avec une position dominante et une tranquillité appréciable. L'accès à la Nationale 10, reliant Bordeaux et Angoulême, est facile. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires de 6% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 140 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

BELLEVIGNE : Située à seulement 10 minutes de toutes commodités, cette charmante maison en pierre de plain pied et d'environ 150 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et son authenticité. Elle se compose de grandes pièces de vie lumineuses, ainsi que de deux chambres existantes. Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins , bureau, salle de bains, cellier . Vous bénéficierez également d'un garage et d'un agréable terrain de 1 700 m2, parfait pour profiter des extérieurs dans un cadre paisible.Atout majeur : toiture entièrement refaite en mars 2026.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût.À découvrir sans tarder en contactant l'agence Pierres de Charentes Chateauneuf au 05.45.21.59.44. Vivre en province retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

Maison à vendre à BELLEVIGNE, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien de 145 m² comprend 3 chambres et 1 bureau, le tout sur un parc clos d'environ 1235 m² avec piscine. En exclusivité R. MARTINAUD, cette maison en pierre est un véritable havre de paix, offrant une vue apaisante sur la nature et un cadre calme. Elle se compose de volumes généreux : 91 m² habitables, un étage de 54 m² et une pièce à exploiter selon votre projet, sans oublier 63 m² de dépendances (auvent, garage, atelier). Le cachet de cette longère est préservé avec ses moellons de pierre, ses sols en terre cuite, sa cheminée en pierre avec insert, un poêle à bois, des poutres en bois et de vieilles portes. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un parc arboré, une vue sur les vignes, une terrasse couverte, un barbecue et une tonnelle. Les animaux de compagnie seront les bienvenus ici. Parfaite pour ceux qui recherchent un lieu pour se ressourcer, cette maison à acheter à BELLEVIGNE saura vous séduire par son ambiance sereine. Quelques travaux de mise aux normes sont à prévoir (électricité, portail, liner de piscine), ainsi qu'une pompe à chaleur si vous le souhaitez, mais son potentiel est indéniable. L'accès à l'étage est un peu limité dans la mezzanine et il y a une mitoyenneté à prendre en compte. L'assainissement est conforme et la taxe foncière s'élève à 656 €. Ce bien sera idéal pour une résidence principale atypique ou pour personnaliser une maison de hameau selon vos envies, à seulement 10 km de Segonzac et Châteauneuf. N'hésitez pas à contacter par email pour plus d'informations ou pour organiser une visite en exclusivité avec R. MARTINAUD CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,83 % TTC du prix hors honoraires. Notez que cette maison présente une consommation énergétique excessive (classe F) et des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir sans tarder,maison des années 1980 offrant de beaux volumes et un formidable potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Barbezieux et de Châteauneuf. Cette maison de plein pied se compose de 3 chambres, d'une grande cuisine conviviale, parfaite pour les moments en famille, et d'un vaste sous-sol offrant de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos envies. Implantée sur unsuperbe terrain de 3 125 m2, elle séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, avec de belles perspectives pour un jardin, un potager ou des projets extérieurs. À rafraîchir, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour lui offrir une nouvelle vie et en faire un lieu qui vous ressemble. Fibre et assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

37 000 €

463 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 80 m²
• Terrain 1800 m²

Bellevigne (16)

À BELLEVIGNE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette grange entièrement à rénover, située au calme et entourée de verdure. Ce bien est implanté sur un terrain d'environ 1800m² dont 888 m² sont constructibles. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BELLEVIGNE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 14.29%. Le prix hors honoraires est de 35,000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

iad France - Bruno Papon vous propose: Maison de Ville à Rénovée avec cour à Jarnac, Coup de COEur Assuré ! Nichée au cOEur de la charmante ville de Jarnac, proche des commerces, cette maison de ville à rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 135m² sur un terrain de 291m², cette propriété vous donne le choix de créer votre cocon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine à créer, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les pièces sont agencées de manière harmonieuse. vous trouverez 5 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins. Cette maison de ville ne dispose pas de garage ni de piscine, mais offre la possibilité de stationner facilement à proximité. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Jarnac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 15 minutes d'Angoulême, cette maison de ville de 157 m² offre une base saine et des volumes généreux. Si le cœur de la maison (cuisine et vie) est prêt à vous accueillir, quelques travaux d amelioration vous permettront de transformer ce beau potentiel en un véritable bijou à votre image. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, déjà prête pour vos dîners en famille. Un coin salon chaleureux complète cet espace convivial.en plus vous trouverez une piece qui peut servir de bureau et 2 toilettes. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses (de belles surfaces difficiles à trouver dans le neuf). avec des petits travaux a effectuer .Vous trouverez également une salle de bain et un WC, Côté extérieur : Un petit extérieur sans entretien contraignant vous attend, équipé d’un cabanon pratique et d’un barbecue pour vos moments de détente. Le Potentiel : Une surface rare de 157 m² à valoriser selon vos goûts proche du centre ville La Connectivité : Accès à la nationale en 2 minutes (Axe Angoulême/Cognac). La Vie de quartier : le centre de santé accessibles à pied.et vous avez les ecoles,les commerces,la mairie aux centre de la ville. Proximité immédiate centre-ville et axes routiers. Le Confort : Cuisine déjà équipée, vous permettant de vous concentrer sur le rafraîchissement des autres pièces. Travaux à prévoir : Rafraîchissement global selon vos envies (peintures, sols ou salle de bain). le chauffage s'effectue par une chaudiere au fioul Ce bien est une opportunité rare d'acquérir une grande surface à un prix compétitif, tout en valorisant votre patrimoine par quelques travaux de finition. Une maison avec du caractère qui n'attend que votre touche personnelle. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 180 000 € Prix moyens des énergies indexés au 29/09/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 969 € et 2 665 € par an. Réf 2815. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de REPAIN Michael - 07 49 78 46 92 - repain.michael@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 899 982 235 Ville du greffe : ANGOULEME

À quelques minutes au sud de Barbezieux Saint Hilaire, cette grande maison en pierre d'environ 180 m² dispose d'un fort potentiel d'agrandissement et bénéficie de volumes lumineux. L'HABITATION : Ce bien spacieux comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires de 15 m² et 20 m², dont l'une possède sa propre salle d'eau privative. De plus, un grenier aménageable de 57 m² offre des possibilités d'extension considérables. LES DÉPENDANCES : La propriété comprend une grange de 78 m², idéale pour créer une terrasse couverte ou une salle de jeu à l'étage supérieur, un auvent de 24 m² et un atelier d'environ 30 m². Ces dépendances sont parfaites pour réaliser divers projets d'aménagement ou de stockage. LES EXTÉRIEURS : Le terrain de 1 069 m² est entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers et dispose d'un puits. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage au gaz ou électrique à l'étage, huisseries en double vitrage partiel, et assainissement conforme (tout-à-l'égout). La commune offre toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : école primaire, collège, lycées à proximité, commerces (boulangerie, supérette, pharmacie), services de santé et activités sportives et culturelles. Profitez d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité rurale et accessibilité aux services. Pour un projet d'**achat maison BARBEZIEUX SAINT HILAIRE**, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, agents basés à Pommiers Moulons - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27433.

Bien le moins consommateur d'énergie

292 000 €

1 460 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Bellevigne (16)

Découvrez cette maison familiale à vendre à Trois-Palis, Charente, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 195 m², cette propriété sans travaux comprend 5 chambres et dispose de 107 m² de garages avec trois portes, le tout à moins de 10 minutes d'Angoulême. Profitez du calme et de balades à pied le long de la Charente, tout en étant à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, 2 chambres spacieuses avec placard, un WC et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Au rez-de-jardin, une suite parentale de 18,70 m² avec douche et WC, un cellier buanderie de 14 m², une chambre de 14,17 m² et une autre de 33 m², idéale pour salle de jeux ou activité professionnelle, ainsi qu'un bureau de 12 m². À l'extérieur, le terrain de 1600 m² peu exigeant en entretien inclut une belle cour goudronnée, 3 garages communicants et un jardin clôturé avec un accès par un portail électrique. En ce qui concerne les équipements, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur de 2023, ainsi que d'un insert à granulés pour votre confort. Vous bénéficierez également d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une connexion internet par fibre, et de plusieurs autres aménagements récents. Ce bien est également piscinable. Localisée à 5 minutes de Fleac, Linars et Nersac, et à 10 minutes d'Angoulême, cette maison à acheter à Trois-Palis est à voir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Fabrice LAVENOT, Agent commercial OptimHome au 06 95 66 32 99 (réf. 605312).

iad France - Matthieu Geneau vous propose : Charmante maison à vendre à Archiac, dans le département de la Charente-Maritime. Cette ravissante maison de village, rénovée avec soin, date de 1947 et s'étend sur 83,5 m². Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. En entrant, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau récemment mise à jour vous assurent un quotidien agréable. Le vaste espace de vie de 32 m² est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, la buanderie ajoute une touche pratique à cette maison, qui ne nécessite aucun travaux. Son emplacement est idéal, proche des commerces locaux et des écoles. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat maison à Archiac. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison à acheter à Archiac, au cœur de la région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137 000 euros. Prix hors honoraires : 130 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38 % du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques à lesquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Geneau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 102276649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère de 370 m² est nichée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², offrant une intimité totale. Vous serez conquis par ses volumes généreux, comprenant un salon spacieux de 64 m² avec un plafond cathédrale de 6,35 m, une mezzanine bibliothèque de 40 m², une salle à manger de 41 m² et une cuisine dinatoire de 34 m². Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, un bureau, des espaces techniques et un accès à un appartement indépendant de 50 m², rénové en 2025, parfait pour un investissement locatif. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain, un WC et un grenier. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible avec un bassin zen, une piscine chauffée, un pool house, une cuisine d'été, des dépendances (grange, garage, atelier) et une roulotte à rénover. Ce bien dispose également d'un chauffage efficace et de 12 panneaux solaires. Située à seulement 3 minutes des commodités, à 30 minutes d'Angoulême et à 1 heure de Bordeaux, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Magalie AMYOT MABILAIS, au 0669173177 ou par e-mail à magalie.amyotmabilais@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 933041790.

À Châteauneuf-sur-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour un achat maison Châteauneuf-sur-Charente, elle est située à proximité des grandes villes, offrant ainsi de nombreuses commodités. Extérieurement, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 2000 m², agrémenté d'un beau jardin, d'un double garage et d'une agréable piscine. À l'intérieur, la maison de 177 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur 7 pièces, incluant 5 chambres, parfaites pour accueillir confortablement toute la famille. Chaque niveau dispose d'une salle de bain, d'un toilette et d'une cuisine, permettant d’envisager un projet de rapprochement familial tout en préservant l'intimité de chacun. Cette vente maison Châteauneuf-sur-Charente représente une belle opportunité pour ceux en quête d'une maison familiale fonctionnelle et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 809 530 710.

iad France - David Monroux vous propose : Charmante maison à vendre à La Couronne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes - Idéal pour un premier achat. Située dans un quartier paisible, cette maison de ville est parfaite pour les primo-accédants ou pour un investissement, à proximité de toutes les commodités. Cette maison se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres confortables à l'étage, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. Les espaces sont bien définis, offrant une base solide pour créer le chez-vous de vos rêves. Imaginez les possibilités de décoration pour personnaliser chaque espace selon vos goûts. À seulement 1 km d'une école, 1,9 km des commerces, et proche d'autres commodités comme une pharmacie, un collège, une grande surface et un arrêt de bus, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. Pour votre confort, vous bénéficierez du chauffage individuel au gaz naturel récent, du double vitrage dans toute la maison et de l'assainissement collectif. Un garage est également inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à La Couronne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Taxe foncière : 760 euros, diagnostics valides jusqu'au 24-02-2026, DPE EN D, combles isolés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Roullet Saint Estephe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception se situe au cœur d'un parc verdoyant et a été parfaitement rénové. À seulement 15 minutes d'Angoulême, il représente une opportunité d'achat maison Roullet Saint Estephe rare, alliant élégance et potentiel pour une activité hôtelière ou événementielle. Actuellement exploité en hôtel de charme, cet espace dispose de 32 chambres élégantes, toutes rénovées avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : une salle de réception pour 190 convives, des espaces séminaires, une cuisine professionnelle, une salle de petit-déjeuner, et de nombreux loisirs comme une piscine, tennis, salle de sport avec sauna et jacuzzi. Au cœur du domaine se trouve la majestueuse maison, offrant de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, et de nombreuses suites parentales. Un terrain privatif avec piscine et cuisine d'été garantit l'intimité. Ce bien se complète par un grand garage, représentant une opportunité unique d'investissement.

Située au coeur d'un village de Charente, dans la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre à SALLES D ANGLES est idéale pour un projet d'achat. À proximité de toutes les commodités, cette maison à rénover entièrement dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon-salle à manger et de deux chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un garage attenant, de dépendances et d'un grand terrain qui pourrait être potentiellement constructible et divisible. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 9.9%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.

À Châteauneuf-sur-Charente (16), dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, parfaite pour un achat maison Châteauneuf-sur-Charente. Située au cœur de la ville, elle se trouve à quelques minutes à pied des écoles et des commodités. Profitez de son jardin avec piscine et des annexes idéales pour recevoir. L'entrée ouvre sur un agréable salon, accompagné d'un séjour indépendant prolongé par une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un grand garage attenant et une cave complètent ce bien. Le terrain spacieux, clos et arboré, dispose d'une piscine hors-sol semi-enterrée. Un second bâtiment abrite un studio isolé et chauffé, une cuisine d'été, un atelier et un appentis pour véhicule. Le confort est optimisé grâce à la climatisation et au poêle à bois dans la pièce de vie. Ce bien d'exception, sans travaux à prévoir, constitue une belle opportunité pour une vente maison Châteauneuf-sur-Charente.

Prix au m² le plus bas

115 350 €

350 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 330 m²
• Terrain 754 m²
• 

À 9km de Bellevigne (16)

À environ 15 minutes à l'est de Barbezieux, découvrez cette ancienne maison bourgeoise offrant un fort potentiel de 330 m² à rénover intégralement. Située à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette propriété a actuellement un usage mixte, avec des bureaux au rez-de-chaussée et des espaces d'habitation sur les premier et deuxième étages. Elle constitue un projet idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison BARBEZIEUX SAINT HILAIRE, que ce soit pour une grande demeure familiale ou pour la conversion en plusieurs logements. Les combles peuvent également être aménagés pour créer environ 100 m² supplémentaires. Sur une parcelle d'environ 754 m² en bordure du Né, vous apprécierez la petite cour bucolique. Des travaux de chauffage sont à prévoir, bien que le double vitrage soit présent au premier et au deuxième étage. La toiture est en bon état et plusieurs éléments anciens, tels que cheminées, fenêtres, portes et parquets, sont préservés. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information supplémentaire, contactez notre agent commercial Sextant France, Sylvie et Laurent Taddei, basés à Pommiers Moulons, au 09 80 53 19 80. Référence : 25674.

Maison de Caractère à Vendre – ROULLET SAINT ESTEPHE, Charente (16), Poitou-Charentes.Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéale pour un achat maison ROULLET SAINT ESTEPHE, située dans un environnement calme et recherché. Avec une surface habitable généreuse de 229 m² sur deux niveaux, cette maison à acheter ROULLET SAINT ESTEPHE offre des espaces de vie spacieux et lumineux, tout en conservant un charme unique grâce à son architecture soignée et son grand terrain de 4820 m² avec piscine enterrée (6m x 12m).Localisation : Quartier paisible, facilement accessible, avec plusieurs options de stationnement.Agencement Intérieur :- RDC : Une chambre confortable avec salle d'eau attenante, parfaite pour une suite parentale (23 m²).- Cuisine : Cuisine entièrement équipée et aménagée (16 m²).- Séjour : Vaste séjour idéal pour les moments en famille ou entre amis (60 m²).- Bureau mezzanine : Espace de travail dédié, parfait pour le télétravail (15 m²).- Chambres : Cinq chambres spacieuses au total, dont une au rez-de-chaussée (19 m²/20 m²/15 m²/21 m²).Espaces Complémentaires :- Cellier : Pratique pour le rangement et les équipements.- Grenier : Magnifique grenier avec charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.- Entresol : Deux caves, une chaufferie.- Garage : Grand garage de 57 m² avec deux entrées, parfait pour plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier.Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau. Assainissement : Tout-à-l'égout.Taxe foncière : 2049 Euros.Arrêt de bus : 150 m.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.948201.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

397 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 300 m²

À 12km de Bellevigne (16)

A rénover maison avec granges Charmante grange avec une multitude de dépendances à rénover, nichée au c?ur d'une campagne boisée. Cette propriété unique offre un terrain clos de 5000 m², offrant une intimité et un cadre paisible. Parfait pour les amateurs de projets de rénovation, cette grange offre un potentiel infini pour créer la maison de vos rêves dans un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un véritable bijou rural. Honoraires à la charge du vendeur - Franck MULLER - Agent commercial - EI - RSAC Angoulême 947 876 314 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

À proximité immédiate de l'école et des commodités, découvrez cette charmante maison en bois de 155 m2 habitables, offrant beaux volumes, luminosité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie de plus de 70 m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, très lumineuse grâce aux grandes ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage :o Mezzanine lumineuse avec accès à un grand balcono Plusieurs chambres confortableso Salle de bainso WC indépendants Les + de la maison : ? Chauffage géothermie excellent DPE B / A? Double vitrage? Tout-à-l'égout? Construction bois matériaux écologiques et chaleureux? Jardin agréable? Garages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de Ville à Jarnac : Un Investissement IdéalMise en vente, cette charmante maison de ville est située en plein cœur de Jarnac, dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Proche de tous les commerces et commodités, ce bien unique se compose d'une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière grâce à une exposition traversante. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale. De là, vous aurez accès à une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, et un accès pratique au grenier. En complément, la maison dispose d'une cave et d'une buanderie/chaufferie accessibles depuis la cour. Ce bien est vendu avec un locataire en place, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement pour un achat maison à Jarnac. Vous trouverez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6.60 % TTC sur un prix de vente de 140 000 euros (honoraires exclus), soit 149 240 euros honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est présentée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Pour découvrir plus de biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Gensac-la-Pallue, commune paisible de Charente (16), cette maison de 132 m² à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de commodités à proximité. Profitez des commerces locaux tels que boulangerie, boucherie et pharmacie, tout en étant entouré de paysages naturels propices aux balades. Cette maison à acheter à Gensac-la-Pallue dispose d'un agencement fonctionnel comprenant 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfait pour une vie de famille. Vous apprécierez également un séjour lumineux de 30 m², une cuisine spacieuse de 25 m² équipée d'un poêle à bois et une salle d'eau de 6,6 m². Deux garages, dont un double de 29 m² et un autre adapté pour véhicule utilitaire ou camping-car de 22 m², offrent amplement d'espace de stationnement. De plus, une partie préau semi-ouverte attenante aux garages permet d'aménager un espace de stockage d'environ 70 m². Le jardin clos, agrémenté d'un verger et d'un potager, est un véritable atout pour la détente. Ce bien ne demande qu'à vous offrir de précieux moments. Pour des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter : Anthony NOUHAUD au 06 85 51 26 28. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 510197643.

À vendre : maison à Saint-Michel, Charente (16470) dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété, idéalement située près des commerces, des transports en commun et des écoles, offre un potentiel intéressant. Actuellement en cours de rénovation, la maison de 82 m² habitables est érigée sur un terrain de 123 m² et se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilettes. Deux dépendances ajoutent des possibilités d'aménagement. La maison est équipée de double vitrage sous garantie décennale jusqu'en 2028, mais requiert l'installation d'un système de chauffage et une mise à jour de l'installation électrique par un professionnel. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Michel, n'hésitez pas à me contacter. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Séverine BOULESTEIX, au 06 69 10 49 65 ou par email à severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

Au calme sud Angoulème , dans un environnement de nature paisible mais néanmoins avec commerces accessibles à pied cet ensemble se compose d'une maison ancienne de 141m² en partie rénovée mais habitable en totalité avec ses dépendances: grange, atelier., et d'une seconde maison récente de plain pied 72m² indépendante dans le terrain. La grande maison de compose d'un grande pièce de vie salon, séjour, cuisine , un dégagement dessert un wc, une pièce avec sauna et douche à l'étage 3 chambres, salle d'eau possibilité d'extension dans la grange attenante.. A l'extérieur Auvent avec barbecue et piscine . La seconde maison de construction récente de plain pied se compose d'un belle pièce avec cheminée insert, cuisine équipée, cellier buanderie, salle d 'eau et deux chambres, à l'exterieur terrasse bois. Idéale pour la famille ou pour rbnb. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121755). Honoraires : 16 000 € TTC (4,85 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

MAGNIFIQUE DOMAINE DU 18 EME SIECLE SUR + DE 8,5 HA AVEC ETANG D'1 HA Niché au cœur de la campagne charentaise, derrière un grand porche couvert, se dévoile ce Domaine qui offre un cadre authentique et privilégié, où nature, patrimoine et art de vivre se rencontrent. Entouré de paysages vallonnés, de prairies et de bois, vous serez séduit par l’atmosphère qui y règne et son charme conservé. Une parenthèse au cœur d’un environnement naturel préservé… La bâtisse principale, aux allures de petit Château, offre plus de 600m² de surface habitable sur 2 niveaux + 230 m² de surface supplémentaire au 3ème étage qui reste à aménager. L’entrée majestueuse de 40 m² en tomettes anciennes est traversante (ouverte côté cour et côté parc). Le Château est divisé en 2 parties indépendantes (mais communicantes) permettant de nombreuses possibilités tout en gardant ses appartements privés : - L’aile Ouest propose de belles salles de réception (salon, salle à manger, bibliothèque…), une cuisine et 5/6 chambres avec 4 salles de bain et/ou douche - L’aile Est propose une grande cuisine dinatoire, salon et à l’étage 4 chambres et 2 salles de bain et douche Une maison de gardien (actuellement louée) de 85m² et de nombreuses dépendances développées sur plus 1 500 m² (grange, garage, ancien chai, auvents, ancienne distillerie, atelier, ancienne forge, étable…) complètent ce bien d’exception. Le parc, magnifique, s’étend sur plus de 8,5 ha. Allées de charmilles, prairies, sous-bois et le petit plus non négligeable qui ajoute au charme incontestable de ce cadre magique : un étang sur presque 1ha bordé d’arbres. À quelques pas d’un petit village, le Domaine allie confort, simplicité et élégance rurale. De part ses dimensions « hors norme » et ses nombreuses dépendances dans un cadre préservé, il offre de nombreuses possibilités : grande propriété familiale, projet de vie associé à une activité de gîte / chambres d’hôtes, réceptif, projet équestre, etc… Si la propriété a toujours été très bien entretenue, et qu’une grosse rénovation a été entreprise en 2006, il est nécessaire de prévoir un budget travaux, en particulier sur certaines dépendances. Le Domaine est situé à 8 kms de Barbezieux, où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles,…), à 30 min d’Angoulême (gare TGV) et de Jonzac (station thermale) et à 45 min de Bordeaux (aéroport). PHOTOS COMPLEMENTAIRES ET VIDEO SUR DEMANDE. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 800 000 € Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7j - 9/19h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26647

Découvrez cette remarquable maison à vendre à SEGONZAC, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ancienne propriété viticole, cette maison de maître se trouve en plein cœur de la Grande Champagne sur plus de 3 hectares. À 15 km de Cognac, elle offre un cadre paisible propice à de nombreux projets tels que réceptif/évènementiel, hôtellerie/restauration ou simplement un projet familial. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure est impressionnante. La maison de maître traversante s'étend sur 640 m² sur 3 niveaux, comportant 13 pièces, dont 5 chambres et 3 salles d'eau. Des éléments architecturaux tels que de belles cheminées, parquets et moulures embellissent ce bien, avec un grenier facilement aménageable de plus de 160 m². La propriété comprend également un premier logement indépendant de 75 m², communiquant avec la maison, et un second logement de 125 m² à rénover. Les nombreuses dépendances ajoutent encore à la valeur de cette maison à acheter à SEGONZAC, avec plus de 2 000 m² de surface couverte, incluant chai à eau de vie, cuviers et anciennes écuries. À l'extérieur, la propriété offre différents espaces tels qu'une cour d'honneur, un jardin intérieur et des prairies, le tout dans un environnement serein. La magnifique campagne environnante, avec ses vignes et vallons, contribue à l'attrait de cette propriété. Idéalement située à moins de 2 km du premier village avec commerces et à 5 km de SEGONZAC, cette maison de caractère du XIXème siècle, avec son histoire singulière, est un véritable voyage hors du temps. N'hésitez pas à demander des photos complémentaires. Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (1 100 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7j - 9/19h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24674

À Barbezieux Saint Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison charentaise à vendre, d'une superficie d'environ 229 m², comprenant 8 pièces, dépendances et un terrain de 4500 m² clos. Située dans un hameau paisible, elle reste néanmoins proche de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacies, médecins et hôpital. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda de 19 m², un salon/séjour spacieux de 41 m² avec poêle à bois pour votre confort, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 29 m² avec cellier, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La zone nuit se compose de trois chambres mesurant respectivement 15, 14 et 11 m². À l'étage, un bel escalier mène à un palier desservant deux chambres avec placard de 14 et 18 m², un bureau de 23 m² avec placard, une salle de bain de 12 m² et des WC indépendants. Un grenier est également disponible pour un aménagement futur selon vos souhaits. Le jardin arboré, piscinable, inclut un bureau, un garage de 120 m² équipé d’une cave, ainsi qu’un cabanon pour le rangement de vos outils de jardin. Pour les amateurs de grands espaces, il est possible d’acquérir un terrain supplémentaire de 2600 m², dont une partie est constructible. La maison est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, du tout-à-l'égout, d'un adoucisseur d'eau et d'un puits avec surpresseur. Cette belle opportunité d'achat maison Barbezieux Saint Hilaire vous est présentée par Christine Inocencio, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à La Couronne, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison en pierre de 6 pièces et 4 chambres, offrant environ 150 m² de superficie. En dehors de son charmant intérieur, cette maison dispose d'un jardin arboré, d'un carport et d'un atelier. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un cellier/buanderie, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un salon spacieux et un WC indépendant. À l'étage, la maison vous propose quatre grandes chambres, de 15 à 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous pourrez profiter de :• Un carport pour votre véhicule• Un atelier d'environ 20 m²• Une terrasse en bois parfaite pour les journées ensoleillées• Un jardin arboré.Les caractéristiques de cette maison à acheter à La Couronne incluent un chauffage par chaudière à granulés, un raccordement au tout-à-l'égout, la fibre optique installée, et des huisseries en PVC avec double vitrage. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commodités :• Écoles de la maternelle au collège• Boulangeries, tabac, et commerces de proximité• Super U• Accès rapide à la N10• Transports et services quotidiens.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 06.66.84.38.55 ou par e-mail à cmeunier@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cynthia Meunier - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°848546644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.