Achat Maison de plain-pied à Belz (56) : 7 annonces

Vous rêvez d'un pied-à-terre plein de charme à deux pas des plages, dans un cadre exceptionnel ? Orpi Carnac vous propose cette authentique maison de pêcheur en pierres, nichée au calme, à proximité de la célèbre maison aux volets bleus et de la magnifique Île Saint-Cado. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un chaleureux espace de vie avec cuisine et poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse pour profiter des beaux jours. Plages à pied, mouillage, bars et restaurants à proximité, superbes balades sur les sentiers côtiers. Un véritable refuge, idéal pour les week-ends et vacances, ou pour savourer toute l'année l'atmosphère unique du littoral breton. Opportunité rare qui vous plaira au premier regard! Possibilité d'acquérir en complément un grand garage avec mezzanine. Contactez sans plus tarder votre conseiller Orpi AFM IMMOBILIER et laissez-vous séduire… Référence agence : 4554

BSKIMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Belz, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un cadre paisible et prisé, cette maison de plain-pied constitue un lieu de vie idéal, alliant sérénité et proximité avec le littoral. À seulement 2 km du bourg, à 5 minutes de la Ria d'Étel et à 10 minutes des plages d'Erdeven, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une vente de maison à Belz.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m², inondée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. De là, vous aurez accès à une terrasse ensoleillée et à la piscine.L'espace nuit est composé de deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative, offrant ainsi confort et indépendance. L'une des chambres se distingue par la présence de deux dressings, assurant un rangement généreux.Implantée sur un terrain clos et paysager de 766 m², cette maison bénéficie d'une triple exposition, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La piscine chauffée de 8 x 4 m, orientée plein Sud, est accompagnée d'un abri modulable pour prolonger vos moments de baignade.Les prestations de qualité incluent un chauffage par géothermie verticale, une piscine chauffée par énergie solaire, des volets électriques et un store banne motorisé. En annexe, la propriété comprend un garage d'environ 24 m², un carport et un abri de jardin.Un projet d'agrandissement à l'étage est envisageable, permettant la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains, offrant ainsi un bel avenir pour cette maison à vendre.Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez Guillaume LE STRAT. Je propose également, gratuitement et sous 48h, un avis de valeur pour votre projet de vente dans le Golfe du Morbihan et ses environs.Cette annonce, référence 328279, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GUILLAUME LE STRAT (EI), immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019.Prix du bien : 358 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 08/11/2021, avec un score DPE de 139 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 940,00 € et 1330,00 € par an.Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Agathe MESSÉ vous propose : Située dans un environnement tranquille sur la commune de Belz, cette maison de plain-pied est un choix parfait pour ceux qui recherchent le calme et le confort. À seulement 2 km du bourg et de ses commerces, à 5 minutes de la ria d’Étel et à 10 minutes des plages d’Erdeven, cette maison à acheter à Belz allie harmonieusement sérénité et proximité du littoral. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m² baignée de lumière. Cet espace se compose d'une salle à manger ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, bien agencé, propose deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et fonctionnalité. L'une des chambres est dotée de deux grands dressings. À l'extérieur, le jardin paysager de 766 m², entièrement clos, bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Nord, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La piscine chauffée (8 x 4 m) de la marque Desjoyaux, orientée au Sud et accompagnée d'un abri modulable, vous permettra d'en profiter dès les premiers jours ensoleillés jusqu'aux derniers rayons de soleil de la saison. Concernant la praticité, cette propriété inclut de nombreux espaces de rangement et de stationnement : un garage de 24 m², un carport, une buanderie, ainsi qu'un abri de jardin de 12 m². Les caractéristiques techniques viennent parfaire cette maison à vendre à Belz : volets électriques, porte d'entrée récente, store banne motorisé, piscine chauffée par un système solaire et chauffage géothermique vertical, assurant un confort thermique et une performance énergétique élevées. Enfin, un potentiel d'évolution s'offre à vous avec un projet d'extension à l'étage pouvant créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Taxe foncière : 1 018 € Assainissement individuel en cours de contrôle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 139 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Agathe MESSÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816.

Dans un lotissement de qualité à Belz, Morbihan, découvrez ce terrain de 352 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud, parfait pour une maison lumineuse et conviviale. Ce terrain viabilisé offre un cadre de vie agréable avec école, commerces de proximité et accès à la plage à proximité. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied disponible à la vente vous propose un espace de vie de plus de 42 m² ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée et un accès direct au cellier ainsi qu'à son garage intégré. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Pour garantir votre confort de vie selon la réglementation RE2025, un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant est prévu, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration et aménagement intérieur. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. // Réf. : 1213-219645-CLV. Prix du terrain : 164 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Belz vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 955 EUR.

Dans un lotissement de qualité, découvrez ce terrain de 352 m² offrant une belle exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse et conviviale. Viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie agréable avec école, commerces de proximité et bord de plage à quelques pas. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-219645-CLV. Prix terrain : 164 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Coup de cœur du secteur

295 300 €

2 420 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Belz (56)

iad France - Barbara Neumager vous propose: Vous recherchez une maison Familiale à Belz - Proche Ria d'Etel - Saint Cado - Commerces, au calme, et avec vie de plain-pied ? Cette propriété a tout pour vous plaire, son cadre de vie idéal & privilégié, ses volumes généreux pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature. Au RDC : l'entrée dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès au jardin exposé sud. Joli séjour lumineux, chambre de plain-pied, salle d'eau, et WC séparé complète ce niveau. Au 1er étage, le palier dessert trois grandes chambres lumineuses, un 2ème WC séparé, un placard. Puis deux greniers permettent facilement la création d'une grande salle d'eau sur ce niveau. Avantages: Environnement naturel, cadre verdoyant et calme, à quelques pas de la ria d'Etel tout en étant à quelques minutes à pied de la boulangerie, de la pharmacie et autres commerces. Quelques travaux d'amélioration sont nécessaires pour dévoiler tout le potentiel de cette maison lumineuse, aux volumes généreux dans un cadre idyllique et privilégié. La ville de Belz offre un cadre de vie paisible, avec ses commerces, ses écoles et ses espaces verts. Idéalement située pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un bien en Bretagne ? Ne manquez pas cette maison en pierre pleine de charme, à vendre à Belz, dans le Morbihan (56). Idéalement située à proximité du centre-ville et des sentiers le long de la Ria d'Étel, cette maison offre un cadre agréable pour profiter des balades au bord de l'eau et de la douceur de vivre bretonne.La maison se compose d'un salon/séjour avec une cheminée d'époque, d'un espace cuisine et d'un cellier adjoint. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le dernier étage dispose d'une grande pièce de plus de 30m², parfaite pour recevoir ou aménager un bureau/atelier. De plus, un garage en pierre attenant et un vaste jardin complètent ce bien.Les menuiseries sont entièrement refaites et l'électricité sera mise aux normes en 2024. Le nettoyage de la toiture et de la façade a également été réalisé récemment. Vous pourrez envisager une vie de plain-pied au rez-de-chaussée, avec des possibilités d'agrandissement selon le PLU. Ce bien offre un potentiel certain pour en faire une maison unique, à votre image.Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce, référence 320496, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ÉLIZABETH PHILBERT (EI), immatriculée au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028.Prix du bien : 299 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024.Score DPE : 242 kWhEP/m²/an.Score GES : 9 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,00 € et 2430,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.