Achat Maison à Benest (16) pas cher / petit prix : 307 annonces

Coup de cœur du secteur

70 000 €

507 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Benest (16)

À proximité de Champagne-Mouton, dans un bourg du département Charente en région Poitou-Charentes, cette maison BENEST à vendre offre un grand potentiel de rénovation. Ce bien est idéal pour un achat maison BENEST. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger, avec la possibilité de transformer cet espace en une pièce de vie d'environ 50 mètres carrés. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison comprend quatre grandes chambres et une salle de bain. À l'arrière, un grand garage permet le stockage et le stationnement de véhicules, avec une cave située en dessous. L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 1000 mètres carrés, clos et arboré. Des travaux d'isolation et d'aménagement sont à envisager pour cette maison familiale au fort potentiel, raccordée au tout-à-l'égout. Réf 2755. DECLIC IMMO 16. DPE : E. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME. Honoraires : 5 000 € TTC (7,69 %) inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 560 € par an.

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

À seulement 20 minutes au nord de La Rochefoucauld, cette maison de hameau située à Le Grand-Madieu, Charente, est idéale pour un projet d'achat maison Le Grand-Madieu. Avec ses 103 m² habitables, elle se compose d'un séjour avec cheminée et accès à une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Les combles offrent 17 m² supplémentaires exploitables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau. Bien que la structure soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'assainissement individuel est conforme. Vous profiterez également de plusieurs dépendances incluant garages, atelier et rangements, le tout sur un terrain attenant de 2160 m². C'est une maison Le Grand-Madieu à vendre qui mérite votre attention en région Poitou-Charentes.

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Idéalement située entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette propriété de 103 m2 habitables nécessite des travaux de rénovation mais offre de belles opportunités d'extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 19.64 m2 avec cheminée et chaudière fioul, une grande chambre de 30 m2 avec poutres apparentes, une seconde chambre de 20.84 m2 sur parquet, ainsi qu'une cuisine de 28.60 m2 avec porte-fenêtre. Une cave attenante de 14 m2, une salle de bain avec WC et un cellier de 18.2 m2 complètent cet étage, qui donne accès à un grand grenier aménageable à l'étage, offrant une belle hauteur sous plafond et des possibilités d'aménagement. Les ouvertures en double vitrage PVC, changées en 2025, ainsi qu'une isolation du grenier améliorée la même année, assurent un bon confort. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement doit être remis aux normes. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante de 24.34 m2, d'un préau et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 988 m2. Une belle grange de 130 m2 est également présente de l'autre côté de la route avec un terrain de 693 m2. Cette maison à acheter à Ruffec peut être vendue sans la partie grange. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison en pierres à vendre offre une surface habitable de 126 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon lumineux avec cheminée et poêle à bois, une cuisine ouverte sur une salle à manger d'environ 19 m², équipée de portes-fenêtres donnant sur une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle avec accès extérieur et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier mène à une spacieuse chambre parentale d'environ 20 m², ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et de WC. Deux autres chambres lumineuses d'environ 12 m² se trouvent également à cet étage, sans oublier un grenier pour le stockage. Les extérieurs présentent de belles dépendances, dont un atelier de 28 m² et une grange de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur une parcelle de 1145 m², permettant de profiter d'un cadre verdoyant. Cette maison à acheter à Ruffec est équipée d'un chauffage au poêle à bois, de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement non collectif. Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.

Coup de cœur du secteur

119 350 €

904 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Benest (16)

Située dans un hameau tranquille à mi-chemin entre Couhé et Civray, propriété sans vis-à-vis avec maison en pierre de 132m2 habitable et ancienne petite maison à rénover et ensemble de dépendances sur un grand terrain privé. Maison principale comprenant, au rez-de-chaussée : Terrasse couverte de 30 m2 sur carrelage, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine/salle à manger de 22,60 m2 sur parquet avec escalier en bois et accès à une cave enterrée, un WC avec lave main, un salon de 21,20 m2 sur parquet avec cheminée en pierre et poêle à bois, une chambre de 17m2 avec salle d'eau privative avec douche et WC sani broyeur ; A l'étage : 2ème chambre de 16 m2 ouverte sur une grande pièce à usage de salon de 50m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Petite maison à rénover, idéal pour un projet d'un gîte, comprenant une pièce de 17 m2 sur béton avec cheminée en pierre, placard encastré. Un bel ensemble de dépendances : anciennes étables attenantes de 27 m2 avec 2 petites pièces. Belle grange attenante à la maison principale avec atelier de 20m2. Petits toits. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 4 520 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre rêvé pour accueillir des animaux ou profiter d'un grand jardin. Ouvertures au RDC en double vitrage PVC, électricité refait (5ans), assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante longère en pierres, située dans un hameau à quelques pas de Ruffec. D'une surface habitable de 227 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante de 10 m² avec un sol carrelé, d'un bureau lumineux de 9,85 m² avec parquet, et d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² alliant charme et confort, dotée d'un beau poêle à bois et de poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée de 21 m², avec cuisinière à bois, s'ouvre sur une belle terrasse à l'arrière, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres de 14,70 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier de 18 m² dessert deux grandes chambres de 28 m² et 21 m², une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable de 32 m² constitue un atout pour donner vie à une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, une belle grange attenante de 96 m², une mezzanine de 33 m², une buanderie de 8,5 m² et un jacuzzi vous promettent des moments de détente. Le jardin entièrement clos de 1605 m², agrémenté d'arbres fruitiers matures, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison à vendre à Ruffec bénéficie d'un chauffage électrique récent, d'ouvertures en PVC double vitrage avec moustiquaires, d'une installation électrique remise à neuf par un artisan et d'un assainissement entièrement refait fin 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Ruffec, découvrez cette grande maison en pierres à rafraîchir, offrant 166 m2 habitables et de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à un grenier mansardé partiellement aménageable. Au rez-de-chaussée, une entrée de 11 m2 mène à une vaste cuisine aménagée et salle à manger de 43 m2, s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon de 21 m2. Un dégagement dessert une buanderie de 11 m2, une salle de bain, des WC séparés, et deux pièces de 12 m2 et 8,80 m2 en enfilade. À côté, une chaufferie et une pièce de rangement de 30 m2 avec accès au grenier. L'étage comprend un pallier qui mène à trois chambres parquetées de 12 m2, 11 m2 et 10 m2, ainsi que des WC. Les ouvertures sont en double et simple vitrage, le chauffage est central au bois, et l'assainissement est conforme avec une toiture en bon état. En annexe, vous trouverez deux garages, deux ateliers, un cellier, et un hangar, le tout sur 135 m2. La cour et le jardin clos s'étendent sur une surface de 1515 m2, avec un jardin supplémentaire de 208 m2 de l'autre côté du chemin. Cette maison à acheter à Ruffec dans le département de la Charente et la région de Poitou-Charentes offre un cadre de vie agréable et des opportunités d'aménagement.

Située à RUFFEC, à proximité de tous commerces et services, cette maison non-mitoyenne, construite en 1966 dispose d'un spacieux garage/atelier de 82m2 et plusieurs dépendances sur un terrain d'environ 940m2.Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 cuisine, 1 arrière-cuisine, 1 cellier, 1 séjour lumineux et 1 wc.A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, 1 séjour avec balcon, 1 salle d'eau avec wc séparés et 1 bureau.La toiture est en bon état, bien raccordé au Tout A l'Égout, huisseries NEUVES en PVC double-vitrage.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930

À vendre dans le département de la Vienne, sur la commune de Savigné, cette maison en pierre dans un secteur calme. Anciennement deux maisons, cette longère dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer d'autres grâce à la seconde maison à aménager. La surface habitable est de 159 m², tandis que la seconde maison offre 98 m² à exploiter. Le terrain s'étend sur 1 117 m² et comprend également un garage et un assainissement conforme. De nombreux travaux récents ont été réalisés sur cette maison, dont l'installation d'un adoucisseur d'eau, d'une VMC, ainsi que des rénovations de la cuisine et de la toiture. À l'intérieur, vous découvrirez : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec poêle à bois, une cuisine spacieuse avec accès extérieur, une buanderie, une salle d'eau moderne, un bureau et un couloir menant à l'étage. - Au premier étage : un palier/chambre de 35 m², deux autres chambres, et un accès à la seconde maison. La seconde maison offre un espace aménageable au rez-de-chaussée et deux pièces à l'étage. Ce bien est idéal pour un achat maison Savigné, offrant un cadre de vie agréable et une belle superficie pour accueillir votre famille. Ne manquez pas cette maison Savigné à vendre, à visiter sans tarder.

iad France - Damien Soulard vous propose: Charmante Maison de plain-pied de 82m² À Pressac pleine de caractère datant d'avant 1800 offrant environ 82m² de surface habitable avec une cour d'environ 40m² et un jardin non attenant d'environ 735m². Elle se compose de 2 chambres dont une avec une salle d'eau, 1 bureau (ou espace de nuit), 1 cuisine, 1 entrée, 1 séjour donnant sur la cour ainsi que sur deux extensions en vielles pierres apparentes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur ainsi que des travaux de rénovation au niveau de la toiture pour la remettre au goût du jour, offrant un fort potentiel d'agrandissement ainsi qu'une belle opportunité de réaménagement et de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RÉF. 34910 : 77 000 EUR HAI CONFOLENS (16), À proximité immédiate du centre-ville, au sein d'un lotissement, pavillon mitoyen construit en 1975, à restaurer, offrant de beaux volumes et un beau potentiel pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Surface d'environ 120 m2 utilisables, composée de : - Rez-de-chaussée : Entrée/bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC, dégagement. - Étage : Palier, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour lumineux avec accès balcon, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. Garage attenant de 29 m2. Jardin attenant avec abri et verrière, agréable espace extérieur. Chauffage électrique Assainissement collectif. L'ensemble sur une parcelle de 409 m2. Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal premier achat ou investissement locatif.

Fiche N°Id-EXP177643 : et nbsp;À seulement deux minutes à pied du centre de Ruffec, cette spacieuse maison en pierre allie le charme d'une demeure historique au confort d'une vie citadine moderne. Ruffec offre un marché bihebdomadaire, un choix de bars et de restaurants, de nombreux commerces, des écoles et collèges, plusie urs clubs sportifs, un cinéma de deux salles ainsi qu'une gare bénéficiant de très bonnes connexions.La maison dispose de trois chambres et de trois salles d'eau, dont une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ce qui la rend particulièrement adaptée à une personne à mobilité réduite. Au deuxième étage, les combles offrent un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La cave voûtée témoigne du caractère et de l'ancienneté de la bâtisse, tandis qu'un atelier lumineux, une terrasse privée et un jardin clos viennent compléter l'ensemble. Fait rare pour une maison de ce style, elle bénéficie également d'un bon classement énergétique, ce qui la rend aussi pratique que pleine de charme. et nbsp; et nbsp;Au Rez-de-Chaussée :-En - Mentions légales : Proposé à la vente à 170200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 234 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans la commune d'Alloue, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, découvrez cette spacieuse maison à vendre au cœur du village. Alloue offre un magasin local et d'autres commodités, tout en étant proche des transports, avec l'aéroport de Limoges à seulement 1 heure et Confolens à 10 minutes. Cette maison à acheter à Alloue se distingue par ses plafonds hauts et ses grandes pièces, idéale pour une famille ou comme résidence de vacances. La propriété se compose d'une entrée menant à une vaste cuisine équipée de 17m², d'une salle à manger de 14,5m², d'un grand salon de 24m² avec un mur en pierre d'origine, d'une salle d'eau avec WC de 3,2m², d'une buanderie de 5m², d'une chaufferie de 3,5m² et d'un garage spacieux de 23,5m², avec une hauteur de 2 mètres. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres lumineuses de 21,5, 15,5, 16 et 10,5 m² et une salle de bains de 6,3m². À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clôturé, comprenant divers arbres fruitiers, un puits, et un espace couvert pour des réceptions et des barbecues. Cette maison Alloue à vendre est équipée du tout-à-l'égout, de double vitrage au rez-de-chaussée, de simple vitrage à l'étage, d'un chauffage central au fioul, ainsi que d'une connexion internet en fibre optique. Une borne de recharge pour voiture électrique se trouve également à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,73% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour davantage d'informations, contactez Lucy ESPOSITO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) au 07 67 70 78 24 (réf. 584325).

iad France - Cédric Porcheron vous présente une maison à acheter à Savigné, dans la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située dans un lieu-dit, cette maison mitoyenne d'environ 173m² dispose de dépendances sur un terrain de 1825m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 43m², un coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain supplémentaire, un autre wc, une arrière-cuisine et un garage. À l'étage, un escalier mène à une grande pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi que deux autres chambres. Les combles de 78m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. En termes de technique, la maison est équipée de menuiseries en double et simple vitrage, et le chauffage central est au gaz avec une chaudière Viessmann neuve. Un insert dans le salon et des radiateurs électriques complètent l'ensemble. Notez que la fosse septique n'est pas conforme mais sera prochainement contrôlée avant la vente. Cette maison à vendre à Savigné offre de beaux volumes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur grâce à son vaste terrain. Si vous recherchez un cadre de vie confortable et plein de potentiel, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D indice 225 et une classe CLIMAT C indice 25. Pour les informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cédric Porcheron vous propose : ALLOUE - Maison de bourg d’environ 145 m², parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison Alloue. Cette propriété au potentiel intéressant se compose d'une entrée, d'un séjour accueillant et d'une cuisine spacieuse et lumineuse. À l’étage, un couloir mène à une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre avec possibilité d’aménagement d’une salle d’eau, ainsi qu’une troisième chambre généreuse. L’ancien escalier conduit aux combles, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Les huisseries sont en double vitrage bois et PVC, et l'installation électrique a été récemment mise à jour, conforme au Consuel. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. À l’extérieur, vous découvrirez une cour fermée ainsi que des dépendances nécessitant de lourds travaux de rénovation ou une démolition. Deux terrains non attenants complètent l’ensemble : l'un de 1498 m² de l'autre côté de la route, l'autre de 233 m² à proximité de la maison. Bien que cette maison à vendre nécessite encore quelques finitions, elle offre de belles possibilités pour réaliser vos projets. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations sur cette maison à acheter à Alloue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

Réduction significative du prix - Située sur la place principale de Ruffec, cette maison à vendre dispose de multiples atouts : idéale pour un achat maison Ruffec, elle peut être utilisée comme résidence principale, pour une activité commerciale ou comme location saisonnière/longue durée (sous conditions d’autorisations). Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d’environ 24 m² avec vitrine, WC et cuisine. Aux étages, vous trouverez trois suites indépendantes : la première dispose d'une chambre, douche et WC ; la deuxième est composée de deux chambres, salle d’eau et WC ; la troisième, très spacieuse (environ 41 m²), comprend une salle d’eau, WC et une terrasse privative offrant une vue sur la ville. Avec une grande cave (environ 24 m²), double vitrage, chauffage électrique et tout-à-l’égout. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et du marché couvert. Accès rapide aux aéroports de Poitiers et Limoges (moins de 45 minutes), avec des vols directs vers le Royaume-Uni. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF. 34885 - 55 000 EUR HAI - CONFOLENS (16) EXCLUSIVITÉ ! Au cœur du centre-ville de Confolens, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Confolens. Cette maison mitoyenne à rafraîchir offre un potentiel intéressant pour créer un espace de vie familial ou une résidence secondaire. D'une superficie de 119 m2 utilisables, dont 67 m2 habitables, elle se compose de : - Rez-de-chaussée : garage de 30 m2, entrée. - 1er étage : cuisine, séjour, couloir, salle de bain, WC. - 2e étage : 2 chambres. - 3e étage : 2 chambres et grenier au-dessus. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement collectif doit être raccordé au tabouret existant. Profitez également d'une cour et d'un jardin attenants, le tout sur une parcelle de 111 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Confolens.

Découvrez cette maison à vendre à Verteuil-sur-Charente, située au coeur d'un village dynamique avec tous les commerces de proximité. Ce bien offre une cuisine semi-équipée, un séjour et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, une grande chambre avec toilettes et une salle d'eau. Un grenier au deuxième étage complète cette propriété. Idéale pour un achat maison Verteuil-sur-Charente en tant que résidence de vacances ou investissement locatif, cette maison située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, mérite d'être visitée.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

380 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 52,6 m²
• 2 chambres

À 17km de Benest (16)

1 petite maison à rénover : 1 cuisine de 14,20 m², 1 chambre de 10,70 m² et 1 WC de 1 m². À l'étage, 2 chambres (12 et 14,60 m²). 1 grange de 68 m². 1 parcelle de 525 m² avec 1 appentis de 50 m² environ (couverture en tuile et ossature bois). 1 parcelle de 417 m² avec 1 abris de jardin et 1 accès au fleuve Charente. Roumazières-Loubert est une commune de Charente limousine (2 500 h) situe sur la route nationale 141, à 43 km au nord-est d'Angoulême et 53 km l'ouest de Limoges.Terres de Haute Charente est un regroupement de commune dont Roumazières-Loubert. Elle est connue pour ses tuileries. À 15 mn de St junien (11500 h) et de confolens (2700 h, sous-préfecture et capitale des danses et musiques folkloriques. La commune est aussi desservie par la voie ferre Angoulême-Limoges (actuellement fermée). La voie de Roumazières - Confolens est actuellement aménagée pour le tourisme en vélo-rail et passe sur un magnifique viaduc au-dessus de la Charente, signaler aussi le GR 48, sentier de grande randonnée. Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche (la Charente, la vienne et les lacs de haute-Charente ...), la chasse et la cueillette des champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, tapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 14.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (17 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 personnes déjà intéressées

113 400 €

816 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 139 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Benest (16)

Achat maison Confolens - REF. 34613 : Belle maison de ville mitoyenne à vendre à Confolens, Charente (16), en Poitou-Charentes. Prix : 113 400 euros H.A.I. Cette maison de 139 m2 partiellement rénovée comprend une véranda, cuisine, salon/séjour avec cheminée, 5 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Chauffage électrique, assainissement collectif conforme. Grand garage indépendant de 145 m2 avec cabinet de toilette. Courette attenante, le tout sur 444 m2. Proche de tous les commerces, en bord de route et sans vis à vis. Plus d'informations sur les risques naturels sur www.georisques.gouv.fr

RÉF. 34345 / 34899 162 000 EUR H.A.I CONFOLENS (16),EXCLUSIVITÉ !Offrez-vous cette maison à acheter à Confolens, située en plein centre-ville. Ce charmant pavillon d'époque, en pierre, allie élégance et confort, parfait pour une famille ou un projet de vie. Avec une surface d'environ 178 m2, cette maison Confolens à vendre comprend :- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, dressing, 1 chambre, cabinet de toilette, buanderie.- Étage : Palier, 4 chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau avec WC.Un garage de 34 m2 et une remise complètent le tout. Le terrain attenant, doté d'un puits, offre un espace extérieur agréable.Chauffage au fioul et tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 1 176 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Mauprévoir, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au cœur d'un magnifique village de campagne, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison Mauprévoir, alliant le confort moderne à la sérénité de la nature. Composée de 3 chambres, cette maison de bourg offre des volumes généreux et des espaces de vie agréables. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La maison se structure comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon/salle à manger lumineuse - 1 cuisine aménagée - 1 arrière-cuisine/chaufferie/buanderie - 1 WC séparé Au 1er étage : - 3 belles chambres, dont une avec placards - 1 salle de bains avec placards - 1 WC séparé Au 2ème étage : - Comble semi-aménagé Parmi les atouts de cette maison à acheter à Mauprévoir, vous trouverez un abri de jardin et un garage non attenant, offrant un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. La terrasse intime invite à la détente dans un cadre paisible, tandis qu'un petit jardin paysagé, facile à entretenir, permet de profiter pleinement de l'extérieur. CARACTÉRISTIQUES : - Superficie de la maison : 116 m2 - Superficie du terrain : 273 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : G / GES : G - Huisseries : simple vitrage bois, porte d'entrée double vitrage PVC avec volets bois - Système de chauffage : chaudière au fioul et insert à bois - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » disponibles sur demande. Mauprévoir est un village réputé pour sa qualité de vie, offrant proximité aux commodités essentielles (médecins, pharmacie, écoles, etc.) et un cadre idéal pour profiter de la nature avec des promenades et des marchés locaux accessibles à pied. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

171 359 €

1 173 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146,1 m²
• 4 chambres
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À 17km de Benest (16)

Maison individuelle de semi plain pied située à proximité de Confolens. Le bien est composé de 5 pièces dont 4 chambres, un beau séjour et 2 salles de bains. Il dispose également d'un grand garage et d'une dépendance pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires. Un jardin d'environ 3.000 m2 complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Avec plus de 123 m² d'espace de vie, cette propriété dispose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Un bel escalier massif vous conduira aux 2 étages supérieurs, où vous trouverez 4 chambres lumineuses ainsi qu'un cabinet de toilettes. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur les détails authentiques de cette maison. À l'extérieur, profitez d'un jardin de près de 200 m², sans vis-à-vis, accessible via une véranda lumineuse. Cette maison à acheter à Ruffec est idéale pour une famille en quête de confort et de charme des pierres apparentes.

Fiche N°Id-EXP173505 : Découvrez cette charmante maison située à Ruffec, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre dispose de six chambres et d'un jardin clôturé, idéal pour une famille. Le bien se trouve dans un petit village à quelques minutes du centre de Ruffec. Il est équipé d'un chauffage central au fioul et de panneaux photovoltaïques, générant environ 1000 euros de revenus par an. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 51 m² avec carrelage, cheminée et pierre apparente, une cuisine aménagée de 18 m² avec un accès à une cave, ainsi qu'un couloir de 6 m² et des WC. La salle de bain de 4 m² est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, et la buanderie de 8 m² offre une surface pratique avec un sol en béton. La chambre 1 de 16 m² est également au rez-de-chaussée et dispose de carrelage. À l'étage, accessible par un palier de 8 m² avec parquet flottant et climatisation réversible, vous trouverez cinq autres chambres dont une de 18 m². Deux salles d'eau modernes et des WC complètent cet étage. À l'extérieur, la maison propose un jardin clôturé à l'arrière et une cour à l'avant, ainsi qu'une grange attenante de 60 m² avec toiture en bon état. Cette maison à acheter à Ruffec est proposée à la vente au prix de 159 570 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie C : 116 kWh/m2/an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

ERA IMMOBILIER BUY et SELL vous propose cette maison à acheter à Mauprévoir, située en plein cœur de la commune, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Idéalement localisée, proche des commerces et des écoles, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salle à manger, de trois chambres, d'une véranda de 12 m², d'une salle d'eau et de WC. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine/salle à manger de 24 m², une salle d'eau, des WC, un espace buanderie, une pièce ainsi qu'un garage avec atelier de 28 m². À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin attenant tout autour avec des abris ouverts et fermés de 45 m², le tout sur une parcelle de plus de 1200 m². Aucun gros œuvre à prévoir. N'hésitez pas à venir visiter cette maison Mauprévoir à vendre si elle correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 553, 06.72.13.07.29, florent.viseur@eraimmo.fr

Découvrez cette maison à vendre à Cellefrouin, située au cœur de la Charente dans la région Poitou-Charentes. Offrant un excellent potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire, cette maison se compose de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Les huisseries en PVC double vitrage sont déjà installées et la toiture a été entièrement refaite, garantissant une base saine pour vos travaux futurs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'une cour, d'un garage et d'une grange attenante qui offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, extension...). À l'arrière, un terrain en paliers constitue un bel espace extérieur avec un fort potentiel d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, notamment : modernisation de la cuisine, rénovation de la salle d'eau, isolation des murs et système de chauffage à revoir. Avec une taxe foncière de 708 €, ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation désireux de créer un lieu de vie à leur goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Cellefrouin, contactez votre conseiller SAFTI, Mathias ROBERT, au 0615903103 ou à mathias.robert@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 925144230.

Découvrez cette propriété à acheter à Nanteuil-en-Vallée, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Au cœur du village médiéval, à proximité des commerces, de la pharmacie et des restaurants, cette maison en pierre de 117 m², à rénover, offre un cadre calme et agréable. Elle se compose d'une cuisine et d'un séjour donnant sur une petite cour, d'une salle d'eau, d'une pièce à aménager, de 3 chambres et d'un grenier aménageable. Un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de propriété Nanteuil-en-Vallée à vendre.

À saisir, une propriété à acheter à Champagne-Mouton, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon sur sous-sol de 145 m² habitable dispose d'un grand jardin arboré et se trouve dans un village offrant toutes les commodités nécessaires. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine avec cellier attenant, d'une salle de bains, de toilettes et d'une grande chambre. Au sous-sol, accessible depuis le jardin à l'arrière, vous trouverez une partie habitation comprenant un couloir, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, un garage d'une superficie de 52,70 m² vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette propriété Champagne-Mouton à vendre selon vos goûts.