Achat Maison à Berg-sur-Moselle (57) avec terrasse : 262 annonces

Prix au m² le plus bas

1 690 000 €

4 173 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 405 m²
• 6 chambres

Berg-sur-Moselle (57)

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE , MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ : LA MAISON DE TOUS LES SUPERLATIFS, À SEULEMENT 7 KM DE SCHENGEN Un joyau architectural contemporain de 2018, perché sur les hauteurs de BERG-MOSELLE, vous offrant une vue à couper le souffle sur la vallée et les méandres de la Moselle. Un panorama d'exception, où chaque lever de soleil devient une ?uvre d'art, chaque coucher un moment suspendu. ________________________________________ UN BIJOU D'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE Érigée sur un terrain exceptionnel de 89 ares, cette villa de prestige de +/- 405 m² habitables conjugue luxe, espace, confort et technologie de pointe, à seulement quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg. Pensée dans les moindres détails, la propriété marie esthétique contemporaine, performance énergétique, et matériaux haut de gamme. Chaque ligne, chaque volume, chaque ouverture a été imaginée pour magnifier la lumière et la nature environnante. ________________________________________ NIVEAU PRINCIPAL +/- 204 M² Une véritable scène de vie suspendue entre ciel et rivière : -Entrée magistrale avec vue directe sur la Moselle. -Vaste dégagement avec rangements sur mesure et vestiaires élégamment intégrés. -Espace de vie spectaculaire de ± 90 m², baigné de lumière grâce à ses murs-rideaux panoramiques sur deux façades : un tableau vivant où les saisons se reflètent au rythme des péniches. -Cuisine ultra haut de gamme, digne des plus grands chefs, avec îlot central en quartz naturel, double électroménager, cave à vin et hotte escamotable. -Terrasse suspendue de ± 30 m², en bois exotique, pour des instants de contemplation inoubliables. -Suite parentale de prestige de ± 30 m², avec dressing sur mesure, salle de bain raffinée et vue imprenable sur la vallée. -Bureau / chambre d'appoint avec placards encastrés. -Garage double de ± 39 m² avec portail motorisé + parking extérieur pour 10 véhicules. Un escalier d'exception, réalisé par un maître-artisan, relie les deux niveaux avec élégance : structure mêlant bois noble et acier, telle une ?uvre sculpturale. ________________________________________ REZ-DE-JARDIN +/- 201 M² L'espace des possibles, pensé pour le confort et la sérénité : -Hall généreux de ± 25 m². -Trois suites indépendantes, toutes avec dressing, salle d'eau privative et accès direct terrasse/piscine/Moselle. -Dressing familial supplémentaire. -Salle hobby polyvalente de ± 38 m² : studio, salle de sport, home cinéma, ou chambre invités. -Buanderie spacieuse, local technique et vaste zone de stockage. Extérieurs somptueux : -Seconde terrasse de ± 70 m² en bois exotique. -Espace SPA privé avec piscine miroir chauffée 4x8 m, prête à accueillir un jacuzzi. Lieu idéal pour des soirées d'été envoûtantes, face à la rivière. ________________________________________ PRESTATIONS TECHNIQUES , CONFORT HAUT DE GAMME -Construction type luxembourgeoise (béton armé, agglos coffrants, bardage bois exotique, toiture zinc) -Chauffage au sol par pompe à chaleur -Cheminée bois design dans la pièce de vie -Ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau -Puits canadien , dalles rafraîchissantes -VMC double-flux ZEHNDER -Domotique complète (KNX), alarme, télésurveillance par caméras -Menuiseries aluminium noir avec triple vitrage anti-effraction -Volets roulants , brise-soleil orientables motorisés -Sols en grès cérame rectifié -Hauts plafonds dans toutes les pièces -DPE exceptionnel : A / A -Garanties décennales en cours ________________________________________ UNE PROPRIÉTÉ RARE, À L'IMAGE DE VOS EXIGENCES Un équilibre parfait entre vie pratique, luxe discret et communion avec la nature. Idéale pour une famille moderne, des frontaliers exigeants ou des amateurs de biens d'exception.

Dans la commune d'Elange découvrez cette charmante maison de 115m² mitoyenne d'un côté qui vous accueille par une belle entrée extérieure menant à la maison. En franchissant la porte, vous arrivez dans une agréable entrée qui dessert un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier toilette, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, complétée par un cellier pratique pour le rangement. En poursuivant la visite à l'étage, un dégagement pouvant facilement faire office de bureau distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'un second toilette. Au dernier niveau, la maison dévoile une troisième chambre très spacieuse, idéale pour une grande chambre d'adolescent ou un espace polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez également d'un grand garage et d'un beau jardin d'environ 264 m² avec une terrasse intimiste, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations : Moretti Jordan 0778564528 Référence agence : 3008

EXCLUSIVITÉ ORPI – Secteur GuénangeL'agence ORPI Maizières-lès-Metz vous invite à découvrir une maison à vendre à Guénange, pleine de potentiel et idéalement située dans un cadre calme et recherché de la Moselle, en Lorraine.Édifiée en 1966 sur un terrain clos et arboré de 473 m², cette maison de plain-pied surélevé offre environ 99 m² habitables (plus de 130 m² utiles), parfaite pour un projet familial ou une rénovation selon vos envies.Description du bien :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangements intégrés, une pièce polyvalente qui peut servir de bureau (idéal pour le télétravail), une buanderie avec un espace chaufferie et un atelier, ainsi qu'un garage avec zones de stockage.À l'étage principal, la maison propose une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouverture sur une arrière-cuisine, créant ainsi un espace de près de 18 m², un séjour lumineux d'environ 23 m², trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements supplémentaires.Les atouts de ce bien :- Menuiseries PVC double vitrage- Chauffage au gaz avec chaudière récente (2010)- Terrain agréable, idéal pour profiter des extérieurs- Structure saine, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagementLocalisation :À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette maison à acheter à Guénange combine tranquillité et accessibilité.Une maison au fort potentiel, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image. Visite virtuelle disponible sur le site de votre agence ORPI.Référence agence : 2922

Nous vous proposons en exclusivité cette maison jumelée d'un côté des années 1955, située dans le quartier très recherché de Guentrange, à proximité immédiate de l'école, des infrastructures sportives et de toutes les commodités. Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par son charme authentique avec parquet et tomettes au sol. Le séjour salon lumineux et chaleureux offre un bel espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus contemporain. A l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. Les combles aménageables de + / - 40m² au sol offrent un beau potentiel pour créer : - soit une suite parentale avec salle de douche et WC - soit 2 chambres selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous sol complet comprenant un garage, une buanderie et plusieurs caves. Celui ci donne directement accès au jardin ainsi qu'à un atelier. L'extérieur offre un espace agréable, intime et sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. La maison est équipée de double vitrage PVC à l'arrière, de simple vitrage à l'avant et d'une chaudière individuelle au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cette maison représente une réelle opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son jardin, ses espaces annexes et son emplacement recherché en font un projet idéal pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. *Prix attractif laissant un véritable budget pour les travaux et la personnalisation. Consultez les photos pour découvrir les visuels d'aménagement que nous avons réalisés. Ces propositions sont réalistes et réalisables avec une enveloppe raisonnable afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de la maison. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.82.87.77.17 ou au 06.45.67.06.07, ou par email : c.platel@ladresse.immo ou thionville@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Maset vous propose en exclusivité une maison à acheter à Florange, Moselle, Lorraine. Cette charmante maison de 89m² avec jardin est idéale pour une famille. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable. L'espace de vie comprend deux salons, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, garantissant intimité et confort. La cuisine, soigneusement aménagée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille et est complétée par une grande cave. Le jardin, bien entretenu, offre un espace verdoyant propice à la détente et aux moments passés en famille. Profitez de la terrasse lors des journées ensoleillées, créant ainsi une véritable oasis de tranquillité. La maison, en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, se distingue par ses matériaux de qualité et sa disposition fonctionnelle. Pour plus de confort, elle est équipée de la fibre optique, d'une porte blindée et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel. Sa proximité avec les commodités locales, les écoles et les transports en commun en fait une option privilégiée pour ceux qui recherchent un cadre de vie où tranquillité et praticité se rejoignent. Ne manquez pas cette vente maison Florange, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires, consultez le site Géorisques.

iad France - Julien Osadciuc vous propose: MAISON FAMILIALE // EN DEMI-NIVEAUX // KOENIGSMACKER // JARDIN SANS VIS-À-VIS // 3 CHAMBRES // POSSIBILITÉ 4 // 3 GARAGES À deux pas des écoles maternelles et primaires, découvrez cette maison familiale d’environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 7,4 ares, offrant un cadre de vie calme, pratique et sans vis-à-vis. Organisée en demi-niveaux, la maison propose des espaces bien distincts et fonctionnels. Le niveau supérieur accueille une belle pièce de vie traversante de 46 m², lumineuse, avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. L’ensemble donne accès directement à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une grande chambre issue de la réunion de deux pièces (possibilité de recréer facilement une quatrième chambre), ainsi qu’une salle de bains rénovée en 2020 avec douche, baignoire îlot et double vasque, et un WC indépendant. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, offre de beaux volumes supplémentaires : une suite avec salle d’eau, une salle de projection, un dressing, une buanderie, un WC, ainsi qu’une grande pièce très lumineuse de type véranda avec accès direct au jardin. Côté stationnement, trois garages, dont deux accessibles directement depuis la maison, complètent ce bien. Stationnement privatif également possible devant la maison. Côté confort : chauffage électrique à inertie (2019), double vitrage, insert avec répartiteurs de chaleur, fibre optique, adoucisseur d’eau, porte d’entrée changée en 2018, système d’alarme et caméras. Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités à KOEnigsmacker. À visiter sans tarder. Julien Osadciuc

À proximité de Thionville, sur la commune de Terville, cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 30, a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse et un jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également un bureau pouvant servir de chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec balcon et une autre avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains élégante dotée d'une baignoire et de WC. Les combles aménagés abritent une suite parentale agrémentée d'une salle de bains et d'une terrasse-solarium, offrant ainsi un espace de détente privilégié. Le sous-sol, quant à lui, est complet avec un garage motorisé, une buanderie et de nombreux rangements. Les prestations sont irréprochables : chaudière à gaz neuve, isolation récente, volets roulants électriques, toiture, façade et menuiseries refaites. Avec un terrain de 654 m2, cette maison à acheter à Thionville allie charme et confort moderne, dans un cadre de vie idéal. Cette annonce immobilière vous est présentée par ARHZAF HINDE - NoRSAC: , enregistré à . Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale.

Exclusivité ORPI GUENANGE Charmante Maison Individuelle : Créez le Cocon de vos Rêves à Guénange Une Maison au Fort Potentiel Située dans un quartier calme et résidentiel de Guénange, l'agence ORPI vous invite à découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 68 m² construite en 1953. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée. Son sous-sol apporte un espace de stockage précieux pour tous vos projets. Des Travaux de Rénovation Énergétique Déjà Réalisés L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans les investissements récents qui garantissent votre confort et maîtrisent vos dépenses. La maison a bénéficié d'une isolation extérieure complète en 2022, un gain thermique considérable pour l'hiver comme pour l'été. De plus, une chaudière gaz performante a été installée en 2016, vous offrant une installation de chauffage fiable et déjà modernisée. Ces travaux structurels importants vous permettent de vous concentrer sereinement sur l'intérieure de la maison. Un Extérieur d'Exception : Un Jardin Constructible ! Le véritable trésor de cette propriété réside dans son terrain. Au-delà d'un simple espace vert pour vos loisirs, le jardin est constructible, offrant des perspectives d'évolution rares sur le secteur. Que vous envisagiez une extension pour agrandir votre surface habitable, la création d'un grand garage, d'un atelier, ou même une division parcellaire pour un futur projet immobilier, ce terrain constitue une plus-value stratégique majeure pour votre patrimoine. Un Cadre de Vie Idéal entre Calme et Accessibilité En plus de son potentiel foncier, le bien dispose déjà d'emplacements de stationnement privatifs et d'un parking extérieur. Sa situation géographique est un atout clé : Proximité immédiate : Écoles, Medecin et commerces accessibles à pied. Mobilité : Accès stratégique aux axes autoroutiers (A31), idéal pour les travailleurs frontaliers. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Référence agence : 2901

À la recherche d'une maison à acheter à Florange, Moselle ? Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de la région Lorraine. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles, cette maison à vendre dispose d'un terrain de 570 m² et de volumes spacieux, parfaitement agencés pour une fonctionnalité optimale. Niveau principal : - Une entrée accueillante - Une cuisine intégrée pratique - Un salon/salle à manger lumineux, créant un espace de vie convivial - Trois chambres confortables - Une salle de bains - Un WC indépendant La configuration de plain-pied garantit un confort au quotidien. Le sous-sol ajoute une valeur considérable, incluant : - Une quatrième chambre, parfaite pour un adolescent, un espace d'invité ou un bureau - Une buanderie - Une chaufferie - Une cave pour un rangement optimal - Un garage double pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules Les points forts de cette maison incluent : - Pavillon individuel - Total de quatre chambres - Terrain plat de 570 m² - Sous-sol complet - Garage pour deux voitures - Environnement calme et familial Cette maison présente un excellent potentiel d'aménagement. Une opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mireille FARINE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) au 06 11 94 28 38 (réf. 602793).

iad France - Mathilde Fernandez vous propose : Découvrez cette maison individuelle récente (2020) à Thionville, Moselle, d'une superficie de 142 m², située sur un terrain plat et piscinable de 571 m², à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, accès autoroutier). Au rez-de-chaussée : - Grand séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte - Terrasse de 40 m² donnant sur un jardin clôturé - Double garage isolé et carrelé - Pièce supplémentaire de 14 m² à aménager selon vos envies À l’étage : - Suite parentale de 19 m² avec salle d’eau - 2 chambres de 16 m² - Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparé Équipements : - Plancher chauffant au rez-de-chaussée - Radiateurs gaz à l’étage - Ballon thermodynamique - VMC dans les pièces d’eau - Dalle renforcée au-dessus du garage pour un aménagement de terrasse de toit - Maison encore sous garantie décennale Extérieurs : - Jardin clôturé et terrasse - Stationnement pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules - Environnement calme et agréable Points forts : - Maison récente, lumineuse et fonctionnelle - Bonne performance énergétique (RT 2012) - Nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Mathilde Fernandez, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville.

À vendre – Charmante maison individuelle à Distroff Découvrez cette agréable maison individuelle de 109 m², construite dans les années 50, offrant confort et potentiel dans un cadre paisible Caractéristiques principales : Volets motorisés Pompe à chaleur récente Isolation intérieure + isolation des combles DPE B Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipée ouverte sur salon séjour d'unr surface globale de plus de 55m² À l'étage : 3 chambres Salle d'eau-WC Sous-sol complet : Buanderie Cave Garage pour 1 véhicule Extérieur : Terrasse et jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours plusieurs stationnements sur la parcelle Parcelle de 813m² Les extérieurs restent à conforter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4465

VOLMERANGE-LES-MINES – MAISON FAMILIALE À DÉCOUVRIR 16 rue du Cimetière Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, cette belle maison traditionnelle mitoyenne d'un seul côté offre de généreux volumes et un fort potentiel d'évolution. Ses atouts principaux : 154 m² habitables 4 chambres spacieuses Garage double Jardin clos à l'avant Grand grenier isolé de 84 m² aménageable Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée moderne avec îlot central, ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les moments conviviaux. Le salon lumineux complète agréablement l'espace de vie. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres aux beaux volumes, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain. Le grenier isolé, déjà exploitable, représente une réelle opportunité pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et clos, situé entre la maison et le garage, offrant un cadre pratique et intimiste. Une maison idéale pour une famille ou des frontaliers, dans une commune dynamique avec toutes les commodités à proximité. Contactez dès maintenant l'agence ORPI au 03 82 54 99 54 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4375

À Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose une villa à acheter Thionville entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Cette villa Thionville à vendre offre une surface habitable d'environ 320 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse de 50 m² et à un jardin clôturé. Le double séjour avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de bains et d'un WC d’hôtes. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placards, une salle de jeux et trois chambres, dont une avec mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi que deux dressings et un WC séparé. Le sous-sol comporte un studio aménagé avec cuisine, salle de douche et WC, une chambre avec accès à une loggia, une cave à vin, une pièce supplémentaire, une buanderie et une chaufferie. En complément, un jardin de 10 ares et un garage fermé motorisé pour deux véhicules font partie intégrante de cette propriété.

Yutz, Moselle (57), Lorraine - Frédéric Henry, votre partenaire OptimHome, vous présente cette maison Yutz à vendre, individuelle, composée de 5 pièces sur une superficie de 147 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 4,47 ares. Construite en 1964, cette maison se trouve en Rez De Chaussée Surélevée et comprend : une entrée, une cuisine ouverte de 11 m² qui s'ouvre sur un salon/séjour et salle à manger spacieux de 38 m², équipé d'une cheminée avec insert. Une terrasse de 7 m², orientée plein sud, complète cet espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres aux volumes généreux (13, 14, 16 et 20 m² pour la chambre au rez-de-chaussée) ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble double vasque, et un toilette séparé. En véritable atout, bénéficiez d'un sous-sol complet comprenant un garage de 35 m², une cave, une buanderie et un atelier. De plus, une cuisine d'été avec accès direct au jardin de plain-pied vient enrichir cette propriété. Le chauffage individuel au gaz est récent (ARISTON de 2025) et le DPE est de Classe E. Située au calme, cette maison à acheter à Yutz est néanmoins proche de toutes les commodités (commerces et accès autoroutiers). Bien qu'un léger rafraîchissement soit à envisager, ses volumes généreux et sa structure saine vous offrent un potentiel de rénovation exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour toute question, contactez Frédéric HENRY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) au 06 14 41 09 54 (réf. 601048).

À Thionville, dans le secteur prisé d'Élange, découvrez cette charmante maison traditionnelle construite en 2006, située sur un terrain de 7,14 ares. La maison à vendre se distingue par sa belle toiture en ardoises arrondies et sa charpente majestueuse, partiellement visible dans le vaste salon aux hauts plafonds. Le grand séjour s'ouvre sur une terrasse invitante, tandis que la cuisine dinatoire est entièrement équipée avec un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'un grand hall d'entrée pour accueillir vos invités. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau, une grande mezzanine et une généreuse pièce donnant sur un balcon. Le sous-sol offre un spacieux garage pouvant abriter trois voitures, un cellier, une buanderie avec douche et toilettes, ainsi qu'une grande pièce qui peut être aménagée en salle de sport, salle de cinéma ou karaoké. Le chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et les radiateurs pour l'étage garantissent un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et la porte de garage motorisée ajoutent à la modernité de cette maison. Idéalement située, vous serez à proximité des écoles, à deux minutes de l'autoroute vers le Luxembourg et à quelques pas des commerces et du Kinépolis. Pour un achat maison Thionville, cette propriété d'une superficie totale d'environ 360 m2, dont 220 m2 habitables, est à découvrir. Classe énergétique DPE/C. Taxe foncière : 3200 EUR. Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter Madame E BRAUN, agent mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Thionville sous le numéro 429250939. Prix de vente : 859 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRAUN ELIE - NoRSAC: 429250939, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Thionville.

Coup de cœur du secteur

342 000 €

2 758 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Berg-sur-Moselle (57)

Maison familiale avec jardin – Calme absolu à Sierck-les-Bains, Moselle, Lorraine Située au cœur d'une impasse paisible et dans un environnement verdoyant bordé par la forêt, cette maison est une parfaite alliance de charme, confort moderne et sérénité. En tant que maison à acheter à Sierck-les-Bains, elle propose un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise — l'adresse idéale pour les frontaliers en quête de tranquillité sans sacrifier la proximité. ________________________________________ Une distribution harmonieuse sur deux niveaux L'entrée se fait par le 1er étage, qui abrite l'espace nuit : • Un hall d'accueil de 2,8 m², suivi d'un couloir lumineux de 5,8 m² • Trois chambres confortables (10,8 m² – 10,3 m² – 12,3 m²), baignées de lumière • Une salle de bain de 4,2 m² • Un WC indépendant, à la fois pratique et discret. Au rez-de-jardin, véritable cœur de la maison, les espaces s'ouvrent sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis : • Un séjour chaleureux de 18 m² avec une baie vitrée récente donnant sur la terrasse • Une cuisine indépendante de 11,9 m² • Une buanderie spacieuse de 12 m² • Un cellier fonctionnel • Une suite parentale (chambre + salle d'eau privative) conçue pour offrir confort et intimité • Un second WC indépendant. ________________________________________ Confort et modernité : Cette maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes : • Poêle à bois neuf complété par des radiateurs à inertie • Baie vitrée récente offrant luminosité et isolation optimale • Chauffe-eau récent • Mitoyenneté limitée à un seul côté (garage), garantissant tranquillité et intimité. Le tout s'ouvre sur un grand jardin plat, sans vis-à-vis, avec vue sur la forêt, idéal pour les moments en famille, les repas d'été ou simplement pour profiter de la nature environnante. ________________________________________ Mon avis Une maison authentique, chaleureuse et pleine de vie, où l'on se sent immédiatement chez soi. Avec sa proximité du Luxembourg, son calme et son confort moderne, c'est une opportunité rare sur le marché de la vente maison à Sierck-les-Bains. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée — les coups de cœur comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles. **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alan COLIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) au 07 67 66 05 12 (réf. 599169)

Découvrez cette maison à vendre à FLORANGE, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. En exclusivité, cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 2011, se trouve au calme en fond d'impasse. Elle s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 92 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une première chambre (10 m²) et une buanderie. À l'étage, un pallier dessert la salle de bains avec son WC, ainsi que trois chambres (10,5 m², 11 m² et 12,5 m²), un atout considérable pour les familles ou pour un aménagement personnalisé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec sa pergola (25 m²) et d'un espace vert équipé d'un abri de jardin (12 m²), le tout étant clôturé. L'avant de la maison dispose d'un espace goudronné permettant de stationner deux à trois véhicules. Son emplacement est idéal, à proximité des commodités, des écoles, crèches, collège, boulangerie, ainsi que des grands axes routiers, et à seulement une vingtaine de kilomètres du Luxembourg. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. À noter que la toiture est en bon état et l'assainissement collectif est conforme. Le DPE est classé D, avec une surface totale de la parcelle d'environ 210 m². Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674.

À vendre à Thionville, Moselle, BARNES vous présente une maison sur trois niveaux, idéale pour un achat maison Thionville. Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 180 m², agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un escalier d'origine, une double réception avec deux cheminées en marbre, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, et des toilettes invités avec lave-mains.Le premier étage se compose d'un bureau avec balcon, pouvant être transformé en chambre, d'une chambre à coucher, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC.Le sous-sol inclut une buanderie, une cave à vin, une grande cave et une cave extérieure.Ce bien est complété par un jardin d'environ 6 ares et deux garages fermés motorisés avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Thionville, dans la belle région de Lorraine.

En exclusivité à Terville, Moselle, dans un quartier charmant et paisible, cette maison Terville à vendre est une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Terville. Avec près de 110 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre 4 chambres, des extérieurs soigneusement aménagés et un grand garage. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de presque 52 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec accès à la terrasse. À l'étage, le pallier dessert 4 belles chambres et une salle de bain. Le jardin clos et la grande terrasse vous séduiront par leur potentiel. Un garage de près de 25 m² et une place de stationnement complètent cette maison familiale. Equipée de deux modes de chauffage, poêle à bois et convecteurs électriques, elle s'adapte à toutes les saisons. Superficie de la parcelle : 278 m² | Surface habitable : 110 m² | Prix : 280 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : D, DPE : 248 kWh/m²/an, GES : 8 kg CO2/m²/an, estimation des coûts annuels d'énergie entre 1850 € et 2550 €. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par l'agence TUSCULUM, 4a rue des Jardins, Mondelange, RCS de Thionville.

Charme et Sérénité : Votre Maison au Cœur de Guénange Vous êtes à la recherche d'un cocon alliant confort, économies d'énergie et cadre de vie paisible ? Ne cherchez plus. Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité chez ORPI Guénange, cette charmante maison mitoyenne située au 15 Rue de la Campanie. Un lieu de vie idéal pour poser vos valises et commencer un nouveau chapitre. Dès l'entrée, cette maison de 60 m² (80m² utiles), construite en 1953 et parfaitement entretenue, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. La distribution des espaces a été pensée pour offrir un quotidien fluide et agréable. Le séjour, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité et à la détente en famille. Avec ses deux chambres confortables, cet intérieur s'adapte parfaitement à vos besoins, que vous soyez un couple en quête de votre premier achat ou une petite famille cherchant un espace à taille humaine. Confort thermique et modernité : Conscients des enjeux actuels, les propriétaires ont réalisé d'importants travaux de rénovation en 2025. La maison a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE), garantissant une excellente performance énergétique et un confort accru tout au long des saisons. De plus, toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées par du double vitrage en PVC haute qualité, assurant une isolation phonique optimale et une luminosité naturelle préservée. Ces améliorations majeures assurent une sérénité totale quant aux coûts de chauffage (900€ de gaz à l'année) et au confort de vie intérieur. Au-delà de ces atouts techniques, cette maison révèle de véritables attraits extérieurs qui font toute la différence. Imaginez vos prochaines soirées d'été sur votre terrasse privative, en profitant de votre jardin, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. En termes de commodités, tout est prévu : un sous-sol pratique pour vos projets d'atelier ou de rangement, ainsi qu'un garage sécurisé garantissant la tranquillité de votre véhicule. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles de Guénange, cette maison vous offre le compromis parfait entre sérénité domestique et facilité d'accès. Cette maison représente une opportunité sur le marché local, alliant un état général impeccable grâce aux récentes rénovations et un emplacement très recherché. C'est l'occasion idéale de devenir propriétaire d'un bien prêt à vivre, où le charme de l'ancien rencontre l'efficacité énergétique d'aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier. Envie de découvrir cette pépite par vous-même ? Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Guénange. Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite personnalisée selon vos disponibilités. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Référence agence : 2908

Audrey Naudé vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine située à Entrange, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Construite en 2020, cette maison ENTRANGE à vendre offre une superficie habitable de 112 m² sur un terrain de 445 m². En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un garage double avec un accès direct à la maison. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace de vie avec terrasse, jardin et piscine, idéal pour les journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre parentale avec espace dressing, d'une seconde chambre, d'une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une grande salle de bain. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol au gaz, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage PVC et aluminium. Cette maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre se situe dans un secteur recherché, non loin du Luxembourg. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 509 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison ENTRANGE, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 398 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Berg-sur-Moselle (57)

EXCLUSIVITE ORPI GUENANGE Maison Moderne (2015) - 3 Chambres, Jardin & Garage à Guénange L'agence ORPI Guénange vous présente en exclusivité cette maison récente de 88,66 m², construite en 2015. Située au 108B Boulevard de la Boucle, elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC séparé, d'un espace vie de 35m² avec séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte. A l'étage pour le le côté nuit, vous disposerez de 3 chambres accueillantes, un WC et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative et d'un jardin , parfaits pour les moments de détente. Un garage ainsi que 2 places de parking extérieures complètent ce bien. Côté technique, la maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à un système de pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant. Ce dispositif assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison tout en optimisant l'espace intérieur et vos consommations énergétiques. Emplacement stratégique : Proche des accès A31 (idéal frontaliers), des écoles et des commerces. Contactez l'agence ORPI Guénange Une opportunité ''clé en main'' à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 2894

BARNES vous présente une villa à acheter à Thionville, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette superbe villa d'architecte construite en 2012, se déploie sur deux niveaux et dispose de terrasses ainsi que d'un jardin clôturé, le tout dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie totale d'environ 470 m², dont 285 m² habitables, cette villa élégante comprend un hall d'entrée avec une impressionnante hauteur sous plafond, une double réception menant à une terrasse de 30 m², une cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 80 m² et le jardin, ainsi qu'un bureau avec salle de douche et toilettes séparées. L'étage offre une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains spacieuse incluant baignoire, douche à l'italienne et WC, sans oublier trois grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes distinctes. Le sous-sol bénéficie d'une buanderie, d'un espace de rangement et d'un garage motorisé pouvant accueillir cinq véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette villa Thionville à vendre.

En exclusivité, cette maison à vendre à Bertrange, dans le département de la Moselle en Lorraine, est située à proximité du Luxembourg et de la Belgique. Idéalement implantée dans une rue offrant un accès facile à toutes les commodités, elle ne manquera pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une salle à manger spacieuse et lumineuse, une cuisine avec accès à une cour et un préau via une baie vitrée, ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bain. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et du chauffage, mais les châssis en double vitrage de qualité et le toit en bon état sont des atouts considérables. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique récent. Sous la toiture, un comble aménageable offre un potentiel d'agrandissement, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Bertrange est une commune prisée pour son cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme, tout en étant à quelques minutes de Thionville, des zones d'activités et de la gare, avec un accès rapide aux autoroutes en direction de Luxembourg et Metz, offrant ainsi un avantage indéniable pour les frontaliers. C'est l'endroit parfait pour une vie de famille confortable ou un projet d'investissement durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 600433).

iad France - Noémie Cornette vous propose à la vente cette maison familiale située à Volstroff, Moselle, en Lorraine. Ce bien, à acheter à Volstroff, offre un jardin, des dépendances et un charme authentique, avec 4 chambres et 2 salles d’eau. Dans un village prisé à seulement 5 minutes de l’A31, cette maison de 173 m² se trouve dans un cadre bucolique. Au rez-de-chaussée, l’entrée lumineuse s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon, le tout donnant sur le jardin. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche et WC, une buanderie, un second WC, et une cuisine d'été à rénover selon vos goûts. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 grandes chambres confortables, dont une avec dressing et une autre avec coin toilette, ainsi qu'une deuxième salle d’eau avec WC. Une pièce modulable vous attend également, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou cinquième chambre. Le grenier est pour sa part sur dalle béton. Côté extérieur, le charme se révèle dès la terrasse, avec un kiosque à jacuzzi, un jardin arboré et fruitier, un puits alimenté toute l’année, un barbecue en pierre, un poulailler, et un atelier indépendant avec accès séparé, idéal pour un projet professionnel, locatif ou artisanal. À l’avant de la maison, deux places privatives et un garage à réaménager complètent cette propriété. Double vitrage, chauffage bois et pellets, DPE D, jardin sans vis-à-vis, exposition idéale. Ce bien rare associe caractère et confort moderne, à seulement 25 minutes du Luxembourg. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Noémie Cornette, mandataire indépendant en immobilier.

Venez découvrir cette très belle maison récente très bien entretenue qui vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et sa distribution. Construite en 2017, située dans un environnement calme et recherché à Stuckange, implantée sur un terrain de 6,73 ares, elle offre 141 m2 habitables et propose une distribution en demi-niveaux offrant à la fois volume, fonctionnalité et intimité pour chaque espace. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux aux prestations modernes. Le coeur de la maison est une superbe pièce de vie de plus de 34 m2, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 14 m2 offrant un acces direct aux esterieurs. Un espace convivial où vous prendrez plaisir à recevoir famille et amis. Les larges ouvertures vous conduisent directement vers la terrasse et le jardin, avec une vue dégagée sur la piscine creusée, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. L'espace nuit, réparti sur 2 demi-niveaux, est idéal pour une famille : Premier demi-niveau : Chambre 1 : 12,22 m2 Chambre 2 : 11,72 m2 Chambre 3 : 14,10 m2 Grande salle de bains : 10,59 m2 WC séparé : 2,00 m2 Au 2eme demi-niveau, vous découvrirez une agréable suite parentale, composée : d'une chambre de 13,54 m2 d'un dressing de 5,14 m2 d'une salle d'eau de 6,42 m2 equipé d'un WC Cette suite bénéficie également d'un accès direct à une grande terrasse privative d'environ 26,88 m2, idéale pour profiter d'un moment de calme en extérieur. Côté équipements, la maison propose des prestations modernes, notamment des volets roulants électriques, et une conception récente garantissant confort et fonctionnalité. Pour compléter l'ensemble : buanderie d'environ 10,54 m2 double garage d'environ 50 m2 plusieurs stationnements extérieurs La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des axes autoroutiers, de la gare de Thionville, des écoles et de toutes les commodités, tout en profitant du calme d'un village recherché. Une maison moderne et familiale dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité ! PRIX :520 000 EUR, honoraire charge VENDEUR. DPE B - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Aurélie Bauwens :Tel 06 95 50 39 48 ; bauwens@open57.fr !

VOTRE NOUVEL HAVRE DE PAIX À KŒNIGSMACKER Découvrez une maison à acheter à Kœnigsmacker, située dans une impasse calme, au cœur d'un village prisé en Moselle, en région Lorraine. À moins d'un kilomètre des commodités essentielles, cette maison mitoyenne allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et complète. Le principe est simple : déposez vos meubles, nous nous occupons du reste. UN ESPACE DE VIE SPACIEUX ET FONCTIONNEL Au rez-de-chaussée, tout est conçu pour le confort d'une vie familiale : • Pièce de vie : Un séjour lumineux de 32 m², parfait pour vos moments en famille. • Cuisine : 14,5 m² de modernité et de praticité. • Bonus : Une buanderie/cellier/bureau de 19 m², un atout rangement inestimable ! À L'ÉTAGE : UN ESPACE DÉDIÉ AUX ENFANTS ET AUX PARENTS Montez à l'étage où un palier généreux dessert : • 3 Chambres spacieuses : De 12 m² à 16 m², de belles superficies rares dans ce secteur. • Mezzanine : Un espace polyvalent de 11,5 m², idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. • Salle d'eau : Moderne et comprenant un WC intégré. EXTÉRIEURS AVEC POTENTIEL • Terrasse spacieuse : Profitez d'une grande terrasse surélevée de 39 m², parfaite pour des barbecues et des moments de détente au soleil. • Cour & Stationnement : Une cour de 31 m², un garage de 15 m² et une place de parking privée juste devant la maison. • Évolutif : Possibilité d'aménager les combles pour créer une suite parentale ou une salle de loisirs. EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE OPTIMALE Oubliez les mauvaises surprises sur vos factures. En raison de sa rénovation de haute qualité, cette maison affiche d'excellents résultats : DPE : C (très économe) - GES : A (faible émission). L'avis d'Alan Colin : "C'est la maison familiale par excellence. Son emplacement en impasse garantit la sécurité des enfants, et ses performances énergétiques assurent une tranquillité d'esprit pour votre budget." Prêt à découvrir votre futur chez-vous ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare, prête à être habitée. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alan COLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 599447)

À vendre, maison entièrement rénovée avec goût en 2021, située à Volmerange-les-Mines, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette belle maison est idéale pour les frontaliers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 37 m2, avec accès à une terrasse et un jardin en pente, ainsi qu'un WC séparé et un cellier. Le premier étage comprend deux chambres de 12,5 m2 et 12 m2, dont l'une dispose d'une terrasse et d'un accès au jardin, une salle de bains avec douche et meuble double vasques de 5 m2, et un WC séparé. Le deuxième étage est composé de deux chambres de 10 m2 chacune et d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC, totalisant 7 m2. Actuellement louée en chambres meublées, cette propriété offre une rentabilité brute de 12,6%. Les prestations soignées comprennent un carrelage dans toute la maison, un espace nuit avec parquet, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie aux étages. La maison est équipée de la fibre optique et offre de nombreux espaces de rangement, avec possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés grâce à un conduit extérieur. Bien que sans garage, de nombreux stationnements sont disponibles dans la rue. La taxe foncière s'élève à 350 EUR/an, avec un DPE en classe D. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard varient entre 1200 EUR et 1700 EUR par an. Idéalement placée dans une rue calme, à proximité de toutes commodités, y compris une gare accessible à pied (5 min) desservie par des trains luxembourgeois gratuits et des écoles à proximité (maternelle, primaire et collège). Proche de l'A3, Dudelange à moins de 5 km, Bettembourg à 10 km, Luxembourg ville à 20 km et Thionville à 15 km. Prix: 375.000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour demander une visite, veuillez contacter M. Saoudi au 07 50 49 16 08 ou par email à abder57330@gmail.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Saoudi (EI), agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 831475132.

À Uckange, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette maison de maître au caractère authentique se démarque par ses vastes volumes et son potentiel d'aménagement. Elle est édifiée sur un terrain d'environ 5 ares, dans un emplacement recherché proche de la gare. Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 100 m², vous découvrirez : - Une cuisine équipée avec coin repas - Un bureau - Un salon - Une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir - Un WC Au premier étage, également d'environ 100 m², vous trouverez : - 4 chambres - Un dégagement - Une salle de jeux - Une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC Le deuxième étage offre de vastes combles aménageables d'environ 130 m², idéales pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs/professionnel. En complément, cette maison à acheter à Uckange dispose d'un sous-sol complet avec buanderie et chaufferie, ainsi que d'une chaudière à gaz récente. Cette maison saine, lumineuse et pleine de charme est parfaite pour une grande famille, un projet de rénovation ou une activité mixte habitation/professionnelle, grâce à ses volumes exceptionnels. Profitez d'un emplacement privilégié à Uckange, à proximité des commodités, écoles, transports et axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mireille FARINE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) au 06 11 94 28 38 (réf. 590929).

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 391 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Berg-sur-Moselle (57)

EXCLUSIVITÉ ORPI HAGONDANGE Visite virtuelle disponible sur notre site Venez découvrir cette maison de 150 m² sur un terrain de 4.42 ares. Cette maison sur 2 niveaux rénovée en 1995 saura vous séduire par ces grand volumes. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant un grand séjour de 39 m² avec poêle à bois, un WC, une confortable salle de bain avec douche et baignoire de 12.5m² ainsi qu'une grande cuisine équipée de 16m² avec accès jardin, 2 chambres ( 12.5m² et 20m²) complètent ce niveau. Au premier étage vous retrouvez 2 chambres supplémentaires de 18m² ainsi qu'un comble de plus de 90m² à aménager. Cette maison est chauffé par une pompe à chaleur( neuve). Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Plus d'informations en agence. Référence agence : 1065

Maison de 87 m2 comprenant au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine équipée, un séjour accès balcon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol, une buanderie avec wc, dépendances et garage Possibilité de créer une quatrième chambre. Pour votre confort : Chauffage individuel gaz à condensation (chaudière de 2020) Menuiseries en double vitrage PVC Adoucisseur d'eau (2022) Proximité des commerces, écoles, axes routiers Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 99 33 81, Anne CASELLI (E.I) Agent Commercial RSAC 819.450.123 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121855). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/