Achat Maison à Berneuil (17) avec piscine : 168 annonces

Prix au m² le plus bas

399 000 €

928 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 430 m²
• 4 chambres
• 

Berneuil (17)

Entre Saintes et Pons, située dans un village, vaste maison charentaise implantée dans un parc de 5095 m². Elle comprend au rez-de chaussée : entrée, petit et grand salon, salle à manger, deux cuisines aménagées et équipées, bureau, deux autres piéces, buanderie, chaufferie. Un magnifique escalier à vis menant à l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains avec wc, mezzanine, bureau ou chambre. Piscine sur l'arriére sans vis à vis, entourée de hauts murs avec terrasse couverte. Garage avec préau. Superbe parc avec différentes essences. Espaces, volumes, luminosité, calme.......... Cette maison nécessite un rafraichissement intérieur afin de lui redonner de sa superbe. Référence agence : 4437

Découvrez cette belle demeure ancienne située à BERNEUIL, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison BERNEUIL à vendre vous charmera dès votre arrivée avec son immense séjour de 100 m², doté d'une cheminée spectaculaire et de magnifiques poutres apparentes. La très grande cuisine est parfaitement aménagée et équipée, tandis que la maison dispose de cinq chambres, de deux salles d’eau, d’une salle de bain et de trois WC. Vous serez également séduit par l'espace piscine couverte, comprenant jacuzzi et sauna, ainsi que par le jardin arboré et paysagé. Une seconde maison indépendante, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une mezzanine, offre encore plus de possibilités. Les nombreuses dépendances, incluant une grange, un carport, un garage et des boxes à chevaux, laissent entrevoir de nombreuses options de réhabilitation. Pour ceux qui envisagent un achat maison BERNEUIL, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques.

17460- BERNEUIL- prés de SAINTES– DEMEURE CHARENTAISE 440 M2- MAISON PRINCIPALE–8 PIÈCES - 4 CHAMBRES – MAISON SECONDAIRE 3 PIECES- TERRASSE – PISCINE INTERIEURE - JACUZI - HAMMAN - BOX CHEVAUX - TRES BON ETAT GENERAL - CALME A LA CAMPAGNE- EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous présentent, à quelques minutes de Saintes, et à 40 mn de l'Océan, au cœur d'une campagne paisible, cette imposante maison charentaise authentique et entièrement rénovée d'environ 400 m2, située dans un environnement calme. Sur un terrain de 3800 m2, vous découvrirez cette belle demeure rénovée avec goût, ainsi qu'une maison indépendante, exploitée actuellement en hébergement touristique. La maison principale comporte en RDC, une salle à manger/cuisine chaleureuse et moderne de 45 m2, un cellier, une chambre, SB, WC, deux bureaux et une magnifique pièce cathédrale faisant office de séjour de 121 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin. Également, vous découvrirez une piscine intérieure chauffée de 12x4 ouverte sur le jardin, ainsi qu'un jacuzzi et un hammam; sur une surface de 153 m2. A l'étage, 4 chambres vous accueillent avec ses 2 salles de bains, WC, ainsi qu'un dressing et un atelier (couture, peinture ...) Les boiseries intérieures sont réalisées en ormeau galeux. La seconde maison de 75 m2, type T3 destinée actuellement à la location saisonnière vient compléter cet ensemble. Elle dispose d'un accès indépendant et d'un garage de 54 m2. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre, WC, salle de bains et d'une mezzanine avec un couchage de 3 lits. Le jardin particulièrement bien arboré et paysagé, offre un cadre dépaysant et serein.Un atelier, un garage et un ancien box à chevaux viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, mais aussi par panneaux pour la piscine. Cette propriété de charme offre un cadre idéal pour votre projet de vie, que ce soit une maison de famille ou une activité professionnelle, GITE, CHAMBRES D'HOTES, RECEPTION,SEMINAIRE. A visitez d'urgence. Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel au 06 42 39 41 45 ou par mail : jflaparre@efficity.com 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charmante maison contemporaine à vendre, idéalement située dans le bourg de Saint-Georges-Des-Coteaux 17810. Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Elle comprend un séjour lumineux, trois chambres confortables avec placards, et une salle d'eau en parfait état. L'agencement optimisé garantit une circulation fluide et des espaces bien exploités. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse exposée pour vos moments détente et repas en plein air. Stationnement facilité avec un parking extérieur et un parking intérieur, un vrai atout pour votre quotidien. Le bâtiment présente des finitions modernes et des prestations soignées, assurant confort et tranquillité. Prix demandé : 279 000 EUR. Cette maison, alliant fonctionnalité, emplacement calme et prestations pratiques, représente une excellente opportunité sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant — une découverte s'impose ! Référence agence : 664

ORPI MEURSAC, secteur calme Maison de plain-pied à rénover édifiée sur grand terrain de 5 200m2 entièrement clos. Cette maison est composée d'une pièce de vie d'environ 36,51m2 avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement donnant sur une buanderie, 2 chambre, un w.c, une salle d'eau. Un garage Un atelier Une terrasse couverte. Système de chauffage électrique et poêle à bois Fosse septique. Terrain piscinable Extension possible d'environ 60m2 et construction d'une annexe de 60m2. A voir rapidement Référence agence : 3510

Exceptionnelle et Rare!! Cette Chapelle de caractère entièrement rénovée, située sur le secteur emblématique du Théâtre Romain. Cette ensemble immobilier généreux et entièrement rénové et en parfait état offre de magnifiques volumes répartis sur plusieurs niveaux et sur un ensemble de 2 biens : Avec 6 chambres spacieuses ( possibilité de faire 12 chambres , 3 salons lumineux et conviviaux. À l'extérieur, vous apprécierez le parc d'environ 15 000m² avec une vue sur la nature, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Propice également pour des logements insolites. Un parking extérieur et des places supplémentaires pour accueillir vos invités. Une Maison Charentaise indépendante (guesthouse) complète cet ensemble, parfait pour des Gites, des Hôtes….. Avec ses volumes généreux, cette ensemble immobilier est également prêt pour accueillir des mariages, des baptêmes….. Située dans un Hameau calme à 2 minutes du centre des Gonds ou passe la flow vélo et à 5 minutes de Saintes, cette demeure conjugue charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Rare sur le marché pour sa surface et ses annexes, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à des acheteurs souhaitant conjuguer espace de vie et réception. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 663

Découvrez cette belle maison bourgeoise à Cozes, située en plein cœur de la ville, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison de 275 m2, répartie sur 3 niveaux, dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine équipée de balnéothérapie et de contre-courant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un bureau, un débarras, une cuisine aménagée donnant sur un salon-séjour avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend 2 chambres avec salle de bains, une autre chambre et un petit salon, ainsi qu'une salle d'eau avec deux colonnes de douches et un WC séparé. Le deuxième étage dispose de 2 chambres en enfilade, d'une salle de bains avec douche et baignoire double, ainsi que d'un dressing. Cette maison à acheter à Cozes représente une opportunité rare avec de belles prestations, coup de cœur assuré.

iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose à la vente une maison de 7 pièces avec jardin et terrasse, située à Meursac, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.Nichée dans un cadre bucolique à Meursac, à quelques kilomètres de la côte atlantique, cette maison familiale de 215m², édifiée en 1971, vous offre un véritable havre de paix au cœur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie lumineux comprenant un salon de 65m², une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle de bain. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 25m², offrant une vue splendide sur le jardin arboré. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, chaque chambre étant agencée pour garantir confort et intimité. À l'extérieur, le jardin calme est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec deux terrasses pour profiter des beaux jours et soirées estivales. Les atouts de cette maison à Meursac : - Terrain arboré de plus de 1000m² - Terrasses pour des moments conviviaux en extérieur - Piscine hors-sol de 17 m3 avec groupe de filtration et échelle - Garage pour protéger votre véhicule - Environnement paisible et préservé à proximité de la côte atlantique Confort et équipements : - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Assainissement individuel - Insert bois et radiateurs pour une chaleur agréable en hiver À noter, des combles aménageables d'environ 30 m² offrent la possibilité de créer de nouveaux espaces, avec éclairage déjà fonctionnel. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Meursac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maison moderne à vendre à Saintes, Charente-Maritime : Cette maison individuelle, construite en 2013, est située à seulement 10 minutes de Saintes, en direction de l'océan. Elle allie espace et modernité, avec un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Vous y trouverez également un WC indépendant, un bureau et deux chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. La maison comprend aussi une salle d'eau supplémentaire avec WC et un cellier. À l'extérieur, vous apprécierez l'aménagement paysagé soigné et sa piscine. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage et d'un carport. Côté équipements, vous profiterez d'une pompe à chaleur réversible, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique, garantissant une qualité de vie optimale. Cette maison à acheter à Saintes est idéale pour une vie pratique et agréable. 330750 Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I). Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 315000. Consommation conventionnelle : 106 kWh ep/m².an (classe B). Estimation des émissions.

En périphérie de Gémozac, sur l'axe routier de Royan et à 30 minutes des plages, cet ensemble immobilier polyvalent offre un cadre idéal pour un projet d'hébergement touristique, gîtes de groupe, de bien-être ou d'activité mixte habitation et professionnel. Une visite immersive en 3D avec vues extérieures à 360° est disponible. Pour y accéder, veuillez contacter l'agence Laforêt GEMOZAC afin d'obtenir la clé de connexion sécurisée. Le site comprend une maison principale de 160 m², trois gîtes opérationnels, des bureaux rénovés, un espace bien-être complet et une piscine chauffée 10 * 5 (pompe à chaleur), le tout sur un terrain clos et fonctionnel. Maison principale de 160 m² habitables La maison propose de beaux volumes et une distribution agréable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour salon cuisine de 55 m² exposé sud-ouest, équipé d'une cuisine aménagée /équipée et d'un insert de 9 kW, une chambre (avec une pièce à aménager pouvant devenir une salle d'eau supplémentaire), salle d'eau avec WC est à rafraîchir. Un coin bureau lumineux avec baie vitrée complète cet espace, ainsi qu'une lingerie. L'entrée et les dégagements offrent de nombreux rangement. A l'étage, un palier dessert une mezzanine, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir : ravalement des façades, rafraîchissement des salles d'eau, amélioration de la pompe à chaleur de la piscine. Trois gîtes meublés et équipés Chaque logement dispose d'une entrée indépendante, d'une pompe à chaleur Air Air et d'un équipement complet. Gîte 1 : environ 25 m² : séjour cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Gîte 2 : environ 75 m² : grande pièce de vie, deux chambres, salle d'eau avec WC. Gîte 3 : environ 45 m² : séjour cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, entrée indépendante. Chiffre d'affaires annuels actuels autour de 40k euros. L'ensemble comprend plusieurs espaces permettant une diversification immédiate des revenus : Local professionnel rénové de 28 m² comprenant une salle d'attente, salle de bien-être de 17 m², et salle d'eau avec WC. Des bureaux rénovés de 28 m² avec wc. Local professionnel de 35 m² avec espace SPA et sauna traditionnel, douche et WC et salle de massage. Pièces annexes à aménager offrant un potentiel locatif supplémentaire Extérieurs et équipements Le terrain est clos et agrémenté d'une piscine 10 × 5 m avec liner en bon état. Une terrasse complète l'ensemble. L'accès est rapide et direct aux axes principaux, facilitant l'arrivée des vacanciers et des clients. Atouts majeurs Ensemble immobilier rare sur le secteur. Activité gîtes immédiatement exploitable. Potentiel locatif additionnel important grâce aux bureaux, à l'espace bien-être et au SPA. Maison principale confortable et fonctionnelle. Rentabilité optimisable rapidement. Environnement pratique et accessible. Cet ensemble conviendra parfaitement à un couple exploitant, à un investisseur touristique ou à un porteur de projet bien-être recherchant un site complet, polyvalent et évolutif.

À moins de 5 minutes de Saintes, découvrez cette maison Saintes à vendre, un ensemble harmonieux alliant pierre, volumes et dépendances pour un cadre de vie agréable. La configuration des espaces et la qualité de la construction confèrent une belle élégance à l'ensemble. **Maison principale** L'entrée ouvre sur un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, et un WC. Une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'un local chaudière et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une suite avec salle de bains privative dotée d'une baignoire d'angle vous attend, accompagnée de deux autres chambres disposant chacune d'une salle d'eau. Ce niveau comprend également un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. Un studio indépendant, entièrement équipé et donnant sur le jardin, prolonge la maison. Il offre une réelle autonomie, idéale pour accueillir des amis, travailler ou développer un projet personnel. **Dépendances et annexes** La propriété inclut un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher, et un petit toit. Ces espaces polyvalents augmentent la fonctionnalité et la valeur de l'ensemble. **Superficies** : Maison : environ 237 m² Studio : environ 31 m² Annexes : environ 219 m² Terrain : environ 3000 m² Consommation conventionnelle : 179 kWh ep/m².an (classe D) Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4523 et 6119 par an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Pour un projet d'achat maison à Saintes dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété est à ne pas manquer.

iad France - Sandrine Herboux vous propose : Très belle maison familiale charentaise de 247 m² à Les Gonds, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette vaste propriété, non mitoyenne et sans vis-à-vis, est nichée au calme sur la commune des Gonds, à seulement 10 minutes de Saintes. Parfaite pour une famille, cette maison à acheter à Les Gonds offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie de 60 m², dotée d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un salon/séjour cathédrale, agrémenté d'un bel escalier menant à une mezzanine de 30 m², parfaite pour un bureau. Vous trouverez également un salon cosy ainsi qu'une salle de bain, facilitant l'accès à la chambre principale avec son cabinet de toilette. Le majestueux escalier en ormeau vous mènera vers quatre belles chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et une autre avec salle d'eau. Attenant à la maison, un garage de 48 m² et un grenier complètent cet ensemble. Le parc de 2700 m², équipé d'un forage, dispose d'une grande terrasse couverte de 45 m² menant à une piscine de 8x5 m avec nage à contre-courant. De récentes rénovations ont été effectuées, notamment au niveau de la toiture, de la pompe à chaleur, des huisseries en PVC, des volets en aluminium, ainsi que d'un portail motorisé et d'un poêle à bois récent. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commerces de Les Gonds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775.

Située à Saintes, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie très agréable. Proche des transports en commun, des écoles, du lycée et collège.À l'extérieur, cette propriété dispose de deux terrasses, d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un abri ouvert. Le garage attenant à la maison permet un stationnement sécurisé.À l'intérieur, cette maison de 134 m² environ sur un terrain de 423 m² propose un agencement pratique avec au rez-de chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. A l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC. Les équipements de chauffage incluent un poêle à granulés et des radiateurs électriques à inertie. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation optimale. La maison est équipée d'une VMC, d'un extracteur d'air et de la fibre. L'intérieur, en très bon état général, allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAURE, Tél. : 0629698719, E-mail : karine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942801440

Découvrez cette belle propriété de 223 m² située à Courcoury (17100), dans un environnement calme et verdoyant.Idéalement orientée sud-est, cette maison en pierres bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'un vaste terrain de plus de 7 000 m². Vous pourrez profiter pleinement des aménagements suivants : ** Un grand jardin avec verger ** Une piscine chauffée ** Un terrain de pétanque ** Une cuisine d'été ** Un grand garage ** Un auventA l'intérieur, la maison s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique séjour, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau et une chambre traversante de 36 m² avec son coin salle de bains (douche et baignoire). ** Dépendances et équipements :Pour compléter ce bien, la propriété dispose d'une cave de 20 m² et d'un appartement attenant au garage. Cet appartement, avec sa pièce de vie, sa chambre, son dressing et sa salle d'eau, peut générer un revenu locatif ou accueillir des proches. Il est aussi possible de l'intégrer à la maison principale.Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par un insert à bois dans la cuisine, un poêle à granulés dans le séjour et une pompe à chaleur air/air à l'étage. L'appartement annexe est quant à lui chauffé par des radiateurs électriques.Si vous recherchez un bien atypique avec beaucoup de caractère, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. D'autres atouts sont à découvrir sur place !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 250 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Découvrez cette maison MEURSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, proposée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Entre Royan et Saintes, cette élégante maison de Maître du XVIIIᵉ siècle se niche au cœur d’un parc clos et paysagé de plus de 5 000 m². Rénovée avec un souci du détail exceptionnel, elle offre un cadre de vie où l’esthétique et le choix des matériaux sont au premier plan. Dès l'entrée, l'élégance se manifeste avec des sols anciens et des volumes bien proportionnés. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger accueillante dotée d'une cheminée, ainsi qu'un salon transformé en salle de billard, balancé par une ambiance feutrée et une cheminée ancienne. Un vaste salon lumineux, s’étendant vers le jardin, crée une connexion fluide entre les espaces de réception et la partie nuit. La cuisine, conçue pour ceux qui apprécient la convivialité, allie des éléments contemporains à des détails d’origine, tandis qu’un espace-bar invite à des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites élégantes offrant un confort haut de gamme. À l’étage, trois nouvelles suites et un bureau charmant, aux vues inspirantes, prolongent ce sentiment de confort. Le parc, riche en essences variées, dispose d'une terrasse ombragée, d'un potager, de coins lecture, et d'une piscine intégrée à l’environnement, parfaite pour la détente. Les dépendances, y compris une cave de dégustation, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, et une ancienne chapelle du XIIᵉ siècle, ajoutent un charme unique à cette propriété. Idéalement située à seulement 25 minutes des plages, cette maison à acheter à MEURSAC conjugue élégance patrimoniale, confort moderne et sérénité d’un cadre verdoyant, offrant un potentiel considérable pour des projets touristiques ou privés. Un bien unique pour les amoureux de belles demeures.

iad France - Julian Pinier vous propose: MAGNIFIQUE DEMEURE DE CARACTERE - 5 CHAMBRES - PISCINE - AU CALME A 20 MINUTES DE L'OCEAN Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère datant de 1800, située à Saint-André-de-Lidon, nichée au cOEur d'un vaste terrain de 2550m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec piscine. Cette demeure chargée d'histoire allie charme ancien et confort moderne. D'une surface habitable de 318m², cette propriété d'exception rénovée et en parfait état général, témoigne du soin apporté à cette demeure au fil des années. Cette demeure d'exception se compose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, d'un grand séjour lumineux de 77m², d 'un atelier lumineux de 27m2, d'un garage de 35m2, d'une salle de bain de bain et d'un sauna en RDC. Vous bénéficiez également d'une salle attenante de 25m2 ouverte sur la nature qui peut offre de nombreuses possibilités. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, avec des pièces lumineuses, des rangements fonctionnels et des espaces de vie conviviaux. À l'extérieur, un superbe parc arboré, une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules. Idéalement située, cette propriété offre calme et sérénité tout en restant proche des commodités de la ville. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de vastes espaces verts. N'attendez plus, venez découvrir ce véritable bijou chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

399 500 €

666 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 600 m²
• 12 chambres
• 

À 8km de Berneuil (17)

Ensemble immobilier de 600 m² ? Fort potentiel locatif ou résidentiel ? 9 min de Pons A seulement, 1 heure de Bordeaux, 30 minutes de Saintes, 10 minutes du péage A10, ensemble immobilier d'environ 600 m² sur environ 4 500 m² de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La propriété se compose de deux ensembles distincts : Une maison principale récente d'environ 180 m², construite avec des matériaux écologiques, confortable et habitable immédiatement. Un second bâtiment d'environ 415 m², actuellement divisé en plusieurs logements indépendants, à réaménager selon le projet. Idéal pour un projet d'investissement, de location longue ou courte durée (secteur à forte demande), de division, de projet familial ou mixte habitation / rendement. Volumes, indépendance des bâtiments et emplacement en font un bien rare sur le secteur. Plus d'informations, plans et visites sur demande. Alors, on visite ? (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Sur la commune de SAINTES hors zone inondable, venez découvrir cette maison entièrement de plain pied. Elle est composée d'un salon - séjour - cuisine, une salle d'eau, un WC et trois chambres. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Un car port pour mettre vos affaires où véhicules à l'abri et un piscine. Le plus de cette maison une annexe d'environ 30m² entièrement indépendante équipée également d'une climatisation réversible. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 679

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

À vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison ancienne pleine de charme allie le caractère des demeures d'antan à tout le confort d'une maison familiale moderne. Avec ses volumes généreux, son jardin agrémenté d'une piscine et son emplacement privilégié en hypercentre, ce bien se démarque sur le marché de l'achat maison à Saintes. Une maison accueillante et conviviale L'entrée se fait par un hall qui mène d'un côté à un salon bibliothèque particulièrement cosy, et de l'autre à une salle à manger spacieuse. La cuisine, également spacieuse et fonctionnelle, permet de rassembler toute la famille lors des repas quotidiens. Un second salon, un bureau et un salon TV offrent à chacun l'opportunité de profiter de son propre espace selon ses envies. Un espace nuit confortable et modulable La maison comprend cinq chambres de beaux volumes, avec la possibilité d'atteindre sept chambres en réaménageant la bibliothèque et le salon TV. On y trouve également trois WC, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Des espaces complémentaires et un extérieur rare en centre-ville En complément, une salle de sport d'environ 50 m² s'ajoute, idéale pour le loisir, le télétravail, ou pour recevoir des amis. Le jardin clos, à l'abri des regards, abrite une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, une très grande cave en sous-sol permet un vaste espace de stockage pour abriter vos meilleures bouteilles. Cette demeure élégante et authentique est idéale pour une famille en quête d'espace, de charme et d'une vie citadine à pied, tout en bénéficiant du confort d'un extérieur rare en centre-ville. Surfaces : Maison : 215 m² Salle de sport : 50 m² Terrain : 283 m² Consommation conventionnelle : 212 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 36 kg eqCO2/m².an (Classe D) Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, est compris entre 4040 Euros et 5550 Euros par an. Prix de vente : 550200 Euros honoraires d'agence inclus (H.A.I) Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 524000 Euros.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de charme avec grands volumes, piscine et potentiel d'aménagement Située dans un environnement paisible, cette maison parfaitement entretenue de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et ses équipements de qualité. Elle se compose d'une cuisine aménagée de 16m2, d'une lumineuse salle de séjour de 25.5m2, d'un salon cosy séparé, de 2 belles chambres de 15 et 12m2, d'une salle de bain de 9m2, d'un bureau de 10m2, ainsi que d'un cellier menant à un vaste garage / atelier / chaufferie de 150 m2, idéal pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Une cave traditionnelle vous permettra de conserver vos bocaux et vos meilleures bouteilles dans les meilleures conditions. À l'étage, une 3ème chambre de 19m2 est déjà prête, complétée par une grande pièce d'environ 28 m2 à aménager selon vos envies. (5ème chambre, salle d'eau, salle de jeux ou atelier artistique). Attenant à celle-ci un grenier de 19m2 pouvant agrandir en partie cette grande pièce. Côté extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse ouvrant sur un jardin entièrement clôturé et arboré, avec barbecue et piscine (liner neuf), le tout sur une parcelle de plus de 3900 m2, pouvant être étendue à 5800 m2 avec une parcelle attenante. Les équipements modernes vous assurent confort et sécurité : chauffage par pompe à chaleur récente, alarme, interphone, portail motorisé, et assainissement refait en 2022. À seulement 10 minutes de Gémozac, 15 minutes de l'estuaire et 30 minutes des plages, cette propriété allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations gratuites

Idéalement située entre Saintes et Royan, sur la commune de Pisany, cette maison profite d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous accédez rapidement à une supérette, une pharmacie, un cabinet médical ainsi qu'aux axes principaux, avec Saintes à 15 minutes, Saujon à 10 minutes et Royan à environ 20 minutes. Dès l'entrée, vous découvrez une véranda accueillante qui dessert la maison. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale et une avec studio aménagé, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un complément de revenu en toute indépendance. Un bureau est déjà en place, parfait pour le télétravail ou une activité à domicile, et une mezzanine vient compléter les volumes en offrant un espace supplémentaire pour un coin détente, lecture ou jeux. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et dispose également d'un espace bien-être dédié à la détente avec spa et sauna, idéal pour se détendre toute l'année. Le sous-sol constitue un véritable atout, avec notamment une cave à vin et des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain sans vis-à-vis, dans un cadre agréable, avec piscine. Une belle terrasse aménagée en bord de piscine permet de créer un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas d'été, les moments de détente ou recevoir en toute convivialité. Garage, carport et cabanon complètent ce bien et apportent un vrai confort au quotidien. Une maison entretenue et complète, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité avec la côte comme avec la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 011 839 - Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel 06 52 93 96 17 - Réf.924785

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose cette maison à acheter à La Clisse, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend une entrée, un bureau, une cuisine ouverte, un salon, une salle d’eau, des WC, ainsi que quatre chambres et une terrasse avec piscine couverte. À l'étage, vous trouverez également deux chambres. Un grand hangar attenant complète l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est indiquée comme classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 37. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

2 590 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Berneuil (17)

A VENDRE ORPI SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE Maison de plain-pied de 2016, construction MCA d'environ 100m2 comprenant: Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale d'environ 49m2, 3 chambres, une salle d'eau, un w.c, un cellier, un garage. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude et le chauffage au sol. Vous bénéficiez également d'une parcelle de terrain d'environ 922m2 avec une piscine et une terrasse d'environ 20m2. A voir rapidement Référence agence : 3488

Découvrez cette superbe maison individuelle située sur la commune de Fontcouverte, à 5 min du centre ville de Saintes. Construite en 1981, cette propriété de 171 m² est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable havre de paix idéal pour les familles Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m², un WC, deux chambres et une salle d'eau. Un sous-sol aménagé et isolé vous offre deux autres chambres un dressing et une salle de bains idéal pour faire accueillir famille ou location saisonnière car entrée indépendante. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin. La terrasse est parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air dans un cadre calme et naturel avec un terrain de pétante. Située aux portes de Saintes, cette maison offre toutes les commodités nécessaires dans un rayon réduit de moins de 5km (écoles, commerces, transports...) Vendue louer loyer 1 200 €/mois fin au plus tard juillet 2024 Référence agence : 4246

En exclusivité sur la commune de Chaniers, en plein bourg et donc toutes les commodités à pied. Magnifique maison comprenant un commerce d'environ 160M² en rez de chaussée. Ce local est à mettre en conformité en fonction de l'activité que l'on souhaitera y voir se développer. A l'étage, la maison se compose d'une entrée, avec accès sur une grande cuisine de près de 23M², un séjour très lumineux de prés de 44M² avec cheminée et son poêle à bois, parquet massif et grande hauteur sous plafond. Un volume et et un espace incroyables. Côté nuit, nous retrouverons, une première chambre avec sa petite salle d'eau, une seconde chambre ou même suite parentale puisque bénéficiant d'un accès direct à la salle de bain, une troisième chambre, un espace bureau et un WC. En extérieur une terrasse avec accès direct depuis la cuisine, et une seconde terrasse autour de la piscine. Piscine de 10x5, liner récent. Tout à l'égout et fibre optique pour compléter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exceptionnelle maison familiale d'environ 620 m², véritable havre de paix sur un terrain spacieux d'environ 22 000 m², idéalement située à proximité du Golf Louis ROUYER-GUILLET. En excellent état, cette propriété dispose de 9 chambres spacieuses, 3 salons lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles ou les projets multi-génération. Vous apprécierez le jardin paysager, la terrasse et le balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine couverte pour des moments de détente, un hammam et une cuisine d'été. Un pavillon d'invités indépendant ou salle de réception complète l'ensemble, parfait pour recevoir. Confort et praticité avec plusieurs garages, stationnement privé et vaste sous-sol. Les points forts : - Piscine intérieure 10x5 chauffée avec salon de détente et hammam. - Pompe à chaleur. - Climatisation. - Double vitrage. - Tout à l'égout. - Fibre. - Nombreux garages. - Salle de réception. - Enclos chevaux. Prix demandé : 1 410 750 EUR. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à Fontcouverte et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 700

Venez découvrir cette Maison charentaise avec Piscine, comprenant pour 170 m² habitables : - Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, une arrière cuisine aménagée et équipée, une chambre de 15.46 m² avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains, un cellier. - A l'étage : un palier avec placard, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un bureau, un coin-nuit et un grenier avec un chauffe-eau thermodynamique. Vous bénéficierez d'une pompe à chaleur et d'une cheminée insert au bois, de panneaux photovoltaïques et d'un adoucisseur. La maison est très bien isolée. Côté extérieur : une belle terrasse de 60 m² avec pergola et une piscine 4 x 10 avec un dôme coulissant, une douche, un vestiaire et également un wc extérieur. Deux garages avec porte automatisées pour les véhicules. Plusieurs stationnements. Une chaufferie avec de grands rangements. Un puits + une pompe avec microfiltration pour l'alimentation d'eau. Le tout sur une parcelle de terrain de 1 860 m² et un terrain annexe de 1 400 m². N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette maison dans un secteur calme, permettant de pouvoir profiter de beaux moments en famille et entre amis. Référence agence : 235

17770 BRIZAMBOURG - MAISON DE 187M² SANS TRAVAUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située a Brizambourg. Cette demeure de caractère de 187m², saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Étendue sur 2 niveaux, cette maison offre un total de 8 pièces, une cuisine équipée de 31 M² d'une salle a manger ,d'un salon , une buanderie , une salle d'eau avec toilettes . L'étage est composé de 5 chambres et une salle de bain avec toilettes . Idéales pour accueillir toute la famille. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse couverte avec une belle cuisine d'été et d'une piscine creusée parfaite pour des moments de détente en extérieur. la maison est implantée sur un terrain de 487m², offrant ainsi un bel espace extérieur. taxe foncière : 1374 euros Pour les amoureux d'authenticité et de confort, cette maison de caractère saura vous offrir un cadre de vie idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, en contactant François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris