Achat Maison à Berneuil (17) avec terrasse : 435 annonces

Coup de cœur du secteur

172 000 €

1 055 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

Berneuil (17)

iad France - Sandrine Herboux vous propose à la vente une magnifique maison de campagne située à Berneuil, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéale pour les amateurs de nature, cette maison Berneuil à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de tranquillité loin de l'agitation urbaine.Cette charmante propriété spacieuse de 162,5 m² s'étend sur un terrain de 494 m², offrant un cadre idyllique pour vivre en harmonie avec la nature. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des invités dans une atmosphère intime et chaleureuse.À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, 2 toilettes, ainsi qu'un salon convivial où vous pourrez vous relaxer près de la cheminée. Chaque pièce a été pensée pour garantir un confort optimal et une sensation de bien-être. Une belle salle à manger apporte une touche d'élégance à l'ensemble.La maison est en bon état général et prête à accueillir de nouveaux habitants pour créer de beaux souvenirs. Elle est dotée d'un système de chauffage individuel et d'une ventilation mécanique pour assurer un air sain tout au long de l'année.À l'extérieur, les 494 m² de terrain vous permettront de profiter de la nature environnante : aménagez un lovely jardin, organisez des repas en extérieur sur une terrasse bien conçue, ou détendez-vous simplement dans le grand air.Nichée dans un environnement préservé, cette maison Berneuil à vendre constitue un véritable havre de paix, loin des soucis du quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété authentique et pleine de charme qui saura séduire les amoureux de la nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775.

Entre Saintes et Pons, située dans un village, vaste maison charentaise implantée dans un parc de 5095 m². Elle comprend au rez-de chaussée : entrée, petit et grand salon, salle à manger, deux cuisines aménagées et équipées, bureau, deux autres piéces, buanderie, chaufferie. Un magnifique escalier à vis menant à l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains avec wc, mezzanine, bureau ou chambre. Piscine sur l'arriére sans vis à vis, entourée de hauts murs avec terrasse couverte. Garage avec préau. Superbe parc avec différentes essences. Espaces, volumes, luminosité, calme.......... Cette maison nécessite un rafraichissement intérieur afin de lui redonner de sa superbe. Référence agence : 4437

17460- BERNEUIL- prés de SAINTES– DEMEURE CHARENTAISE 440 M2- MAISON PRINCIPALE–8 PIÈCES - 4 CHAMBRES – MAISON SECONDAIRE 3 PIECES- TERRASSE – PISCINE INTERIEURE - JACUZI - HAMMAN - BOX CHEVAUX - TRES BON ETAT GENERAL - CALME A LA CAMPAGNE- EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous présentent, à quelques minutes de Saintes, et à 40 mn de l'Océan, au cœur d'une campagne paisible, cette imposante maison charentaise authentique et entièrement rénovée d'environ 400 m2, située dans un environnement calme. Sur un terrain de 3800 m2, vous découvrirez cette belle demeure rénovée avec goût, ainsi qu'une maison indépendante, exploitée actuellement en hébergement touristique. La maison principale comporte en RDC, une salle à manger/cuisine chaleureuse et moderne de 45 m2, un cellier, une chambre, SB, WC, deux bureaux et une magnifique pièce cathédrale faisant office de séjour de 121 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin. Également, vous découvrirez une piscine intérieure chauffée de 12x4 ouverte sur le jardin, ainsi qu'un jacuzzi et un hammam; sur une surface de 153 m2. A l'étage, 4 chambres vous accueillent avec ses 2 salles de bains, WC, ainsi qu'un dressing et un atelier (couture, peinture ...) Les boiseries intérieures sont réalisées en ormeau galeux. La seconde maison de 75 m2, type T3 destinée actuellement à la location saisonnière vient compléter cet ensemble. Elle dispose d'un accès indépendant et d'un garage de 54 m2. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre, WC, salle de bains et d'une mezzanine avec un couchage de 3 lits. Le jardin particulièrement bien arboré et paysagé, offre un cadre dépaysant et serein.Un atelier, un garage et un ancien box à chevaux viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, mais aussi par panneaux pour la piscine. Cette propriété de charme offre un cadre idéal pour votre projet de vie, que ce soit une maison de famille ou une activité professionnelle, GITE, CHAMBRES D'HOTES, RECEPTION,SEMINAIRE. A visitez d'urgence. Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel au 06 42 39 41 45 ou par mail : jflaparre@efficity.com 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison à vendre à BERNEUIL, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Belle maison de plain-pied construite en 1997, située à 15 minutes de Saintes et 10 minutes de Pons. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, cuisine semi-ouverte équipée, trois chambres, salle de bains et WC. Le jardin de 1108 m² est entièrement clôturé et bien exposé, avec un préau et un garage double. Faible consommation énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BERNEUIL.

Située à Berneuil (17460), cette maisonbénéficie d'un environnement paisible à la campagne à seulement 10 min de Saintes. Idéalement exposée sud-est, elle offre un cadre de vie agréable.Avec ses 794 m² de terrain, cette propriété comprend un garage, des places de parking, un jardin avec des cabanons. La façade en pierre de taille et la toiture en tuiles confèrent du cachet à cette demeure à fort potentiel.L'intérieur de 102 m² se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, une cuisine fermée avec cellier, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et un WC. Une dépendance attenante comprend une chambre et une pièce de vie avec point d'eau. Un grand chai à rénover et un grenier aménageable complètent l'ensemble. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage par pompe à chaleur garantit le confort optimal des habitants. La couverture est à reprendre sur une partie, et l'assainissement présent n'est pas conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : benedicte.bonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505

Maison à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située rive droite, cette maison de ville est proche des commerces et de toutes les commodités, tout en n'étant pas affectée par la zone inondable. Elle est très lumineuse grâce à son orientation traversante et dispose d'un balcon terrasse surplombant un jardin. L'entrée mène à une grande chambre lumineuse avec un grand placard, une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, un grenier aménageable peut servir de chambre d'enfants ou de bureau. Le bien est doté d'un sous-sol avec accès intérieur. La maison a été soigneusement entretenue, avec une toiture refaite, des menuiseries PVC et des velux en double vitrage récents, ainsi qu'une chaudière à gaz neuve. Cette maison à acheter à Saintes est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 4498.

Charmante maison à vendre à rafraichir, idéale pour un premier achat ou un investissement, située aux Gonds proche cabinet médicale (Zone non inondable). Offrant une surface bien agencée, elle comprend 2 chambres ( possible 3 )1 salon / séjour lumineux avec insert bois et une vérandas, aménagés avec soin dans un bon état général, avec une terrasse et un jardin privé parfaits pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec Double garage intérieur et emplacement extérieur. Ce bien séduira par son accès aux commodités locales. Prix attractif : 155150 EUR FAI. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 696

Une exclusivité l'Adresse! Dans le bourg de Thénac, à seulement 10 minutes au sud de Saintes, venez découvrir le charme de cette maison charentaise rénovée sur 2 niveaux. Au rdc, une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine équipée, à aménager selon vos besoins, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et vasque et un wc indépendant . Attenant à la maison 1 ancien chai d'environ 19 m² avec galetas donnant accès au jardin. Possibilité d'y accéder également par l'extérieur. A l'étage, 2 chambres mansardées et grenier de 25 m² de surface au sol à aménager selon vos envies. A l'extérieur, terrain constructible entièrement clos avec cabanon de jardin. Possibilité d'y construire un garage ou tout autre bâtiment annexe. Maison en bon état avec encore beaucoup de potentiel. Les ouvertures extérieures ont été remplacées par du PVC double vitrage, l'électricité a également fait l'objet d'une rénovation complète. Taxe foncière : 591 euros Idéalement située, vous trouverez à moins de 200 mètres à pieds : écoles, commerces de proximité (tabac, épicerie, restaurant, boucherie, boulangerie), médecins, arrêt de bus... Village dynamique avec marché tous les jeudis. A visiter sans tarder! Aurélie FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828530592 - SAINTES.

Découvrez cette belle maison bourgeoise à Cozes, située en plein cœur de la ville, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison de 275 m2, répartie sur 3 niveaux, dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine équipée de balnéothérapie et de contre-courant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un bureau, un débarras, une cuisine aménagée donnant sur un salon-séjour avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend 2 chambres avec salle de bains, une autre chambre et un petit salon, ainsi qu'une salle d'eau avec deux colonnes de douches et un WC séparé. Le deuxième étage dispose de 2 chambres en enfilade, d'une salle de bains avec douche et baignoire double, ainsi que d'un dressing. Cette maison à acheter à Cozes représente une opportunité rare avec de belles prestations, coup de cœur assuré.

Vend à THEZAC , EN CHARENTE MARITIME . Maison de 84 m² habitable , avec trois chambres , un salle d'eau , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux de 38m², donnant sur une jolie terrasse + un garage et un cellier. sur un terrain viabilisé de 750 m² en plein centre bourg. Prix : 224 000 Euros. Frais de notaire inclus. Construction aux normes RE 2020. Economie d'Energie ,( factures plus allégées. ) A.C.H. CONSTRUCTION / RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr Nombreux terrains disponibles et plans sur mesure.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT LEGER, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Construite en 1984, cette maison de plain-pied offre 171 m² habitables sur une parcelle spacieuse de 1900 m², exposée au Nord-Est. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand séjour agrémenté d'une cheminée, d'une véranda servant de salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'une buanderie. Vous trouverez également trois suites parentales, chacune dotée d'une salle de bain et d'un WC privatifs, dont une avec dressing. Une mezzanine aménagée en bureau vient compléter cet espace. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'une ancienne charentaise à réhabiliter, d'un garage et d'une dépendance. Ce bien fonctionnel et lumineux dispose d'un confort optimal avec climatisation réversible dans le salon, double vitrage, cheminée, assainissement individuel récent et fibre optique. Une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat maison SAINT LEGER.

Réf 390793CRIT: Cristina Thimonet, votre conseillère en immobilier, vous propose cette maison à acheter à Jarnac-Champagne, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Pour les amateurs d'authenticité et de vieilles pierres, cette bâtisse du XVIIIe siècle, soigneusement entretenue, conserve des éléments d’origine tels que des cheminées d'époque et des parquets, conférant à cette demeure un charme indéniable. Les nombreuses fenêtres apportent une lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une succession de pièces spacieuses telles qu'une cuisine avec cheminée et un double salon, espace parfait pour recevoir ou se détendre. Un élégant escalier en fer forgé vous mènera à l'étage, où se trouvent trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante. Pour ceux qui recherchent un cadre atypique, cette maison à vendre à Jarnac-Champagne présente un potentiel créatif remarquable. De plus, une maison indépendante ajoutée à l'ensemble est idéale pour accueillir famille et amis. Profitez d'un jardin, véritable prolongement de cette bâtisse, avec une vue panoramique imprenable, où vous aurez la possibilité de créer un jardin paysager ou d’installer une piscine privée. Cette propriété est une occasion unique pour les amoureux de l'ancien souhaitant écrire leur propre histoire. Enfin, ce bien est garanti 12 mois avec la garantie "Protec +" pour une sérénité totale lors de votre achat. Prix de vente : 447 000 euros, avec des honoraires d'agence de 17 000 euros à la charge de l'acquéreur. Les informations énergétiques de ce bien indiquent un DPE C avec un indice de 176. Les montants annuels estimés des dépenses d'énergie se situent entre 5590 euros et 7610 euros. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Venez découvrir ce joli bien situé sur la Rive Gauche de Saintes (17), qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Idéalement placée car proche de tous commerces, écoles et transports, cette maison/appartement se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. A l'étage se trouvent 2 chambres et une salle d'eau avec wc. L'atout supplémentaire de cette maison : sa magnifique terrasse, son jardin et sa piscine couverte. Idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

2 590 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Berneuil (17)

A VENDRE ORPI SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE Maison de plain-pied de 2016, construction MCA d'environ 100m2 comprenant: Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale d'environ 49m2, 3 chambres, une salle d'eau, un w.c, un cellier, un garage. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude et le chauffage au sol. Vous bénéficiez également d'une parcelle de terrain d'environ 922m2 avec une piscine et une terrasse d'environ 20m2. A voir rapidement Référence agence : 3488

iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : En Charente-Maritime, à seulement 25 km de Royan et 20 minutes de Saintes, découvrez cette belle maison Saint-André-de-Lidon à vendre, accompagnée de son ancien moulin. Cette propriété comprend : Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine/salle à manger, un salon, une grande chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage : un palier menant à 3 chambres chacune dotée de sa salle d'eau et de 2 WC indépendants.Cette maison a été entièrement rénovée avec soin, préservant le charme de l'ancien tout en offrant une excellente isolation thermique. Parmi les améliorations, un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur a été installé, et l'assainissement a été complètement refait (cuve de 5000 L). La propriété dispose également de superbes granges (320 m², dont une avec boxes) et s'étend sur un terrain de 6000 m² avec une piscine de 8x4 m. Idéale pour un gîte ou une maison d'hôtes, cette maison à acheter Saint-André-de-Lidon vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant proche de la mer. Orientée sud-est, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Des possibilités d'agrandissement s'offrent à vous, offrant un fort potentiel pour tous vos projets.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice HERMIGNIES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 594 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93,5 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

À 11km de Berneuil (17)

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! HORS ZONE INONDABLE Dans le cœur de Saintes, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Saintes se situe sur une parcelle de 582 m². Patricia ROBIN vous propose une maison à remettre au goût du jour, récemment équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que de volets électriques et thermiques. Classée en C, cette maison peu énergivore offre une véranda, une vaste cuisine (21 m²), un salon-salle à manger, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne récente, un WC indépendant et un couloir avec grand placard, le tout de plain-pied. Les atouts : un joli jardin arboré et fleuri entièrement clos, une grande pièce pouvant servir de cave ou de cellier, un grand garage, une terrasse, un puits connecté à trois points d'eau dans le jardin, la fibre optique et le tout-à-l'égout. Prix de cette maison : 175 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5 %, soit 8 334 euros TTC. DPE C 141 GES 4 du 05/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 030 euros et 1 430 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Patricia ROBIN au 0662788444 ou par courriel à p.robin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 427948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

17610 CHANIERS – MAISON À ACHETER avec terrain de 2200 m² divisible et garage. Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre dispose d'une surface habitable de 125 m² (zone non inondable). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salle à manger de 38 m² avec cheminée, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage comprend trois chambres. Les huisseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques récents. L'assainissement a été refait en 2019. Un vaste garage de 37 m² complète cette offre. A noter, la maison est classée en G, car elle ne possède pas de système de chauffage, étant utilisée comme résidence secondaire. Pour plus d'informations, veuillez contacter François ARNUT par téléphone au 0669527408 ou par mail à farnut@efficity.com. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. François Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, inscrite au RCS Paris sous le n°497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Genis-de-Saintonge, située dans un village possédant toutes les commodités (collège, écoles, commerces). Ce charmant bien, d'une superficie de 211 m², est implanté sur un terrain de 1209 m². Il comprend cinq chambres, dont trois suites parentales, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une cuisine et un salon-salle à manger, offrant de généreux volumes adaptés pour accueillir une grande famille ou développer des chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances, dont une d'environ 80 m², une maisonnette et un garage de 40 m². Ce bien, à 40 minutes de l'océan, 30 minutes de Saintes et 15 minutes de l'A10 et de Jonzac, présente un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Saint-Genis-de-Saintonge dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 0636454063, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

Prix au m² le plus bas

168 500 €

936 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Berneuil (17)

À vendre à Chaniers, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 180 m². Cette propriété comprend 8 pièces, dont 5 chambres, et est idéalement située dans une zone non inondable. Construite entre 1945 et 1969, elle se déploie sur un seul niveau et est actuellement divisée en deux logements, offrant la possibilité d'être réaménagée en une seule grande maison. Profitez d'une terrasse de 40 m² pour vos moments de détente en plein air et d'un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain de 900 m², cette maison à Chaniers à vendre présente un beau potentiel et peut être personnalisée selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, incluant l'assainissement, les menuiseries, le changement de chaudière et les salles d'eau. Je peux également vous aider à bénéficier d'aides énergétiques. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter François ARNUT au 0669527408 ou par email à farnut@efficity.com. Ne manquez pas cette belle opportunité dans la commune de Chaniers, à proximité de Saintes.

Découvrez cette maison MEURSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, proposée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Entre Royan et Saintes, cette élégante maison de Maître du XVIIIᵉ siècle se niche au cœur d’un parc clos et paysagé de plus de 5 000 m². Rénovée avec un souci du détail exceptionnel, elle offre un cadre de vie où l’esthétique et le choix des matériaux sont au premier plan. Dès l'entrée, l'élégance se manifeste avec des sols anciens et des volumes bien proportionnés. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger accueillante dotée d'une cheminée, ainsi qu'un salon transformé en salle de billard, balancé par une ambiance feutrée et une cheminée ancienne. Un vaste salon lumineux, s’étendant vers le jardin, crée une connexion fluide entre les espaces de réception et la partie nuit. La cuisine, conçue pour ceux qui apprécient la convivialité, allie des éléments contemporains à des détails d’origine, tandis qu’un espace-bar invite à des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites élégantes offrant un confort haut de gamme. À l’étage, trois nouvelles suites et un bureau charmant, aux vues inspirantes, prolongent ce sentiment de confort. Le parc, riche en essences variées, dispose d'une terrasse ombragée, d'un potager, de coins lecture, et d'une piscine intégrée à l’environnement, parfaite pour la détente. Les dépendances, y compris une cave de dégustation, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, et une ancienne chapelle du XIIᵉ siècle, ajoutent un charme unique à cette propriété. Idéalement située à seulement 25 minutes des plages, cette maison à acheter à MEURSAC conjugue élégance patrimoniale, confort moderne et sérénité d’un cadre verdoyant, offrant un potentiel considérable pour des projets touristiques ou privés. Un bien unique pour les amoureux de belles demeures.

Maison récente de plain-pied T5 avec piscine à vendre à GEMOZAC (17260), dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Cette maison moderne, construite en 2011, se trouve en périphérie de Gémozac, dans un cadre paisible à seulement 5 minutes des commerces. Elle propose une vie de plain-pied sur 126 m², ainsi qu'une véranda, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 806 m².Afin de découvrir cette maison GEMOZAC à vendre, une visite immersive en 3D avec vues extérieures à 360° est à votre disposition. Pour accéder à cette visite, veuillez contacter l'agence Laforêt GEMOZAC pour obtenir la clé de connexion sécurisée.La maison se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 57 m² incluant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier, trois chambres (dont une suite parentale avec douche à l’italienne), un bureau avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.Une véranda de 17 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, accompagné d'une large terrasse en bois conviviale et d'une piscine (9,20 x 3,80 m) avec un abri télescopique.Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent : un plancher chauffant électrique pour un confort thermique optimal, des panneaux solaires pour une autoconsommation énergétique, et un système d'assainissement conforme par fosse toutes eaux. Un carport est disponible pour stationner vos véhicules, ainsi qu'un chalet en bois indépendant, parfait pour ranger matériel de jardin et équipements extérieurs.À seulement 25 minutes de Saintes et 30 minutes de Royan, cette maison à acheter à GEMOZAC allie confort moderne et cadre de vie agréable.Cette propriété est une exclusivité de l'agence Laforêt Gémozac. Contactez-nous pour organiser une visite.Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac Aurélie FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937 567 527 - SAINTES.

Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette maison à vendre à Saintes, située dans un village prisé près de Saintes, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Vous bénéficierez de belles promenades ainsi que d'un accès facile aux commerces et services à pied. La demeure principale, d'une superficie d'environ 165m², comprend un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, deux WC, une salle de bains et 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau. Attenant à la maison, un deuxième logement de 60m² au sol peut être rendu indépendant selon vos besoins, avec deux étages supplémentaires à aménager. À l'extérieur, une aile indépendante dans un cadre calme et agréable pourrait servir de gîte ou d'atelier d'artiste, accompagnée d'une petite maison annexe. Le jardin paysagé et la terrasse offrent une vue plaisante, idéale pour profiter des belles soirées d'été. C'est une propriété rare avec un potentiel incroyable, située dans un environnement verdoyant à proximité de la Charente, sans risque d'inondation. Le terrain, équipé de 2 puits, fait environ 950m². Surfaces approximatives / Non contractuelles. Prix de vente : 357000 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) - Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 340000 Euros.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2441 Euros et 3303 Euros/an.

A seulement quelques minutes de Saintes, en direction d'Oléron, dans un environnement particulièrement calme et agréable, découvrez cette maison familiale de 118 m², agrandie par une extension réalisée en 2012. Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie de 54 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte récente. Cet ensemble est agrémenté d'un poêle à granulés et s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, avec accès à la piscine 10X5 équipée d'un liner neuf ainsi que d'un dôme de protection. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie avec chaudière gaz, un adoucisseur, un grand carport ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage. A l'extérieur, les aménagements ont été soigneusement réalisés avec une terrasse en résine, des plantations paysagées et une micro-station neuve. Une maison idéale pour les amoureux de calme et d'espaces extérieurs soignés, aux portes de Saintes. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Maison 4 pièces – 138 m² Visite virtuelle disponible sur demande Laurent Coudret vous propose cette charmante maison charentaise à rafraîchir, édifiée sur un terrain clos de 918 m² avec piscine, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéalement située au coeur de Cozes, dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, développe 43 m² est agrémentée d'une cheminée avec insert à bois, idéale pour vos moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée de 20 m², ainsi que d'une spacieuse buanderie offrant de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de trois chambres : une chambre de 13 m² avec placards intégrés, une chambre de 11 m² avec rangements, une chambre de 12 m². Une grande salle de bains complète cet espace, avec baignoire, douche et sèche-serviettes. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une vaste terrasse sans vis-à-vis, une piscine chauffée de 7 x 4 m, ainsi qu'un jardin clos de murs, joliment arboré de fruitiers, créent un véritable havre de paix. Son véritable atout : Un grenier aménageable de 71 m², offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs. Prestations : Huisseries PVC double vitrage Volets roulants électriques et volets battants bois Pompe à chaleur air/air Adoucisseur d'eau Tout-à-l'égout Portail électrique coulissant Stationnement intérieur (camping-car possible) Dépendance de 45 m² Abri de jardin et puits À seulement 15 minutes des premières plages, dans une commune dynamique et recherchée. Un bien rare alliant charme, confort et potentiel. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : O622282009. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2732.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes

Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous propose à la vente cette maison à Saintes, Charente-Maritime, qui conserve un charme d'antan avec ses dépendances. Située dans un village prisé à proximité de Saintes, cette demeure vous offre la possibilité de profiter de magnifiques balades ainsi que d'un accès facile aux commerces et services à pied. La maison principale, d'une superficie d'environ 165m², se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un bureau, de deux toilettes, d'une salle de bains et de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous trouverez également un logement secondaire d'environ 60m², pouvant être rendu indépendant, avec deux étages supplémentaires à aménager selon vos envies. L'extérieur comprend une aile indépendante, idéale pour accueillir un gîte ou un atelier d'artiste, ainsi qu'une petite maison annexe. Le tout est entouré d'un jardin paysagé et d'une terrasse offrant une vue agréable, en faisant un lieu parfait pour profiter des douces soirées d'été. Cette propriété rare possède un potentiel incroyable dans un cadre verdoyant, juste à côté de la Charente et hors zone inondable. Le terrain, comprenant 2 puits, s'étend sur environ 950m². Surfaces approximatives / Non contractuelles. Prix : 357000 Euros, honoraires d'agence inclus (H.A.I), dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 340000 Euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2441 Euros et 3303 Euros par an.

Maison de ville traversante à Saintes, située sur la rive gauche, à découvrir pour un projet d'achat maison Saintes. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un salon piano, de toilettes, d'un dressing, d'une cuisine avec accès à la terrasse, d'une salle à manger également ouvrant sur la terrasse, et d'un cellier. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Au second étage, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, et un grenier complètent l'ensemble. Un appentis est présent au fond du jardin. La maison à acheter Saintes offre une surface totale de 257 m² et se situe à proximité des commerces et du centre-ville. Un garage non attenant est disponible en location. À voir absolument, aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 519 700 € (honoraires d'agence de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur ; prix hors honoraires : 494 952,38 €). DPE : C, avec une estimation du coût annuel d'énergie allant de 2000 € à 2750 €. Pour plus d'informations, contactez DODART Sophie (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 792 418 501. Pour le détail des risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Exceptionnelle maison familiale d'environ 620 m², véritable havre de paix sur un terrain spacieux d'environ 22 000 m², idéalement située à proximité du Golf Louis ROUYER-GUILLET. En excellent état, cette propriété dispose de 9 chambres spacieuses, 3 salons lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles ou les projets multi-génération. Vous apprécierez le jardin paysager, la terrasse et le balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine couverte pour des moments de détente, un hammam et une cuisine d'été. Un pavillon d'invités indépendant ou salle de réception complète l'ensemble, parfait pour recevoir. Confort et praticité avec plusieurs garages, stationnement privé et vaste sous-sol. Les points forts : - Piscine intérieure 10x5 chauffée avec salon de détente et hammam. - Pompe à chaleur. - Climatisation. - Double vitrage. - Tout à l'égout. - Fibre. - Nombreux garages. - Salle de réception. - Enclos chevaux. Prix demandé : 1 410 750 EUR. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à Fontcouverte et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 700

Maison Saintes 4 pièces Rive Gauche secteur Bellivet. Venez découvrir cette maison pour une première acquisition ou pour un investissement. Elle vous offrira: Une entrée avec un salon, séjour avec un insert bois. Une cuisine fermée et équipée avec un grand cellier. Un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien vous offre également d'une petite annexe de 20m² et d'un carport pouvant garer 2 voitures d'environ 60m². Le tout sur un terrain de 1500m². Référence agence : 261

Vend à CHANIERS , CHARENTE MARITIME. à 10 MN DE SAINTES ET 40 MN DE ROYAN. Maison de 84 m² , trois chambres ,une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque. un wc séparé , une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 38 m² , donnant sur une terrasse , + un garage et un cellier. Construction sur un terrain de 370 m² viabilisé NORMES RE 2020 (Economie d'énergie ) Prix : 195 000 Euros . Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur RDV. ( Nos anciens clients. ) Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site: renovation-ach.fr