Achat Maison à Besné (44) pas cher / petit prix : 8 annonces

iad France - Fany Guerif vous propose : Maison familiale à vendre à Besné, Loire-Atlantique (44) – Vie de plain-pied possible – Garage – Proche des commoditésÀ proximité du bourg de Besné, découvrez cette maison familiale d'environ 98 m², située sur un terrain de 743 m². À l'entrée, un hall vous mène vers un salon-séjour traversant et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un bureau, une salle d'eau et une buanderie, offrant un agencement pratique.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un second WC indépendant, ainsi qu'un grenier, parfait pour le rangement ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin complété par deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage de 34 m². Ce logement agréable à vivre offre de beaux volumes et une localisation idéale, à deux pas des commodités. Une maison à acheter à Besné à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 154 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les détails sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fany Guerif, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688.

Située à Besné, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 710 m². Avec une belle exposition sud-ouest, vous profiterez d'un environnement calme et paisible, idéal pour un projet de construction. Cette maison moderne et fonctionnelle est conçue pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse fait office de salon, de salle à manger et de cuisine, le tout dans une harmonie parfaite. Un cellier bien agencé complète cet espace pour un rangement optimal. Une suite parentale avec salle d'eau, également située au rez-de-chaussée, assure confort et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace personnel agréable à chacun. Une vaste salle de bain complète cet étage, optimisant le quotidien. Afin de garantir un confort de vie respectant les normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des sanitaires, du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol pour les chambres est à prévoir, tout comme les frais de notaire et d'autres charges. Prix du terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Besné. Prix de la maison : 168 859 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Besné, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien se situe sur un terrain à bâtir de 710 m² bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, dans un cadre calme et agréable. La rampe scolaire est à proximité, ce qui le rend idéal pour un projet de construction. Cette charmante maison de plain-pied est optimisée pour des espaces de vie lumineux, grâce à sa grande baie vitrée. Elle comprend une cuisine ouverte avec accès direct au cellier, un dégagement desservant trois chambres avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Pour votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Le prix de la maison est de 120 975 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, et aménagement intérieur. Le prix du terrain est de 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ces biens vous sont proposés dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour toute question, consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien.

À Besné, dans le département de la Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire, se trouve une maison à acheter. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse, offre une vaste pièce de vie agrémentée d'une grande baie vitrée, une cuisine ouverte avec cellier, et un dégagement menant à quatre chambres spacieuses avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Conformément aux exigences de la RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Cette propriété est située sur un terrain à bâtir de 710 m², exposé sud-ouest, dans un environnement calme, avec le ramassage scolaire à proximité. Idéale pour un projet de construction dans un cadre paisible, cette maison à vendre vous est proposée à un prix de 135 551 EUR. Le prix du terrain est de 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 961-220681-DAM.

iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose: Maison familiale avec plain-pied et double garage – Besné À Besné, cette maison de 2001 allie fonctionnalité, confort et liberté de vie. Sur un terrain généreux de 1 596 m², elle dévoile un cadre idéal pour une famille en quête d’espace et de praticité. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre plus de 41 m² de volume pour vivre et partager des moments conviviaux. La cuisine, ouverte sur le jardin, peut être aménagée selon vos envies, pour créer un espace moderne et chaleureux. La maison dispose de trois chambres de plain-pied, offrant un confort rare et une vie sans contraintes d’escaliers. La salle de bain, pensée pour la famille, combine baignoire et douche avec une double vasque, pratique et élégante. À l’étage, au-dessus du garage, deux pièces supplémentaires créent un espace indépendant, parfait pour un bureau, un coin pour adolescents ou une salle de loisirs. Chacun y trouve son intimité tout en restant connecté à la maison principale. À l’extérieur, le terrain invite à la détente et à la créativité : jardin, espaces verts, et pourquoi pas un coin pour les loisirs ou un futur agrandissement. Côté stationnement, la maison se démarque : le garage attenant et le double garage à l’arrière, capable d’accueillir un camping-car, offrent un confort rare et une liberté incomparable pour les véhicules ou les activités. Pensée pour durer, la maison allie prestations modernes et confort de vie : chauffage au sol par pompe à chaleur et raccordement à la fibre complètent ce tableau fonctionnel et agréable. Une maison où tout est pensé pour vivre pleinement, accueillir une famille et ses projets, et profiter de l’espace et de l’indépendance que chacun recherche. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,54% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Justine Brisson vous propose en exclusivité : maison familiale à vendre à Besné, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de 2003, d'une surface de 127 m², est implantée sur un vaste terrain de 2000 m², à moins de 2 km du bourg et de ses commodités. L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie traversante de 48 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte et une arrière-cuisine/buanderie. La maison dispose d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC séparés au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs dépendances, dont deux garages de 40 m² et 15 m², un atelier, et un jardin agréable avec un coin potager. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une vie de famille, offrant de beaux volumes dans un environnement calme, tout en étant proche des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Brisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

PRESTATION UNIQUE à BESNE ! MAISON à BESNE au calme avec: - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU - 6 GARAGES (pour une surface cumulée de 143m2) - Terrain de plus de 1500m2 arboré et parfaitement clôturé. Vous souhaitez vivre dans un environnement paisible et agréable, proche des commodités et vous avez besoin de stockage, de stationnement (camping car ou autre véhicules) ou d'exercer une activité à domicile, vous serez séduit par cette maison qui propose une prestation unique. Vous pourrez profiter de: Au rez-de-chaussée (qui offre une vie de plain pied): - Grande pièce de vie lumineuse (42m2) avec salon séjour ouvert sur cuisine. - Arrière-cuisine avec accès direct au garage. - 3 chambres confortables. - Salle de bain équipée avec une douche et une baignoire et d'un double vasque. - Garage carrelé attenant (23m2) avec un point d'eau et la partie technique de la pompe à chaleur. À l'étage (avec un accès indépendant, pratique si vous voulez faire une location ou dissocier les espaces): - Bureau et petite mezzanine, - Point d'eau avec un WC (possibilité de faire une salle de bain - 2 chambres - Accès au grenier (possibilité d'aménagement). DPE B : Chauffage au sol avec pompe à chaleur (système de chaudière hybride couplé avec une pompe à chaleur). Adoucisseur d'eau. Les extérieurs proposent 5 garages indépendants (dont 2 grands pour y mettre des fourgons) en plus du garage attenant. De nombreuses possibilités de stationnement à l'avant et à l'arrière de la propriété avec un espace suffisant pour manoeuvrer. Un portail électrique est installé pour entrer sur la parcelle et un autre portail électrique existe à hauteur de la maison. Terrain joliment arboré et entièrement clôturé. La moitié de la parcelle est goudronné, et l'autre moitié (730m2 environ) en pelouse dont l'entretien peut être fait par un robot tondeuse. Ne ratez pas cette occasion unique! Si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter, je me tiens à votre disposition. Honoraires inclus de 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

Coup de cœur du secteur

69 990 €

1 273 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 55 m²
• Terrain 217 m²

Besné (44)

iad France - Justine Brisson vous présente cette maison à vendre à Besné, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pour les amateurs du charme de l’ancien et des constructions en pierres, ce bien à rénover offre un beau potentiel. Située au calme, cette maison pleine de caractère vous permet d'exercer votre créativité pour la transformer en un espace unique alliant authenticité et confort moderne. C'est un véritable projet à réaliser pour les passionnés de rénovation, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale. La façade Sud, côté route, doit être préservée, et un assainissement individuel est à prévoir. Bien non soumis au DPE (pas de mode de chauffage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Brisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.