Achat Maison à Biozat (03) pas cher / petit prix : 237 annonces

Prix au m² le plus bas

288 200 €

1 232 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 234 m²
• 6 chambres
• 

Biozat (03)

L'agence Orpi Vichy vous propose : Située à seulement 20 minutes de Vichy et 40 minutes de Clermont-Ferrand, cette demeure familiale vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Six chambres magnifiquement aménagées, offrant à chacun son espace de tranquillité et de repos. Une salle de cinéma privée, pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, comme au cinéma mais dans le confort de votre foyer. Une performance énergétique remarquable, grâce à une pompe à chaleur et un poêle à bois, vous garantissant un confort optimal tout en réduisant vos dépenses énergétiques. De grands espaces intérieurs, où chaque pièce est une invitation à la détente et à la convivialité. Et pour compléter le tout ? Un garage, un espace de stockage et un appentis pour la réserve de bois. Cette maison allie confort moderne et charme authentique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 3169

Exclusivité – Mandat ORPI Max par Orpi Vichy Les Sources Découvrez cette maison familiale coup de cœur, idéalement située dans le secteur prisé de Puy Besseau entre Vichy et Cusset, alliant confort, espace et modernité. Un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses beaux volumes lumineux, cette maison offre une distribution idéale pour la vie de famille, avec des espaces pensés pour accueillir chacun avec confort et intimité. Au rez-de-jardin : Un garage + un second garage attenant Une buanderie et une chaufferie Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un parent, un adolescent ou un espace invité indépendant Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse suspendue pour profiter des repas en extérieur Un salon-séjour lumineux et convivial, qui ouvre sur une terrasse couverte, véritable pièce complémentaire Une salle à manger séparée (possibilité de transformer en chambre) Une salle de bain et un WC indépendant Un bureau idéal pour le télétravail Au premier étage : Deux chambres Une salle de bain avec WC Extérieurs : Jardin de près de 1000m2 à l'arrière, calme et intime, idéal pour les enfants ou les moments de détente Dépendances Cour à l'avant pouvant accueillir plusieurs véhicules Prestations récentes et équipements Toiture neuve 2021 avec écran sous toiture Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Façade Isolation intérieure Chaudière fioul + poêle à granulés Cette maison représente une opportunité rare sur Cusset : confort, luminosité, espaces fonctionnels et prestations récentes. Prête à accueillir votre famille dès demain ! Référence agence : 3281

NOUVEAUTÉ DE FÉVRIER - EXCLUSIVITÉ. Maison de bourg à vendre à Le Vernet, Allier, Auvergne, avec cour et garage double. Cette maison, idéale pour un achat maison Le Vernet, propose 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. L'agence immobilière VERNET IMMO vous présente ce bien situé dans l'agréable village de Le Vernet, à proximité des écoles, avec des bus scolaires pour les collèges et lycées et divers commerces. Vichy et Cusset se trouvent à 10 minutes, avec un accès rapide à la gare SNCF de Vichy. Cette grande maison de 122 m2, en accès de plain-pied, dispose d'une jolie cour fermée d'environ 20 m2 à l'arrière. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée de 9 m2, un séjour et un salon de 37 m2, une grande chambre de 12 m2, un bureau de 8.90 m2, une salle de bains de 5 m2 et un WC. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 10 m2 et 11.95 m2, une salle de douches avec WC, ainsi qu'une pièce aveugle de 8 m2. Le chauffage est électrique, et le garage double, d'une surface de 33 m2, est non attenant à la maison avec accès piéton par la cour arrière. Tout à l'égout. DPE : E. Taxe foncière 2025 : 720 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

** NOUVEAUTE** RARE - Bel environnement agréable et calme à LE VERNET à 5 mn de VICHY/CUSSET. Accès rapide sur la gare de VICHY. Contacter M. BACCAUD Responsable d'Agence pour renseignements et visites au 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87. Une belle maison (116.97 m2 surface de référence) élevée sur sous-sol sur 2 500 m2 de terrain avec une superbe vue sur VICHY offrant : - En rez-de-chaussée une entrée avec un grand placards-penderie (5m2) desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur la terrasse et la piscine, une chambre avec placard (12.50 m2), une salle de douches (double vasques) (4.50 m2), un wc suspendu. - Au 1er étage, un grand palier à usage de bureau (11 m2 au sol), une suite parentale climatisée avec placard (16.20 m2 au sol) avec une salle de bains et wc , une troisième chambre avec placards (16.45 m2 surface au sol). - En sous-sol (78 m2), un garage 2 voitures, une buanderie, un coin atelier, une cave. Piscine Desjoyaux (moteur et pompe de filtration changés en juin 2025) avec bâche de sécurité. Terrasse, abri de jardin sur dalle. Chauffage centrale gaz de ville (chaudière d'avril 2024 de marque De Dietrich) + poêle à bois de marque Jotul dans le séjour + climatisation réversible Daikin dans la suite parentale installée en juin 2024. Tout à l'égout Taxe foncière : 1683 EUR DPE du 22/10/2025 : D 214 kwhep/m2.an et GES C 28 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 EUR et 2620 EUR / an (consommation réelle 2200 euros/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison à acheter à Combronde, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. JULIETTE IMMOBILIER vous propose une belle maison familiale de 6 chambres, implantée sur une parcelle de 2324 m2. Ce bien de 190 m2 habitables comprend une spacieuse véranda, une salle à manger, une cuisine, deux pièces de séjour, ainsi que 6 chambres, 3 salles de douche et 3 WC, sans oublier une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, incluant un hangar, un four à pain, et d'autres annexes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, ainsi que des systèmes électriques et au fioul. Le jardin est clos et idéal pour les moments en famille. Pour toute recherche d'une maison à vendre à Combronde, n'hésitez pas à consulter toutes nos offres sur le site JULIETTE IMMOBILIER.

Vichy // Vos Agents vous proposent... une maison de ville de 153m2 (Carrez) exposée nord-sud, dans un quartier calme Vichy mais proche de toutes commodités, à 40 minutes de Riom et une heure de Clermont-Ferrand. Bâtie sur une parcelle de plus de 157m2, la maison s'ouvre sur un rez-de chaussée composé de trois chambres de 10,6m2, 14m2 et 14m2 ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, l'espace de vie avec un double-séjour lumineux de 24m2, une salle à manger de 13m2, une cuisine équipée de 11m2, et des WC. Le 2ème étage possède une chambre de 13m2, une pièce sous-pente de 7m2 Carrez (+ 6m2 sous pente), ainsi qu'une petite salle d'eau. En rez-de-jardin, nous retrouvons un bureau de 11,4m2, une buanderie de 11,5m2, ainsi que deux grandes caves. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de près de 20m2, ainsi que d'un jardin au calme de 70m2. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, isolation et toiture refaite en 2025, plusieurs pièces sont en cours de rénovation (murs et plafonds de certaines chambres notamment). Un bien situé au coeur du quartier dynamique de Jeanne d'Arc, à 5 minutes à pieds du Grand Marché, et prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 355 EUR HAI. Votre agent Nicolas - 06.89.34.58.18. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 983 557 455. www.vosagents.fr

Effiat, Puy-de-Dôme, Auvergne // Découvrez cette maison à vendre de 171 m2 avec jardin, garage, hangar et terrasse couverte, idéalement située à Effiat, à seulement une vingtaine de minutes de Riom et Vichy et à une trentaine de minutes de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison se compose d'une vaste entrée avec placards et WC séparé, ouvrant sur une grande cuisine équipée de 21 m2, une salle de bains de 5 m2, et un double salon-salle à manger de 42 m2 avec poêle à bois, offrant des espaces de vie lumineux et de qualité. À l'étage, vous trouverez un grand palier avec rangements, un bureau en mezzanine, ainsi que deux grandes chambres d'environ 15 m2 chacune. Le dernier étage se compose de deux chambres mansardées et d'un espace pouvant accueillir une seconde salle de bains avec les réseaux déjà disponibles. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 3470 m2, une allée menant à un grand hangar de 80 m2 pour le stockage et le stationnement, un garage attenant de 26 m2, une terrasse couverte de 20 m2 et un terrain de pétanque complètent l'ensemble. La maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, de huisseries en double vitrage, et de la fibre, avec seulement quelques rafraîchissements à prévoir. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Contactez-nos agents pour une visite ou pour discuter de l'achat maison Effiat, nous avons forcément le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 249 900 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

Maison à acheter à Combronde, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. JULIETTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de village de 107 m², comprenant une cour, des dépendances et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. Le premier étage dispose de 2 chambres et d'un bureau, tandis qu'au second étage, 2 chambres et une pièce à aménager vous attendent. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Equipée de double-vitrage en bois et d'un chauffage au gaz, cette maison est reliée au tout-à-l’égout. Retrouvez toutes nos offres de vente maison à Combronde sur JULIETTE IMMOBILIER.COM.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, à ESPINASSE-VOZELLE (03110), un plain-pied, hors d'air, hors d'eau, sur 589m2 de parcelle complète. Cette maison construite en 2025 est reliée à l'eau, électricité au compteur en bordure de terrain, tout-à-l'égoût présent sur le terrain mais non raccordé. Maison de 100m2 prévue pour accueillir 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un garage de 16,50m2. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

Située à Vendat, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette maison profite d'une tranquillité recherchée tout en restant à proximité des services essentiels.Érigée sur un terrain spacieux de 5251 m², cette maison présente un extérieur soigné avec ses 4 places de parking, un double garage, un carport, une piscine sécurisée et un terrain de pétanque, invitant à la détente et aux loisirs en plein air.À l'intérieur, cette maison de 256 m² offre un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée desservant un salon- séjour, une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une salle de jeux de 50m2, une grande chambre dortoir, une salle d'eau, un WC, un bureau et un grenier complètent l'espace de vie. Les finitions soignées et les nombreux rangements en font une demeure à la fois fonctionnelle et accueillante. Aucun travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 441 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 0681475877, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858

À la recherche d'une maison à acheter à Abrest, proche de Vichy ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose cette belle maison à vendre. Située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette charmante demeure dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée sur la chaîne des Puys et le plan d'eau de Vichy. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres avec rangement, un toilette indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée de toilettes. Le sous-sol abrite une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, une buanderie, une cave, ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré et aménagé. Cette maison à Abrest se distingue par ses volumes spacieux, son cadre de vie paisible ainsi que sa proximité avec les commerces et les écoles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830,0 € et 3880,0 € (abonnements compris), indexées aux années 2021, 2022, 2023. Bien proposé par Elisa VALOMON EI, agent commercial (RSAC 914783014).

REMAX Avenir vous présente une opportunité rare avec cette maison à acheter à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2011, dispose d'une surface habitable de 110 m², idéal pour une vie de famille où confort et convivialité se rencontrent. Vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 45 m², comprenant un séjour double traversant avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée, parfaite pour des moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale avec douche, à personnaliser selon vos goûts pour créer un véritable havre de paix. Ce bien comprend de nombreux rangements, une buanderie, un garage avec porte automatique, un chauffage électrique complété par un poêle à bois, et une terrasse dallée ombragée par un store. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 680 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette vente maison Creuzier-le-Vieux fonctionnelle, pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ludovic GIOT au 06 84 30 95 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vichy, dans l'Allier en Auvergne, découvrez cette maison à vendre dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 188 m² entièrement rénovée est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 772 m². En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un double séjour lumineux donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine équipée neuve. La suite parentale comprend un dressing, une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle de bains, une pièce de stockage et un garage avec accès à une terrasse couverte complètent ce bien. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur neuf, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage PVC et d'un tableau électrique rénové, l'ensemble des travaux a été réalisé en 2023. Le prix de vente de 220 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7% TTC. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 230 EUR et 1 710 EUR. Pour plus d'informations, contactez Limia CHELGHOUM au 06 60 18 22 52. Référence annonce : LC5148.

Investisseurs, découvrez cette maison à vendre au Vernet, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. À seulement 2 minutes de Vichy, cette maison est louée avec un bail en cours, générant un loyer de 750 EUR par mois, plus 20 EUR de charges. Le village paisible offre des commerces récents, ainsi que des associations sportives. Vous trouverez l'école maternelle et primaire à 5 minutes à pied, avec un accès facile au bus scolaire pour le collège et le lycée. Cette maison de bourg dispose d'un intérieur rénové, prêt à être habité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour de 26 m² avec un poêle à granulés, d'une cuisine spacieuse de 10 m² et d'une salle de douches avec WC. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont une avec placard, et une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle. Une troisième chambre mansardée de 15 m² avec dressing se trouve au-dessus. Le chauffage est électrique et une cave est également présente. Le tout à l'égout est conforme aux normes. Le stationnement est gratuit dans la rue. DPE : C (143 kWhép/m².an) et GES : C (4 kgéqCO2/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 930 EUR et 1330 EUR. Pour plus d'informations, contactez M. Baccaud, Responsable d'Agence, au 06 87 20 77 65.

5 personnes déjà intéressées

575 000 €

1 533 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 375 m²
• 9 chambres
• 

À 13km de Biozat (03)

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située entre le Parc des Sources et l'Allier, cette demeure pleine de cachet s'étend sur trois niveaux. Vous y trouverez plusieurs salons élégants avec parquet, cheminée et moulures, ainsi que des chambres spacieuses. Pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace supplémentaire, le grenier est aménageable selon vos souhaits. La cour intérieure vous offre un accès pratique à un garage double. De plus, un appartement de type 3 entièrement indépendant, actuellement libre, se trouve à l'arrière de la propriété, ce qui pourrait générer des revenus complémentaires. Si vous recherchez une maison à acheter à Vichy qui allie beaux volumes, charme et proximité des parcs, n'attendez plus! Contactez votre conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite.

Maison à vendre à Bellerive-sur-Allier, construite en 1964, offrant un sous-sol, un parking intérieur et une charmante terrasse. Avec une superficie de 195m², cette maison spacieuse comprend 5 chambres et un salon lumineux. La maison est en bon état et bien entretenue. Située dans un quartier calme, à proximité des commodités, cette propriété est parfaite pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéalement située. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1367

NOUVEAUTÉ DE FÉVRIER - EXCLUSIVITÉ. Maison de bourg à vendre à Le Vernet, Allier, Auvergne, avec cour et garage double. Cette maison, idéale pour un achat maison Le Vernet, propose 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. L'agence immobilière VERNET IMMO vous présente ce bien situé dans l'agréable village de Le Vernet, à proximité des écoles, avec des bus scolaires pour les collèges et lycées et divers commerces. Vichy et Cusset se trouvent à 10 minutes, avec un accès rapide à la gare SNCF de Vichy. Cette grande maison de 122 m2, en accès de plain-pied, dispose d'une jolie cour fermée d'environ 20 m2 à l'arrière. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée de 9 m2, un séjour et un salon de 37 m2, une grande chambre de 12 m2, un bureau de 8.90 m2, une salle de bains de 5 m2 et un WC. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 10 m2 et 11.95 m2, une salle de douches avec WC, ainsi qu'une pièce aveugle de 8 m2. Le chauffage est électrique, et le garage double, d'une surface de 33 m2, est non attenant à la maison avec accès piéton par la cour arrière. Tout à l'égout. DPE : E. Taxe foncière 2025 : 720 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Coup de cœur du secteur

300 000 €

1 587 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 189 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Biozat (03)

Idéalement située à deux pas du centre de Vichy, cette maison offre le luxe rare de l'espace en ville. Avec plus de 180 m² habitables en excellent état, elle est prête à accueillir votre famille immédiatement.Baignée de lumière grâce à une double exposition Nord/Sud, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Pour la nuit, c'est le confort de tous : quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Fini les embouteillages du matin !Le véritable trésor de cette propriété réside dans sa pièce bonus de 45 m². Garage, appartement indépendant, salle de cinéma ou espace bien-être ? Ce volume exceptionnel s'adapte à votre mode de vie et laisse libre cours à votre imagination.Une cour conviviale vient prolonger les espaces de vie pour vos déjeuners au soleil. Une opportunité rare alliant confort immédiat et potentiel évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 0670288332, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637

Située dans un secteur calme de Saint-Germain-des-Fossés, à seulement quelques minutes de Vichy, cette maison de 1975, entièrement rénovée à l'intérieur, offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur deux niveaux, pour une surface habitable d'environ 140 m². Étage principal : un espace de vie lumineux et confortable Ce niveau constitue le cœur de la maison : Séjour de 38 m², spacieux et lumineux, avec un accès direct à une terrasse idéale pour les repas extérieurs. Grande cuisine équipée de 19 m², récente et aménagée avec des matériaux modernes, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager les repas. Une suite parentale comprenant une chambre de 11 m², prolongée par un dressing de 10 m² apportant un bel espace de rangement ou possibilité d'aménagement supplémentaire, et sa salle de bain de 4 m² avec WC WC indépendant sur ce même niveau. Au rez-de-chaussée : un second espace de vie et de nuit : Grande pièce centrale de 25 m², parfaite pour une salle de jeux, un salon TV, un espace adolescents ou une activité professionnelle. Deux chambres supplémentaires : 13 m² et 14 m², toutes deux confortables et bien agencées. Salle de bain de 5 m² avec WC. Attenant, garage de 26 m², permettant stationnement, stockage ou atelier. Cave de 20 m², idéale pour conserver vin, stocker ou créer une buanderie. Extérieurs : espace, intimité et possibilités d'aménagement Sur un terrain clos de 850 m², la maison dispose de deux espaces extérieurs distincts : Une terrasse à l'étage, directement accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Une spacieuse terrasse couverte de 40 m² à l'arrière de la maison, utilisable par tous les temps, idéale pour les moments conviviaux ou la détente. Le terrain est entièrement fermé, offrant sécurité et tranquillité. Prestations techniques et état général Chauffage performant par pompe à chaleur de 2025 Toiture isolée, améliorant le confort thermique. Maison entièrement rénovée à l'intérieur, aucun gros travaux à prévoir dans les pièces de vie. Quelques travaux légers à envisager sur les extérieurs (esthétique / rafraîchissements) Taxe Foncière : 1200 € DPE : C 112 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 598288 )

Cette maison à vendre à Randan, Puy-de-Dôme, est située dans une impasse tranquille, garantissant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commerces. À seulement 20 minutes de Vichy, 25 minutes de Riom et 40 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat maison Randan.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace de rangement pouvant faire office de cellier. Le séjour spacieux et lumineux fait 35 m² et offre un accès direct au jardin, à la grange et au garage. Il comprend également une chambre à ce niveau.Une partie annexe, à aménager, dispose d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un espace pouvant servir de buanderie. Cet espace donne accès à une cave de 10 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.À l'étage, la maison propose une chambre supplémentaire, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins.Les menuiseries sont en PVC double vitrage, excepté pour les deux portes-fenêtres du séjour qui sont en bois avec survitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques à inertie. L'installation électrique a été partiellement révisée, avec quelques ajustements à prévoir. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.La propriété comprend plusieurs dépendances, dont une grange de 28 m² avec mezzanine pour un bel espace de stockage, ainsi qu'un garage/atelier de 28 m². À noter que le mur du garage est mitoyen, tout comme une partie du mur opposé de la maison.Le jardin est entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant ainsi un espace extérieur intime et agréable.Cette maison à acheter à Randan mérite d'être visitée sans plus tarder !Cette annonce référence 310594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024.Prix du bien : 149 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025Score DPE : 327 kWhEP/m²/anScore GES : 10 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laetitia Bussière vous propose : **Maison Abrest à vendre - Travaux de Rénovation à Prévoir**Située au cœur d'Abrest dans le département de l'Allier, cette maison de ville au potentiel exceptionnel offre 170 m² de surface habitable sur un terrain de 3000 m². Construite en 1930, elle possède un cachet unique et un fort potentiel de réaménagement sur trois niveaux.Au niveau principal surélevé, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain, ainsi qu'une chambre spacieuse. L'étage inférieur se compose d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux chambres supplémentaires, et d'un grand garage de près de 60 m² avec une mezzanine, idéal pour les passionnés de bricolage. Une véranda complète ce bien avec deux pièces supplémentaires en enfilade, dont une cuisine d'été.Côté extérieur, le vaste jardin offre une vue dégagée pour profiter pleinement des journées ensoleillées et créer un espace extérieur à votre image.Deux garages supplémentaires viennent s'ajouter, offrant de nombreuses possibilités de stockage pour vos véhicules et autres équipements.Idéalement située à seulement 5 minutes de Vichy et à proximité de nombreux commerces et services tels que boulangerie, supérette, pharmacie, ou école, cette maison présente un emplacement parfait pour un quotidien pratique et agréable.Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix selon vos envies.Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat maison à Abrest et qui recherchent un projet de rénovation dans une maison de caractère. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu chargé d'histoire.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50 % du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 362 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

673 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 260 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Biozat (03)

À CHANTELLE, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette bâtisse du XVème siècle, actuellement à usage locatif, est une véritable opportunité pour un achat maison Chantelle. Avec 260 m² habitables sur un terrain de 450 m², elle comprend quatre appartements, dont deux sont déjà loués. Les deux appartements libres offrent la possibilité d'être raccordés pour créer une belle maison en pierre de 200 m². La propriété dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et du tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 2300 EUR, avec un DPE classé D201. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est de 1450 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez le 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA, E.I., immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : D5059. Le prix de 175 000 EUR TTC inclut des honoraires à la charge de l’acquéreur de 12 000 EUR.

L'office notarial NOTAVI, notaires associés, propose une maison à vendre à ST GERMAIN DES FOSSES (03260), dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété, rare sur le marché, est située près de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, gare). Elle comprend un ensemble immobilier composé d'une villa T5 et d'un bâtiment partiellement loué. La villa T5, construite en 2007 avec une ossature bois, offre une surface habitable de 121 m² sur un beau parc de 932 m². Ce bien présente une valeur locative de 11 400 €/an. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un WC, ainsi que deux chambres avec leurs salles d'eau. À l'étage, une chambre avec coin bureau et une salle de bains complètent l'ensemble. Dotée d'une vaste terrasse en bois, de chauffage individuel au gaz récent (2025) et de climatisation réversible, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison ST GERMAIN DES FOSSES. Le bâtiment annexe, avec une cour, génère environ 8 400 €/an de revenus locatifs. Il comporte un local en duplex pouvant être converti en appartement ou bureau, ainsi qu'un appartement loué de 32.74 m². La valeur locative globale de l'ensemble est estimée à 19 800 €/an. Ce bien représente une opportunité pour un investisseur ou pour ceux souhaitant une résidence principale avec un revenu locatif. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.18.05.14.37 pour plus d'informations.

Maison neuve de 2023 aux normes RE 2020 à Cognat Lyonne, dans l'Allier, région Auvergne. Cette maison à vendre offre 113 m² de superficie habitable et comprend un garage. Très lumineuse, elle se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine qui s'ouvre sur une grande terrasse. Vous y trouverez également un dégagement, 3 chambres, un WC et une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une seconde salle de bains. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un assainissement collectif. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant. Profitez de frais de notaire réduits et d'une garantie dommages ouvrages pour cette maison à acheter à Cognat Lyonne.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

2 367 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
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À 6km de Biozat (03)

À la recherche d'une maison à acheter à ESPINASSE-VOZELLE dans le département de l'Allier, en région Auvergne ? Découvrez cette maison neuve de plain-pied, offrant 150 m² d'espace de vie sur un terrain plat et clôturé de 2718 m². Elle se compose d'un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte équipée de 70 m², de trois chambres de 12, 14 et 15 m², d'une salle de bain, d'un WC avec lave-mains et d'une buanderie. Pour votre confort, le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur air-eau et le plancher est rafraîchissant. Un garage isolé de 20 m² avec porte motorisée complète ce bien. Profitez d'une terrasse de 100 m², dont 20 m² couvert, et d'une piscine de 4 * 8 m² avec PVC armé, le tout dans un cadre de qualité avec un portail coulissant motorisé. Prix de vente : 355 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison ESPINASSE-VOZELLE, n'hésitez pas à contacter Thierry MINA au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison ST GERMAIN DES FOSSES à vendre, un bien d'exception qui allie le charme de l'ancien et le calme de la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités. Située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette magnifique maison de maître proposée par votre Agence Century 21 GNT Immobilier est à seulement 15 minutes de Vichy. Ce bien se distingue par son cachet, ses grands volumes et son environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'un salon confortable, d'une chambre avec salle d'eau et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une salle de bain. Le sous-sol complet offre de nombreuses options de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. En ce qui concerne les dépendances, vous profiterez d'un garage de 60 m² avec une mezzanine, ainsi que d'un appentis pour stationner plusieurs véhicules à l'abri. Le parc clos et arboré de 1865 m², sans vis-à-vis, constitue un espace idéal pour des moments conviviaux. Cette propriété rare, parfaitement adaptée pour une grande famille ou comme résidence secondaire, mérite une visite. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison ST GERMAIN DES FOSSES et contactez votre Agence Century 21 GNT Immobilier.

Située sur les hauteurs d'un village pittoresque du Bourbonnais, cette maison à vendre à Vichy offre une surface de 170 m² alliant charme authentique, confort moderne et atmosphère chaleureuse. L'entrée de la maison révèle un mélange de pierres et de poutres apparentes, un escalier en pierre et des volumes généreux qui lui confèrent un cachet exceptionnel. Le séjour-salon spacieux de plus de 60 m², lumineux, est idéal pour des moments conviviaux, avec un poêle à granulés neuf installé en 2022 pour réchauffer l'ambiance. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pour travailler à domicile ou créer un espace artistique, ainsi qu'une cuisine donnant sur l'extérieur, une vaste entrée et un WC avec lave-mains. À l'étage, trois grandes chambres apportent confort et sérénité, accompagnées d'une mezzanine qui pourrait être aménagée en salle d'eau. La salle de bain est spacieuse et bien conçue. Dotée d'équipements récents et en excellent état général, cette maison est prête à être habitée. À l'extérieur, un petit jardin d'environ 300 m² et une cour intime offrent un espace parfait pour se détendre, à seulement dix minutes de Vichy. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un achat maison Vichy, dans le département Allier, au cœur de la région Auvergne. Cette annonce référence 310978 vous est présentée par Patrick Maszczyk, agent commercial BSK Immobilier. Prix : 289 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont à disposition, avec un diagnostic énergétique réalisé le 23/11/2021 et un score DPE de 207 kWhEP/m²/an.

Belle maison à vendre à Vichy, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison indépendante dispose de pièces de vie de plain-pied et se trouve à proximité du centre de Cusset, avec un accès rapide à Vichy. Composée de trois niveaux d'environ 50 m² chacun, accompagnés d'un grand garage, cette bâtisse de caractère est édifiée sur deux caves voutées. Elle comprend six chambres, trois au premier étage et trois autres au deuxième. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet d'achat maison Vichy. Le terrain est clos de mur, avec une petite construction ancienne au fond du jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 euros et 3950 euros par an. Logement classé F en matière de consommation énergétique. Prix du bien : 260000 euros, charge vendeur. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Agnès WROBEL au 0650838951 ou par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, comme indiqué dans l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 425537. Agnès WROBEL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215.

Vous recherchez une maison dans un quartier calme et proche de la nature tout en étant à proximité de Vichy ? Prenez vite rendez-vous avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier afin de convenir d'une visite. Idéalement située sur la commune de Creuzier le Vieux mais à proximité immédiate de Vichy, vous découvrirez une charmante maison édifiée sur un magnifique terrain de 3730m². Dès votre arrivée sur les lieux, vous pourrez tout de suite constater la qualité de la construction et vous rendre compte des différents volumes. Cette maison possède une grande pièce de vie lumineuse ainsi que 3 chambres. Vous pourrez facilement aménager d'autres pièces dans la partie grenier de 112m² partiellement isolé. Vous pourrez également profiter de la partie sous-sol semi enterrée où vous trouverez un grand garage avec porte électrique. Les plus de ce bien : un magnifique terrain au calme sans vis-à-vis aux portes de Vichy et une pompe à chaleur très récemment installée. N'attendez plus et contactez-nous afin d'organiser une visite !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 € et 1900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736)

L'agence APPARTOIT vous présente en exclusivité : Maison des années 80 vendue meublée, de 96m2. Ce bien est composé comme suit : - au RDC : une cuisine aménagée, un salon-séjour, un WC indépendant - au 1er étage : 2 chambres et une salle de bain - au dernier étage, 2 chambres mansardées Pas de gros travaux à prévoir - mais possibilité de valoriser le bien avec des travaux d'embellissement. S'ajoutent : une cours et une terrasse carrelées et sous-sol carrelé également et exploité en buanderie et stockage. Maison actuellement louée en bail meublé (depuis juin 2022, 850€CC), idéale pour un investissement locatif immédiat grâce à des locataires sérieux en place. Elle peut également devenir une résidence principale : le congé pour reprise pourra être donné dans les délais légaux, soit 3 mois avant l'échéance du bail) Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller APPARTOIT : Sonia ROLLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944395995

AGGLO VICHY à St Germain des Fossés / En centre-ville, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, mairie, gare SNCF, pôle santé,...) / Maison de 145 m2 habitable / RDC : Salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse / WC / AU REZ DE JARDIN : Chambre ou débarras de 20 m2 / Buanderie de 12 m2 / AU 1er ETAGE : 3 chambres / WC / Salle de bain / A l'extérieur : Terrain de 358 m2 / Garage / Poêle à granules / Double vitrage PVC, volets roulants motorisés / Murs isolés par l'extérieur / Combles isolées / IF : 1000EUR / Tout à l'égout / Dpe : C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2 723 EUR et 4 600 EUR (prix moyens des énergies indexés 2016, 2017, abonnements compris), nouveau DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 72 00 10 14 / Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER / EI en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence annonce : JM5155 / Le prix de 197 950EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%