Achat Maison à Birieux (01) : 627 annonces

En exclusivité dans votre agence Orpi , on vous présente , à 6 min de Meximieux , cette jolie maison de 85 m2 très fonctionnelle sur 169 m2 de terrain , construite en 2021 sous garantie décennale et dommages ouvrages jusqu'en 2031. Cette maison est entièrement finie vous n'avez plus que vous poser vos valises . Cette maison est dans un état irréprochable et entièrement équipée . Vous serez dans un petit lotissement à taille humaine et sans vis à vis tout en étant au calme . Vous trouverez en entrant , un extérieur privatif fermé par un joli portillon qui vous donne accès à la maison . Vous découvrirez une pièce de vie de 35 m2 avec sa cuisine fonctionnelle entièrement équipée et aménagée , vous accèderez à l arrière de la maison à un jardin préservé de tout vis-à-vis tout en offrant une belle intimité agrémenté d'une terrasse conviviale et de son barbecue intégré . Une buanderie de 5m2 vient parfaire cette pièce de vie . Une salle d 'eau avec douche italienne et un wc complètent le rdc . A l étage , 3 jolies chambres toutes avec placard mural double , une salle de bains et un wc . Un garage attenant de 15 m2 et deux places de stationnement complètent ce bien . Chauffage pompe à chaleur air eau , climatisation 2024 , chauffe eau thermodynamique , volets roulant électrique rdc et roulant manuel à l'étage . Maison prête à habiter , dans un état parfait . Secteur calme à 6 min de Meximieux et de sa gare. A 35 min de Lyon et 22 min de la gare Lyon Part Dieu par le train direct . A quelques minutes à pieds de l'école primaire et maternelle . Ramassage scolaire pour collège et lycée . Idéal premier achat , jeune couple ou personne seule avec enfants . Aucun travaux à prévoir dans le futur et peu d'entretien au quotidien . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2746

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison à vendre située à Rillieux-la-Pape, dans le quartier très recherché de La Roue. D'une superficie de 148,96 m², cette maison individuelle entièrement rénovée avec soin vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un placard, une buanderie, un WC, ainsi qu'une vaste pièce de vie de près de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées vous offrent un accès direct aux terrasses du jardin. À l'étage, un dégagement mène à une suite parentale avec dressing et salle de douche, un balcon accessible depuis la suite parentale, 3 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques, ainsi qu'un WC. Le jardin poursuit cette belle rénovation avec un portail électrique, un espace pour voitures avec prise électrique, et un portillon pour l'accès piéton. Profitez d'une magnifique piscine de 7x3 mètres, chauffée par une pompe à chaleur et entretenue par électrolyse, avec un volet roulant immergé. Cette charmante propriété dispose également d'un atelier pour la machinerie de la piscine, de deux pergolas bio-climatiques et d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Rillieux-la-Pape dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITE Au coeur de la campagne et à 3 min en voiture de Marlieux, venez découvrir ce corps de ferme à rénover. Il se compose à ce jour d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et de deux petites chambres. De nombreuses dépendances complètent ce bien dont un préau, deux stabulations, un garage, des cochonniers et des stabulations. L'ensemble se trouve sur un terrain de 2919 m². DPE: D 138 kWh/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300€ et 1810€ année de référence 2021, 2022, 2023, GES: B 9 CO2/m²/an Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Pour plus de renseignements, contactez: Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse 06 48 46 43 87 ou p.gibot@teracyte-immobilier.fr

Maison à vendre à NEYRON, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située aux portes de Lyon, cette villa se trouve sur un terrain plat de 559 m2 offrant une vue imprenable sur la plaine et les Alpes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, de trois pièces et d'un garage, tandis qu'à l'étage, vous trouverez quatre pièces, une cuisine et une salle de bains. Equipée d'un chauffage central au gaz de ville, cette propriété inclut également une petite dépendance indépendante. L'emplacement est rare, avec des écoles à proximité. Cette maison est à acheter à NEYRON pour 390 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie D : 230 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 2 080 et 2 890 euros. Affaire suivie par M. Eric VERDET (Agent commercial indépendant). Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À saisir, maison à vendre à Miribel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier est idéalement situé à proximité du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces, écoles et transports en commun. Miribel est reconnue pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces naturels, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Cette maison de 139 m², érigée sur un terrain de 585 m², comprend un espace de vie lumineux ainsi que 5 pièces, dont 4 chambres. À l'extérieur, profitez de deux places de parking, d'une terrasse orientée Sud/Ouest, d'une piscine et d'un terrain de pétanque, parfaits pour vos moments de détente. Construite en 2014, la maison dispose à l'étage de trois chambres et d'une salle de bain, tandis que le sous-sol abrite une quatrième chambre avec salle d'eau et un garage. Un bien entretenu à découvrir pour ceux en quête d'une maison à acheter à Miribel, tout en restant proche des commodités dans un environnement paisible. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 475 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

iad France - Christophe Lechene vous propose: Maison familiale avec vue imprenable sur les Alpes – Meximieux Située dans la commune prisée de Meximieux, à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Vous profiterez d’une ville dynamique et conviviale, dotée de tous les services indispensables : commerces de proximité, écoles (collège et lycée), gare SNCF, et un centre-ville vivant. Un environnement recherché pour son calme, ses espaces verts et son esprit familial. Une maison lumineuse, spacieuse de 131 m² habitables (141 m² utiles) Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel calme, en hauteur, cette maison bénéficie d’une vue dominante exceptionnelle sur la chaîne des Alpes. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée de 9 m² avec placard Un WC indépendant avec lave-mains Une cuisine aménagée et équipée de 15 m², complète et fonctionnelle (évier double vasque, plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, table dinatoire) Un salon-séjour lumineux de 39 m², traversant, agrémenté d’une cheminée à insert Une buanderie de 4,5 m² À l'étage : Un palier desservant une salle de bains (baignoire, double vasque, sèche-serviettes) Un dressing indépendant Trois chambres de 10,5 à 11,5 m² Une suite parentale de 19 m², avec dressing et salle d’eau privative (double vasque, douche, sèche-serviettes) Un WC indépendant Dépendances et extérieurs : Garage isolé et carrelé de 44 m², avec mezzanine de 17 m² et double porte motorisée Cave de 4 m² Grand terrain clos et arboré de 1990 m² Cour permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules, portail motorisé Terrasse semi-couverte de 50 m² avec store banne motorisé Piscine 9,5 x 4,5 couverte WC extérieur Prestations : Huisseries double vitrage + volets aluminium Chauffage électrique caloporteur (2021) Climatisation réversible dans 3 chambres Maison sans vis-à-vis, exposition idéale, environnement calme Les atouts de ce bien : Vue panoramique sur les Alpes Grand terrain clos et arboré sans vis à vis 3 chambres + suite parentale Double garage isolé et carrelé avec porte motorisé Piscine couverte Quartier calme, recherché et familial Cette maison allie confort, espace et environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20823 À découvrir sans tarder - Maison d'exception sur la colline de Crépieux ! Située dans le quartier très prisé de Crépieux, à Rillieux-la-Pape, cette magnifique maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations rares. À l'extérieur, laissez-vous transporter par une exceptionnelle terrasse de 80 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été avec une vue imprenable sur Lyon. Un jardin décoratif complète ce cadre agréable et soigné. Côté confort, la maison est également équipée de la climatisation, pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un grand garage ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire. Les + qui font la différence : - Quartier recherché et très coté. - Vue panoramique exceptionnelle. - Accès rapide et facile à Lyon. - Volumes généreux et belle luminosité. - Grande terrasse avec vue dégagée. - Climatisation pour plus de confort. En résumé : Grande maison familiale sur la colline de Crépieux, sur 3 niveaux : - Premier niveau : buanderie, local technique, garage 2 véhicules + rangements, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. - Second niveau : salon, salle à manger, cuisine, WC et suite parentale tout confort, balcon et terrasse avec vue dégagée sur Lyon. - Troisième niveau : aménagement des combles avec 2 chambres et un dégagement sous les toits. Terrain arboré avec une grande terrasse de près de 80 m². Une maison rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Coup de cœur assuré, contactez-nous pour organiser une visite ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 476 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 880 € Montant maximum : 2 610 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison de village mitoyenne située à Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au calme et à proximité des écoles, cette maison de 72 m2 s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée donnant sur une terrasse, un séjour salon et des toilettes. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres, dont une avec douche, une salle de bains mansardée, des toilettes et un espace bureau. Une cave d'environ 9 m2 complète ce bien, avec la possibilité d'y stationner une moto ou d'utiliser cet espace pour le rangement. La toiture a été refaite en 2020, les fenêtres sont en double vitrage bois et le chauffage est au gaz de ville. Un stationnement est disponible. Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare, cette maison à acheter à Meximieux mérite d'être découverte rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nelly FETTET, est inscrite au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 437 645 054. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoDécouvrez cette maison à vendre à Mionnay, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À moins de 30 minutes de Lyon, cette villa de 180m² a été entièrement rénovée en 2020 et se trouve sur un spacieux terrain piscinable de 720m².La maison est agencée sur deux niveaux :- 1 entrée, 1 salon, 1 bureau, 4 grandes chambres (possibilité d’une cinquième), 2 dressings, 2 salles de bains, 1 cuisine et un grand balcon.À l'extérieur, vous apprécierez un grand balcon à l'étage, une terrasse et un carport pour deux voitures. Les atouts de cette maison à acheter à Mionnay :- Rénovation complète en 2020 avec des matériaux de qualité- Décoration contemporaine et espace généreux- Située au calme, sans vis-à-vis- Climatisation réversible à chaque étage- Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques- Chauffage au fioul- Emplacement idéal, toutes commodités à pied : à proximité des écoles, du centre et à 10 minutes de la gare- Proximité immédiate avec Lyon- Bon DPE CLa taxe foncière annuelle s'élève à 1202€. La consommation annuelle de fioul est d’environ 2000€.Vous souhaitez visiter cette maison à Mionnay ? N'hésitez pas à me contacter !Elodie 06 37 82 28 86Instagram @elodie_pourquoipasvousHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2799.00 et 3788.00€. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère, Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE, agent commercial.

Rare sur Mionnay ! Une maison de 175m2 et une dépendance de 48m2 Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter ce bien composé de 2 habitations : une de 175m2 et l'autre de 48m2 sur un terrain constructible (aucune limite de construction) de 2046m2 entièrement clôturé et arboré. Le tout dans un environnement au calme et pourtant à 3min de toutes commodités (commerce, médecin, école et la gare). Une piscine de 5x10m agrémente cet espace. Maison de 175m2 : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie très lumineuse de 60m2 (plafond cathédrale) avec une cuisine semi-ouverte, et un WC. Une surface de 54m2 de surface utile aménageable au goût de chacun complète cette maison, ainsi qu'un garage de 22m2; - à l'étage: une suite parentale avec grand placard mural aménagé et sa salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne (26m2), 2 autres chambres de 15m2, d'une chambre de 8m2, une salle d'eau, un WC et une mezzanine qui donne sur le salon (idéal pour un bureau). +++ Maison de 48m2 - au rdc: une cuisine, un salon/séjour (16m2) et une salle d'eau avec WC; - à l'étage: 1 chambre, une salle de rangement et un dressing. +++ Ces deux habitations sont chauffées au gaz par le sol (au rez-de-chaussée) et par radiateurs aux étages. Mionnay, village 'où il fait bon vivre autour de Lyon' selon le FIGARO, bénéficie de la proximité avec La Part-Dieu en train (20min) et d'une entrée d'autoroute à 3min. Vous pourrez scolariser vos enfants jusqu'à la primaire. Un ramassage scolaire gratuit leur permettra de rejoindre le collège dans le village voisin et le Lycée à Trévoux. Enfin, il y a une boulangerie, une épicerie-tabac, des salons de coiffure, une pharmacie, des médecins généralistes, des osthéo, une crêche etc... SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051557). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre sur la commune de Frans, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison de 106 m² habitables est une opportunité à saisir. Exclusivement proposée par Remax ImmoCalade, elle dispose d'un sous-sol complet et d'un cadre de vie plaisant avec une vue dégagée sur le Beaujolais. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée et de la climatisation réversible, d'une salle d'eau moderne, et d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol offre de beaux espaces, incluant un double garage, une grande cave, une chaufferie, une chambre d'appoint et une salle technique, permettant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur est un véritable atout avec une parcelle de près de 1 900 m² agrémentée d'une grande piscine de 10 x 5 mètres, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Ce bien rare est situé à moins de 10 minutes de Villefranche et de ses commodités. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) Prix 335040 € honoraires exclus. Honoraires de 13960 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Revô Immo vous propose à la vente cette maison individuelle de type 6 à RILLIEUX LA PAPE, Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une surface habitable de 151 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison est nichée dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un garage, de 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est au gaz et les menuiseries en bois sont en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement complet sont à prévoir, et un audit énergétique est disponible. La maison offre une situation sans vis-à-vis et un accès rapide aux TCL (lignes C2 et C5 pour rejoindre Part-Dieu). Pour plus d’informations sur cet achat maison RILLIEUX LA PAPE, contactez SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI au 0603 896 052 ou rendez-vous sur www.revo.immo (réf. 4901051502). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Bien le moins consommateur d'énergie

870 000 €

4 754 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 183 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Birieux (01)

À Montanay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre proche du lycée Rosa Parks et de Notre Dame de Bellegarde. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces de Neuville-sur-Saône et des transports en commun (bus et TER), cette maison rénovée de 183 m2 est entièrement de plain-pied et s'étend sur un terrain de 780 m2 avec piscine. La maison comprend : - Une spacieuse pièce à vivre de 75 m2, lumineuse et haute sous plafond, avec un espace salon équipé d'un poêle à bois Jotul, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec de nombreux rangements et un coin repas, le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin. - Une chambre disposant de sa propre salle de douche - Deux autres chambres avec placards, partageant une salle de bain - Une suite parentale avec dressing et salle de douche - Un bureau/salle de jeux avec entrée indépendante - Une buanderie À l'extérieur, vous trouverez : - Un espace de stationnement pour trois voitures, un atelier et des annexes - Un jardin avec une terrasse de 100 m2 accessible depuis le salon et la cuisine, ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée avec volet roulant électrique La maison est conçue pour être facile à vivre et à entretenir, offrant des prestations haut de gamme telles que la climatisation intégrale, le chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un robot de tonte autonome et des baies vitrées en aluminium. Avec un DPE très bon : B/A, cette maison Montanay à acheter est idéale pour une famille. Pour toute information supplémentaire, contactez les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

3 061 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Birieux (01)

Découvrez cette maison à vendre à Reyrieux, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale d'environ 163 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme. Composée de 6 pièces dont 5 chambres, elle est idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace. Vous bénéficierez d'une véranda qui apporte luminosité et confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 1458 m², quasiment plat, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et un garage non attenant. Au niveau technique, vous retrouverez un chauffage au gaz (Frisquet) avec un ballon tampon de 80L, des huisseries en double vitrage avec des fenêtres en bois (pour l'extension de 2001) et en PVC (de 2015), ainsi que des Velux en bois (2001). Le raccordement au tout-à-l'égout est doté d'une pompe de relevage et la fibre est disponible. De plus, une cuve enterrée de récupération d'eau de 3000L avec pompe pour le jardin est présente. La commune de Reyrieux bénéficie de nombreux atouts : accès rapide à l'autoroute, commerces de proximité, écoles et cadre de vie recherché. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Reyrieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.

À une heure de Lyon, découvrez cette propriété à vendre située à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 35 hectares, elle incarne le charme de la Dombes avec ses bois verdoyants et ses prairies. Un étang de 6 hectares se trouve en face de l'habitation, vous offrant la possibilité d'observer les nombreuses espèces d'oiseaux qui y nichent, ainsi que les chevreuils qui viennent s'y désaltérer.La maison dispose de 500 m² de confort, comprenant plusieurs salons, des bureaux, une salle de vidéos, une bibliothèque, et à l'étage, cinq chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains indépendante. Vous bénéficierez également de trois salles de douches.Les dépendances de cette propriété à acheter à Villars-les-Dombes incluent six boxes avec une grange, un grenier à foin, des garages et un atelier.Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine de 16 mètres ou, si vous le souhaitez, jouez au tennis ou partez en randonnée à cheval.Bien mis en avant par Bruno Delamalle, Consultant Bourgogne Franche-Comté, cet établissement représente une opportunité unique dans la région.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 5 minutes de CHATILLON SUR CHALARONNE, au coeur du village de Saint André le Bouchoux, venez découvrir cette maison de village entierrement rénovée. Cette dernière a une surface habitable de 84 m2 sur un terrain de 203 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine-salon- séjour, à l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau, un WC. Deux places de parking privé. Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Jean Luc SCHULTZ au 06 87 89 17 72

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située à Jonage. Cette maison de caractère allie avec élégance charme bucolique et confort moderne, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'inspirant. Développant environ 180 m² de surface au sol (dont 140 m² loi Carrez), elle séduit dès les premiers instants par la qualité de ses matériaux et ses volumes généreux. Chaque espace a été pensé avec goût, mêlant authenticité et touches contemporaines pour un résultat chaleureux et raffiné. La maison se compose de six pièces harmonieusement réparties, dont quatre belles chambres propices au repos, ainsi que deux salles de bain offrant confort et praticité au quotidien. Nichée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'un emplacement recherché à Jonage, idéal pour profiter à la fois du calme et de la proximité des commodités. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, parfait pour accueillir une famille en quête de sérénité et d'élégance. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel 07 81 66 75 39 - Réf.948676

À QUINCIEUX, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison unique : un corps de ferme de 210 m² parfaitement adapté pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette maison QUINCIEUX à vendre est nichée sur un terrain de 2130 m², où la verdure crée un cadre de vie paisible. À l'entrée, vous serez accueilli par une cour en granit de 300 m², offrant un havre de paix propice à la détente. Le vaste jardin comprend de nombreux aménagements pour profiter des beaux jours, incluant une piscine traditionnelle de 10x4 m, un terrain de boules, un potager, et une terrasse carrelée de 50 m² équipée pour vos barbecues. La maison, de type Longère, présente un bel espace de vie de 40 m² avec un salon lumineux et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante et des commodités au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec une salle de bain commune, plus une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau, qui peut également servir de cinquième chambre, ajoute encore à la flexibilité de cet espace. Les deux entrées distinctes permettent d'envisager la transformation en chambres d'hôtes pour les amateurs d'accueil. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage double et d'une annexe de 11 m² qui peut devenir un bureau ou un espace pour une activité professionnelle. Idéalement située à seulement 7 minutes de la Gare de ST Germain, offrant une liaison directe avec la Part Dieu en 13 minutes, et à 6 minutes des commerces et écoles. Cette maison à acheter à QUINCIEUX assure un accès rapide aux axes autoroutiers tout en préservant la sérénité d'un hameau tranquille. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Ornella RUET au 0660801088.

Découvrez cette Propriété à vendre à Neyron, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien historique, ancien relais de poste datant des années 1870, se trouve à proximité de l'A46 et à seulement 5 minutes de la gare de Miribel, facilitant l'accès à la Part Dieu en 10 minutes. Avec une surface habitable de près de 377 m² et plus de 564 m² au sol, cette bâtisse unique est parfaite pour réaliser tous vos projets familiaux ou professionnels. Elle comprend 14 pièces dont 6 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace et se retrouver dans la pièce de vie spacieuse de 130 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès à une terrasse et une cuisine d'été. Le terrain s'étend sur 7 716 m² et abrite une piscine offrant une vue dégagée, ainsi qu'un grand pool house pour vos repas estivals, un terrain de pétanque, un stationnement pour 6 voitures et un bel espace boisé. Un appartement avec entrée indépendante, communicant avec le reste de la maison, permet à une partie de la famille de jouir de son autonomie, d'accueillir une profession libérale ou de se lancer dans de la location saisonnière. Pour maximiser le potentiel de cette propriété, vous pourrez également vous appuyer sur une grange, une salle de jeux et un double carport pour soutenir tous vos projets d'agrandissement, de stockage ou d'activités professionnelles. Nous vous invitons à nous contacter pour discuter de votre projet et obtenir une visite virtuelle avant d'organiser une visite qui saura vous séduire.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison à Miribel (01700), dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce charmant bien se trouve dans un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités. La ville, dynamique et verdoyante, est idéale pour les familles avec ses parcs, écoles et commerces accessibles à pied. À l'extérieur, la propriété comprend deux places de parking pour plus de praticité et de sécurité. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse et d'un jardin intime pour vos moments ensoleillés. À l'intérieur, les 85 m² se composent d'un agencement fonctionnel avec une entrée menant à une pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée, semi-fermée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC indépendants assurent tout le confort nécessaire. Construite en 2006, cette maison à acheter à Miribel représente une véritable opportunité. Vous souhaitez vendre votre bien ou obtenir plus d'informations à son sujet ? Contactez Vincent MEUNIER, spécialiste du secteur de Neyron, Miribel, Saint Maurice de Beynost et Beynost. Le bien comprend trois lots dans une copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 560 €. Aucune procédure n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

HEMERYS vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 175 m2 située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 2200 m2, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône vous offre un cadre de vie privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un incroyable espace de vie de 80 m2, incluant séjour, cuisine et salle à manger, qui constitue le véritable cœur de cette maison. L'accès direct à la terrasse orientée au Sud vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Saône, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un grand bureau avec vue splendide, deux chambres d'enfants, une salle de bains ainsi qu'un espace de jeu. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un stationnement additionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison Albigny-sur-Saône!

Fiche N°Id-EXP173563 : Magnifique maison à acheter à FRANS, Ain (01), Rhône-Alpes, idéale pour une famille. Cette propriété familiale, exposée sud/est, comprend une maison d'habitation principale de 225 m2 habitable sur sous-sol, offrant de nombreuses pièces annexes ainsi qu'un garage double sur un terrain superbement arboré avec piscine lagon de 12 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux avec cheminée et coin bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, il y a 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol dispose d'un espace bureau/jeux/sauna, d'une grande buanderie, d'une cave, d'une salle d'eau, de toilettes, et d'une grande pièce de rangement avec un accès direct à deux garages. En plus, une maisonnette de 53 m2 vient compléter ce bien, comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, ce qui permet une location indépendante. Cette maison à vendre à FRANS se situe au cœur d'un environnement verdoyant et offre une vue dégagée sur le village, à proximité des écoles, collèges, transports et commerces, à seulement 15 minutes de Villefranche. Le terrain est divisible et constructible, idéal pour une grande famille ! À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 625000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/02/2025 - Classe-Energie D : 203 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3330 Euros - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITÉ. Située à Neyron, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison à vendre se trouve à quelques minutes de Lyon, au sein d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports, de la gare, des axes autoroutiers, des écoles et des commerces. Cette élégante propriété développe environ 200 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 052 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui mettent en valeur les espaces de vie. La pièce de réception, ouverte sur l'extérieur, offre un cadre de vie agréable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par la qualité de ses équipements et sa fonctionnalité, accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Cette maison Neyron à vendre dispose de cinq chambres, dont deux de plain-pied, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol abrite un espace dédié aux loisirs, avec une salle de jeux remarquable équipée d'un bar et d'un billard, parfait pour partager des moments privilégiés. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé révèle une piscine au sel chauffée de 4 x 4 mètres avec sa douche, un terrain de pétanque et deux vastes terrasses idéalement exposées. Un garage double et une aire de stationnement en enrobé neuf viennent compléter les prestations. Équipée de la climatisation réversible, cette maison à acheter à Neyron est proposée meublée selon les souhaits de l'acquéreur. La qualité des équipements et l'emplacement stratégique font de cette propriété une opportunité rare, idéale pour une famille en quête d'élégance, de confort et de sérénité aux portes de Lyon. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 20 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470€ ~ 3420€.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 25 mn de Bourg, sur la commune de MARLIEUX, dans un secteur résidentiel, Maisons Axial vous propose de construire votre maison à étage (modèle Alixia 2) d'une surface habitable de 94 m² composée d'une pièce de vie spacieuse de 45m², 3 chambres, 1 salle de bain équipée, wc séparé le tout sur un terrain viabilisé en lotissement de 196 m². Réf: CCA Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. VRD, DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution pompe à chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Fiche N°Id-EXP177458 : Réalisez votre projet d'achat maison BELIGNEUX ! Située dans un cadre privilégié, cette maison offre une parfaite alliance d'élégance et de fonctionnalité, idéale pour une vie de famille. Cette maison BELIGNEUX à vendre se conforme aux normes en vigueur et dispose d'une surface habitable de 90m2 comprenant 4 chambres, ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 220m2, le tout pour un budget de 229 500 Euros. Les matériaux choisis sont de qualité et les finitions sont de premier choix, avec la possibilité d'ajuster les prestations selon vos souhaits. Profitez d'une étude gratuite ! Le prix inclut votre maison avec le terrain sélectionné, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier, avec assurance dommages-ouvrage, viabilités et VRD compris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) dans le département Ain, Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

2 028 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Birieux (01)

Fiche N°Id-EXP177623 : Située à proximité de CHALAMONT, dans un hameau paisible à seulement 3 minutes, cette maison CHALAMONT à vendre est une belle opportunité d'achat. D'une surface habitable d'environ 106 m², elle comprend une cuisine meublée avec accès à une véranda, un séjour/salon, deux chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre et un grenier aménageable. Le terrain clos d'environ 800 m² comprend également un carport et un cabanon, le tout à proximité des commodités. Proposée à la vente au prix de 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 06/03/2025 - Classe Énergie C : 144 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2330 Euros. Cette vente maison CHALAMONT est suivie par Mr MICHEL BLONDEAU (Agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Chalamont. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le département Ain et la région Rhône-Alpes sont des atouts supplémentaires pour cet achat maison CHALAMONT.